Unikt samarbete i Västra Förstaden

Gemensamma värderingar och arbetssätt var det som förde projektutvecklaren I Am Home och byggentreprenören Peterson & Hansson Byggnads samman när fastigheten Bonden 7, i Halmstads nya stadskvarter i Västra Förstaden, skulle bebyggas. Tillsammans med stadsarkitekten, byggnadskontoret och E/S Arkitekter växte ett flerfamiljshus fram, innehållande 175 yteffektiva lägenheter och en varierande fasadstruktur som bryter ned storskaligheten på ett smart sätt.

AV KIM HALL

DEN 16 OKTOBER togs det första spadtaget och i slutet av samma månad påbörjades grundarbetet. Den tidigare fastighetsägaren hade sanerat marken eftersom fastigheten tidigare hade varit industritomt. Nu ville Halmstads kommun uppföra en ny stadsdel i ett attraktivt område med plats för totalt 500 bostäder i varierande storlekar och med olika aktörer. – När vi såg tomten ville vi vara med. Initialt hade vi sedan tidigare ett samarbete med Rikshem, som kommer att äga och förvalta byggnaden när den står färdig december 2022. Vi tecknade avtal med Peterson & Hansson Byggnads efter en selektiv upphandling. Vi hade samma värderingar och arbetssätt som gjorde att allt stämde överens, säger Daniel Johnsson, projektledare och tillika byggherreombud på I am Home, i samarbete med Rikshem. – Allt kändes rätt från början och när projekteringen var klar kom vi snabbt igång med platsgjutningen av källaren. Nu ska vi påbörja arbetet med byggnaden ovan mark, 11 800 BTA. Byggkonstruktionen består av platsbyggd filigranbjälklag, förklarar Martin Cronholm, platschef på Peterson & Hansson Byggnads.

Stadsarkitekten ville få fram en bykänsla då kvarteret ligger intill ett äldre villaområde. Gestaltningen och fasaden diskuterades så att det skulle stämma överens med produkten som I Am Home hade. Det resulterade i att fasaden nu består av varierande struktur, material och kulörer. Taket kläs med bandtäkt plåt och i källarplan finns garage med 70 platser och förråd. Förråd finns även i bostaden. På bottenplan vid Flygaregatan och Beredningsgatan ligger de kommersiella lokalerna som i sig skapar en stadskänsla. – Fasaden har delats upp och består av puts, värmebehandlat trä och fibercementskivor. Lägenheterna består av tvåor om cirka 40 kvadratmeter, till treor om cirka 55 kvadratmeter. Vissa lägenheter får balkong. Våningsplanen varierar mellan fyra, fem och nio våningsplan där lägenheten högst upp i hörnet av Flygaregatan och Beredningsgatan, är något större och med stor balkong i söderläge, berättar Daniel Johnsson.

Innergården är kringbyggd med generösa ytor för umgänge och grönska. Gårdsfasaden är ljus och har loftgångar till lägenheterna. Byggprojektet byggs enligt miljöbyggnad silver. – Det har varit en del utmaningar. Det är många delar och önskemål som ska sammanfalla. Nu jobbar vi för att alla puzzelbitarna ska falla på plats, tillägger Martin Cronholm.

FAKTA I KORTHET: Flerfamiljshus, Bonden 7 i Halmstad Byggperiod: oktober 2020–december 2022 Projektutvecklare: I am Home Byggherre: Rikshem Byggentreprenör: Peterson & Hansson Byggnads AB Arkitekt: E/S-A Arkitekter AB