Smarta fastigheter och Intelligy för bättre värme- och elanvändning

Framtidens fastigheter har både elproduktion och ellagring. Dessa smarta fastigheter ställer större krav på balansering av elsystemet och elnätet. Illustration: Tomas Öhrling

SMARTA FASTIGHETER OCH INTELLIGY

för bättre värme- och elanvändning

Stockholm Exergi har lanserat en rad lösningar och kunderbjudanden inom konceptet Smarta Fastigheter. Det handlar om att effektivisera och förenkla användningen av värme. Målet är ännu jämnare och tryggare leveranser samt bättre ekonomi för kunderna. Konceptet rymmer också erbjudanden om att effektivisera fastigheternas elanvändning.

AV KJELL-ARNE LARSSON

I FJÄRRVÄRMENÄTET HAR Stockholm Exergi installerat en uppdaterad kommunikationsutrustning som möjliggör en tryggare fjärrvärmeleverans och övervakning av fjärrvärmedistributionen. Kommunikationslösningen möjliggör en fördelning av tillgänglig värme mellan alla kunder om en extremsituation skulle uppstå och inte tillräckligt med värme finns att tillgå. En sådan extremsituation är ytterst ovanlig och Stockholm Exergi behöver gå långt tillbaka i tiden för att finna en motsvarande, men en sådan skulle teoretiskt kunna uppstå vid extremkyla under flera dagar samtidigt med en produktionsstörning i någon av de större produktionsanläggningarna.

Den uppdaterade kommunikationsutrustningen möjliggör även att fjärrvärmekunderna kan optimera sin energianvändning med programmet Intelligy. Alla flerbostadshuskunder kan utan kostnad ansluta sig till en basversion av Intelligy – Intelligy Start – där tre sensorer placeras i fastighetens utrymmen. Kunden får insikt och analyser i inomhusklimatet, om det exempelvis finns stora temperaturvariationer.

Utöver Intelligy Start finns fler möjliga funktioner inom Intelligy. Med Värmeoptimering får kunden en smartare uppvärmning i fastigheten och det bidrar till en bättre miljö, lägre kostnader och enklare hantering av frågorna kring uppvärmning.

Kunden styr och följer upp Intelligy via datorn, surfplattan eller mobilen. Kunden väljer inomhustemperatur och Intelligy >>

Din mark och byggresurs i Storstockholm

MBR Mark & Bygg Resursen AB utför alla typer av arbeten såsom ledningsarbeten, husgrunder betongarbeten, infiltration- och VA-anläggningar, grundisoleringar sten- och plattläggning samt kompletta finplaneringsarbeten. Besök oss på www.mbr.nu

I FOKUS

Med hjälp av Intelligy får kunden kontroll på värmen i fastigheten. Som optioner finns även kontroll och styrning av värme och el.

optimerar värmeanvändningen mot vald temperatur på ett smart sätt, vilket ger energibesparingar på upp till 10 procent. Inomhusklimatet blir jämnare och komforten högre för de boende.

Kunderna kan optimera sin användning av värme samtidigt som effekttoppar kan reduceras för att undvika snabba svängningar i efterfrågan och därmed begränsa användningen av mindre önskat bränsle i produktionsanläggningarna hos Stockholm Exergi. Allt detta ger fördelar för både ekonomin och miljön – för kunden och för Stockholm i sin helhet.

Funktionen Driftkontroll är uppkopplad mot värmesystemet och skickar i realtid information från värmesystemet för att säkerställa att tappvarmvatten och uppvärmning fungerar som de ska. Om något inträffar skickas larm via sms och mail, med förslag på åtgärd. Det går att felsöka digitalt både i realtid och i historiska data. – Det blir enkelt för kunden att kontrollera och optimera värmeanvändningen, säger Martin Brolin, chef för affärsutveckling kundlösningar. Driftkontroll skapar en trygghet och vetskap om att allt fungerar som det ska, men utgör även ett verktyg för att analysera åtgärder, helst proaktivt, om det är något som inte fungerar i värmesystemet. – Det är upp till varje kund vilka delar hos Intelligy som passar behoven bäst. Alla ska kunna förstå sitt värmesystem enkelt utan att behöva några fördjupade kunskaper, fortsätter Martin Brolin. – Tack vare den moderniserade kommunikationslösningen kan vi erbjuda en mer robust och modern fjärrvärmeleverans. Samtidigt möjliggör Intelligy en optimerad energianvändning för våra kunder och reducerade effekttoppar för Stockholm i sin helhet. Det skapar en eftersträvansvärd helhet för ekonomin och miljön, säger Per Ytterberg, direktör för affärsutveckling hos Stockholm Exergi.

Konceptet Smarta Fastigheter omfattar också optimering av fastighetens elsystem. Egen elproduktion från solceller och elektrifiering av fordonsflottan med elbilsladdning för hemmet eller arbetsplatsen. Men även eloptimering som knyter ihop elsystemets olika delar då de hänger tätt ihop med varandra. Batterilagring som optimerar balansen mellan produktion och konsumtion samt balansering av inkommande faser. För just fasbalanseringen har Stockholm Exergi ett tätt samarbete med företaget Ferroamp.

På telefonen eller datorn kan kunden följa och kontrollera värmeanvändningen. Det går att se om systemet fungerar som det ska, alternativt erhålla felmeddelande och förslag till åtgärd.

Fastighetens inkommande faser balanseras och därmed optimeras dess uttag från elnätet, vilket ger besparingar på säkrings- eller effektnivån. Dessutom ger det uppföljning av elanvändningen i realtid, vilket ger analysmöjligheter på elanvändningens uttagsmönster och optimeringsmöjligheter. – Även här är ledorden enkelhet, trygghet och hållbarhet. Exempelvis kan kunden logga in på Intelligy och historiskt eller i realtid följa sin elproduktion från solcellerna och fördelningen mellan använd el från solceller, köpt el från nätet, exporterad el till nätet eller lagrad el i batteri, avslutar Martin Brolin.