CENTRUM Mörby Centrum får ett rejält lyft

MÖRBY CENTRUM får ett rejält lyft!

Fastighetsägaren och byggherren Skandia Fastigheter fortsätter hösten 2020 sin genomgripande renovering av den äldsta delen (den som byggdes på 60-talet) av Mörby Centrum. – Det har inte gjorts några större renoveringar av fastigheten tidigare. Det här är en uppgradering av den befintliga fastigheten, säger projektchef John Walters, Skandia Fastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

SKANDIA FASTIGHETERS SEDAN länge planerade ombyggnad och renovering av den äldsta delen av Mörby Centrum kom igång våren 2019. Siktet är inställt på att bli färdig under 2022.

Köpcentrumanläggningen får nu en helt ny fasad, en interiör med generös takhöjd plus inbjudande utemiljöer. Det aktuella projektet som gäller ”60-talsdelen” omfattar cirka 20 000 kvadratmeter butiks- och kontorslokaler.

Det handlar om kontorsanpassningar, en omgestaltning med mer öppna ytor och inte minst nya installationer. Till exempel flyttar fläktrummet ner från tak till källarplan. – Vinsten är moderna och anpassade kontorslokaler för våra hyresgäster. Besökande kunder kommer att uppleva en modernare känsla i stora delar av gallerian och köpcentrumet, säger projektchef John Walters på Skandia Fastigheter.

Större och öppnare ytor plus ett helt nytt våningsplan. Det är centrala punkter i omgestaltningen av Mörby Centrums 60-talsdel som projekterande arkitekten Kajsa Svensson på Gatun Arkitekter gärna framhåller.

“Vi försöker sköta ombyggnationen så smidigt som möjligt för våra besökare i centrumet. Många upplever inte ens att vi bygger om när de är inne i centrumet. Vi totalrenoverar utan att kunderna märker det, helt enkelt. /John Walters, projektchef, Skandia Fastigheter

– Tidigare har det gjorts några mindre renoveringar här och där utan någon enhetlig gestaltning, tillägger hon.

Välmeriterade företaget Elkonsult MSIB projekterar och är med i produktionen när de komplexa installationerna genomförs i Mörbys centrumanläggning.

1

Din totalleverantör eller UE inom installationer

2

Vi kan leverera vatten, värme och luft 3

Vi har projekterat och installerar alla rörinstallationer på Önneredsbodarna

4

Get in touch:

eakalla@outlook.com www.eakalla.se

– I det här projektet ritar vi och konstruerar allting som har med el, teleanläggningar, brandlarm, utrymningslarm, säkerhet och passage att göra, berättar uppdragsansvarige Patrik Sköldqvist, Elkonsult MSIB.

Företaget programmerar och driftsätter styrsystemet och ansvarar för allt som har med inomhusklimatet att göra, inklusive hela centrumets ljusdesign och belysningsstyrning.

Elkonsult MSIB drar också nya huvudledningar som uppfyller dagens standard till köpcentrumets samtliga butiker. – Dragningen sker medan butikerna är i drift, betonar Patrik Sköldqvist.

Just de faktum att totalrenoveringen av Mörby Centrum genomförs parallellt med pågående verksamhet i form av öppna butiker och kvarsittande kontorshyresgäster är den största utmaningen i projektet.

Det här är alla inblandade i projektet överens om. – Det är det som är utmaningen med att bygga om köpcentrum. Men vi har utfört uppdrag liknande detta i över 30 år och har lång erfarenhet av att jobba med anläggningar som håller öppet under en ombyggnad, berättar uppdragsansvarige Patrik Sköldqvist vidare.

Att Elkonsult MSIB och alla andra i projektet går iland med uppgiften bekräftar projektchefen John Walters på fastighetsägaren och byggherren Skandia Fastigheter. – Vi försöker sköta ombyggnationen så smidigt som möjligt för våra besökare i centrumet. Många upplever inte ens att vi bygger om när de är inne i centrumet. Vi totalrenoverar utan att kunderna märker det, helt enkelt.

Den förnyade köpcentrumbyggnaden i Mörby miljöcertifieras enligt det internationella systemet BREEAM. Det vill säga efter tio viktade betygskriterier med hänsyn till olika miljö- och hållbarhetsaspekter.

Mörby Centrum – med sitt breda utbud av butiker i ett centralt läge med T-banestation direkt till plan 2 – får i och med pågående renovering- och ombyggnadsprojekt ett rejält och efterlängtat lyft.

FAKTA I KORTHET: Renovering och ombyggnad Mörby Centrum Tidplan: maj 2019–december 2020 Byggherre: Skandia Fastigheter AB Generalentreprenör: TL Bygg AB Arkitekter: Gatun Arkitekter AB/Wester & Elsner Arkitekter i Stockholm AB