Allmännyttan bygger centrala hyreslägenheter i Eskilstuna

ALLMÄNNYTTAN BYGGER

centrala hyreslägenheter i Eskilstuna

En U-formad byggnad med nyproducerade hyreslägenheter. I centrala Eskilstuna är Tuna Förvaltning & Entreprenad i full gång med ett nybyggnadsprojekt som byggstartade våren 2021. – Just nu är det sprängning och schaktning. Parallellt med det bedriver vi projekteringen, rapporterar totalentreprenörens projektchef Victor Sundberg till Svensk Byggtidning sommaren 2021. AV THOMAS ANDERSSON

NÄRA ESKILSTUNAÅN och Stadsparken, där Eskilstuna slott än gång hade sin humlegård. Det är här längs Alfeltsgatan och Klostergatan som allmännyttiga Eskilstuna kommunfastigheter är byggherre för ett byggprojekt som hösten 2023 ska resultera i 189 nyproducerade hyreslägenheter.

Med störst antal ettor men också lägenheter på två- och tre rum och kök. Placerade i Hus A och B, men i en gemensam huskropp. Formad som ett U med odlingslådor på taket. Lägg till förskola i två plan plus affärslokaler.

Byggnaden uppförs med betongstomme. – Det blir en hög prefab grad med homogena bjälklag och ingjutna installationer, förklarar projektchef Victor Sundberg, Tuna Förvaltning & Entreprenad.

Ytterväggarna uppförs med halvsandwichelement, betonginnerskiva och utvändig Kooltherm isolering. – Sedan tillkommer det en scolmers skiva utanpå också. Men den är inte med från prefab leverantören, tillägger Victor Sundberg.

Exteriört handlar det om en fasad i lika delar murat tegel och träpanel. Att den U-formade huskroppen uppförs på en fastighet med stora nivåskillnader i markplan innebär en del utmaningar, konstaterar Victor Sundberg. Skillnader som byggnadstekniskt succesivt jämnas ut på de lägre våningsplanen för att slutligen elimineras högre upp i byggnaden.

Hösten 2021 löper projekteringen av Eskilstunas nya hyresbostäder på. I september är en byggkran på plats, bottenplatta påbörjad och sprängning och schaktning avslutad.

Har pandemin påverkat byggprojektet i centrala Eskilstuna? – Materialbrist och prisökningarna som sker just nu är en utmaning. Men vi har hittills inte haft så mycket produktion, så vilka konsekvenser det får är svårt att säga. Men det kommer att påverka, svarar projektchefen Victor Sundberg.

Tuna Förvaltning & Entreprenad är ett bygg- och anläggningsföretag med huvudkontor i Eskilstuna och hela Mälardalen som arbetsområde. Verksamheten startade 1987 och företaget utför alla på marknaden förekommande bygg- och anläggningsentreprenader.

Byggherren Eskilstuna Kommunfastigheter äger cirka 7600 lägenheter och utökar med nu pågående byggprojektet alltså sitt bestånd med närmare 200 centralt belägna nya hyreslägenheter i Eskilstuna.

En U-formad byggnadskropp med nivåskillnader i markplan och fasad i tegel och trä rymmer nya hyreslägenheter i centrala Eskilstuna. Bild: Eskilstuna Kommunfastigheter/White

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad bostäder, förskola, lokaler, Eskilstuna Tidplan: april 2021–oktober 2023 Byggherre: Eskilstuna Kommunfastigheter Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB Arkitekt: Tyréns AB Kostnad: 150-300 Mkr