Действительный член Российской Гильдии Риэлторов Действительный член Краснодарской Краевой Ассоциации Риэлторов
Услуги сертифицированы (сертификат № 23.0014)
№ 1 (14) 2011
НОВОСТИ Благодарность от Сбербанка
Юго-Западный банк Сбербанка России выразил благодарность компании «Аякс-риэлт» за плодотворное сотрудничество. Особо были отмечены профессионализм в совместной работе и клиентоориентированность сотрудников нашей компании. Лидер рынка недвижимости Краснодара «Аякс-риэлт» и крупнейший банк России Сбербанк РФ сотрудничают более трех лет. Напомним, что по итогам прошлого года компания «Аякс-Риэлт» была признана лучшим партнером Юго-Западного банка Сбербанка России среди риэлторских компаний.
Бренд «Аякс-риэлт» зарегистрирован
Федеральная Служба по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам зарегистрировала товарный знак «Аякс-риэлт». Теперь, в соответствии со свидетельством № 420967 на товарный знак (знак обслуживания) правообладателем является Общество с ограниченной ответственностью «Аякс-риэлт». Для того, чтобы раскрутить торговую марку и завоевать доверие клиентов, требуются долгие годы безупречной работы. И не секрет, что в последнее время бренды – известные и вызывающие доверие потребителей, могут стать предметом незаконного копирования. Компания «Аякс-риэлт», работающая в Краснодаре более 12 лет, заслужила безукоризненную репутацию и высокую оценку партнеров и клиентов. Именно поэтому было принято решение защитить бренд компании от недобросовестных фирм и мошенников.
«Экспресс-ипотека» от партнеров компании
Специалисты «Аякс-риэлт» отмечают, что желающих купить квартиру в Краснодаре стало значительно больше. Многие планировали приобрести жилье еще накануне кризиса, но отложили покупку из-за нестабильной экономической ситуации. Они за два года подкопили денег и сейчас готовы вложить их с привлечением ипотечного кредита. Именно для тех, кто располагает накоплениями и не хочет тратить время на сбор множества документов, банки-партнеры компании «Аякс-риэлт» разработали новую программу – «Экспресс-ипотека». По ее условиям желающим купить жилье необходимо совершить первоначальный взнос не менее 50% от стоимости квартиры. От клиентов не требуется документов, подтверждающих доход, а кредит выдается на шесть лет. Более подробную информацию об «Экспресс-ипотеке» можно получить в ипотечном центре компании по тел.: 297-00-00.
www.ayax.ru
интервью номера Валерий Гапонов: «Ипотечное кредитование – приоритет для Сбербанка» Ипотечное кредитование восстановилось намного быстрее, чем ожидали многие пессимистично настроенные эксперты. В 2010 году объем займов на покупку жилья в Краснодарском крае вырос практически в 2 раза по сравнению с показателями 2009 года. Оживление ипотеки стало следствием общего роста спроса на жилье: краснодарцы, почувствовав, что экономическая ситуация стабилизировалась, решили не откладывать покупку квартиры в долгий ящик. Банки, в свою очередь, не только возобновили ипотечные программы, приостановленные в кризис, но и на протяжении 2010 года заметно улучшали условия выдачи жилищных кредитов. О том, как развивается ипотечное кредитование сегодня, рассказывает управляющий Краснодарским отделением №8619 ОАО «Сбербанк России» Валерий Николаевич Гапонов. – Валерий Николаевич, вы не давно возглавили Краснодар ское головное отделение №8619 Сбербанка России. Расскажите, что уже сделано в этом году и поделитесь дальнейшими пла нами работы. – Сбербанк является одним из главных локомотивов российской экономики. И для меня большая честь и огромная ответственность возглавлять Краснодарское отделение. 2010 год стал годом повышения клиентоориентированности Сбербанка России. Нам жизненно необходимо максимально разгрузить наши фронт-офисы и высвободить сотрудников для качественного и быстрого обслуживания клиентов. В 2011 году мы продолжим эту работу. Основные направления деятельности отделения я вижу в: удвоении инвестиций в экономику Краснодарского края; в
активном развитии социальных проектов; в переформатировании филиальной сети Банка; создании комфортных зон обслуживания, ликвидации очередей; внедрении новых продуктов Сбербанка и, конечно, в продвижении новых технологий: электронной очереди, «Сбербанк ОнЛ@йн», мобильного банкинга, идентификации личности с помощью сканеров и устройств биометрии. – Сбербанк формирует основ ную массу жилищных кредитов как в России, так и в крае. Осе нью этого года стал очевиден всплеск спроса на квартиры. Отразилось ли это на развитии ипотечного кредитования? – Да, вы правы, на сегодняшний день отмечается рост количества сделок на рынке недвижимости, и покупатели жилья стали активно использовать жилищные кредиты. Если
Валерий Николаевич Гапонов, управляющий Краснодарским отделением №8619 ОАО «Сбербанк России»
Валерий Николаевич Гапонов Родился 7 марта 1971 г. Окончил Международный педагогический университет (г. Магадан), физико-математический факультет по специальности «Общетехнические дисциплины» и Кубанский государственный технологический университет по специальности «Финансы и кредит». С 2000 г. по 2003 г. работал в Краснодарском филиале ЗАО «Нефтепромбанк». В 2003-2006 гг. руководил Краснодарским филиалом ОАО КБ «ЦентрИнвест». С 2006 г. по 2010 г. работал на руководящих должностях в Кубанском филиале ЗАО «Райффайзенбанк». Являлся заместителем директора регионального центра «Южный» по розничному бизнесу, заместителем директора филиала. С октября 2010 года назначен на должность управляющего Краснодарским отделением №8619 ОАО «Сбербанк России». Женат, воспитывает сына. Увлечения – автомобили, горные лыжи, путешествия.
вспомнить, что кризис принес фактическую приостановку выдачи ипотечных кредитов, то сейчас ситуация на рынке выравнивается. Нами отмечен рост выдачи ипотечных кредитов по срав-
На выставке финансовых услуг и жилищных проектов, ул. Красная, 44
нению с 2009 годом в 1,7 раза. Отмечая положительные тенденции на рынке ипотеки, мы прилагаем все усилия, чтобы сделать условия кредитования еще более выгодными. – Какие программы жилищно го кредитования предлагает Сбербанк? – Безусловно, ипотечное кредитование для нас является приоритетным направлением развития кредитования населения. Сегодня Банк предоставляет жилищные кредиты на срок до 35 лет, процентная ставка по ним составляет от 9,5% до 15,25% годовых в рублях. С помощью такого кредита можно приобрести квартиру, дом, земельный участок, дачу, гараж, вступить в долевое участие в строительстве, построить индивидуальный дом. При этом величина первоначального взноса должна составлять от 5% до 15%. Сегодня Банк активно развивает ипотечное кредитование без использования поручительств физических лиц: используя такую схему, продавец может (Окончание на стр. 2 )
2
АЯКС-РИЭЛТ НЕДВИЖИМОСТЬ
№ 1 (14) 2011
Валерий Гапонов: «Ипотечное кредитование – приоритет для Сбербанка» (Окончание, начало на стр. 1)
рассчитывать на гарантии Банка в получении кредитных средств, а покупатель (заемщик) сразу регистрирует недвижимость на свое имя и оформляет ее в ипотеку. Банк участвует в государственной программе субсидирования части стоимости жилья, предоставляя более льготные условия кредитования по сравнению со стандартными схемами. В рамках данной программы мы принимаем свидетельства на право получения социальных выплат как собственные средства заемщика. При этом собственные средства заемщика должны составлять не менее 10% от стоимости жилья. Кроме того, до 31 декабря 2010 г. Сбербанком России продлена акция «В десятку!». Она работает в рамках кредитной программы «Ипотечный + » (кредит выдается на те объекты недвижимости, строительство которых финансируется Банком). Акция «В десятку!» предполагает специальные условия: процентная ставка – 10% годовых в рублях, и она не изменяется в течение всего срока пользования кредитом; размер первоначального взноса – не менее 10%; срок кредитования – до 10 лет. Хочу обратить внимание на очень важную деталь: если кредит взят для участия в долевом строительстве, то на срок до регистрации залога кредитуемого объекта недвижимости оформление залога другого объекта недвижимости не требуется. Кстати, для заемщиков и поручителей предусмотрена возможность подтверждения своего дохода как по форме 2-НДФЛ, так и упрощенно – с помощью справки по форме банка (в данном случае проверка достоверности сведений о налоговых удержаниях не производится). Очень важной и ожидаемой программой стала возможность рефинансирования кредита в другом банке, полученном на покупку/строительство недвижимости. Проще говоря, если клиент приобрел жилье в ипотеку в другом банке, то сегодня мы
предоставляем ему возможность перевести ипотечный кредит в Сбербанк. Зачастую это бывает просто выгодно за счет разницы в процентных ставках и сроках кредитования. По данному виду кредита предусмотрена процентная ставка от 11,70% до 14,75% годовых в рублях. – Есть ли у Сбербанка специ альные программы ипотечно го кредитования для молодых семей? – Да. По программе «Молодая Семья» Банк учитывает доходы родителей при определении максимальной суммы кредита. Молодая семья – это семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста. Для молодых семей с ребенком первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости недвижимости. Также предоставлено право отсрочки по уплате основного долга по кредиту до 3-х лет при рождении ребенка. В рамках этой программы появилась возможность привлекать так называемого «титульного созаемщика», который может быть не родственником, но величина его доходов позволит получить молодой семье большую сумму кредита. – Сбербанк недавно сущест венно улучшил условия своих программ ипотечного кредито вания. Что изменилось? – С 15 октября 2010 года Сбербанк России снизил процентные ставки по жилищным кредитным программам. Снижение составило до 1,5%. Минимальная процентная ставка сейчас – от 9,5% годовых в рублях. На сегодняшний день – это лучшее предложение на рынке Краснодарского края. С начала 2010 года это уже третье снижение процентных ставок по жилищным кредитам. Кроме того, с апреля 2010 года Сбербанк России отменил все комиссии по кредитным продуктам для населения, что повысило прозрачность и выгодность условий кредитования. В 2010 году снижены требования к размеру первоначального взноса заемщика,
и увеличен максимальный размер предоставляемого кредита на 5-10%. Также по жилищным кредитам Сбербанком России были введены «альтернативные сделки», предполагающие возможность учета в качестве первоначального взноса по кредиту имеющейся в собственности заемщика квартиры. При расчете максимальной суммы кредита разрешен учет доходов третьих лиц (не более двух человек) при условии их включения в состав созаемщиков. Расширен перечень кредитуемых объектов недвижимости в рамках программы «Кредит на недвижимость», в частности, включены доля квартиры/жилого дома и машиноместо, что позволяет взять кредит и на гараж. – Ипотечное кредитование только стало набирать оборо ты и сейчас, как никогда, важны надежные партнерские отноше ния всех участников рынка: за стройщиков, банков, агентств недвижимости. Расскажите о сотрудничестве Сбербанка с компанией «Аякс-Риэлт» – Сбербанк успешно сотрудничает с компанией «Аякс-Риэлт» уже более трех лет. В прошлом году именно компания «АяксРиэлт» была признана лучшим партнером Юго-Западного банка Сбербанка России среди риэлторских компаний. К тому же, у нас есть выгодные совместные программы. К примеру, клиент, получивший положительное решение по жилищному кредиту в Сбербанке, получает скидку в 30% на риэлторские услуги в компании «Аякс-Риэлт». – В составе «Аякс-Риэлт» так же работает оценочная компа ния и мы знаем, что она плотно сотрудничает со Сбербанком. Насколько важно для банка про вести грамотную оценку объ екта недвижимости? – Рыночная стоимость объектов недвижимости является залоговой стоимостью при оформлении жилищных кредитов. Таким образом, нам очень важна ликвидность данных объектов, так как они являются обеспечением
по жилищным кредитам банка. Оценочные акты компании «АяксОценка» составляются качественно и содержат полноценную информацию, позволяющую банку объективно оценить риски и оперативно принять положительное решение по заявке на жилищный кредит. – Как вы строите взаимоот ношения с застройщиками? – На сегодняшний день с нашими партнерами-застройщиками мы заключаем соглашения о сотрудничестве, которые позволяют нашим клиентам оформлять заявку на получение жилищного кредита с упрощенным пакетом документов. В итоге, это экономит время и ресурсы как для застройщика, так и для банка, т.к. нам не нужно дополнительно проверять организацию-за стройщика. Кстати, банк помогает своим партнерам увеличивать объемы продаж квартир: для своих клиентов мы проводим консультационные мероприятия, в частности, «Ипотечные субботы», где клиенты получают исчерпывающие консультации по ипотечным программам и объектам недвижимости. – Расскажите подробнее о со вместных программах Сбербан ка с застройщиками? – У нас есть отдельный кредитный продукт «Ипотечный +». Напомню, что этот кредит выдается на те объекты недвижимости, строительство которых финансируется банком. Соответственно, здесь более низкие процентные ставки и нет дополнительных тре-
бований по залогу недвижимости при долевом участии в строительстве. Сегодня мы реализуем несколько подобных проектов с застройщиками города Краснодара: с ООО «Поликварт Краснодар» (дом на ул. Бакинской, 5); ОАО «Кубанское речное пароходство» (комплекс «Адмирал» на ул. Кубанской Набережной, 37); ЗАО «Немецкая деревня» (поселок «Екатерина Великая»); ООО «Фирма «НефтестройиндустрияЮг» (дом на пр. Чекистов, 8/4); ЗАО «КубаньИнвест» (микрорайон «Солнечный»); ООО «ССМУ «Краснодар». По данным домам Банк предлагает клиентам кредиты на срок до 30 лет от 9,5% до 14% годовых. Сбербанком утверждена методика отбора застройщиков и строительных объектов, которые смогут участвовать в программах льготного кредитования населения (в рамках долевого участия). Сегодня застройщик вправе подать документы на рассмотрение в банк с целью прохождения аккредитации и отбора строительных объектов для участия в совместных программах. Данная схема предполагает отмену обязательного залога при кредитовании долевого участия. Если говорить о критериях отбора застройщиков, их несколько: опыт работы по строительству должен быть не менее 3-х лет, количество завершенных многоквартирных жилых объектов – не менее 2-х, строительная готовность надземной части объекта недвижимости должна составлять не менее 40%.
Показатели Краснодарского отделения №8619 ОАО «Сбербанк России» Кредитный портфель физических лиц по состоянию на 01.01.2011 г. по отделениям Сбербанка, расположенным на территории Краснодарского края, составил 36,9 млрд. рублей. По отношению к 2009 г. темпы роста составили 109%. За 2010 год отделения Сбербанка России по Краснодарскому краю выдали жилищных кредитов на сумму 4,7 млрд. рублей. Для сравнения: за аналогичный период 2009 года по краю Сбербанк выдал 2,7 млрд. рублей жилищных кредитов (рост более чем в 1,7 раза). Ипотека в Краснодарском крае. За 2010 год выдан 291 кредит на долевое участие в строительстве на общую сумму 367 миллионов рублей.
«Ипотечные субботы» в головном офисе Краснодарского отделения Сбербанка
3
www.ayax.ru
Компания «АЯКС-РИЭЛТ» представляет лучших риэлторов
Иваненко Ольга Алексеевна
Щука Олег Григорьевич
Лихопуд Максим Сергеевич
Пархоменко Екатерина Владимировна
Иовченко Ирина Алексеевна
Петрова Екатерина Леонидовна
8 (961) 586-54-07
8 (918) 946-35-47
8 (918) 46-333-92
8 (918) 454-40-55
8 (988) 387-08-48
8 (918) 460-41-24
1 к. кв. / Центр
1 к. кв. / ФМР
1 к. кв. / Центр
2 к. кв. / ЧМР
2 к. кв. / ЮМР
2 к. кв. / Центр
11/16 м.к., 50/19/14, ул. Мира, элитный дом необычной архитектуры, стяжка, сдан. Свидетельство.
5/5 п., 31/18/6, тихий уютный двор, р-н супермаркета «Франция», МПО, ламинат, сплит, рядом поликлиника, садик, школа.
6/16 м.к., 40/16/10, новый дом, предч. отделка, удобное месторасположение, транспортная развязка, школа, сдача – 2012 г.
1/17 м.к., 70/35/14, под коммерцию для любого вида деятельности в ЖК «Черемушки». СРОЧНО!
2/15 м.к., 80/43/16, планир. на две стороны, лоджия из кухни и гостиной. Еврорем., встр. кухня, имп. сантех. Свидетельство. ИПОТЕКА!
5/5 к., 45/29/7, с/у – раздельный, комнаты изолированные, МПО, отличное состояние. Срочно! Торг.
2 500 000 р.
1 550 000 р.
1 655 000 р.
3 900 000 р.
4 600 000 р.
2 100 000 р.
1 к. кв. / Центр
2 к. кв. / Чмр
1 к. кв. / ЧМР
3 к. кв. / Центр
3 к. кв. / Центр
2 к. кв. / Центр
5/23 м.к., 53/22/15, ЖК «Бригантина», отличный евроремонт, вся мебель, бытовая техника, с видом на реку.
2/16 м.кар., 69/34/12, «Чехово» Л-1, эркерная лоджия, МПО, свободная планировка, инфраструктура, сдача лето 2011 г.
4/16 бл., 38/18/11, отл. планировка, отделка «под ключ», развитая инфраструктура, транспортная развязка. Дом заселяется.
3/22 м.к., 130/72/17, ул. Кубанская Набережная, вид на реку и парк. Прекрасное место для жизни и отдыха!
13/16 м.к., 170/100/25, стильная квартира в доме клубного типа, 2 парковки, эксклюзивно в Старом центре города.
12/15 м.к., 92/50/17, дом бизнескласса, отл. сост., 2 лодж., охрана территории, паркинг. Рядом парковая зона. СРОЧНО!
4 000 000 р.
2 200 000 р.
1 700 000 р.
6 000 000 р.
20 000 000 р.
5 800 000 р.
2 к. кв. / ФМР
3 к. кв. / Центр
1 к. кв. / п. Яблоновский
3 к. кв. / Центр
3 к. кв. / Центр
2 эт. дом / ул. Российская
8/16 м.к., 77/42/16, ул. Монтажников. Дом сдан с предчистовой отделкой. Свидетельство.
2/5 к., 50/35/6, р-н к/т «Аврора», тихий уютный двор, 2 минуты – вокзал «Краснодар-2», 5 минут – ул. Красная. СРОЧНО!
2/5 к., 37/16/10, МПО, балкон из кухни, ст.-шт. Рядом школы, д/сад, магазины. Дом сдан, заселен.
12/14 м.к., 165/90/21, дом премиумкласса ЖК «Бельведер», охраняемая территория, ул. Гимназическая. Специально для Вас!
10/17 м.к., 100/56/21, привлекательный инвестиционный проект. Предполагаемая прибыль через полгода – 10 000 рублей с 1 м2.
470/200/25, кирпич-«шуба», з/у – 12 сот., р-н Ипподрома, коттедж на 2-х хозяев, чистовая отделка, все коммун. центр. Срочно. Торг.
3 550 000 р.
2 200 000 р.
1 000 000 р.
12 150 000 р.
3 748 000 р.
8 700 000 р.
3 к. кв. / Центр
Таунхаус / Энка
2 к. кв. / Центр
3 к. кв. / ЮМР
Таунхаус / Энка
Зем. уч. / Центр
4/17 м.к., 160/80/20, ЖК «Бригантина», вид на реку Кубань. Спарка 1+2 к. кв., ст.-шт. Свидетельство.
2 эт., к., 100/60/21, предч. отд., 2 с/у, 4 комн., зона барбекю из кухни, з/у – 0.5 сот., парковка, коммун., по цене 2-х комн. квартиры. Засел. летом.
15/17 м.к., 95/45/20, 3 лоджии, новый элитный комплекс, дом сдан, заселен, вид на р. Кубань.
7/10 бл., 89/62/8, квартира с галереей, евроремонт, встроенная бытовая техника и развитая инфраструктура!
80/58/18, з/у – 0.7 сот. Свой двор и въезд для автомобиля, авт. роллета, двор плитка, предч. отделка, газ. ИПОТЕКА.
8 сот., фасад – 21 м, с/к «Олимп», все коммуникации центральные, парковая зона. Срочно! Торг!
7 900 000 р.
3 100 000 р.
4 200 000 р.
3 900 000 р.
2 800 000 р.
8 200 000 р.
2 эт. дом / ул. Российская
2 эт. дом / ПМР
4 к. кв. / Центр
7 к. кв. / Центр
2 эт. дом / 40 лет Победы
Зем. уч. / ФМР
380/150/16, з/у – 8 сот., 5 комнат, ул. Чайковского, р-н «Ленты». Облицовка из дагестанского камня, евроремонт.
193/118/26, з/у – 7 сот., еврошуба, отличный ремонт, гараж, сауна, большая терраса, красивый зеленый двор. СРОЧНО!
15/16 м.к., 136/83/20, отличная планировка, 2 лоджии, качественная предчистовая отделка, нов. жил. компл. Дом сдан.
9/10 м.к., 540/203/20, трехуровневый пентхаус с открытой террасой и бассейном. Эксклюзивное предложение в Старом центре города!
160/95/30, з/у – 2.25 сот., дом на два хозяина, очень красивый немецкий проект, коммуникации центральные.
8.6 сот., фасад – 20 м, р-н элитной застройки «Поле чудес», все коммуникации центральные. Торг!
19 000 000 р.
8 000 000 р.
5 600 000 р.
40 500 000 р.
3 700 000 р.
9 900 000 р.
Мокшина Эльвира Владимировна
Реева Светлана Викторовна
Безверхая Лариса Владиславовна
Антонова Элла Александровна
Махно Александр Николаевич
Татарникова Марина Владимировна
8 (918) 49-888-63
8 (918) 652-47-90
8 (918) 424-55-74
8 (918) 046-72-38
8 (918) 013-13-00
8 (918) 417-75-61
1 к. кв. / ФМР
2 к. кв. / ЗИП
1 к. кв. / Юмр
1к. кв. / п. Ябл.
1 к. кв. / юмр
1 к. кв. / Центр
1/7 м.к., 57/25/15, элитный жилой комплекс, современная планировка, предчистовая отделка, МПО. Дом сдан. СРОЧНО!
6/17 м.к., 77/40/15, превосходная планировка, лоджия из кухни, удобный коридор. ДДУ с регистрацией в юстиции.
7/16 м.к., 50/22/13, качественная предчистовая отделка, лоджия из кухни, тихое место, возможна рассрочка.
1/5 м.к., 42/20/10, новый сданный дом, МПО, мет. дверь, большая лоджия, транспорт, идеально под коммерцию. НЕДОРОГО! Торг!
2/12 бл., 34/18/8.5, отличная отделка, хор. месторасп., балкон из кухни. Договор регистр. в юстиции. Сдача «под ключ» 3 кв. 2011 г.
2/5 п., 32/18/6.5, МПО, балкон из комнаты, с/у – совм., паркет, сплит, мет. дверь, тихое место, близко к ул. Красной.
2 300 000 р.
2 910 000 р.
1 800 000 р.
1 250 000 р.
1 550 000 р.
1 650 000 р.
2 к. кв. / Центр
3 к. кв. / ЦМР
2 к. кв. / ЗИП
2 к. кв. / Центр
1 к. кв. / юмр
1 к. кв. / Центр
8/17 м.к., 86/46/16, жилой комплекс на ул. Кубанская Набережная, совр. планир., предч. отделка. Близко к центру. СРОЧНО!
12/17 м.к., 102/59/20, ст.-шт., балкон из зала, во дворе многоуровневый паркинг, красивый вид. Выгодное влож. денег, превосходная кв-ра.
3/16 бл., 60/30/11, комнаты изолированные, отделка «под ключ», тихое место, рядом д/сад, школа.
1/2 к., 50/27/13.5, купеческий дом, высокие потолки, комн. изол., с/у – совм., МПО, ламинат, соврем. кафель, место для машины. ТОРГ.
6/6 м.к., 45/24/10, отл. месторасп., центр района, сдается – март 2011 г. Регистрация в юстиции. ИПОТЕКА. СРОЧНО!
11/13 м.к., 51/17.5/13, красивый дом на ул. Железнодорожной, сдан, заселен, отлич. планир., панорамный вид на город. Свид-во.
3 900 000 р.
3 800 000 р.
2 160 000 р.
1 950 000 р.
1 620 000 р.
2 350 000 р.
2 к. кв. / фмр
2 эт. дом / чмр
3 к. кв. / ФМР
2 к. кв. / Центр
3 к. кв. / юмр
2 к. кв. / Центр
11/16 м.к., 75/42/16, современная планировка, предчистовая отделка, МПО, лоджия из кухни. Консьерж. Дом сдан.
260/175/25, з/у – 4 сот., ит. к. Все комм. центр., евро, мебель, все новое, двор плитка, несколько с/у, имп. сантехника, кафель.
10/15 м.к., 117/76/14, дом сдан, свободная планировка, витраж, элитный комплекс, охрана, тихое место.
5/9 м.к., 78/50/14, элитный дом, эркер, лоджия, кв. на две стороны, консьерж, сдача весной 2011 г. Торг.
3/12 бл., 75/42/14, «под ключ», сдача – апрель 2011 г., идут внутренние отделочные работы. Регистрация в юстиции. Центр района. СРОЧНО!
9/16 м.к., 66/33/12, ул. Московская, территория парка, МПО, отл. планировка, 2 балк., лодж. Свидетельство.
3 500 000 р.
15 900 000 р.
5 600 000 р.
3 400 000 р.
2 670 000 р.
3 100 000 р.
3 к. кв. / ФМР
2 эт. дом / 40 лет Победы
Коммерция / ФМР
3 к. кв. / ЧМР
350/200/22, з/у – 5.5 сот., комм. центр., европейский проект, сауна, бассейн, кач. отд. «под ключ», имп. сантехника. Гараж на 2 машины.
1 эт. дом / п. Декоративный
Офисное помещение /
5/5 бл., 70/25/30, евроремонт, 2 франц. балкона, кухня-гостиная, встр. меб., дом с охр. терр., рядом школа, д/сад, магазины.
460/120/24, кирп.-«шуба», угловой, з/у – 10 сот., евро, сауна, бассейн, охрана, дом для комф. жизни.
Продажа. 300 м2, цоколь с окнами, своб. планир., в нов. засел. элитном доме, под любой вид комм. деят.
1/12 бл., 121 м2, ЖК «Елена», 2 входа, прох. место, был cалон красоты, коллектив может вернуться. Возм. покупка части помещения. Ипотека.
5/16 бл., 74/43/14, ЖК на ул. Ставропольской, дом заселен, МПО, с/у – разд., 2 балк., ст.-шт., мет. дв. Отличное месторасположение.
3 600 000 р.
31 000 000 р.
27 000 000 р.
11 000 000 р.
8 600 000 р.
3 300 000 р.
Фмр
4
АЯКС-РИЭЛТ НЕДВИЖИМОСТЬ
№ 1 (14) 2011
Эксклюзивные предложения 1-комнатные квартиры Район
Центр
Этаж 3/17 м.к.
Площадь
Телефон
43/17/10
279-83-82 8(967) 300-74-15
Цена
1 753 т.р.
Район
ЮМР
Дом на сдаче. Бизнес-класс, парковка.
Центр
1/2 к.
25/15,5/7
279-61-69 8(903) 453-04-04
17/23 м.к.
55/22/15
215-45-66 8(918) 16-18-258
1 000 т.р.
ЮМР
18/24 м.к.
39/19/10
255-38-55 8(918) 417-75-61
2 850 т.р.
40 л. Поб.
4/16 м.к.
46/19/14
200-69-36 8(918) 311-11-05
6/6 м.к.
11/16 бл.
1 900 т.р.
40 л. Поб.
16/16 бл.
7/17 м.к.
40/16/10
279-70-85 8(918) 464-76-14
3 500 т.р.
40 л. Поб.
5/16 бл.
5/16 м.к.
39/16/10
279-82-99 8(988) 387-08-48
1 694 т.р.
40 л. Поб.
1/5 п.
32/15/9
279-82-99 8(918) 488-96-05
1 600 т.р.
40 л. Поб.
12/17 м.к.
43/18/12
1 570 т.р.
40 л. Поб.
8/16 м.к.
49/23/12
279-61-34 8(918) 678-26-50
1 900 т.р.
40 л. Поб.
3/7 к.
57/25/15
279-70-81 8(918) 032-00-71
40/17/11
275-13-33 8(918) 39-919-39
279-61-69 8(918) 089-26-09
3/5 к.
255-81-00 8(918) 251-87-36
38/18/11
277-75-75 8(918) 464-15-01
40/20/10
12/16 м.к.
279-70-81 8(918) 144-54-69
36/15/10
16/16 к.
220-81-51 8(962) 88-05-470
46/21/12
4/16 бл.
220-81-51 8(918) 457-03-19
40/20/10
6/16 бл.
200-91-21 8(918) 023-49-59
38/18/10
2 130 т.р.
ККБ
2/7 к.
275-13-33 8(918) 21-999-28
54/20/12
1 380 т.р.
ЗИП
ККБ
Отл. рем., встр. прих., тепл. полы, натяжные потолки, эркер.
4/16 м.к.
255-81-00 8(918) 143-38-32
36/15/10
Телефон
35/18/10
277-75-75 8(964) 91-63-699
Цена
1 370 т.р.
3/16 бл.
38/16/11
279-83-82 8(967) 300-74-15
1 394 т.р.
4/16 бл.
36/18/10
267-67-01 8(918) 218-78-37
1 650 т.р.
МПО, «под ключ», ленточная лоджия.
1 550 т.р.
ЧМР
8/16 бл.
50/20/10
200-91-21 8(961) 518-40-78
1 800 т.р.
Планир. на две стороны, 2 балк., «под ключ», 3 кв. 2011 г.
1 700 т.р.
ЧМР
5/5 к.
32/16/11
279-61-34 8(918) 678-26-50
1 450 т.р.
Отличное состояние, ламинат, балкон застеклен.
1 280 т.р.
ГМР
8/16 бл.
40/20/10
267-67-01 8(918) 433-89-81
1 750 т.р.
МПО, «под ключ», балкон из кухни. Свидетельство.
1 850 т.р.
СМР
8/16 м.к.
46/19/13
279-70-85 8(918) 464-69-00
2 100 т.р.
Элитный дом, предч. отд., МПО, сдача 1 кв. 2011 г.
1 555 т.р.
Энка
7/17 м. кар.
46/23/15
279-82-99 8(961) 502-76-66
1 900 т.р.
Великолепная квартира с отделкой «под ключ». Дом сдан!
1 600 т.р.
ПМР
11/16 бл.
47/20/12
255-81-00 8(918) 275-74-33
2 000 т.р.
Дом сдан. Заселен. Отделка «под ключ»!
2 600 т.р.
9-я Тихая
2/16 бл.
39/19/10
279-61-69 8(918) 497-4-397
1 550 т.р.
Отделка «под ключ», сдача 1 кв. 2011 г.
Ремонт, сплит, МПО. 2 балк/заст. Св-во собств. Ипотека!
3 000 т.р.
Площадь
Отделка «под ключ». Отличное предложение!
Отл. квартира, балкон из кухни, окна на восток.
Дом бизнес-класса. Лоджия, свободная планир. Срочно!
ФМР
ККБ
Отделка «под ключ». Выгодное предложение.
Дом сдан, бизнес-класс, стяжка, красивый вид из окна.
ФМР
1 620 т.р.
Свидетельство, качественная предчистовая отделка.
Торцевая, под коммерцию.
ФМР
273-02-04 8(918) 013-13-00
45/24/10
Этаж
Дом сдан, ст.-шт., МПО, металлическая дверь.
Развивающийся район, ст.-шт., МПО.
Инвестиционное предложение в деловом центре города.
ФМР
ККБ
Новая, отделка «под ключ», дом сдан.
Дом бизнес-класса, предчистовая отд., МПО, мет. дверь.
Центр
2 100 т.р.
Район
Отделка «под ключ», срочная переуступка!
Дорогой евроремонт, встроен. итальянская мебель. Торг!
Центр
36/17/8
Цена
Свидетельство, 2 балкона, отличный вид на город.
ЖК «Аврора», бизнес-класс, предч. отд., новая.
Центр
Телефон 200-69-36 8(918) 159-20-09
Пр. Чекистов, нов. дом, предчистовая отделка, МПО, МД.
ЖК «Бригантина», вид на р. Кубань, дом сдан.
Центр
12/14 к.
Площадь
Отличный ремонт, огороженный двор, вид на р. Кубань.
Ул. Чапаева, центр. коммун., отопл. индив.
Центр
Этаж
1 250 т.р.
9-я Тихая
1/12 бл.
38/18/9
200-91-21 8(961) 518-40-78
1 450 т.р.
Прописка Прикуб. ок. г. Кр-ра. Св-во, «под ключ», балкон МПО.
Новый дом, сдача в 2011 г. Предчистовая отделка.
2-комнатные квартиры Район
Центр
Этаж 2/4 к.
Площадь
Телефон
66/33/14
255-38-55 8(918) 417-91-17
Цена
3 600 т.р.
Район
ЮМР
Центр
84/40/14
220-81-51 8(918) 944-61-49
3 350 т.р.
40 л. Поб.
Центр
100/50/20
267-67-01 8(918) 311-46-50
2/5 к.
3 600 т.р.
40 л. Поб.
8/9 к.
12/12 бл.
71/33/16
267-67-01 8(918) 317-46-93
3 500 т.р.
40 л. Поб.
«Под ключ», холл – 10 м2, 2 лоджии – МПО. Свидетельство.
ФМР
8/16 бл.
60/30/13
255-81-00 8(918) 275-74-33
10/16 бл.
11/16 м.к.
85/30/35
200-69-36 8(918) 49-38-777
2 450 т.р.
40 л. Поб.
3/17 м.к.
64/32/14
215-45-66 8(952) 86-19-573
6 800 т.р.
40 л. Поб.
6/12 бл.
71/33/16
2-751-333 8(918) 242-41-46
43/28/6
200-91-21 8(918) 233-97-18
50/29/9
279-82-99 8(918) 256-65-63
60/30/10
6/12 бл.
51/29/9
10/10 бл.
62/35/14
2 240 т.р.
40 л. Поб.
3/8 к.
80/40/20
2 100 т.р.
ККБ
40 л. Поб.
12/16 бл.
60/30/12
2 600 т.р.
ККБ
Телефон
72/35/13
277-75-75 8(906) 187-81-82
Цена
2 520 т.р.
6/8 к.
80/51/16
279-61-69 8(918) 497-4-397
3 100 т.р.
8/16 бл.
55/31/11
279-83-82 8(967) 300-74-15
1 966 т.р.
Отделка «под ключ». Отличное предложение!
277-75-75 8(909) 457-39-59
2 550 т.р.
ЧМР
279-61-69 8(909) 459-52-24
10/17 м.к.
87/42/17
279-82-99 8(918) 652-47-90
3 200 т.р.
Отл. планировка! Дом сдан, заселяется. 2 балкона, ст.-шт.
2 400 т.р.
ЧМР
2/2 к.
40/22/9
279-70-81 8(918) 188-77-18
1 500 т.р.
Комнаты изол., МПО, отличное состояние.
2-751-333 8(918) 242-41-46
2 800 т.р.
ЧМР
200-69-36 8(928) 274-50-77
200-91-21 8(961) 58-65-407
9/16 бл.
58/31/12
279-61-35 8(918) 984-12-56
2 500 т.р.
ЖК «Чехова», отделка «под ключ», МПО, сдача 1 кв. 2011 г.
3 000 т.р.
КМР
9/15 мк.
65/38/14
279-70-85 8(909) 460-59-35
4 000 т.р.
Эл. дом «Голубой Кристалл», отл. планировка, евроремонт.
3 000 т.р.
ЗИП
Ул. Восточно-Кругликовская. Евроремонт + мебель.
Новая, «под ключ», комн. изол., МПО, 2 балк. заст. Св-во.
3/16 м.к.
Площадь
ЖК «Таурас», предч. отд., 3 лоджии, сд. 1 кв. 2011. СРОЧНО!
Предчист. отделка, буковые двери, потолки – 3 м. Срочно!
3 200 т.р.
Этаж
Стяжка-штукатурка, две лоджии. Долевое.
Хороший ремонт, комн. изол., ламинат, кафель, МПО, мет. дв.
Отличное месторасположение, МПО, предч. отделка.
ФМР
40 л. Поб.
Возможна ипотека.
Дизайнерский ремонт, мебель, бытовая техника.
ФМР
3 600 т.р.
Район
Новый дом, сдан, 3 балкона – застекл., «под ключ». Срочно!
Отделка «под ключ», два балкона, МПО.
ФМР
65/37/12
Цена
Отличная квартира.
Предчистовая отделка, 2 лоджии, эркерное остекление.
Центр
Телефон 273-02-04 8(918) 165-68-33
Р-н Первомайской рощи, кап. ремонт. Ипотека.
Дом сдан, отделка «под ключ», Свидетельство. 10/16 м.к.
14/16 м.к.
Площадь
Пр. Чекистов 24/1, «Солнечный берег», ремонт, МПО, ламинат.
Евроотделка, встроенная импортная мебель, все новое! 9/16 м.к.
Этаж
2/16 бл.
70/34/14
279-61-34 8(918) 468-47-34
3 400 т.р.
Изолир. комнаты, с/у – разд., состояние отличное, б/з.
3-комнатные квартиры Район
Центр
Этаж 3/14 м.к.
Площадь
Телефон
140/90/17
220-81-51 8(918) 05-22-333
Цена
8 350 т.р.
Район
ФМР
8/15 к.
75/40/8
279-61-35 8(918) 678-26-50
3 200 т.р.
ФМР
Центр
98/56/20
215-45-66 8(918) 299-66-20
6/8 к.
3 650 т.р.
ФМР
14/16 бл.
10/16 м.к.
100/57/20
279-61-69 8(918) 946-35-47
3 800 т.р.
ЮМР
9/14 м.к.
164/100/25
279-70-85 8(918) 464-76-14
12 600 т.р.
ЮМР
7/12 к.
150/82/25
200-69-36 8(918) 435-52-38
18 000 т.р.
ЮМР
8/16 м.к.
102/56/17
279-70-81 8(918) 424-55-74
Элитный комплекс, охран. тер., консьерж, пред. отделка.
110/68/15
200-91-21 8(918) 233-97-18
96/54/16
279-82-99 8(918) 162-33-33
5/15 м.к.
105/63/17
273-02-04 8(918) 146-49-75
4/16 м.к.
95/53/13
275-13-33 8(918) 21-999-28
6/16 м.к.
3/7 м.к.
94/49/14
267-67-01 8(918) 631-81-04
4 000 т.р.
ЮМР
16/17 м.к.
136/80/15
279-83-82 8(961) 502-70-09
Бизнес-класс! Сданный дом! Пентхаус!
Площадь
Телефон
90/68/13
279-82-99 8(918) 488-88-49
Цена
6 500 т.р.
Евроремонт, отл. планировка, меб., консьерж. Торг. Срочно.
4 300 т.р.
40 л. Поб.
2/5 к.
68/38/9
277-75-75 8(962) 852-11-83
2 650 т.р.
Отличное состояние, МПО, сплит, паркет.
3 600 т.р.
40 л. Поб.
12/16 бл.
64/30/10
200-91-21 8(918) 047-85-20
2 750 т.р.
Ремонт, гардеробная, вид на рощу, зеленый район.
5 100 т.р.
ККБ
4/9 к.
93/51/14
255-38-55 8(902) 403-41-49
4 300 т.р.
Две лоджии, удобная планир., хорошая отделка. Ипотека.
6 300 т.р.
ЧМР
12/17 м.к.
95/54/17
267-67-01 8(918) 317-46-93
6 200 т.р.
Евроремонт, две лоджии, МПО.
4 800 т.р.
ГМР
Отличное состояние, МПО, лоджия 6 м2, балкон – эркер.
Дом бизнес-класса, евроремонт, охрана, паркинг.
ФМР
ЮМР
Этаж
Евроремонт, сплит, джакузи, бизнес-класс, подз. парковка.
Ст.-шт., дом сдан, заселен, премиум-класс, подз. парковка.
Центр
6 500 т.р.
Район
Предчист. отделка, МПО, МД, Свидетельство, з-к НСИЮГ.
Ст.-шт., бизнес-класс, МПО, мет. дверь, 6-ти уровн. паркинг.
Центр
110/68/22
Цена
Дом сдан. Свидетельство.
ЖК «Аврора», сдача 1 кв. 2011 г.
Центр
Телефон 200-69-36 8(918) 144-57-87
Престижный р-н, парковка, Свидетельство.
Ул. Красина, предч. отд., ком. изол., балкон на всю кв-ру. 11/17 м.к.
6/6 м.к.
Площадь
Одноподъездный дом, дорогой ремонт, зимний сад, камин.
ЖК «Бельведер». Дом на сдаче. Срочно.
Центр
Этаж
5/9 бл.
80/42/9
279-61-70 8(918) 493-80-73
3 100 т.р.
Малое кольцо, хор. состояние, МПО, мет. дверь.
6 300 т.р.
х. Ленина
3/5 п.
80/45/14
255-81-00 8(918) 143-38-32
Ул. Нариманова. Планировка на две стороны, ремонт.
2 770 т.р.
5
www.ayax.ru
40 лет Победы 1 к. кв. 1 328 300 р.
40 лет Победы 1 к. кв. 1 724 000 р.
40 лет Победы 1 к. кв. 1 760 000 р.
ККБ 1 к. кв. – студия 937 920 р.
35.9/14.44/10.1 6/16 м., предчистовая отделка. Сдача 1 кв. 2012 г. ИПОТЕКА
46.6/23.2/15.2 9/16 м.кар., отделка «под ключ». Сдача 3 кв. 2011 г. ИПОТЕКА
45/18/10.1 7/16 бл., отделка «под ключ». Сдача 4 кв. 2011 г. ИПОТЕКА
29.31/14.55/5.0 3/16 м.к., ст.-шт. Сдача 3 кв. 2013 г.
275-1-333 279-82-99
267-67-01 255-81-00
200-91-21 279-61-69
277-75-75 267-67-01
ККБ 1 к. кв. 1 398 400 р.
ЮМР 1 к. кв. 1 808 800 р.
Энка 1 к. кв. 1 935 000 р.
район «Красная Площадь» 1 к. кв. 1 365 000 р.
36.8/15.3/10.6 6/9 м.к., ст.-шт. Сдача 3 кв. 2011 г. ИПОТЕКА
47.6/22.5/13.4 7/16 м.к., МПО, предчистовая отделка. Сдача 1 п. 2012. ИПОТЕКА
46.6/23.2/15.2 5/17 м.кар., отделка «под ключ», МПО. Дом сдан. ИПОТЕКА
39.43/19.58/10.37 7/16 бл., отделка «под ключ». Сдача 3 кв. 2011 г.
279-70-85 220-81-51
279-83-82 277-75-75
200-69-37 200-91-21
279-61-69 200-69-37
Центр 2 к. кв. 2 982 000 р.
ЧМР 2 к. кв. 3 230 100 р.
40 лет Победы 2 к. кв. 2 625 000 р.
ККБ 2 к. кв. 2 065 000 р.
74.55/37.5/13.9 12/16 м.к., предч. отделка. Сдача 1 п. 2011 г. ИПОТЕКА
87.3/45.2/16.3 11/17 м., МПО, предчистовая отделка. Дом сдан. ИПОТЕКА
73/42/12.8 8/16 м.кар., отделка «под ключ». Сдача 3 кв. 2011 г. ИПОТЕКА
57.8/32.3/10.0 4/9 м.к., ст.-шт. Сдача 3 кв. 2011 г. ИПОТЕКА
279-61-35 255-81-00
255-38-55 275-1-333
279-70-81 279-82-83
279-61-69 267-67-01
ККБ 2 к. кв. 1 912 000 р.
ЗИП 2 к. кв. 2 520 000 р.
Энка 2 к. кв. 2 843 000 р.
район «Красная Площадь» 2 к. кв. 1 947 000 р.
53.1/25.8/10.37 5/16 м., предчистовая отделка. Сдача 1 кв. 2012 г. ИПОТЕКА
66.3/34.8/13.5 5/16 м.к., предч. отделка. Рассрочка платежа Сдача 2 п. 2012 г. ИПОТЕКА
69.4/38.9/15.2 6/17 м.кар., МПО, отделка «под ключ». Дом сдан. ИПОТЕКА
58.85/31/11.7 4/5 бл., отделка «под ключ». Сдача 1 п. 2011 г.
267-67-01 200-91-21
200-69-36 279-82-99
279-70-85 215-45-66
Центр 3 к. кв. 3 814 000 р. 101.65/58.0/20.5 10/17 м.к., предчистовая отделка. Сдача – апрель 2011 г. ИПОТЕКА
200-91-21 279-61-69
Консультации и помощь в получении ипотеки
Квартиры в новых и строящихся домах от «АЯКС-РИЭЛТ»
255-38-55 215-45-66
40 лет Победы 3 к. кв. 2 989 160 р.
ККБ 3 к. кв. 3 000 000 р.
ЮМР 3 к. кв. 3 811 000 р.
81.84/41.0/18.8 8/16 бл., отделка «под ключ». Сдача – март 2011 г. ИПОТЕКА
76.0/42/12.1 14/16 м., предчистовая отделка. Дом сдан. ИПОТЕКА
200-69-36 273-02-04
220-81-51 279-61-35
103/58/17 5/16 м.к., предч. отделка. рассрочка платежа. Сдача 1 п. 2012 г. ИПОТЕКА
273-02-04 255-81-00
Жилой комплекс «Спортивный» Проектная декларация на сайте www.ayax.ru
ул. Восточно-Кругликовская все для комфортной жизни:
– единая комплексная застройка; – паркинг, гаражи; – бассейн, спорткомплекс; – детский сад, школа; – магазины.
8-918-264-94-88
1 кв.м от 32 500 руб.
8-918-370-95-70
6
АЯКС-РИЭЛТ НЕДВИЖИМОСТЬ
№ 1 (14) 2011
Фотообъявления домовладений
2 эт. дом / Центр
1 эт. дом / п. Декоративный
2 эт. дом / ЧМР
2 эт. дом / 40 лет Победы
3 эт. дом / 40 лет Победы
330/135/25, з/у – 4.5 сот., кирп., МПО, крыша – мягкая кровля, гараж, коммуникации центральные, во дворе красивая ель! СРОЧНО! Торг!
152 кв. м, кирпич с отделкой фасада, з/у – 8.5 сот., 3 комнаты, встроенная мебель, теплые полы, джакузи, баня, удобная планировка – авторский дизайн-проект, дорогой ремонт, плитка, лужайка.
90/40/10 и 65/33/10. Два дома на з/у – 2.5 сот., кирп., отличный коммерческий и жилой комплекс, МПО, линолеум, газ, цент. вода, металлопрофиль, котельная. Двор плитка.
432/162/15, з/у – 8 сот., кирп., евроремонт, 7 комнат, МПО, метал. кровля, биметаллические радиаторы, 2-х контурный АГВ, комм. центр., 2 с/у, встр. мебель, камин, 5 сплит-систем, подвал под всем домом.
390/270/20, з/у – 4.4 сот., кирп. Дизайнпроект, ландшафтный дизайн, 8 комнат, 3 c/у, предчистовая отделка, гараж. Во дворе дома гостевой домик с евроремонтом. Срочно!
200-69-36, 8 (928) 274-5-077
215-45-66, 8 (918) 299-66-20
267-67-01, 8 (918) 631-8-104
279-70-85, 8 (906) 435-88-88
255-81-00, 8 (918) 498-8-863
16 500 000 р.
10 500 000 р.
7 000 000 р.
20 000 000 р.
26 000 000 р.
1 эт. дом / Энка
2 эт. дом / Энка
2 эт. дом / Энка
2 эт. дом / СМР
2 эт. дом / Российская
42/22.5/16.2, з/у – 1.5 сот., монолит, новый дом с автономными коммуникациями, в тихом экологически чистом районе города, ст.-шт., оригинальный проект, камин, въезд для авто.
188/95/35, з/у – 3 сот., кирпич под «шубой», 4 комн., евроремонт, евроокна, ламинат, теплые полы, натяжные потолки, 2 с/у – кафель, гардеробная. Комм. центр., транспорт, полный пакет документов.
375/100/20, з/у – 8 сот. Шикарный особняк, дорогая отделка в классическом стиле, сауна, бассейн, гостевой домик, красивый ландшафт.
168/65/30, з/у – 5.5 сот., кирпич под «шубой». МПО, все коммуникации центральные, газ, вода, канализация, двор в тротуарной плитке на 3 машины, хороший и дорогой ремонт. СРОЧНО!
388/144/27, з/у – 8 сот., «венецианская штукатурка», 5 комнат, евроремонт, дорогие материалы, идеальное качество отделки. Дом продается с роскошной мебелью.
255-55-48, 8 (918) 417-91-17
273-02-04, 8 (918) 198-77-18
277-75-75, 8 (962) 852-11-83
279-61-69, 8 (918) 946-35-47
279-70-81, 8 (918) 41-41-042
2 200 000 р.
20 000 000 р.
45 000 000 р.
9 500 000 р.
25 000 000 р.
3 эт. дом / ул. Ягодина
2 эт. дом / ул. Ягодина
3 эт. дом / ЧМР
2 эт. Таунхаус / п. Северный
2 к. кв. / ЮМР
317/162/21, з/у – 16 сот., кирп., 5 комнат, 2 с/у, евроремонт, есть сауна, открытый бассейн, камин, гараж, ландшафтный дизайн, возможна ипотека. СРОЧНО!
180/90/40, з/у – 8 сот., итал. кирп., высота потолков 3 м, 4 комнаты, отличный ремонт, 2 входа. Ухоженный двор, все коммуникации. Удобный подъезд с ул. Российской. Ипотека.
200/105/20 к., з/у – 3.7 сот., 4 ур., фасад – 13 м, мансарда – 40 м2, теплые полы, 2 с/у, в каждой комнате – сплит, комм. центр., г. п. – 2002. Беседка, барбекю, тротуарная плитка, авт. ворота, кирп. забор. СРОЧНО!
100/60/18, кирп., з/у – 0.5 сот. Европейский стиль жизни – таунхаус! Отдельный двор, въезд для авто, все коммуникации, предчистовая отделка.
72/44/16, отличный жилой дом бизнескласса, дизайнерский ремонт из дорогих эксклюзивных материалов, теплые полы, мебель, встроенная бытовая техника, вид на р. Кубань.
279-61-35, 8 (918) 984-1-256
200-91-21, 8 (918) 269-8-638
23 000 000 р.
13 000 000 р.
275-13-33, 8 (918) 242-41-46
279-82-99, 8 (928) 847-92-88
279-82-83, 8 (903) 457-18-49
17 000 000 р.
3 100 000 р.
5 100 000 р.
Коммерческая недвижимость
Земельный участок / ул. Северная
Производственная база / ПМР
Торгово-офисное помещение / ЮМР
Автосервис с автомагазином / Ростовское шоссе
Торгово-офисное помещение / ул. Кубанская Набережная
ПРОДАЖА. З/у – 6 сот., фасад – 37 м, угловой, все коммуникации, отличное место под строительство коммерческой недвижимости, парковка.
ПРОДАЖА. 0.25 га, участок забетонированный, 617 кв. м – офисно-складское помещение, 120 квт., центр. коммун. Территория огорожена.
ПРОДАЖА. S – 194,6 м2, ул. 70 лет Октября, д. 34. – комм. центр. Под аптеку, магазин товаров непродов. группы. Вблизи остановки общественного транспорта.
ПРОДАЖА. S – 675 м2. Все коммуникации, оснащено новым оборудованием. Действующее. Возможность для развития бизнеса.
аренда. S – 130 м2, ЖК «Адмирал», 1 этаж. Центральные коммуникации, отдельный вход. Ремонт под арендатора.
279-82-80, 8 (909) 456-88-82
279-82-80, 8 (928) 042-55-85
279-82-80, 8 (928) 042-55-85
279-82-80, 8 (906) 434-31-31
279-82-80, 8 (964) 904-90-54
18 000 000 р.
13 000 000 р.
9 000 000 р.
48 000 000 р.
1 000 р./м2
Специализированные службы:
Представительства в Краснодаре: Карасунская, 60 · 200-69-36 Ставропольская, 134 · 267-67-01 Сормовская, 5/7 · 279-70-85 Пр. Чекистов, 28 · 273-02-04 Тургенева, 122 · 255-38-55 Рашпилевская, 179/1 · 279-82-99 Севастопольская, 5 · 279-61-35 Атарбекова, 5 · 220-81-51
Рашпилевская, 179/1 · 279-83-82 40 лет Победы, 34 · 277-75-75 Дзержинского, 42 · 215-45-66 Рашпилевская, 24 · 275-13-33 Гаврилова, 117 · 200-91-22 Северная, 400 · 255-81-00 Красная, 154 · 279-70-81 Красная, 204 · 279-61-69
Главный редактор В.Н. Мищенко Верстка Л.Н. Ленгвинене Учредитель и издатель — ООО «Аякс-риэлт» 350020, г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 179/1 тел.: 8 (861) 297-0000
Департамент новостроек: 297-0000 · e-mail: opr@ayax.ru Департамент коммерческой недвижимости: 279-82-80 · e-mail: komm@ayax.ru Центр кредитования: 297-0000 · e-mail: ipoteka@ayax.ru
Газета зарегистрирована Кубанским управлением федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия.
Оценочная компания: 275-18-88 · e-mail: ozenka@ayax.ru Юридическая служба: 297-0000 · e-mail: ur@ayax.ru Служба персонала: 297-0000 · e-mail: kadry@ayax.ru
Свидетельство ПИ № ФС 14-0468 Подписано в печать: по графику — 17.02.2011 г. в 12.00, фактически — 17.02.2011 г. в 12.00. Заказ № 1000 Тираж: 35 000 экз.
Представительства оценочной компании в Краснодарском крае: г. Новороссийск, тел. 8 (918) 971-81-66. г. Сочи, Адлерский район, тел. 8-918-176-93-62. г. Горячий Ключ, тел. 8-918-249-33-75. г. Славянск на Кубани, тел. 8-918-166-41-13.
Распространяется бесплатно. Отпечатано в типографии ЗАО «Краснодарагроспецпроект-Плюс» г. Краснодар, ул. Красноармейская, 68, оф. 209 тел.: 8 (861) 259-02-60