Bostadsrätter och townhouse i Oceanhamnen

from Svensk Byggtidning 5/2022

Så blir bygg- och bostadspolitiken med nya regeringen

I den växande Öresundsnära stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg står sedan sommaren 2022, 69 bostadsrätter och fyra radhus i townhouse-stil med äganderätt färdiga.

AV THOMAS ANDERSSON

– ALLT HÄNGER IHOP i en sammanhängande huskropp, säger byggherren och fastighetsutvecklaren Granitors affärschef Johan Svedström.

Oceanhamnen är namnet på en ny stadsdel som växer fram i vattennära läge vid Öresund, en expanderande ny del av centrala Helsingborg med bostäder, kontor, förskola och affärer.

Förutom motortrafikförbindelse via utfarten till Helsingborgs färjeterminal, knyter med en genare sträckning en gång- och cykelbro samman den nya stadsdelen Oceanhamnen med centrala Helsingborg.

Av fastighetsutvecklaren Granitors 73 nyinvigda bostäder i Oceanhamnen utgör 69 Brf Oceanpirens bostadsrätter. – Det är ett sammanhängande hus på sex våningar, med källare och parkering, varifrån man kan ta sig med hiss rätt upp i huset.

De nyproducerade lägenheterna vid kajen i Helsingborg sträcker sig storleksmässigt från ett- till fyra rum och kök och från 40- upp till 103 kvadratmeter. Resterande fyra bostäder är

Bostadsrätter och townhouse med äganderätt blandas i fastighetsutvecklaren Granitors tegelklädda nyproduktion i expansiva stadsdelen Oceanhamnen i Helsingborg. Bild: Granitor

de med upplåtelseformen äganderätt townhouse-inspirerade så kallade Oceanvillorna.

Brf Oceanpiren och Oceanvillornas huskroppar är uppförda på plattbärlag med betongstomme och utfackningsväggar klädda med fasadtegel. – Det har varit en tight arbetsplats med pågående produktion på egentligen tre sidor av projektarbetsplatsen, och så havet på den andra sidan. Sedan är det ju alltid en utmaning att bygga ute på en hamnpir, när det gäller spontning, pålning med mera, säger Johan Svedström.

Såväl Brf Oceanpiren som Oceanvillorna har avfallskvarnar i köken som omvandlar matrester till biogas samt vakuumtoaletter för minskad vattenförbrukning. Lägg till energibesparing med hjälp av sedumtak och isolerande växter.

Samtliga boende i Granitors nyproduktion i Oceanhamnen ges möjlighet att ansluta sig till Brf Oceanpirens bilpool.

Granitor Properties grundades 1999 och utvecklar kontor, mark samt bostäder, stadsdelar och kvarter. Som nu aktuella och inflyttade Brf Oceanpiren och Oceanvillorna i framväxande Helsingborgsstadsdelen Oceanhamnen.

FAKTA I KORTHET: Brf Oceanhamnen, Oceanvillorna, nybyggnad bostäder, Helsingborg Tidplan: oktober 2019–juni 2022 Byggherre: Granitor Property Development Totalentreprenör: Allbygg i Höganäs AB Arkitekt: KAMIKAZE Arkitekter AB/Kanozi Arkitekter AB Kostnad: 150-200 Mkr