Egen täppa ett vinnande koncept

EGEN TÄPPA

ett vinnande koncept

Många drömmer om att få bo i en marklägenhet med en egen täppa. Detta tog Andreas Larsen och Johan Karlsson, delägare av NÄBO Bygg i Sölvesborg, till sig när de tog fram ett koncept med marklägenheter i bland annat stadsdelen Ljungaviken i Sölvesborg.

AV KIM HALL

– DET ÄR SVÅRT ATT hitta bra tomter i de flesta kommuner och eftersom marklägenheter byggs i endast ett plan så blir det få kvadratmeter boyta i förhållande till tomtens storlek vilket kan göra kalkylen svårare att få ihop. Men vi ser att det är en stor efterfrågan på just marklägenheter. Därför har vi ett tydligt fokus på att bygga marklägenheter i ett eget koncept som vi kallar för ”Egen Täppa”, och detta koncept fortsätter vi att utveckla, säger Andreas Larsen.

Ljungaviken är en relativt ny stadsdel nära Sölvesborgsviken där bostadsrättsföreningen Knipproten med sina tolv marklägenheter fördelade i tre huskroppar nu uppförs. Bottenplattorna till de sex trerumslägenheterna och sex tvårumslägenheterna gjuts i skrivande stund och hela byggprojektet beräknas vara slutfört till inflyttningen första kvartalet 2023.

Interiört håller husen hög standard med fullskaliga kök från Marbodal, helkaklade badrum med tvättmaskin och torktumlare, ekparkettgolv och vitmålade väggar. De stora fönsterpartierna med låg bröstning ger rikligt med ljusinsläpp och fönsterbänkarna består av kalksandsten. – I vår standard ingår ett inglasat uterum till varje lägenhet, vilket vi vet är väldigt populärt. Vi bygger även ett fristående förråd på sex kvadratmeter intill husen som även får grästäppa både på bak och framsida, berättar Andreas Larsen.

Förutom gjuten bottenplatta består husen av en lösvirkeskonstruktion i trä och liggande ljusmålad träfasad. Tillsammans med de ljusgråa betongtakpannorna ger marklägenheterna ett ljust och modernt utseende. – Det blir ljusa fina lägenheter där tvårumslägenheterna är cirka

Tillsammans med bostadsrättsföreningen Knipprotens ordförande Peter Lagerberg (mitten) tog Andreas Larsen och Johan Karlsson det första spadtaget till de tolv radhusen i stadsdelen Ljungaviken i Sölvesborg.

64 kvadratmeter och trerumslägenheterna cirka 74 kvadratmeter. Vi kommer att fortsätta utveckla konceptet ”Egen Täppa” till att även omfatta större lägenheter upp till fem rum och kök. Eftersom efterfrågan är så stor tror vi starkt på detta och vill ge fler möjligheter att bo med villakänsla, säger Andreas Larsen.

Det är nu snart tre år sedan Andreas och Johan tog över NÄBO Bygg, som grundades i början av 2000-talet. På den tiden var Andreas och Johan anställda. När de tidigare ägarna gick i pension förvärvade de helt enkelt företaget och bygger nu vidare i Blekinge med omnejd.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad radhus, Ljungaviken, Sölvesborg Tidplan: mars 2022–februari 2023 Byggherre: Knipproten Fastighets AB Totalentreprenör: NÄBO Bygg AB Arkitekt: Arkitektgården AB Kostnad: ca 20 Mkr