Nya bostadsrätter förtätar Landvetter

NYA BOSTADSRÄTTER

förtätar Landvetter

I centrala Landvetter står sedan sommaren 2022 ett nyproducerat trevåningshus med träfasad och 30 bostadsrättslägenheter. – Köparna flyttade in redan i början av juli, säger projektutvecklingschef Pär Falk på byggherren Kålltorps Projektutveckling. AV THOMAS ANDERSSON

BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Landevi Park med sitt nybyggda trevåningshus ligger centralt i Landvetter i Härryda kommun. Färdigställande och inflyttning skedde sommaren 2022. – Det unika är att alla har väldigt stora balkonger i rätt väderstreck och känslan som träfasaden skapar, säger Pär Falk.

Bostadshuset med sin träfasad och generösa balkonger och altaner har uppförts av totalentreprenören Kålltorps Bygg på uppdrag av koncerngemensamma byggherren Kålltorps Projektutveckling. – På den ena sidan är det lägenhetsbalkonger. På den andra sidan är det entrébalkonger, med en centralt placerad fristående hiss som matar de två översta våningarna, preciserar byggherrens projektutvecklingschef Pär Falk.

I båda ändarna på entrébalkongerna finns med galvad plåt smyckade utrymningstrappor.

Bostadshuset är uppfört med en traditionell till hälften platsbyggd prefabricerad stomme med plattbärlag och skalväggar. Lägg till utfackningsväggar med stålpelare i.

Utanpå på det pryder en naturfärgad träfasad med värmebehandlad furu det av Göteborgsbaserade Kaminsky Arkitektur utformade nya flerbostadshuset i centrala Landvetter. – Arkitekten blev så nöjd med hur det blev att han skickade ut en fotograf, tillägger Pär Falk.

Brf Landevi Parks nya trevåningshus i Landvetter har vidare solceller på taket och en bergvärmeanläggning som gör det får en väldigt låg energiförbrukning.

Svåra markförhållanden har varit en utmaning i byggprojektet Brf Landevi Park, konstaterar Pär Falk. – Det är stora risker för sättningar. Huset är pålat ned till berget. Det luriga i detta är att du ställer huset på pålar, men där allt runt omkring ju inte står på pålar. Vi har då fått utföra markarmering och lättfyllnad runt hela huset. För att inte marken ska sjunka undan direkt utanför fasaden.

Det nu färdiga Brf Landevik Park är ett bidrag till en förtätning av ett från början förhållandevis glest centrum i Landvetter.

Bostadshuset med sin träfasad och generösa balkonger och altaner har uppförts av totalentreprenören Kålltorps Bygg på uppdrag av koncerngemensamma byggherren Kålltorps Projektutveckling.

Ett annat bidrag till förtätningen av centrala Landvetter är kommunala bostadsbolaget Sörbobostäders nybyggda hyresrätter. – Det var meningen att de skulle bygga sina nya hyresrätter på den här tomten också. Men på grund av markförhållandena fick man inte det hela att gå ihop med hyresrätter och lämnade tillbaka tomten till kommunen. Kommunen hade sedan en anbudstävling där vi som exploatörer fick säga hur mycket vi var villiga att betala för marken och som vi vann, avslutar Pär Falk, Kålltorps Projektutveckling.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Landvetter, Härryda Tidplan: juni 2021-oktober 2022 Byggherre: Kålltorps Projektutveckling AB Totalentreprenör: Kålltorps byggnads AB Arkitekt: Kaminsky Arkitektur AB Kostnad: 55 mkr