2 minute read
Skövdebostäder bygger hyresrätter i Trädgårdsstaden
Trädgårdsstaden i Skövde har mycket villor och bostadsrätter i området medan någon aktör har byggt hyresrätter tidigare. Behovet finns av fler hyresrätter och därför uppför Skövdebostäder 68 lägenheter i olika storlekar, från ettor om cirka 35 kvadratmeter till fyra rum och kök om cirka 90 kvadratmeter.
AV KIM HALL
– EFTERSOM DET ÄR öppet till nock i de fyra ettorna på plan två bygger vi ett sovloft med räcke och stege ovanför badrummen i ettorna. En yteffektiv lösning som vi tror framför allt kommer att uppskattas av många unga som flyttat hemifrån, studerar eller vill bo ”kompakt living”. Från sovloftet kan man se ut över köksdelen i rummet, säger Thomas Liljebo, byggprojektledare i det kommunala bostadsbolaget Skövdebostäder.
Kvarteret Jordfräsen ett innefattar 12 975 kvadratmeter tomt varav de åtta huskropparna har totalt en boyta om cirka 4 380 kvadratmeter. Huskropparna har två plan och är ganska lika i sin utformning med genomgående portaler mellan entréerna, förutom huset med de åtta ettorna som har loftgång och skiljer sig därmed något.
Konstruktionen består av gjuten betongplatta på mark, utfackningsväggar med stabiliserande betongväggar på plan ett och betongbjälklag. Fasaden är klädd med trä och taket har betongpannor samt solceller på samtliga tak. – Lägenheternas FTX-aggregat försörjs via fastighetselen. Överkapaciteten från solel säljs till det allmänna nätet. Samtliga lägenheter har individuell el- och vattenmätning. Standarden är god med parkettgolv i alla rum utom hall och duschrum där det är klinker och kakel. Där finns tvättmaskin och torktumlare i de större lägenheterna och kombimaskin i ettorna. Det finns även svängbara duschväggar i glas samt tvättställskommod i duschrummet.
Köken har integrerad induktionshäll i bänkskivan och varmluftsugn under samt diskmaskin. För att effektivisera förvaringsmöjligheterna har vi skjutdörrsgarderober i vissa lägenheter, berättar Thomas Liljebo.
Byggprojektet startade i maj 2021 och beräknas vara inflyttningsklart för första etappen i juli, den andra etappen i oktober och tredje etappen i december. Det finns fyra till 12 lägenheter i varje hus. – Trädgårdsstaden som från början är gammal jordbruksbygd har under de senaste 10-12 åren vuxit kraftigt med bebyggelse. Här finns förskola och skola. Det är nära till handelsområdet Stallsiken. Det kuperade landskapet med fem meters skiljehöjd har varit en utmaning för oss byggmässigt. Samtidigt ger det en levande utemiljö med olika höjder, säger Thomas Liljebo.
På området finns nedgrävda kärl för mat- och hushållssopor, cykelrum och lägenhetsförråd placerade så nära lägenheterna som möjligt. Det finns en större lekplats i anslutning till området. Därför har man en mindre lekplats på en av gårdarna för de minsta, en grillplats på en annan gård och en sinnesträdgård med porlande vattenfontän och riklig växtlighet på den tredje gården. Allt för att de som bor där ska kunna trivas och umgås.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerfamiljshus, Trädgårdsstaden, Skövde Tidplan: maj 2021–november 2022 Byggherre: AB Skövdebostäder Totalentreprenör: Skeppsviken Bygg i Skövde AB Arkitekt för utföranden: AGE arkitekter Skövde Kostnad: ca 100 Mkr
