Salgsoppgave ELVENGLIA SALGSTRINN 4
HOVEDOPPDRAGSNUMMER 24-21-9018
se, minus boder og tekniske rom (NS 3940). For informasjon om boligenes arealer, se prislisten.
SELGER/UTBYGGER
KJØP AV BOLIG / BUDREGLER
Nitteberg Panorama Nord AS org.nr: 920898327
Boligene selges til fastpris. Kjøpstilbud oversendes via e-post eller leveres til megler sammen med rett kopi av legitimasjon, eller elektronisk gjennom «gi bud» knappen i boligvelgeren på hjemmesiden. Kravet til legitimasjon er oppfylt for budgivere som benytter elektronisk bud med e-signatur, eksempel vis BankID eller MinID.
MEGLER
ELVENGLIA - 100
NERO Eiendomsmegling AS Org.nr. 985 403 368 PrivatMegleren Nyeboliger Romerike Jernbanegata 8, 2004 Lillestrøm Oppgjør foretas internt i meglerselskapet.
BEBYGGELSEN Prosjektet består totalt av 48 planlagte boliger. Byggetrinn 4 består av 6 boliger. På eiendommen skal det også oppføres 48 boliger, men antallet kan justeres i mindre grad under detaljprosjekteringen. Utbygger for prosjektet er Nitteberg Panorama Nord AS, utførende entreprenør er Bakke AS med underleverandører. Leveransebeskrivelse følger vedlagt i prospektet og redegjør for hvilke materialer, arbeider og tjenester som inngår i leveransen. Dette prospektet gjelder boliger i salgstrinn 4. Prosjektet Elvenglia vil bli organisert som ett eller flere sameier.
AREALER Boligenes arealer er oppgitt på tegninger og i prisliste. Arealene er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig. I BRA medregnes areal som opptas av innvendige vegger, rør og lednin ger, sjakter, søyler, innredningsenheter o.l. innenfor bruksenheten (NS 3940). I tillegg opplyses P-rom i prislisten, som er primærrommenes nettoareal (NTA) og arealet av innvendige vegger mellom dis
Regelen om minste akseptfrist for bud i eien domsmeglingsforskriften kommer ikke til anvendel se da selger ikke er forbruker. Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert bud, herunder bestem me om de vil akseptere salg til selskaper samt om de vil akseptere salg av flere leiligheter til samme kjøper. Merk at eierseksjonsloven ikke gir anledning til å kjøpe eller på annen måte erverve flere enn to boligseksjoner i samme eierseksjonssameie. Følgende kan kontaktes ved spørsmål i forbindelse med kjøpsprosessen: Ingebjørg Katrin Halle Eiendomsmegler MNEF / Prosjektmegler Mob: 401 70 580 E-post: ingebjorg.katrin.halle@privatmegleren.no BORI sine medlemmer har forkjøpsrett før ordinær salgsstart.
OVERTAGELSE / INNFLYTTING Antatt overtagelse for de første boligene vil være fra 1. kvartal 2023. Dette under forutsetning av byggestart 2. kvartal 2022. Ved senere byggestart endres overtagelsestidspunktet tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt byggearbeidene og teknisk infrastruktur faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen er ikke å anse som byggearbeid.
