Ekebäckshöjd skapas med generösa mötesplatser

Ekebäckshöjd byggs intill stadsdelen Majorna i västra Göteborg, med fritt läge och en fantastisk utsikt. Närheten finns både till havet, sportanläggningar i Påvelund och trevliga Slottsskogen. Goda kommunikationer, affärer och restauranger bidrar till en ny spännande stadsdel med möjlighet både till hyresrätter och bostadsrätter.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– DEN BEFINTLIGA BEBYGGELSEN i området är från 60-talet och består till största delen av hyresrätter, berättar Per Limdal, fastighetschef på Stena Fastigheter i Göteborg. Nu tar vi gamla parkeringsytor i anspråk och bygger detta område. Vi har under en lång tid arbetat med detaljplanen och haft en bra dialog med de befintliga grannarna som välkomnar det nya projektet som kompletterar det gamla på ett bra sätt.

Upprinnelsen till projektet grundar sig i målet med en hållbar stadsutveckling. Med goda kommunikationer och närheten till havet är detta ett attraktivt område. Totalt handlar det om cirka

700 lägenheter i tre olika etapper. Den första består av ett äldreboende på 100 lägenheter, som kommer att stå klart för inflyttning i december 2021. Här kommer också ICA att etablera sig i gatuplan samt även ett gym.

Långsiktiga visioner – Vi på Stena Fastigheter är en långsiktig aktör och vill vara tydliga med det som vi genomför. Flera av fastigheterna kommer vi att äga under många år och även om vi säljer bostadsrätterna kommer vi att fortsätta att förvalta dem. Anledningen är att vi vill värna om området och helheten för att det ska fortsätta vara så attraktivt som vår målsättning är.

Norra kvarteret står klart först, därefter följer det östra kvarteret med 361 lägenheter. Här kommer också att finnas affärslokaler och en restaurang samt en cykelverkstad. En förskola kommer också att finnas i kvarteret. Det tredje kvarteret ligger i planeringsstadium. – Vi bygger traditionellt i betong med en fasad i tegel. Taken är belagda med solceller. Vi har också tecknat ett avtal med Göteborgs Stad för både bilpool och cykelpool med elbilar och elcyklar som ett komplement. Målsättningen är att man i området ska kunna klara sig utan bil, därför kommer vi inte att utöka de befintliga p-platserna.

Relationsförvaltningen i centrum – Vi vill stärka området genom att människor ska kunna hitta varandra, berättar Per Limdal. Från barnen som ska kunna finna något positivt att göra i området till de vuxna som ska kunna träffa varandra för god gemenskap. Därför skapar vi på olika sätt

BOSTAD Svensk Byggtidning 143 “ Vi satsar överlag på ett hållbart boende både utifrån kvaliteten i byggnaderna till att skapa goda förutsättningar för de mänskliga relationerna. /Per Limdal, fastighetschef, Stena Fastigheter

mötesplatser både i husen samt på gårdarna. För att engagera ungdomar har vi inom Stena Fastigheter ordnat sommarjobb för de boende och hade denna sommar 365 ungdomar som jobbade för oss.

I entréhallen ligger tvättloungen som ska bli en gemensam och naturlig mötesplats. Här finns förutom tvättmaskiner ett trevligt vardagsrum, en verkstadshörna, plats för att arbeta hemifrån eller att plugga samt självklart att kunna umgås med grannar och vänner. Co-living är ett annat koncept som säkert kommer att tilltala ungdomar som snabbt kan komma in i sin nya stad genom att hyra ett rum med bad och wc samt dela kök och vardagsrum med andra. Det blir då en självklarhet att få nya vänner. Takparken är en annan tillgång där man ska kunna umgås med sina vänner, grilla, spela boule, läsa böcker, odla, gymma eller sola. Allt med en fantastisk utsikt över Göteborg. – Vi anser att livet mellan husen är en mycket viktig del att ta vara på och ett led i våra tankar om relationsförvaltning, säger Per Limdal. Vi satsar överlag på ett hållbart boende både utifrån kvaliteten i byggnaderna till att skapa goda förutsättningar för de mänskliga relationerna.

Projektering, Besiktning, Installationsledning, Kalkylering

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Byggherre: Stena Fastigheter Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: White Arkitekter AB