Blandstadsdelen Ebbepark – innovationsföretag samsas med service och

BLANDSTADSDELEN EBBEPARK

– innovationsföretag samsas med service och boende

Mellan universitetet och centrum i Linköping växer en ny typ av innerstadsmiljö fram. Ebbepark utgör en nytänkande del av staden för innovations- och utvecklingsföretag, men också för service och boende. Innovation och kunskap präglar området, liksom en livsstil som är hållbar på flera sätt. Mottot för stadsdelen är ”Dare, Care and Share”.

AV KJELL-ARNE LARSSON

EBBEPARK BESTÅR AV fyra kvarter och där kvarteret Verkstan nu närmar sig färdigställande. Här har Sankt Kors låtit uppföra fyra byggnader samt ett parkeringsgarage. Nu i januari stod ”Repfabriken” klar och i denna inryms Campushallen med gym och träningslokaler. Företagen Maxar och Nordic Biomarker flyttar in i sina kontor här under året. Endast en mindre lokalyta återstår att hyra ut, lämplig för ett café eller motsvarande. – Vi är mycket nöjda med de hyresgäster vi knutit till oss och att de ser långsiktigt på sin etablering här, säger Anna-Maria Jakobsson, vd för Sankt Kors.

”Hjärtat” i Ebbepark

Den andra stora byggnaden är ”Spektrum” som blir något av hjärtat i Ebbepark, med reception, lounge och konferenslokaler. Det finns också lokaler för en restaurang samt kontorsytor, både för egna kontor, för co-working och mer flexibla ytor.

På en av takytorna finns en stor terrass för både utomhusarbete och socialt umgänge.

I kvarteret finns ytterligare två mindre huskroppar, där en av dem inreds till kontor för Axis Communications, medan för den andra diskussioner pågår med potentiella hyresgäster. Dessa hus blir helt klara i augusti i år, respektive under tredje kvartalet nästa år. Parkeringshuset under mark är redan färdigställt och har 161 bilplatser och ett cykelrum för 194 cyklar. – Ebbepark har ett ambitiöst hållbarhetsprogram. Det innebär bland annat att vi bygger för delade lokalytor och delade parkeringsplatser samt att området erbjuder bilpool och elcykelpool, berättar Anna-Maria Jakobsson. Här ska nya lösningar testas i skala 1:1. – Ebbepark blir en blandstadsdel med både företag, service och bostäder. Det är intressant att både vi, hyresgäster och andra aktörer kan ha testbäddar här för att utveckla teknik inom fastighetssektorn och andra områden. Helt i linje med en av stadsdelens målsättningar som är innovativa samarbetsformer, säger Anna-Maria Jakobsson.

TEAM Projektpartner svarar för projektledning av Ebbepark och dess olika delprojekt. Företaget har ramavtal med Sankt Kors för projektledning. Projektledningsgruppen består av tio personer. Team Projektpartner har arbetat med allt från idé, skisser, detaljplan, systemhandlingar, projekteringsledning och nu även ledning av byggproduktionen för byggnaderna. För Verkstan har Sankt Kors handlat upp de 14 entreprenörerna i delad upphandling, där TEAM Projektpartner hanterat allt från förfrågningsunderlag och utvärdering av anbud till ledning, styrning och samordning. – Det är intressant och bra att vara med i alla faser av projektet, säger Peter Nilsson, projektchef hos TEAM Projektpartner, och som arbetat i projektet ända sedan idéstadiet 2015.

Nu leder företaget byggproduktionen på plats, med bland annat tre arbetsledare för husbyggena och en för markarbetena. I uppdraget ingår också markinfrastruktur inklusive ledningar i mark och gator för Tekniska Verken. Efterhand som Sankt Kors får hyresgäster för sina lokaler svarar TEAM Projektpartner också för hyresgästanpassningar.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnationer i Ebbepark, Linköping Tidplan: juli 2017–hösten 2022 Area: 34000 kvm BTA Byggherre: Sankt Kors Fastighets AB Projekt- och byggledning: TEAM Projektpartner PPS AB Byggentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB Arkitekt: Winell & Jern Värde: 800 Mkr

– Ebbepark har ett ambitiöst hållbarhetsprogram, berättar Anna-Maria Jakobsson, vd för Sankt Kors. Bild: Lasse Hejdenberg

–Tänk inte på din inomhusmiljö eller på dina stödsystem... Överlåt det till oss i stället!

Våra ledord är öppenhet, kundfokus och enkelhet!

www.torpheimer.se