Arkitektens visjon

Fredheimkvartalet er et helstøpt boligkvartal i byen med et varmt og vennlig preg. Med sine gylne teglfasader, og presise utførelse, vil prosjektet tilføre vesentlige kvaliteter i utviklingen av Ås.

Prosjektet skal svare på ulike situasjoner med urbant liv og stor skala i nord og øst, etablerte boligområder og småskalert bebyggelse i sør og vest. Innenfor kvartalet har vi jobbet med å skape solide og tydelige bygningsvolumer, med gjenkjennbare enheter som repeteres hele veien rundt.

Hovedmateriale i prosjektet er en variasjon av gylne, sandfargede murstein, samt en mønstermuring som uthever sentrale områder. Videre benyttes tre- og gylden metallkledning i smyg og tettfelt ved større vindusmotiver. Dette bidrar til å redusere skalaen og skape variasjon i større fasadeflater.

Prosjektet er organisert som en kvartalsbebyggelse, med en enkelt spalte i det sør-vestre hjørnet. Denne spalten er helt åpen, og sørger for ekstra innslipp av sollys til gårdsrommet. I tillegg finnes det tre luftige portrom i hvert av kvartalets hjørner. Portrommet i nord-øst er den mest markante, da denne danner en portal mot byen og det foreslåtte “Lommetorget”. Til sammen skaper åpningene en porøs struktur, en bebyggelse som ikke lager begrensninger og barrierer i byen, samtidig som kvalitetene til det heltrukne kvartalet ivaretas.

For oss er det viktig at størrelsen på enhetene og de tilhørende fasadene relaterer seg skalamessig til sine omgivelser. For å møte boligområdene i vest og sør får boligene i disse områdene en byvilla-karakter. Mot nord og øst får fasadene mer bymessig preg.

Leilighetene

Flere av leilighetene er gjennomgående, og alle har privat balkong, terrasse eller parsellhage som en forlengelse av stua. Takhøyden på 2,5 meter gir lyse og luftige leiligheter. Vi har hatt fokus på å lage rom med god plass til lagring, samt å legge til rette for alternativ bruk og møblering der det er mulig. Det er gjennomgående god kvalitet i leilighetene og de private utearealene.

Fellesomr Dene

Bakgården opparbeides som et frodig gårdsrom, med egen lekeplass og variert beplantning. Boligene nås i hovedsak via trapperom som knytter seg til portrommene og gårdsrommet. Slik legges det til rette for sosiale møtepunkter og godt naboskap. Det gamle trehuset “Håndverkeren” danner karakter og historisk referanse til gårdsrommet. Bygget kan disponeres av beboerne til ulike formål, for eksempel som delerom, verksted og sosial møteplass. I tillegg har Fredheimkvartalet et eget romslig fellesrom på plan 1 som disponeres av beboerne til fleksibel bruk. Som et supplement til gårdsrommet etableres det også en felles takhage på kvartalets nordlige del. Dette arealet ligger solfylt og høyt, med kontakt mot byen og god utsikt. Området deles i mindre soner for variert bruk, og det kan for eksempel legges til rette for dyrkningskasser, bikuber eller annet.