Hög tid att se över hissen

Anne Geitmann, generalsekreterare för Hissförbundet, branschföreningen för företag som tillverkar, monterar och underhåller hissar och rulltrappor, tar emot Svensk Byggtidning på kontoret på Storgatan i Stockholm.

Sverige har Europas äldsta hissbestånd där många hissar som fortfarande är i drift byggdes i början av förra seklet. Fler än hälften av alla hissar i Sverige är dessutom äldre än 30 år, en ålder då det är dags att byta – eller modernisera hissen.

AV MIKAEL HEDLUND

NÄR EN HISS når den höga åldern av cirka 25 år i drift ställs fastighetsägaren för att antingen modernisera – eller att byta ut hissen.

Båda åtgärderna har sina fördelar. Nya hissar har genom högre säkerhetskrav och teknologisk utveckling blivit driftsäkrare, smartare och energisnålare. En fullt moderniserad hiss uppnår samma fördelar och förlänger hissens livslängd med ytterligare 25-30 år genom att slitagedelar byts ut medan hissens stomme bevaras. En modernisering kan då bli både billigare och till viss del miljövänligare. Både byte och modernisering minskar inte bara driftkostnaderna utan ökar även hissens funktionalitet, tillgänglighet, säkerhet samt fastighetens värde.

Hissförbundet, branschföreningen för företag som tillverkar, monterar och underhåller hissar och rulltrappor, rekommenderar att ett hissföretag, alternativt en oberoende konsult, anlitas för att göra en statusbedömning inkl. åtgärdsförslag och kostnadsbedömning då tiden för en åtgärd närmar sig. – Det är viktigt som fastighetsägare att planera inför statusbedömningen i god tid och framför allt att budgetera för det. Varken modernisering eller byte av hiss är investeringar som täcks i de löpande >>

Gamla hissar blir som nya. Vid en modernisering där exempelvis hissmaskineriet byts ut, uppgraderas hissen till dagens standard då hissen även ska uppfylla Boverkets krav på bland annat hisskorgar, nödtelefon, nödbelysning och tillgänglighet. Den här hisskorgen är tillverkad av Åhmans i Åhus. Bild: Andreas Dybeck underhållskontrakten, säger Anne Geitmann, generalsekreterare för Hissförbundet.

Vid en modernisering måste ändringskraven i Boverkets föreskrifter med ändringar uppfyllas, vilket gör hissen tillgänglig och säker. – Hissar kan moderniseras i olika grad. Vid en modernisering, där exempelvis hissmaskineriet byts ut, uppgraderas hissen till dagens standard då hissen även ska uppfylla Boverkets krav på bland annat hisskorgar, nödtelefon, nödbelysning och tillgänglighet som tidigare såg annorlunda ut. Det är viktigt att komma ihåg att det är fastighetsägaren som ansvarar för att hissen fungerar som den ska och uppfyller aktuella säkerhetskrav.

“Det är viktigt att komma ihåg att det är fastighetsägaren som ansvarar för att hissen fungerar som den ska och uppfyller aktuella säkerhetskrav.”

/Anne Geitmann, generalsekreterare, Hissförbundet

Det är också angeläget att hissen moderniseras eller byts ut i tid innan den börjar krångla.

En komponent som fortsätter att köras, går till sist sönder och kan orsaka långvariga driftstopp då äldre reservdelar, som kan vara utmanande att få tag i, måste tas fram, vilket dessutom får kostnaderna för reparation att rusa iväg.

Boende som är beroende av hissen, inte minst äldre och handikappade, riskerar också att fastna i bostaden under långvariga driftstopp.

Fördelar med att modernisera en hiss

1. Förbättrar säkerheten 2. Förbättrar driftsäkerheten och funktionaliteten 3. Förbättrar tillgängligheten 4. Minskar hissens energiförbrukning och effektuttag med upp till 70 % 5. Förbättrar komforten och ger tystare hissar 6. Förbättrar utseendet och gör entrén mer välkomnande