Uddevallahem har byggt 59 lägenheter i uppkopplat hus

UDDEVALLAHEM HAR BYGGT

59 lägenheter i uppkopplat hus

Bostadsstiftelsen Uddevallahem har byggt 59 nya hyresrätter i centrala staden. Och står redo att med rätt förutsättningar påbörja fler projekt för att tillmötesgå den stora efterfrågan på bostäder. AV GÖSTA LÖFSTRÖM

DET ÄR TVÅ huskroppar som är sammanbyggda till en U-form som nu uppförts vid Strömstadsvägen intill Skansberget i centrala Uddevalla i Bohuslän, med närhet till såväl stadens centrum som till tågstationen Uddevalla C. Tomten ligger på gammal industrimark, där rivning har föregått byggnationen.

Samtliga lägenheter i Kvarteret Bastionen 31 är uthyrda och inflyttning sker i mitten av december. De nya hyresgästerna sägs utgöra en tilltalande blandning och representerar allt

från unga som hyr sin första bostad till äldre som flyttar från större bostäder. Lägenheterna beskrivs som små och yteffektiva med rimliga hyror och de utgörs av ettor, tvåor och treor med tyngdpunkt på tvåor. Storlekarna varierar från 30 till cirka 69 kvadratmeter.

Lägenheterna har trägolv, ljusa ytskikt och öppna planlösningar. Flertalet har balkong mot en grönskande innegård eller med utsikt över Uddevalla. Byggnaden består av fyra våningsplan och har en bruttoyta på 4000 kvadratmeter. Bygget har genomförts som en samverkansentreprenad.

Speciellt med det nya bostadshuset är att hela taket är täckt av solceller för fastighetens elförsörjning och att man installerat batterilagring. Detta inte bara för själva fastighetens elbehov utan också för hyresgästerna. – De kommer att köpa el av oss och slipper då ha egna el-abonnemang och fasta avgifter och betalar bara för själva förbrukningen, berättar Uddevallahems fastighetsutvecklingschef Ronny Bohm. För ändamålet har installerats IMDmätare, individuell mätning och debitering, på lägenhetsnivå. Digitala lås till hus och lägenheter har också installerats i den allmänna ambitionen att utnyttja ny teknik på ett bra sätt i vad som beskrivs som ett uppkopplat hus. – De främsta utmaningarna i det här projektet har varit leveransproblem och kostnadsutveckling till följd yttre faktorer för både betong och så enkla saker som kök och parkett. Men med en bra entreprenör och en erfaren platschef har det löst sig och vi har klarat både budget och tidsplan, säger Ronny Bohm.

Med nybyggnationen fortsätter Uddevallahems bestånd att växa inifrån centrala staden och söderut. Det finns redan planer på en etapp två i Bastionen. Stiftelsen, som är en del av allmännyttan, äger och förvaltar cirka 4700 lägenheter och finns i alla delar av kommunen, inklusive Ljungskile. – Vi fortsätter att förvärva mark för kommande byggen och i vår affärsplan anges nybyggnad av 60 lägenheter per år och renovering av 150 lägenheter per år, säger Ronny Bohm.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus i Uddevalla Byggherre: Bostadsstiftelsen Uddevallahem Totalentreprenör: NCC Sverige AB Byggtid: mars 2021–oktober 2022 Projektkostnad totalt: 96 Mkr

Uddevallahem fortsätter att förvärva mark för byggen.