Exklusivt boende i populära Haga

Haga är en stadsdel i Karlstad som både har lång historia och är ett omtyckt rekreationsområde längs Klarälven. I kvarteret Hyttan har arbetet med att bygga fyra-fem nyproducerade flerfamiljshus och renovering i en äldre byggnad från 1970-talet påbörjats. Totalt kommer det att finnas 136 lägenheter med ett 2500 kvadratmeter stort garage under mark när projektet i kvarteret Hyttan är slutfört vintern 2024.

AV KIM HALL

HAGA ÄR FÖR de flesta Karlstadsbor ett populärt område med fantastisk livsmiljö och ett stenkast från Sveriges längsta stenbro, Östra bron över Klarälven. – För att skapa ett samspel med den tidigare bebyggelsen i närområdet har vi valt att klä fasaderna i tegel av två olika typer. Det röda teglet på huset närmast stenbron förenar den befintliga byggnaden från 70-talet och den gamla traditionen i området med klassiskt rött tegel. Det ljusare, gulbeiga teglet, tar fasta i de ljusa putsade husen längs Tage Erlandergatan. Till detta läggs detaljer på de indragna takvåningarna i form av mörkgrön skiffer som sedan återspeglar sig i de gröna plåtdetaljerna kring balkonger och inglasningar. På så sätt förenas gammal byggnadstradition med modernt formspråk, säger Dan Anders Persson, arkitekt på Mondo Arkitekter.

Resterande nyproducerande hur blir bostadsrättslägenheter med en förening för varje huskropp. Gemensamt för samtliga hus är att alla får en övernattningslägenhet och gemensamhetslokal.

Huskropparna ligger som en hästsko i förhållande till varandra, ett stenkast från Klarälven och de vackra omgivningarna. Det första huset har elva våningsplan och innehåller 19 lägenheter; Två tvårummare, 16 treor och en fyrarumslägenhet.

Hus två är det befintliga huset som blir hyresrätter; nio ettor, 29 tvåor och fem trerumslägenheter samt en fyra.

Hus 3 blir nio våningar högt och innehåller sju ettor, åtta tvåor och 14 treor samt en fyrarumslägenhet.

Hus 4-5 sitter ihop och innehåller 17 ettor, elva tvåor och elva treor samt en fyra. – Alla lägenheter får balkonger eller uteplats. Lägenheterna högst upp får takterrass. Fasaderna invändigt på balkongerna kläs med cederpanel. De nyproducerade huskropparna får tegelfasad i ljusare kulör och skiljer sig lite från varandra. Innergården blir fin och vi anlägger 75 parkeringsplatser i källare och markplan, säger Peter Åslund, platschef på Elms Byggfirma som innehar totalentreprenaden.

Konstruktionen består av betongväggar i källarplan, filigranbjälklag hela vägen upp i husen. Entréplan har sandwichelement och skalmurskivor med tegelfasad, Kulören går i rostbrun nyans.

Invändigt är väggarna vitmålade, ekparkett på golven, fönsterbänkar i natursten i bostadsrätterna. Köken i hyresrätterna går i den vita linjen medan bostadsrätterna får tre designlinjer att välja mellan; stilrent, elegant och hemtrevligt. – Det är ett projekt med lite utmaningar men också spännande. Alla hus är fina och energikraven är höga. Det är ett stort projekt som spänner över 3,5 år, säger Peter Åslund.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Haga Karlstad Tidplan: november 2011–december 2024 Byggherre: Karlstadhus AB Totalentreprenör: Elms Byggnadsfirma AB Arkitekt: Mondo Arkitekter AB Kostnad: cirka 400 Mkr