4 minute read
Har klargjort 500 mål næringsareal Leif Grimsrud
For to år siden startet Leif Grimsrud AS arbeidet med å klargjøre Østfold største næringspark ved E18 i Indre Østfold. Nå står nærmere 500.000 kvm areal klart for ny industri, lager og handel eller andre virksomheter.
Tekst og foto: Per-Kr. Aasen
Det er VA-sanering og boligprosjekter som er hovedgeskjeften for Leif Grimsrud AS, men selskapet opparbeidet en spesiell kompetanse for å utvikle og klargjøre store næringsområder som Holtskogen ved Tomter. Halden-entreprenøren har vært med siden fellingen av den første furua frem til alt nå står klart for etableringen av nye bedrifter.
Kontrakt i 2013
– Vi har hatt totalentreprisen med ansvaret for alt fra prosjektering til ferdig utført industriplate. I tillegg har vi opparbeidet alt av infrastruktur, med tilhørende veier, vann og avløp, samt anlagt voller og avskjerminger. Vi har også hatt grunnarbeidene på to av de første etableringene så me flere forespørsler fra fremtidige kjøpere. Nå er likevel en såpass stor del av næringsparken ferdigstilt fra vår side at vi trapper ned vår aktivitet her oppe, sier daglig leder i Leif Grimsrud AS, Magnar Kristiansen.
Han forteller at de skrev kontrakten så tidlig som 2013, men det er først de siste årene det har blitt fart i tomtesalget.
Infrastruktur
– Det er store dimensjoner på næringsparken, forteller anleggsleder Lars-Marius Brekke. – Totalt omfatter reguleringsområdet langt, men vi regner med at det kan kom-
519.000 kvm hvorav 463.000 er til opparbeidelse av tomt og 19.000 kvm er regulert til veiformål, mens resten er voller. Så langt har vi opparbeidet tomt for datalagringsbedriften Digiplex på 67.000 kvm pluss en annen tom på 57.000 kvm, samt tomtene til Vema og Sørby som er ferdig bebygd. Vi har også opparbeidet vei, vann og avløp på 1.230 meter fra rundkjøringen ved E18 og inn til industriområdet. Sist fikk vi i tillegg bestilling på opparbeidelse av vei til en ny tomt som er solgt innenfor anlegget til Sørby Utleie, forteller Brekke.
Han forteller at det er stor interesse for etablering på Holtskogen.
Viktig massebalanse
Totalt har Leif Grimsrud AS sprengt ut 400.000 fast masse det siste året, og har Det er store dimensjoner på Holtskogen Næringspark, som Leif Grimsrud AS har hatt totalentreprisen på. Her er daglig leder Magnar Kristiansen og prosjektleder Lars-Marius Brekke på plass.
vært jevnt bemannet med 45–46 personer på Holtskogen et helt driftsår. – Bare det siste året har vi flyttet på 1.500.000 tonn masse. Vi skaper en massebalanse innenfor området og bidrar derfor med en optimalisering av løsningen for kunden. Det betyr mer økonomi i prosjektet for alle. Alt av masser er gjen-
Det er store dimensjoner på Holtskogen Næringspark, som Leif Grimsrud AS har hatt totalentreprisen på. Her er daglig leder Magnar Kristiansen og prosjektleder Lars-Marius Brekke på plass.
brukt her inne til voller og fyllinger. Det handler om skjerming av virksomhetene og ren estetikk. Det blir store flotte grøntområder når alt er ferdig. Alt av utsprengt fjell blir knust til kult og subbus og brukt under opparbeidelsen av tomtene på området. Massebalansen er en viktig del av miljøaspektet i et slikt prosjekt. Å brubedrift, er synlig ute og profilerer oss på
ke massene internt reduserer behov for transport til og fra området, noe som reduserer utslippene. Det er helt avgjørende for et vellykket prosjekt å ha en god plan på dette før man starter, sier Magnar Kristiansen.
Store prosjekter
Leif Grimsrud AS har gjennomført flere store industriprosjekter de siste årene, både i Vestby, Moss og Halden, blant annet. For dem er det viktig å ha ulike typer prosjekter, der man kan benytte kompetanse på tvers av prosjektene og utvikle kompetansen ytterligere. Nylig vant de enda et prosjekt, Holt Park ved Oslofjordtunnellen. Kontrakten som omfatter både tomter og infrastruktur ble underskrevet 8. oktober, og de håper å kunne være med videre på opparbeidelsen av tomter. – Det ser også ut som det kommer lignende prosjekter, men det handler om å ha riktig kompetanse. Konkurransen i Østfold er stor i vår bransje, men Leif Grimsrud AS vinner kontrakter fordi vi har kompetanse på utvikling. Vi ser ofte mulighetene og ikke minst sitter vi på prosjekteringen i eget hus. Vi leier ikke konsulenter til dette, og ser at løsningene ofte Svinesundveien 334
har en naturlig sammenheng. verne har økt de siste årene og ført til at Leif Grimsrud AS har styrket ledelsesnivået i bedriften. – Det er der det er vanskeligst å rekruttere, men vi har allikevel klart å doble antall ledere på fire år. Grimsrud er en attraktiv høyskoler, blant annet. Det er et veldig godt miljø og god kompetanse i bedriften, sier Lars-Marius Brekke. – Vi er også flinke med lærlinger og har til enhver tid 10 prosent lærlinger inne. Vi vil at alle skal ha fagbrev innen sitt fag og bruker store ressurser på videreutdanning av medarbeidere.
Leif Grimsrud AS
blir bedre når prosjektering og utførelse 1788 Halden
69 21 64 20
