شرعنة تكوين الثروة في البحرين

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ‬ ‫ﺣﺮآﺔ ﺣﻖ‬ ‫اﻟﻤﺎﻟﻜﻴﺔ ‪ -‬اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫‪ 6‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫اﻹﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﻮاﺣﻞ‬

‫اﻷراﺿﻲ‬ ‫ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻹﺳﺘﻴﻼء‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ )اﻟﻤﺮدوﻣﺔ وﻏﻴﺮهﺎ(‬

‫ﺗﺤﻮﻳﻞ ﻣﻤﺘﻠﻜﺎت ﻋﺎﻣﺔ ﻟﺨﺎﺻﺔ‬ ‫‪2‬‬

‫اﻹﺳﺘﻴﻼء ﻋﻠﻰ اﻟﺠﺰر اﻟﻌﺎﻣﺔ‬

‫ﺗﻤﻠﻴﻚ اﻷﺟﺎﻧﺐ‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫هﻜﺬا ﻳﺨﻄﻄﻮن ‪..‬هﻜﺬا ﻳﺒﻴﻌﻮن اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬

‫• ﺗﻢ ﺳﻦ ﻣﺮﺳﻮم ﺑﻘﺎﻧﻮن ﻳﺴﻤﺢ ﻟﻐﻴﺮ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ ﺑﺘﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎر ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫دﺷﻦ ذﻟﻚ ﻋﺪة ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ آﺒﺮى‬ ‫•‬ ‫ﺟﺬﺑﺖ رؤوس أﻣﻮال ﻏﻴﺮ ﺑﺤﺮﻳﻨﻴﺔ آﺒﻴﺮة‬ ‫ﺗﺴﺘﻨﺪ هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻠﻰ ﺁراﺿﻲ ﺑﺮﻳﺔ‬ ‫•‬ ‫وﺑﺤﺮﻳﺔ ﻋﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻳﺘﻢ اﻹﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻴﻬﺎ‬ ‫وﺗﻤﻠﻜﻬﺎ‪ ،‬وﻳﺘﻢ ﺗﺴﺨﻴﺮ آﻞ اﻟﻤﻮارد اﻟﻌﺎﻣﺔ‬ ‫اﻟﻤﻤﻜﻨﺔ ﻟﺘﺮى ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻨﻮر‪.‬‬ ‫‪3‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫هﻜﺬا ﻳﺨﻄﻄﻮن ‪..‬هﻜﺬا ﻳﺒﻴﻌﻮن اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬

‫‪4‬‬

‫• ﺗﺴﺘﻨﺪ ﻓﻜﺮة اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻰ ﺗﻮﻓﻴﺮ أﺟﻮاء ﻣﻌﻴﺸﻴﺔ‬ ‫ﻣﺮﻳﺤﺔ )ﻟﻐﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ( ﻣﻦ ﻓﻠﻞ وﺷﺎﻟﻴﻬﺎت ﺗﻄﻞ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬وﻣﺮاﻓﻖ ﻧﻘﻞ وﻣﻮاﺻﻼت واﺗﺼﺎﻻت‬ ‫ﻣﺘﻄﻮرة ﺟﺪًا ﻟﺠﺬب اﻟﻔﻨﺎدق اﻟﻜﺒﺮى واﻟﺸﺮآﺎت‬ ‫ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﺠﻨﺴﻴﺎت اﻟﺘﻲ ﻳﻤﻜﻨﻬﺎ أن ﺗﻤﺎرس ﻧﺸﺎﻃﻬﺎ‬ ‫اﻻﻗﺘﺼﺎدي ﻓﻲ اﻟﺨﻠﻴﺞ اﻟﻌﺮﺑﻲ‪ ،‬ﻣﺘﺨﺬة ﻣﻦ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫ﻣﺮآﺰاً أﺳﺎﺳﻴﺎً‬ ‫ﺗﻔﻮق أﺳﻌﺎر هﺬﻩ اﻟﻤﺮاﻓﻖ دﺧﻞ اﻟﻤﻮاﻃﻦ‬ ‫•‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻲ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺘﻤﻜﻦ ﻏﻴﺮﻩ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ‬ ‫اﻷﺟﺎﻧﺐ ﻋﻠﻰ إﻗﺘﻨﺎءهﺎ وﺗﻤﻠﻜﻬﺎ‪.‬‬ ‫ﺗﺘﺠﺎوز ﻣﺴﺎﺣﺔ هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﻟﺘﻐﻄﻴﺔ ﺿﻌﻔﻲ‬ ‫•‬ ‫)أي ﻣﺮﺗﻴﻦ( ﻋﺪد ﻃﻠﺒﺎت اﻹﺳﻜﺎن اﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ﺣﻮاﻟﻲ ‪50‬‬ ‫أﻟﻒ ﻃﻠﺐ‪.‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺸﺎرﻳﻊ اﺳﻜﺎﻧﻴﺔ واﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﻟﻐﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ‬ ‫• وﺗﺸﻤﻞ هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‪:‬‬ ‫ﺗﻮ ﺳﻴﺰ ‪1.‬‬ ‫درة اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ‪2.‬‬ ‫ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ‪3.‬‬ ‫ﺟﺰر أﻣﻮاج ‪4.‬‬ ‫رﻓﺎع ﻓﻴﻮز ‪5.‬‬ ‫ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻌﺮﻳﻦ ‪6.‬‬ ‫اﻟﺼﺤﺮاوي‬ ‫ﺳﻼم اﻟﺸﺎﻃﺊ ‪7.‬‬ ‫وﺳﺒﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫ﺟﺰﻳﺮة رﻳﻒ اﻟﻠﻮﻟﻮ ‪8.‬‬ ‫ﻣﺮﻓﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻤﺎﻟﻲ ‪9.‬‬ ‫أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ ‪10.‬‬ ‫ﻣﺮآﺰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ‪11.‬‬ ‫اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ‬

‫‪5‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺣﺘﻰ ‪2030‬م‬ ‫• ﺷﺮآﺔ أﻣﺮﻳﻜﻴﺔ "ﺳﻜﻮدﻣﻮر وﻧﻐﺰ أﻧﺪ ﻣﻴﺮل"‪ ،‬أﻋﻄﺘﻬﺎ اﻟﺤﻜﻮﻣﺔ ‪2.2‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﻣﻦ اﻷﻣﻮال اﻟﻌﺎﻣﺔ‪ ،‬ﻟﺘﻌﻴﺪ اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﻬﻴﻜﻠﻲ‬ ‫اﻹﺳﺘﺮاﺗﻴﺠﻲ ﻟﻠﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫• ﺑﺤﺴﺐ ﺗﻘﺮﻳﺮ "ﺳﻜﻮدﻣﻮر”‪ :‬اﻷﻳﺎم ﻓﻲ ﻋﺪدهﺎ ‪ 6224‬ﺑﺘﺎرﻳﺦ ‪25‬‬ ‫ﻣﺎرس ‪2006‬م‬ ‫• أن اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺑﺤﺎﺟﺔ إﻟﻰ ‪ 10,270‬هﻜﺘﺎراً ﻹﻧﺸﺎء اﺣﺘﻴﺎﺟﺎﺗﻬﺎ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﺨﺪﻣﻴﺔ واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ ﺣﺘﻰ ‪2030‬م‪ ،‬ﻣﻮزﻋﺔ آﺎﻵﺗﻲ‪:‬‬ ‫ ‪ 54‬هﻜﺘﺎر ﻟﻠﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻹﺟﺘﻤﺎﻋﻴﺔ‪.‬‬ ‫ ‪ 236‬هﻜﺘﺎر اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ ‪ 50‬هﻜﺘﺎر ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ ﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻣﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ ‪ 4400‬هﻜﺘﺎر )‪ 44‬آﻢ ﻣﺮﺑﻊ( ﻹﻧﺸﺎء اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻹﺳﻜﺎﻧﻴﺔ ﻓﻘﻂ‪.‬‬ ‫‪6‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺣﺘﻰ ‪2030‬م‬ ‫ ‬

‫ ‬ ‫ ‬

‫ ‬ ‫ ‬ ‫ ‬

‫‪7‬‬

‫‪ 800‬هﻜﺘﺎر ﻟﺒﻨﺎء اﻟﻔﻨﺎدق‪ -‬ﺗﻮﻗﻊ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ إﻟﻰ أن ﻳﺼﻞ ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻐﺮف اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ اﻟﺘﻲ ﺗﺤﺘﺎﺟﻬﺎ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﺣﺘﻰ ذﻟﻚ اﻟﻌﺎم إﻟﻰ‬ ‫‪ 26‬أﻟﻒ ﻏﺮﻓﺔ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ﺗﻤﺎﺷﻴﺎ ﻣﻊ اﻟﺘﻄﻮرات اﻻﻗﺘﺼﺎدﻳﺔ‬ ‫واﻻﺳﺘﺜﻤﺎرﻳﺔ اﻟﺘﻲ ﺳﺘﺸﻬﺪهﺎ اﻟﺒﻼد‪.‬‬ ‫‪ 900‬هﻜﺘﺎر ﻟﻺﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ‬ ‫‪ 200‬هﻜﺘﺎر ﻟﻺﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺘﺮﺑﻮﻳﺔ‪ :‬ﺗﻮﻗﻊ اﻟﺘﻘﺮﻳﺮ أن ﻳﺼﻞ ﻋﺪد‬ ‫اﻟﻄﻠﺒﺔ إﻟﻰ رﺑﻊ ﻣﻠﻴﻮن ﻃﺎﻟﺐ وﻃﺎﻟﺒﺔ ﻓﻲ اﻟﻌﺎم ‪2030‬م‪ ،‬ﻣﻤﺎ‬ ‫ﻳﺘﻄﻠﺐ اﻟﺰﻳﺎدة ﺗﺪرﻳﺠﻴﺎ ﻓﻲ ﺑﻨﺎء اﻟﻤﺪارس ﻓﻲ اﻟﻘﻄﺎع‬ ‫اﻟﺤﻜﻮﻣﻲ واﻟﺨﺎص‪.‬‬ ‫‪ 40‬هﻜﺘﺎر ﻟﻺﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﺼﺤﻴﺔ‬ ‫‪ 2000‬هﻜﺘﺎر ﻟﻠﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ‬ ‫‪ 1500‬هﻜﺘﺎر ﻟﻺﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻌﺴﻜﺮﻳﺔ‪ :‬ﻟﺘﻠﺒﻲ اﻹﺣﺘﻴﺎﺟﺎت‬ ‫اﻟﻌﺴﻜﺮﻳﺔ ﻣﻊ اﻻﺳﺘﻔﺎدة ﻣﻦ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻘﺎﻋﺪة اﻟﻌﺴﻜﺮﻳﺔ ﺑﻘﺎﻋﺪة‬ ‫اﻟﺸﻴﺦ ﻋﻴﺴﻰ‪.‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫اﻟﺨﻄﺔ!!‬ ‫• أﺳﺘﺤﻮذ أﻓﺮاد ﻣﺤﺪدﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ ﻋﻠﻰ أﻏﻠﺐ أراﺿﻲ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ وﺟﺰرهﺎ‪ ،‬ﺷﻤﻞ ذﻟﻚ أراﺿﻲ ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ‬ ‫ﺧﺪﻣﻴﺔ ﻋﺎﻣﺔ )ﺳﻨﺤﺎول اﻟﻜﺸﻒ ﻋﻨﻬﺎ ﻣﺴﺘﻘﺒﻼً(‪ ،‬ﺗﻢ‬ ‫اﻹﺳﺘﺤﻮاذ ﻋﻠﻴﻬﺎ وﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ ﻟﻤﻠﻜﻴﺔ وﻣﺸﺎرﻳﻊ ﺧﺎﺻﺔ‪ .‬وآﺎن ﻻﺑﺪ‬ ‫ﻣﻦ ﺗﺤﻮﻳﻞ ﺗﻠﻚ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺸﺎﺳﻌﺔ ﻷﻣﻮال ﻃﺎﺋﻠﺔ ﻓﻲ وﻗﺖ‬ ‫ﻗﺼﻴﺮ وﻣﻦ دون ﻋﻨﺎء‪.‬‬

‫‪8‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫اﻟﺨﻄﺔ!!‬ ‫• ﻓﻜﺎن ﻻﺑﺪ ﻣﻦ ان ﺗﺮﺗﻔﻊ أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ ﺑﺸﻜﻞ ﻳﺤﻘﻖ هﺬا‬ ‫اﻟﻬﺪف‪ ،‬ﺣﺘﻰ وإن ﺗﺴﺒﺐ ذﻟﻚ ﻓﻲ ﺣﺮﻣﺎن اﻟﻤﻮاﻃﻦ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻜﻦ اﻟﻤﻼﺋﻢ‪ ،‬وﺗﻌﺠﻴﺰﻩ ﺑﺤﻴﺚ ﻻ ﻳﻘﺪر ﻋﻠﻰ ﺗﻤﻠﻚ ﻗﻄﻌﺔ‬ ‫أرض ﻳﺒﻨﻲ ﻋﻠﻴﻬﺎ ﻣﻨﺰﻻ ﻣﺘﻮاﺿﻌﺎً ﻳﺆوﻳﻪ وﻳﺆي ﻋﻴﺎﻟﻪ‪.‬‬

‫‪9‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫هﺬﻩ هﻲ اﻟﺨﻄﺔ‬ ‫• ﺑﻌﺪ ﻣﺠﻴﺌﻪ ﻟﺴﺪة اﻟﺤﻜﻢ ﺧﻠﻔﺎً ﻟﻮاﻟﺪﻩ‪ ،‬أﺻﺪر اﻟﺸﻴﺦ ﺣﻤﺪ ﺑﻦ‬ ‫ﻋﻴﺴﻰ ﻓﻲ اﻟﻌﺎم ‪ 2001‬ﻣﺮﺳﻮﻣﺎً ﺑﻘﺎﻧﻮن ﺗﻢ ﻣﻦ ﺧﻼﻟﻪ ﺷﺮﻋﻨﺔ‬ ‫ﺗﻤﻠﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻲ ﻟﻠﻌﻘﺎر‪ ،‬وﺗﺸﺠﻴﻊ رأس اﻟﻤﺎل اﻟﺨﻠﻴﺠﻲ اﻟﻘﻮي‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺪﺧﻮل ﻓﻲ ﺳﺒﺎق ﺟﻨﻲ اﻷﻣﻮال اﻟﻄﺎﺋﻠﺔ ﻣﻦ ﺗﺪاول اﻷراﺿﻲ‬ ‫ﻓﻲ ﺳﻮق اﻟﻌﻘﺎر‪.‬‬ ‫• ﺗﺴﺎرﻋﺖ أﺳﻌﺎر اﻷراﺿﻲ واﻟﻌﻘﺎر ﺑﺸﻜﻞ ﻋﺎم ﻓﻲ اﻹزدﻳﺎد‪ ،‬ﻣﻊ‬ ‫دﺧﻮل ﻣﻜﺎﺗﺐ اﻟﺪﻻﻟﺔ واﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﻮﺟﻬﺔ ﻟﻤﻌﺘﺮك اﻟﺴﻮق‪ ،‬ﺑﺤﻴﺚ‬ ‫ﺗﺠﻨﻲ اﻷﻣﻮال اﻟﻄﺎﺋﻠﺔ ﻣﻦ ﺧﻼل ﺷﺮاء وﺑﻴﻊ اﻷراﺿﻲ ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﺳﺘﻤﺮار ﺻﻌﻮد ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ‪.‬‬

‫‪10‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫هﺬﻩ هﻲ اﻟﺨﻄﺔ‬ ‫ﻧﺘﺞ ﻋﻦ ذﻟﻚ ﺗﻜﻮن اﻟﺜﺮوات اﻟﻄﺎﺋﻠﺔ‪ ،‬وﺗﻜﻮﻳﻦ ﺷﺮآﺎت ﻋﻘﺎرات‬ ‫ﻋﺪﻳﺪة‪ ،‬آﻤﺎ ﺗﻀﺨﻤﺖ ﻣﺆﺳﺴﺎت إﻧﺸﺎءات‪ ،‬وﺗﻮاﻓﺪات ﺷﺮآﺎت‬ ‫ﻣﺎﻟﻴﺔ وﺑﻨﻜﻴﺔ آﺒﻴﺮة‪ ،‬ﺗﺒﻨﺖ ﻣﺸﺎرﻳﻊ ﻋﻘﺎرﻳﺔ ﻋﻤﻼﻗﺔ‪.‬‬ ‫• إﺿﺎﻓﺔ ﻟﻺرﺗﻔﺎع اﻟﺠﻨﻮﻧﻲ ﻓﻲ أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎر‪ ،‬ﻗﺎﺑﻠﻪ ﺷﺤﺔ‬ ‫وأﻧﺨﻔﺎض آﺒﻴﺮ ﻓﻲ اﻷراﺿﻲ اﻟﻤﻌﺮوﺿﺔ‪ ،‬آﻤﺎ ﺗﺴﺒﺐ ذﻟﻚ ﻓﻲ‬ ‫إرﺗﻔﺎع أﺳﻌﺎر اﻟﻌﻘﺎر اﻟﻤﺒﻨﻲ وﻣﻮاد اﻟﺒﻨﺎء‪ ،‬وﻟﻮﺣﻆ إزدﻳﺎد‬ ‫اﻟﻤﺒﺎﻧﻲ اﻟﻔﻨﺪﻗﻴﺔ اﻟﺸﺎهﻘﺔ‪.‬‬

‫‪11‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫هﺬﻩ هﻲ اﻟﺨﻄﺔ‬ ‫• هﻜﺬا إذاً‪ ،‬ﺑﺎﺳﻢ اﻹﺳﺘﺜﻤﺎر وﺟﻠﺐ رؤوس اﻷﻣﻮال ﻟﻠﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫اﻟﺘﻲ ﺗﺼﺐ ﻓﻲ ﺟﻴﻮب ﻣﺤﺪدة ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ اﻟﺨﻠﻴﻔﻴﺔ‪ -‬وﻟﻴﺲ‬ ‫أﻓﺮاد اﻟﺸﻌﺐ‪ -‬ﺗﺘﻢ ﻣﺼﺎدرة اﻵراﺿﻲ اﻟﻌﺎﻣﺔ )ﻋﻠﻰ اﻟﻴﺎﺑﺴﺔ‬ ‫واﻟﻤﺮدوﻣﺔ واﻟﺘﻲ ﻟﻢ ﺗﺮدم ﺑﻌﺪ( وﺗﺤﻮﻳﻠﻬﺎ ﻟﻤﻨﺎﺟﻢ ذهﺐ ﺗﻌﻮد‬ ‫ﻋﻠﻰ ﻋﺼﺎﺑﺎت اﻵراﺿﻲ اﻟﺘﻲ ﺗﺘﻤﺜﻞ ﻓﻲ أﻓﺮاد ﻣﺘﻨﻔﺬﻳﻦ‬ ‫ﻣﺤﺪدﻳﻦ وﻣﻌﺮوﻓﻴﻦ ﻣﺤﻠﻴﺎً‪ ،‬ﻳﺤﺘﻤﻮن ﺑﺎﻟﻘﺎﻧﻮن واﻟﻤﺸﻴﺨﺔ‬ ‫ﻟﻴﺴﺮﻗﻮا اﻟﻤﺎل اﻟﻌﺎم ﻓﻲ وﺿﺢ اﻟﻨﻬﺎر‪.‬‬

‫‪12‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻗﺮارات ﺗﻤﻠﻴﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ‬ ‫• ﻳﺠﻮز ﻟﻸﺟﺎﻧﺐ )ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ( ﺷﺮاء اﻷراﺿﻲ واﻟﻌﻘﺎرات‬ ‫اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ ﻃﺒﻘﺎً ﻷﺣﻜﺎم اﻟﻤﺮﺳﻮم ﺑﻘﺎﻧﻮن رﻗﻢ ‪ 2‬ﻟﺴﻨﺔ ‪2001‬م‬ ‫)ﺑﺸﺄن ﺗﻤﻠﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ واﻷراﺿﻲ( ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺘﻲ ﺣﺪدهﺎ ﻗﺮار ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء رﻗﻢ ‪ 5‬ﻟﺴﻨﺔ‬ ‫‪2001‬م وﻗﺮار رﻗﻢ ‪ 43‬ﻟﺴﻨﺔ ‪2003‬م ‪ -‬اﻟﺼﺎدر ﺑﺘﺎرﻳﺦ‪11‬‬ ‫أﻏﺴﻄﺲ ‪2003‬م‪.‬‬ ‫• وآﺎن ﻣﻤﺎ ﺟﺎء ﻓﻲ اﻟﻘﺮار اﻷﺧﻴﺮ ﺑﺸﺄن ﺗﻤﻠﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ واﻷراﺿﻲ ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‪" ،‬ﻳُﺴﻤﺢ ﻟﻐﻴﺮ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ‪ ،‬ﺳﻮاء آﺎﻧﻮا أﺷﺨﺎﺻﺎً ﻃﺒﻴﻌﻴﻴﻦ أو اﻋﺘﺒﺎرﻳﻴﻦ‪ ،‬ﺑﺘﻤﻠﻚ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎرات اﻟﻤﺒﻨﻴﺔ واﻷراﺿﻲ ﻓﻲ اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﻤﺒﻴﻨﺔ ﺑﺎﻟﺨﺮاﺋﻂ‬ ‫اﻟﻤﺮاﻓﻘﺔ ﻟﻬﺬا اﻟﻘﺮار‪ ،‬وهﻲ‪:‬‬

‫‪13‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻗﺮارات ﺗﻤﻠﻴﻚ ﻏﻴﺮ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ‬ ‫•‬

‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫‪14‬‬

‫ﻣﻨﺎﻃﻖ اﻟﻌﻤﺎرات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ واﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ ﻓﺌﺔ )‪ (10‬ﻃﻮاﺑﻖ أو أآﺜﺮ‬ ‫ﻓﻲ ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ وهﻲ‪ :‬أ( ﺿﺎﺣﻴﺔ أﺣﻤﺪ اﻟﻔﺎﺗﺢ )اﻟﺠﻔﻴﺮ‬ ‫ﺳﺎﺑﻘﺎً(‪ ،‬ب( ﺿﺎﺣﻴﺔ اﻟﺤﻮرة‪ ،‬ج( ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺑﻮﻏﺰال‪ ،‬د( ﺿﺎﺣﻴﺔ‬ ‫ﺷﻤﺎﻟﻲ اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ ﺑﻤﺎ ﻓﻴﻬﺎ اﻟﻤﻨﻄﻘﺔ اﻟﺪﺑﻠﻮﻣﺎﺳﻴﺔ‬ ‫ﺿﺎﺣﻴﺔ اﻟﺴﻴﻒ )ﻋﻤﺎرات ﻓﺌﺔ )‪ (10‬و )‪ (5‬و )‪ (3‬ﻃﻮاﺑﻖ(‪.‬‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻃﻖ اﻟﺴﻴﺎﺣﻴﺔ اﻟﺘﺎﻟﻴﺔ‪:‬أ( ﻣﻨﻄﻘﺔ درة ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‪ ،‬ب(‬ ‫ﻣﻨﻄﻘﺔ داﻧﺎت ﺣﻮار‪ ،‬ج( ﻣﻨﻄﻘﺔ ﺟﺰر أﻣﻮاج‪.‬‬ ‫ﻣﻨﺎﻃﻖ ﻣﺸﺮوع ﻣﺮﻓﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻤﺎﻟﻲ وﺑﻨﺪر اﻟﺴﻴﻒ وﺟﺰﻳﺮة‬ ‫اﻟﻠﺆﻟﺆ‪.‬‬ ‫وأﻳﺔ ﻣﻨﺎﻃﻖ أﺧﺮى ﻳﺼﺪر ﺑﺘﺤﺪﻳﺪهﺎ ﻗﺮار ﻣﻦ ﻣﺠﻠﺲ اﻟﻮزراء‬ ‫ﻟﺠﺬب اﻻﺳﺘﺜﻤﺎرات إﻟﻰ اﻟﻤﻤﻠﻜﺔ"‪.‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫‪15‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫درة اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫•‬ ‫•‬

‫•‬

‫‪16‬‬

‫ﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ ﺷﺎﻃﺊ اﻟﺒﺤﺮ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺠﻨﻮﺑﻲ‬ ‫ﻟﻠﺒﺤﺮﻳﻦ‪ ،‬ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ‪ 20‬آﻴﻠﻮﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌًﺎ )أآﺒﺮ ﻣﻦ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺟﺰﻳﺮة اﻟﻤﺤﺮق(‬ ‫وﻳﻀﻢ ‪ 13‬ﺟﺰﻳﺮة ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﻘﺎم ﻋﻠﻴﻬﺎ أآﺜﺮ ﻣﻦ‬ ‫‪ 2000‬ﻓﻴﻼ‪ ،‬وأآﺜﺮ ﻣﻦ ‪ 3000‬ﺷﻘﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ‪،‬‬ ‫ﺑﺎﻹﺿﺎﻓﺔ إﻟﻰ ﻓﻨﺎدق ﻓﺨﻤﺔ‪ ،‬وﻣﻄﺎﻋﻢ ﻓﺎﺧﺮة‪،‬‬ ‫وأﻣﺎآﻦ ﻟﻠﻨﺰهﺔ‪ ،‬وﻣﺮاآﺰ ﻟﻠﺘﺴﻮق‪ ،‬وﻧﻮادٍ ﺻﺤﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻣﺮﺳﻰ ﻟﻠﻤﺮاآﺐ‪ ،‬وﻣﻠﻌﺐ ﻟﻠﻐﻮﻟﻒ‪ ،‬وﻣﻨﺸﺂت‬ ‫رﻳﺎﺿﻴﺔ ﻋﺪﻳﺪة أﺧﺮى‬ ‫ﻣﺸﺮوع ﺗﻜﻠﻔﺘﻪ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 378‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر )ﻣﻠﻴﺎر‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‪ ،‬ﺗﻤﻠﻜﻪ ﺣﻜﻮﻣﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ وﺑﻴﺖ‬ ‫اﻟﺘﻤﻮﻳﻞ اﻟﻜﻮﻳﺘﻲ )اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ(‪.‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫‪17‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫درة اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫‪18‬‬

‫ﻳﻘﺎم اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ ﻗﻮس ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﺳﺖ ﺟﺰر ﻣﺮﺟﺎﻧﻴﺔ وﻗﻮس اﺧﺮ ﻋﻠﻰ هﻴﺌﺔ ﺧﻤﺲ‬ ‫ﻣﻦ اﻟﺰهﻮر وﻣﻨﺘﺠﻌﺎ وﺟﺰﻳﺮة ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ﻋﻠﻰ ﺷﻜﻞ هﻼل وﻣﻠﻌﺐ ﺟﻮﻟﻒ ﻋﺎﻟﻤﻰ وﻣﺎرﻳﻨﺎ ﻟﻠﺮﻳﺎﺿﺎت‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‬ ‫ﻳﻌﺘﺒﺮ اﻟﻤﻨﺘﺠﻊ اﻟﻔﺨﻢ ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻧﻤﻮذﺟﻴﺔ ﺗﺘﻮﻓﺮ ﻓﻴﻬﺎ آﺎﻓﺔ ﻣﺘﻄﻠﺒﺎت اﻟﺤﻴﺎة اﻟﻌﺼﺮﻳﺔ‬ ‫ﺑﺤﺴﺐ اﻟﻤﺨﻄﻂ اﻟﺮﺋﻴﺴﻰ ﻟﻠﻤﺸﺮوع ﻓﺎن ﻧﺤﻮ ﻧﺼﻒ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ ﺳﺘﺨﺼﺺ ﻻﻧﺸﻄﺔ اﻟﺮﻳﺎﺿﺔ‬ ‫واﻟﺘﺮوﻳﺢ وﻣﺴﺎﺣﺎت ﺧﻀﺮاء اﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ ﻣﻠﻌﺐ اﻟﺠﻮﻟﻒ واﻟﻤﻨﺘﺰﻩ اﻟﺮﺋﻴﺴﻰ وﺳﺘﺤﺘﻞ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫اﻟﻤﺨﺼﺼﺔ ﻟﻼﻏﺮاض اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ ﻧﺤﻮ رﺑﻊ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﻮﻗﻊ ﻣﻌﻈﻤﻬﺎ ﻣﺨﺼﺺ ﻟﻠﻔﻴﻼت اﻟﻔﺎﺧﺮة ﺑﻴﻨﻤﺎ‬ ‫ﺳﺘﺨﺼﺺ اﻻرض اﻟﻤﻤﺘﺒﻘﻴﺔ ﻟﻼﻏﺮاض اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ واﻟﻔﻨﺎدق واﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻌﺎﻣﺔ‪.‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫درة اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫• ﻳﻤﺘﺪ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺷﺎﺳﻌﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺼﺤﺮاوﻳﺔ‬ ‫اﻷراﺿﻲ‬ ‫اﻟﻤﺴﺘﺼﻠﺤﺔ واﻷراﺿﻲ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﻤﺮدوﻣﺔ ﺑﺎﻟﻘﺮب‬ ‫ﻣﻦ رأس ﺟﻨﻮب اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫اﻟﻄﺮﻳﻖ‬ ‫ﻃﻮل‬ ‫ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺴﺮﻳﻊ اﻟﻤﺰدوج اﻟﺠﺪﻳﺪ‬ ‫اﻟﻤﻘﺮر إﻧﺸﺎؤﻩ‪.‬‬ ‫• ﻳﺴﺘﻮﻋﺐ اﻟﻤﻨﺘﺠﻊ‬ ‫ﺣﻮاﻟﻰ ‪ 33‬أﻟﻒ ﻣﻘﻴﻢ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ داﺋﻢ اﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ‬ ‫ﺧﻤﺴﺔ اﻻف زاﺋﺮ ﻳﻮﻣﻴﺎ‪،‬‬ ‫وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺠﻬﺰ‬ ‫ﻓﻲ اﻟﻌﺎم ‪2009‬م‪.‬‬

‫‪19‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ ‪50‬أﻟﻒ وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن وهﻮ ﻣﺎ ﻳﻠﺒﻲ آﻞ ﻃﻠﺒﺎت اﻹﺳﻜﺎن اﻟﻌﺎﻟﻘﺔ‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺸﺮوع ﺗﻮﺳﻴﺰ‬ ‫•‬ ‫•‬

‫•‬

‫•‬

‫‪20‬‬

‫ﺷﻤﺎل‬

‫ﻳﻘﻊ ﻓﻲ اﻟﺒﺤﺮ‬ ‫ﺷﺮﻗﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺟﺰﻳﺮة ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‬ ‫ﺑﺸﻜﻞ ﻓﺮس اﻟﺒﺤﺮ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 11‬ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻳﺘﻢ ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﻋﻠﻰ ﺛﻼﺛﺔ ﻣﺮاﺣﻞ‬ ‫وﻳﻀﻢ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﺮاﻓﻖ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ وأﺧﺮى‬ ‫ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎﺿﺎت اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ‬ ‫آﺎﻻرﺻﻔﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ وﻣﺮاﺳﻰ‬ ‫اﻟﺴﻔﻦ‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﺗﻜﻠﻔﺔ هﺬا اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫ﻣﻠﻴﺎر و‪ 134‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر‬ ‫ﻣﻠﻴﺎرات‬ ‫)ﺛﻼﺛﺔ‬ ‫ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ‬ ‫دوﻻر(‪.‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺸﺮوع ﺗﻮﺳﻴﺰ‬ ‫• ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﺮاﻓﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ‪ ،‬ﻓﻨﺎدق ﻓﺎﺧﺮة‪ ،‬ﻣﺪارس‪،‬‬ ‫ﻣﺴﺘﺸﻔﻴﺎت‪ ،‬ﻣﺤﻼت ﺗﺠﺎرﻳﺔ‪ ،‬ﻣﺘﻨﺰهﺎت‪.‬‬ ‫• وﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع اﻟﺠﺪﻳﺪ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ وأﺧﺮى ﺧﺎﺻﺔ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎﺿﺎت اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ‪ :‬آﺎﻷرﺻﻔﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪،‬‬ ‫ﻣﺮاﺳﻲ اﻟﺴﻔﻦ‪ ،‬وآﻞ اﻟﺒﻨﻰ اﻟﺘﺤﺘﻴﺔ اﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺮﻳﺎﺿﺎت‬ ‫اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ ‪28‬‬ ‫أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬

‫‪21‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺟﺰر أﻣﻮاج اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬

‫‪22‬‬

‫ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ اﻟﺠﺰر‬ ‫اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ اﻟﻤﺮدوﻣﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ ﻟﺠﺰﻳﺮة‬ ‫اﻟﻤﺤﺮق‬ ‫ﻣﺸﺮو ع اﺳﺘﺜﻤﺎري ﻳﺒﻠﻎ ‪567‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ )‪1500‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر(‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 30‬ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪم‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ )‪ 2,8‬ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌًﺎ(‬ ‫ﻳﻀﻢ أﺣﻴﺎءً ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﻓﻠﻞ ﻓﺨﻤﺔ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪ ،‬وﻣﺮاآﺰ‬ ‫ﺗﺠﺎرﻳﺔ‪ ،‬وﻣﻨﺘﺠﻌﺎت ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫• ﻳﺘﻜﻮن اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺳﺖ‬ ‫ﺟﺰر أﺳﺎﺳﻴﺔ‪ ،‬أرﺑﻊ ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫ﻣﺨﺼﺼﺔ ﻟﻠﺴﻜﻦ‪ ،‬وواﺣﺪة‬ ‫ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﻨﺘﺰﻩ ﺗﺮﻓﻴﻬﻲ‪،‬‬ ‫واﻷﺧﺮى ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﻣﺠﻤﻌﺎت‬ ‫ﺗﺨﺼﺼﻴﺔ ﻟﻠﺮﻋﺎﻳﺔ اﻟﺼﺤﻴﺔ‪.‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺟﺰر أﻣﻮاج اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫ﻣﻦ ﻣﻌﺎﻟﻢ هﺬا اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬ ‫• ﻣﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﺮﺳﻰ اﻟﻌﺎﺋﻤﺔ‬ ‫هﻮ ﻣﺸﺮوع ﺳﻜﻨﻲ‬ ‫ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ‪ 215‬ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪،‬‬ ‫• ﺷﺎﻟﻴﻬﺎت وﺷﻘﻖ ﻣﻴﻨﺎ‬ ‫”‪ “7‬ﻳﻘﻊ ﺟﻨﻮب ﻣﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﺮﺳﻰ اﻟﻌﺎﺋﻤﺔ وﺗﺒﻠﻎ‬ ‫آﻠﻔﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ‪13‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر وﻳﻘﻊ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 722.2‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬ ‫• واﻟﻤﺸﺮوع ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ‬ ‫ﻗﺮﻳﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻀﻢ ‪7‬‬ ‫أﺑﺮاج ﺑﻬﺎ ‪ 213‬ﺷﻘﺔ‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻣﺘﻌﺪدة اﻟﻤﻤﻴﺰات‬ ‫إﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﺔ ﻣﻦ ﺑﺮك ﺳﺒﺎﺣﺔ‬ ‫وﻣﻄﺎﻋﻢ وﻣﺮاآﺰ ﻟﻠﺘﺴﻮق‬ ‫وﻏﻴﺮهﺎ ﻣﻦ اﻟﺨﺪﻣﺎت‬ ‫اﻷﺧﺮى‪.‬‬

‫‪23‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 7000‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫رﻓﺎع ﻓﻴﻮز‬ ‫ﻳﻘﻊ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ﻣﻨﻄﻘﺔ ﻋﻮاﻟﻲ‬ ‫واﻟﺮﻓﺎع اﻟﺸﺮﻗﻲ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺒﻠﻎ ﺣﻮاﻟﻲ ‪23‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪﻣًﺎ ﻣﺮﺑﻌﺔ‬ ‫)‪ 2.136.770‬ﻣﺘﺮًا ﻣﺮﺑﻌًﺎ‬ ‫• وﻳﻀﻢ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 900‬ﻓﻴﻼ‬ ‫ﻓﺨﻤﺔ ﻣﺼﻤﻤﺔ ﺑﻤﺰﻳﺞ ﻣﻦ‬ ‫ﻓﻨﻮن اﻟﻌﻤﺎرة اﻟﺸﺮﻗﻴﺔ‬ ‫واﻟﻌﺼﺮﻳﺔ‬ ‫• ﺗﺒﻠﻎ ﺗﻜﻠﻔﺘﻪ ﺣﻮاﻟﻰ ‪114‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر )‪ 300‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‬ ‫• ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ أﺣﻴﺎء‬ ‫رﺋﻴﺴﻴﺔ هﻲ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ‪،‬‬ ‫واﻟﻮادي‪ ،‬واﻟﺒﺤﻴﺮة‪ .‬وﺗﺘﺼﻞ‬ ‫أﺟﺰاء اﻟﻤﺠﻤﻊ ﺑﻌﻀﻬﺎ‬ ‫ﺑﺒﻌﺾ ﺑﻤﻤﺮات ﻟﻠﻤﺸﺎة‬ ‫ﺗﺤﻴﻂ ﺑﻬﺎ ﻣﻨﺎﻇﺮ ﻃﺒﻴﻌﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻳﻀﻢ ﻣﺠﻤﻌﺎت ﺗﺴﻮق‬ ‫وﻣﻄﺎﻋﻢ‪ ،‬وﻣﻠﻌﺐ ﻏﻮﻟﻒ‬ ‫ﻋﺎﻟﻤﻲ‪.‬‬

‫‪24‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫رﻓﺎع ﻓﻴﻮز‬ ‫• ﺗﻮﺟﺪ أﻳﻀًﺎ ﻣﺨﻄﻄﺎت ﺑﻨﺎء إﺿﺎﻓﻴﺔ ﺗﺸﻤﻞ ﺗﺸﻜﻴﻠﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ‬ ‫ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻠﻌﺐ ﺟﺪﻳﺪ ﻟﺒﻄﻮﻻت اﻟﻐﻮﻟﻒ ﻳﺘﻜﻮن ﻣﻦ ‪ 18‬ﺣﻔﺮة‪ ،‬وﻧﺎدٍ رﻳﻔﻲ ﻳﻮﻓﺮ‬ ‫ﻟﻠﺴﻜﺎن ﻣﻨﺸﺂت رﻳﺎﺿﻴﺔ ﻣﻐﻄﺎة وﻣﻜﺸﻮﻓﺔ‪ ،‬وﻣﺴﺠﺪﻳﻦ‪ ،‬وﻣﺪرﺳﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﺗﺪﻳﺮهﺎ ﺷﺮآﺔ إﻧﺘﺮﻧﺎﺷﻮﻧﺎل ﺳﻜﻮل ﺳﻴﺴﺘﻤﺰ‪ ،‬وهﻲ ﺷﺮآﺔ‬ ‫ﻋﺎﻟﻤﻴﺔ ﻣﺘﺨﺼﺼﺔ ﻓﻲ إدارة اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ ﻣﻘﺮهﺎ وﻻﻳﺔ ﻓﺮﺟﻴﻨﻴﺎ ﻓﻲ‬ ‫اﻷﻣﺮﻳﻜﻴﺔ‪.‬‬ ‫اﻟﻤﺘﺤﺪة‬ ‫اﻟﻮﻻﻳﺎت‬ ‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ‬ ‫‪ 5400‬وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬

‫‪25‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻌﺮﻳﻦ‬ ‫• ﻳﻤﺘﺪ ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻮاﺣﺔ اﻟﺬي ﻳﺘﻮﺳﻂ اﻟﻤﺸﺮوع ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 300‬ﻣﺘﺮ‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ ﻓﻲ ﻣﻨﻄﻘﺔ اﻟﺼﺨﻴﺮ اﻟﺼﺤﺮاوﻳﺔ وﺳﻴﻜﻮن ﻣﺠﻤﻌﺎ ﺷﺎﻣﻼ‬ ‫ﻳﺸﻤﻞ ﺑﺮﺟﻴﻦ ﻓﺎﺧﺮﻳﻦ وﻳﻘﺪم ﻣﺨﺘﻠﻒ ﺧﺪﻣﺎت ت اﻟﻌﻼج اﻟﺼﺤﻲ‬ ‫واﻟﻄﺒﻴﻌﻲ ﻣﻦ اﻻﻳﺮﻓﻴﺪا اﻟﻬﻨﺪﻳﺔ ﺣﺘﻰ اﻟﺤﻤﺎﻣﺎت اﻟﺮوﻣﺎﻧﻴﺔ‪.‬‬ ‫• ﺑﻜﻠﻔﺔ ﺣﻮاﻟـﻲ ‪ 227‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ )‪ 600‬ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر‬ ‫أﻣﻴﺮآﻲ(‪ ،‬ﻳﺘﻜﻮن ﻣﺸﺮوع ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻌﺮﻳﻦ ﻣﻦ أرﺑﻊ ﻣﺮاﺣﻞ وهﻲ‬ ‫»ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻮاﺣﺔ« و»ﺣﺪﻳﻘﺔ ﻣﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻤﺎء« و»ﻓﻨﺪﻗﻴﻦ« و»اﻟﻘﺮﻳﺔ‬ ‫اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ«‪.‬‬

‫‪26‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﻌﺮﻳﻦ‬ ‫•‬

‫•‬

‫ﺳﻴﻀﻢ ﻣﻄﺎﻋﻢ إﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ‬ ‫‪ 60‬ﺧﻴﻤﺔ ﺑﺪوﻳﺔ ﻟﺮاﺣﺔ‬ ‫اﻟﻀﻴﻮف‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﺳﻴﻀﻢ‬ ‫اﻟﻤﻨﺘﺠﻊ ﺑﺤﻴﺮة ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ‬ ‫وﻣﺮاﻓﻖ ﻟﻠﻤﺆﺗﻤﺮات وﻣﻜﺘﺒﺔ‬ ‫وﻣﻼﻋﺐ ﻟﻼﻃﻔﺎل‪ ،‬ﻓﻴﻤﺎ‬ ‫ﺳﺘﻘﺎم اﻟﺨﻴﺎم اﻟﺒﺪوﻳﺔ وﺳﻂ‬ ‫اﻟﺤﺪاﺋﻖ اﻟﺨﻀﺮاء ﻟﻀﻤﺎن‬ ‫اﻟﺨﺼﻮﺻﻴﺔ واﻟﻬﺪوء‪.‬‬ ‫أﻣﺎ اﻟﺤﺪﻳﻘﺔ اﻟﻤﺤﺎﻃﺔ ﺑﺎﻟﻤﺎء‬ ‫ﻓﺘﺤﺘﻞ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 600‬اﻟﻒ‬ ‫ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ وﺗﻘﺪم ﺧﺪﻣﺎت‬ ‫ﺳﻴﺎﺣﻴﺔ وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻓﻴﻤﺎ‬ ‫ﻳﺤﺘﻞ اﻟﻔﻨﺪﻗﺎن ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪300‬‬ ‫اﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ .‬وﺳﺘﻘﺪم‬ ‫اﻟﻘﺮﻳﺔ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺳﺘﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪500‬‬ ‫اﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ ﺧﻴﺎرا ﻣﺜﺎﻟﻴﺎ‬ ‫ﻟﻠﻤﺴﺘﺜﻤﺮﻳﻦ وﺗﻀﻢ ‪350‬‬ ‫ﻓﻴﻼ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﻤﺬآﻮرة ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ‬ ‫‪ 3500‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬ ‫‪27‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫• ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ ﺿﺎﺣﻴﺔ ﺳﻜﻨﻴﺔ وﺗﺠﺎرﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ‬ ‫اﻟﺸﺮﻗﻲ ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ )اﻟﻤﻤﺸﻰ واﻟﻜﻮرﻧﻴﺶ اﻟﻌﺎم ﺳﺎﺑﻘ ُﺎ(‬ ‫• ﺳﻮف ﻳﻀﻢ ﻣﺸﺮوع ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ ﻣﺰﻳﺠًﺎ ﻣﻦ اﻟﻤﺴﺎﺣﺎت اﻟﺘﺠﺎرﻳﺔ‬ ‫واﻟﺴﻜﻨﻴﺔ وﻣﺘﺎﺟﺮ اﻟﺘﺠﺰﺋﺔ‪ ،‬ﺗﺘﻮزع ﺟﻤﻴﻌﻬﺎ ﺣﻮل اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‬ ‫ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ وﻳﺘﻮﺳﻄﻬﺎ ﻓﻨﺪق ﻓﻮر ﺳﻴﺰﻧﺰ اﻟﺬي ﻳﺒﻠﻎ ارﺗﻔﺎﻋﻪ أآﺜﺮ‬ ‫ﻣﻦ ‪ 300‬ﻣﺘﺮ‪ ،‬وﻳﺼﻨﻒ ﻣﻦ ﻓﻨﺎدق اﻟﺪرﺟﺔ اﻟﺴﺎدﺳﺔ‪.‬‬

‫‪28‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺧﻠﻴﺞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫• ﺗﻜﻠﻔﺘﻪ ﺣﻮاﻟﻲ ﻣﻠﻴﺎر دﻳﻨﺎر ) ‪ 2.5‬ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‪.‬‬ ‫• اﻧﺘﻬﺎﺋﻪ ﺑﺎﻟﻜﺎﻣﻞ ﻓﻲ دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪ 2010‬ﻣﺴﺎﺣﺔ ﻣﺒﻨﻴﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺗﺰﻳﺪ‬ ‫ﻋﻦ ‪ 1.1‬ﻣﻠﻴﻮن ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 2800‬وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬ ‫‪29‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺟﺰﻳﺮة رﻳﻒ اﻟﻠﻮﻟﻮ‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫•‬

‫‪30‬‬

‫هﻲ ﺟﺰﻳﺮة ﺻﻨﺎﻋﻴﺔ ﻳﺠﺮي‬ ‫ﺑﻨﺎؤهﺎ ﻋﻠﻰ ﺳﺎﺣﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ‪.‬‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﺗﻜﻠﻔﺔ هﺬا اﻟﻤﺸﺮوع ‪280‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ )‪1.25‬‬ ‫ﺑﻠﻴﻮن دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‪،‬‬ ‫ﺟﺰﻳﺮة اﻟﻠﻮﻟﻮ ﻣﺼﻤﻤﺔ ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺷﻜﻞ اﻟﺮﻗﻢ ‪ 9‬وﺳﻮف ﺗﻀﻢ‬ ‫‪ 39‬ﻣﺒﻨﻰً ﺳﻜﻨﻴًﺎ ﺗﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ‬ ‫‪ 1217‬ﺷﻘﺔ ﺗﻄﻞ إﻣﺎ ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ أو ﻋﻠﻰ‬ ‫ﺑﺤﻴﺮة‪.‬‬ ‫آﻤﺎ ﺗﻀﻢ أﻳﻀًﺎ ﺑﺮﺟًﺎ ﺳﻜﻨﻴًﺎ‬ ‫ﻓﻴﻼ‬ ‫و‪65‬‬ ‫ﺷﺎﻟﻴﻪ‪،‬‬ ‫و‪49‬‬ ‫ﺑﺘﺼﺎﻣﻴﻢ ﻣﻌﻤﺎرﻳﺔ ﻋﺮﺑﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻓﻨﺪق ﺧﻤﺲ ﻧﺠﻮم ﻳﺘﺄﻟﻒ‬ ‫ﻣﻦ ‪ 300‬ﻏﺮﻓﺔ‪ ،‬وﻣﺮﺳﻰً‪ ،‬وﻧﺎدٍ‬ ‫ﻟﻠﻴﺨﻮت‪ ،‬وﺣﺪﻳﻘﺔ أﺳﻤﺎك‪،‬‬ ‫وﻣﺮآﺰًا ﻃﺒﻴًﺎ‪ ،‬وﻣﺮآﺰ ﺗﺴﻮق‪،‬‬ ‫ﻣﺠﻬﺰة‬ ‫ﻣﻌﺎرض‬ ‫وﻣﺮآﺰ‬ ‫ﻻﺳﺘﺨﺪاﻣﺎت ﻣﺘﻌﺪدة‪.‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺟﺰﻳﺮة رﻳﻒ اﻟﻠﻮﻟﻮ‬ ‫• ﻳﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 563‬أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ )‪ 6.1‬ﻣﻠﻴﻮن ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻌﺔ(‬ ‫ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ دوار اﻟﻠﺆﻟﺆ‪ ،‬ﻋﻠﻰ ﺑﻌﺪ ﻣﺴﺎﻓﺔ ﻗﺮﻳﺒﺔ ﻣﻦ أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ‬ ‫وﻣﺮﻓﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪.‬‬ ‫• ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺪﻳﻨﺔ‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺔ ﻣﻦ‬ ‫ﺣﻮاﻟﻲ‬ ‫‪1400‬‬ ‫وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ‬ ‫ﺑﻴﻮت‬ ‫اﻻﺳﻜﺎن‬ ‫‪31‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺳﻼم‪ :‬ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﺸﺎﻃﺊ وﺳﺒﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬

‫•‬

‫•‬

‫‪32‬‬

‫ﻣﺸﺮوع ﺗﻘﻴﻤﻪ ﺷﺮآﺔ دﺑﻰ اﻟﻘﺎﺑﻀﺔ‬ ‫ﻟﻠﻌﻘﺎرات ﻓﻰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﺗﻜﻠﻔﺘﻪ اﻻﺟﻤﺎﻟﻴﺔ ﺣﻮاﻟﻰ ‪200‬‬ ‫ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ‬ ‫ﻳﻘﺎم ﻋﻠﻰ ﻣﺴﺎﺣﺔ أرض )ﺑﺮﻳﺔ‬ ‫وﺑﺤﺮﻳﺔ( ﺗﺘﺠﺎوز ‪ 500‬أﻟﻒ ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﺴﺎﺣﻞ اﻟﺠﻨﻮﺑﻰ اﻟﻐﺮﺑﻰ‬ ‫ﻟﻠﺒﺤﺮﻳﻦ )ﻋﻠﻰ ﺷﺎﻃﺊ اﻟﺰﻻق(‬ ‫ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ ﺣﻠﺒﺔ ﺳﺒﺎق اﻟﻔﻮرﻣﻮﻻ‬ ‫واﺣﺪ‪.‬‬ ‫ﻳﺘﻀﻤﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻨﺎء ﺷﺒﻜﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻘﻨﻮات اﻟﻤﺎﺋﻴﺔ اﻟﺘﻰ ﺗﺘﻮزع ﻓﻰ‬ ‫ﻣﺨﺘﻠﻒ أﻧﺤﺎء اﻟﻤﺸﺮوع ﺑﻄﻮل‬ ‫ﺣﻮاﻟﻰ ﺧﻤﺴﺔ آﻴﻠﻮﻣﺘﺮات ﻟﺘﻌﺰﻳﺰ‬ ‫ﻃﺎﺑﻊ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﺬى ﻳﺘﺨﺬﻩ‬ ‫اﻟﻤﻨﺘﺠﻊ اﻟﺴﻴﺎﺣﻰ‬ ‫ﺗﻢ ﺗﺼﻤﻴﻢ اﻟﻤﻨﺘﺠﻊ ﻟﻴﺸﻜﻞ ﻣﺪﻳﻨﺔ‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﺗﻮﻓﺮ ﺗﺸﻜﻴﻠﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت واﻟﺘﺴﻬﻴﻼت ﺗﻠﺒﻰ ﻣﺨﺘﻠﻒ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت وﻣﺘﻄﻠﺒﺎت زوار وﺿﻴﻮف‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ آﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺗﺸﻜﻴﻠﺔ‬ ‫ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ ﻣﻦ اﻟﻤﺮاﻓﻖ واﻟﺨﺪﻣﺎت ﺑﻤﺎ‬ ‫ﻓﻰ ذﻟﻚ ﻓﻨﺪﻗﻴﻦ ﻣﻦ ﻓﺌﺔ اﻟﺨﻤﺲ‬ ‫ﻧﺠﻮم ﻳﻀﻤﺎن ‪ 650‬ﻏﺮﻓﺔ‪،‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﺳﻼم‪ :‬ﻣﻨﺘﺠﻊ اﻟﺸﺎﻃﺊ وﺳﺒﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ‬ ‫• آﻤﺎ ﻳﺤﺘﻮي ﻋﻠﻰ ﺳﻮق ﺗﻘﻠﻴﺪﻳﺔ ﻋﻠﻰ اﻟﻄﺮاز اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻲ ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻪ‬ ‫ﻧﺤﻮ ﺳﺘﺔ ﺁﻻف ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪ ،‬و‪ 400‬ﻓﻠﺔ ﻓﻨﺪﻗﻴﺔ ﺗﻄﻞ ﻋﻠﻰ اﻟﺒﺤﺮ‪ ،‬وﻣﻨﺘﺠﻊ‬ ‫ﺻﺤﻲ وﻣﺮآﺰ رﻳﺎﺿﻲ‪ ،‬وﻗﺎﻋﺔ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت وﻣﻄﺎﻋﻢ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬وﻣﻴﻨﺎء ﺑﺤﺮي‬ ‫ﻟﻠﻴﺨﻮت اﻟﻜﺒﻴﺮة وﺁﺧﺮ ﻟﻠﺼﻐﻴﺮة وﺟﺰﻳﺮة اﺻﻄﻨﺎﻋﻴﺔ ﺻﻐﻴﺮة‪،‬‬ ‫• آﻤﺎ ﻳﺘﻀﻤﻦ ﺷﻮاﻃﺊ رﻣﻠﻴﺔ وﻣﻼﻋﺐ رﻳﺎﺿﻴﺔ )ﺗﻨﺲ( ‪ .‬وﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ ان‬ ‫ﻳﺘﻢ اﻹﻧﺘﻬﺎء ﻣﻦ اﻟﻤﺸﺮوع ﻓﻲ ﻣﺎرس ‪2009‬م‪.‬‬ ‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ‬ ‫اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء‬ ‫ﻣﺪﻳﻨﺔ ﻣﺘﻜﺎﻣﻠﺔ‬ ‫ﻣﻦ‬ ‫ﻣﻜﻮﻧﺔ‬ ‫ﺣﻮاﻟﻲ ‪1300‬‬ ‫وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت‬ ‫اﻻﺳﻜﺎن‬

‫‪33‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺮﻓﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻤﺎﻟﻲ‬ ‫•‬

‫•‬

‫•‬

‫‪34‬‬

‫ﻳﻘﻊ ﻓﻲ وﺳﻂ اﻟﺴﺎﺣﻞ‬ ‫ﻟﻠﺒﺤﺮﻳﻦ‪،‬‬ ‫اﻟﺸﻤﺎﻟﻲ‬ ‫ﻣﺤﻞ ﻣﻮﻗﻊ اﻟﻔﺮﺿﺔ‬ ‫اﻟﻘﺪﻳﻤﺔ اﻟﺘﻲ اﺳﺘﺤﻮذ‬ ‫ﻋﻠﻴﻬﺎ رﺋﻴﺲ اﻟﻮزراء‬ ‫ﻣﺸﺮوع‬ ‫ﻋﻦ‬ ‫ﻋﺒﺎرة‬ ‫ﻋﻘﺎري ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻳﺘﻢ‬ ‫ﺗﻨﻔﻴﺬﻩ ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ إﺟﻤﺎﻟﻴﺔ‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 567‬ﻣﻠﻴﻮن‬ ‫دﻳﻨﺎر ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ )‪1.5‬‬ ‫ﻣﻠﻴﺎر دوﻻر أﻣﺮﻳﻜﻲ(‬ ‫ﻣﻘﺮًا‬ ‫ﻟﻴﻜﻮن‬ ‫ﻟﻠﻤﺆﺳﺴﺎت واﻟﺸﺮآﺎت‬ ‫ﻗﻄﺎع‬ ‫ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻌﺎﻣﻠﺔ‬ ‫اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺎﻟﻴﺔ‪.‬‬ ‫ﻣﻦ اﻟﻤﺘﻮﻗﻊ أن ﻳﺠﻬﺰ‬ ‫آﻠﻴﺄ ﻓﻲ‬ ‫اﻟﻤﺸﺮوع‬ ‫وﻳﻀﻢ‬ ‫‪2010‬‬ ‫ﺑﺪاﻳﺔ‬ ‫ﻣﻨﺸﺂت ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫وﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺮﻓﺄ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻤﺎﻟﻲ‬ ‫ﻳﻀﻢ اﻟﻤﺸﺮوع‪:‬‬ ‫• ‪ 30‬وﺣﺪة ﻣﺴﺘﻘﻠﺔ ﺗﻐﻄﻲ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ﺗﺰﻳﺪ ﻋﻦ ‪ 380‬أﻟﻒ ﻣﺘﺮ‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ ﻣﻦ اﻷراﺿﻲ اﻟﻤﺮدوﻣﺔ‪،‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ ﻣﺒﺎنٍ ﻣﻜﺘﺒﻴﺔ وﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﺮاآﺰ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﻄﺎﻋﻢ‬ ‫وﻣﻨﺸﺂت ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ‪.‬‬ ‫• اﻟﻤﺮآﺰ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪ ،‬وﻳﻀﻢ‬ ‫اﻟﺒﺮﺟﻴﻦ‪ ،‬واﻟﻤﺠﻤﻊ اﻟﻤﺎﻟﻲ‪،‬‬ ‫وﺑﻴﺖ اﻟﻤﺮﻓﺄ‪.‬‬ ‫• وﺣﺪات ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻓﺎﺧﺮة‬ ‫وﻣﻌﺎرض ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻣﺮاآﺰ‬ ‫ﺗﺮﻓﻴﻬﻴﺔ ﻣﺘﻨﻮﻋﺔ‪ ،‬وﻓﻨﺪق ﻓﺨﻢ‪،‬‬ ‫ودار ﻟﻼوﺑﺮا ‪.‬‬ ‫• ﻣﻤﺮات ﻟﻠﻤﺸﺎة ﻋﻠﻰ اﻟﻮاﺟﻬﺔ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ‪ ،‬وﺷﻮارع ﻣﺤﻼت‬ ‫ﺗﺠﺎرﻳﺔ‪ ،‬وﻣﻨﺘﺰهﺎت‪ ،‬وﻣﺮﺳﻰ‬ ‫ﻟﻠﻤﺮاآﺐ‪ ،‬وﻣﻤﺮات ﻣﺎﺋﻴﺔ‪،‬‬ ‫وﻣﺮاآﺐ ﻟﻸﺟﺮة‪ ،‬وﻣﻘﺎهﻲ‪،‬‬ ‫وﻣﻄﺎﻋﻢ و ﻏﻴﺮهﺎ‪.‬‬

‫ﺗﻜﻔﻲ هﺬﻩ اﻟﻤﺴﺎﺣﺔ ﻟﺒﻨﺎء ﻣﺠﻤﻊ ﺳﻜﻨﻲ ﻣﺘﻜﺎﻣﻞ ﻣﻜﻮن ﻣﻦ ﺣﻮاﻟﻲ ‪ 1000‬وﺣﺪة‬ ‫ﺳﻜﻨﻴﺔ ﺑﻤﺴﺎﺣﺔ ﺑﻴﻮت اﻻﺳﻜﺎن‬ ‫‪35‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ‬ ‫• ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ‪ 95‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر‬ ‫ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ )‪ 252‬ﻣﻠﻴﻮن دوﻻر‬ ‫أﻣﺮﻳﻜﻲ(‬ ‫• ﻳﺘﺄﻟﻒ اﻟﻤﺸﺮوع ﻣﻦ ﺛﻼﺛﺔ‬ ‫أﺑﺮاج ﺳﻜﻨﻴﺔ ﻳﺠﺮي ﺑﻨﺎؤهﺎ‬ ‫ﺑﺠﺎﻧﺐ دوار اﻟﻠﺆﻟﺆ ﺑﺎﻟﻘﺮب ﻣﻦ‬ ‫اﻟﺴﻮق اﻟﻤﺮآﺰي ﻋﻠﻰ‬ ‫ﻣﺴﺎﺣﺔ ‪ 18.600‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‬ ‫)‪ 200‬أﻟﻒ ﻗﺪم ﻣﺮﺑﻌﺔ(‪.‬‬ ‫• ﺗﺴﻤﻰ أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ‬ ‫اﻟﺜﻼﺛﺔ ﺑﺮج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻟﺬهﺒﻲ‪،‬‬ ‫وﺑﺮج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻟﻔﻀﻲ‪ ،‬وﺑﺮج‬ ‫اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻷﺳﻮد‪ ،‬وﻳﺒﻠﻎ ارﺗﻔﺎع‬ ‫آﻞ ﻣﻦ ﺑﺮج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻟﺬهﺒﻲ‬ ‫وﺑﺮج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻟﻔﻀﻲ ‪ 220‬ﻣﺘﺮًا‬ ‫)‪ 656‬ﻗﺪﻣًﺎ(‪ ،‬وﻳﺘﺄﻟﻒ آﻞ‬ ‫ﻣﻨﻬﻤﺎ ﻣﻦ ‪ 50‬ﻃﺎﺑﻘًﺎ ﻣﻘﺴﻤﺎً‬ ‫إﻟﻰ ﺷﻘﻖ‪ ،‬ﺑﻴﻨﻤﺎ ﻳﺒﻠﻎ ارﺗﻔﺎع‬ ‫ﺑﺮج اﻟﻠﺆﻟﺆ اﻷﺳﻮد إﻟﻰ ‪160‬‬ ‫ﻣﺘﺮًا )‪ 525‬ﻗﺪم( وﻳﺘﺄﻟﻒ ﻣﻦ‬ ‫‪ 40‬ﻃﺎﺑﻘًﺎ ﻣﻘﺴﻤﺎً إﻟﻰ ﺷﻘﻖ‬ ‫‪36‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ‬ ‫•‬

‫•‬

‫‪37‬‬

‫ﻳﺒﻠﻎ ﻣﺠﻤﻮع ﻋﺪد اﻟﺸﻘﻖ‬ ‫‪ 860‬ﺷﻘﺔ‪ ،‬وﻳﺤﺘﻮي آﻞ ﺑﺮج‬ ‫ﻋﻠﻰ أرﺑﻊ ﻣﻨﺎزل ﻋﻠﻰ ﺳﻄﺢ‬ ‫اﻟﺒﺮج ﻳﺘﺄﻟﻒ آﻞ ﻣﻨﻬﺎ ﻣﻦ ‪4‬‬ ‫ﻏﺮف ﻧﻮم ‪.‬‬ ‫ﺗﺸﻤﻞ اﻟﻤﻨﺸﺂت اﻟﻤﺴﺎﻧﺪة‬ ‫ﻓﻲ أﺑﺮاج اﻟﻠﺆﻟﺆ ﻗﺎﻋﺔ‬ ‫اﺳﺘﻘﺒﺎل ﻣﺰدوﺟﺔ‪ ،‬وأرﺑﻌﺔ‬ ‫ﻣﺼﺎﻋﺪ ﺳﺮﻳﻌﺔ‪ ،‬وﺣﻮض‬ ‫ﺳﺒﺎﺣﺔ‪ ،‬وﺟﺎآﻮزي‪ ،‬وﺳﻮﻧﺎ‪،‬‬ ‫وﺣﻤﺎم ﺷﻤﺴﻲ‪ ،‬وﺑﺮآﺔ‬ ‫ﺳﺒﺎﺣﺔ وﻣﻠﻌﺐ ﻟﻸﻃﻔﺎل‪ ،‬وﻧﺎدٍ‬ ‫ﺻﺤﻲ‪ ،‬وﻣﻄﺒﺦ ﻟﻠﺸﻮاء‪،‬‬ ‫وﻗﺎﻋﺔ ﻋﺮض ﺳﻴﻨﻤﺎﺋﻲ‪،‬‬ ‫وﺻﺎﻟﺔ ﺗﺮﻓﻴﻪ‪ ،‬وﻣﻼﻋﺐ‬ ‫اﺳﻜﻮاش‪ ،‬وﻧﻈﺎم ﻣﺘﻄﻮر‬ ‫ﻟﻠﺴﻼﻣﺔ ‪ ،‬وﻗﺎﻋﺔ اﺟﺘﻤﺎﻋﺎت‪،‬‬ ‫وﻣﺮآﺰ ﻟﺮﺟﺎل اﻷﻋﻤﺎل ﻓﻲ‬ ‫اﻟﺪور اﻷرﺿﻲ‪ ،‬وﻧﻈﺎم ﺑﻄﺎﻗﺎت‬ ‫إﻟﻜﺘﺮوﻧﻴﺔ‪ ،‬وﻣﻄﺎﻋﻢ‪ ،‬وﻣﺮاآﺰ‬ ‫ﺗﺴﻮق‪ ،‬وﻣﺘﺎﺟﺮ ﺗﺠﺰﺋﺔ‪،‬‬ ‫وﻣﻮﻗﻒ ﻟﻠﺴﻴﺎرات ﻣﻦ أرﺑﻌﺔ‬ ‫ﻃﻮاﺑﻖ ﻳﺘﺴﻊ ﻷآﺜﺮ ﻣﻦ ‪1100‬‬ ‫ﺳﻴﺎرة‪.‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫ﻣﺮآﺰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ‬ ‫•‬

‫•‬

‫•‬

‫•‬

‫‪38‬‬

‫ﻳﻘﻊ ﻣﺮآﺰ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻌﺎﻟﻤﻲ‬ ‫ﻋﻠﻰ اﻟﻮاﺟﻬﺔ اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ اﻟﺸﻤﺎﻟﻴﺔ ﻟﻤﺪﻳﻨﺔ‬ ‫اﻟﻤﻨﺎﻣﺔ‪ ،‬ﺑﺘﻜﻠﻔﺔ ﻗﺪرهﺎ ‪ 30‬ﻣﻠﻴﻮن دﻳﻨﺎر‬ ‫ﺑﺤﺮﻳﻨﻲ‬ ‫ﻳﺘﺄﻟﻒ اﻟﻤﺮآﺰ ﻣﻦ ﺑﺮﺟﻴﻦ ﻋﻠﻰ هﻴﺌﺔ‬ ‫ﺷﺮاﻋﻴﻦ ﻳﺼﻞ ارﺗﻔﺎﻋﻬﻤﺎ ‪ 240‬ﻣﺘﺮاً‪،‬‬ ‫وﻳﻀﻢ آﻞ ﻣﻨﻬﻤﺎ ‪ 50‬ﻃﺎﺑﻘﺎ ﻋﺒﺎرة ﻋﻦ‬ ‫ﻣﻜﺎﺗﺐ ﺗﺠﺎرﻳﺔ وﻋﻘﺎرﻳﺔ وﺷﻘﻖ ﺳﻜﻨﻴﺔ‬ ‫ﻣﻔﺮوﺷﺔ ﺑﺎﻻﺿﺎﻓﺔ اﻟﻰ ﻓﻨﺪق ﻣﻦ ﻓﺌﺔ‬ ‫ﺧﻤﺲ ﻧﺠﻮم وﻣﺮآﺰ ﺗﺠﺎري‪ ،‬وﻣﺠﻤﻊ ﻣﻮدا‬ ‫ﻣﻮل وهﻮ ﻣﺮآﺰ ﻟﻠﺘﺴﻮق ﻳﻀﻢ ﺣﻮاﻟﻲ‬ ‫‪ 160‬ﻣﺘﺠﺮا ﺗﺠﺎرﻳﺎً وﻣﺠﻤﻮﻋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﻟﻤﻘﺎهﻲ اﻟﻌﺼﺮﻳﺔ واﻟﻤﻄﺎﻋﻢ‪.‬‬ ‫ﺗﻤﺘﺪ ﻣﺴﺎﺣﺔ اﻟﻤﺸﺮوع ‪ 16,500‬ﻣﺘﺮ‬ ‫ﻣﺮﺑﻊ ﺗﻘﺮﻳﺒﺎً‪ ،‬ﻣﺸﺘﻤﻠﺔ ﻋﻠﻰ ﻣﺠﻤﻊ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﺘﺠﺎري اﻟﻘﺎﺋﻢ ﺣﺎﻟﻴﺎً ﺑﻤﺴﺎﺣﺘﻪ‬ ‫اﻟﺒﺎﻟﻐﺔ ‪ 6,900‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ واﻟﺬي ﻳﺨﻀﻊ‬ ‫ﻟﻌﻤﻠﻴﺔ ﺗﺠﺪﻳﺪ‪ ،‬واﻟﺘﻮﺳﻌﺔ اﻟﺠﺪﻳﺪة اﻟﺘﻲ‬ ‫ﺗﺒﻠﻎ ﻣﺴﺎﺣﺘﻬﺎ ‪ 9,600‬ﻣﺘﺮ ﻣﺮﺑﻊ‪.‬‬ ‫أﺷﺘﻬﺮ اﻟﻤﺮآﺰ ﺑﺘﻌﻠﻴﻖ ﺗﻮرﺑﻴﻨﺎت ﻟﺘﻮﻟﻴﺪ‬ ‫اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء ﻣﻦ اﻟﺮﻳﺎح ﺑﻴﻦ اﻟﺒﺮﺟﻴﻦ اذ ﻳﺘﻢ‬ ‫ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﺎ ﺑﻴﻦ ‪ 11‬و‪ 15‬ﻓﻲ اﻟﻤﺎﺋﺔ ﻣﻦ‬ ‫اﺣﺘﻴﺎﺟﺎت اﻟﻜﻬﺮﺑﺎء ﻓﻲ اﻟﻤﻜﺎﺗﺐ ﻣﻦ‬ ‫ﺧﻼل ﻃﺎﻗﺔ اﻟﺮﻳﺎح‪.‬‬ ‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫آﻠﻤﺔ أﺧﻴﺮة‬ ‫• ﻣﺠﻤﻮع اﻟﻮﺣﺪات اﻟﺴﻜﻨﻴﺔ اﻟﺘﻲ‬ ‫ﻳﻤﻜﻦ ﺑﻨﺎءهﺎ ﻣﻦ ﺧﻼل هﺬﻩ‬ ‫اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ )ﺑﻌﺪ إﺳﺘﻘﻄﺎع‬ ‫ﻣﺴﺘﻠﺰﻣﺎت اﻟﺨﺪﻣﺎت اﻟﻤﺨﺘﻠﻔﺔ(‬ ‫ﻳﺘﺠﺎور ‪ 100‬أﻟﻒ وﺣﺪة ﺳﻜﻨﻴﺔ‪-‬‬ ‫ﺗﺴﻊ ﻷآﺜﺮ ﻣﻦ ﻧﺼﻒ ﻣﻠﻴﻮن ﻋﻠﻰ‬ ‫اﻋﺘﺒﺎر ﻣﺘﻮﺳﻂ ‪ 5‬أﻓﺮاد ﻓﻲ آﻞ‬ ‫وﺣﺪة‪.‬‬ ‫• هﺬﻩ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﺠﺪﻳﺪة‪ -‬ﺑﻌﺪ اﻟﺮدم‬ ‫اﻟﺒﺤﺮي‪ .‬ﺗﺘﻤﺪد‪ ،‬وﺗﺘﺴﻊ ﺑﺎﻟﺠﺰر‬ ‫اﻟﺼﻨﺎﻋﻴﺔ واﻟﻤﺪن اﻟﻌﺎﺋﻤﺔ‪ ،‬ﺑﺎﻟﻔﻴﻠﻞ‬ ‫اﻟﺒﺤﺮﻳﺔ واﻟﺸﺎﻟﻴﻬﺎت‪ ،‬ﺑﺎﻟﻤﻨﺘﺠﻌﺎت‬ ‫وﻣﺮاآﺰ اﻟﺘﺮﻓﻴﻪ‪ ،‬ﺑﻤﺮاآﺰ اﻟﺮﻋﺎﻳﺔ‬ ‫اﻟﺼﺤﻴﺔ واﻟﺘﻌﻠﻴﻤﻴﺔ‪ ،‬وﻟﻜﻨﻬﺎ‪ ..‬ﻟﻴﺴﺖ‬ ‫ﻟﻠﻤﻮاﻃﻦ اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻲ‪ ،‬ﺻﺎﺣﺐ اﻷرض‪.‬‬

‫‪39‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬

‫آﻠﻤﺔ أﺧﻴﺮة‬ ‫• إن ﺳﻴﺎﺳﺔ اﻟﻨﻈﺎم أن ﻻ ﺗﻜﻮن آﺬﻟﻚ‪ .‬إﻧﻬﺎ ﻟﻐﻴﺮ اﻟﻤﻮاﻃﻦ اﻟﻘﺎدر‬ ‫ﻋﻠﻰ دﻓﻊ ﻗﻴﻤﺘﻬﺎ ﻟﺘﺼﺐ ﻓﻲ ﺣﺴﺎﺑﺎت ﺧﺎﺻﺔ ) ﻓﻲ دول ﺷﺮق‬ ‫ﺁﺳﻴﺎ‪ ،‬وﺳﻮﻳﺴﺮا وﻟﻨﺪن وﻧﻴﻮﻳﻮرك( ﻷﻓﺮاد ﻣﺤﺪدﻳﻦ ﻣﻦ اﻟﻌﺎﺋﻠﺔ‬ ‫اﻟﺨﻠﻴﻔﻴﺔ‪ ،‬ﺑﻌﺪ أن ﻋﻤﻞ اﻟﻨﻈﺎم ﻋﻠﻰ ﺗﻨﻔﻴﺬ ﻣﺆاﻣﺮة رﻓﻊ ﺳﻌﺮ‬ ‫اﻟﻌﻘﺎر ﻟﻴﺤﻮل ﻣﻤﺘﻠﻜﺎت اﻟﺒﺤﺮﻳﻨﻴﻴﻦ اﻟﻌﺎﻣﺔ ‪ -‬أرض وﺑﺤﺮ‪-‬‬ ‫ﻟﻤﺸﺮوع اﺳﺘﺜﻤﺎري ﺧﺎص ﻟﻪ وﻷﺑﻨﺎءﻩ‪ ،‬ﻓﻲ اﻟﻮﻗﺖ اﻟﺬي ﻳﻌﺠﺰ‬ ‫ﻓﻴﻪ اﻟﻤﻮاﻃﻦ ﻣﻦ أن ﻳﻤﺘﻠﻚ ﻋﻘﺎراً ﻳﺆوﻳﻪ وﻳﺆوي ﻋﻴﺎﻟﻪ‪.‬‬

‫هﺬﻩ اﻟﻤﺸﺎرﻳﻊ اﻟﻀﺨﻤﺔ‪ ،‬ﺑﺄﻣﻮاﻟﻜﻢ أﻧﺘﻢ‪ ..‬ﺑﺄرﺿﻜﻢ‬ ‫أﻧﺘﻢ‪ ..‬وﻟﻜﻨﻬﺎ ﻟﻴﺴﺖ ﻟﻜﻢ‪ ..‬ﺑﻞ ﻟﻐﻴﺮآﻢ‪ ،‬ﻳـُﻜﻮّن ﻣﻨﻬﺎ‬ ‫اﻟﺜﺮوات وﻳﻌﻴﺶ ﻓﻲ اﻟﺜﺮاء اﻟﺒﺎذخ‪ ..‬ﺑﻴﻨﻤﺎ أﻧﺘﻢ‬ ‫ﺗﻌﻴﺸﻮن اﻟﺤﺮﻣﺎن واﻟﻔﻘﺮ اﻟﻤﺪﻗﻊ ‪ ..‬ﻓﻤﺎذا أﻧﺘﻢ‬ ‫ﻓﺎﻋﻠﻮن ﻳﺎ أهﻞ اﻟﺒﺤﺮﻳﻦ اﻟﻐﻴﺎرى؟‬ ‫‪40‬‬

‫ﻋﺒﺪاﻟﺠﻠﻴﻞ اﻟﺴﻨﻜﻴﺲ ‪ 6 -‬دﻳﺴﻤﺒﺮ ‪2007‬م‬