Byggprocessen flyter på i Vasakronans andra ritningslösa projekt

BYGGPROCESSEN FLYTER PÅ

i Vasakronans andra ritningslösa projekt

Vasakronans projekt Nattugglan på Södermalm är det andra helt ritningslösa projektet i Vasakronans historia. Med knappt ett år kvar till inflyttning flyter allting på ovanligt lätt. AV MARTINA NYHLIN

– DET KÄNNS NÄSTAN som att vi bygger industriellt, så väl funkar allt, säger Thomas Lindström, Vasakronans projektledare. Projektet Nattugglan 14 ska bli teknikkonsultbyrån Tyréns kontor intill Katolska kyrkan vid Medborgarplatsen i Stockholm. Målet med projektet är också att utveckla området runt kyrkan med torg, restauranger och kontor. Projektet ersätter ett åttiotalskontorshus i fyra våningar och nu har arbetet kommit så långt att stommen rests, taket lagts och invändiga arbeten påbörjats. I kontorsprojektet Celsius i Uppsala testade Vasakronan att bygga helt utan ritningar och bara använda digitala 3D-modeller för första gången. Det gav så bra resultat att man ville testa det även i Nattugglan 14. Succén ser ut att upprepas. – Alla verkar tycka att det är ett bra arbetssätt, säger Thomas Lindström.

Robin Sundin, projektledare på byggledningsföretaget Byggstyrning i Mälardalen håller med. – Det fungerar över lag mycket bra. Då detta är ganska obruten mark så finns såklart vissa barnsjukdomar. Men på det stora hela har det fungerat över förväntan, säger han. För byggledningsföretaget fanns de största utmaningarna i projektet i det inledande skedet, då det skulle pålas intill Söderledstunneln. Detaljplaneprocessen och myndighetsbeslut drog ut på tiden och sedan vidtog det komplicerade arbetet med pålningen. – Vi lade mycket planeringsarbete på pålningen och det föll ut bättre än vad vi någonsin kunnat önska, säger Robin Sundin. Han tycker att det finns ett härligt engagemang i projektet och en lösningsorienterad kultur, något som bidragit till att projektet till och med kunnat höja ambitionerna.

– Energisystemet och klimatskalet har blivit bättre än ursprungligen tänkt, vi har satsat mer på dom utvändiga miljöerna i form av arkitektur och belysning och vi har en invändig belysningslösning som är mer ”exklusiv” än i programmet, säger Robin Sundin.

Bygget av Nattugglan 14 sker i trånga kvarter, något som Wiklunds åkeri som står för logistiken i projektet har löst genom att köra slingbilar till byggarbetsplatsen. – Vi har ett mellanlager i Lisma i Skogås där vi lastar av, packar om och kör ut leveranserna just-in-time på slingbilarna. Det gör att beställaren slipper långa ekipage. Vi samlastar för effektiv leverans, säger Johan Wiklund, leveranssamordnare på Wiklunds. Vasakronan kommer att fortsätta jobba ritningslöst i fler projekt framöver. Men inte i alla. – Jag tror det passar bättre i vissa projekt, det här är en nyproduktion. Har man tilll exempel ett ombyggnadsprojekt av ett hus från 1910 är det svårt att veta hur det ser ut och då har det kanske inte samma fördelar som vid en nyproduktion. Men vi kommer att överväga det i kommande projekt, helt klart, säger Thomas Lindström på Vasakronan.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontorshus mm på Södermalm Tidplan: november 2019–juni 2022 Byggherre: Vasakronan Byggherreombud: Byggstyrning i Mälardalen AB Arkitekt: Equator Stockholm AB Kostnad: 400-700 Mkr

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se