Världens första klimatneutrala polisstation

Värdens första KLIMATNEUTRALA POLISSTATION

I kvarteret Korsningen i centrala Örebro skapar Castellum värdens första klimatneutrala polisstation. Huset blir Örebros första kontorsbyggnad i trä och certifieras enligt Sweden Green Building Councils nya certifiering NollCO2. Målsättningen är, som namnet antyder, att byggnaden ska ha netto-noll koldioxidutsläpp under sin livstid.

AV MIKAEL HEDLUND

CERTIFIERINGEN ÄR framtagen som en påbyggnad till Miljöbyggnad, BREEAM, LEED och Svanen för att skapa mer hållbara byggnader med netto-noll växthusgasutsläpp under byggnadernas livscykler. Castellum har varit delaktig i SGBC:s arbete med att ta fram NollCO2-certifieringen. – En av de största utmaningarna i projektet med att bygga i trä, i kombination med att inte ha väderskydd, var att ta hand om fuktproblematiken på rätt sätt. Vi har jobbat oerhört mycket med dessa frågor under projektets gång då det inte fanns något uppenbart svar på hur allt skulle hanteras när vi startade. Det fanns inte så många liknande projekt som utförts tidigare, säger Erik Nilsson, projektchef på Castellum. – Trots utmaningar har vi till slut löst dessa frågor på ett mycket bra sätt med utmärkt resultat. Klimatneutralitet i projektet uppnås främst genom att stommen byggs i trä i stället för stål och betong som traditionellt tillämpas.

Genom att använda trä blir utsläppen cirka 40 procent lägre i jämförelse med en traditionell konstruktion. >>

Ytterligare ett sätt att uppnå klimatneutralitet är att bygga solceller på fastighetens tak inom Castellums solcellsprogram ”100 på sol” som förutom att försörja byggnaden, ger överskott av förnybar energi som kan användas av fler. Det blev 219 solceller som ger totalt cirka 6 0150 kilowattimmar per år, anläggningen är på 75 kilowatt och cirka 375 kvadratmeter stor. 2016 erbjöd Örebro som första kommun i Sverige, arkitektkontor att exklusivt söka en markreservation.

I konkurrens med tolv andra arkitektkontor valdes Utopia ut för projektet som blir det första som genomförs av Utopia Projektutveckling. Alternativet var att istället tilldela markreservationen till ett fastighetsbolag, byggföretag eller projektutvecklare, vilket är det vanliga.

Utopia har under förstudiefasen själva sedan valt samarbetspartners för finansieringen och utvecklingen av projektet och valde Castellum som utförare.

Byggnaden får sju våningar och byggs med stommar och bjälklag i trä med öppna ytor för co-working och publika funktioner på bottenvåningen och första våningen.

Den öppna bottenvåningen får utöver co-working-ytor, verksamheter som appellerar till såväl verksamheter i byggnaden som Örebrobor och besökare utifrån.

Den blir med sin plats, synlighet från flera väderstreck och karaktär som tydligt kontrasterar mot omgivande byggnader, ett nytt landmärke i staden.

Namnet, Kvarteret korsningen, kommer av läget i korsningen mellan de två stora stråken Östra bangatan och Östra Nobelgatan.

Kontorslokalen får Polisen som hyresgäst. – De nya lokalerna gör oss bättre rustade för framtiden. Arbetsmiljön förbättras för våra medarbetare och det gynnar i förlängningen även medborgarna. Det känns extra bra att de nya lokalerna ger minimal påverkan på miljön”, säger Niclas Hallgren, biträdande regionpolischef i Bergslagen, i ett pressmeddelande.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontorshus i centrala Örebro Tidplan: Sommar 2020–sommar 2022 Byggherre: Castellum Mitt och Utopia Arkitekter AB Totalentreprenör: NA Bygg AB Arkitekt: Utopia Arkitekter AB Kostnad: 225 Mkr