laura christina bacelar ribeiro
trabalho partido arquitetônico, composição, volumetria, estratégia de ocupação da área
aluna laura christina bacelar ribeiro
data
projeto
fevereiro 2020
disciplina projeto de arquitetura e patrimônio histórico, an7au
docentes david vital brasil ventura jorge furini
instituição centro universitário de belas artes
01. capa 09. principais referencias entorno 02. folha de rosto 10. restrição á preservação do patrimônio 03. súmario 11. fotografia 04. apresentação 12. referencias 05. localização e identificação 13. programa de necessidade - setorizacao 06. área e entorno 14. projeto 07. caracterização área/entono 16. croquis
súmario
08. histórico intervenção/entorno
apresentação
Este trabalho conterá a primeira etapa do estudo preliminar desenvolvido no curso de Arquitetura e Urbanismo do Centro Universitário Belas Artes de São Paulo, na disciplina de Projeto de Arquitetura e Patrimônio Histórico. Contará com uma breve descrição da área de intervenção, análises do local e da caracterização da região, estudo histórico do entorno, contendo aspectos culturais, sociais e econômicos, bem como suas vias principais, e documentação fotográfica. Neste caderno também será apresentado o estudo projetual da atividade proposta, contendo estudos de referências, diretrizes projetuais, programa de necessidade base mais acréscimos pertinentes ao projeto propostos, fluxos e estudos de circulação vertical e horizontal, e croquis materializando o processo projetual.
av. nove de julho
ção av. conso la
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paulista trianon masp
brigadeiro
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rua augusta
av. brigadeiro luís
av. paulista
av. rebou ça
localização e identificação
consolação
metrôs
intervenção metrôs
ruas intervenção metrôs e avenidas
ruas intervenção e avenidas
em
ruas e avenidas
aio
O terreno está localizado em uma das principais avenidas de São Paulo, a Avenida Paulista. Ao lado do metrô consolação e próximo ás estações Paulista e Trianon Masp, havendo fluxo das linhas verde e amarela. Quanto as avenidas, o local a intervenção está localizada entre avenidas importantes para São Paulo, tais como Rebouças/Consolação, Augusta, a própria avenida Paulista e mais próximo ainda a Nove de Julho e a Brigadeiro Luis Antônio.
A área de estudo está localizada no centro de São Paulo, na Avenida Paulista. A avenida que já foi o maior centro comercial da cidade é composta hoje por variados usos como comercial, residencial e especialmente espaços culturais. Nos térreos há permeabilidade no olhar sobretudo nos edifícios voltados a cultura e até mesmo nos espaços comerciais como galerias e shopping center. O eixo da Avenida Paulista como um todo é composta por edifícios icônicos e que integra o cenário e a história da cidade como o MASP, IMS, Conjunto Nacional, edifício Paulicéia, FIESP, Casa das rosas e tantos outros, a avenida é composta em cada lote por um edifício muito único.
área e entorno
A área de intervenção é especificamente na Avenida Paulista, no 1919, há um edifício de patrimônio histórico, o casarão Residência Joaquim Franco de Melo voltado para Avenida, em frente ao final da Rua Frei Caneca que abriga em sua esquina com a Avenida Paulista o edifício do Banco Sul-Americano, de Rino Levi. No entorno imediato, à esquerda está o Parque Prefeito Mário Covas e o final da quadra para Alameda Ministro Rocha Azevedo, e à direita o Consulado da Itália, ao lado, um edifício de uso misto com uma galeria comercial no térreo, e final da quadra na Rua Padre João Manuel.
O objetivo desse trabalho é relacionar esse entorno imediato, a extensão da Avenida Paulista e sua particularidade híbrida junto às condicionantes da quadra e da área de projeto atípicos, buscar soluções de projeto a partir deste estudo.
caracterização área e entorno
De acordo com a legislação, a área de intervenção está em uma macrozona de estruturação e qualificação urbana, dentro da macroárea de urbanização consolidada que a configura como um perímetro de urbanismo consolidado e ocupações diversas, acesso ao transporte público de qualidade, comércios, serviços e residêncial, especialmente usos mistos, a proposta é o adensamento possível para o maior número possível de pessoas ter acesso a esse urbanismo já consolidado e eficiente. Entretanto, o zoneamento aponta como uma ZEPEC-BIR Zonas Especiais de Preservação Cultural_ Bens Imóveis Representativos especialmente pela determinante presença da Residência Joaquim Franco de Melo, como aponta o PDE:
uso de solo
“As Zonas Especiais de Preservação Cultural (ZEPEC) são porções do território destinadas à preservação, valorização e salvaguarda dos bens de valor histórico, artístico, arquitetônico, arqueológico e paisagístico, doravante dvefinidos como patrimônio cultural, podendo se configurar como elementos construídos, edificações e suas respectivas áreas ou lotes; conjuntos arquitetônicos, sítios urbanos ou rurais; sítios arqueológicos, áreas indígenas, espaços públicos; templos religiosos, elementos paisagísticos; conjuntos urbanos, espaços e estruturas que dão suporte ao patrimônio imaterial e/ou a usos de valor socialmente atribuído.”
áreas tombadas
escolas
equipamentos públicos
terrenos não tombados
residencial médio/altopadrao
comércio e serviço
terrenos tombados
residencial comércio/serviço
praças e parques
A partir da legislação de patrimônio histórico, há alguns patrimônios tombados ao longo da Avenida Paulista e inclusive a Residência Joaquim Franco de Melo onde estaremos desenvolvendo o projeto, além do tombamento do imóvel o conpresp (Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico) e o condephaat (Conselho de Defesa do Patrimônio Histórico) assegura a área envoltória aos bens tombados, que prevê diversas restrições e cautela na produção próxima aos bens tombados a fim de mantê-los preservados.
O uso atual é composto por diferentes práticas ao longo do entorno, o que cria uma dinâmica de movimento constante, há a promoção de serviços, comércios e residências e os térreos são, em sua maioria ativos. O mais marcante são os diversos pontos voltados a cultura e lazer ao longo da avenida, consistindo em um corredor cultural que oferece diferentes vertentes e maneiras de consumir arte e cultura. A área é bastante plana e é situada em um pico, a Avenida Paulista acaba por ser um divisor de águas em relação às bacias do Rio Tamanduateí, Rio Pinheiros e Rio Tietê, formando nesse pico a área plana onde se situa o corredor da Avenida Paulista.
topografia
linhas topográficas 1m
bacias
tietê
pinheiros
tamanduateí
Desde sua inauguração, em 1891, a Av. Paulista é considerada um ponto icónico da cidade de São Paulo. Ao longo da extensão da nova avenida, foram feitas construções com diferentes influências, de sua maioria européia, para uso da elite oligárquica. Era Avenida de Fazendeiros, barões, condes, cavaleiros e reis.
histórico intervenção/entorno
A edificação significativa para a intervenção contemporânea deste projeto, o Palacete Joaquim Franco de Mello, foi construído em 1905, onde a avenida era repleta de casarões luxuosos. Como o Casarão Hortacio Sabino (Conjunto Nacional), Belvedere Trianon (Masp), Casa das Rosas. Dando um salto na história, no final dos anos 1960 e 70, começa a instalação de grandes empresas, sobretudo instituições financeiras que, em conjunto com os outros usos da Paulista, tornou o tráfego mais intenso, obrigando ao poder público tomar iniciativas para melhorar essa as condições do trânsito. Mesmo sendo um ícone, o espaço da Avenida Paulista tornou-se fragilizado, tanto em imóveis antigos quanto calçadas sujas, sendo necessário um remodelamento. O eixo da Avenida começa a apresentar sinais de degradação semelhantes ao velho centro.
conjunto nacional
principais referências entorno
uum edifício e centro comercial localizado no coração de são saulo. o complexo caracteriza-se pela mistura de diferentes usos em uma mesma estrutura urbana: verificam-se no Conjunto Nacional os usos residencial, comercial, serviços e lazer.
japan house japan house é um centro de difusão da cultura japonesa, desde sua cultura milenar até sua cultura contemporânea de inovação.
masp um dos principais museus da cidade de são paulo, patrimônio histórico e artístico nacional. projetado por Lina Bo Bardi. Seu acervo contempla pinturas, esculturas, coleções de gravuras, fotografias, desenhos, etc., de artistas nacionais e estrangeiros. no vão livre do masp, aos domingos, vale conhecer a tão visitada feira de antiguidade.
casa das rosas casa das rosas foi reaberta em 1995 com a proposta de ser um espaço cultural diferenciado, informatizado e dedicado a exposições. hoje, as atividades são voltadas à leitura e pesquisa.
restrição á preservação do patrimônio
Restrições relativas à preservação do patrimônio histórico, cultural e ambiental De acordo com a Secretaria da Cultura, o tombamento é um ato administrativo realizado pelo Poder Público com o objetivo de preservar, por meio da aplicação de uma legislação específica, bens de valor cultural, arquitetônico, histórico, ambiental e de valor afetivo para a população, impedindo que venham a ser destruídos ou descaracterizados. De acordo com o Decreto-lei nº 25/1937, consta no Art 1º que constituem o patrimônio histórico e artístico nacional o conjunto dos bens móveis e imóveis existentes no país e cuja conservação seja de interesse público devido a fatos memoráveis da história do Brasil, quer seja pelo alto valor arqueológico, etnográfico, bibliográfico ou artístico. O tombamento é uma das iniciativas possíveis de serem tomadas para assegurar a preservação dos bens culturais e ambientais, na medida que impede legalmente a sua destruição e descaracterização.
Restrições no entorno
Resolução no. 45/92
Segundo o Decreto Estadual nº 13.426, de 16 de março de 1979, e o artigo Artigo 137 - Nenhuma obra poderá ser realizada na área compreendida num raio de 300 metros. em torno de qualquer edificação ou sítio tombado, sem que o respectivo projeto seja previamente aprovado pelo Conselho, com o objetivo de evitar prejuízo a visibilidade do bem tombado. De acordo com a Secretaria Municipal de Cultura e a resolução nº . 45/92, conta no artigo 2o que define-se como espaço envoltório dos bens tombados o imóvel à Avenida Paulista no 1941 (Setor 010 - Quadra 069 - Lote 003), definindo-se as seguintes diretrizes de ocupação: a) Recuo frontal: 15 metros; b) Recuo lateral: 3 metros a partir do térreo, na face lindeira ao lote 011.
O CONPRESP, considerando o valor histórico-arquitetônico e ambiental do conjunto de imóveis localizados da Avenida Paulista; E que a Residência do coronel Joaquim Franco de Mello é único exemplar de imóvel residencial remanescente do primeiro assentamento dessa avenida, definiu no Artigo 10 que ficam tombados os seguintes imóveis situados na Avenida Paulista nos 1853 e 1919 (Setor 010 - quadra 069 - Lotes 001 e 011), Distrito do Jardim Paulista:
O artigo 30 sugere recomendações como:
É válido ressaltar também que os bens tombados são passíveis de restauração, reciclagem, revitalização e reformas, visando sua adequação funcional. Admite-se também o remanejamento e replantio da vegetação nas áreas verdes tombadas.
- Vistas à valorização do conjunto tombado - A recomposição paisagística nas áreas não edificadas do Lote 011; - A garantia de acesso público dos espaços livres resultantes da ocupação dos lotes tombados; - A ocupação por edificação do lote 001 concentrada na porção de terreno voltada para a Alameda Santos.
I - Avenida Paulista no 1853 (Lote 001): a área verde, compreendendo as árvores de grande porte e outras espécies II - Avenida Paulista no 1919 (Lote 011): a edificação residencial, que deverá ter preservadas suas características arquitetônicas internas e externas, configuradas a partir da reforma realizada em 1921, e a área verde que lhe é pertinente.
fotografia intervenção/entorno
avenida paulista
casarão 1919
masp
av. brigadeiro luís antônio
itaú cultural
sesc avenida paulista
referĂŞncias
museu do pao
stedelijk museum
praca das arvores
pinacoteca
programa de necessidade
setorização
avenida paulista
projeto
contemporâneo e antigo
implantação
circulação vertical
fluxo de pessoas
croquis