Svensk Byggtidning 4/2024

Byggtidning Svensk B

Fastigheter & Projekt

MER ÅTERBRUKAT STÅL

Byggtidning Svensk B

LJUDMILJÖN BORTGLÖMD

när vi bygger hus

Fastigheter & Projekt

NYA ÅKRASKOLAN

kan bli ett lyft för Åkraområdet i Sala

Enklare att upphandla HYRESMODULER

Coops gamla bageri i Karlstad byggs om för WERMLAND OPERAN

SVANEN

lyfter den arkitektoniska ambitionen

för parkeringshus i Sverige

Golvlösning en Smartare

»Installationsgolv

»ljudgolv

»Ventilationsgolv

»Golvvärmesystem

FALLSKYDDSNÄT, TRAPPSTEGAR & STEGAR

MED PLATTFORM FRÅN INDUSTRINÄT

INDUSTRINÄT ERBJUDER MÅTTANPASSADE

SKYDDSNÄT, ARBETSPLATTFORMAR SAMT TILLBEHÖR

MED ELLER UTAN INSTALLATION.

Våra produkter inkluderar specialanpassade nät, utformade för att möta era specifika behov, komplett med professionellt påsydda avslutningskanter. Vår expertis sträcker sig även till tjänster som installation och besiktning, för att säkerställa att allt fungerar felfritt.

Industrinät - Ett företag som räddar liv och förhindrar olyckor

FORMGE DIN VISION

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

Steg som gör skillnad.

STILRENA ENTRÉLÖSNINGAR SEDAN

1944

När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare. Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se

EKONOMISKT OCH MILJÖMÄSSIGT HÅLLBARA

I Benders sortiment för VA-System hittar du beständiga lösningar och produkter inom vatten- och avloppssystem anpassade för framtidens långsiktiga och viktiga samhällsbyggande.

DRÄNERANDE MARKSTEN

FÖR KLIMATET

Pågående klimatförändringar skapar utmaningar för ett samhälle i utveckling. Genom att bygga dränerande markstensbeläggningar minskar vi risken för översvämningar och föroreningar i dagvattnet, samtidigt som vi gör miljön en stor tjänst.

HÖSTBUDGETEN

- nödvändiga investeringar i infrastruktur

REGERINGENS höstbudget innehåller behövliga investeringar i både infrastruktur och yrkesinriktad utbildning och det är dags att investera i ett förnyat transportsystem.

En ökning med 200 miljarder fram till år 2037 visar Regeringens aviserade infrastruktursatsning på drygt 1 200 miljarder kronor. Det som måste prioriteras är underhållsskulden för väg och järnväg.

En ökad kapacitet för person- och godstrafik gynnar hela Sveriges konkurrenskraft. Regeringen väcker även ett förslag att 900 miljoner kronor tillförs regional yrkesinriktad vuxenutbildning. Detta för att säkra omställning i arbetslivet och en långsiktig kompetensförsörjning.

För att kvalitetssäkra utbildningen har bolagen kostnader av lärlingar från vuxen- och gymnasieutbildningen.

Därför är det välkommet att bidrag till företag som tar emot gymnasiala lärlingar fördubblas från 3 500 till 7 000 kronor där

en del av de 900 miljonerna behöver märkas till fler utbildningar.

Positivt är även den adresserade insatsen på ökat bostadsbyggande i norra Sverige och en skattefri grundnivå upp till 300 000 kronor på investeringssparkonton (ISK). Nivån höjs i två steg fram till 2026. Svårigheten att komma in på bostadsrättsmarknaden är problematisk och alldeles för höga. Ett skattefritt sparande skapar ökade förutsättningar att spara ihop till den första bostaden. För att fler ska kunna äga sin egen bostad bör även regeringen slopa de skärpta amorteringskraven.

I aktuellt nummer kan man läsa mer om parkeringshuset Svanen som lyfter den arkitektoniska ambitionen för parkeringshus i Sverige. Enklare att upphandla hyresmoduler, mer återbrukat stål så blir det hållbart. Att flera åtgärder krävs för grön omställning av järn- och stålindustrin. Mur & Putsföretagen branschregler är nu lanserade och att ljudmiljön är bortglömd när vi bygger hus.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Skåne

Tel:

michael.ellerstrand@elon.se

Robert Sjölander

Tel: 0737-01 91 74

robert.sjolander@elon.se

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED

ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS!

Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

Foto: Layher AB

INNE HÅLL

8 Ledare

10 Innehåll

12 Nyheter

19 SFS Group Sweden ökar tillgängligheten genom ny webshop

20 Personnytt

PARKERINGSHUS

22 Parkeringshuset Svanen lyfter den arkitektoniska ambitionen för parkeringshus i Sverige

MODULER

26 Enklare att upphandla hyresmoduler

30 Lokaler efter behov

32 Modulstationer kan korta ner projekttiden

34 Wangeskogs permiumbodar bäst i klassen på byggarbetsplatser

STÅL

38 Teknik och kunskap krävs för surf på energiomställningen

38 Mer återbrukat stål – när Sweco får bestämma blir det hållbart

39 Lindab och Tata Steel Nederland ingår avsiktförklaring kring koldioxidreducerat stål

40 AFRY utsedd till huvudpartner för SSABs fossilfria stålverk i Luleå

42 Ge metallen nytt liv – och gör verklig skillnad

44 Flera åtgärder krävs för grön omställning av järn- och stålindustrin

MUR & PUTS

46 Mur & Putsföretagens branschregler lanserade

48 Här är de nominerade till Årets Fasad 2024 – utsedda av Mur & Putsföretagen

AKUSTIK

50 Ljudmiljön bortglömd när vi bygger hus

53 Ny testbädd – viktiga faktorer som temperatur, belysning och akustik kommer att beaktas – ett alternativ till akustikplattor

54 Akustikputs– ett alternativ till akustikplattor

BOSTAD

56 Moderna bostadsrätter i Norrköpings nya hamnområde

57 Nytt kvarter i Vännäs – inne på sista etappen

58 Karlskogahem utökar bostadsbeståndet med ny lägenhetstyp

59 The Parkside blir en stad i miniatyr på Masthuggskajen i Göteborg

60 Andra etappen i kvarteret Yllefabriken står inflyttningsklar i Örebro

62 Torghuset i Katrineholm blir äntligen av

VÅRD & OMSORG

63 Slipstenen – Orsas nya äldreboende för framtidens behov

SKOLA

64 Nya Åkraskolankan bli ett lyft för Åkraområdet i Sala

66 Storskalig satsning på skolbyggnation i Gagnefs kommun

68 Placeringen av Moras nya högstadieskola uppskjuts och utreds efter folkomröstning

69 Ny förskola i Sjömarken utanför Borås

70 Värnamo Kommun bygger ny F-3-grundskola

71 Skola, lägenheter och garage i samma fastighet på Munktellområdet i Eskilstuna

72 Elena Laurentii– Vadstenas nya centralkök

74 Kyrkkläppens förskola bidrar med fler förskoleplatser i ett växande Boden

75 Ekerö bygger nya förskolor

SPORT & FRITID

77 Lunnarps Bollklubb bygger moderna föreningslokaler

78 Stige Idrottshall möjliggör inomhusidrott för fler

OPERA

80 Coops gamla bageri i Karlstad byggs om för Wermland Operan

TINGSRÄTT

82 Pampig renoverad skolbyggnad och nybyggnad

RÅDHUS

83 Malmö Rådhus byggs om för politik och förvaltning

KONTOR

84 Fyrtornet är Sveriges högsta kontorshus i trä

86 Gemensam lokal för Cetetherm ska effektivisera arbetsflöden

87 Vattenfall bygger till och renoverar arkiv i Näsåker

ÅTERVINNINGSCENTRAL

88 Robertsfors nya återvinningscentral – med ökad tillgänglighet

90 Återvinningsmöjligheter i Stenungsund

HANDEL

91 Snabbmatskedjan KFC etablerar ny restaurang i Uppsala

INDUSTRILOKAL

92 Tavlan – Norrköpings nya verkstad

BILHALL

93 Två nya bilanläggningar och ett högt kontorshus blir ett lyft för centrala Luleå

94 Ny renodlad bilhallinvigd i Eklanda Mölndal

RESIDENS

96 Landshövdingsresidenset i Nyköping moderniseras

97 VI BYGGER SVERIGE

MILJÖCERTFIERINGAR

98 Gröna marknadsvärden i den svenska fastighetsbranschen – idag och i framtiden

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 4/2024

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710

ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2024

OMSLAGSBILD: Parkeringshuset Svanen i Norrköpings nya stadsdel Inre hamnen. Bild: ReppenWartiainen

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

MALMÖ ÄR ÅRETS

KLIMATSTAD I WWFS ONE PLANET CITY CHALLENGE

MALMÖ BLIR Årets klimatstad i Sverige i WWFs prestigefyllda klimatutmaning för städer. Staden visar på ett gediget ledarskap i sitt klimatarbete, vilket har lett till denna välförtjänta utmärkelse.

– Flera svenska städer, med Malmö i spetsen, är lysande exempel på hur städer och kommuner arbetar för att stärka sin viktiga roll i klimatomställningen. Det ger hopp i en tid då vi behöver höja våra mål för att nå Parisavtalet, säger Gustaf Lind, generalsekreterare på Världsnaturfonden WWF.

TAMROS LIVSVIKTIGA UPPDRAG KRÄVER FUNGERANDE KYLA

TAMRO ÄR SVERIGES största distributör av läkemedel med anläggningar i Umeå, Stockholm, Göteborg och med två centrallager i Eskilstuna och i Orrekulla väster om Göteborg. Bolaget utgör ett viktigt nav i att snabbt kunna förse apotek, sjukhus och andra vårdenheter med läkemedel i hela landet, inom 24 timmar. För en korrekt hantering av läkemedel är kylprocessen med en obruten kylkedja helt avgörande, en process som också är strikt reglerad för en verksamhet som hanterar läkemedel.

BYGGFÖRETAGEN VÄLKOMNAR ÖKAT BIDRAG FÖR ATT TA EMOT LÄRLINGAR

Regeringen föreslår att 900 miljoner kronor tillförs regional yrkesinriktad vuxenutbildning (regionalt yrkesvux) i komvux, inklusive studiestöd. Byggföretagens Elin Kebert välkomnar fler platser och bättre förutsättningar för planering av vuxenutbildningen.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Från vänster; Prins Carl Philip, Prinsessan Sofia, Mikael Liljestrand, Melker Jernberg, Maria Andrén och Georg Andrén, landshövding i Värmland.

VOLVO CE INVIGER UTBYGGNAD

AV FABRIKEN I ARVIKA

för att stötta produktionen av elektriska hjullastare

OMSTÄLLNINGEN I BRANSCHEN har tagit ytterligare ett spännande steg framåt när Volvo CE inviger sin utbyggnad av fabriken i Arvika för att stötta produktionen av elektriska hjullastare.

Utbyggnaden representerar nästa fas i företagets strategiska globala investering i hållbara lösningar för att minska kundernas koldioxidutsläpp.

Melker Jernberg, vd för Volvo CE, sa: – Denna nya anläggning är en inspiration för en framtid som bygger på hållbara lösningar. Vi är stolta över att ligga i framkant av förändringen i branschen med storskaliga investeringar, inte bara här i Arvika utan på anläggningar runt om i världen som stöttar omställningen mot elektrifiering. Tillsammans går vi närmare helt fossilfria maskiner.

KARLSTAD BÄST

på att gå från plan till byggstart

I SEPTEMBER offentliggjordes nationellt ledtidsindex för andra året i rad och det står nu klart att Karlstad tagit ett kliv framåt. Det är Karlstads kommun som bland medelstora kommuner planerar och ger bygglov snabbast och mest kostnadseffektivt.

Kommunen presterar också bättre än snittet i samtliga övriga delindex så som ledtider för detaljplaneprocesser, ledtider för bygglovhandläggning, NKI för bygglov, antalet påbörjade

bostäder per 1 000 capita per år samt BRPtillväxt i förhållande till trångboddhet.

– Vi arbetar systematiskt för att förbättra och utveckla vår verksamhet så att Karlstadsborna och de entreprenörer som vill bygga ska få ett snabbt och effektivt bemötande. Det känns därför väldigt bra att få ett faktiskt mått, och ett så här bra resultat, på hur vi förhåller oss till andra jämförbara kommuner, säger Anders Tallgren (S), ordförande stadsbyggnadsnämnden.

BYGG NYTT

Tyréns förvärvar Nirsberg AB och stärker erbjudandet inom elkraft

ByggDialogs ombud Bosse Rom höll tal under spadtaget.

Första

spadtaget för SÄLFJÄLLETS SRV

TYRÉNS FÖRVÄRVAR NIRSBERG AB

och stärker erbjudandet inom elkraft

TYRÉNS FÖRVÄRVAR Nirsberg – ett konsultföretag med gedigen erfarenhet inom elkraft.

Förvärvet är ett strategiskt viktigt steg för att bidra till den gröna omställningen och stärka Tyréns position inom det snabbväxande segmentet elkraft.

Den gröna omställningen och digitaliseringen bidrar till ett kraftigt ökat behov av elkraft.

Genom förvärvet stärker Tyréns sin kompetens inom området och breddar sitt

erbjudande för att möta kundernas och marknadens behov.

– Nirsberg är ett ungt företag som gjort en framgångsrik tillväxtresa och har en hög teknisk kompetens. Tillsammans stärker vi vårt helhetserbjudande inom elkraft och kan växa i takt med marknadens snabba utveckling. Genom att förvärva Nirsberg ökar vi takten i vårt arbete med att bidra till den gröna omställningen och kan möta kundernas växande behov, säger Andreas Behm Fredin, divisionschef på Tyréns.

INDUSTRIKONCERNEN CONSOLIS

har fått sina klimatmål validerade

Science Based Targets initiatives (SBTi)

SCIENCE BASED TARGETS initiatives (SBTi) har validerat och godkänt att Consoliskoncernens, där Strängbetong ingår, kortsiktiga utsläppsmål är i linje med både den senaste klimatvetenskapen och med målen i Parisavtalet.

– Beskedet visar att vi är på rätt väg med vårt klimatarbete, vilket gynnar våra kunder

i byggbranschen som strävar efter minskat klimatavtryck. Våra klimatförbättrade prefabricerade betongelement, framför allt inom Green Spine Line® sortimentet, gör att det går att sänka utsläppen i byggprojekt redan idag, säger Stefan Ohlsson, vd Consolis Strängbetong.

I BÖRJAN AV SEPTEMBER genomfördes det första spadtaget för om- och tillbyggnationen av Sälfjällets spillvattenreningsverk (SRV). Ett projekt med ambitionen skapa branschledande anläggningar. Det firades med ett officiellt spadtag med tal från Vatten & Avfall i Malung-Sälen AB (Vamas) och totalentreprenören ByggDialog.

Vamas styrelseordförande Hans Lind fick äran att ta det första ”grävtaget” från en grävmaskin. Resten av dagen bjöd på mingel, korvgrillning och rundvandring på den nuvarande anläggningen.

Det är Vamas största investering någonsin med ambitionen att skapa toppmoderna reningsverk. Något som ska möjliggöras med samverkan som arbetssätt. Sälfjällets SRV förväntas stå klart under 2027.

RISE

BLIR NY PARTNER

i HSB Living Lab

HSB LIVING LAB tar ytterligare ett steg för framtidens hållbara boendelösningar och ingår partnerskap med RISE Research Institutes of Sweden.

Med RISE som partner stärker HSB Living Lab sin position som forskningsarena för teknik och innovation kring boendet.

– Vi är stolta över att kunna presentera RISE som en ny partner i HSB Living Lab. Med RISE breda kompetens och expertis inom samhällsbyggnad stärker vi vår förmåga att driva banbrytande forskning och innovation inom området framtidens hållbara boende, säger Emma Sarin, projektchef för HSB Living Lab.

Vamas ombud Anders Bergman och

Balkonger för livskvalitet

– året runt!

Våra balkonger står starka genom år och årstider, väder och vind. I sortimentet hittar du underhållsfria produkter som präglas av hållbarhet, enkelhet och flexibilitet.

welandaluminium.se

Swepos är Lantmäteriets system för satellitpositionering som snabbt och enkelt ger exakt positionering. Precis där diket ska börja. Tjänsten används därför bland annat i grävmaskiner och resulterar i stora tids- och kostnadsbesparingar, vilket dessutom är bra för miljön. Läs mer på www.swepos.se

BYGG NYTT

Nu startar bygget av VILLA KRISTINEBERG

I BÖRJAN AV SEPTEMBER togs det första spadtaget av Villa Kristineberg, Vallentunas nya vård- och omsorgsboende. Boendet med 60 platser kommer att stå klart vid årsskiftet 2025/2026, och blir en viktig pusselbit i den nya, naturnära stadsdelen Kristineberg.

Nära Vallentuna centrum, mellan Påtåker och Bällsta, byggs nu den nya stadsdelen Kristineberg med cirka 1 800 bostäder. I den första etappen är det cirka 800 bostäder, förskola, centrumservice och vård- och omsorgsboende.

Boendet med fyra våningar kommer att innehålla 60 lägenheter och varje avdelning har ett gemensamt kök för måltider och samvaro.

– Det är glädjande att vi nu är i gång med bygget som blir en viktig del i den nya stadsdelen. Med naturen inpå knuten passar vårt val av träfasad/-stomme väl in. Det bidrar till en bra boendemiljö för de äldre och ligger helt i linje med områdets hållbarhetsprofil, säger Nils Resvik, projektutvecklingschef på Vectura Fastigheter.

Entreprenör och kund tjänar på

VÅTRUMSANMÄLAN

VÅTRUMSANMÄLAN är ett grundläggande dokument för GVK-företagen. För både entreprenör och kund ligger flera vinster i potten om GVK-företaget gör sin våtrumsanmälan i appen Golv- & Våtrumskontroll. Där samlas all dokumentation kring projektet och kan enkelt kommuniceras vidare.

GVK får frågor om det verkligen behövs våtrumsanmälan för alla utrymmen.

– Svaret är ja. Alla utrymmen som har tätskikt såsom toalett, tvättstuga och badrum omfattas av branschreglerna och ska därför våtrumsanmälas.

Vad vinner då GVK-företaget på att göra våtrumsanmälan i appen Golv- & Våtrumskontroll?

Dokumentationen i Golv-& Våtrumskontroll är en nyckel till trygghet för både kund och våtrumsföretag

– Det finns många fördelar som kan påverka lönsamheten direkt, säger Frida Johansson på GVK.

Vanna Gunnarsson, uppdragsansvarig arkitekt och platsutvecklare på Studio Stockholm.

STUDIO STOCKHOLM ARKITEKTUR i nytt samarbete med AMF Fastigheter

STUDIO STOCKHOLM ARKITEKTUR har fått i uppdrag att agera konceptarkitekter för utvecklingen av fastigheten Kakelhuset i Marievik, en del av AMF Fastigheters storsatsning på området. Målet är att skapa en innovativ kontorsprodukt som samtidigt tar tillvara på husets befintliga kvaliteter, och att förädla formerna för 80talsarkitektur.

– Vi är stolta över att vara med i den spännande resa som pågår i Marievik, där Kakelhuset har potential att sätta standarden för hela utvecklingen av området. Tillsammans med AMF Fastigheter skapar vi en premiumprodukt som inte bara omfamnar byggnadens historiska värden, utan också introducerar moderna och hållbara lösningar, säger Vanna Gunnarsson, uppdragsansvarig arkitekt och platsutvecklare på Studio Stockholm.

– Det känns både tryggt och inspirerande att ha Studio Stockholm vid rodret för detta projekt. Tillsammans kommer vi att ta tillvara på 80tals-arkitketuren, och därigenom möjliggöra att fastigheten blir en destination som stärker både området och staden i stort, säger Johan Lindskog, projektutvecklingschef AMF Fastigheter.

Projektet beräknas färdigt till2026/2027.

50 procent lägre klimatpåverkan.

Genom ny teknik ökar vi kapaciteten i våra fabriker i Ucklum och Hallstahammar samtidigt som vi halverar vårt cementbehov. På så sätt minskar vi klimatavtrycket avsevärt. Med en högautomatiserad tillverkning blir vi mer kostnadseffektiva, höjer kvaliteten på våra produkter ytterligare och får ett jämnare flöde av färdiga element ut från våra fabriker.

Bygg hållfast och hållbart med ECO-Prefab från Byggelement.

*Slipp kostnaden för klimatkompensation. Med våra produkter reducerar vi koldioxidutsläppen på riktigt.

Läs mer på byggelement.se

GENERALAGENT FÖR MANITOU

Rådfråga Scantruck om du vill lyfta din verksamhet till nästa nivå. Vi är generalagent för de kända SENNEBOGEN kranar, Manitou teleskoplastare, liftar och minilastare; Weycor hjullastare och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.

Scantruck är generalagent för Manitou, SENNEBOGEN kranar, Weycor, GMG, PB Platforms, Platform Basket och Geismar.

På återseende hos Scantruck Hitta säljare och återförsäljare på www.scantruck.se

600 LITER FÄRG

skapar nytt landmärke i Trångsund

EFTER MÅNADER AV kreativt samarbete förvandlas nu bullermuren vid Trångsunds station till ett färgsprakande konstverk. Med hela 600 liter färg fylls den 100 meter långa muren med motiv som de boende i området föreslagit. På andra sidan muren växer samtidigt Huge Bostäders 125 nya hyreslägenheter fram.

– Det roligaste med målningen är att så många kommer ta del och bli påverkade av den. Alla som åker pendeltåg kommer se den och jag tror att den kan bli ett landmärke på vägen in mot Stockholm, säger Mikael Rickman på The Artitects, som uppför målningen på uppdrag av Huge Bostäder.

Idén till muralmålningen fick Disa Roxner, projektledare på Huge Bostäder, när muren hade kommit på plats.

EURO ENERGY COMPONENTS

LANSERAR DEHNPROX:

– den nya framtiden för säker inspektion

EURO ENERGY COMPONENTS presenterar DEHNproX – en banbrytande trådlös inspektionskamera designad för säker inspektion av ställverksinstallationer och kontaktledningar med nominella spänningar upp till 150 kV och frekvenser mellan 15 och 60 Hz.

DEHNproX erbjuder en effektiv och pålitlig lösning för att säkra driftsäkerheten inom elektriska anläggningar.

– DEHNproX representerar ett stort steg framåt i inspektionsteknologi. Genom att möjliggöra säker inspektion på avstånd kan tekniker nu arbeta mer effektivt och säkert, berättar Filip Olsson, teknisk säljare på Euro Energy.

NYRENOVERADE

MJELLBY KONSTMUSEUM

slår upp portarna som Nordens surrealistmuseum

NU ÖPPNAR MJELLBY KONSTMUSEUM med tre spännande utställningar och fräscha lokaler.

Museet som har Halmstadgruppen och Thea Ekström i sina samlingar, håller nu internationell klass för att kunna ta hand om konsten för framtida generationer.

– Med Mjellby konstmuseum gör vi en stor satsning på Halmstad som kulturstad som kommer att ge mycket värde både för våra kommuninvånare och besökare, säger Sandra Löberg Erlandsson (s) ordförande kulturnämnden, Halmstads kommun.

Mjellby konstmuseum har varit stängt i 2,5 år för en omfattande ombyggnad och renovering.

DEHNproX erbjuder en effektiv och pålitlig lösning för att säkra driftsäkerheten inom elektriska anläggningar.

Kameran levereras som ett komplett set med kamera, batteri, USB-kabel, isolerhölje, adapter med universalfäste och en robust transportväska. Detta säkerställer att all nödvändig utrustning alltid är redo att användas.

Nu pryds den 100 meter långa bullermuren vid Trångsunds station av motiv som de boende i området har föreslagit.

Mjellby konstmuseum strax utanför centrala Halmstad stärker positionen som Nordens surrealistmuseum.

SFS Group har levererat skruv och infästningar till en av världens just nu högsta träbyggnader, Sara Kulturhus i Skellefteå.

SFS GROUP SWEDEN

ökar tillgängligheten genom ny webshop

SFS Group Sweden har lanserat en onlineshop för ett högkvalitativt sortiment av skruvar och infästningar till bland annat träbranschen.

– MED DEN NYA webbplatsen och den smidiga webshopen kan våra kunder nu enkelt bläddra igenom vårt sortiment och göra sina beställningar, säger Peter Åsman, produktchef för träinfästning vid SFS Group.

Med över 65 000 olika skruvar och infästningar har SFS Group etablerat sig som en pålitlig partner inom byggbranschen, inte bara i Sverige utan även på över 100 platser i 26 länder.

Från limträ- och KL-sektorn till modulhusbyggare, våra kunder är mångsidiga och kan nu enkelt beställa sina produkter via den nya webshopen. Här får de en överblick med all nödvändig information, bilder, dimensioner, artikelnummer och aktuella godkännanden.

– En stor fördel för våra kunder är vår närvaro i regionen. Med lager och svenskt huvudkontor i Strängnäs samt lokala lager, kan vi erbjuda snabba leveranser. All tillverkning sker i Europa, vilket bidrar till korta leveranstider.

SFS Groups produkter håller en hög kvalitet och bland deras mest populära produkter finns de traditionella konstruktionsskruvarna

inom WT-T och WR-T produktgrupperna. Peter Åsman rekommenderar även den nya generationens skruvar, vars design tar hänsyn till gängstigningen och effektiviserar skruvprocessen både tids- och energimässigt. Det sparar inte bara tid utan även batteritid på skruvdragarna.

SFS Group är ledande inom skruvar för korslimmat trä, det snabbast växande byggmaterialet inom bostadsbyggande. Med flera fabriker och produktlinjer har SFS Group varit i framkant och erbjudit specifika infästningar för större och mer komplexa projekt. ETA-certifierad konstruktionsskruv borgar för att alla krav uppfylls.

– Vi erbjuder teknisk expertis och support för att hjälpa till att beräkna rätt sorts skruv för det aktuella projektet och vi bistår med specifika lösningar även utanför det befintliga sortimentet, säger Peter Åsman.

Bland spektakulära projekt där skruv och infästningar från SFS Group genomgående använts är bygget av en av världens just nu högsta träbyggnader, det 80 meter höga Sara Kulturhus i Skellefteå.

SFS Group Sweden

• Förser den nordiska marknaden med infästningar och infästningssystem av hög kvalitet och service. Ett kunnigt team av experter kan bistå med professionell rådgivning och support.

• Marknadsför och lagerhåller produkter som producerats i egna anläggningar i Strängnäs, Schweiz, England, Frankrike, Italien, Tjeckien och USA.

• Fabrikerna är certifierade enligt ISO-standarder för kvalitet och miljö.

Kontakta oss gärna på 015-271 50 00

PERSON NYTT

Tom Teneberg, Felicia Andersson och Shanti Pisto-Forsberg välkomnas till Arqlys kontor i Borlänge, Dalarna

I AUGUSTI hälsades Tom Teneberg, Felicia Andersson och Shanti Pisto-Forsberg välkomna till Arqlys kontor i Borlänge. I och med detta har de nu 12 engagerade kollegor på plats i Dalarna.

Tom Teneberg kliver in i rollen som chef för kontoren i Dalarna. Tom är utbildad byggnadsingenjör och civilekonom och har arbetat inom industrin i många år.

Shanti Pisto-Forsberg är en erfaren byggnadsingenjör och A-projektör. Han kommer senast från Krook & Tjäder i Uppsala.

Felicia Andersson är ett kärt återseende

Anders Bergquist ny vd för Vreta Kluster AB

ANDERS BERGQUIST har utsetts till ny vd för Vreta Kluster AB. Han kommer närmast från Econova i Norrköping där han för närvarande är chef för hållbar utveckling och strategi, och tillträder sin nya roll på Vreta Kluster i januari 2025.

– Styrelsen i Vreta Kluster är oerhört nöjd med rekryteringen och välkomnar tillsammans med organisationen Anders till sitt nya uppdrag. Vi sökte en profil som har ett stort engagemang för de gröna frågorna och branscherna, samt ett starkt affärs- och utvecklingsfokus, och det får vi med Anders, säger Anna-Maria Jakobsson, styrelseordförande för Vreta Kluster.

Med sin långa erfarenhet av ledarskap och strategi inom den gröna sektorn, där han bland annat ansvarat för hållbar utveckling och innovation på Econova, tar Anders med sig värdefulla insikter som kommer att stärka Vreta Kluster. Hans arbete med strategisk affärsutveckling och hållbarhet gör honom särskilt lämpad att leda klustret in i nästa fas av dess utveckling.

då hon anställts efter att tidigare gjort praktik hos oss. Felicia arbetar som byggnadsingenjör/A-projektör.

– I Dalarna har vi hög efterfrågan på våra tjänster, och jag är mycket glad för att vi nu utökar teamet med tre nya medarbetare. Känns bra att Tom tar över ledarskapet, han har en lång och bred erfarenhet av att leda organisationer och att leda stora projekt. Jag ser mycket fram emot Arqly Dalarnas fortsatt utveckling, tillsammans med våra kunder och alla fantastiska medarbetare, Marie Westerholm, affärschef på Arqly,

NRC Group Sverige välkomnar

Tomas Johansson som ny vd

I SEPTEMBER tillträdedde Tomas Johansson som ny vd för NRC Group Sverige. Med över 20 års erfarenhet av ledande befattningar inom bygg- och anläggningsbranschen tillför Tomas gedigen expertis och starkt ledarskap till organisationen. Hans breda erfarenhet och strategiska tänkande kommer att vara viktiga tillgångar för att utveckla NRC Group Sverige i linje med vår nya strategi.

– Jag ser NRC Group Sverige som en stark organisation med engagerade medarbetare, och jag ser fram emot att tillsammans ta oss an spännande projekt. Mitt huvudfokus kommer att vara att fortsätta utveckla verksamheten till förmån för både våra uppdragsgivare och medarbetare, säger Tomas Johansson.

– Vi ser fram emot att under Tomas ledarskap fortsätta arbetet med att bygga hållbar infrastruktur som gynnar både samhälle och miljö. Tomas engagemang för innovation och kvalitet ligger helt i linje med företagets ambitioner att vara en drivande kraft i branschen.

AMF Fastigheters Helena Molinero utses till Årets HR-chef

I OKTOBER anordnades årets upplaga av Stora Karriärdagen, där AMF Fastigheters HR-chef Helena Molinero utsågs till Årets HR-chef 2024. Stora Karriärdagen anordnas av Karriärföretagen i syfte att hylla och uppmärksamma Sveriges mest attraktiva arbetsgivare.

– Det är med en enormt stor glädje, stolthet och ödmjukhet jag tar emot utmärkelsen som Årets HR-chef. Det här är ett pris som bygger på en teaminsats, och på det förtroende vi fått från hela övriga organisationen att testa nya vägar i arbetet med att stärka AMF Fastigheter som bolag, säger Helena Molinero, AMF Fastigheter.

– Det känns fantastiskt att vår HR-chef Helena Molinero, och med henne hela HRteamet, ännu en gång prisas för sitt gedigna arbete med att skapa en unik företagskultur. Deras insatser gör skillnad för vår organisation varje dag, säger Thomas Erséus, vd AMF Fastigheter.

Magnus Berg Johansen blir ny vd på Solgrid

MAGNUS BERG JOHANSEN tillträdde som vd från och med 2024-09-02. Johansen har en gedigen bakgrund inom förnybar energi och kommer senast från en roll som EVP på EMERGY.

– Jag bygger på den starka grund som redan finns på Solgrid och ser fram emot att utveckla företaget vidare. Vi är pionjärer inom markmonterad solkraft i Norden och har en unik möjlighet att forma en hållbar framtid för regionen, säger Johansen.

Helena Molinero, AMF Fastigheter. Bild: AMF Fastigheter

Läs våra tidningar på www.issuu.com/b2bnyheter.se

KOLFIBERFÖRSTÄRKNIN G

Kolfiberförstärkning av bärande konstruktioner i samband med ombyggnation och renovering.

Vi hjälper er med allt från beräkning till färdig förstärkning. I hela Norden.

Vi förstärker era byggnader, gårdsbjälklag, broar m.m för ökad lastkapacitet och livslängd.

Parkeringshuset Svanen i Norrköpings nya stadsdel Inre hamnen har byggts utifrån ambitionen att vara både tryggt, estetiskt tilltalande och samtidigt ligga i frontlinjen med framtidens emobilitylösningar. Bild: ReppenWartiainen

PARKERINGSHUSET SVANEN

lyfter den arkitektoniska ambitionen för parkeringshus i Sverige

I den nyanlagda framväxande stadsdelen Inre hamnen i Norrköping planeras en levande blandstad med drygt 3 000 bostäder samt kontor, restauranger och service. Inre Hamnen är ett ambitiöst stadsomvandlingsprojekt, vilket självklart ställer höga krav på områdets arkitektur. Våren 2023 togs första spadtaget till Inre hamnens parkeringshus Svanen, som ritats av den prisbelönte finske arkitekten Kai Wartiainen tillsammans med Ingrid Reppen och byggs utifrån ambitionen att etablera nya normer inom emobility.

AV ANNIKA WIHLBORG

NORRKÖPING HAR SATT ribban högt i utvecklingen av stadsdelen

Inre hamnen, som ska genomsyras av spännande arkitektur där permanent och tillfällig konst och ljussättning möter en mix av bostäder, arbetsplatser och handel. Hittills har ett tiotal bostadsprojekt byggstartats i Inre hamnen och fler är på gång. >>

Samtliga byggherrar följer Norrköpings kommuns ambitiösa arkitekturprogram som utformats specifikt för Inre hamnen. Arkitekturprogrammets utformning innebar att den arkitektoniska ribban självklart har lagts högt även vid projekteringen och byggnationen av parkeringshuset Svanen.

KVALITET GENOM SERIOSITET

Bygg Rosen, som ingår i Circura-koncernen, utför tjänster inom byggnation samt fastighets- och byggservice, främst till företagskunder. Sedan 1975 har ambitionen varit hög kvalitet och god service. Vi håller våra byggtider och är alltid måna om att genomföra uppdrag med nöjda kunder genom engagemang och serviceanda.

Bygg Rosen är verksamma i Norrköping, Östergötlandoch delar av Mellansverige. Hela verksamheten omfattas av att vi arbetar enligt vår certifiering inom ledningssystemet ISO 9001 :2015 och ISO 14001 :2015 och systematiskt arbetsmiljöarbete. Vi har även R-licens (rekommenderat företag) som bland annat innebär att det finns en policy som reglerar etik-, moral- och kvalitetsaspekter samt genomförande av återkommande oberoende granskning.

Genom våra långsiktiga kundrelationer vill vi fortsätta att bygga på ett erkänt varumärke, stabil ekonomi samt en trygg och trivsam arbetsplats.

011-16 20 25

info@byggrosen.se www.byggrosen.se

Parkeringshuset Svanen, som stod klart i maj 2024, har projektletts av det Norrköpingsbaserade bolaget Viginti Fastighetsutveckling och har byggts utifrån ambitionen att både vara tryggt och estetiskt tilltalande.

Samtidigt ska Svanen, som har sammanlagt 604 parkeringsplatser, förstås även kunna erbjuda moderna emobility tjänster och den senaste tekniken inom elbilsladdning som balanserar elanvändningen över dygnets alla timmar.

Småskalig fasad som är tillgängligt för ögat

– Parkeringshuset Svanen utgör en viktig pusselbit i innerstadsområdet Inre hamnen, där byggherrarnas möjligheter att anlägga parkeringsplatser inom egen kvartersmark är begränsad, säger Alexander Gil, projektansvarig på Viginti Fastighetsutveckling, som är projektledare och CM-ledare för parkeringshuset Svanen.

För att öka tryggheten i parkeringshuset har Viginti Fastighetsutveckling strävat efter en hög transparens som ökar genomsikten, såväl inifrån som utifrån fastigheten. Ljuddesign i trapphusen och en så öppen planlösning som möjligt ska också bidra till at göra parkeringshuset Svanen till en så trygg och trivsam plats som möjligt.

Arkitekten Kai Wartiainens fokus i utformningen av det nya parkeringshuset har varit att bryta ner fastighetens stora volym till något som upplevs som mer småskaligt och tillgänglig för ögat.

Svanen byggs med en traditionell betongstomme, som kombineras med en ekologisk fasad av Thermowood och härdat laminerat glas.

Träraster som genererar skuggspel – Eftersom Svanen är ett storskaligt parkeringshus med en yta på 67 gånger 40 meter så var ett viktigt syfte för oss att tona ner fastighetens upplevda skala med en fasad som är omväxlande, intresseväckande och erbjuder många varierande intryck. De träraster av Thermowood som finns på fasaden har utformats av ett finskt företag som är specialiserat på att skapa konstnärliga geometriska mönster i trä. Thermowoodmaterialet har bearbetats med en CNC-maskin, vilket har resulterat i olika mönster som genererar intressanta skuggspel längs med fasaden, säger Alexander Gil.

FAKTA I KORTHET:

Svanen, nybyggnad av parkeringshus, Norrköping

Tidplan: mars 2023–maj 2024

Byggherre: Parkeringsbolaget Svanen Norrköping AB

Projektledare: Viginti Fastighetsutveckling AB

Totalentreprenör: CM entreprenad

Arkitekt: ReppenWartiainen

Kostnad: ca 105 Mkr

Contiga AB en stombyggare med egen tillverkning av stål- och betongelement i mellansverige. www.contiga.se

TOTALENTREPRENAD INOM BETONGGOLV, GJUTNING OCH

SLIPNING

Inom Nordic Concrete arbetar vi med helhetslösningar inom betongentreprenad och gjutning av betonggolv. Våra medarbetare har många års samlad erfarenhet av såväl gjutning som formning och armering, men även slipning och sanering. Vi har, inom företaget, levererat mer än 1 miljon kvadratmeter färdig golvyta för offentliga och privata miljöer.

Oavsett om betongen skall utgöra den färdiga golvytan eller enbart förberedas för nästa steg i processen så har vi kostnadseffektiva lösningar på betonggolv. Vi är en helhetsentreprenör inom gjutning och betonggolv, där vi även erbjuder diamantslipning och HTC Superfloor. Vi ser till att du som kund kan vara trygg med vårt arbete. Vi utför arbete i hela Sverige.

Kontorsvägen 10, 246 43 Löddeköpinge 010-206 68 86 info@nordicconcrete.se

Hyresmoduler är viktiga länkar i den offentliga verksamheten, då de används för kontor, personalutrymmen, förskolor och skolor. Bild: Adapteo

LOKALER EFTER BEHOV

Upphandling är en komplicerad process och att upphandla tillfälliga lokaler har länge varit ganska krångligt. Det fick branschorganisationen Rentalföretagen att låta en advokat se över standardvillkoren och återkomma med förslag. Det har varit en lång process och ett stort arbete med många inblandade i branschen.

AV KIM HALL

– SEDAN LANSERINGEN av RFSM24 i januari 2024 finns det kommuner och regioner som använder vårt underlag när de går ut med upphandlingar. Det är inget

tvingande, utan det är upp till var och en att ta del av detta vi kom fram till, säger Monika Rubensson, vd på Rentalföretagen. De nya standardvillkoren för hyres-

moduler är ett svar på de utmaningar och osäkerheter som länge påverkat både beställare och leverantörer.

Genom att införa tydligare och mer

Förberedd för byggets totala energibesparingar:

Fjärrvärmeanslutning

Solpaneler

Luft/luft eller luft/vatten värmeväxlare

Urval av W-modulens grundstandard:

Styr- och reglerutrustning för belysning, värme/kyla

Närvarostyrning av belysning

Klimatkontroll för temperatur, fukt och CO 2

Wangeskog Hyrcenter AB är en stark och erfaren partner inom maskinuthyrning på den svenska marknaden. Bolaget är rikstäckande och driver hyrcenter från Trelleborg i söder till Kiruna i norr. Wangeskog Hyrcenter AB är ett helägt dotterbolag till den familjeägda koncernen AB Gullringsbo Egendomar.

Behovet av tillfälliga lokallösningar i samband med snabba förändringar i samhället ökar. Bild: Adapteo

balanserade villkor minskas risken för missförstånd, vilket leder till en mer effektiv och smidig upphandlingsprocess. Arbetet med att utveckla de nya villkoren har letts av Oscar Wackling, advokat och delägare vid Foyen Advokatfirma.

Hyresmoduler är viktiga länkar i den offentliga verksamheten, då de används för kontor, personalutrymmen, förskolor och skolor. I vissa fall även som temporära bostäder.

Behovet av tillfälliga lokallösningar i samband med snabba förändringar i samhället ökar. I samband med plötsliga händelser som kräver omlokalisering och/eller uppskalning av exempelvis barngrupper, måste den offentliga sektorn ofta hitta snabba lösningar och då är hyresmoduler en flexibel och hållbar lösning.

– Tillgång till hyresmoduler för tidsbegränsade lokaler och hus är en viktig pusselbit i samhällsbygget, både vid tillväxt och akuta lokalbehov, menar Monika Rubensson och tillägger att det har saknats tydliga spelregler som både beaktar det offentliga perspektivet och modulleverantörernas verklighet.

Rentalföretagen är en branschorganisation som riktar sig till hela byggbranschen och

den offentliga sektorn. Med 80-tal medlemmar och en ryggrad med tio utskott där ett av dem är modulutskotet, har Rentalföretagen lyft en viktig och aktuell fråga. Bristen på tydlighet i tidigare villkor kunde ge upphov till missförstånd.

– För oss var det viktigt att hitta ett avtal som var bra för alla parter, därför skickade vi förslagen som kom fram ut på remiss och vi gladdes över all bra feedback vi fick. Nu kunde vi anpassa och färdigställa allt inför lanseringen i januari i år, säger Monika Rubensson.

Ett avgörande förutsättning var att skapa villkor som är balanserade och som tar hänsyn till både beställarens och leverantörens perspektiv för att nå framgång. Det skulle gynna hela branschen.

– Vi ser ett ökat behov av moduler allt eftersom samhället ställer om och utvecklas. Samtidig tillkommer det regler/krav som kan göra processen problematisk och nästan kontraproduktivt. Vi ville verkligen ta fram standardvillkor som gör det så enkelt för beställaren som möjligt. Man ska kunna se och ta hänsyn till att det är två parter som ska vinna på avtalet, säger Monika Rubensson avslutningsvis.

“Vi känner oss trygga med det avtalet vi har tagit fram. Som branschorganisation måste vi vara med på banan och vara delaktiga och hitta lösningar som är bra för alla parterna, säger, sedan de nya standardvillkoren för hyresmoduler lanserades.”

/Monika Rubensson, vd Rentalföretagen Bild: Privat

Fastigheter & Projekt

LOKALBRIST ÄR EN MYT

Offentlig verksamhet kan ha svårt att lösa lokaltillgången då antalet invånare snabbt förändras. Genom att hyra anpassningsbara och tillfälliga flexibla lokaler kan den utmaningen mötas.

– VÅRT CIRKULÄRA kärnkoncept kan förse både kommuner och industrier med lokaler efter behov, säger Ola Skogö, vd på Adapteo Sverige.

Många kommuner står inför stora demografiska förändringar i spåren av åldrande befolkning, tillfälligt höga födelsetal eller hastig in- eller utflyttning av invånare. Det gör det svårt att anpassa tillgången på lokaler för offentlig service, som vårdcentraler, förskolor, äldreboenden, men också andra typer av lokaler.

Adapteo har en lösning som möter denna utmaning. Företaget erbjuder anpassningsbara lokaler med fokus på offentlig verksam-

het. Byggnaderna uppförs i moduler med stor flexibilitet och kan till fullo anpassas efter verksamheten, oavsett och det handlar om vård, skola, omsorg eller boende.

– Att satsa på flexibla modulära lösningar är ett perfekt sätt att hantera osäkerhet. Vi kan snabbt få fram lokaler och modulära lösningar med kvalitet och funktion för kommunernas svårförutsägbara, dynamiska behov, säger Ola Skogö, Adapteo Sverige.

Cirkulär ekonomi som verktyg i snabb omställning

Det modulära konceptet bygger på cirkularitet. Tillsammans med beställaren utformar

Adapteo lokalerna efter önskemål och behov. Därefter börjar själva uppförandet som sker med flexibla moduler, där väggar, golv, fönster och dörrar, men också VVS snabbt och enkelt installeras och placeras rätt.

Byggnaden kan beroende på storlek färdigställas på några veckor eller månader, och har en teknisk livslängd på 30 år.

– Vi har kunder som använder våra byggnader i fyra, fem år, eller ibland 20 år. Det beror på behovet. När det förändras och lokalerna inte längre behövs, monterar vi ned byggnaden, återställer marken och tar sedan hem modulerna för att återställa dem till nyskick så att de är förberedda att användas för nästa livscykel, säger Ola Skogö.

Adapteos lösning håller hög kvalitet

Lokalerna håller samma höga standard som nybyggnation av motsvarande permanenta lokaler, och uppfyller Boverkets bygg- och konstruktionsregler.

– Modulärt är en otrolig möjliggörare för att hantera alla de tillfälliga behov som kan uppstå i den offentliga verksamheten, säger Ola Skogö och avslutar:

– När vi låter behov möta högkvalitativa ytlösningar så löser vi inte bara den akuta efterfrågan på kvadratmetrar – vi skapar också positiva effekter för individer, organisationer och samhället i stort.

Ola Skogö, vd på Adapteo Sverige

Lokalbrist är en myt

Behovet av lokaler inom offentlig verksamhet förändras snabbt – tillfälliga toppar i befolkningsökningen, demografiska skiftningar och en ökande efterfrågan på vård och utbildning ställer krav på smarta lösningar.

Adapteo har svaret. Med lång erfarenhet av moduler erbjuder både den privata och offentliga sektorn möjligheten att hyra flexibla, tillfälliga lokaler anpassade efter exakta behov.

Anpassningsbara moduler med samma höga standard som permanenta lokaler.

En modul som inte längre behövs, demonteras och förbereds för nästa livscykel som en del av vår cirkulära affärsmodell.

Snabb leverans och stor anpassningsförmåga för att passa era specifika behov.

Länge leve modulärt! Besök oss på adapteo.se och läs mer om hur vi kan hjälpa er att möta lokalutmaningar med cirkulära och flexibla moduler.

Vattenfall Eldistribution driver därför en utvecklingspilot med mål att utvärdera om prefabricerade modulstationer kan möta de ökade investeringsvolymerna för stationsförnyelse. Bild: Vattenfall

MODULSTATIONER kan korta ner projekttiden

Ett nytt sätt att bygga fördelningsstationer kan korta projekttiden med mer än 50 procent. Nu testar Vattenfall Eldistribution konceptet med prefabricerade modulstationer med en storskalig utrullning som mål.

EN KRAFTIG UTBYGGNAD av elnätet är central för att möjliggöra elektrifiering och energiomställning – och det brådskar.

Stora investeringar görs med målet att fördubbla elnätsöverföringen men takten måste öka avsevärt. Det ställer krav på effektivare projektgenomförande och att hitta lösningar som snabbar på elnätsutbyggnaden med ibland nya sätt att tänka och arbeta.

Vattenfall Eldistribution driver därför en utvecklingspilot med mål att utvärdera om prefabricerade modulstationer kan möta de ökade investeringsvolymerna för

stationsförnyelse. Den viktigaste drivkraften är att korta projekttiden.

Ett utvecklingsteam ska jämföra nuvarande bygg- och arbetssätt av 40/10 kV stationer med erfarenheter från modulbyggnation samt upphandlingsmodell.

Platsbyggt eller prefab

Idag byggs majoriteten av fördelningsstationerna på plats utomhus vilket är tids- och resurskrävande.

Varje stationsprojekt är unikt och måste anpassas efter de lokala förutsättningar

som gäller. Det innebär att en station i taget upphandlas och byggs i betong på totalentreprenad, enligt Vattenfalls tekniska riktlinjer (VTR).

En modulbyggd station byggs av lättare material, testas i fabrik och transporteras sedan i moduler till en stationsplats för att där sättas ihop och anslutas till elnätet, vilket kortar byggtiden på plats mycket. Med en standardisering kan man dessutom bygga likartat på många platser.

– Vi ser en stor potential i det här sättet att arbeta. Det ligger rätt i tiden, vi kan köra

flera projekt parallellt med samma resurser och blir mer effektiva, vi får mer gjort och det går fortare, säger Anders Johnsson, kraftsystemexpert och utvecklingsansvarig för pilot modulstation.

Erfarenhetsöverföring

Utvecklingsteamet har tittat på tidigare erfarenheter av arbete med modulstationer, dels från andra elnätsbolag och Trafikverket men också från den egna verksamheten. Under tidigt 00-tal togs ett koncept fram med modulbyggda stationer, det så kallade Malte-konceptet, och lärdomar därifrån har förfinats och integrerats i detta utvecklingspiloten. Nätstationer på lokalnätet är ett annat exempel.

– Erfarenheter från hur vi idag arbetar med lokalnätstationer har varit ett viktigt inspel till utvecklingspiloten. På lokalnätet jobbar vi standardiserat med nätstationer som prefabriceras i fabrik och detta koncept tar vi nu till regionnätet för byggnation av de mindre fördelningsstationerna. Genom att nyttja erfarenheter från tidigare arbeten samt den egna verksamheten kan vi effektivt driva utvecklingspiloten framåt, säger Simon Wennberg, kraftsystemspecialist och kommunikationsansvarig för utvecklingspiloten.

Stor tidsvinst

Tidigare utredning visar att resursbehovet kan minska med cirka 40 procent men framför allt är tidsbesparingen för tillståndsprocess och projektgenomförande stor, 33-55 procent.

Byggsättet medför också miljöfördelar, framförallt eftersom användningen av betong minskar.

– Utmaningarna med långa leveranstider för transformatorer och andra apparater på en just nu het marknad för elnätsutrustning kvarstår men det kan vi planera för. Totalt sätt blir vi mer effektiva, säger Anders Johnsson.

We bring projects to stories

Nu ska Vattenfall Eldistribution genomföra ett pilotprojekt med modulbyggda stationer i Mellansverige och upphandlar två pilotinstallationer av prefabricerade modulhus innehållande metallkapslade ställverk 46 kV och 12 kV inklusive kontrollutrustning.

Piloten ska kravställa och utvärdera konceptet och pågår fram till driftsättningen 2026.

Utvärderingen ska klarlägga om prefabricerade modulstationer ska implementeras storskaligt i framtiden. Med tanke på det behov som finns att investera i nätet vill projektet ge möjlighet att fatta beslut så snart tillräckligt underlag finns.

– Vi vill verifiera tidseffektiviseringen och kommer att analysera konceptet ur affärsmässig, teknisk och ekonomisk aspekt, säger Simon Wennberg.

Vattenfall Eldistribution har närmare 1 000 regionnätstationer i drift till dags dato och modulstationskonceptet förväntas kunna användas i hundratals av de stationer som företaget planerar att bygga eller modernisera.

Simon Wennberg, kraftsystemspecialist och kommunikationsansvarig för utvecklingspiloten och Anders Johnsson, kraftsystemexpert och utvecklingsansvarig för pilot modulstation. Bild: Vattenfall

Den moderna hållbara W-modulen är som en fullvärdig fastighet. Bild Andreas Hylthén

WANGESKOGS PREMIUMBODAR bäst

i klassen på byggarbetsplatser

Hållbara premiumbodar är det nya alternativet till gamla tiders byggbaracker. Wangeskog Hyrcenter lanserar W-modulen, en välutrustad, energisparande och i alla avseenden hållbar lösning för framför allt bygg- och anläggningsarbetsplatser.

AV JAN ÅSTRÖM

– VI KÄNDE BEHOVET att ta steget och visa vägen. Vi är övertygade om att det här är rätt väg att gå när det gäller bodar. Vi

vill bidra till att skapa hållbara bygg- och anläggningsarbetsplatser och hjälpa kunderna till hållbara byggprocesser och

att spara energi på riktigt, säger Magnus Jakobsson, el- och klimatansvarig på Wangeskog Hyrcenter AB.

“Vi

gör vad vi kan för att minska energiförbrukning och miljöpåverkan och hållbarhet är ett nyckelord för oss. Vi ska vara bäst i klassen.”

/Magnus Jakobsson, el- och klimatansvarig, Wangeskog Hyrcenter

En W-modul fungerar separat eller sammankopplad till större enheter. Bild: Andreas Hylthén

Den nya W-modulen, som rymmer både kontor och våtutrymmen, är mer lik en fullvärdig fastighet, konstruerad och anpassad för det syfte lokalen ska tjäna. Den har en stabil konstruktion med bättre köks- och sanitetsstandard samt ljudisolering och inomhusklimat med extra lager i väggarna. Boden är utrustad med ventilerade torkrum istället för energislukande torkskåp. Därtill är den genusanpassad.

Förberedd för anslutningar

Varje modul är en helhet som sköter sig själv. Den fungerar som en egen cell, men kan kopplas ihop med andra till större enheter. Den är också förberedd för att kunna anslutas till en rad olika energibesparande tillval, exempelvis fjärrvärmeanslutning,

solpaneler, värmeväxlare, styr- och reglerutrustning, laddare för elfordon med mera. – Det är upp till nätägarna om man till exempel får koppla in premiumboden på fjärrvärmenät i anslutning till arbetsplatsen eller vara med och leverera el från modulernas solpaneler. Många aktörer är öppna för nytänkande och tycker det är spännande att vara med i ett sådant hållbarhetsarbete. – Vi gör vad vi kan för att minska energiförbrukning och miljöpåverkan och hållbarhet är ett nyckelord för oss. Vi ska vara bäst i klassen. Med den välisolerade W-modulen halveras energiåtgången per kvadratmeter uppvärmd yta. Boden är konstruerad för att hålla i många år genom att den har bättre material och stabilare konstruktion än gammaldags baracker. Det är som om man köper en från början välutrustad bil. Då behöver man inte göra så många tillval, säger Magnus Jakobsson.

Med hjälp av inbyggda sensorer kan man

övervaka hur boden mår, få indikationer kring luft, damm, temperatur med mera och möjlighet att få larm om någon glömt ett fönster öppet eller om en dörr blåst upp.

W-modulen tillverkas av träföretaget Moelven och är miljövarudeklarerad (EPD) enligt ISO 14025.

En komplett leverantör

Wangeskog Hyrcenter ingår i Gullringsbogruppen och finns med 300 anställda på omkring 30 orter runt om i Sverige. Och fler platser är på gång.

Företaget är en komplett leverantör för byggetableringar och tillhandahåller allt från bodar till hjullastare, grävmaskiner, byggmaskiner, el- och värmeutrustning, belysning, inredning och verktyg.

Målgruppen är bygg- och anläggningsentreprenörer och deras underentreprenörer, men Wangeskog levererar också till event, festivaler och idrottsevenemang.

Eaasy har bland annat uppdrag för Berglunds Transport.

TEKNIK OCH KUNSKAP krävs

TEKNIK OCH KUNSKAP krävs

för surf på energiomställningen

för surf på energiomställningen

Den stora pågående energiomställningen som bland annat levererar allt mer volatil el kräver ökad planering och aktiv flexibilitet i konsumtionen av densamma. Dåliga och kortsiktiga investeringsbeslut kan äventyra hela verksamheter.

AV JAN ÅSTRÖM

– VETENSKAPEN OCH politiken kring klimatfrågorna är en allt starkare vind som blåser och den skapar stora vågor som slår mot oss på olika sätt. De beslut som fattas eller inte fattas i den vinden kan slå omkull

företag om dessa ser för kortsiktigt och väljer fel väg för sina investeringar.

Så beskrivs tillvaron i den pågående energiomställningen av Mats Karlström, delägare och visionär i konsult- och integrationsföretaget

EAASY. Företaget säljer analyser och tekniska lösningar på problem med energiförsörjning, främst kring aktiva energival, lagring och laddning.

– Vi engageras ofta i de stora frågorna

där man diskuterar energifrågor i EU eller på nationell nivå. Men den viktigaste frågan för en företagare eller fastighetsägare är hur och vilka vågor som påverkar verksamhetens förutsättningar och konkurrenskraft.

– Det är mycket stora krafter som drabbar företag som inte har erfarenhet av energifrågorna och som hittills tagit tillgången på energi och effekt för given. Det är de fysiska förutsättningarna i de lokala näten som spelar en huvudroll för våra verksamheter. Vår roll är att vara något av en hybrid mellan traditionell energikonsult och teknikintegratör som levererar system till företagen med målsättning på en långsiktig relation.

Analys säkrar navigationen

– En stor risk som många löper är att köpa apparater som löser ett enskilt funktionellt behov eller att kraftigt överdimensionera sina nätanslutningar för att ”vara på den säkra sidan”. Vi erbjuder en grundlig analys av fastigheter och verksamheter, steg för steg, för att dimensionera, bygga och driva systemintegrerad teknik som ger kunden rådighet i en föränderlig elmarknad och samtidigt ekonomiskt försvarbar.

En adekvat analys säkerställer, enligt Mats

Karlström, att man navigerar rätt i det skiftande landskapet, undviker potentiella fallgropar och optimerar avkastningen. En insiktsfull analys är inte bara en rekommendation, den är en förutsättning för genomförandet, för framgångsrika och hållbara energiinvesteringar.

Att producera egen energi blir allt viktigare i energiomställningen, men också att möjliggöra lagring av energi och att se till att den egna laddinfrastrukturen samverkar med övrig verksamhet.

– Omställningsvinden och de efterföljande stora vågorna påverkar alla. Vissa vågor kan man ha synpunkter på, men det enda vi kan påverka är hur vi själva förhåller oss till dem. Antingen kan man bli offer eller också tar man till sig kunskap för att kunna surfa och dra nytta av vågorna. Vår övergripande nytta är att våra kunder är med och bygger mer flexibla nätanslutningar.

Om man inte kan förutse tillgången på energi för ett givet tillfälle, så måste man planera konsumtionen av energin. Med lagring och planering kan man förvandla brist och underskott till överskott.

– En av de största vågorna är att vi får allt mer billig el från vind och sol som vi inte kan

styra över. Då gäller det att i stället bygga upp en planerbar konsumtion av el, säger Mats Karlström och tänker på att allt fler kunder kan lagra energi och styra när man använder den.

Bara i början av omställningen

EAASY arbetar främst med solceller, batterifrågor och elbilsladdning, områden där man kan erbjuda egna leverantörer och installatörer men också värmesystem där man redan från början tänker på styrbarhet och lagring i fastighetens massa. Uppdragsgivarna finns främst inom transportbranschen, ofta bland transportföretag där man står inför valet mellan elfordon och andra drivmedel.

Även större handelsföretag står på kundlistan, sådana som har möjlighet att använda sina stora tak för solpaneler och därmed har möjlighet att skapa och erbjuda en kundupplevelse i form av laddstationer. Företag som har svårt att få sina nätanslutningar att räcka till och lantbrukare är andra stora målgrupper. – Vår passion är att vara med våra kunder långsiktigt och stå för de investeringar som gjorts. Vi befinner oss bara i början av den stora energiomställningen. Kunderna ska kunna känna sig trygga i sina vägval, inte hotade, avslutar Mats Karlström.

MER ÅTERBRUKAT STÅL

– när Sweco får bestämma blir det hållbart

Stål är ofta, men inte alltid, rätt materiel för stora spektakulära byggnadsprojekt där arkitekternas design ställer höga krav. Sweco har vanan inne att lösa de krångligaste och mest komplexa förfrågningarna.

– DET VIKTIGASTE ÄR inte att välja just stål. Det viktigaste är att välja rätt material för rätt ändamål och plats, säger Charlotte Rissler, affärsenhetschef byggkonstruktion på Sweco.

– Stål har vissa fördelar framför andra material. Det är exempelvis starkt i förhållande till sin vikt, vilket gör att man ofta använder stål för större och mer komplexa strukturer. Det har stor hållfasthet och flexibilitet. Stål är lätt att forma på olika sätt, att skapa olika geometrier och former. Det är återvinningsbart och kan återanvändas.

Stål gör det lätt att fästa in andra större mer komplexa strukturer till exempel vid långa spännvidder som i stora industribyggnader, lagerlokaler och arenor men också vissa specialstrukturer. Det är viktigt att tänka till innan, att ha ett öppet sinne tills man vet vad man faktiskt ska göra och att väga olika alternativ mot varandra. Bland nackdelarna med stålkonstruktioner är att de kan vara känsliga för korrosion och för brand då de kan förlora sin hållfasthet vid höga temperaturer.

– Vad som är hållbart är en väldigt komplex fråga. Allt är en fråga om hur länge man avser att ha någonting stående. Om det ska hålla för evigt så är ju stål mycket hållbart. Avser man att demontera eller riva om bara något år blir det väldigt ohållbart om inte stålet kan användas för nya ändamål. Det gäller att få det att leva så länge som möjligt. Stål går att återanvända gång på gång, säger Charlotte Rissler.

– Processerna för att återbruka stål finns redan. Utmaningen är att det finns för litet återbrukat stål att tillgå på marknaden. Uppmaningen till alla fastighetsägare är att inventera sina byggnader före rivning så att man verkligen får fram stål att återbruka. Det vill vi se mera av.

Redan idag återanvänds förbrukat stål eller smälts ner i nytillverkning, men det är en energikrävande process. Det krävs mer hållbara processer, mer hållbara energikällor för att göra det.

– Vår tid måste göra byggprojekt hållbara för framtiden, vi kan projektera för demontering och kravställa dokumentation som möjliggör mer återbruk. Något som inte fanns förr i tiden.

– Med rätt kompetens och erfarenhet får man en optimerad konstruktion, vilket sparar både plånbok och miljö. På Sweco får vi ofta de krångligaste och mest komplexa förfrågningarna, vilket jag tycker är ett kvitto på vår kompetens.

Charlotte Rissler ger exempel på projekt

Nationalmuseums glastak bärs upp av en stålstruktur.

Bild: Sweco

där stålet varit det naturliga materialvalet:

• Till ett kupoltak på Nationalmuseum i Stockholm bär en stålstruktur upp taket på ett sätt som inte varit möjligt med andra material. Det är en liten konstruktion som låter taket och glaset ta plats.

• Kåkenhusbron i Norrköping, som Sweco fått pris för, är en smäcker och fin bro över Motala ström.

• En anläggning som är tänkt att stå kvar och vara flexibel för framtiden är Strawberry Arena (tidigare Friends Arena) där höghållfast stål använts för att minimera materialåtgång och där man kan ändra och bygga om för nya användningssätt. Här har man tänkt till för att möjliggöra kontinuerlig förnyelse, exempelvis nyligen med en ny rigg för en ljudanläggning.

Tillsammans med kunderna utvecklar Swecos 22 000 arkitekter, ingenjörer och andra experter lösningar för att hantera urbaniseringen, ta vara på digitaliseringens möjligheter och göra framtidens samhällen mera hållbara. Sweco är det ledande konsultföretaget inom teknik och arkitektur i Europa med en omsättning på cirka 29 miljarder kronor. Företaget är noterat på Nasdaq Stockholm.

Charlotte Rissler är affärsenhetschef byggkonstruktion.

Lindab och Tata Steel Nederland ingår avsiktförklaring kring koldioxidreducerat stål. Bild: Lindab

LINDAB OCH TATA STEEL NEDERLAND

ingår avsiktförklaring kring koldioxidreducerat stål

I dag har Lindab i Sverige ingått en avsiktsförklaring med Tata Steel Nederland kring leveranser av koldioxidreducerat stål, Zeremis®, när Tata Steels stålverk i IJmuiden övergår till en stålproduktion baserad på vätgas.

LINDAB ÄR EN ledande leverantör av ventilationssystem, där cirka 80-95 procent av produkternas miljöpåverkan och ungefär 50 procent av Lindabs totala utsläpp härstammar från stål. Stål är dock ett material med många fördelar, såsom lång livslängd, hög återvinningsbarhet och brandsäkerhet. Därför vill Lindab vara en del av den hållbara omställningen inom stålindustrin.

Avtalet visar Lindabs engagemang för att köpa det koldioxidreducerade stål som Tata Steel avser att producera genom vätgasmetoden, vilket är mer miljövänligt och renare än dagens ståltillverkningsprocess.

– Lindab strävar efter att skapa ett bättre klimat, dels genom att bidra till ett bättre inomhusklimat med våra produkter och dels genom att bidra till ett bättre globalt klimat genom att arbeta på ett hållbart sätt. För att lyckas med detta uppdrag behöver vi arbeta med rätt partners för att minimera påverkan i vår leverantörskedja. Genom att underteckna denna avsiktsförklaring kan Tata Steel vara en sådan partner, säger Matilda Isaksson, Hållbarhetschef på Lindab.

Vätegasbaserad ståltillverkning med direktreducerat järn i Nederländerna kräver stora investeringar och en annan

ståltillverkningsprocess, som är planerad till 2030.

– Vi har en långvarig relation med Lindab sedan flera decennier tillbaka, och de har alltid legat i framkant när det gäller utvecklingen på marknaden. I vår verksamhet är Lindab en föregångare när det gäller ESG-utveckling (Environmental, Social and Governance) och är mycket proaktiva och högljudda när det gäller detta. Vi är mycket glada över att underteckna denna avsiktsförklaring med Lindab, säger Stefan Landesz, Director Commercial Business Unit Colors på Tata Steel Nederland.

AFRY UTSEDD TILL HUVUDPARTNER för SSABs fossilfria stålverk i Luleå

Det globala stålföretaget SSAB har utsett AFRY till huvudpartner för deras fossilfria stålproduktion i Luleå. AFRYs uppdrag omfattar komplett projektering av stål- och valsverken. Tjänsterna kommer att tillhandahållas under 2024–2026.

SSAB GENOMFÖR NU ett stort omställningsprojekt för att minska utsläppen från sin stålproduktion till följd av klimatomställningen. SSAB planerar att ersätta den nuvarande produktionen med ett nytt och toppmodernt fossilfritt stålverk som använder ljusbågsugnsteknik (EAF).

Stålverket kommer att producera 2,5 miljoner ton fossilfritt stål per år. När anläggningen är färdigställd kommer SSAB att avveckla det befintliga masugnsbaserade produktionssystemet i Luleå, vilket kommer

att minska Sveriges CO2-utsläpp med 7 procent utöver minskningen på 3 procent från omställningen av stålverket i Oxelösund.

AFRYs uppdrag är kopplat till stålframställningen och omfattar multidisciplinär projektering av Melting and Hot Rolling Complex inklusive stålverkets ljusbågsugnar, sekundärmetallurgi, stränggjutning och varmvalsning samt nödvändig infrastruktur och tillhörande tjänster. AFRYs ordervärde uppges inte.

– Vi är stolta över vårt partnerskap

med SSAB i detta viktiga projekt som kommer minska koldioxidutsläppen från stålproduktionen och på så sätt bidra till den gröna omställningen. Kombinationen av AFRYs branschledande lokala och globala experter samt vår djupa kunskap om SSABs projekt kommer att säkerställa en högkvalitativ och effektiv projektleverans, säger Nicholas Oksanen, EVP och Head of Process Industries på AFRY.

Uppstarten av det nya stålverket är planerad till slutet av 2028.

Making history today. Building your tomorrow.

Nu lanserar vi Ruukki® LowCarbon, en produktserie med våra mest hållbara produkter.

Först ut i produkterbjudandet är våra sandwichpaneler, högprofiler och designprofiler tillverkade av det återvunna stålet SSAB Zero™ med den biobaserade kulörbeläggningen GreenCoat.

Läs mer på ruukki.se

– Vi garanterar att metallerna behandlas med maximal miljöeffekt och blir en del av det cirkulära flödet, säger Kim Bod, affärsutvecklare på Sysav. Bild: Sysav

GE METALLEN NYTT LIV

– och gör verklig skillnad

Visste du att över tio procent av Sveriges koldioxidutsläpp kommer från gruvbrytning och metallförädling, som till exempel stålverk? Och detta utan att ens räkna in transporterna. Klimatvinsterna med att återvinna metall är därför stora. Bara genom att återvinna en läskburk kan du hjälpa till att spara tillräckligt mycket energi för att lysa en 60-wattglödlampa i mer än fyra timmar.

METALLER SOM ALUMINIUM, koppar och stål kan återvinnas i det oändliga utan att tappa sina egenskaper.

Genom att återvinna dessa metaller minskar vi behovet av att bryta ny malm, vilket sparar både energi och resurser –och inte minst minskar koldioxidutsläppen dramatiskt.

Metallåtervinningens kraft

Genom att använda återvunnet stål för att tillverka nytt, kan vi minska luftföroreningarna med hela 86 procent, vattenförbrukningen med 40 procent och vattenföroreningarna med 76 procent, enligt EuRIC.

– Faktum är att om du lämnar in aluminium för återvinning, kan materialet resa motsvarande två varv runt jorden innan återvinningen ens börjar ge en negativ klimatpåverkan. För koppar gäller ett varv runt jorden, berättar Kim Bodi, affärsutvecklare på Sysav.

– Och här är siffran som verkligen säger allt – för varje kilo aluminium som återvinns, sparar vi atmosfären minst tio kilo koldioxid, enligt siffror från Recycling.

Så enkelt gör du skillnad

I dag återvinner Sysav 20 000 ton järn och metallskrot varje år, vilket innebär att

de sparar motsvarande mängd koldioxidutsläpp från att hamna i atmosfären. Det är en gigantisk insats för att minska den förstärkta växthuseffekten.

Men det kan såklart bli ännu bättre –kanske med din hjälp?

Genom att lämna ditt skrot och metallavfall till Sysav, säkerställer du att det cirkulerar på rätt sätt.

– Vi garanterar att metallerna behandlas med maximal miljöeffekt och blir en del av det cirkulära flödet. När ditt avfall hamnar hos oss är du trygg i vetskapen om att du bidrar till en hållbar framtid, avslutar Kim Bodi.

HÅLLBARHETSSAMORDNARE till Byggelement, Smidmek och K-System

Amanda Örtegren är ny hållbarhetssamordnare på Byggelement, Smidmek och K-System. Hon är samhälls- och miljövetare från Handelshögskolan i Göteborg och kommer närmast från en tjänst som hållbarhetsansvarig på ett byggbolag.

– DET HÄR OMRÅDET växer mycket och utvecklingen går snabbt, säger Amanda Örtegren. Det blir allt fler krav att hålla reda på och här hoppas jag kunna bidra med min strategiska erfarenhet.

Amanda Örtegren blir från starten i oktober stationerad i Göteborg, men kommer också att vara på plats vid fabriken i Ucklum utanför Stenungsund.

– Jag har fått ett väldigt gott intryck av båda bolagen, säger hon. Det här är en betydligt större organisation än jag tidigare verkat i och det finns imponerande mycket kompetens i

de olika rollerna.

Jörgen Danielsson, KMA-chef vid för bolagen (kvalitet, miljö och arbetsmiljö), är mycket nöjd med förstärkningen inom området.

– Vi ska vara en långsiktigt hållbar verksamhet där vi förebygger negativ miljöpåverkan och har säkra och hälsosamma arbetsplatser, säger han. Därför är det här en mycket viktig roll med ett brett ansvarsområde och Amanda Örtegren har precis den kompetens och erfarenhet vi behöver för att tillsammans ta oss till nästa nivå i vårt hållbarhetsarbete.

Amanda Örtegren blir ny hållbarhetssamordnare inom Peabbolagen Byggelement, Smidmek och K-System. Bild: Privat

BYGG DIN STÅLHALL PRISVÄRT OCH BEKYMMERSFRITT MED BORGA!

Det ska vara enkelt att bygga stålhall, från idé till färdig byggnad. Så tänker vi alltid, oavsett

vilka krav du som kund ställer på din stålhall. Vårt sätt att bygga stålhallar har gjort Borga till marknadens mest kompletta hallbyggare.

Vill du veta mer om våra hallerbjudanden? Kontakta oss på telefon 0511 79 18 40 eller läs mer på www.borga.se

Rapporten visar att det finns goda förutsättningar för att realisera teknikskiften i järn- och stålproduktionen, som kan ha stor betydelse för att minska koldioxidutsläppen. Bild: SSAB

Flera åtgärder krävs för

GRÖN OMSTÄLLNING AV JÄRN- OCH STÅLINDUSTRIN

Snabbare och mer förutsägbara tillståndsprocesser, klimatkrav vid upphandling och nationell riskdelning kopplat till kommunala investeringar i bostäder och samhällsservice. Det är några åtgärder som lyfts fram som viktiga för att påskynda omställningen till fossilfritt stål enligt en ny forskningsrapport.

– DET FINNS INTE en enskild aktör eller ett styrmedel som ensamt kan driva på den gröna omställningen utan det behövs en palett av åtgärder. Flera styrmedel finns också redan på plats men behöver vässas och kompletteras för att styra mer ändamålsenligt, säger Johan Rootzén på IVL Svenska Miljöinstitutet, som tillsammans med forskare från Luleå tekniska

universitet och Chalmers tittat på vilka hinder och möjligheter det finns för att ställa om järn- och stålindustrin.

I dagsläget står järn- och stålindustrin för cirka sju procent av de globala koldioxidutsläppen. Rapporten visar att det finns goda förutsättningar för att realisera teknikskiften i järn- och stålproduktionen, som kan ha stor

betydelse för att minska koldioxidutsläppen. Den europeiska klimatlagstiftningen pekar ut en klar riktning och de kommande ambitionshöjningarna inom EU:s handelssystem för utsläppsrätter, inklusive gränsjusteringsmekanismen CBAM, skapar stärkta incitament för omställning.

Åtstramningarna i handelssystemet

kommer att göra det mer lönsamt för industrier i Sverige och resten av Europa att ställa om och gränsjusteringsmekanismen kommer att göra det dyrare att importera utsläppsintensiva varor från länder utanför EU.

– Flera av de intervjuade – såväl industriföreträdare som myndigheter –betonar vikten av att klimatpaketet Fit for 55 och de ambitionshöjningar som har förhandlats fram inom EU ETS implementeras fullt ut och inte luckras upp i kommande översyner, säger Lars Zetterberg på IVL Svenska Miljöinstitutet. Utdragna och oförutsägbara tillståndsprocesser lyfts fram som ett av de främsta hindren för den gröna omställningen. Miljöprövningens problem ligger inte i brist på helhetssyn, utan i behovet av en mer förutsägbar och långsiktig tillämpning av lagstiftningen.

Upphandlingskrav lyfts också fram som viktiga för att säkra en framtida marknad för fossilfritt stål. I nuläget saknas dock tydlighet och enhetlighet i hur man kvantifierar klimatpåverkan av stål. Det krävs samordningsinsatser både nationellt och internationellt för att säkerställa enhetlighet i definitioner och systemgränser.

– Staten har en viktig koordinerande roll och måste bidra till att säkerställa att nödvändig energi och logistik-infrastruktur finns på plats i tid, säger Johan Rootzén.

Rapporten ger exempel på områden där nya former av politisk styrning och styrmedel behöver komma på plats. Det kan till exempel handla om behov av lokal värdedelning i samband med etableringen av ny elproduktion och nationell riskdelning kopplade till kommunala investeringar i bostäder och samhällsservice.

– Historiska erfarenheter visar att det svårt att identifiera och genomföra en framgångsrik grön industripolitik. Alla storskaliga investeringar är riskfyllda är det oundvikligt att vissa projekt misslyckas medan andra lyckas. Men för att realisera de satsningar på fossilfri teknik som annonserats i järn- och stålindustrin krävs aktiv statlig inblandning, säger Johan Rootzén.

Det perfekta lyftet har många beståndsdelar

Ergonomin.

Flexibiliteten.

Effektiviseringen.

Tillsammans med en kättingtelfer ger våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar maximal rörelsefrihet för både produktion och personal.

Se ABUS produktprogram inom lätta lyft på abus-kransystem.se

Lars Zetterberg på IVL Svenska Miljöinstitutet. Bild: IVL

MUR & PUTSFÖRETAGENS BRANSCHREGLER LANSERADE

Nu har branschföreningen Mur & Putsföretagen lanserat egna branschregler, med syftet att skydda en fasadkonstruktion från utifrån kommande fukt. Mur & Putsföretagens branschregler trädde i kraft i juni 2024, i god tid innan Boverkets nya byggregler började gälla. De nya branschreglerna blir ett hjälpmedel för leverantörer och entreprenörer såväl som för beställare, projektörer och arkitekter.

DEN PÅGÅENDE ÖVERSYNEN av Boverkets nya byggregler, som sker inom projektet Möjligheternas byggregler och beräknas vara klara den 1 januari 2025, kommer att lägga ett större ansvar på byggbranschen.

Som ett svar på det har Mur & Putsföretagen tagit fram specifika branschregler för fasader med puts på isolering och puts på ventilerade fasadsystem, med generella anvisningar för nyproduktion.

– Mur & Putsföretagens branschregler är en säkerhet. Alla som

väljer ett putsat fasadsystem, levererat och utfört av aktörer som följer branschreglerna och allra helst är medlemmar i Mur & Putsföretagen, ska känna en trygghet. Svenska mur- och putsbranschens samlade erfarenheter kring hur man skapar robusta och hållbara fasader och fasadsystem har vi samlat här, säger Johan Onno, vd på Mur & Putsföretagen.

För leverantörer som önskar så finns en möjlighet att förenkla för beställarledet och föreskrivande led att välja putsade fasadsystem. Detta görs genom att låta Mur & Putsföretagens Tekniska Kommitté granska att respektive fasadsystem uppfyller kraven enligt branschreglerna.

Godkända fasadsystem enligt Mur & Putsföretagens branschregler kommer tydligt redovisas i en separat bilaga.

– Det ska vara lätt att göra rätt. Putsade fasader som uppförs i enlighet med Mur & Putsföretagens branschregler och respektive leverantörs anvisningar är fukt- och brandsäkra, får optimerad livslängd och hög estetik. Det är verkligen hållbart byggande, säger Johan Onno.

Mur & Putsföretagen planerar även för att ta fram ett kapitel för murverk under 2024.

Johan Onno, vd på Mur & Putsföretagen.

Här är de nominerade till ÅRETS FASAD 2024

–

utsedda

av Mur & Putsföretagen

För tionde året i rad delar

Mur & Putsföretagen ut pris till Årets Fasad. I år nomineras

totalt sex bidrag i kategorierna nyproduktion och renovering/ restaurering.

DET ÄR TIONDE ÅRET som priset delas ut och nu är det klart vilka bidrag som är nominerade till finalomgången av Årets Fasad –Utsedd av Mur & Putsföretagen.

Av alla fantastiska bidrag valde juryn att nominera sex bidrag till en slutomgång. Tre i kategorin nyproduktion och tre i kategorin renovering/restaurering. Dessa presenteras nedan.

Årets Fasad är byggbranschens stora pris för Sveriges bästa husfasad. Bakom priset står Mur & Putsföretagen – branschföreningen för murat och putsat byggande. Tävlingen syftar

till att uppmärksamma byggande som bidrar till vackra, intressanta, spännande, hållbara fasader och byggnader.

Av de nominerade bidragen kommer två

De nominerade bidragen är (utan inbördes

Nyproduktion:

Ackordet, Haga norra kv1, Solna Arkitekt: BAU – Byrån för Arkitektur & Urbanism

Fastighetsägare/beställare: Fabege

Totalentreprenör: Zengun

Fasadentreprenör: Kovenda

Viktiga aktörer: Wieden (lättfasader, Wicona curtain wall), Contiga betongstomme

Typ av fasad: Tegel

Blomsterängen vård- och omsorgsboende, Hallsberg

Byggherre/Projektledning: Länsgården

Fastigheter

Arkitekt: Marge Arkitekter

Entreprenör: NA bygg

Fasadentreprenör: Puts & tegel

Projekteringsledning: Kamtech

Viktiga aktörer: Landsarkitekt LAND, El: Elektrotekniska Byrån, VVS: VVS Bröderna/Flovvs, Snäckan och Pärlan: Gunilla

Poignant Färgpalett skog, äng: Kazuyo

Nomura

vinnare att tillkännages, en i varje kategori, den 14 november i Industrisalen, Näringslivets Hus, Stockholm. Prisutdelningen sker direkt efter Fasadforum.

ordning):

Typ av fasad: Tegel

Torsleden 8, Lidingö

Handläggare/Ansvarig/Arkitekt: Arkitema

Byggherre: Patriam

Entreprenör/Totalentreprenör: Serneke

Fasadentreprenör: Solid Fasad

Beställare: Brf Ontario

Viktiga aktörer: Smide, balkongräcken

– Matison Enterprise, och portik – RK-Natursten sockel, – Sten – Valter Eklund Stenentreprenader AB, Plåt, tak – Plåtslagaren

GH Johansson

Typ av fasad: Puts

Renovering/restaurering:

Sperlings backe 45, Stureplan i Stockholm

Byggherre/Beställare/Generalentreprenör/ Projektledning/Byggherreombud: Vasakronan

Byggnadsantikvarie: Tengbom

Fasadentreprenör: Puts & Plattsättning AB

Viktiga aktörer: Fog & Fönsterservice, Björn Perssons

Plåtslageri, Stoneform

Typ av fasad: Puts och stuckatur

Skomakaren 1, Visby

Arkitekt/Byggherre/Beställare/Projektledning/Byggherreombud: Boman Restaurering AB

Totalentreprenör/Fasadentreprenör: Alvar Hallgrens Bygg AB

Viktiga aktörer: Målarkalk, återförsäljare Österby Brädgård, Ue målning Sture Larssons Bygg AB

Typ av fasad: Puts

Sture Södra Hus 51a, Stockholm

Byggherre/Beställare: Tamgroup AB/ Sturegallerian AB

Projektledning/Byggherreombud: Peab

Sverige AB/Tamgroup

Fasadentreprenör: Casab Fasad & Bygg AB

Totalentreprenad: Peab Sverige AB

Byggnadsantikvarie: Tengbomgruppen AB

Viktiga aktörer: Norddekor, Ryds Glas

Typ av fasad: Puts och stuckatur

Ljuddämpning i tak är en enkel åtgärd för att få bättre akustik. Här har hål har gjorts i taket och bakom dessa sitter ljuddämpande material.

LJUDMILJÖN BORTGLÖMD

när vi bygger hus

Ljudmiljöexperten Lars Bergh är frustrerad på den svenska byggsektorn. Han vill att arkitekterna tar med ljudmiljön redan när de ritar en byggnad. Kunskapen hur man bygger bra ljudmiljö finns, det gäller bara att få med den i processen. I stället för att som i dag lappa och laga i efterhand.

AV LARS-OLOF TANDBERG

– DET FINNS REGLER för ljud vid byggande men ingen som har en helhetssyn på hur en bra ljudmiljö skapas. Arkitekter har fem års utbildning men läser inget om ljud. Akustiker har också fem års utbildning men läser inget om arkitektur. Det innebär att när akustiker anlitas som ljudkonsulter blir deras rapporter svåra att tyda för arkitekterna.

Det säger ljudmiljöexperten Lars Bergh som har en lång karriär som ljudtekniker bakom sig. När han fick kontakt med akustikprofessorn Thomas Lagö började han intressera sig för hur dåliga ljudmiljöer kan leda

till stressrelaterade sjukdomar och vad som kan göras för att undvika det. I dag driver han företaget Ljudombudsmannen.

– Nu vill jag inte längre producera ljud, jag vill reducera ljud. Mitt mål är att få arkitekter och andra inblandade i byggprocessen att ta med ljudet redan från början när ett byggprojekt planeras, säger Lars Bergh.

Leder till stress

Han påpekar att det finns enkla åtgärder för att få till bättre ljud men att det ofta kräver nya sätt att tänka.

– Varför sitter högtalarna i taket i flygkabinen när våra öron sitter på sidan av huvudet? Ett lok på ett järnvägsspår kan framkalla ett tjutande gnissel, men ingen gör något åt det. Genom att spruta vatten på spåret skulle ljudet försvinna.

Lars konstaterar även att de flesta får problem med hörseln när de blir äldre. Förr började det vid 60-årsåldern men i dag börjar det redan vid 45-årsåldern.

– I Sverige har vi 100 000 sjukskrivna i stressjukdomar. Av dessa skulle jag gissa att cirka hälften beror på buller. Det innebär stora

SONASPRAY

– den ideala akustiska lösningen för renoveringar och nybyggnation

Sonaspray är en ljudabsorberande spray, tillverkad av minst 80 procent återvunna cellulosafibrer, som appliceras på väggar och tak för att förbättra rumsakustiken. Det erbjuder flera fördelar.

• Effektiv ljudisolering: Minskar efterklang och skapar en behaglig ljudmiljö, idealiskt för offentliga utrymmen som skolor och restauranger.

• Snabb installation: Enkel att applicera och kostnadseffektiv i jämförelse med traditionella ljuddämpande lösningar.

• Flexibel design: Kan användas på olika ytor och anpassas till byggnadens estetik.

• Hållbarhet: Tillverkad av miljövänliga material, energibesparande och kräver minimalt underhåll

Sonaspray är en hållbar och praktisk lösning för både renoveringar och nybyggnationer, vilket gör den till ett självklart val för moderna byggprojekt.

08-520 277 05 www.sonaspray.se

Ljud- och vibrationsisolering för dina behov

Vibratec erbjuder innovativa ljudisolerande lösningar mot buller och vibrationer.

Vår vibrationsisolering inkluderar elastiska element som kuddar, remsor och stålfjädrar.

Vi erbjuder även ljudreducerande lösningar för golv, väggar och innertak samt skräddarsydda produkter för frikoppling av CLT-element, moduler, hisschakt och liknande strukturer.

Quietly Improving Your Environment

www.vibratec.se

+46 176-20 78 80 info@vibratec.se

En korridor som böjer av med vissa mellanrum stoppar ljudet från att fortplanta sig.

kostnader för samhället och lidande för de drabbade. Därför måste vi få ner ljudnivåerna på industrier, kontor, skolor och restauranger.

Och det finns enkla åtgärder för att minska ljudet utan att det kostar mycket extra, förutsatt att det görs tidigt i byggprocessen. När Lars Bergh är ute hos kunder och ljudmätningen visar för hög ljudnivå kan han föreslå åtgärder för att minska den.

– Det går att lappa och laga i efterhand men det blir sällan riktigt bra, det blir ofta fult och det blir dyrt. Därför vill jag att arkitekterna ska ta med ljudet redan när byggnaderna ritas. Varför är till exempel de flesta rum fyrkantiga? Det gör att ljudet studsar mellan väggarna och ger eko. Genom att flytta en vägg några grader minskar det betydligt, påpekar Lars Bergh.

En annan åtgärd är att dämpa en långvägg och en kortvägg med mjukt material.

– Men det funkar inte att dämpa båda kortväggarna. Det måste vara en hård yta mot en mjuk yta. Samma tänkande gäller golv och tak. Om du harv ett hårt golv ska taket vara mjukt och tvärt om. Man bör också tänka på att glasväggar fungerar som en spegel för ljud.

Böjda korridorer

När Lars frågar arkitekter varför de alltid ritar raka korridorer får han svaret att ”så har vi alltid gjort”. Genom att rita en korridor så att den böjer av med vissa mellanrum stoppas ljudet från att fortplanta sig genom hela korridoren.

– Det här är lösningar som enkelt görs med

några pennstreck på en ritning. Och det är åtgärder som finns kvar i huset under hela dess livslängd.

Många och höga ljud ger ett adrenalinpåslag eftersom hjärnan uppfattar det som en fara. Om öronen aldrig får vila fortsätter adrenalinpåslaget och leder till stress. Om vi kan hålla nere ljudnivåerna och mängden information klarar öron och hjärna att sortera bort bullrigt ljud.

– Det här är så självklarhet men ändå fortsätter vi att bygga in fel som skapar skadliga ljudmiljöer i våra byggnader. Ett bra exempel är öppna planlösningar. Kök och vardagsrum tillsammans kanske verkar mysigt men ur ljudsynpunkt är det inte bra, påpekar Lars Bergh.

Landskap och kontorsrum

Detsamma gäller öppna kontorslandskap som länge varit populärt. På senare tid syns en viss trend att öppna landskap blandas med egna kontorsrum, något som gläder Lars Bergh.

– En bra lösning är att ha hälften öppna landskap och hälften kontorsrum. De som vill ha ett eget rum ska kunna få det. Se till så att de som lätt störs av ljud hamnar i rummen längst från kök, printrar och annat ljudskapande.

Några rum kan vara allmänna och användas av den som behöver det för tillfället. Resten kan vara öppet landskap.

– En del företag tänker att de spar golvyta om alla medarbetare kan sitta i samma

– Varför fortsätter byggbranschen att bygga in fel som skapar skadliga ljudmiljöer i våra byggnader, undrar ljudmiljöexperten Lars Bergh.

rum. Men då är risken stor att halva styrkan blir sjukskriven på grunds av stress. Det äter snabbt upp den besparingen.

För Lars är det viktigt att frågan om hur ljud i byggnader påverkar människor börjar tas på allvar.

– Jag vill att arkitekter ska tänka mer på hälsa och sluta rita byggnader vi blir sjuka av. Det handlar om att skapa behagliga ljudmiljöer, skydda vår hörsel och att minska stressrelaterade sjukskrivningar. Och det är inte svårt att göra det, konstaterar Lars Bergh.

Byggnaden Climate Action House på KTH Campus i Stockholm kommer att fungera som en testbädd där forskning, affärsmodeller och koncept för delade lokaler ska testas och förfinas under en kommande treårsperiod. Bild: Nils Petter Nilsson

NY TESTBÄDD

– viktiga faktorer som temperatur, belysning och akustik kommer att beaktas

Parterna inleder ett innovativt samarbete för att etablera Climate Action House – en dynamisk testbädd som syftar till att omdefiniera hur vi bäst kan dela och nyttja den byggda miljön på campus. Projektet kommer att bana väg för en mer effektiv, flexibel och hållbar lokaloptimering.

BYGGNADEN Climate Action House på KTH Campus i Stockholm kommer att fungera som en testbädd där forskning, affärsmodeller och koncept för delade lokaler ska testas och förfinas under en kommande treårsperiod. Målet är att parterna tillsammans ska utveckla hållbara lösningar för en mer flexibel och resurseffektiv användning av den byggda campusmiljön, men också att testbädden ska generera forskningsresultat som bidrar till positiva effekter för företag och samhällen som vill minska sin miljöpåverkan.

– Testbädden ger oss en värdefull möjlighet att förstå hur vi skapar mer levande campusmiljöer där boende-, studie- och samverkanmiljöer kan integreras. Här kan vi testa och

utveckla flexibla lösningar som möter olika behov och därmed öka såväl trivseln, nyttan som användningen av våra byggnader, säger Linda Teng, konceptansvarig för student- och forskarbostäder på Akademiska Hus.

Testbädden kommer bland annat att undersöka hur byggnaden Climate Action House kan optimeras med fokus på rumskvalitet, hälsa och välbefinnande. Viktiga faktorer som temperatur, belysning och akustik kommer att beaktas. Projektet ska även utvärdera hur användning och delning mellan individer och organisationer kan minska energiförbrukningen och den digitala resursanvändningen.

– Det här samarbetet är ett exempel på

värdet av tvärvetenskapliga partnerskap för att möta klimatförändringarna, i detta fall med fokus på den byggda miljön. Genom att arbeta med Akademiska Hus kan vi utforska innovativa lösningar som har potential att ha en djupgående inverkan på hur den byggda miljön bättre kan nyttjas, säger Karin Larsdotter, vice föreståndare för KTH Climate Action Centre.

Bildandet av den gemensamma testbädden är ett led i den avsiktsförklaring som Akademiska Hus och KTH har skrivit på för att stärka parternas långsiktiga och strategiska samarbete inom utbildning, forskning och innovation för att gemensamt bidra till ett mer hållbart samhälle.

Akustikputs i tak är ett alternativ till akustikplattor.

AKUSTIKPUTS

– ett alternativ till akustikplattor

Den amerikanska akustikputsen Sonaspray är stor i många delar av världen och har de senaste

åren börjat göra ett avtryck på den svenska marknaden. Med en snabb installation och fantastisk ljudabsorption är detta med all säkerhet en produkt för framtiden.

AV JAN ÅSTRÖM

– AKUSTIKPUTS AV cellulosa som alternativ till akustikplattor har använts i många år i USA. I Danmark tog utvecklingen fart för fem år sedan och i Norge sedan tre år. Det är dags för den svenska marknaden att på allvar ta till sig denna effektiva metod för att skapa god akustik i framför allt stora och offentliga lokaler, säger Daniel Jansson, som är ägare och vd i Fibritörerna och svensk agent för Sonaspray.

Sonaspray kan appliceras på i stort sett alla sorters ytor direkt på betong, trä, gips, stål eller TRP.

Materialet finns genomfärgat i flera kulörer och går att beställa i valfri NCS.

Sonaspray, en unik produkt för funktionell arkitektur! Sonaspray är en miljövänlig cellulosaspray som absorberar mer än 80 procent av oönskat ljud. Detta minskar efterklangen och ger en särskilt god rumsakustik.

Produkten finns i ett brett urval av ytbehandlingar och färger med enastående ljudabsorption och reverbreducering. Det är

lämpligt för alla typer av tak och väggar, är naturligt, miljövänligt och hållbart. Låg vikt och att det inte skapar någon extra belastning på den underliggande strukturen är andra fördelar med akustikputs av cellulosa liksom bibehållen prestanda över lång tid.

Nyproduktion och renovering

Materialet används i både nyproduktion, vid kompletteringar och renoveringar.

Vanligast är det restauranger, butiker och större konferens- och kontorslandskap, men ibland mindre installationer där man önskar skapa ett häftigare intryck.

– Installationen är supersnabb, det blir snyggt och produkten är ISO 9002-certifierad och uppfyller Bs1d0, säger Daniel Jansson.

Bland referensobjekten märks KTH, Lunds universitet, Högvakten och Stadshusgången Göteborg, Acne Studios Stockholm, Nespresso Hamngatan, Singular Society Mood Stockholm, Steningevik, Novapark, Gröna Lund med flera.

STEGLJUDSDÄMPNING

BASERAD PÅ NATURKORK OCH ÅTERVUNNEN GUMMI

Stegljudssystem med permanent bärkapacitet

Alfix stegljudsmembraner reducerar effektivt stegljud och ljudöverföring mellan våningsplan. De är tillverkade av kork och 100% återvunnet gummi och erbjuder hög dB-effekt samt permanent bärkapacitet.

Alfix Acoustic PS5 är en vidareutveckling av Alfix’ befintliga standard-produkt för stegljud, Alfix Acoustic PS3. Alfix Acoustic PS5 är tjockare, mer ljudisolerande membran och betraktas som premium i PS-serien.

Alfix Acoustic PS3

• Inbyggnadshöjd 3-4 mm

Alfix Acoustic PS5

• Inbyggnadshöjd 5-6 mm

• Nyhet - med decoupling-flis på baksidan

Kork skördas från barken på korkekträd och används till vinkorkar - restmaterial från detta ingår i Alfix stegljudsmembraner

NYHET!

MODERNA BOSTADSRÄTTER

i Norrköpings nya hamnområde

Med ett brett utbud av lägenheter intill Motala ström ska Skanska attrahera olika målgrupper. Bostadsrättsföreningen Kajplatsen är en viktig del i Norrköpings utveckling och nästa år kan de boende flytta in.

AV HELÉNE KATZMAN

KAJPLATSEN ÄR EN viktig del i utvecklingen av Norrköpings nya hamnområde. Ambitionen är att skapa en attraktiv stadsdel med Motala ström som bakgrund.

Inflyttning i området sker etappvis, och fortsätter in i nästa år. Men Kajplatsens alla boende flyttar in samtidigt under mars 2025. Kajplatsen består av byggnaderna Kajhuset som löper längs kajen, och Gårdshuset som vetter mot innergården. Förhoppningarna på efterfrågan är höga, och Skanska såg tidigt en stor potential i både området och stadens framtid.

– Vi vill vara delaktiga i att forma Norrköping, och är övertygade om att läget vid strömmen blir mycket eftertraktat när det är färdigställt, säger Hanna Alex, projektutvecklare på Skanska Sverige.

Storleken på lägenheterna i de två husen varierar mellan ettor till femmor, samt en etagelägenhet med egen takterrass och bastu. Ambitionen är att tilltala så många målgrupper som möjligt, allt från barnfamiljer till seniorer. Samtliga bostäder ska Svanenmärkas, och hela fastigheten kommer att ha energiklass B. Skanska arbetar löpande med att hålla nere koldioxidutsläpp, och materialval med låg klimatpåverkan prioriteras i form av bland annat klimatförbättrad betong. Alla produkter följs upp och loggas i en portal för att säkerställa att de håller Svanens krav. Norrköping kommun har även tagit fram ett kulör- och materialprogram som en del av detaljplanen

Kajhuset och Gårdshuset och den lummiga innergården sedda ovanifrån.

Bild: Skanska Sverige

för att fastigheterna på bästa sätt ska knyta an det historiska arvet. Byggnadernas vågformade turkosa plåt ska efterlikna Motala ströms hamnkranar vilket ger dem en unik karaktär.

– Kajhuset består av sex kompletta våningar samt en indragen som skapar etageytor för den privata takterrassen för de som bor högst upp. Gårdshuset har fyra våningar och ett inglasat orangeri som omsluts av en takterrass som ska fungera som ett gemensamt utrymme för alla boende, förklarar Hanna Alex.

Projektet har dock inte varit utan utmaningar sett till logistik och markförhållanden, samt att koordinera med flera andra byggaktörer på en begränsad yta. Markförhållanden nära strömmen har krävt pålning ner till berg på cirka 40 meters djup – en förväntad men komplicerad process. Men efteråt kan boende se fram emot ett förstklassigt boende med en lummig innergård och inglasade balkonger som förlänger utesäsongen.

– Hela området är välplanerat och inkluderar bland annat en kajpromenad, utomhusbad, parkmiljöer och bryggor. Dessutom ska kommunen färdigställa grönområden, gator och parkmiljöer vid varje komplett fastighet och inflytt. Det är inte bara ett nytt bostadsområde, det är en del av Norrköpings framtid, avslutar Hanna Alex.

FAKTA I KORTHET:

Det är vi som är skyldiga till de lila väggarna!

031-57 91 74 • info@vagg-taksystem.se www.vagg-taksystem.se

Kajplatsen, nybyggnad av bostadsrätter i Norrköping, etapp 1

Tidplan: augusti 2023–januari 2025

Byggherre: Skanska Sverige AB

Arkitekt: Wingårdh Arkitektkontor AB

Kostnad: 120 Mkr

NYTT KVARTER I VÄNNÄS

– inne på sista etappen

Snart står de sista 23 lägenheterna klara i kvarteret Tränaren i Vännäs. Ett välkommet tillskott för kommunens stadigt ökande befolkning.

AV HELÉNE KATZMAN

TRÄNAREN 8 I VÄNNÄS är den sista etappen som ska sammanställa hela kvarteret av de totalt 64 lägenheterna, varav de första stod klara redan 2018. I september 2025 är det äntligen dags för inflytt i de sista. Efter sex år, är Mattias Forsström, VD på Vännäs Fastigheter, inte bara nöjd med samarbeten med entreprenörer, han är även positivt överraskad hur väl projektet har mottagits av de som ska flytta in.

– Vi fick in alla tre anbud i januari. Samtliga till ett lägre pris än första etappen – en trevlig överraskning, då vår förra upphandling skedde under branschens absoluta höjdpunkt av osäkerhet. Men efterfrågan på nya hyresrätter är stor och vi är stolta över att kunna tillgodose det ökade behovet, säger Mattias Forsström.

Ambitionen var att starta byggnationen av sista etappen under våren, och markarbeten och grundläggning utfördes innan semestern. Nu är stomresning påbörjad och fokus ligger på att få huset tätt innan den värsta väderperioden inför vintern. Trots att lägenheterna inte kommer att miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad silver, av ekonomiska skäl, byggs de efter samma höga standard och ligger på 56 procent av BBR-kravet med en kalkylerad energiförbrukning på 42 kWh per kvadratmeter och år. För att uppmuntra en lägre förbrukning installeras individuell mätning och debitering; IMD, där boende kan se sin egen användning. Solceller installeras på taket, som under somrarna hjälper till att ladda batterilagret i komplementbyggnaden en bit bort. Batteriet fungerar som ett reservkraftnät, en stor fördel för Vännäs Fastigheter, som planerar att sälja stödtjänster till svenska kraftnät.

– När regeringen drog in investeringsstödet förra etappen var vi osäkra på om vi kunde ta ut de hyror som krävdes. Att fortsätta var en ren chansning. Men det visade sig att boende har ekonomin, och vi fick den fullt uthyrd och vågade därför gå vidare med etapp två och 23 nya lägenheter, berättar Mattias Forsström.

Låghusen på Prästgatan 5, 7 och 9 stod klara 2018 och ligger närmast älven i Tränaren 9, en separat fastighet. Bild: Afry Arkitekter

Rendering av pågående Etapp 2 med färdigställda Etapp 1 i bakgrunden. Bild: Vännäs Fastigheter

Lägenheterna består av ettor, tvåor och treor från 36 till 67 kvadratmeter och ligger i ett naturskönt område med älvutsikt, goda kommunikationer och ett stort kommersiellt utbud med närhet till centrum. Vännäs Fastigheter har tagit extra hänsyn till de boende genom att inte exploatera fastigheten fullt ut.

– Vi kunde fått plats med 80 lägenheter, men bedömde att en lägre exploateringsgrad ger större tillgång till den fina utsikten. Huskropparna närmast älven är två våningar och de två längre bort är fyra våningar. Vi bygger i betong för att begränsa den totala höjden. Det är trevligare att se natur och promenadstråk än att titta in i grannens kök, säger Mattias Forsström.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av flerbostadshus i Vännäs

Tidplan: maj 2024–september 2025

Byggherre: Vännäs Fastigheter AB

Totalentreprenör: Rekab Entreprenad AB

Arkitekt: ÅF-Infrastructure AB/AFRY

Kostnad: 50 Mkr

inom VVS- och energiprojekt.

KARLSKOGAHEM utökar bostadsbeståndet med ny lägenhetstyp

I takt med att bostadsbehovet ökar, ser Karlskogahem även en ny trend växa fram.

De nya bostäderna i fastigheten Rapphönan ska tilltala de som vill flytta från hus eller villa till något mindre underhållskrävande och modernt.

AV HELÉNE KATZMAN

MED ETT ÖKANDE behov av bostäder ser Karlskogahem en möjlighet att bygga något nytt, centralt och bekvämt. Fördelat på fyra huskroppar med två plan, innefattar Rapphönan 16 identiska hyreslägenheter varav samtliga är treor på 74 kvadratmeter med egen entré. Karlskogahem applicerade först-till-kvarn-principen, något som visade sig vara ett fördelaktigt koncept. Intresset var stort, och redan under ett tidigt skede var samtliga lägenheter uthyrda, berättar Jan Eriksson, fastighetschef på Karlskogahem.

– Vi har sett ett ökande behov av bostäder med egen entré i centrala Karlskoga. Det ger ett enormt mervärde som vi är glada att kunna erbjuda och samtidigt skapa en nödvändig rotation på bostadsmarknaden. Det är ett bra alternativ för boende som gör övergången från hus till lägenhet, säger han.

De fyra husen har placerats strategiskt för att skapa en känsla av kvartersgemenskap och underlätta social hållbarhet. Karlskogahem strävar efter att skapa en kvarterskänsla där innergården blir en naturlig mötesplats för grannar då samtliga balkonger vetter dit. Syftet är att främja interaktion och gemenskap. Karlskogahem har även arbetat målmedvetet avseende ekologisk hållbarhet och materialval. Husen är byggda med träfasader och utrustade med sedumtak, som både fördröjer dagvatten och skapar en grön och inbjudande exteriör. De branta sedumtaken är en viktig del i klimatstrategin då de fördröjer och samlar upp dagvattnet. Fastigheten är dessutom ansluten till fjärrvärme, och individuell mätning av varmvatten gör att hyresgästerna själva kan påverka sina kostnader.

Vi levererar kundanpassade prefablösningar till byggindustrin i norden.

– Vi förhåller oss till ett hållbarhetsprogram samt Byggvarubedömningen, men har valt att inte certifiera. Klimataspekten ligger i produkten, inte dokumentationen, säger Jan Eriksson.

Projektet har dock inte varit utan utmaningar, och den stränga vintern 2023 försvårade logistiken. Men trots det har projektet hållit tidsplanen. De nya hyresgästerna kan se fram emot inflyttning i de ljusa lägenheterna redan i november. Samtliga är utrustade med diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare och ett förråd på sex kvadratmeter, som kan användas som arbetsrum. Parkeringsplatser finns att hyra i fastigheten mitt emot och gästparkering finns på tomten.

– Det var inte självklart hur vi skulle skapa en harmonisk övergång från centrum till villakvarteren. Men vi är riktigt nöjda med husens utformning och ser fram emot att välkomna våra nya hyresgäster under många år framöver, säger Jan Eriksson.

FAKTA I KORTHET:

Rapphönan, nybyggnad av flerbostadshus i Karlskoga

Tidplan: november 2023–november 2024

Byggherre: Karlskogahem AB

Totalentreprenör: Widén & Erikson Byggnads AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Entreprenadkostnad: 35 Mkr

Vy bild över området under pågående byggnation. Bild: Jan Eriksson, Karlskogahem

The Parkside är ett spektakulärt samarbetsprojekt som ska bidra till att göra Masthuggskajen till en levande blandstad. Bild: Visulent

THE PARKSIDE

blir en stad i miniatyr på Masthuggskajen i Göteborg

Masthuggskajen är Göteborgs stora centralt placerade stadsutvecklingsområde där en ny halvö anläggs för att öppna upp staden mot älven. Området, som sträcker sig från Järntorget till Stigbergsliden och från Första Långgatan ner till kajen norr om Järntorget, kommer att bestå av en dynamisk mix av hotell, bostäder och kontor. Här bygger Elof Hansson Fastigheter och Riksbyggen tillsammans The Parkside, en storsatsning som beräknas stå klar 2027.

AV ANNIKA WIHLBORG

I APRIL 2024 togs det första officiella spadtaget för The Parkside, som byggs på Första Långgatan 23 och därmed blir granne med nya Masthuggsparken.

Byggrätten i Riksbyggens och Elof Hansson Fastigheters samarbetsprojekt omfattar 113 lägenheter, kontor och verksamhetslokaler. Alltihop ska inrymmas på cirka 15 000 kvadratmeter i ett spektakulärt 18-våningshus med stor potential att bli ett av Masthuggskajens nya landmärken. I början av 2027 räknar byggherrarna med att hela kvarteret ska stå inflyttningsklart.

Bostäderna i The Parkside fördelas på 68 bostadsrätter som Riksbyggen bygger samt 45 hyresrätter, kommersiella kontorslokaler och övriga verksamhetslokaler i markplan som byggs av Elof Hansson Fastigheter.

– Vi är stolta över att vara en central aktör i utvecklingen av Masthuggskajen och att bidra till att forma en mer attraktiv del av Göteborg. Speciellt bra känns det att få genomföra ett projekt med fokus på bostäder och att bidra med nya hyresrätter till Göteborgsregionen. Genom detta projekt visar vi vårt engagemang för att skapa en levande och inkluderande stadsdel, säger Michael Walmerud, vd på Elof Hansson Fastigheter.

The Parkside är ett projekt med högt ställda hållbarhetsambitioner. Byggherrarna strävar gemensamt efter att den drygt femtio meter höga fastigheten ska uppnå kraven för SGBC Miljöbyggnad Silver. Klimatförbättrad betong, återbrukat tegel och solenergi är tre av pusselbitarna som ska bidra till att uppnå SGBC:s ambitiösa hållbarhetsmål. – Under våren startades arkeologisk undersökning upp i samband med markarbeten. Eftersom vi befinner oss i ett så centralt läge i staden så hittar man gamla strukturer av det historiska Göteborg. Det är sådant man räknar med så projektet håller mer eller mindre tidplanen. Nästa fas i projektet är att starta pålning, säger Daniel Holmén, projektutvecklingschef, Elof Hansson Fastigheter.

FAKTA I KORTHET:

The Parkside, nybyggnad, flerbostadshus och kommersiella lokaler, Göteborg

Byggtid: april 2024–våren 2027

Byggherre: Elof Hansson Fastigheter och Riksbyggen

Byggentreprenörer: Skanska Arkitekt: Link Arkitektur

Kvarteret Yllefabriken är ett förtätningsprojekt som ligger i villastadsdelen Sörby i Örebro. Här har sammanlagt 81 bostadsrättslägenheter på mellan ett och fem rum och kök byggts. Bild: Archus Arkitektur/Sweco

Andra etappen i

KVARTERET YLLEFABRIKEN

står inflyttningsklar i Örebro

I den lugna och grönskande villastadsdelen Sörby i Örebro, färdigställde JM i augusti 2024 den andra etappen med bostadsrättslägenheter i kvarteret Yllefabriken. Kvarterets arkitektritade och moderna karaktär utgör en intressant kontrast till de lummiga omgivningarna och den kringliggande villabebyggelsen.

AV ANNIKA WIHLBORG

DEN ANDRA ETAPPEN av kvarteret Yllefabriken, som ligger drygt två kilometer eller tio minuters cykelväg från centrala Örebro, består av 43 bostadsrättslägenheter. Första spadtaget till de nya bostäderna togs i februari 2023.

För kvarterets arkitektoniska utformning står Archus Arkitektur samt Sweco Arkitekter, som har valt att matcha Sörbys småskalighet genom att dela upp fasaden och förmedla ett omväxlande intryck med hjälp av omsorgsfullt utvalda tegelkulörer och fasaddetaljer.

I området låg tidigare en gammal yllefabrik och arkitekterna har valt att förmedla platsens rika industriella arv via

inredningsdetaljer i fasadens entrépartier.

Lägenhetsstorlekarna i Yllefabrikens andra etapp varierar mellan ett och fem rum och kök.

– Den första etappen av kvarteret bestod av 38 bostadsrättslägenheter som stod inflyttningsklara i augusti 2023. Ett år senare står nu den andra etappen kvar. Vi har även byggrätt för att addera en tredje etapp till kvarteret, men det är ännu inte bestämt när byggstart ska ske. Intresset för lägenheterna i den andra etappen har generellt sett varit stort, men försäljningen har tagit relativt lång tid på grund av det utmanande marknadsläget, säger Robert

Kjellström, projektledare för kvarteret Yllefabriken på JM Region Öst. Yllefabriken är ett unikt förtätningsprojekt där merparten av lägenheterna har egen uteplats eller balkong. Samtliga boende har även tillgång till en gemensam grönskande innergård. JM:s plan är att kvarteret ska Svanenmärkas.

FAKTA I KORTHET:

Yllefabriken, etapp 2, nybyggnad, flerbostadshus, Örebro

Byggtid: februari 2023 – augusti 2024

Byggherre: JM Region Öst

Totalentreprenör: JM

Arkitekt: Archus Arkitektur

Kostnad: ca 90 Mkr

När ni behöver hjälp med städning, fönsterputs, golvvård mm.

Kontakta oss på uppsala@mellstad.se eller 018-71 13 40

erbjuder mätning av, el, vatten och värme samt temperatur och fukt via det trådlösa nätverket LoRaWAN.

TORGHUSET I KATRINEHOLM blir äntligen av

Efter 15 år på is, har Tegelstaden Bygg lyckats återuppliva Katrineholm kommuns intresse för Torghuset. Där andra entreprenörer fallerat, kommer Tegelstaden nästa år att kunna visa upp sitt senaste flerbostads- och affärshus i Miljöbyggnad Silver.

AV HELÉNE KATZMAN

TROTS ATT VILJA, plan och ambition fanns på plats hos Katrineholms kommun redan för 15 år sedan då de utlyste en arkitekttävling, blev Torghuset aldrig av. Anledningarna skiftar mellan för dyra budgetar och arkitektur som inte gick i harmoni med omgivningen. Men när Rune Tegelstaden, grundare och vd på Tegelstaden Bygg, gjorde ett försök blev resultatet ett annat.

– Jag var nyfiken och ville se om vi kunde lyckas där andra inte hade det. Våra första ritningar var Italieninspirerade och huset passade inte in i vare sig färg eller form. Vi var tvungna att ändra dem. Men när vi väl hade gjort det, gick vi vidare, förklarar han.

Torghuset kombinerar 12 bostadsrätter med 24 hyresrätter fördelade på tre trappuppgångar och fyra våningar. Hälften av botten-våningen utgörs av en restaurang på 360 kvadratmeter med två plan samt drygt 200 sittplatser. Den andra halvan av bland annat turistbyrå och skräddare. Både Jackie Vu, fastighetschef på Tegelstaden Bygg och Rune Tegelstaden är positivt inställda till ytterligare ett hus på torget då det skapar en innergårdskänsla. Torghuset är Katrineholms andra med takterrass. Den öppna terrassen är planerad som en arkad och kommer att byggas upp som en pergola med växtlighet där boende kan spendera kvalitetstid och unna sig vardagslyx. Huset är Tegelstadens fjärde som delas upp i två fastigheter i en tredimensionell fastighetsbildning, men deras första i grön betong.

– Vi tänker alltid hållbart. Men att bygga i trä medför risker för

Återanvänd limträpelare från arkaden blir en fin pergola på terrassen som har en 360-gradig utsikt över torg och järnväg. Bild: White Arkitekter AB

brand och vattenskador, därför bygger vi i betong. Men vi återanvänder limträpelaren i den gamla pergolan och installerar ett FTX-system och installerar även solpaneler på taket, säger Rune Tegelstaden. Med fastigheten endast 100 meter från tågstationen är förhoppningen att ett centralt boende inspirerar till en mer hållbar livsstil där boende byter ut bilen mot tåg och cykel. Men att bygga centralt medför utmaningar, och Tegelstaden Bygg har spenderat två månader med att flytta ledningar på fyra meters djup. Något de är glada att ha bakom sig, och ser fram emot den stora parken som är planerad på andra sidan torget.

– Många äldre flyttar tillbaka till Katrineholm sedan pandemin. De vill bo nytt och fint, nära familjen och är vana vid den höga standarden som vi levererar. Därför har alla lägenheter, rymliga balkonger som kan glasas in. Dessutom är det inte fy skam att kunna titta ner på en restaurang, säger Jackie Vu.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av flerbostadshus och affärshus på Stortorget i Katrineholm

Tidplan: mars 2024–februari 2026

Byggherre: Tegelstaden Bygg AB

Totalentreprenör: Tegelstaden Bygg AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Kostnad: 100-120 Mkr

Vi är VS-entreprenörer för Förrådet, kontor i Nyköping.

HCL: För att öka välbefinnande och välmående installerar vi belysning som simulerar dagsljus och följer den biologiska klockan.

SLIPSTENEN – Orsas nya äldreboende

för framtidens behov

Förbättringsmöjligheterna av det befintliga särskilda boendet var kända sedan tidigare. Men med ett ökande behov av platser och uppdagade arbetsmiljöproblem i fastigheten, var Orsa kommun tvungen att hitta en helt ny lösning. Nu slås särskilt boende och demensboende samman.

AV HELÉNE KATZMAN

BO BÄTTRE på äldre dagar, är grundfilosofin som driver nybyggnationen av Slipstenen i Orsa. Redan 2013 började kommunen se över hur de kunde utöka och förädla det nuvarande särskilda boendet. Men då de stött på arbetsmiljöproblem i fastigheten och flera förslag har presenterats, fattade de 2019 beslutet att flytta de två verksamheterna särskilt boende och demensboende till en och samma byggnad. – En ombyggnation skulle kosta lika mycket som en nybyggnation. Men när det handlar om att öka livskvaliteten för boende måste vi hitta synergier som underlättar samarbeten mellan avdelningarna och samtidigt ta det ökade behovet av platser i beaktning. Ett nytt sammanslaget boende var den bästa lösningen, säger Roland Fållby, vd för Orsabostäder och Orsa Lokaler.

Slipstenen har 108 platser, varav 90 är för särskilt boende och demensboende och 18 för korttidsboende. Beslut om placering av byggnaden har skett i nära samarbete med Kommunens pensionärsoch tillgänglighetsråd, KPTR och man har tagit tillgång på mark samt de äldres boendekrav för en bekväm och trygg miljö i beaktning. Av de förslag som kommit in, vann centrumnära Storgärdet med apotek, affärer och restauranger samt ett tillfredsställande markskick och man valde att bygga där.

Förutom en strategisk placering håller Slipstenen miljöstandard enligt BBR-kraven, och allt byggs i korslimmat trä och furu förutom platta och mellanbjälklag som är i betong.

– Orsa är en träregion, och enligt ägardirektiven ska vi alltid utvärdera möjligheten att bygga i trä. Dessutom är designen framtagen

PeMi Ventilation & Montage AB

tillsammans med kommunen för att Slipstenen på bästa sätt ska representera Orsa, berättar Roland Fållby.

Fastigheten är uppbyggd som tre små byar fördelade på två plan. Strategin är att skapa något mysigt och pittoreskt för att boendet inte ska kännas som en institution. Ambitionen är att bykänslan ska underlätta inflyttningen som är planerad till årsskiftet 2026–2027. Steget från hus till boendet ska inte upplevas för stort. Alla boenderum är rullstolsanpassade och fullt utrustade med inbyggda takskenor för integrerade takhissar. Toaletter, duschar, tvättställ och hatthyllor är höj- och sänkbara och belysningen anpassas efter tid på dygnet. Ett FTX-system ser till att rumstemperaturen inte överstiger 26 grader och Orsa kommun bygger även en vinterträdgård där boende kan vistas året runt.

– En av de största utmaningarna har varit att tillgodose framtidens digitala behov med ökade krav på digitalisering och cybersäkerhet. Huset ska stå i minst 50 år och målet är att boendet ska fungera lika bra om 20 år som det gör idag, säger Roland Fållby.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av särskilt boende i Orsa

Tidplan: oktober 2023–december 2026

Byggherre: Orsa kommun

Arkitekt: Wåhlin Arkitekter AB

Kostnad: 337 Mkr

NYA ÅKRASKOLAN kan

bli ett lyft för Åkraområdet i Sala

Åkraskolan i Sala, som byggdes på 1960-talet, revs i början av 2023 och ersätts nu, av en helt ny skola som byggs på samma tomt som den gamla. Den nya Åkraskolan ska stå klar i juni 2025 och ha plats för sammanlagt 750 elever. Skolan blir betydligt större än sin föregångare, den byggs delvis i trä och kommer att bestå av två våningsplan.

AV ANNIKA WIHLBORG

– VI BEFINNER OSS halvvägs in i byggprojektet och ska i september lämna över den första klara etappen till vår beställare. Den första etappen består av ett nybyggt skolkök samt matsal, som ska tas i bruk omgående eftersom det råder brist på skolkökskapacitet i kommunen. Övriga fyra etapper beräknas kunna överlämnas till beställaren i juni 2025, säger Johannes Nyberg, projektchef på ByggDialog, som genomför byggnationen av nya Åkraskolan i partneringsamverkan med Sala kommun.

Den nya skolans fasader börjar bli klara, för närvarande pågår invändigt arbete med installationer, innerväggar samt målning och undertaksarbete samt montage av ventilationstrummor, värmesystem, elinstallationer och VA. I anslutning till skolbygget ligger även en förskola som utökas med tre nya avdelningar. Tillbyggnaden av förskolan görs i en separat fastighet som så småningom kommer att länkas samman med den nybyggda skolan.

Idrottshall på andra våningen

– Åkra är ett utsatt område i Sala, vilket gör att det känns särskilt roligt att få bygga en ny skola här. Jag är övertygad om att den nya efterlängtade skolan kommer att bidra till att ge hela Åkra ett lyft, säger Johannes Nyberg.

På nya Åkraskolans andra våningsplan byggs en idrottshall. Att bygga idrottshallar på andra våningen har på senare tid blivit allt

Åkraskolan är Salas nya skola som beräknas stå klar 2025. Bild: Mondo Arkitekter Värmland

vanligare, bland annat eftersom det bidrar till att ytorna i skolbyggnader kan nyttjas på ett mer effektivt sätt.

– Sala kommun valde att upphandla det här projektet i partneringsamverkan eftersom det är en samarbetsform som ökar förutsättningarna att få till det projekt man önskar till rätt budget. Samverkan karakteriseras av transparens, ärlighet och öppenhet i alla led, mellan oss, kommunen och självklart även samtliga underentreprenörer. Beställaren är dessutom delaktig i samtliga processer såsom upphandlingar och inköp under projektets gång, säger Johannes Nyberg.

FAKTA I KORTHET:

Åkraskolan, nybyggnad, skola och tillbyggnad av förskola, Sala

Byggtid: april 2023–juni 2025

Byggherre: Sala kommun

Byggentreprenörer: ByggDialog

Byggkostnad: ca 300 Mkr

Arkitekt: Mondo Arkitektur Värmland

MARK- OCH BETONGARBETEN

Allt inom markarbeten – personlig kontakt och rådgivning med bred kunskap och erfarenhet.

Djuråsskolan i Gagnef i Dalarna genomgår för närvarande en omfattande om- och tillbyggnad som beräknas stå klar 2027. Bild: Mondo Arkitekter

STORSKALIG SATSNING på skolbyggnation i Gagnefs kommun

I Gagnef i Dalarna genomförs just nu en historisk storsatsning på kommunens skolor. På Djuråsskolan byggs en ny skolbyggnad för elever i årskurs F-6. Samtidigt byggs den befintliga byggnaden för skolans högstadieelever om och till. Även skolan och förskolan i byn Bäsna moderniseras. Skolfastigheterna har rivits och ska ersättas med en ny byggnad för förskola och elever i årskurs F-3.

AV ANNIKA WIHLBORG

DEN NYA SKOLBYGGNADEN i Bäsna ska inrymma fyra förskoleavdelningar, lokaler för elever i årskurs F-3 samt ett nytt tillagningskök. Under våren 2024 har samtliga byggnader på skolans tomt rivits.

Markarbeten har genomförts och i slutet av juni var plattan för den nya skolbyggnaden klar.

– Nu har arbetet med resning av väggar påbörjats, säger Andreas

Håll, projektledare för Bäsnaskolan och Djuråsskolan på Gagnefs kommun, som är projektens byggherre.

Hösten 2025 räknar Gagnefs kommun med att de Bäsnaskolans nya lokaler ska stå inflyttningsklara.

Nybyggnationen och renoveringen av Djuråsskolan samt Bäsna skola genomförs i strategisk partneringsamverkan mellan Gagnefs kommun och ByggPartner Dalarna.

– Vi valde strategisk partneringsamverkan eftersom projekten är relativt komplexa. Vi valde därför att involvera ByggPartner redan på ett tidigt stadium, säger Andreas Håll.

Projektet genomförs etappvis och inleddes med anläggande av en ny byggnad för låg- och mellanstadium, fritidshem och slöjdsalar. Våren 2024 påbörjades byggnationen av Djuråsskolans nya byggnad för F-6.

Vi skapar rum för livet.

Byggnaden har nu fått tätt tak och arbetet med mellanväggar samt invändiga arbeten, inklusive rör- och eldragning, pågår.

Den första etappen av Djuråsskolan ska stå klar lagom till höstterminstarten 2025.

Trästomme minimerar klimatpåverkan

Parallellt inleddes ombyggnationen av Djuråsskolans befintliga byggnad för eleverna i årskurs 7 till 9. I den fastigheten finns även administrationsavdelning, matsal, praktiskestetiska ämneslokaler samt gymnastiksal. Den sista etappen i om- och tillbyggnaden av Djuråsskolan beräknas stå klar i augusti 2027.

Skolan får en stomme av trä, vilket både minskar fastighetens klimatpåverkan, förbättrar arbetsmiljön under byggtiden och ger en bättre skolmiljö.

FAKTA I KORTHET:

Bäsnaskolan, nybyggnad av skola, Gagnef

Tidplan: mars 2024–augusti 2025

Byggherre: Gagnefs kommun

Byggentreprenör: Byggpartner i Dalarna

FAKTA I KORTHET:

Djuråsskolan, renovering och tillbyggnad av skola, Gagnef

Byggtid: oktober 2023–juni 2027

Byggherre: Gagnefs kommun

Arkitekt: Mondo Arkitekter

Byggentreprenör: Byggpartner i Dalarna

Bilder: Tengbomgruppen

Placeringen av MORAS NYA HÖGSTADIESKOLA uppskjuts

och utreds efter folkomröstning

Det planerade och upphandlade byggprojektet för en ny högstadieskola på Strandenområdet i Mora omprövas. Alternativa platser utreds efter en rådgivande folkomröstning i juni 2024 där 67 procent röstade emot att placera den nya skolan på Strandenområdet.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGHERRE FÖR DET nu omprövade byggprojektet med sikte på en ny högstadieskola på Strandenområdet i Mora är kommunala bostadsbolaget Morastrand AB.

– Ett oberoende bolag ska nu ta fram en lokaliseringsutredning och se om det finns några alternativa platser. Någon gång i oktober hoppas vi på en rapport, säger Mikael Svensson, projektchef på allmännyttiga Morastrand AB.

Som totalentreprenör för ett i Strandenområdet tills vidare stoppat projekt utsågs värmländska byggföretaget Bygg Dialog.

– Ja, det här är nu pausat. För oss betyder det här att vi just nu inte gör någonting i projektet. Vi väntar på vidare beslut, säger Bygg Dialogs projektchef Kristin Folkesson till Svensk Byggtidning.

Den 9e juni 2024 röstade 67 procent av de som gick till valurnorna i Mora emot att placera kommunens nya förskola i Strandenområdet. Vilket alltså lett till politiska beslut om att alternativa lokaliseringar nu utreds. Ett arbete som ska vara klart att redovisas vid Mora kommunfullmäktiges sista årssammanträde den 16 december 2024.

– Blir det ett beslut om att projektet ska gå vidare så blir vi glada!

Visar det sig annars att det här inte är den bästa placeringen. Ja, då är det här inget vidare projekt längre för oss. Vi är vana med och jobbar mycket mot offentliga beställare, där det är en politisk beslutsprocess, tillägger Kristin Folkesson på Bygg Dialog.

I Strandenområdet i centrala Mora låg tidigare Strandens skola. Här finns idag Rosa Huset med ungdomsgård och kulturskola.

Det var i juni 2021 som kommunfullmäktiga i ett inriktningsbeslutet för utveckling av Strandenområdet bland annat föreslog bygget av en ny högstadieskola.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad högstadieskola Strandenområdet, Mora

Tidplan: februari 2025–september 2028

Byggherre: Morastrand AB

Totalentreprenör: Bygg Dialog AB

Arkitekt: Tengbomgruppen AB

Kostnad: 630 Mkr

NY FÖRSKOLA

i Sjömarken utanför Borås

Borås kommun satsar på en ny förskola i Sjömarken, som ligger väster om Borås. Ett strategiskt bra läge intill Viaredssjön och med pendlingsavstånd till Göteborg. Förskolan får åtta avdelningar med plats för 100 barn.

AV MARIE LOUISE AARÖE

STRANDKULLENS FÖRSKOLA började att byggas i januari 2024 och beräknas att stå klar i mars 2025. Planen var att från början bygga i två plan men detaljplanen förändrades och förskolan byggs nu i ett plan med tekniken på plan två.

– Vi har under många år arbetat med Borås stad och fick detta uppdrag genom en offentlig upphandling, berättar Simon Marklund, platschef på Rydlers Bygg. Byggnaden kommer att bli en vinkelbyggnad där samtliga barnavdelningar och personalutrymmen ligger i det långa skeppet som är 64 meter långt och 15 meter brett. Storköket och matsalen går ut i en vinkel på 110 grader mitt på huset, vilket innebär större krav på byggnationen.

Tidigare låg här en kulle som fortfarande delvis finns kvar och utnyttjas på lekgården som kommer att utformas efter olika inriktningar och åldrar. Förskolan byggs i en mycket fin miljö med närheten till Viaredssjön och en kort promenad till den populära badstranden. Tre mindre förråd kommer att placeras runt huvudbyggnaden och några träd har sparats på kullen.

– Det är en stor markentreprenad där, förutom lekytorna, vi även har uppdraget att göra iordning en parkering för badgästerna samt en fotbollsplan. Vi gillar trä på Rydlers Bygg, säger Simon Marklund och bygger gärna i trä. Det gör vi även denna gång. Borås stad har valt Termo Wood till fasaden. Den är värmebehandlad för att man ska slippa framtida underhåll samtidigt som det estetiskt är mycket tilltalande. Den gråaktiga färgen smälter väl in i landskapet. Interiört återkommer trädetaljerna på olika sätt med väggar beklädda med spaltpanel.

Konstruktionen består av en betongplatta på mark med ytterväggskontruktion i trä och innerväggar av plåtreglar i väggarna för att klara ljudkraven. Takstolar och så vidare är i trä. Taken är beklädda med bandtäckt plåt med en stor solcellsanläggning på taket. Med anledning av att förskolan ligger intill järnvägen, som går mellan Borås och Göteborg, byggs en bullervall. Akustiken är viktig då bullret inte får överstiga en viss decibel.

– Till varje avdelning hör ett grupprum, ett allrum, ett skötrum och WC samt ett vilorum. Det är så förskolan ser ut i stort, säger Simon Marklund. Samtliga färgval går i naturens färgskala med en viss brytning på färgarna så att de kontrasterar mot varandra. Allt för att ha tillgängligheten i fokus där det inte heller finns exempelvis trösklar någonstans i byggnaden. Borås stad gör smarta val i sina byggnationer och har stort fokus på kvalitet med målet att minska behovet av framtida underhåll. De har kanske inte valt de billigaste lösningarna men livscykelkostnaden blir bättre. 25 februari 2025 sker överlämnandet av byggnaden.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av förskola i Sjömarken, Borås Byggherre: Borås stad, Lokalförsörjningsförvaltningen

Totalentreprenör: Rydlers Bygg AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Rydlers Bygg bygger gärna i trä, här är takstolarna på nya Strandkullens förskola i trä. Taken kommer att bekläs med bandtäckt plåt och med en stor solcellsanläggning på taken Bild: Simon Marklund

VÄRNAMO KOMMUN

bygger ny F-3-grundskola

Västhorjaskolan är svaret på Värnamo kommuns växande behov av skolplatser. Första sprängningen ägde rum 2023 och i augusti 2025 slår den moderna skolan upp dörrarna för undervisning.

AV HELÉNE KATZMAN

OM KNAPPT ETT ÅR slår Värnamo kommuns nya F3-grundskola upp dörrarna. Västhorjaskolan erbjuder undervisning för elever mellan sex till nio år, från förskoleklass (F) till och med årskurs tre. Skolan är den sista delen i en större partneringupphandling –kommunens första någonsin, och utgör en viktig del av en mer omfattande framtidssatsning.

– Västhorjaskolan är en del av ett strategiskt partneringprojekt, alltså att en och samma entreprenör ansvarar för de olika delprojekten som i detta fall även innefattar en stor idrottshall sammanlänkad med Västhorjaskolan, Trälleborgsskolan och Park Arena, förklarar Sebastian Scheler, projektledare, på Värnamo kommun.

Västhorjaskolans hemvistutrymmen, där eleverna har sin bas och huvudsakliga undervisning, har en kapacitet på 400 elever men kan utökas med en påbyggnad om ytterligare hundra. I den sammanhängande skolbyggnaden finns bland annat storkök, lektions- och slöjdsalar, musikrum, bibliotek samt andra gemensamma utrymmen för totalt 500 elever. Förutom en utökad undervisningskapacietet, bygger Värnamo kommun även Västhorjaskolan efter en hög hållbarhetsstandard.

Stommen utgörs främst av korslimmat trä med träbjälklag, även idrottshallens stomme är i trä med paroc-väggar. Fjärrvärme och solceller har installerats utifrån ett hållbarhetsperspektiv och ett luftbehandlingssystem med behovsanpassat flöde och tryck ska reducera energiförbrukningen ytterligare. Trots att byggnationen sker efter Miljöbyggnad silver, väljer kommunen att inte certifiera. – Västhorjaskolan håller samma standard oavsett. Det är vårt första partneringprojekt och samarbete med ByggDialog. Nu är vi inne på sista delprojektet, och är mycket positivt överraskade. Samarbetsformatet är otroligt lärorikt och har hjälpt oss att hålla projektets bästa i fokus i alla situationer, säger Sebastian Scheler. I tidigt skede fanns byråkratiska orosmoment kring bland annat

Västhorjaskolan sedd från entrétorget. Skolbyggnaden till höger och idrottshallen till vänster är sammanlänkade via en passage på plan 2. Bild: Fredblad Arkitekter

Skolans entréhall med gradäng och trappa upp till plan 2. Bild: Fredblad Arkitekter

detaljplaner och bygglov inför byggnation på jungfrulig mark. Men tack vare ett nära samarbete med löpande redovisning av kostnader och gemensamma ambitioner, går byggnationen av Västhorjaskolan som planerat.

Den enda utmaningen enligt Lars Lundmark, projektchef, på ByggDialog, var att täta huset fort nog för omgående start av värme och uttorkning. Något de snabbt åtgärdade med god planering och bemanning.

När Västhorjaskolan står klar i juni 2025 kan lärare och elever se fram emot en inbjudande miljö av träväggar, en modern och rymlig skolmatsal med ett välutrustat storkök.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av skola i Värnamo

Tidplan: juni 2023–juni 2025

Byggherre: Värnamo kommun

Totalentreprenör: ByggDialog AB

Arkitekt: Fredblad Arkitekter

Kostnad: 200-250 Mkr

Skolfastigheten består av tre våningsplan och byggherren har valt en något annorlunda lösning då Munktellskolans skolgård har anlagt ovanpå parkeringsgaraget. Bild: K-Fastigheter

SKOLA LÄGENHETER OCH GARAGE

i samma fastighet

på Munktellområdet i Eskilstuna

I september 2023 invigdes den nybyggda högstadieskolan Munktellskolan i Eskilstuna. Skolan ligger i det expansiva Munktellområdet, där många nya bostäder har byggts och kommer att byggas under kommande åren. I februari och mars 2024 färdigställdes även 18 hyreslägenheter samt ett parkeringsgarage med 330 platser och tre verksamhetslokaler i samma fastighet som Munktellskolan.

AV ANNIKA WIHLBORG

ESKILSTUNA ÄR EN expansiv stad med en växande befolkning, vilket förstås ökar behovet av nya skolor. Slakthusområdet norr om Munktellstaden är ett gammalt kulturarv och spännande utvecklingsområde i Eskilstuna som för närvarande håller på att byta skepnad. Utöver Munktellskolan byggs här även kontor, handel och bostäder. Området ligger strax nordväst om centrala Eskilstuna.

– Projektet har genomförts via tredimensionell fastighetsbildning i samverkan mellan Eskilstuna kommun, Eskilstuna kommunfastigheter och Peab. Nu när projektet är klart äger och förvaltar Eskilstuna kommun Munktellskolan, medan Eskilstuna kommunfastigheter äger och förvaltar bostäderna, verksamhetslokalerna och garaget i samma fastighet. Det var ett storskaligt och komplext projekt, men tack vare god samverkan mellan samtliga parter har det fortlöpt riktigt bra, säger Lea Jugo, projektledare för kvarteret på Eskilstuna kommunfastigheter.

Byggnationen av Munktellskolan, som har plats för drygt 500 elever, inleddes vintern 2021 och den första etappen invigdes hösten 2022. Skolfastigheten består av tre våningsplan samt en skolgård som anlagts ovanpå parkeringsgaraget. Skolans arkitektoniska utformning anknyter till slakthusområdets industriella arv och har byggts med tegelväggar som harmoniserar med den kringliggande bevarade industriella bebyggelsen.

FAKTA I KORTHET:

Munktellskolan, nybyggnad av bostäder, garage och skola, Eskilstuna

Tidplan: november 2021–februari 2024

Byggherre: Eskilstuna kommun

Totalentreprenör: Peab

Arkitekt: Sweco

Vy mot matsal och centralkök från gångvägen

ELENA LAURENTII

– Vadstenas nya

centralkök

Centralköket Elena Laurentii i Vadstena är mer än ett kök. Förutom att ersätta två skolrestauranger, ska det föda äldreomsorgen i hela kommunen samt agera säkerhetsrum.

AV HELÉNE KATZMAN

SEDAN MÅNGA ÅR har det gamla centralköket lappats ihop med varierande nödlösningar. Men efter 15 år av utredningar, är det äntligen dags för ett ordentligt ansiktslyft. Det nya centralköket Elena Laurentii är en del av Vadstena kommuns storsatsning på 300 miljoner kronor för att renovera skolor, förskolor och sporthall.

Planeringen har skett med omsorg och köket är strategiskt placerat mellan en hög- och mellanstadieskola. Efter lunch blir köket en tillagningsplats för kommunens alla måltider inom äldreomsorgen. Målet är att skapa en säker och hållbar anläggning som möter kommunens behov av matproduktion samtidigt som det fungerar som en trygghetspunkt för hela samhället.

– Köket är fristående med egen reservkraft. Det har en borrad brunn och solpaneler på taket vilket ger oss en säker drift vid eventuella nödsituationer. Vi bygger enligt Miljöbyggnad Silver eftersom vi inte vill frångå standarden, men har valt att inte certifiera, säger Martin Berry, stab- och säkerhetsskyddschef på Vadstena kommun.

Plattan är i betong och stommen av betong och stål. Byggnaden

kommer att utrustas med okrossbara fönster för att stå emot skadegörelse och splitterskador. Matsalen får stora glaspartier och är designad för att skapa en lugn och trygg miljö. Nuvarande kök har en produktionskapacitet på 1 200 lunchserveringar per dag. Men antalet förväntas kunna flerdubblas vid behov då Elena Laurentii är planerat utifrån noggranna flödesanalyser och rationell måltidsverksamhet. Förutom en ökad produktion, har Vadstena kommun även satsat stort på anpassningen till befintlig kulturmiljö.

– Materialvalen har skett i samråd med en stadsarkitekt. Det blev dyrt, men merkostnaderna var nödvändiga för att det ska bli en självklar del av samhället, förklarar Martin Berry och hänvisar till fasadens danska gula tegel och ett identiskt koppartak som högstadieskolan intill.

Elena Laurentii ska kännas som en restaurang, inte en skolbespisning. Eleverna kommer att kunna välja sin mat själva och få råd kring rätterna från personalen.

Matsalen har designats med modulära väggar som kan delas av och skapar en anpassningsbar miljö för olika elevgrupper. Kommunen

har även gjort anpassningar för elever med neuropsykiatriska funktionsnedsättningar, NPF, för att skapa en mer inkluderande och harmonisk miljö.

– Den största förändringen blir dock för mellanstadieeleverna som kommer att behöva promenera hit. Men vi tror att det blir en positiv upplevelse i en tystare och mer behaglig atmosfär, konstaterar Martin Berry.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av centralkök i Vadstena

Tidplan: februari 2024–april 2025

Byggherre: Vadstena kommun

Arkitekt: Stadion Arkitekter AB Kostnad: 46,3 Mkr

Kyrkkläppens förskola i Boden färdigställs i oktober 2024. Den har samma utformning som en annan relativt nybyggd förskola i Trångfors, som också ligger i Bodens kommun. Bild: a och d arkitektkontor

KYRKKLÄPPENS FÖRSKOLA

bidrar med fler förskoleplatser i ett växande Boden

Boden är en expansiv kommun mitt i en växande region, vilket innebär ett ökat behov av barnomsorgsplatser. Hösten 2024 står nytillskottet Kyrkkläppens förskola klar i centrala Boden. Här har en förskola med sex avdelningar har byggts på den plats där en förskola med fyra avdelningar tidigare stod.

AV ANNIKA WIHLBORG

BODEN BEFINNER SIG mitt i epicentret av den norrländska gröna industriutvecklingen och prognosen säger att kommunens befolkning kommer att öka till 33 000 till 2030.

Kyrkkläppens förskola var ursprungligen tänkt att byggas om för att få en kapacitet för fyra avdelningar, men när kommunen gjort en analys visade det sig bli mer kostnadseffektivt att riva den befintliga förskolan och ersätta den med en större med sex avdelningar. Kyrkkläppens nya förskola har sin förlaga i en förskola som relativt nyligen stod klar i Trångfors i Bodens kommun.

Kyrkkläppens förskola får samma utformning som förskolan i Trångfors och blir en byggnad i två våningar med gemensam restaurang för barn och förskolepersonal.

Projektet inleddes med rivning av den befintliga förskolebyggnaden. Första spadtaget till den nya förskolan togs i augusti 2023 och den färdiga förskolan, som även inkluderar en ny gård, ska överlämnas till beställaren i oktober 2024.

– Byggprojektet flyter på väldigt bra, vi har hittills lyckats fint med att hålla tidsplanen. Merparten av byggnaden är klar, för närvarande fokuserar vi främst på kompletteringar. Vi har anlitat en lokal leverantör som har stått för den nya förskolans trästomme och prefabricerade väggar. Samarbetet med såväl underentreprenörer som Bodens kommun har fungerat väldigt bra, säger Simon Viklund, arbetschef på Peab, som är projektets totalentreprenör.

FAKTA I KORTHET:

Kyrkkläppens förskola, nybyggnad, förskola, Boden

Tidplan: mars 2023–oktober 2024

Byggherre: Bodens kommun

Byggentreprenör: Peab

Arkitekt: a och d arkitektkontor

Kostnad: ca 50 Mkr

EKERÖ

bygger nya förskolor

I utkanten av Stenhamra centrum på Mälarön Färingsö är Ekerö kommun byggherre för nybyggnationen av Stockby förskola. – Stockby förskola byggs för att förstärka förskolekapaciteten på Färingsö, säger fastighetschef Cecilia Moar, Ekerö kommun.

AV THOMAS ANDERSSON

I NÄRVARO AV bland annat kommunstyrelsens ordförande Hanna Svensson (S) och Sivert Åkerljung, kommunalråd och ordförande för barn- och utbildningsnämnden, togs den 22 mars 2024 det första spadtaget på Ekerös nya förskola, närmare bestämt Stockby förskola. Förskolan uppförs, i en samverkansentreprenad med byggherren Ekerö kommun, av totalentreprenören ByggDialog. Med en grundläggning av platta på mark.

– Berg på fastigheten har inneburit omfattande sprängningsarbeten och med boende väldigt nära har det varit viktigt med information och kommunikation, förklarar Cecilia Moar på Ekerö kommun.

Den kommande förskolan vid Solbackavägen i Stenhamra kommer – med varierande miljöer för lek, lärande och vila – att inrymma sex förskoleavdelningar med plats för 120 barn.

Stockby förskola på Färingsö i Ekerö kommun uppförs med träfasad, loggia och en platsgjuten källaryttervägg. (Namnet har ändrats från Solbacken till Stockby förskola.)

Förskolebyggnaden i en huskropp – med fasad i trä, stomme av lättbetongväggar samt HDF-bjälklag och stålpelare – har formats av Larsson Lindstrand Palme Arkitektkontor i Stockholm.Med en yta på 40 kvadratmeter per barn kommer den omväxlande och generösa förskolegården att motsvara Boverkets rekommendationer.

Förskolebyggnadens ena gavel utgörs av en platsgjuten källaryttervägg, som gör att den delen av byggnaden utformas som souterräng. – Ekerö kommun satsar på en god gestaltning i sin byggnation. Byggnaden har en loggia som går runt halva fasaden och ett ribbverk i form av volanger.

Sommaren 2024 pågår stomresning för fullt.

– Projektet följer tidplan och planeras att färdigställas andra kvartalet 2025, avslutar Ekerö kommuns fastighetschef Cecilia Moar. Med sina närmare 29 000 invånare har Ekerö kommun idag 30 förskolor. Förutom kommande Stockby förskola kan till dessa läggas ytterligare ett pågående byggprojekt med sikte på en ny förskola; Stenhamra förskola.

Ekerös prognos fram till år 2034 är en befolkningsökning upp till 36 000 invånare.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad förskola, Ekerö

Tidplan: februari 2024–juni 2025

Byggherre: Ekerö kommun

Totalentreprenör: Bygg Dialog AB

Arkitekt: Larsson Lindstrand Palme Arkitektkontor AB

Kostnad: 50-80 Mkr

Bild: Ekerö kommun

LUNNARPS BOLLKLUBB

bygger moderna föreningslokaler

Lunnarps IP har fått ett ordentligt ansiktslyft.

Slitna omklädningsrum och utdaterad utrustning har bytts ut mot tillgänglighetsanpassade lokaler med moderna maskiner när Parkvillans nya gym och samlingslokaler står klart.

AV HELÉNE KATZMAN

DEN IDEELLA FÖRENINGEN Lunnarps Bollklubb är initiativtagare till den omfattande upprustningen av Lunnarps IP – Parkvillans gym, där ett flertal faktorer har varit avgörande för satsningen som startade redan 2016. I samband med att Tomelilla kommun, som arrenderar marken till föreningen, uttryckte önskemål om ett ökat socialt ansvar, fanns en vilja hos Lunnarps Bollklubb att bredda den egna verksamheten. Och man såg en möjlighet att bidra till samhällets förbättrade hälsa genom att bygga en mer inkluderande idrottsanläggning.

– Alla har rätt till en hälsosammare livsstil, därför satsar vi på parasporten. Vi har personer i vår förening med erfarenhet av att arbeta med dem med funktionsnedsättning. De har varit drivande i frågan, säger Per Ingvar De la Motte, ordförande i Lunnarps Bollklubb. Förutom egna investeringar har Lunnarps Bollklubbs fått ekonomiskt bistånd från både Allmänna Arvsfonden och Riksidrottsförbundet med cirka fem miljoner kronor. Pandemin och vinterns svåra väderförhållanden ökade dock kostnaderna. Rivningsarbetet var omfattande och upptäckten av skadad befintlig konstruktion och svampangrepp bidrog till en ytterligare ökad byggkostnad.

– Golvet rasade och marken kollapsade. Om det var grundvattnet vet vi inte, men det blev mycket extrajobb. Vi fyllde hålet, installerade mekanisk ventilation i golven och adsorptionsavfuktare, berättar Jörgen Johansson, vd på Ulltorps Fastigheter.

Parkvillans ombyggnation utgörs av det ursprungliga huset från 80-talet och en helt ny tillbyggnad på 80 kvadratmeter med ett modernt teknikrum. Sammantaget utgör de nya faciliteterna 160 kvadratmeter. Omklädningsrum, toaletter och träningsutrustning är anpassade efter dagens tillgänglighetsstandard med breda korridorer, automatiska dörrar och ramper och utan trösklar. Målsättningen är att installera tv-skärmar med träningsinstruktioner för nybörjare för att underlätta att välja rätt program. Det finns även två rymliga omklädningsrum och två duschrum samt ett cafékök för evenemang och catering. Originalbyggnaden har satt standarden och tillbyggnaden med trästomme byggs utifrån samma princip, med bruna dörrar, plåttak och röda plåtväggar. Totalt kan 80 personer vistas i lokalen samtidigt.

– Det är mer än en träningsanläggning. Vi skapar en mötesplats. Utbudet av motionsmöjligheter för äldre och inom parasporten har varit undermåligt länge. Nu har seniorer och parasportgänget på 30 ungdomar en trygg plats att spela fotboll, dansa zumba och umgås på, säger Per Ingvar.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av aktivitetslokal i Tomelilla kommun

Tidplan: juli 2023–september 2024

Byggherre: Lunnarps Bollklubb

Totalentreprenör: Ulltorps Fastigheter AB

Arkitekt: Söderberg och Ask Arkitekter

Kostnad: 95 Mkr

Den nya idrottshallen i byn Indal i Sundsvalls kommun blir en fullstor multihall med utrymme för många olika typer av idrotter. Tanken är att såväl byns skolor som föreningslivet ska kunna nyttja idrottshallen framöver. Bild: Kod Arkitekter

STIGE IDROTTSHALL

möjliggör inomhusidrott för fler

I byn Indal strax utanför Sundsvall byggs Stige idrottshall, som väntas stå klar i oktober 2024.

Den nya idrottshallen ger fler invånare i kommunen goda förutsättningar till inomhusidrott. Idrottshallen, som byggs i anslutning till Stige skola, kommer att erbjuda utrymme för bland annat gymnastik, basket och fotboll för byns barn och unga.

AV ANNIKA WIHLBORG

DET FÖRSTA SPADTAGET till Stige idrottshall togs i maj 2023. Ett viktigt syfte med byggnationen av den fullstora idrottshallen med en yta på totalt 1 800 kvadratmeter, är att ge fler invånare i byn Indal möjlighet att idrotta utan att behöva ta sig in till centrala Sundsvall.

Idrottshallen invigs hösten 2024, men de omgivande utomhusmiljöerna väntas stå klara först i början av 2025.

Stige idrottshall kommer bland annat att inrymma en fullstor plan som är fyrtio meter lång och tjugo meter bred. I fastigheten

Hösten 2024 invigs den nya idrottshallen. Ambitionen från Sundsvalls kommuns sida är att den ska göra det möjligt för fler barn och unga att träna inomhussporter utan att behöva resa in till centrala Sundsvall. Bild: Kod Arkitekter

kommer det även att finnas ett femtiotal läktarplatser samt ett café. Tanken är att idrottshallen, som förstås är ett efterlängtat nytt inslag och kan innebära ett uppsving för hela byn Indal, ska kunna användas både som gymnastiksal i skolundervisningen och på kvällar och helger av det lokala föreningslivet.

– Byggarbetet har gått väldigt bra hittills i projektet, mycket tack vare god samverkan mellan samtliga involverade parter. Vintern 2023 och 2024 var både väldigt tidig och ovanlig snörik i vår region, så det var självklart en utmaning, men vi har trots det lyckats hålla tidsplan. Nu pågår arbetet med att montera sportgolv och att få inredningen på plats inför överlämnandet till beställaren senare i

höst, säger Jocke Förnäs, arbetschef på Ellextre Entreprenad, som är bygger idrottshallen med Sundsvalls kommun som beställare.

FAKTA I KORTHET:

Stige Idrottshall, nybyggnad av idrottshall, Indal, Sundsvalls kommun

Tidplan: maj 2023–oktober 2024

Byggherre: Sundsvalls kommun

Totalentreprenör: Ellextre Entreprenad

Arkitekt: Sweco

Kostnad: ca 40 Mkr

Coops gamla bageri i Karlstad byggs om för

WERMLAND OPERAN

En gammal bageribyggnad i Karlstad byggs om till Wermland Operans nya hemvist och scen. – Vi tycker att den passar bra för deras dagliga verksamhet, säger vd Tomas Rhöse, Löfberg Fastigheter, tillsammans med Wermlands Invest delägare av byggherren och fastighetsägaren Tullholmsbageriet Fastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

COOP VÄRMLANDS gamla bagerilokal – ”Konsumbageriet” – är en stor kulturmärkt och industrihistorisk tegelbyggnad i ett numera nyetablerat bostadsområde i centrala Karlstad.

– Alla inblandade parter tror att det här blir ett bra sätt att flytta kulturen lite närmare där människor vistas och bor, säger Tomas

Rhöse på Löfberg Fastigheter.

Sedan byggstarten våren 2024 är den tidigare bageribyggnaden invändigt ett urblåst skal som byggs om för den nya hyresgästen Wermland Opera.

– Vi håller nu på och färdigställer stålstommen för tillbyggnaden

Håll koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

på taket och gipsar innerväggar. Alla installatörer är också på plats och drar sina ledningar, rapporterar total- och byggentreprenören

Consto Sveriges entreprenadingenjör Fredrik Höij till Svensk Byggtidning sommaren 2024.

En ombyggnad som – förutom Wermland Operans kulturscen, salong och konsertsal – med repetetionslokaler, scenverkstad, kontor och andra ytor för dess dagliga verksamhet kommer att rymma närmare 100 arbetsplatser. Här ingår också en så kallad ”black box”.

– Som jag förstår är ett slags övningsrum som vi ska lämna med svarta väggar, svarta tak och golv. En scen som du ska kunna ställa om åt alla håll, förklarar Fredrik Höij.

Den för detta bageribyggnaden byggs även om och inreds för en kommande restaurang och takbar. Vilket bland annat innebär att byggaren Consto kompletterar den gamla bagerifabriken med ett tredje våningsplan. Där det blir kontor för operan, pausrum med kök och omklädningsrum.

Bredvid påbyggnaden anläggs en takterrass som restaurangen ska kunna utnyttja.

Påbyggnaden gör att den gamla bageribyggnadens yta på 4 000 kvadratmeter i färdigt skick sommaren 2025 förvandlats till Wermland Operans nya hemvist på 5 000 kvadrat.

Wermland Operan är en stiftelse som ägs av Region Värmland och Karlstad kommun.

FAKTA I KORTHET:

Om- och tillbyggnad Operahus, Karlstad Tidplan: mars 2024–juli 2025

Byggherre: Tullholmsbageriet Fastigheter AB

Totalentreprenör: Consto Sverige AB

Arkitektskiss: AIX Arkitekter AB

Kostnad: 40-50 Mkr

Coops gamla urblåsta bagerifabrik i Karlstad blir genom om- och påbyggnad Wermland Operans nya hemvist. Bild: Löfberg Fastigheter

Beställare är Domstolsverket och NCC totalentreprenör för ett byggprojekt med sikte Ångermanlands Tingsrätts kommande lokalisering i ett upphöjt läge cirka en kilometer från centrala Härnösand. Bild: Wester & Elsner Arkitekter AB

PAMPIG RENOVERAD

skolbyggnad och nybyggnad

Ångermanlands Tingsrätts nya säte i Härnösand. Totalrenovering av ståtlig skolbyggnad från förra sekelskiftet, rivning av senare tillbyggd lamellbyggnad och nybyggnad för domsalar och publik verksamhet. Slutresultatet för ett byggprojekt som resulterar i nya lokaler för Ångermanlands Tingsrätt i Härnösand.

AV THOMAS ANDERSSON

BESTÄLLARE ÄR Domstolsverket och NCC totalentreprenör för ett byggprojekt med sikte Ångermanlands Tingsrätts kommande lokalisering i ett upphöjt läge cirka en kilometer från centrala Härnösand.

Som totalentreprenör utför NCC projektet på uppdrag av byggherren Smedjan Samhällsfastigheter, med Henrik Fredriksson som vd och ägare

– Det är den gamla lärarhögskolan i Härnösand som kommer att stå som grund för hela det här konceptet. Den här skolbyggnaden består av en byggnad från förra sekelskiftet och lamellpåbyggnad från 193040-talen. Lamellbyggnaden rivs så att vi friställer den gamla pampiga skolan! En stenbyggnad med putsad fasad.

Vad händer sedan med den?

– Den kommer att blåsas ut totalt. Vi gör alltså en rejäl renovering och uppdatering. Det kommer att bli nyskick. De administrativa funktionerna för tingsrätten kommer att placeras i den byggnaden.

Hur kommer nybyggnaden in i bilden?

– Sedan kommer det att byggas en helt ny huskropp som länkas

ihop med den gamla skolan. Entré med reception och tingsrättens publika verksamhet kommer att vara i den nybyggda delen. Alla domsalar, häktesceller och sådant kommer också att vara i den nya byggnaden. Som kommer ligga direkt bakom den gamla skolbyggnaden. Den gamla totalrenoverade skolbyggnaden, fortsätter Henrik Fredriksson, putsas om och få en helt ny färgsättning.

– Vi har letat i gamla bilder, så den här skolbyggnaden kommer att återfå sin forna glans! Uppdateringen görs historiskt varsamt. Det blir en ljus fasad med bevarade fönsterdetaljer och så vidare. Tingsrättens kommande nybyggnad uppförs med betongstomme och får liksom sekelskiftesdelen en putsad fasad.

– Som ska påminna om den gamla byggnadens ytskikt. Men får givetvis en lite modernare utformning när det gäller exempelvis fönstersättning och tak. Jämfört med den gamla byggnadens tinnar och torn. Men den går ändå ton i ton med den gamla byggnaden och de smälter jättebra ihop!

FAKTA I KORTHET:

Ny- och ombyggnad Ångermanlands Tingsrätt, Härnösand

Tidplan: maj 2024–april 2026

Byggherre: Smedjan Samhällsfastigheter AB

Totalentreprenör: NCC Sverige AB

Arkitekt: Wester & Elsner Arkitekter AB

Kostnad: 180 Mkr

MALMÖ RÅDHUS

byggs om för politik och förvaltning

Genom ombyggnad återtar rådhusbyggnaderna i Malmö sin funktion som plats och säte för stadens samlade politiska ledning och förvaltning. – Det här är lokaler som inte kan hyras ut till någon annan verksamhet. I och med att det är ihopkopplade till det gamla rådhuset, förklarar byggprojektledare Peter Hingström, Malmö stad Stadsfastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

DEN ÄLDSTA AV rådhusbyggnaderna i Malmö uppfördes på 1500-talet mot Stortorget från dess nordöstra hörn.

Under åren har sedan flera tillbyggnader gjorts. Bland annat den på 1950-talet vid Kalendergatan, bakom det ursprungliga rådhuset.

Där nu utflyttade tingsrätten och Domstolsverket då flyttade in.

En byggnad vars interiör nu byggs om för stadens politiska ledning och stadskontor.

– Det vi gör nu, med klimatperspektiv och målsättning att göra så lite som möjligt, är att vi bygger ett nytt kontor och kontorslandskap. På ett antal våningar med de funktioner som behövs för tjänstemännen på statskontoret. Vi bygger också om en våning för den politiska ledningen, berättar Peter Hingström på Malmö Stadsfastigheter.

Ombyggnationen omfattar alltså i första hand tillbyggnaden från 1950-talet.

– Sedan är det vissa rum i det gamla rådhuset som vi också modifierar. Men i väldigt liten utsträckning, tillägger Peter Hingström.

Rådhuset i Malmö byggs invändigt om med nya installationer och öppna projektinriktade kontorslandskap för stadens politiska ledning och förvaltning.

Joakim Faritzon, New Line Arkitekter i Malmö, är ansvarig arkitekt för ett miljöpräglat ombyggnadsprojekt. Med sikte på att interiört i största möjliga utsträckning bevara sådant i byggnaden som befintliga väggar, undertak och rumslösningar.

– Den blåstes ut och gjordes 2004 modern, enligt den tiden, för tingsrätten. Prägeln är fortfarande kvar. Men det visade sig när vi projekterade att det behövdes lite mer utbyte av installationer för att uppdatera till dagens krav för sådant som ventilation och kyla. Så vi har väl inte lyckats bevara riktigt så mycket som vi hade som målsättning.

Pandemin och nya sätt att arbeta har också det påverkat utformningen och ombyggnaden av rådhusets kontorsbyggnad.

– Det ska vara mer öppna planlösningar och så kallade projektrum. Inte så många cellkontor som det var innan.

Malmös ombyggda rådhus för stadens politiska ledning och förvaltning ska stå klart för inflyttning i november 2025.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad kontor, Malmö

Tidplan: april 2024–november 2025

Byggherre: Malmö stad Stadsfastigheter

Generalentreprenör: Team Skåne Bygg AB

Arkitekt: New Line Arkitekter AB

Bild: New Line Arkitekter

Kvarteret Embassy of Sharing har det första du ser när du anländer till Hyllie. Fyrtornet ligger strategiskt, mittemot Hyllie Station och är en unik arbetsplats med cirka 600 arbetsplatser. Bild: Granitor Properties

FYRTORNET

är Sveriges högsta kontorshus i trä

Högst upp i Fyrtornet finns en takterrass i tre väderstreck med utrymme för arbeten och möten i tre växthus. Bild: Granitor Properties

På plan tre till elva finns kontorslokalerna med trä som en naturlig del av interiören. Högst upp i Fyrtornet finns en takterrass där man kan hålla möten eller arbeta i ett växthus. Bild: Granitor Properties

Fyrtornet vid Hyllie station i Malmö är en ovanlig kontorsbyggnad på många sätt. Bakom den röda träfasaden av cederträspån är väggar och bjälklag av korslimmat trä, pelare och vindstag i limträ och en massiv stomme i elva plan ovanpå en källare byggd med klimatförbättrad betong. Fasaden i två väderstreck har cederträspån medan fasaden åt öst och söder har lutande glasfasad.

AV KIM HALL

– HELA UTMANINGEN har varit att bygga vädertätt på en väldigt begränsad yta. Ytterväggar och stomme har både förtillverkats och tillverkats på plats under väderskydd och sedan har vi lyft de färdiga elementen och monterat dom på trästommen, förklarar David Eriksson, affärsutvecklingschef på Byggnadsfirman Otto Magnusson. Fyrtornet är en del av kvarter Embassy of Sharing i Hyllie i Malmö.

Området består av sju fastigheter som alla är unika både till utformning och innehåll med höga hållbarhetsambitioner. Det är ett projekt med fokus på innovation, mångfald och cirkulär ekonomi.

Området utvecklas av byggherren Granitor Properties. Fyrtornet byggs av det snart 100 år gamla Byggföretaget Otto Magnusson, som innehar totalentreprenaden.

– Första projektet ut av Embassy of Sharing är Fyrtornet. Det är den högsta kontorsbyggnaden i Sverige byggd helt med trästomme. Vi har nyttjat snickarglädjen genom att till exempel återbruka restmaterial som blivit över av stommen till att snickra möbler som står utanför byggnaden, säger Maria Ekström, affärschef på Granitor Properties. Många nyfikna har passerat förbi och sett huset växa på höjden våning för våning. Under produktionstiden har det varit cirka 2 000 studiebesök av branschkollegor.

– Vi delar gärna med oss av vår erfarenhet för att snabbare genomföra omställningen till klimatförbättring. Det är ett relativt litet byggprojekt men att bygga så här helt i trä är unikt, säger David Eriksson.

Fyrtornet börjar nu fyllas med hyresgäster. En del flyttade in under sommaren och under hösten öppnar Malmö stad Kulturfyren – framtidens bibliotek - för allmänheten.

Högst upp i Fyrtornet finns en takterrass i tre väderstreck med utrymme för arbeten och möten i tre växthus. På våning tre till elva ligger de exceptionella kontorslokalerna med trä som en naturlig del av interiören. Dubbelglasfasader med solceller och vinterträdgårdar skapar uterum med ett fantastiskt ljusinsläpp och grönska året om. Fyrtornet är verkligen något extra.

FAKTA I KORTHET:

Fyrtornet, nybyggnad kontor Hyllie i Malmö

Tidplan: mars 2023–sommar 2025

Byggherre: Granitor Properties AB Totalentreprenör: Byggnadsfirman Otto Magnusson Entreprenad AB

Arkitekt: Wingårdhs AB

Installationskonsulten med fokus på samordning!

Mikael Öst, 079 102 87 14 mikael.ost@legera.se • www.legera.se

Vi tackar för förtroendet och ett mycket trevligt samarbete.

Vi är mycket stolta över att få vara med att brandfoga partier, samt diverse fogjobb, på Sveriges högsta kontorshus med trästomme. Tobias 072 727 27 91, Eddie 072 906 45 11

Gemensam lokal för Cetetherm ska EFFEKTIVISERA ARBETSFLÖDEN

Med Abri i spetsen får Cetetherm i Ronneby äntligen en gemensam lokal där administration, kontor och produktion samlas under ett tak.

AV HELÉNE KATZMAN

CETETHERM HAR TIDIGARE varit fördelat på två olika fastigheter med produktion i den ena och kontor och administration i den andra. Dessutom låg de ett par kilometer från varandra, vilket försvårade interna och externa processer. Med en gemensam lokal är ambitionen att optimera arbets- och personalflöden samtidigt som den bidrar till starkare företagskultur.

– Cetetherm hade ett stort behov av att samla hela verksamheten i ändamålsenliga lokaler, med en stark önskan om att de skulle ske här i Ronneby där de har sina rötter. Något vi är mycket stolta över att kunna ge dem, säger Dennis Robérteus, verkställande direktör, Abri. Abri, ett kommunägt fastighetsbolag, har tidigare hyrt ut kontorslokaler till Cetetherm. När behovet av en renodlad produktionsfastighet uppstod, köpte Abri tre tomter för att kunna bygga en helt ny anläggning, designad i nära samarbete med Cetetherm. Den nya byggnaden är nästan 4500 kvadratmeter och utformad för att maximera arbetseffektiviteten samt underlätta personal- och produktionsflöden. Byggnaden är även skalbar då man räknar med framtida behov av utökning. Förutom hållbarhet via proaktivitet, applicerar Abri även andra hållbarhetsrutiner.

– Vi följer Ronneby kommuns kvalitetsprogram. Alla byggkomponenter håller A- eller B-klass enligt SundaHus med hänsyn till livslängd och ekonomi. Vi strävar efter lägsta möjliga miljöpåverkan, säger Dennis Robérteus.

Trots de utmaningar som kan uppstå har arbetet flutit på som planerat både avseende tidplan och budget. Och enligt Dennis Robérteus har det intensiva samarbetet med Cetetherm varit en ren fröjd både i design och utförande. Hyresgästerna kan förvänta sig en modern verksamhetsanpassad lokal med egna parkeringsplatser

i närhet till gemensamma entréer, en väl avgränsad last- och lossningszon till lager och produktionsdelen. Något som inte fanns i tidigare etablering. Optimerade produktions- och materialflöden ska bidra till en effektivare och avsevärt bättre arbetsmiljö. Inflyttning av Cetetherms personal är planerad i september.

– Allt vi gör ska underlätta för personalen. Med alla samlade i en och samma byggnad, skapar vi en starkare företagskultur och underlättar en snabbare beslutsfattning. Resan har varit bland det roligaste och bästa jag har gjort under mina 20 år i branschen, säger Dennis Robérteus.

FAKTA I KORTHET:

Cetetherm, nybyggnad av industrifastighet i Ronneby

Tidplan: juni 2023–september 2024

Byggherre: AB Ronneby Industrifastigheter

Totalentreprenör: Åkesson Bygg i Kalmar AB

Arkitekt: JA Ark Syd AB

Kostnad: 75 Mkr

Svarvaregatan

Dennis Robérteus, vd på Abri, framför det bästa projekt han varit involverad i på 20 år.

Bild: Paula van Riessen

VATTENFALL BYGGER TILL och renoverar arkiv i Näsåker

I Näsåker i Sollefteå kommun genomför totalentreprenören BM Entreprenad i Östersund en utförande entreprenad etapp 1 samt etapp 2 i form av en totalentreprenad med projektering. Ett pågående om- och tillbyggnadsprojekt av Vattenfalls arkiv där Vattenfall Business Services Nordic AB är byggherre.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGSTART FÖR tillbyggnaden av Vattenfalls arkiv i Näsåker Sollefteå skedde i oktober 2023.

Det handlar om en till- och nybyggnad i två plan på en cirka 700 kvadratmeter stor bottenplatta.

– Sedan så ska vi också bygga om kontorslokalerna, tillägger BM Entreprenad i Östersunds vd Pär Ångström.

Nybyggnaden är närmare bestämt en tillbyggnad och förlängning av Vattenfalls existerande byggnad på platsen. Med arkiv på det nybyggda bottenplanet och kontorslokaler på övre plan.

Nybyggnationens grundläggning är platta på mark och är uppförd med träpanelbeklädda sandwichväggar. Ovanpå det har BM Entreprenad lagt ett plåt- och sadeltak.

– Som vi har byggt i moduler på backen och sedan lyft på.

Nybyggnadens träpanelfasad går i en grön kulör.

– För att matcha befintlig byggnad så utförs den likadant

I september 2024 är det dags för slutbesiktning av nybyggnaden och byggprojektets första del med, rapporterar Pär Ångström till Svensk Byggtidning sensommaren 2024.

– Just nu håller vi på med en hopsamling av säkerheten och dörrmiljöerna inför slutbesiktning av tillbyggnaden. Samt uppstart inför del 2 och renovering av befintlig byggnad.

Har projektet så här långt inneburit någon särskild utmaning?

– Ja, det har väl i så fall varit att vi på den befintliga delen varit tvungna att göra lite öppningar för att få in de nya ventilationsaggregaten. Det var lite speciellt. Sedan takkonstruktionen, som till stor del byggdes klar på backen och fick lyftas på. För att minska byggtiden och tänka på arbetsmiljö med mindre arbete på hög höjd, avslutar BM Entreprenad i Östersunds vd Pär Ångström.

Vattenfall startade sin arkivhantering i Näsåker redan 2003.

Med en tillbyggnad i två plan för arkiv och kontor – samt renovering av förlängd befintlig byggnad – bygger Vattenfall ut och samlar sin arkivverksamhet på ett och samma ställe i Näsåker. Bild: BM Entreprenad

Med tillbyggnad och förestående renovering får Vattenfalls nya kontor plats för minst 25 anställda och samlar därmed all lokal personal på ett och samma ställe. Inflyttning sker succesivt under 2024-25. Den befintliga och renoverade byggnadsdelen kommer bland annat att användas som förråd.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad arkiv, Sollefteå

Tidplan: oktober 2023–februari 2025

Byggherre: Vattenfall Business Service Nordic AB

Totalentreprenör: BM Entreprenad i Östersund AB

Arkitekt: GisteråSjöstrand Arkitektur AB

Tomten för återvinningscentralen innan bygget kom igång på allvar. Det röda huset är en befintlig teknikbyggnad. Bild: Johan Hedlund

ROBERTSFORS NYA ÅTERVINNINGSCENTRAL

– med ökad tillgänglighet

En ny återvinningscentral byggs vid E4-korsningen i Sikeå. Anläggningen blir större än den befintliga, med ett bättre flöde och med möjlighet att lämna avfall även under tider då det inte är bemannat.

AV KJELL-ARNE LARSSON

– BAKGRUNDEN TILL DET aktuella bygget är att vår befintliga återvinningscentral i Fagerliden ska avvecklas, berättar Johan Hedlund, teknisk chef på Robertsfors kommun. Fagerliden är kommunens gamla deponiområde och det kommer att sluttäckas med ett tätskikt som också omfattar markytan med återvinningscentralen.

Sluttäckningen görs på ett säkert sätt och med diken runt om i vilka vattnet leds till en damm, där även provtagning blir möjlig för att följa eventuell urlakning.

Vid E4:an

Nya återvinningscentralen anläggs på en 36 000 kvadratmeter stor tomt i Sikeå nära E4. Anläggningen kommer förutom att ha en ramp med plats för 15 containrar längs ena sidan, att omfatta

en personalbyggnad, ett hus med förråd och garage, samt ett kallt hus för elektronik och farligt avfall. Dessutom ordnas möjlighet att lämna material och saker för återbruk; detta ges större utrymme än på gamla stället. Centralen i Sikeå får även i övrigt högre kapacitet och möjlighet att sortera i ytterligare fraktioner som kan bli aktuella i framtiden.

Ytor asfalteras för uppsamling av dagvatten som går till en damm. Slutligen anläggs gröna partier med ängsgräs och buskar, så att ytorna blir lättskötta.

– Ett nytt koncept blir möjligheten att köra in på anläggningen och lämna avfall även när det inte är bemannat, fortsätter Johan Hedlund. Efter en kortare utbildning går det att få tillträde, och för att komma in blippar man bara sitt körkort. Det ska dock inte gå att

lämna farligt avfall när centralen är obemannad. Nattetid kommer det inte att vara möjligt att köra in med något avfall.

Möjligheten till utvidgad access finns vid återvinningscentralen i Hörnefors, och där har Robertsfors kommun hämtat inspiration. Nya återvinningscentralen i Sikeå kommer att ha kameror vid containrarna, för att genom fjärrövervakning se när det är dags att byta container.

Totalentreprenad

Kommunen har handlat upp bygget som en totalentreprenad, med We Construction som utförare. Företaget anlitar underentreprenörer för bygg- och anläggningsarbetena.

– På tomten har det gjorts en hel del förberedelser av beställaren under förra sommaren, med bland annat avverkningar, berättar Hans Heierstam, vd för We Construction. JBR-Konsult AB har anlitats av oss för att ta ett helhetsgrepp över projekteringen, vilket underlättar hela samordningen i projektets tidiga skede.

I bygget ingår grundläggning, ramp, hus för elektronikavfall och farligt avfall, personalbyggnad, maskinhall, damm, stängsel, grindar, belysning samt väg- och markarbeten. Det blir även ett antal skärmtak med stålstomme och plåttak ovan containrarna vid rampen.

För installationer samarbetar totalentreprenören med Umeå Elinstallation AB (el), Norrtech VVS & Industri AB (värme och sanitet) och Sikeå Plåt och Smide AB (ventilation och plåt).

– De största utmaningarna med projektet är helt klart mark- och anläggningsfrågorna, fortsätter Hans Heierstam. Det gäller att hitta duktiga samarbetspartners, då löser man de utmaningar som dyker upp.

We Construction har inte tidigare byggt just en återvinningscentral.

We build your future

We Construction är utsedd totalentreprenör för projekt ÅVC Sikeå. Tillsammans med Robertsfors kommun ska vi skapa bättre förutsättningar för återvinningen i närområdet.

We Construction är en värderingsstyrd bostadsutvecklare samt byggbolag. Vi bygger bostäder och kommersiella fastigheter med rationella byggnadsmetoder.

We Construction finns etablerat i Umeå, en central punkt i den pågående kraftiga utvecklingen i norra Sverige och finns sedan tidigare i Malmö, Stockholm och Göteborg.

Planritning som visar asfalterade ytor, byggnader, grönområden och damm. Bild: Robertsfors kommun/Sigma Civil

– Vi är nystartade och detta är vårt första projekt av större omfattning i detta bolag, berättar Hans Heierstam. För tidigare uppdragsgivare så har vi gjort ett antal projekt som kan liknas vid återvinningscentralen i Sikeå. Det pågår ett stort förändringsarbete kring återvinningscentralerna i Umeåområdet och dess kranskommuner då det blir återvinningscentraler med möjlighet till egen inpassering utöver de bemannade öppettiderna.

Därför är det klart intressant för We Construction att hitta synergier i andra projekt då det finns fler återvinningscentraler på andra orter ute på upphandling i närtid.

FAKTA I KORTHET:

Återvinningscentral, nybyggnation, Robertsfors

Tidplan: maj–december 2024

Byggherre: Robertsfors kommun

Totalentreprenör: We Construction Umeå AB

Arkitekt, byggkonstruktör, projekteringsledare: JBR-Konsult AB

Kostnad: ca 30 Mkr

ÅTERVINNINGSMÖJLIGHETER i Stenungsund

Sedan länge har det funnits ett behov av ytterligare en återvinningstation i Stenungsunds kommun. Nu har en ny byggts i Stora Höga, Brålanda som invigdes i september.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– ATT UTVIDGA MED ytterligare en återvinningscentral har varit en fråga under en längre tid, då den vi har i norra Stenungsund är hårt belastad, berättar Peter Bramstång, projektledare, Stenungsunds kommun. Detta är en återvinnings- och omlastningscentral där man lämnar olika fraktioner som därefter hämtas för vidare transport till en bearbetningsanläggning. Vi började att bygga i mars 2023 och den stod klar i maj 2024. Verksamheten flyttade in under sommaren för att kunna slå upp portarna första september i år.

Arkitekturen har varit en viktig del i projektet för att skapa känslan av att byggnaderna naturligt smälter in i den befintliga lantliga miljön. Upplevelsen ska också vara välkomnande.

– Det har vi lyckats med genom att fasaden är målad i falurödfärg för att ta upp den omkringliggande miljön. Trä ger också en skön känsla. Vi har också satsat på bemötandet genom en mottagningshall där personalen möter upp för de som behöver hjälp. Vi har också velat göra utformningen välkomnande för både gående och cyklister. Det ska vara lätt att ta sig till återvinningscentralen på fler sätt än med bil.

Konst är ett annat lyckat projekt som har genomförts av konstnären Onofrio som har skapat konstverket The Bend, utformat av uppsamlat skräp, såsom plåt och trä.

– Återbruk har varit angeläget i projektet, berättar Peter Bramstång. Vi har som exempel återvunnit lerteglet från förra kommunhuset till den nya kontorsbyggnaden. Fasaden är också beklädd med återvunnet tegel. Vi har vartefter hittat saker i både stort och smått och återanvänt. Exempelvis väderskydd för cykelställen och när vi byggde om en skola fanns det en ögondusch i en NO-sal som nu är placerad här på återvinningscentralen i anslutning till farligt avfall. Ambitionen om återbruk är betydelsefull och man hoppas i

Att återvinna så mycket som möjligt har varit ett mål när den nya Återvinningscentralen i Stenungsunds har byggts. Byggnaderna tar också upp den omkringliggande lantliga miljön. Bild: Brixly

framtiden kunna öppna en secondhandbutik på området. En visningslokal finns här också, där man ska kunna undervisa grupper om arbetet på återvinningscentralen.

– Dagvattenhanteringen har vi lagt ner mycket arbete på då vi har höga krav på reningen. Vi har löst detta genom att samla dagvattnet i ett magasin där vi använder skelettjord med biokol som rening innan vattnet släpps ut till det intilliggande vattendraget.

– Vi har arbetat efter att verksamheten ska vara så delaktig som möjligt och har även varit på studiebesök och arbetat tillsammans med kunniga konsulter med erfarenheter från andra återvinningscentraler. Då ingen bearbetning sker på denna plats är buller inte ett stort problem. Det är trafiken och hanteringen av containrarna som orsakar buller. Därför har vi byggt bullerplank mot den intilliggande lantliga fastigheten. En annan rolig detalj är att körplåtarna för containrarna inte är av traditionell plåt utan av återvunnen plast från petflaskor som är bra både ur miljö- och ljudhänsyn.

– Vill också poängtera att vi är mycket nöjda med Brixly. De har hjälpt oss att få till ett trevligt och bra projekt och varit med under hela resans gång, säger Peter Bramstång.

– Min roll i projektet har varit att vara byggledare åt Stenungsunds kommun, berättar David Magnusson, Hedama konsult AB. Det har från början varit ett mycket intressant projekt när vi tillsammans med arkitekten och övriga konsulter, i dialog med verksamheten, ritade och utformade den nya återvinningscentralen. Bågen har verkligen spänts i projektet med fokus på återbruk vilket ger en extra spännande upplevelse i gestaltningen jämfört med många andra projekt.

– Man har verkligen tänkt till där man har kunnat med de återbrukad lösningarna i fokus. Här har också Brixly, med platschefen Nicklas Krogh i spetsen, tagit många bra initiativ. På ett par ställen finns till exempel byggskivor från återbrukade förpackningsprodukter, Recoma skivor. De är spräckliga och sitter som ytskikt i delar av lokalerna, ett alternativ till till exempel gipsskivor. Nu ser vi fram emot hur allt detta tas emot av allmänheten och hur det brukas och kommer att fungera i praktiken, säger David Magnusson.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av återvinningscentral i Stenungsund

Byggherre: Stenungsunds kommun

Totalentreprenör: Brixly AB

Arkitekt: Tyréns

KFC är en amerikansk snabbmatskedja som på senare år har etablerat flera nya restauranger runtom i Sverige. Bild: Nordic Service Partners Holding

SNABBMATSKEDJAN KFC etablerar ny restaurang i Uppsala

Den expansiva amerikanska snabbmatskedjan KFC inviger under senhösten 2024 sin första enhet i Uppsala. Den nya restaurangen ligger i köpcentret Gränbystaden, som ägs och förvaltas av Atrium Ljungberg. Projektets totalentreprenör är RO-Gruppen, som byggde Sveriges första KFC-restaurang redan 2015 och sedan dess har byggt ett flertal restauranger åt snabbmatsjätten.

AV ANNIKA WIHLBORG

KFC HADE UNDER en tid varit på jakt efter en lämplig etablering i Uppsala och har nu alltså väg att etablera sig i Gränbystaden, som ligger nära E4:an i Uppsalas östra delar. Den nya etableringen blir både en traditionell restaurang med servering på plats samt en drive-thru. Den nya KFC-restaurangen i Gränbystaden beräknas stå klart under senhösten 2024.

– Byggnationen fortlöper enligt tidsplan, vi har inte behövt hantera några direkta utmaningar i projektet. Det faktum att restaurangen byggs på ett etablerat handelsområde med all nödvändig infrastruktur på plats har självklart underlättat, liksom det faktum att bottenplattan var gjuten och marken delvis förberedd när vi skulle börja

bygga, säger Robert Hardstedt, entreprenadchef på RO-Gruppen, som bygger den nya KFC-restaurangen i Uppsala, med en yta på drygt 370 kvadratmeter.

Hållbarhetscertifiering enligt BREEAM

RO-Gruppen har byggt KFC-restauranger i Sverige sedan 2015 och har under årens lopp byggt ett flertal restauranger åt kedjan.

– Vi fick tätt hus precis innan semestern. Under hösten pågår det invändiga arbetet med väggar, installationer och liknande. Den nya KFC-restaurangen i Gränbystaden siktar på att hållbarhetscertifieras enligt BREEAM, vilket vi självklart har fått ta hänsyn till under byggtiden, säger Robert Hardstedt.

FAKTA I KORTHET:

KFC, nybyggnad av snabbmatsrestaurang i Uppsala

Tidplan: mars 2024–novemeber 2024

Byggherre: Atrium Ljungberg Gränby Köpstad

Byggentreprenör: RO-gruppen

Arkitekt: Nordic Service Partners

Kostnad: ca 105 Mkr

Bild: Atrium Ljungberg

TAVLAN

– Norrköpings nya verkstad

Evlov Property tar det extra steget för att tillgodose hyresgästernas behov. I våras startade byggnationen av Norrköpings nya industrilokal Tavlan som förväntas stå klar redan i början på nästa år.

AV HELÉNE KATZMAN

VÄXANDE VERKSAMHETER står inför många utmaningar. Inte minst när det involverar byte eller flytt av verksamhetslokal. Något som kan visa sig väldigt kostsamt både i tid och budget. Men när Linotol AB uttryckte sitt behov av utökade lokaler, engagerade Evlov Property sig direkt i en lösning för att tillgodose behovet.

– Vi månar om våra hyresgäster, och det är viktigt att de trivs hos oss. Vi kom överens om projekterad byggnation och förvärvade mark av Norrköping kommun. Det handlar om att hitta lösningar, säger Philip Hähle, Asset manager på Evolv Property.

Förutom att satsa på långvariga relationer med sina hyresgäster genom ett lösningsorienterat förhållningssätt, är även hållbarhet en viktig del i Evlov Propertys arbetsmetod. Strategierna kring miljöcertifieringarna är systematiska och omfattande, och inkluderar befintliga fastigheter såväl som nybyggnationer. Ett omfattande men givande arbete enligt Philip Hähle.

– Vi har nyligen certifierat befintliga fastigheter enligt Miljöbyggnad i Drift. En annan målsättning vi har är att miljöcertifiera alla våra nybyggda fastigheter enligt Miljöbyggnad eller Breeam.

Funktionalitet och material är två avgörande parametrar under byggnationens gång, och Evlov Property har gjort omsorgsfulla materialval där befintliga markförutsättningar har styrt processen. Med betongplatta pålad på mark, stålstomme, sandwichelement och takpapp utrustas Tavlan utifrån framtida verksamhetsbehov sett till både verkstad och tillhörande tvätthall. Designmässigt har kulör och utformning anpassats till kringliggande bebyggelse för att på bästa sätt smälta in i området. Evlov Property hyr redan idag ut två liknande byggnader till Linotol, varpå det föll sig naturligt att den tredje – Tavlan, ska gå i samma stuk.

Eftersom fastigheten konstrueras på Händelö, en artificiell ö norr om Norrköping, där det finns stora volymer lera och djupa bergnivåer, har de mest framstående utmaningarna under projektets gång varit markförhållandena. Något Philip Hähle är glad att de nu har bakom sig då han ser fram emot den planerade inflyttningen i januari 2025. – Tack vare ett gott samarbete med byggentreprenören Wilzén och en hög engagemangsgrad från hyresgästen själv beträffande krav och funktionalitet, har vi kunnat utföra en effektiv byggnation. Nu ser vi fram emot inflytt och hoppas att resultatet uppfyller deras nya verksamhetsbehov.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av verkstad i Norrköping

Byggherre: Evlov Tavlan AB

Totalentreprenör: Wilzéns Byggtjänst AB

Arkitekt: Sonark Arkitektkontor AB

Tidplan: april 2024–januari 2025

Kostnad: 40 Mkr

Din ideala partner och leverantör av ventilation och service.

TVÅ NYA BILANLÄGGNINGAR och ett högt kontorshus blir ett lyft för centrala Luleå

I den centralt belägna stadsdelen

Stadsviken i Luleå planerar Stadsviken AB och fastighetsutvecklaren Dick Burlin att bygga två nya bilanläggningar och ett högt kontorshus på mellan nio och elva våningar. Ambitionen är att den första etappen av projektet, som omfattar de två nya bilanläggningarna, ska stå inflyttningsklar i slutet av 2025.

AV ANNIKA WIHLBORG

PORSCHE SKA FLYTTA in i en av anläggningarna, en fastighet i tre våningar med en nybilsanläggning i markplan, en hall för begagnade bilar en våning upp samt ett underjordiskt garage. Garaget delas med den andra hyresgästen Bavaria Sverige, återförsäljare av BMW, som flyttar in i närliggande nybyggda lokaler.

– I hörnet av den ena fastigheten finns även planer på att bygga ett högt kontorshus på mellan nio och elva våningar. Visionen är att kontorshuset ska bli ett nytt landmärke i slutet av Kungsgatan i centrala Luleå. Kontorshuset befinner sig dock i ett tidigt skede av detaljplaneprocessen, där vi tillsammans med Luleå Kommun har ambition att hitta rätt form och volym för den planerade exploateringen, säger Dick Burlin, fastighetsutvecklare på Stadsviken, som samägs av Nåiden Bygg.

Dick Hedin fick i uppdrag att hitta en lämplig plats för ett annat bilmärke inom Hedin Koncernen, Hedin Performance Car och Porsche som skulle etablera sig i Luleå. Senare under processen

I Stadsviken i centrala Luleå bygger byggbolaget Nåiden och fastighetsutvecklaren Dick Burlin två nya bilhallar som står klara i slutet av 2025. Bild: XYZDP Scandinavia

tillkom ett likartat uppdrag även för BMW. Fastigheterna Hajen 10 och 11 i Stadsviken visade sig vara perfekt lämpade för att etablera den nya generationens bilanläggningar i centrala Luleå.

Anläggningarna blir unika eftersom de ligger så pass centralt. Dick Burlin beskriver de nya fastigheterna som ett slags hybridfastigheter där ytan disponeras smart för att maximera exponeringen av bilarna på ett så effektivt sätt som möjligt.

– Byggarbetet med de två nya bilanläggningarna är i full gång, det känns bra att projekten äntligen har startat. Rivningen av en befintlig fastighet på tomten inleddes innan semestern och fortsätter i augusti. Stadsviken är ett område som successivt byter skepnad. Jag är övertygad om att de två nya bilanläggningarna och så småningom även kontorshuset kommer att tillföra något nytt och dynamiskt till centrala Luleå, säger Dick Burlin.

FAKTA I KORTHET:

Hajen 10 och 11, nybyggnad av bilhallar och i ett senare skede även ett kontorshus, Luleå

Tidplan: juni 2024–november 2025

Byggherre: Stadsviken AB:s helägda dotterbolag H10 Fastigheter

Totalentreprenör: Nåiden Bygg

Arkitekt: XYZDP Scandinavia

Kv HAJEN

TIDIGANALYS KONTORSHUS

I Eklanda i Mölndal har Hedin Bil öppnat en ny bilhall med de kinesiska bilmodellerna BYD. Under ett års tid har Bygg-Triangeln och Brixly tillsammans byggt anläggningen, som ägs av fastighetsägaren Bygg-Göta Göteborg AB. Bild: Bygg-Triangeln

NY RENODLAD ELBILHALL

invigd i Eklanda Mölndal

Sedan i våras har Hedins Bil kunnat saluföra de kinesiska elbilmodellerna BYD (Build Your Dream) i en helt ny bilhall i Eklanda Mölndal. Den cirka 1500 kvadratmeter stora bilhallen med verkstad ligger ett stenkast från Söderleden, som blivit känd som bilgata med olika försäljningsställen.

AV KIM HALL

ATT BYD ÄR världens största elbiltillverkare är kanske en överraskning för många. Däremot är Eklanda ett känt bilförsäljningsområde. Detta projekt är dessutom den tredje anläggningen

som Bygg-Triangeln och Brixly gör tillsammans på plats. Hallen för Landrover och Jaguar åt Hedins Bil samt hallen med Skoda åt Din Bil AB är tidigare projekt som de genomfört gemensamt.

“Sen jag började bygga den första

Audihallen 2004 åt Din Bil AB i Eklanda, har bilbranschen expanderat kraftigt och nu är det elbilhallar som är i ropet. Detta var den sista tomten som fastighetsägarna Bygg-Göta har i området.”

/Pär Löfvenius, projektledare/projektchef, Bygg-Triangeln

och kompressor för tryckluftverkstad samt personalutrymmen. Vid sidan om den renodlade bilhallen finns verkstaden, specialinriktad på elbilar, säger Kjell Fröjdendahl, projektchef för Brixly som haft totalentreprenaden.

Fasaden är gråsvart och styrs av BYD:s arkitektkoncept.

– Varje bilmärke har sina egna koncept och manual som deras arkitekter ansvarar för. Vi ansvarar för själva fastigheten, förtydligar Pär Löfvenius.

Det krävs en hel del el för hantering av bilar i verkstaden och för laddning

– Normalt klarar en billhall med verkstad i denna storlek en elanslutning på cirka 250-300 Ampere medan denna etablering kräver betydligt mer … upp till 750 Ampere. Av miljöskäl har man därför valt att montera solceller på taket som i kombination med batterier som lagras i en batterihall i byggnaden avsevärt reducerar kostnaden för elkraften tillägger Pär Löfvenius.

– Sen jag började bygga den första Audihallen 2004 åt Din Bil AB i Eklanda, har bilbranschen expanderat kraftigt och nu är det elbilhallar som är i ropet. Detta var den sista tomten som fastighetsägarna Bygg-Göta har i området, säger Pär Löfvenius, projektledare/projektchef för hela bygget och hemmahörande i Bygg-Triangeln.

Byggprojektet började våren 2023 och blev färdig sommaren 2024. Byggnaden är åtta meter hög. Som så många andra byggnader i Göteborgsområdet har även denna bilhall med verkstad pålad bottenplatta.

Konstruktionen består av stålstomme och fasadelement med stora glaspartier som exponerar bilarna i hallen.

– Här finns entresolbjälklag med teknikutrymme med ventilation

ASSA ABLOY OH1042FGI

Helglasad takskjutport för maximal sikt

Utemiljön består mest av asfalt och parkeringsplatser.

Den glasade entrén bjuder in till en bilmiljö som visar vad framtiden har att erbjuda.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggd bilhall Mölndal

Byggtid, juni 2023–juni 2024

Byggherre: Bygg-Triangeln AB

Totalentreprenör: Brixly AB

Arkitekt: XYZDP Scandinavia AB Kostnad: 30 Mkr

ASSA ABLOY OH1042FGI universell takskjutport

Den optimala lösningen för verksamheter som kräver pålitliga, tåliga och välisolerade portar, samt där det finns ett behov av maximalt ljus, insyn eller sikt utåt.

Porten glider upp under taket och sparar därmed utrymme i och runt öppningen.

Läs mer på vår hemsida: www.assaabloyentrance.se

LANDSHÖVDINGERESIDENSET

i Nyköping moderniseras

Det anrika landshövdingeresidenset i Nyköping moderniseras vid Stora torget i Nyköping, som inrymmer kontors- och representationslokaler för landshövdingen i Södermanlands län, renoveras och moderniseras med syftet att förbättra inomhusmiljön. I projektet ingår bland annat ytskiktsrenovering, installation av ny ventilation och komfortkyla och tillgänglighetsanpassning av lokalerna.

AV ANNIKA WIHLBORG

UTÖVER KONTORS- OCH representationslokaler inrymmer Nyköpings länsresidens även landshövdingens bostad. Utöver tillgänglighetsanpassning i tillämpliga delar, ny ventilation och renoverade ytskikt ska även brandlarmen bytas ut i det gamla residenset, som har anor från 1800-talet och har en samlad yta på cirka 5 000 kvadratmeter, vilket bland annat inkluderar länshövdingens bostad och representationsvåning.

Eftersom byggarbetet bedrivs med pågående verksamhet på plats har entreprenaden delats upp i tre etapper för att minimera påverkan på landshövdingens och länsstyrelsens dagliga verksamhet.

– Klimat, ytskikt och brandlarm är våra tre huvudsakliga fokusområden i det renoveringsarbete som utförs på Nyköpings länsresidens i samarbete med vår hyresgäst, Länsstyrelsen i Södermanland, säger Michael Werner, fastighetsförvaltare på Statens Fastighetsverk, som äger och förvaltar Nyköpings residens.

Den första etappen i projektet färdigställdes i början av sommaren 2024. Etapp två pågår för närvarande för fullt och den tredje och avslutande etappen ska stå klar innan sommaren 2025.

– Utmaningen i det här projektet är den logistik det medför med tre olika etapper, vilket kräver en del omflyttning av verksamheten i fastigheten. En faktor som vi också behöver ta hänsyn till är förstås det faktum att residenset är ett statligt byggnadsminne, vilket innebär att vi behöver beviljas tillstånd från Riksantikvarieämbetet för de renoveringsåtgärder som genomförs. Det finns även en del historiska möbler i främst representationsvåningen som behöver skyddas från byggdamm under renoveringsarbetet, avslutar Michael Werner.

FAKTA I KORTHET:

Nyköpings residens, ombyggnad av Nyköpings residens

Tidplan: februari 2024–maj 2025

Byggherre: Statens Fastighetsverk

Totalentreprenör: Nyvest Bygg

Arkitekt: Wilund arkitekter & antikvarier

Kostnad: ca 35 Mkr

VI BYGGER SVERIGE

BYGGINDUSTRI

BLEKINGE ROT

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

TEJP

STOKVIS TAPES

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus.

Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

BETONG

HEDAREDS SAND & BETONG

033-22 24 00, www.heda.se

Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård.

GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tuna-blocket får liv.

BELYSNING

LIGHTLIFT ESYSTEMS AB 070-733 6612, www.lightlift.se

Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.

Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energi-

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren.

Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och

Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar. Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

GRÖNA MARKNADSVÄRDEN

i den svenska fastighetsbranschen – idag och i framtiden

Grönamarknadsvärden i den svenska fastighetsbranschen – idag och i framtiden

EN TOTALUNDERSÖKNING av miljöcertifieringars ekonomiska värdepremie har utförts i ett examensarbete av Adam Bersbo och Erik Schultz som är studenter vid KTH i Stockholm.

I studien har fenomenet miljöcertifiering och dess inverkan på transaktionspriser undersökts. Under det senaste decenniet har intresset och efterfrågan på hållbarhet ökat kraftigt. Tillsammans med krav från EU har investerare, fastighetsägare och hyresgästers efterfrågan på hållbara fastigheter ökat.

För att skapa incitament för hållbarhetsinvesteringar i fastighetsbranschen krävs det att arbetet är ekonomiskt gynnsamt och att företag kan räkna hem sina investeringar. Studien undersöker om miljöcertifierade fastigheter historiskt sätt har genererat en värdepremie vid transaktionstillfällen. De certifieringssystem som varit föremål för studien var BREEAM, LEED och Miljöbyggnad.

EU-taxonomin

Syftet med studien är att identifiera om miljöcertifieringsstämpeln medför en ekonomisk värdepremie samt identifiera hur miljöcertifieringens utveckling ser ut i ljuset av EU-taxonomin. Genom regressionsanalyser analyseras olika attributs inverkan på priset med syfte att kunna isolera miljöcertifieringen och därigenom analysera hur miljöcertifieringen påverkar priset.

Där utöver har en kompletterande kvalitativ intervjustudie utförts

för att underbygga resultaten i den kvalitativa analysen. Studiens resultat visar att det finns tendenser till att miljöcertifierade fastigheter betingar högre priser än ickecertifierade fastigheter. Däremot kan studien inte med signifikans bevisa att det är just miljöcertifieringsstämpeln som ensamt bidrar till de högre prisnivåerna. Studiens resultat pekar på att EU-taxonomin kommer att förändra fastighetsmarknadens dynamik på ett sätt som fortfarande inte är säkerställt samtidigt som tunga investerare lagt stora resurser på att miljöcertifiera sina bestånd.

Ovisst

Då experter uttrycker sig försiktigt och delvis har olika utgångspunkter är miljöcertifieringens framtid i ljuset av EU-taxonomin oviss. Utvecklingen av branschens affärslandskap kommer att till stor del påverkas av EU-taxonomin och det är således viktigt att investerare, fastighetsägare och marknadsanalytiker följer utvecklingen noggrant. Dessutom bör branschorganisationer och forskare fortsatt engagera sig i hållbarhetsfrågor för att främja en mer miljömässig, social men också ekonomiskt hållbar framtid inom fastighetsbranschen.

Referens: Gröna marknadsvärden idag och i framtiden. KTH, Institutionen för Fastigheter och byggande. Adam Bersbo & Erik Schultz. TRITA-ABEMBT-24535. Handledare Kent Eriksson.

Långsidesklämd panel öst/västläge

Tanken bakom varje solpanel

För oss är funktion och säkerhet alltid i fokus. Vårt nya system för låglutande solpaneler på släta tak passar alla typer av solpaneler. Fästena monteras på skena vilket ger ett sammankopplat system med få infästningspunkter. Våra infästningssystem är utvecklade för att klara det tuffa nordiska klimatet med både snö och hårda vindar. På vår hemsida hittar du mer information om alla våra produkter och en återförsäljare nära dig.

Gavelklämd panel sydläge

NYHET!

Grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.