Prospekt bygg c d e Berger Hage

Page 1

BERGER HAGE Salgstrinn 2

58 LEILIGHETER – BYGG C+D+E



4

5

og urbane hverdagen

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Den grønne


6

7

Innhold

MEGLEREN

VELKOMMEN

6 Velkommen

10 Nærområdet 21

Berger Hage på Skårer Syd, Lørenskog, har vært en ubetinget suksess og vi har nå gleden av å ­presentere salgstrinn 2, som er siste salgstrinn. Byggestart er besluttet og nå kommer de siste 91 leilighetene fordelt på 4 bygg for salg.

Prosjektet

25 Arkitektens visjon 26 Allmenningen 27 Situasjonsplan 31 Leilighetene 42

”Arkitekturen og kvalitetene i prosjektet skiller seg positivt ut fra

Premium leiligheter

55 Plantegninger

alle andre boligprosjekter i området. Nå kommer salgstrinn 2 og her er det mye godt i vente. Det har vært en formidabel etterspørsel og salg på dette

107 Etasjeplaner

prosjektet og det er en glede å presentere de resterende leilighetene med

114 Husbankfinansiering

noen oppgraderte flotte leiligheter som det er verdt å se nærmere på.” Ny barnehage planlegges av kommunen i umiddelbar nærhet til Berger Hage,

116

Kjøpsprosess

118

Fordeler ved nybolig

121 Leveransebeskrivelse

samtidig som både barne- og ungdomsskole ligger i gangavstand. Med prosjektets beliggenhet ligger både marka med friluftsaktiviteter,

127

Salgsoppgave

og nærsenter med det du trenger i hverdagen, kun et steinkast unna.

134

Nabolagsprofil

136

Utbygger

Fordelene med å kjøpe nytt er mange. Fast pris, lave omkostninger og forutsigbarhet er kanskje det de fleste verdsetter høyest. Boligene bygges etter nyeste byggeforskrifter som gir deg god byggestandard, samtidig som du kan tilpasse boligen din etter egen smak gjennom tilvalg. Mange av enhetene tilbys gunstig Husbankfinansiering, rente f.t. 1,58% noe som gir lave bokostander. Mer informasjon om dette senere i prospektet eller på våre nettsider. Vi ber deg sette deg godt inn i salgsmateriellet og ta kontakt dersom du har spørsmål. Vi lover å hjelpe deg gjennom hele prosessen! Bakke AS og SPG står bak prosjektet. De er solide aktører med godt renommé og lang erfaring som boligutviklere. Proa Eiendomsmegling har lang erfaring med salg av prosjekterte boliger i området.

Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 95 / sv@proa.no

Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling m: 45 00 70 97 / paa@proa.no

BERGER HAGE

BERGER HAGE

SOM BORIMEDLEM HAR DU EKSKLUSIV FORKJØPSRETT! Medlemmer av BORI vil få eksklusiv forkjøpsrett før ordinær salgsstart. BORI medlemmer må melde sin forkjøpsrett for salgstrinn 2 på Berger Hage innen onsdag 18. april kl. 12.00. Forkjøpsrett meldes til monica.kjelberget@bori.no. Er du ikke allerede BORI-medlem kan du enkelt opprette medlemskap på www.bori.no

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


8

9

Stül, karakteristiske mønstre og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming.

E

C

D

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

B


10

11

URBANE OG SENTRALE

LØRENSKOG Berger Hage f år k a nskje den beste bel iggen heten i den nye bydelen på Sk årer Syd i L ørenskog. – Et område med sterk vek st og et sa m l ing spun kt for ku lt ur, ha ndel og bol ig. Den nye bydelen på Skårer Syd i Lørenskog, vil ved ferdigstillelse preges av urbane kvaliteter med spennende arkitektur og grønne parker. Lørenskog kommune har et godt servicetilbud og tilbyr alt du trenger i hverdagen og mere til. Kulturhuset Lørenskog Hus, som huser alt fra kino og bibliotek til teaterforestillinger, konsertopptredener, operakafé og familie-

Skårer Syd

disko, tilbyr med andre ord noe for enhver smak! To store kjøpesenter finner du også i nærheten. Både Triaden, samt Metro senteret som begge er komplette handelsdestinasjoner med et rikt utvalg av både butikker og spisesteder. For deg med barn er det flere trivelige skoler og barnehager i nærområdet. Fra Berger Hage er det gangavstand til både Benterud, Rasta og Solheim barne­skole. Det finnes også flere videregående skoler i nærliggende ­områder, blant annet Mailand videregående skole. Det er avsatt tomt til en helt ny barnehage på den andre siden av parken for Berger Hage. Offentlig kommunikasjon er godt utbygd i kommunen. Fra Triaden senter, kun 3 minutters gange fra Berger Hage, finner du nærmeste bussholdeplass som tar deg i retning mot både Oslo og Lillestrøm. Her er det 5 avganger i timen om morgenen i begge retninger. Det pågår i tillegg en prosess for å få på plass

BERGER HAGE

BERGER HAGE

en forlengelse av t-banelinje fra Oslo.


12

13

11

Til Oslo

Løre nsko g stasj on

E6

Lil

l Ti

Strø

Røykåsveien

msv

eien

ta ta ga tekga 2 us h r Metro tu l Ku

Biblio

rg e

rv

2

LØRENSKOG HUS MED KINO, BIBLIOTEK, TEATER OG KONSERTER

ie ve le am

n ie ive or dl

Løk en 352

353

6

Finstadrabbe

n

Losbyveien

1

8

N

eie

n

9

Skårer Syd

G

Skårersletta

10

Gam

Be

12

ien

leve

Tunveien

veien d Valleru

Skårer

Triaden

Vallerud SPISERIET, SMAK OG SANS, SAMSON BAKERI, EGON PIZZA

354

n

Rast a

1

n

eie

eie

sv

lev

7

m

ke

Ga

n

354

Fe

iri

ng

ve

ie

n

LØRENSKOG ISHALL

4

IDRETTSPLASS

5

LOSBY GOLF OG LOSBY GÅRD

6

FINSTAD SKOLE (1.-7. KL)

7

LØKENÅSEN UNG. SKOLE

8

LØKEN/RØDLØKEN BARNEHAGE

9

LØKENPARKEN MED UTSIKTSPUNKT OG AKEBAKKE

10

LYSLØYPER FRA VALLERUD TIL MARIHOLTET

11

SNØ - INNENDØRS SKIHALL UNDER UTBYGGING

12

BENTERUD BARNESKOLE

13

HAMMER UNG. SKOLE MAILAND VIDEREGÅENDE SKOLE

Rud

Østmarka

Lo sb ye lv a

5

Losby

BERGER HAGE

Marih oltvik a

13

3

353

352

BERGER HAGE

m

14

Solheimveien

4

14

Langvannet

159

3

l

t es


14

15

NÆRMILJØET OG AKTIVITETER

ET MEKKA FOR SPORT & FRITID Her f år du det beste fra to verdener; parken ret t uten for døra og det urba ne en kor t r uslet ur unna. Nærområdet byr på en rekke aktivitetstilbud som bl.a. fotballbaner, ishall og skøytebane, svømmehall, badevann, skiløyper og treningssenter, noe som gjør området til et attraktivt sted å bosette seg. Ønsker du deg ut i skog og mark, ligger Østmarka og lokker bare noen minutter unna Berger Hage. Her finner du et velutbygget løypenett sommer som vinter. Her er det bare å pakke sekken og legge ut på tur. Ved ærverdige Losby Gods ligger et av landets flotteste golfanlegg. Området er også et meget populært tur- og rekreasjonsområde. Tar du turen videre innover Østmarka, kommer du til Mønevann hvor du blant annet kan leie kano, prøve fiskelykken eller rett og slett ta en svømmetur. Det er et godt utbygd nett av gang- og sykkelveier i Lørenskog og omegn, og et aktivt idrettsmiljø med anlegg innen de fleste grener. Fra Røykås kan du ta deg ut i lysløypenett mot Mariholtet, og fra Sørlihavna går det

Verdens største og mest avanserte skihall bygges ved Lørenskog stasjon. Målet er å åpne i 2019. Med en størrelse på ca. 36 000 kvadratmeter skal det skapes en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. Ved Lørenskog stasjon finner du også Megafun som tilbyr en rekke

BERGER HAGE

spennende aktiviteter for både store og små.

Skihall

Berger Hage ligger i gang­avstand

Østmarka har 40 vann og tjern og

Bygging av skihallen SNØ på

fra lysløypa som starter på

de fleste har gode fiskemuligheter.

Lørenskog er nå igang. Her blir

­Vallerud og går inn til M ­ ariholtet.

det perfekte forhold for langrenn,

Mariholtet er et kjent mål for flotte

Ishockey

alpint, ­freeski og snowboard. Et

turmuligheter sommer som vinter.

På Lørenskog ligger områdets

av verdens ­s tørste innendørs

ishall til glede for alle.

vintersports­anlegg rett og slett.

Sykkel

Losby

Sykle på skogsbilveier - mil

Kano

etter mil, eller ta en kveldstur

Losbyvassdraget er som skapt for

I eventyrskjønne omgivelser lig-

langs Vålerveien. På Sørlihavna

padling. På egen kjøl, eller lei en

ger Losby golfklubb, som tilbyr et

har kommunen satt opp en stor

kano på Losby besøksgård.

komplett golfanlegg designet av

utendørs styrketreningspark og

Peter N ­ orwall. Godset er et populært

treningsløype for sykkel. Kontakt

Bading

utgangspunkt for turer innover marka

kommunen for flotte nedlastbare

Liker du å bade finner du flere

på sommeren såvel som vinterstid.

sykkelkart.

Skiløyper

Fisking

Legg i vei når du ønsker i milevis

Østmarka er kjent for det...Biter

av preparerte løyper vinterstid.

ørreten i Mønevannet ikveld?

idylliske bademuligheter i ­­Lørenskog. Særlig kjent er ­Mønevann ved Losby og ­L angvannet på Fjellhamar.

BERGER HAGE

lysløype mot Losby.


16

17

Vakre fasader av stramt trepanel i en spennende kombinasjon med balkongfronter i gyldent metall. Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

C

D


18

19

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Flere av leilighetene fĂĽr private, store og solrike uteplasser.


20

21

PROSJEKTET

BERGER HAGE Urba ne bol iger med ny ten kende ark itekt ur og fokus på gode uteområder. Berger Hage ligger i det området mange betrakter som det flotteste området på Skårer i Lørenskog. Prosjektet blir liggende høyt og fritt med direkte tilknytning til den nye flotte Allmenningen som blir sentral i området. Her er det blant annet planlagt en grønn og trivelig park med utsiktstårn og akebakke til glede for alle. Prosjektet i sin helhet består av seks frittstående bygg i opptil 6 etasjer, hvor bruk av moderne byggematerialer gir et tydelig urbant uttrykk. Stål, karakteristisk mønster og en spennende fargepalett preger prosjektets utforming. Balkongene er fremtredende i prosjektet, med vakre metallplater i vakre fargetoner. Her vil det være mulig å påvirke utforming gjennom ulike balkongskjermvegger for skjerming mot vær og vind, eller spilevegger for klatreplanter og nyttevekster. Den felles indre hagen i Berger Hage etableres med lekeplass, g ­ rønne plener, beplanting og trivelige sitteplasser hvor lufta er for alle. I parkeringskjelleren finnes p-plasser til samtlige av boligene, samt gjesteparkeringsplasser. Herfra er det enkel adkomst opp

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

til den enkelte leilighet.


BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

23

22


24

25

ARKITEKTENS VISJON

SMÅSKALABEBYGGELSE MØTER DET URBANE Berger Hage l igger i overga ngen mel lom t i l dels høy og tet t urba n bol igbebyggelse og et mer lav­b ebygd v i l laområde i sør. Vi har jobbet mot å sk ape en god overga ng mel lom d isse u l i ke t y pene, både i ­b yg n ing svolum, i mater ia lbr u k og i det a ljer ing. I nord og øst på tomta har vi lagt lange blokkbygg på fem og seks etasjer. Blokkene kles med metallpaneler i gylne fargetoner mot gata, og med trepanel mot hagesiden. Hver oppgang får sin metalliske nyanse, fra champagne til ­kobber. Dette gir variasjon og identitet. Byggene ligger slik at de danner åpninger seg imellom, mot et nyetablert parkrom i vest. Bygningskroppene vender seg med store vinduer og private balkonger mot en felles indre hage, der lekeplass, gressplen, buskbeplantning og spesialbygde benker sørger for et trivelig nærmiljø. Vi har trukket b ­ ygningene i sør så langt ned som mulig, for å legge til rette for gode solforhold mellom husene. Nær villabebyggelsen sør for tomta, har vi tegnet fire punkthus som trapper seg ned i høyde for å megle mellom de urbane blokkbyggene og villaene. Punkthusene får fasader med stramt trepanel i varierende b ­ redder. Det naturlige panelet står sammen med balkongfronter og rekkverk i gylne, metalliske farger. Dette gir et tidsmessig og innbydende uttrykk som står godt sammen med omgivelsene, enten det er blokkene i nord eller trehusene i sør. Karakteristiske trapper som henger på fasaden, går fra balkonger i øverste etasje opp til generøse, private takterrasser med beplantning. Materialbruken, samt disse utenpåliggende trappene, gir punkthusene personlighet og egenart. Alle private balkonger har dybde nok til at man kan dekke til et hyggelig måltid ute, og raust areal. Vi tror det vil bli et godt sted å leve!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

GOA Arkitektkontor AS


A-X02-200-003 Plan 2. Etasje Bygg

LANDSK APSPLAN SK ÅRER SYD ALLMENNINGEN

A-X01-200-002 Plan 1. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg

+168.52 +168.60

+169.60

+168.88

+168.75

+172.35

0

2.5

innmålinger171019_NTM11_NN2000.DWG

17

2.0

0

+172.57 +172.50 +172.60 OK Kantstein

søndre delen av Allmenningen. Her blir det et stort

0

2.5

+172.95 +173.05 +172.95 +173.97

+173.20 P

HC

snødepot/ parkering P P

P

P

P

skaarerNTM11.dwg

med uteservering lenger nord. Midt i ­Allmenningen ­ligger det brolagte torget, som blir et naturlig ­samlingspunkt for beboerne, og et

(+168.70)

+168.20

+168.30

+168.88

+168.66

Xref:

T 10x50m

+168.38 +168.52

+169.60

+172.58 +173.00

172

.00

+172.57 +172.50

.50 +172.95 +173.05 +172.95 +173.97

+172.80

EL-punkt

HC

P

P

snødepot/ parkering P P

Plot: hno

Rev.

BERGER HAGE

EL

EL

Snødepot Glass Metall

P

HC

P

P

Storgatestein

Rev.

Situasjonsplan. Vi tar forbehold om endelig detaljutforming.

Dato

Dato

Revideringen gjelder

Nr.

Saksb.

Ø M Fjeld AS

Tegnet av

Berger Hage

Sidemannskontr.

Sidem.k.

HNO Oppdragsansvarlig

EDG Fag

Oppdr.a.

Saksbehandler

HNO

Utomhusplan

HNO Målestokk

A3=1:500

LARK

Dato

15.12.2017 Oppdragsnr.

B

14.12.2017 21:28

Revideringen gjelder

Nr.

Saksb.

Tegnet av

Lørenskog kommune

Sidem.k.

C-E

A104510

Tegning nr.

Status

Rammesøknad

L100

Rev.

Oppdr.a.

Saksbehandler

PBOS

SKISSEPROSJEKT SKÅRER SYD, Løkentunet, Løkentorget, Løkenparken Landskapsplan Oppdragsnr.

Skisseprosjekt under utarbeidelse.

P

Format: A3

D

Utsiktstårn

P

Tegning nr.

Sidemannskontr.

Oppdragsansvarlig

LARK AHN

Målestokk

Sara Straume

1:500 A2

Dato

19.02.18 Status

ENDELIG TEGNING

L 001

Rev.

BERGER HAGE

+173.00

172

+172.95 +173.05 +173.00

+173.10

Akebakke

.50

172

+172.60 OK Kantstein

+172.60 OK Kantstein

+172.95 +173.05 +172.90 +172.92

Allmenningen blir et sosialt og livlig knutepunkt med aktiviteter for liten og stor, hele året.

+172.60

+173.10

Løkenparken

C

+172.68 OK Kantstein 172.70+

+173.20

hyggelig akebakke i parken.

+171.70

OK Kantstein 172.48+ +172.46

+172.35

+172.35

utsikt over Lørenskog. Det er også planlagt en

D

+171.70

+172.58

+172.58

parken. Tårnet vil være åpnet for alle og gi en unik

+168.70

+168.88

bygging av et utsiktstårn som skal plasseres sør i

+170.20

ken i sør. Det planlegges en kunstkonkurranse om

+168.88

Filnavn: O:\A100000\A104904\L100.dwg

+168.60

Skårer AS vil i fellesskap stå for opparbeidelse av par-

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

C

FRISIK

+168.75

Kommunen og prosjektets utbygger – SPG Bakke Bolig

E

+168.88

B

hyggelig møtested.

B

PLAN_RP3VN2-NTM11.dwg

+173.10

­utforming med gågate, butikker og trivelige caféer

+172.95 +173.05 +173.00

+172.80

i nord, og skifter underveis karakter fra et frodig parkrom nærmest Berger Hage, til en mer bymessig

+173.10

Allmenningen løper fra Masserud i sør til ­Skårersletta

+172.95 +173.05 +172.90 +172.92

med resten av Lørenskog.

+173.00

grønt­område med plen, trær og busker, som binder hele utbyggingen av Skårer Syd sammen

Dette prospektet omhandler bygg C+D+E med 58 leiligheter.

Løkenparken

+173.00

17

+172.60 OK Kantstein

17

Berger Hage ligger ved Løkenparken, på den

+172.58

+172.35

+172.68 OK Kantstein 172.70+

Berger Hage v i l ved ferd ig st i l lelse best å av 6 bygg og ca. 192 lei l igheter. Sa lg st r inn 2 best år av bygg B - C - D og E .

+168.66

+172.58

+171.70

+172.58

+172.60

AKEBAKKE OG AKTIVITETER

A-X-U1-200-001 Plan U. Etasje Bygg A,B,C,D,E,F.dwg

+168.88 +171.70

OK Kantstein 172.48+ +172.46

SITUASJONSPLAN

T 10x50m

+170.20

Berger Hage har k a nskje området s beste bel iggen het. P rosjektet v i l bl i l iggende høy t og fr it t med d irekte t i l k ny t n ing t i l den nye A l l menn ingen.

+168.70

BERGER HAGE

+168.54 +168.20

+168.38

FRISIK

+168.54 +168.20

FR ISIK T 10 x50m

+168.88

+168.66

+168.88

ALLMENNINGEN

+168.30

+168.20

LØKENPARKEN

(+168.70)

+168.75

+168.66

Skårersletta

27

+168.75

26


29

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

28


30

31

VELKOMMEN INN Ten k deg å låse seg inn i en bol ig hvor a lt er helt ny t t. A l lerede i ent reen møtes du av lyse ma lte vegger og lek ker t g u lv av hv it pig menter t t rest avs ei keparket t. Heng fra deg ja k k a, og st ig på. Kjøkkenet er lyst og åpent og blir levert fra Sigdal. Hvitevarer er inkludert. Alle kjøkken får innbygningskomfyr og platetopp, og det vil bli utarbeidet egen kjøkkentegning for hver type leilighet. Det leveres oppvaskkum i stål med blandebatteri og oppvaskmaskin. Under overskapene leveres lysarmatur som gir god oversikt og behagelig arbeidslys. Det er skjult elektrisk anlegg i alle rom. På badet leveres downlights som grunnbelysning - lekkert og praktisk. Videre blir det hvit baderomsinnredning med

Le i l ig he te ne

heldekkende servanttopp og praktisk overskap med speil, lys og stikkontakt. På gulvet legges mørk grå flis 20x20 cm, bortsett fra dusjsone som får mørk grå flis i størrelse 10x10 cm. På veggen blir det grå flis 30x60 cm. Soverom og stue får hvitmalte vegger, trestavs lyspigmentert eikeparkett og lister i samme utførelse. Fra stuen er det dør ut til en flott balkong - slipp sommeren inn! Det legges vannbåren gulvvarme til de fleste rom basert på fjernvarme, og boligene får balansert ventilasjon med varmegjenvinner. Behagelig og økonomisk – helt enkelt. Alle boligene leveres med en praktisk sportsbod til å lagre ski, dekk

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

etc i. Det er selvsagt heis fra garasjen og opp til alle boligetasjer.


LEILIGHETENE

2-roms leiligheter fra 54,5-56 kvm BRA

BERGER HAGE

3-roms leiligheter fra 64,5-90 kvm BRA

Bilder ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

33

BERGER HAGE

32


34

35

Topp moderne og luftige leiligheter med gjennomtenkte planløsninger og romslige balkonger.

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

Hjemme er mer enn et sted - det er en følelse...


36

37

LEILIGHETENE

Bilder kun ment som illustrasjon. Her vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

4-roms leiligheter 86,5-121,5 kvm BRA


38

39

Flotte leiligheter med gjennomtenkte løsninger. Det blir vannbåren gulvvarme, 3-stavs parkett hvitpigmentert og store vindusflater. Enkelte av leilighetene vil få et flott Master bedroom

BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

Bilder kun ment som illustrasjon. Kjøkken vist med tilvalg. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

og eget bad.


BERGER HAGE

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

41

40


42

43

P re m i u m l e i l i g h e t e r m e d P l u ss-st a n d a rd Vi ha r gleden av å presentere et ut va lg av lei l igheter med oppg rader t levera nse i sa lg st r i n n 2. Leilighetene leveres med elegant og tidløs 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett. På badene blir det deilig spafølelese med egen regndusj. Det leveres interiørspots og downlights i gang som skaper en hyggelig atmosfære. Skap din unike stil med fritt fargevalg i henhold til sortiment på kjøkkentype Horisont fra Sigdal. På kjøkken leveres dampovn som standard i tillegg til komfyr. Du får også med den oppgraderte ­kjøkkenventilatoren Røros Orion. Enkelte av Premium-leilighetene leveres også med praktisk vinskap i kjøkkenøy. Hva som følger med spesifiseres på plantegning til de 8 Premium leilighetene som får Pluss-standard. VELG DIN PREMIUM LEILIGHET:

EKSEMPLER PÅ P l u ss-st a n d a rd

B-504

C-503

B-505

C-504

B-601

D-503

B-602

D-504

Velg fr it t mel lom d isse fa rgene på kjøk ken i n n red n i ngen, t y pe Hor isont fra Sigda l:

S4005-Y2OR

S4000-N

S3502-B

S1005-Y30R

S1005-Y20R

S3005-Y5OR

S1002-Y

S2500-N

S0502-Y05R

S2005-Y5OR S2002-G10Y

Premium White

Med forbehold om endringer i Sigdal sitt produktsortiment.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. Kjøkken vist med fargen S-2500-N, type Horisont fra Sigdal.

S1502-G50Y

BERGER HAGE

BERGER HAGE

S7500-N


44

45

HVA ER P l u ss-st a n d a rd? Dampovn i tillegg til komfyr Vinskap i kjøkkenøy for enkelte av pluss-leilighetene Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»

BERGER HAGE

BERGER HAGE

• • • •

HVA ER P l u ss-st a n d a rd? • • • •

1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.


47

46

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

En god start på dagen i ditt eget hjem!

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

med store romslige skyveskuffer til å holde orden på tingene. Downlight i taket med dimmer gjør morgenen litt lettere å starte forsiktig.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Badet er lyst og moderne med vegghengt toalett og lekre skyvedører til dusj som er lett å holde rent. Servantskap leveres


48

49

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

Kun ment B Esom R Gillustrasjon. ER HAGE Avvik vil forekomme.

Grønn og frodig hverdag i Berger Hage


51

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

50


53

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

52


54

55

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Pla n teg n i nger


T06

56

T02

T01

T11

T03

T04

57

T05

T07

2- ROMS

2- ROMS

T10

T09

T06

T08

T07

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T08

T10

Tekn. 0,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T06

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07

4,5 m2

T09

*

2

m 11,0

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502)

T10

T06

T07

T09

T08

Tekn. 0,5 m2

28,5 m2 T08

11,0 m2

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-502)

2

m 11,0

4,5 m2

*

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

28,5 m2

11,0

m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 (C-202, C-402)

N

T09

28,5 m2

11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

N

N

4,5 m2

T09

*

11,0 m2

28,5 m2

11,0 m2

0

Takterrasse 52,8 m2 0

BERGER HAGE

C502

T01

T11

Tiltak

T02

T03

T04

Berger Hage / Skårer Syd 5. etasje

Areal BRA

54,5 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

Areal P-rom

SPG Bakke 52,5 kvm Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Balkong

11 kvm

Takterasse

52,8 kvm

100/81 og 100/415

T10

T06

T07

Tegningsstatus

Tekn. 0,5 m2

2R - Type 1 Husbanken 502

4,5 m2

Berger Hage / Skårer Syd

2

T08

Salgstegninger

GNR/BNR 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 100/81 og 100/415 BRA: 54,5 m2 P-rom:

52,5 m2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T09

Tegning

Tiltak

1

Tegnet dato

Etasje

0Tegningsnr. 1

2

3

4

5

C-013

Tegnet dato 20.03.2018

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

N

SPG Bakke Bolig Skårer AS

T05

GNR/BNR

Tiltak

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

C202/C402

Tegning

Tegningsstatus

2R - Type 1 Husbanken 202/402

Salgstegninger

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

54,5 kvm

Areal P-rom

52,5 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

T02

T03

T04

11,0 m2

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. C-004

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

Takterrasse 52,8 m2


T02

T01

T11

T03

T04

T05

58

T02

T01

T11

T03

T04

T05

59

T10

T10

2- ROMS

2- ROMS

T06

T07

T06

T07

T09

T09

T08

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10 T10

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T06

BRA: 54,5 m2 P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)

T06

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)

T07

T09

T07

T09

T08

T08

Tekn. 0,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 Unik leilighet (E-102)

2

4,5 m2

BRA: 54,5 m P-rom: 52,5 m2 Unik leilighet (C-302)

*

29,0 m2

*

m asse 10,0 Terrterreng på

Tekn. 0,5 m2

28,5 m2

11,0 m2

T07

2

Tekn. 0,5 m2

N 5 m2

12,0 m2

4,5 m2

29,0 m2

*

*

Tekn. 0,5 m2

m asse 10,0 Terrterreng på

N

28,5 m2 11,0 m2 11,0 m2

T07

2

N 5 m2

0

Tiltak

N

GNR/BNR

Tegnet dato 20.03.2018

Tiltakshaver

100/81 og 100/415 11,0 m2 Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Berger Hage / Skårer Syd

BERGER HAGE

C302

T01

T11

Etasje

Tegning 3. etasje

Areal BRA

2R - Type 1 Husbanken 302 54,5 kvm

Areal P-rom

52,5 kvm

Balkong

11 kvm

T02

2

3

Målestokk T04

Salgstegninger

4

5

0

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1:100 (A4)

T03

Tegningsstatus

T10

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

E102

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS

Tegningsnr.

Etasje

1. etasje

C-008

Areal BRA

56 kvm 2R - Type 1 Husbanken 102

Areal P-rom

54,5 kvm

Terasse

10 kvm

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Prosjekterende

Tiltakshaver

Tegning

T01

T11

T10

NKN, MK, AJ, NN T02

T03

T04

2

3

1:100 (A4)

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-002

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Målestokk T05

Tegningsstatus T06

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

12,0 m2


T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

60

61

T10

T06

2- ROMS

2- ROMS

T07

T09

T06

T07

T09

T08

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T05

T06

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

T07

T07

T09

T08

T08

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403) 2

29,0 m2

*

29,0 m2

*

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

5 m2

12,0 m2

5 m2

N

12,0 m2

N 29,0 m2

29,0 m2

*

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegningsstatus

Tegningsnr.

E303/E5032R - Type 1 Husbanken 303/503 Tegning

3. og 5. etasje 56 kvm

Areal P-rom

54,5 kvm

Balkong

10 kvm

2

3

4

5

T01

T11

T02

T03

T04

Salgstegninger

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

E-012

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

E203/E403 Etasje

2. ogTegning 4. etasje

Areal BRA

2R - Type 1 Husbanken 203/403 56 kvm

Areal P-rom

54,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

T01

T11

T10

T03

T04

1

2

3

1:100 (A4)

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-007

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

Tegningsstatus

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

GNR/BNR

Areal BRA

1

0

Tiltak

Etasje

12,0 m2

0

N

5 m2

5 m2

12,0 m2

BERGER HAGE

T04

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T06

T09

10,0

T03

T10

2

10,0

T02

T01

T11


T10 T10

T06 T06

62

63

3 - ROMS

3 - ROMS

T07

T09

T07

T09

T08 T08

3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard

T02

T01

T11

T03

T04

T05

3-R type 3 - TEK17 / Husbank standard

T10

2

BRA: 64,5 m P-rom: 62,0 m2 (C-201, C-401) T07

T04

T05

T07

T09

11,0m2

T08

T08

N

11,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

13,0 m2

13,0 m2 28,5 m2

28,5 m2

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

*

*

N

4,5 m2

29,0 m2

*

4,5 m2

29,0 m2

2

0,0 m

1

7,5 m2

*

Tekn. 0,5 m2 10,0

T03

T06

T09

T09

T02

T10

BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-301)

T06

N

T01

T11

7,5 m2

Tekn. 0,5 m2

T09

2

m

1

2

3

4

12,0 m2

5

0

5 m2

0

5 m2

12,0 m2

1

2

3

4

5

N GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 3 Husbanken 201/401

Salgstegninger

BERGER HAGE

C201/C401 Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

64,5 kvm

Areal P-rom

62 kvm

Terrasse

11 kvm

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T01

T11

T02

T03

T04

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 3 Husbanken 301

Salgstegninger

C301

C-003 T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Etasje

3. etasje

Areal BRA

64,5 kvm

Areal P-rom

62 kvm

Balkong

11 kvm

T11

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T01

T02

T03

T04

T05

C-007

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

Tiltak


T10

64

65

T06

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

3 - ROMS

T05

T07

T09

T10

T06

T08

11,0 m2

N

T07

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T08

T10

T10

3-R type 1b - TEK17 / Husbanken BRA: 70,0 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-101)

T06

3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T07

BRA: 64,5 m2 P-rom: 62,0 m2 Unik leilighet (C-501)

T09

13,0 m2 28,5 m2 T08

T06

T07

T09

N

T08

Terrasse på terreng 11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

* 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

7,5 m2

T09

14,0 m2

29,0 m2

N

* 7,5 m2

29,0 m

Takterrasse 48,0 m2

*

10,0

2

m

Tekn. 0,5 m2 10,0

Bod 2,5 m2

2

* Tekn. 0,5 m2

5 m2

2

m

6,8

5 m2

5 m2

12,0 m2

m2

12,0 m2

0

N

BERGER HAGE

C501

0 T01

T11

Etasje

5. etasje

Areal BRA

Tiltak 64,5 kvm

T02

T03

T04

1

2

3

4

5

T05

D101

1

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

T01

T11

Etasje

1. etasje

Areal BRA

70 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Terrasse

11 kvm

Tegningsstatus T02

T03

Salgstegninger

3R - Type 1b Husbanken 101

T04

2

3

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T05

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-001

T10

T10

Berger Hage / Skårer Syd Areal P-rom 11,0 m 62 kvm N

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

T06

2

T07

Balkong

Tiltakshaver 11 kvm

Takterasse

SPG Bakke Bolig Skårer AS 48 kvm

GNR/BNR

Prosjekterende

T09

NKN, MK, AJ, NN

Målestokk

01:100 (A4)1

T08

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 3R- Type 3 Husbanken 501 3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard Berger Hage / Skårer Syd 100/81 og 100/415

Tiltak

Tegning

BRA:

64,5 m2

Tegningsnr. Tegnet datoC-012 20.03.2018

2

3

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

4

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

29,0 m

2


T10

T10

T06

66

67

T06

3 - ROMS

3 - ROMS

T07

T09

T07

T09

T08

T08

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T04

T05

T10

BRA: 70,5 m P-rom: 66,0 m2 (D-201, D-401)

BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-301)

T06

T07

T09

T06

T07

T09

T08

T08

11,0 m2

11,0 m2

N

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

14,0 m2

14,0 m2

29,0 m2

29,0 m2

N

*

*

7,5 m2

Bod 2,5 m2 29,0 m2

29,0 m

*

5 m2

10,0

T03

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken

2

N

T02

T01

T11

2

7,5 m2

*

m

Tekn. 0,5 m2

Bod 1,5 m2

2

10,0

Bod 2,5 m2

2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

Bod 1,5 m2

m

9,5 m2

0

1

2

3

4

5 m2

5 m2

12,0 m2

9,5 m2

12,0 m2

5

0

1

2

3

4

5

N GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

BERGER HAGE

3R - Type 1a Husbanken 201/401 D201/D401

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Terrasse

11 kvm

Målestokk (A4)

Tegningsstatus Salgstegninger T01

T11

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T02

T03

T04

T05

D301

D-002

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvm

Balkong

11 kvm

T02

(A4)

T03

T04

Salgstegninger

3R - Type 1a Husbanken 301

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-003

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

Tiltak


68

T02

T01

T11

T03

T04

T05

69

T10

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

3 - ROMS

T05

T06

T07

T10

T09

T06

T02

T01

T11

T03

T04

T07

T05

T08

T09

T02

T01

T11 T10

T03

T04

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T08 T06

2

Takterrasse 47,5 m

T10

T10

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

T07

T06

T06

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 (E-205, E-405)

T09

T07

T09

T07

T09

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken

T08

Takterrasse 47,5 m2

BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)

T08

T08

11,0 m2

N

3-R type 1a - TEK17 / Husbanken BRA: 70,5 m2 P-rom: 66,0 m2 Unik leilighet (D-501)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 2 (E-203, E-403) 7,5 m

N

11,0 m2

*

N

11,0 m2

29,5 m2

N

14,0 m2

14,0 m2

*

2

m

*

10,0

2

m

*

4,5 m2

29,0 m2

10,0

12,5 m2

2 m2 3,5 29,0 m

29,0 m2

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2 7,5 m2

Bod 2,5 m m22 29,0 3,0 m2

N

*

Bod 2,5 m2

Bod 1,5 m2

5 m2

12,0 m2

5 m2

5 m2

12,0 m2

7,5 m2

0

1

2

3

4

5

9,5 m2

0

Bod 1,5 m2

BERGER HAGE

D501 Etasje

Tiltak Berger Hage / Skårer Syd 5. etasje Tiltakshaver 70,5 kvm

Areal P-rom

66 kvmSPG Bakke Bolig Skårer AS

Balkong

11 kvm

Takterrasse

47,5 Tiltak

Takterrasse 47,5 m

2

3

4

5

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

E205/E405

SPG Bakke Bolig Skårer AS

Areal BRA

2

1

Tiltak

T01

T11

T02

GNR/BNR T03

T04

T05

100/81 og 100/415

9,5 m2 Tegnet dato 20.03.2018

T10

Prosjekterende

Målestokk

T06

0

NKN, MK, AJ, NN

(A4)

1

2

3

4

T07

T09

Tegning

kvm 3R - Type 1a Husbanken 501

Berger Hage / Skårer Syd

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger 100/81 og 100/415 T08

0 Tegningsnr. 1 Tegnet dato D-005 20.03.2018

Tiltak Tiltakshaver

GNR/BNR Prosjekterende

Tegnet dato Målestokk

Berger Hage / Bolig Skårer Syd AS SPG Bakke Skårer

100/81 100/415 NKN, og MK, AJ, NN

20.03.2018 (A4)

2

3

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 431700 Sommerrogata

Etasje

2. Tegning og 4. etasje

Areal BRA

- Type 4 Husbanken 205/405 723R kvm

Areal P-rom

66,5 kvm

Balkong

11 kvm

Målestokk 1:100 (A4)

NKN, MK, AJ, NN T01

T11

T02

T03

T04

Tegningsstatus

T10

Salgstegninger

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

Tegningsnr. T06

E-009

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

5 m2


T10

T06

70

71

3 - ROMS

3 - ROMS

T07

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T08

Takterrasse 23,0 m2

T06

T01

T11

T07

T02

T03

T04

T05

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-305)

T08

Takterrasse 23,0 m2

T10

T06

T10

T07

T06

T06

T09

T07

T07

T09

T09

N

11,0 m2

T08

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

T08

T08

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

7,5 m

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 72,0 m2 P-rom: 66,5 m2 Unik leilighet (E-505)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

*

N

3-R type 4 - TEK17 / Husbank standard

10,0 N m2

29,5 m2

7,5 m2

*

N

12,5 m2

3,5 m2

29,0 m2 2

0,0 m

1

* 4,5 m2

3,0 m2

0

1

2

3

4

4,5 m2

BERGER HAGE

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 4 Husbanken 305

Salgstegninger

Etasje

3. etasje

Areal BRA

72 kvm

Areal P-rom

66,5 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T02

T03

T04

T05

12,5 m2

2 12,0 m 3,5 m2

5

N Tiltak

5 m2

5 m2

12,0 m2

T11

*

Tekn. 0,5 m2 2 12,5 m

3,5 m2

2

m

29,5 m2

3,0 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

0

E505

E-014

T10

T09

0

1

2

3

4

5

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

T03

T04

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018 Målestokk

Areal BRA

72 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

Areal P-rom

SPG Bakke Bolig Skårer AS 66,5 kvm

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)0

Balkong

10 kvm

Takterasse

Tegning 23 kvm Tiltak

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger

0 1 Tegningsnr. Tegnet dato E-018 20.03.2018

3R - Type 4 Husbanken 505 Berger Hage / Skårer Syd

Tiltak

Tiltakshaver Berger Hage / Skårer Syd SPG Bakke Bolig Skårer AS

T10

T06

T07

2

3

100/81 og 100/415

GNR/BNR Prosjekterende 100/81 og 100/415 NKN, MK, AJ, NN

5

1

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

2

3

Tegnet dato Målestokk 20.03.2018 1:100 (A4)

2

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T09

T08

4

T05

5. etasje Berger Hage / Skårer Syd

T08

T02

GNR/BNR

Etasje

Takterrasse 23,0 m2

T06

T07

3,0 m T01

T11

Tiltak

1

2

3

4

5

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 Arkitekt 0255 Oslo, Norge 998 791 332 Goa Arktitektkontor ASMVA Sommerrogata 17 (+47) 22 44 43 00

BERGER HAGE

4,5 m2

29,0 m2

Tekn. 0,5 m2

E305

29,5 m

7,5 m2

* 10,0

10,0 m2 2


T10

T10

T06

72

73

T06

3 - ROMS

3 - ROMS

T07

T09

T07

T09

T08

T08

T01

T11

3-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T02

T03

T04

T05

T01

T11

T10

T02

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17

BRA: 72,5 m2 P-rom: 70,0 m2 Unik leilighet (C-101)

BRA: 73,5 m2 P-rom: 67,5 m2 Unik leilighet (C-102)

T06

T07

T09

T06

T07

T09

N T08

T08

Terrasse på terreng 11,0 m2

Bod 3,0 m2

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2 BRA: 12,5 56,0 m2 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

30,5 m2

* 30,5 m2

8,0 m2

10,5 m2

Tekn. 0,5 m2

N

*

N 29,0 m2

4,5 m2

29,0 m

2

*

10,0

9,5 m2

*

2

m

Terrasse på terreng 11,0 m2

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

T09 10,0

2

m

1

2

3

4

5 m2

0

5 m2

12,0 m2

12,0 m2

5

0

1

2

3

4

5

N GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

BERGER HAGE

C101 3R - Type 1 Husbanken 101 Etasje

1. etasje

Areal BRA

72,5 kvm

Areal P-rom

70 kvm

Terrasse

11 kvm

Salgstegninger T11

T02

T01

T03

T04

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

C102

C-001

Etasje

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

1. etasje

Areal BRA

73,5 kvm

Areal P-rom

67,5 kvm

Terasse

11 kvm

T02

T01

T11

T03

T04

Salgstegninger

3R - Type 2 102

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. C-002

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

Tiltak


T10

T06

74

75

T06

T07

3 - ROMS

3 - ROMS

T09

T07

T09

T08

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T01

T11

T02

T03

T04

T05

3-R type 1 - TEK17 BRA: 74,5 m2 P-rom: 72,0 m2 Unik leilighet (E-101)

T10

T10

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

5,5 m2

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-202)

T06

T07

T09

T06

Bod 1,5 m2 T07

9,5 m T09

T08

T08

2

N T08

5 m2

34,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

Terrasse på terreng 10,0 m2

*

Tekn. 0,5 m2

11,5 m2

*

N

4,5 m2

7,0 m2

40,0 m2

N 12,0 m2

14,0 m2

29,0 m2

*

29,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2 2

m

ur

ttem

Stø

0

1

2

3

4

5

5 m2

5 m2

12,0 m2

12,0 m2

0 Tiltak

N

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

BERGER HAGE

E101

Tegningsstatus

Etasje

1. etasje

Areal BRA

74,5 kvm

Areal P-rom

72 kvm

Terrasse

10 kvm

T02

T01

T11

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

2

3

E-001

T03

T04

D202

T05

Etasje

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Tegning

T11

(A4)

2. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11,5 kvm

Tegningsstatus T01

T02

T03

T04

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 202

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr.

Salgstegninger

3R - Type 1 101

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1

Tegningsnr. D-006

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

Tekn. 0,5 m2


T10 T10

76

77

T06 T06

3 - ROMS

3 - ROMS

T07

T09

T07

T09

T08 T08

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

T03

T04

T05

T10

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-302)

5,5 m2

T02

T01

T11

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 5 m2 Unik leilighet (D-402)

T06

5,5 m2

T07

Bod 1,5 m2

T09

9,5 m2

T06

T07

Bod 1,5 m2

T09

9,5 m2 T08

T08

T08

T08 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

5 m2

5 m2

*

* 40,0 m2

40,0 m2

N N 29,0 m

29,0 m2

2

*

14,0 m2

11,0

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

2

BERGER HAGE

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

3. etasje 83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm

T02

1

2

3

T03

T04

T05

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

D402

Tegningsnr. D-007

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

0

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 302

5 m2

5 m2

Tiltak

Areal BRA

12,0 m2

0

N

Etasje

N

*

m

12,0 m2

D302

2

m

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus T01

T11

Etasje

4. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm

T02

T03

2

3

T05

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T04

Salgstegninger

3R - Type 2 Husbanken 402

1

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. D-008

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

2

m

11,0

2

m 10,0 2 14,0 m


T06

78

79

T07

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

3 - ROMS

T05

T10

T09

T08 T06

T07

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T09

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T05

BRA: 83,0 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-103)

T06

T10

T07

T06

Takterrasse 50 m2

T02

T01

T11

T09

T08

Takterrasse 50 m

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502) 9,5 m2

Bod 1,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

11,0 m2

38,5 m2 2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

8,5 m2

5 m2 m asse 10,0 Terrterreng på

T08

5,5 m2

T08

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

5 m2

5,5 m2

T07

T09

BRA: 83,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-502)

2

T05

T06

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken T08

T04

T10

T07

T09

T03

3-R type 2 - TEK17

T08

Bod 1,5 m2 9,5 m2

2

5 m2

8,5 m2

*

N

T08

N

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

* 29,0 m

29,0 m2

2

*

5 m2

1

40,0 m Tekn. 0,5 m2

2

Tekn. 0,5 m2

*

2

m

29,0 m2

*

12,0 m2

11,0

2

m

12,0 m2

11,0

14,0 m2

2

m

0

1

2

3

4

5

N

BERGER HAGE

Tiltak

GNR/BNR T01

T11

Berger Hage / Skårer Syd

Etasje

5. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

11 kvm kvm

0

1

2

3

4

5

N

N

D502

5 m2

5 m2

40,0 m2

14,0 m2

Tiltakshaver

T02

T10

SPG Bakke Bolig Skårer AS

T03

T04

Tegnet dato

T05

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN T06

0

1

(A4)

2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

3

4

T07

Tegning

Tegningsstatus

T09

3R - Type 2 Husbanken 502 GNR/BNR

Salgstegninger

0

Tiltak 50

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver Tiltak

Prosjekterende GNR/BNR NKN, MK, NN 100/81 og AJ, 100/415

Målestokk Tegnet dato (A4) 20.03.2018

Takterrasse 50 m2Bakke SPG Skårer Berger HageBolig / Skårer SydAS

3-R type 2 - TEK17 / Husbanken

post@goaark.no

Tegningsnr.

Takterasse

T08

5(+47) 22 44 43 00

Tegnet dato

1D-009

2

3Arkitekt 4

5

Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Arkitekt 998 791 332 MVA Goa Arktitektkontor AS (+47) 22 44 43 00 Sommerrogata 17 post@goaark.no

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

E103

3R - Type 2 103

Etasje

1. etasje

Areal BRA

83 kvm

Areal P-rom

80 kvm

Terasse

10 kvm

T02

T01

T11

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-003

T03

T04

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3-R type 2 - TEK17

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

*

2

0,0 m


T02

T01

T11

T03

T04

T05

T06

80

81

T07 T10

3 - ROMS

3 - ROMS

T06

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken

T09

T07 T08

BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-203)

T09

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet (D-303)

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

3,5 m2 T06

T06

3,5 m2

T07

14,5 m2

T07

T09

T09

14,5 m2

Bod 1,5 m2

T08

T08

5 m2

7,0 m

Bod 1,5 m2

2

5 m2

7,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

*

N

N

35,5 m2

35,5 m2

N

12,0

2

m

tem

Støt ur

29,0 m2

29,0 m2

* e på 2 ass 0 m Terrng 12, e terr

1

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

12,0 m2

N 0

BERGER HAGE

D203

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

Etasje

2. etasje

Areal BRA

843Rkvm - Type 3b Husbanken 203

Tegning

NKN, MK, AJ, NN T01

T11

2

2

12 kvm

T03

Tegningsstatus

T10

Salgstegninger

Areal P-rom 79,5 kvm 3-R type 3b - TEK17 / Husbanken BRA: 84,0 m Terrasse P-rom: 79,5 m

T02

T04

T05

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T06

D-010

T07

T09

0

leilighet Unik (D-203)

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

3,5 m2

5 m2

5 m2

12,0 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

D303

0

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3b Husbanken 303

Salgstegninger

D-011

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

84 kvm

Areal P-rom

79,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

1

2

3

T04

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T03

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

3-R type 3b - TEK17 / Husbanken Tiltak BRA: 84,0 m2 P-rom: 79,5 m2 Unik leilighet

Berger Hage / Skårer Syd

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

*

2

0,0 m


T06

82

83

T07

3 - ROMS

T02

T01

T11

T03

T04

3 - ROMS

T05

T09

T08

T10

Takterrasse 27,0 m2

T06

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T07

T01

T11

T02

T03

T04

3-R type 3 - TEK17

T05

T09

T10

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 (E-204, E-404)

T10

Takterrasse 27,0 m T08

2

T06

T06

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T07

T07

T09

T09

T08

3-R type 3 - TEK17 T08

N

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-504)

BYGG E

N

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BYGG E

11,0 m2

N

11,5 m2

39,0 m2

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-504)

11,5 m2

39,0 m2

3-R type 3 - TEK17

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2

m 11,0

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

8,5 m2

8,5 m2

*

Bod/tekn. 2,0 m2

N 11,5 m2

39,0 m2

29,0 m2

*

8,5 m2

10,0

1

Bod/tekn. 2,0 m2

2

Tekn. 0,5 m2 29,0 m2

4,5 m2

10,0

8,5 m2

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

12,0 m2

N 29,0 m2

*

BERGER HAGE

Etasje Tiltak

0 T01

T11

5. etasje

T02

T03

T04

GNR/BNR

1

2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

100/81 og 100/415

Areal P-rom 80 kvm Tiltakshaver

Prosjekterende

Balkong SPG Bakke Bolig 11 Skårer kvmAS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegningsstatus

Tiltak Tegningsnr. E-017 Berger Hage / Skårer Syd

Takterasse

Tegning

27 kvm

3R - Type 3 504

T06

T07

T09

20.03.2018 Målestokk

0 T08

Salgstegninger

Tiltak

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

29,0 5 m2

E204/E404

*

Berger / Skårer kvm Syd Areal BRA Hage 84,5

Takterrasse 27,0 m2

4

T05

Tegnet dato

T10

3

1

Tegnet dato Tiltakshaver 20.03.2018 SPG Bakke Bolig Skårer AS

(+47) 22 44 43 00 2post@goaark.no 3

4

*

2

m

5 m2

*

5 m2

12,0 m2

E504

*

N

2

0,0 m

Tekn. 0,5 m2

m

4,5 m2

8,5 m2

29,0 m2

*

8,5 m2

0

1

5

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Prosjekterende Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata NKN, MK, AJ, NN 17

Målestokk 1:100 (A4)

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3 204/404

Salgstegninger

E-008

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

84,5 kvm

P-rom 4 2Areal 3

805kvm

Balkong

11 kvm

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 Tiltak 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA Berger Hage / Skårer Syd 3-R type - TEK17 (+47)322 44 43 00

0

T01

T11

T02

T03

T04

1

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

11,0 m2

T08


T06

T07

84

85

T09

3 - ROMS

4 - ROMS

T08

T01

T11

T02

T10

3,0 m2

3-R type 3 - TEK17

T01

T11

BRA: 84,5 m2 P-rom: 80,0 m2 Unik leilighet (E-304)

T02

T03

T04

T07

16,0 m2

T09

T05

T01

T11

T10

T02

T03

T04

T10

T08

T06

T06

T07

T07

T09

N

T07

T09

7,0 m2

T08

4-R type 1 - TEK17 / Hus

T08

11,5 m2

39,0 m2

T05

BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-201)

8,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

7,0 m2

4,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

*

2

m 11,0

8,5 m2

*

5m

2

Bod/tekn. 2,0 m2

4,5 m2

N

29,0 m2

29,0 m2

*

BERGER HAGE

0

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 3 304

Salgstegninger

E-013

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

84,5 kvm

Areal P-rom

80 kvm

Balkong

11 kvm

T02

T03

T04

2

3

4

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

e på ass Ter,r0 m2 11

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

E201

T10

T06

T09

2

3

4

5

2. etasje

Areal BRA

86,5 kvm

Areal P-rom

81,5 kvm

Terasse

11 kvm

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

16,0 m2

T08

T07

T01

T11

Etasje 3,0 m2

T07

1

eng

terr

0

T05

0

N

12,0 m2

Berger Hage / Skårer Syd

N

1

5 m2

5 m2

12,0 m2

E304

Tekn. 0,5 m2

*

2

m

Tiltak

34,0 m

13,5 m2

2

T10

T02

T03

T04

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T07

T09

Tegning

7,0 m

2

2

T05

Tiltak

T06

T08

1

4R - Type 1 Husbanken 201

0Tegningsstatus 1 Salgstegninger

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

2

3

4Tegningsnr.5 E-004

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

1

Tekn. 0,5 m2

29,0 m2

*

2

0,0 m


86

87

4 - ROMS

T01

T11

T02

T03

T04

4 - ROMS

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10 T10

T06 T06

3,0 m2

3,0 m2

T07

16,0 m2

T07

16,0 m2

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T09

T05

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10 T08 T08

T06

T06

T07

T07

T07

T07

T09

7,0 m2

T09

7,0 m2

4-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T08

4-R type 1 - TEK17 / Husbank standard T08

BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-401)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2 2-R type 1 - TEK17 standard 7,0/mHusbank

4,5 m2

BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

7,0 m2

4,5 m2

2

BRA: 86,5 m2 P-rom: 82,0 m2 Unik leilighet (E-501)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

*

*

5m

Takterrasse 22,0 m2

5m

2

2

N

29,0 m2

29,0 m2

* 34,0 m2

13,5 m2

10,0

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

34,0 m2

13,5 m2

2

m

N 12,0 m

5 m2

5 m2

12,0 m

2

2

N 12,0 2

m

0

BERGER HAGE

E401

T07

T01

T11

Etasje

4. etasje

Areal BRA

86,5 kvm

Areal P-rom 3,0 m

81,5 kvm

2

16,0 m2

Balkong

10 kvm

T10

T02

T03

T04

1

2

3

5

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

T06

Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Skårer AS T07

1:100 (A4)

NKN, MK, AJ, NN

T09

Tegning

0

1

Tegningsstatus

2

3

4

5

4R - Type 1 Husbanken 401

Arkitekt Etasje Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 Areal BRA 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA Areal 2 P-rom 3,0 m

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr.

E-005

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

0

E501

T05

Tiltak

T08

7,0 m2

4

16,0 m2

T01

T11

Tiltak 5. etasje

T10

Berger Hage / Skårer Syd

86,5 kvm

Balkong

12 kvm

Tegning

7,0 m

2

T04

T09

T08

GNR/BNR

Tegnet dato 20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegningsstatus Salgstegninger

3

4

5

T05

100/81 og 100/415

T07

4R - Type 1 Husbanken 501

T07

T03

2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T06

Tiltakshaver 82 kvm

SPG Bakke Bolig Skårer AS

T02

1

0

1

Tegningsnr.

2

3

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

4

5

E-015

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

N

2

m


T10

88

89

T06

4 - ROMS

T01

T11

T02

T03

T04

3 - ROMS

T05

T07

T09

T10

T08

T06

3,0 m2

T07

16,0 m2

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T10

BRA: 88,5 m2 P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-204)

T07

T09

7,0 m2

N

T08

4-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T05

T07

T09

BYGG D

T08

7,5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

7,0 m2

4,5 m2

BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T04

T06

BRA: 86,5 m2 P-rom: 81,5 m2 Unik leilighet (E-301) 2

T03

T10

T06

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

T02

3-R type 4 - TEK17 / Husbanken

T08

T07

T01

T11

T09

BRA: P-rom:

e på 2 ass 0 m Terrng 12, (E-203, e r ter

13,0 m2

2

56,0 m 54,5 m2 E-403)

*

39,0 m2

*

5m

2

2,5 m2 Bod 2,0 m2

N 5,5 m2

29,0 m

29,0 m

2

* 10,0

2

m

34,0 m2

13,5 m2

10,0

2

2

m

3,5 m2

Tekn. 0,5 m2

* Tekn. 0,5 m2

T08

14,5 m2

N 5 m2

5 m2

12,0 m

2

12,0 m2

0

1

2

3

4

5

N

0

BERGER HAGE

E301

T07

m

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

88,5 kvm

Areal P-rom 3,0 m

81,5 kvm

2

16,0 m2

Balkong

11 kvm

T03

T04

Berger Hage / Skårer Syd T06

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T07

T09

2

3

4

T05

Tiltak

T10

T08

7,0 m2

T02

1

Tegning

0

1

Tegningsstatus

Tiltak

4R - Type 1 Husbanken 301 GNR/BNR

Salgstegninger Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

2

3

4

5

Tegningsnr. E-010 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

5

D204 Etasje

Arkitekt Goa Arktitektkontor Areal AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge Areal 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tiltak

Tegning

2. etasje

BRA

88,5 kvm

P-rom

82,5 kvm

Terasse

Tegningsstatus T01

T11

12 kvm

T02

T03

T04

Salgstegninger

3R - Type 4 Husbanken 204

T05

Tegningsnr. D-014

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

11,0

2


T06

90

91

T07

3 - ROMS

3 - ROMS T02

T01

T11

T09

T10

T03

T04

T05

T08

T06

T07

T09

T02

T01

T11

T03

T04

T05

P l u ss-st a n d a rd

3-R type 4 - TEK17 / Husbanken

T03

T04

T05

T08

2

BRA: 88,5 m P-rom: 82,5 m2 Unik leilighet (mulighet for fireromsløsning) (D-304)

N

T02

T01

T11

T10

T10

Takterrasse 50,5 m2

T06

BYGG D

T06

T07

T07

T09

T09

5,5 m2

T08

T08

3,5 m2 7,5 m2 14,5 m2 13,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

BRA: 56,01,5 m2m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

Bod

39,0 m2

5 m2

7,0 m2

12

2,5 m2 Bod 2,0 m2

*

N

5,5 m2

N

29,0 m2

3,5 m2

2

0,0 m

1

BERGER HAGE

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

3R - Type 4 Husbanken 304

Salgstegninger

D-015

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

88,5 kvm

Areal P-rom

82,5 kvm

Balkong

12 kvm

T02

1

2

3

T04

4

10,0

2

m

5

12,0 m2

T06

T07

T09

1

2

3

4

5

i gang 0

Tiltak

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

GNR/BNR

Etasje

5. etasje

Areal BRA

90 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS

Areal P-rom

85,5 kvm

Balkong

Tegning 12 kvm

Takterasse

T01

T11

T02

Berger Hage / Skårer Syd

Tiltakshaver

T10

T03

1

2

3

Tegnet dato T04

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

T06

(A4)

Tegningsstatus Salgstegninger

50,5 kvm

Tegningsnr.

0 D-013

5

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T07

T09

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

100/81 og 100/415

NKN, MK, AJ, NN

3R - Type 3a Husbanken 503

T08

eikeparkett

• Interiørspot og downlights

D503

T10

• Fritt fargevalg henhold til Oppgradert leveransei med: • Kjøkken med dampovn i sortiment på leveres innredningen tillegg til komfyr «Horisont» fra Sigdal • Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal • Vitrineskap i henhold til • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning kjøkkentegning • Oppgradert ventilator, type «Røros • Oppgradert ventilator, Orion». type «Røros • 1 stavs- Orion» hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad • 1• stavshvitpigmentert • Interiørspot og downlights i gang • Regndusj på begge bad

N

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

0

m

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T03

12,0

2

5 m2

0

* Tekn. 0,5 m2

T08

5 m2

12,0 m2

• Dampovn i tillegg til komfyr

29,0 m2

41,5 m2

* Tekn. 0,5 m2

14,5 m2

D304

3-R type - TEK17 P l u3ass-st a n/ Husbanken d a rd

BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Leiligheten Unik leilighet får Pluss-standard med: (D-503)

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Takterrasse 50,5 m2 Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

*

2

,0 m


T10

T06

92

3 - ROMS

93

4 - ROMS

T07

T09

T02

T01

T11

T02

T01

T11

T03

T04

T03

T05

T10

T08

T10

T06

3-R type 3a - TEK17 / Husbanken

T06

BRA: 90,0 m2 P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet (D-403)

T07

T09

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T07

T09

T10

T10 T08

Takterrasse 50 m2

T07

T09

3,5 m2

14,5 m2

T07

BRA: 94,5 m2 Unik leilighet sortiment på innredningen P-rom: 87,0 m2 (D-504) «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkken­ (D-504) Oppgradert leveranse med tegning • Kjøkken leveres med dampovn i tille til komfyr type Oppgradert leveranse medventilator, • Oppgradert • Fritt fargevalg i henhold til sortimen • Kjøkken leveres med dampovn i tillegg «Røros til komfyrOrion» innredningen «Horisont» fra Sigdal • i henhold Vitrineskap i henhold • fargevalg til sortiment på til kjøkkentegn • 1Fritt stavshvitpigmentert eikeparkett • «Horisont» Oppgradert ventilator, type «Røros innredningen fra Sigdal • Regndusj begge bad Orion». • Vitrineskap ipå henhold til kjøkkentegning stavshvitpigmentert • Oppgradert •ventilator, type «Røros • Interiørspot og 1downlights i gang parkett • Regndusj på begge bad Orion». • Interiørspot • 1 stavs- hvitpigmentert parkett og downlights i gang • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang T08

5 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

7,0 m2

*

BYGG D BYGG D 12,0 m2

N

12,0 m2

N

N

6,0 m2 41,5 m

6,0 m2

6,0 m2

29,0 m2 10,0

13,0 m2 13,0 m2

29,0 m2

*

2

m

Tekn. 0,5 m2

40,0 m2

10,0

2

m

0

1

2

3

4

*

2

m

*

2,5 m2

Bod 2,5 m2

12,0 m2

5

2,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

5 m2

12,0 m2

*

40,0 m2

Tekn. 0,5 m2

12,0

6,0 m2

2

5,5 m2

N

BERGER HAGE

D403

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

3R - Type 3a Husbanken 403

Etasje

4. etasje

Areal BRA

90 kvm

Areal P-rom

85,5 kvm

Balkong

12 kvm

Salgstegninger T01

T11

T02

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

T04

T05

P l u ss-st a n d a rd D504

T10

14,5 m2

2

3

4

5

Areal BRA

94,5 Tiltak kvm

Areal P-rom

Berger Hage / Skårer Syd 100/81 og 100/415 87 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS

3-R type 3a - TEK17 / Husbanken Tiltak 2

BRA: 90,0 m P-rom: 85,5 m2 Unik leilighet

Berger Hage / Skårer Syd

Balkong Takterasse

T08

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

T02

5. etasje

T07

T09

T01

T11

Tiltak

Etasje T06

1

0

14,5 m2

D-012

0

3,5 m2

3,5 m2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T03

5,5 m2

Berger Hage / Skårer Syd T10

Tiltakshaver

GNR/BNR

T04

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN

Tegnet dato

Tegningsstatus

Målestokk

20.03.2018 Målestokk

T09

NKN, MK, AJ, NN

2 T08

1

Tegnet dato

Prosjekterende

SPG Bakke Bolig Skårer AS 50 kvm Tegning

0

T05

GNR/BNR

T06

T07

Tiltakshaver 12 kvm

T03

(A4)

(A4)

0

1

Salgstegninger

Tegning Takterrasse 50 m2

4R Tiltak - Type 1a 504 Berger Hage / Skårer Syd

Tegningsstatus GNR/BNR Salgstegninger

100/81 og 100/415 4-R type 1a - TEK17 2

D-017 Tegningsnr. Tegnet dato D-017 20.03.2018

2

Tegningsnr.

T08

4R - Type 1a 504

1 3

2 T08

4

3

3

4

5

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

BERGER HAGE

N

T06

T09

Bod 1,5 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

T08

Leiligheten Pluss-standard med: 4-R får type 1a - TEK17 2 • Dampovn i tillegg til komfyr BRA: 94,5 m 4-R type 1a - TEK17 • Fritt fargevalg henhold til P-rom: i 87,0 m2

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

P l u ss-st a n d a rd

Takterrasse 50 m2

T06

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


T10

T10

T06

T06

94

95

4 - ROMS

4 - ROMS

T07

T09

T07

T09

T08

T08

T01

T11

4-R type 1a - TEK17

T02

T03

T04

T05

4-R type 2 - TEK17

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

2

BRA: 95,5 m P-rom: 89,0 m2 (C-204, C-404)

2

BRA: 94,5 m P-rom: 88,0 m2 Unik leilighet (D-404)

T06

T06

T07

T07

T09

T09

N

T08

T08

11,0 m2 6,0 m2

6,0 m2

N

13,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard 2

m 12,0

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

40,0 m2

13,0 m2

32,5 m2

*

2,5 m2

Bod 2,5 m2

*

N

Bod 3,5 m2

5,5 m2

7,0 m2

29,0 m

*

3,5 m2

10,0

Tekn. 0,5 m2

14,5 m2

10,0

2,5 m2

29,0 m2

2

0

1

2

3

4

5 m2

5 m2

12,0 m2

* Tekn. 0,5 m2

7,0 m2

T08

2

m

4,5 m2

2

m

12,0 m2

5

0

1

2

3

4

5

N GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

Tegning

Tegningsstatus

4R - Type 1a 404

Salgstegninger

Etasje

4. etasje

Areal BRA

94,5 kvm

Areal P-rom

88 kvm

Balkong

12 kvm

T01

T11

T02

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsnr. T03

T04

T05

C204/C404

D-016

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning 4R - Type 2 204/404

Etasje

2. og 4. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

89 kvm

Balkong

11 kvm

T01

T11

T02

T03

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

C-006

T04

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA (+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

BERGER HAGE

D404

Tiltak


T06

T07

96

97

T09

4 - ROMS

4 - ROMS

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

T07

T09

T02

T01

T11

4-R type 2 - TEK17

T03

T04

T05

P l u ss-st a n d a rd T01

T11

T02

T03

T04

T05

T08

BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 Unik leilighet (C-304)

T10

T10

Leiligheten får Pluss-standard med: • Dampovn i tillegg til komfyr 4-R type 2 - TEK17 • Fritt fargevalg i henhold til sortiment BRA: 95,5 m2 P-rom: 89,0 m2 på innredningen «Horisont» fra Sigdal Unik leilighet • Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning (C-504) • Oppgradert ventilator, type «Røros Orion» Oppgradert leveranse med: • 1 stavshvitpigmentert eikeparkett • Kjøkken leveres med dampovn • Regndusj på begge bad i tillegg til komfyr Fritt fargevalg i henhold til i gang •• Interiørspot og downlights

T06

T06

T07

T07

T09

T09

Takterrasse 51,2 m2

N 11,0 m2

T08

T08

sortiment på innredningen «Horisont» fra Sigdal Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning Oppgradert ventilator, type «Røros Orion». 1 stavs- hvitpigmentert parkett Regndusj på begge bad Interiørspot og downlights i gang

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

13,0 m2

32,5 m2

• • • •

* Bod 3,5 m2 7,0 m2

N

2,5 m2

13,0 m2

32,5 m2

4,5 m2

29,0 m

29,0 m2

2

*

7,0 m2

Tekn. 0,5 m2

Bod 3,5 m2

2

N Berger Hage / Skårer Syd

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 2 304

Salgstegninger

C-010

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

89 kvm

Balkong

11 kvm

T02

2

3

4

5

T03

T04

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

P l u ssst a n d a rd

Etasje

T10

Tiltak

5. etasje

95,5 kvm

Tiltakshaver

Areal P-rom 89 kvm SPG Bakke Bolig Skårer AS

T09

2

3

4

5

Balkong

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

11 kvm

Takterasse Tegning

T08

GNR/BNR

12,0 m2 7,0 m2

T01

T11

Berger Hage / Skårer Syd

Areal BRA

T06

T07

Tiltak

4,5 m2

0

C504

1

2,5 m2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

0

7,0 m2

5 m2

Tiltak

1

5 m2

12,0 m2

BERGER HAGE

Tekn. 0,5 m2

m

0

C304

*

N

51,2 kvm

4R - Type 2 504

Tiltak Berger Hage / Skårer Syd

T02

T03

T04

GNR/BNR

1

2

3

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018 T06

Prosjekterende

Målestokk T07

NKN, MK, AJ, NN T09

Tegningsstatus

T08

Salgstegninger

GNR/BNR 4-R type 2 - TEK17 BRA: 100/81 95,5og m2 100/415 P-rom:

89,0 m2

5

T05

Tegnet dato

T10

100/81 og 100/415

4

1:100 (A4)

Tegningsnr.

0

1

2

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

3

4

5

C-015

Tegnet dato 20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

10,0

*

2

m 10,0 11,0 m2


T07 T07

T09 T09

98

99

4 - ROMS

4 - ROMS

T08

4-R type 1 - TEK17

T08

4-R type 1 - TEK17

BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-203)

T01

T11

T02

T03

T04

BRA: 95,5 m2 P-rom: 90,0 m2 Unik leilighet (C-303)

T05

T10

T02

T01

T11

T03

T04

T10

T06

T06

T07

T07

T09

T09

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

Bod 2,0 m2

4,5 m2

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

2,5 m2

*

39,0 m2

13,5 m2

7,0 m2

13,5 m2

7,0 m2

7,0 m2

N

29,0 m2

7,0 m2

29,0 m2

*

N

N

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 1 203

Salgstegninger

C-005

N

T01

T11

Etasje

2. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

90 kvm

Terrasse

12 kvm

T02

T03

T04

4

5

0

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS

3

Tiltak

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

C303

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 1 303

Salgstegninger

C-009

T01

T11

Etasje

3. etasje

Areal BRA

95,5 kvm

Areal P-rom

90 kvm

Balkong

12 kvm

T02

1

2

3

5 m2

GNR/BNR 12,0 m2 100/81 og 100/415

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

2

5 m2

Tiltak

1

T04

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

20.03.2018

T03

4

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T05

T10

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

0

BERGER HAGE

2,5 m2

*

12,0 m2

Terrasse på terreng 12,0 m2

C203

Bod 2,0 m2

4,5 m2

38,0 m2

10,0

T05


T03

T02

T01

T11

T04

T05

T06 T07

Takterrasse 51,2 m2

T09

100

T10

101

T07

4 - ROMS

4 - ROMS T09

T08

T06

T07

T08 T09

T08

4-R type 3 - TEK17 BRA: 102,0 m P-rom: 96 m2 Unik leilighet (C-403)

T02

T01

T11

T03

T04

4-R type 3 - TEK17

Takterrasse 53,6 m2

T05

BRA: 102,0 m2 P-rom: 96,0 m2 Unik 4-R leilighet type 3 - TEK17 (C-503) BRA: 102,0 m2

Takterrasse 53,6 m2

T10

T10

T07

T08

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-203, E-403)

Bod 2,0 m2 2,5 m2

*

2,5 m2

*

Bod 2,0 m2

4,5 m2

12,0 m2 45,0 m

13,5 m2

2,5 m2

*

2

N

7,0 m2

13,5 m2 45,0 m2

29,0 m2

7,0 m2

29,0 m2

*

10,0

2

m

7,0 m2

Tekn. 0,5 m2

7,0 m2 13,5 m2

*

7,0 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

SPG Bakke Bolig Skårer AS

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tegning

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 3 403

Salgstegninger

C-011

11,5 m2

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

11,5 m

4

N

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

2

Tiltak

T01

Etasje

4. etasje

Areal BRA

102 kvm

Areal P-rom

96 kvm

Balkong

12 kvm

T02

T03

T04

Berger Hage / Skårer Syd

C503

T05

SPG Bakke Bolig Skårer AS Tiltak

T06

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

4R - Type 3 503 SPG Bakke Bolig Skårer AS

Areal BRA

102 kvm

Areal P-rom

96 kvm

Balkong

11,5 4R -kvm Type 3 503

«Horisont» fra Sigdal

• Vitrineskap i henhold til kjøkkentegning 0

Tegnet dato • Regndusj på begge bad 0 20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

T03

T04

Tegningsstatus Prosjekterende Salgstegninger NKN, MK, AJ, NN

T10

1

• Interiørspot og downlights i gang

100/81 og 100/415 T02

2

4

5

Arkitekt

2

3 4 5 Goa Arktitektkontor AS

Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA Arkitekt (+47) 22 44 43 00 Goa Arktitektkontor AS post@goaark.no Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

1:100 (A4) Tegnet dato T05

20.03.2018 Tegningsnr. Målestokk C-014 1:100 (A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T06

Tegning

3

• 1 stavs- hvitpigmentert eikeparkett

100/81 og 100/415

T01

T11

1

• Oppgradert ventilator, type «Røros Orion»

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

C-014

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

Takterrasse 53,6 m

• Fritt fargevalg i henhold til sortiment på innredningen

12,0 m2

NKN, MK, AJ, NN GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd

Takterrasse Tiltakshaver Etasje 51,2 m25.Tegning etasje

T10

• Dampovn i tillegg til komfyr

GNR/BNR

Tiltakshaver

T11

Leiligheten får Pluss-standard med: 5 m2

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

5

3

2

Berger Hage / Skårer Syd

GNR/BNR 4-R type 3 -100/81 TEK17og 100/415 BRA:

102,0 m2

Tegnet dato 20.03.2018

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

2

5 m2

Tiltak

12,0 m2 GNR/BNR

N

1

P l u ss-st a n d a rd

N 0

BERGER HAGE

Bod 2,0 m2

4,5 m2

45,0 m2

C403

P l u ssst a n d a rd

T08

N

10,0

T05

T07

T09

7,0 m2

T04

T06

T09

4,5 m2

T03

P-rom: 96,0 m2 Oppgradert leveranse med Unik leilighet • Kjøkken leveres med dampovn i (C-503) tillegg til komfyr • Fritt fargevalg i henhold til Oppgradert leveranse sortiment på med innredningen • Kjøkken leveres med dampovn i «Horisont» fra Sigdal tillegg til komfyr • Vitrineskap i henhold til • Fritt fargevalg i henhold til kjøkkentegning sortiment på innredningen • Oppgradert ventilator, type «Horisont» fra Sigdal «Røros Orion». i henhold tilparkett •• 1Vitrineskap stavs- hvitpigmentert kjøkkentegning • Regndusj på begge bad Oppgradertog ventilator, typei gang •• Interiørspot downlights «Røros Orion». • 1 stavs- hvitpigmentert parkett • Regndusj på begge bad • Interiørspot og downlights i gang

T06

BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

T02

T01

T11

2


Takterrasse 26,0 m2

102

T03

T04

T02

T01

T11 T02

T01

T11

T03

T04

T05

103

4 - ROMS

4 - ROMS

T10

4-R type 2 - TEK17

T06

Takterrasse 26,0 m2

T02

T01

T11

T03

T04

T06

121,5 m2 115,0 m2

BRA: P-rom: (E-302)

T07

T09

T10

T07

T09

T05

T08

T10

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T01

T11

T02

T03

T04

T05

T06

T10

T10

T07

T09

T06

T06

T07

T07

4-R type 2 - TEK17

T09

4,5 m2

BRA: P-rom: (E-502)

T09 T08

121,5 m2 115,0 m2

13,5 m2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

T08

4,5 m2

13,5 m2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

T08

4-R type 2 - TEK17 2

5m

13,5 m2

2

3,0 m2

Bod 3,0 m2

7,0 m2

2

7,0 m2

54,5 m2 N P-rom: (E-203, E-403)

4,5 m2

BRA: 56,0 m P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

5m

2 121,5 2-Rmtype 1 - TEK17 / Husbank standard 2 115,0 m BRA: 56,0 m2

BRA: P-rom: (E-502)

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard

52,0 m2 5m

2

N

N

*

*

2

m 11,0

7,0 m2 52,0 m2

13,5 m2

8,0 m2

13,5 m2

29,0 m2

29,0 m2

*

8,0 m2

*

2

0,0 m

1

Tekn. 0,5 m2 10,0

Tekn. 0,5 m2

2

m

52,0 m2

N

5 m2

8,0 m2

5 m2

12,0 m2

13,5 m2

*

12,0 m2

N 0

1

2

3

4

0

5

1

2

3

4

2

m 11,0

2

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

SPG Bakke Bolig Skårer AS etasje

Etasje

5.

Areal BRA

121,5 kvm

Areal P-rom

115 kvm

Balkong

11 kvm

Takterasse

26 kvm

T01

T11

Tiltakshaver

T02

T03

T04

Prosjekterende NKN, MK, AJ, NN

T10

T05

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

Målestokk 1:100 (A4)

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

Tegningsstatus

Tegningsnr.

4R - Type 2 502

Salgstegninger

E-016

T07

T09

0 T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

BRA:

1

Tiltak 2

3

4

5

Tegnet dato

Berger Hage / Skårer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Tiltakshaver

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Arkitekt SPG Bakke Bolig Skårer AS Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

20.03.2018

Prosjekterende

Målestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

T01

2

Tiltak

T03

T04

T10

115 kvm 11 kvm

T02

SPG Bakke Bolig Skårer AS

3. etasje

121,5 m2

(E-302) Balkong

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

T11

Etasje

Areal P-rom P-rom: 115,0 m

2

m 11,0

GNR/BNR

Berger Hage / Skårer Syd Tiltakshaver

4-RBRA Areal 121,5 kvm 0 type 2 - TEK17 1 2 3

T06

Tegning

E302

Tiltak

4

5 Tegning

T05

Arkitekt Goa Arktitektkon Sommerrogata 1 0255 Oslo, Norg 998 791 332 MV

(+47) 22 44 43 0 post@goaark.no

T06

4R - Type 2 302

T07

Tegningsstatus

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-011

T09

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

(+47)Syd 22 44 43 00 Berger Hage / Skårer post@goaark.no

0

1

2

3

4

5

T08

GNR/BNR

Tegnet dato

100/81 og 100/415

20.03.2018

BERGER HAGE

BERGER HAGE

E502 26,0 m Takterrasse

Tiltak

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17


104

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

105

PLUSS-STANDARD

4 - ROMS

4-R type 2 - TEK17

T06

BRA: 121,5 m2 P-rom: 115,0 m2 (E-202, E-402)

T07

T09

T08

T02

T01

T11

T03

T04

T05

T10

T06

3,0 m2

Bod 3,0 m2

T09

4,5 m2

T07

13,5 m2

T08

5m

2

N

7,0 m2

2-R type 1 - TEK17 / Husbank standard BRA: 56,0 m2 P-rom: 54,5 m2 (E-303, E-503)

52,0 m2

13,5 m2

* 8,0 m2

29,0 m2

*

2

m 11,0

Tekn. 0,5 m2 10,0

2

m

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme. 5 m2

12,0 m2

N 0

Etasje

2. og 4. etasje

Areal 4-RBRA type 2 - TEK17 121,5 kvm BRA:

121,5 m2

Areal P-rom P-rom: 115,0 m (E-202, E-402) Balkong

2

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

Prosjekterende

M책lestokk

NKN, MK, AJ, NN

1:100 (A4)

Tiltakshaver SPG Bakke Bolig Sk책rer AS T01

T11

Tegning

T03

T04

T10

4R - Type 2 202/402

115 kvm 11 kvm

T02

T06

2

3

Tegningsnr.

Salgstegninger

E-006

(+47) 22 44 43 00 post@goaark.no

T07

T09

0

1

2

3

4

5

T08

Tiltak

GNR/BNR

Tegnet dato

Berger Hage / Sk책rer Syd

100/81 og 100/415

20.03.2018

5

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17 0255 Oslo, Norge 998 791 332 MVA

T05

Tegningsstatus

4

Arkitekt Goa Arktitektkontor AS Sommerrogata 17

BERGER HAGE

BERGER HAGE

E202/E402

1


106

107

BERGER HAGE

BERGER HAGE

E tas je p la ner


12,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

B-505

33,0 m2

5 m2

2,5 m2

6,0 m2

*

6,5 m2

5,0 m2

Bod/tekn 2,5 m2

15,0 m2

4,5 m2

6,0 m2

5 m2

Tekn. 0,5 m2

6 m2

2

m

7,0 m2

8,0 m2

14,0 m2

7,5 m2

11,5 m2

11,0 m2

4,5 m2

10,0 m2

10,0 m2

11,0 m2

13,5 m2

11,0 m2

11,0

2

m

2

m

8,5 m2

2

m

28,5

2

m

8,5 m2

*

A-501

18,5 m2

4,5 m2

*

9,5 m2

4,5 m2 4,5 m2

Bod 2 m2

10 m2

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

22,5 m2

12 m2

Bod 2 m2

*

Bod 2 m2

7 m2

11,0

6 m2

A-503

9,5 m2

22,5 m2

Bod 2 m2

*

2

m

*

29 m2

7 m2

39,0

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

4 m2

m

11,5

2

m

*

04

E-5

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

8,5 7,5 m2

28,5 m2

2

8,5

2

11,0 m2

m2

11,5 m212,0 m

4,5

*

2

m

*

11,5 m2

7,5

Bod 3 m2

2

m

10,5 m2

B-403

B-402

Bod 3 m2

*

23,0 m2

10 m2

m2

. Teknm2 0,5

B-307

7,5 m2

24 m2

9,5 m2

3,5

Bod 3 m2

52,0

2

2

2

m

*

Bod 3 m2

A-506

29,5

2

m

*

7,0

4,5 m2

4,5 m2

4,5 m2

05 2

,5 m

6 m212

11,0 m2

2

2

m

8,0

2

m

*

7 m2

2

m

6 m2

10,0

7 m2

2,5 m2

13,5 m2

2

Bod m 16,0

5 m2

6,0 m2

2

2

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

A-507

29 m2

2

m

13,3 m2

7,0

2

m

4 m2

7,0

14,0 m2

01

7,5 m2

* 7,0 m2

6,5 m2

7,0 m2

6,5 m2

4 m2

29,5 m2

2

11,0 m2

5 m2

* A-508

13,3 m2

7,5 m2

13,5 m2

11,0 m2

13 m2

5 m2

*

10,5

m2

Bod 3 m2

9,5 m2

11,0

Bod 2 m2

12 m2

10 m2

A-107 2

m

2

m

Bod 3 m2

10 m2

28,5

10 m2

2

m

2

m

m2

*

4,5 m2

g terren

2

5 m2

4,5

. Teknm2 0,5

4,5 m2 5 m2

8,5 m2

8,5 m2

4,5

m

m2 m2

2

m

*

11,0

2

m

3,5

Bod 2 m 2,5

2

m

4,5

Bod 2 m 1,5

12

2

m

*

9,5 m2

2

m

Bod 2 m2

10 m2

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

Bod 2 m2

10 m2

14,0

2

m

2

m

13 m2

5,5 m2

2

m

9,6 m2

11,0

11,0

5 m2

2

m

14,0

2

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

5 m2

m

m

11,0

2

,0 11

22,5 m2

*

A-403

Bod 2 m2

12 m2

9,5 m2

A-107

2

02 m

36 s ykle

4,5

r (3

4,5

6)

m2

m

2

02

m2

03

5,5

28,5

C-4

2,5

5 m2

*

28,5

C-3

m

2

D-4 41,5

*

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

*

*

A-401

19 m2

2

*

A-301

19 m2

2

m

2

m

7,5

13,0

7,5

m

A-302

*

4,5 m2

18,5 m2

9,5 m2

A-402

*

4,5 m2

18,5 m2

5 m2

13 m2

,0

. Teknm2 0,5

2

m

*

6,0

m2

7,0

2

m

*

11,0

4,5

4,5

11,0

2

m

4,5 m2

4,5

2,5

13,5

2

m

på ss2e Terra m 11,0

6,0

40,0

2

m

2

m

28,5

14,5

2

m

4,5 m2

01 C-4

. Teknm2 0,5

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

2

m

11,0 m2

13,0

10,0 m2

Bod 2 m 2,0

7,0

04

2

m

01 C-3

11,0

D-4

11,0 m2

11,0 m2

2

m

. Teknm2 0,5

2

m

4,5 m2

4,5

m2

7,0 m2

4,5

2

m

2

13,0

11 m2

Bod 2,5 m2

7,5 m2

11,5 m2

5 m2

*

10,0 m2

,0 12

m

11,0 m2

A-208

28,5 m2

2

m

A-106

34,0

13,3 m2

29 m2

7,0 m2

11,0 m2 ng

23,0 m2

B-301

7,5 m2

2

m

11,0 m2

,0

7,0

13,3 m2 terrasse på terreng

23,0 m2

2

13,0 m2

rre

*

te

m 2 2,5 ,0 m 34

7,5 m2

B-401

11,0 m2

13,0 m2

E-5

Bod/tekn. 1,0 m2

2

m

2

m

Bod 2 m 3,5

13,5 m2 11,0 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

14,0 m2

A-106

45,0

e ss2 rra m Te ,0 11

Bod/tekn. 1,0 m2

13,0

13,3 m2 terrasse på terreng

29 m2

6,0 m2

*

4,5 m2

m

A-207

29 m2

5,5 m2

5 m2

5 m2

13,5

5 m2

7 m2

7,0

m

6 m2 Bod/tekn. 3,0 m2

Tekn. 0,5 m2

2

m

E-2

m2

5 m2

03

4,5 m2

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

Bod/tekn. 3,0 m2

Tekn. 0,5 m2

C-4

4,5

01

5 m2

5,5 m2

7,0

*

4,5 m2

11,0 m2

2

m

4,5 m2

2

m

13,5

04

13,3 m2

4,5 m2

m

7 m2

3,0

16,0

Bod 3 m2

*

2

m

E-5

2,5 m2

2

m

2,5 m2

32,5 5 m2

m

2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

7,0

2

C-4

2

m

m

*

A-105

*

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

12,5

7,0

9,5 m2 terrasse på terreng

24 m2

m

7,5 m2

m

A-206

*

Bod 3 m2

24 m2

2

m

*

2

m

5 m2

02 E-5

3,0

42,0 m2

24,5 m2

,0 11

*

2

m

42,0 m2

29,5

3,0

05 E-2

23,0 m2

2

m

25,5 m2

3,5

42,0 m2

2

m

2

m

11,0

7,0

* 8,0

Tekn. 0,5 m2

*

B-404

12,0 m2

32,0 m2

B-405

Bod 2 m 3,0 9,5 m2

A-105

B-406

*

7,0 m2

B-407

11 m2

. Teknm2 0,5

2

m

10 m2

13,5

2

m

12 m2

*

7,0 m2

32,0 m2

24,5 m2

*

2

m

5 m2

12,0

*

2

m

12

Bod 2 m 3,5

2,5

13,5

4,5 m2

2

m

24 m2

12,0 m2

11,0

9,5 m2 terrasse på terreng

12,0 m2

2

m

9,0 m2

7,5 12,0 m2

Bod 2 m2

10 m2

B-306

2

m

B-305

3,0

2

m

12,0 m2

02 E-2

B-304 52,0

10,5 m2

25,5 m2

7,0

2

m

2

m

2

m

2

m

4,5 m2

12,0

13 m2

5 m2

A-104 12,0 m2

Bod 2 m 3,0

2

m

B-303

42,0 m2

2

m

01 E-1

m2

2

m

*

28 m2

,0 11

13,3 m2 terrasse på terreng

8,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

B-302

34,5

*

4,5

8,5

9,0 m2

A-205E-503

13,3 m2

28,5 m2

2

m

m2

13,3 m2

5 m2

7,5 m2

*

A-505

4 m2

8,5

A-504

2

m

13,3 m2

29 m2

2

m

,0

10

13,5 m2

Bod 2,5 m2

4,5

2

m

. Teknm2 0,5

12,0

13,0

2,5

,0 m e ass g 10 Terrterren på

vei reps en Angnnves bra

m2

Bod 2 m 2,0

4,5 m2

2

m

m

2

A-204

11,0

9,5

* 2

04

2

m

m 11,55 m2

,0

11

E-2

A-103

*

2

m

. Teknm2 0,5

13,5

8,5

2

m

2

4,5

m2

7,0

14,0

2

m

22,5 m2

*

A-303

9,5 m2

Bod 2 m2

2

m

Bod 2 m2

Bod 2 m 1,5

Bod 2 m 1,5

2

m

6 m2

7 m2

,0 10

2

m

2

m

*

29 m2

2

m

,0 10

2

m

11

13,5 m

Bod 2,5

13,3 m2

2

m

1

Bod

5 m2

5 m2

A-404

29 m2

*

13,3 m2

2

m

2

m

,0

A-304

39,0

39,0

7 m2

6 m2

10 m2

7,5

2

m

2

m

9,5

40,0

D-4

7,5

9,5

g rren å te * se p ras 2 Ter,0 m 11 02 5 m2

*

m

2

01 D-4

29,0

Bod 2 m 2,5

,0

01

e ss ng rra rre Te å te p

2

m

m2

10 ,0

2

*

m

Bod 2 m 2,5

29,0

D-3

11

4,5 m2

A-203

2

m

6 m2

7 m2

2

m

02

40,0

D-5

7,5

10 m2

13,3 m2

2

m

*

2

m

8,5

4,5 m2

2

m

2

*

m

01

29,0

D-5

Bod 2 m 2,5

39,0

Bod 2 m 1,5

5 m2

Bod 2 m2

A-102

*

2

m

29 m2 d/tek2n. Bo m 2,0

*

29,0

03

E-2

2

m

11,0

12,0

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

m2

m2

,0

5 m2

22,5 m2

2

m

11,5

5 m2

2

m

2

m

,0

10

2

m

2

m

4,5

*

. Teknm2 0,5

4,5

m2

,0

11

9,6 m2

2

m

9,5 m2 terrasse på terreng

7,5

9,5

38,5

03 E-1

ekn. Bod/t m2 2,0

4,5 m2

9,5 m2

2

m

2

m

14,0

11,0

2

*

m

01 29,0

D-2

14,0

13,3 m2 terrasse på terreng

11

A-104

5,5 m2

9,6 m2

2

02

m

m2

Bod 2 m2

03

10 m2

m

2

4,5 m2

4,5 2

m

2

m

5,5

28,5

C-5

28 m2

*

2,5

5 m2

*

BODER

10 m2

2

m

2

m

7,5

13,0

*

A-502 19 m2

4,5 m2

Bod 2 m2

5 m2

13 m2

*

A-201

18,5 m2

4,5 m2

*

2

m

Bod 2 m 2,5

A-202

2

m

*

19 m2

9,5 m2

11,0

2

m

3,5

Bod 2 m 1,5

A-101

*

41,5

D-5

11,0

9,5 m2 terrasse på terreng

2

m

Bod 2 m 2,5

Bod 2 m 1,5

4,5 m2

2,5

13,5

6,0

*

4,5 m2

01

C-5

Bod 2,5 m2

2

m

5 m2

13,0

. Teknm2 0,5

A-103

Bod 2 m 2,0

2

m

4,5

Bod 2 m 3,5 10,0 m2

m2

29 m2

11,0 m2

*

11,0 m2

23,0 m2

2

m

7,5 m2

B-501

2,5

4,5

7,0

2

m

2

m

2

m

2

m

19 m2

02

C-2 2

m

14,0

5 m2

* *

2

m

4,5 m2

Bod 3,5 m2

Tekn. 0,5 m2

7,0 m2

13,0

6,5 m2

7,0 m2

4,5 m2

7 m2 Bod/tekn 3,0 m2

14,0 m2

13,0 m2

m2

*

2

m

6,0

40,0

14,5

7,0

2

m

* 28,5

2

m

m2

5 m2

2

m

02 40,0

D-2

29,0

02 E-1

2

m

2

m

*

4,5

2

m

4,5 m2

35,5 m2

22,0 m2

*

42,0 m2

11,0 m2

6,0 m2

* 4,5

Bod/tekn. 1,0 m2

2

m

7,0

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

04

D-5

2

11,0m

28,5

,0

12

2

m

2

m

7,5

13,0

2,5

5,5

4,5 m2

8,0 m2

B-504

46,0 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

2

m

4,0 m2

32,5

5 m2

04 C-5

2

m

45,0

11,0 m2

12,0

01

C-2

*

2

m

Bod 2 m 2,0

2

m

11,0

32,5

r ode 23 b ykler 12 s

04 m C-37,0

2

m

*

7,0

Revisjon 01 21.03.2018 04

10,5 m2

B-503

B-502

30,0 m2

Bod 2 m2

2,5 m2

*

7,0

2

m

03 C-5 11,0 m2

B-201 23,0 m2

2

m

2

m

11,0

7,5

*

2

m

14,0

2

m

01 E-1

7,0

2

m

Prosjekterende MK

12,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

B-207

*

37,0 m2

27,0 m2

A-102

2

m

7,0

2

m

11,0 m2

8,5 m2

13,0

. Teknm2 0,5

2

m

04

3,5

5 m2

03

2

m

34,5 12,0

*

n. Tek m2 0,5

2

m

39,0

2

m

*

m2

. Teknm2 0,5

5 m2

Postkasser

0 Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 2. ETG

BERGER HAGE

Bod 2 m2

11,0 m2

B-206

11,0

5 m2

11,5

7,5 m2

14,5 m2

13,0 m2

Bod 3,5 m2

2,5

2

m

Bod 2 m 1,5

*

2

2

m

m

D-2 35,5

9,5

2

m

02

7,0

03

2

m

C-3

12,0

13,0

2

m

BERGER HAGE

BODER

A-101 10 m2 9,0 m2

B-205 22,5 m2

12,0 m2

* 5 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2 11,0 m2

2

Postkasser

3,5

Angrepsvei brannvesen Bod m

Bod 2 m 2,0

2

m

14,5

D-2

2

,0 m g 11

13,5

ren

2

m

*

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

8,5

2

m

C-1

30,5

2

m

2

m

0,4 m2 2,5

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 ROM 3 ROM 2 ROM

B-204

5 m2

Tekn. 0,5 m2

*

2

m

2

m

4,5

Postkasser m2

2

m

2

m

på ter

7,0

2

m

m2

*

2 2

,0 m g 11

m ren

12,0

7,5

0,4 m2

20,5 m2

* 20,5 m2

38,0 m2

11,0 m2

4,5 m2

5 m2

5,0 m2

5 m2

13,0

2,5

* 6,5 m2

7,0

Balkong 7,5 m2

39,0

sse Terra

01 C-1

30,5

2

m

4,5

2

m

på ter

8,5 sse

2

,0 m g 11 ren på ter

2

vei reps en Angnnves bra

Revisjon 01 21.03.2018 04

Postkasser m

Målestokk 1:100 (A0)

Prosjekterende MK

0,4 m2 Terra

sse Terra

2

m

01 D-1

29,0

7,5

Prosjektleder NKN

Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 1. ETG

9,5 m2 terrasse på terreng

10,5 m2

B-203

B-202

Tekn. 0,5 m2

*

m2

2

m

2

m

2

m

11,0

10,5

m2

2

m

Bod 2 m 2,5

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Postkasser 9,6 m2

10,0 m2

9,0 m2

9,0 m2

B-105 30,0 m2

39,0 m2

27,0 m2

2

m

* 4,5

38,0

7,0

18,5 m2

B-101

7,5 m2

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

2

m

4,5

14,0

*

5 m2

n. Tek m2 0,5

Tegnet dato 15.12.17

GOA ARKITEKTKONTOR AS

B-104

2

m

32,5

04 C-2

2

m

2

m

03 C-2

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2 11,0 m2

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

2

m

8,0

03 E-1

2

m

n. /tek Bod m2 2,0

29,0

ler syk

G.nr/b.nr 100/81 og 100/415

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

B-103 11,0

7,0

7,0

på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren

20 boder (10 store, 7 små)

B-102 38 m2

15,0 m2 terrasse på terreng

r ode 18 b

38,5

*

106

Prosjekt Berger Hage Boliger

E

4 ROM 3 ROM Målestokk 1:100 (A0)

A 5,5 m2

2 ROM Tegnet dato 15.12.17 Prosjektleder NKN

F G.nr/b.nr 100/81 og 100/415 Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 ROM 3 ROM

2 ROM

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

GOA ARKITEKTKONTOR AS

*

5,5 m2

Prosjekt oversikt hus 5,5 m2

Prosjekt Berger Hage Boliger

Postkasser

GOA ARKITEKTKONTOR AS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 ROM 3 ROM 2 ROM

* *

Postkasser

*

B * *

0,4 m2

C *

Postkasser

*

D * *

*

*

* *

*

* *

12,0 m2 terrasse på terreng 11,0 m2 terrasse på terreng 7,5 m2 terrasse på terreng

Etasjeplan 7 - Hus C Etasjeplan 4 - Hus C Etasjeplan 3 - Hus C

9,5 m2 terrasse på terreng

BYGG C

Etasjeplan 6 - Hus C Etasjeplan 5 - Hus C Etasjeplan 2 - Hus C Etasjeplan 1 - Hus C

109 108

2

m

2

m

m2

m2


10,5 m2

*

5 m2

42,0 m2

30,0 m2

2

m

Tekn. 0,5 m2

32,5

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

Bod/tekn 3,0 m2

11,0 m2

m2

4,5 m2

13,0

2

m

23,0 m2

7,0 m2

11,0 m2

2

m

11,0 m2

13,0

01 C-5

. Teknm2 0,5

11,0

2

m

2,5

2

m

13,5

2

m

28,5

2

m

6 m2

*

8,5 m2

2

m

Bod 2 m 2,5

7,5

2

m

2

. Teknm2 0,5

18,5 m2

*

A-201

Bod 2 m2

10 m2

,0

11

2

m

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

9,5 m2

2

m

*

Bod 2 m2

2

m

39,0

2

m

6 m2

2

m

7 m2

,0

10

*

*

29 m2

13,3 m2

11,5

2

m

04

E-5 13,5 m2 ekn. Bod/t m2 2,0

2

m

Bod 2,5 m2

29,0 5 m2

A-204

8,5

4,5

2

m

m2

2

m

*

2

m

7,5

2

m

*

B-407

7,5 m2

11,5 m2 7,0 m2

3,0

B-404

10,5 m2

2

m

11 m2 23,0 m2

Bod 3 m2

42,0 m2

52,0

02

10 m2

2

m

24,5 m2

E-5

,0

m2

*

3,5

2

m

2

m

*

29,5

2

m

2

m

05

3,0

24 m2

2,5 m2

2

2

m

12,5

8,0

4,5 m2 4,5 m2

4,5 m2

4,5

2

m

*

11,0 m2

5 m2

2

m

2

m

10,0

16,0

4,5 m2

Bod 3 m2

5,5 m2

12,5

2

6 m2

2

m 7,0 7 m2

7,0

2

m

01

6,0 m2

7 m2

6,0 m2

*

*

13,5 m2

7,0 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

6,5 m2

2

m

7,0 m2

34,0

A-207

29 m2 14,0 m2

*

23,0 m2

B-401

11,0 m2

13,0 m2

7,5 m2

13,5 m2

11,0 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

7,0 m2

6,5 m2

,0 12

2

m

4 m2

7,5 m2

11,0 m2

11,0 m2

10,0 m2

Bod 3 m2

11,0 m2

13 m2

2

m

5 m2

13,0

*

7,5 m2

11,5 m2

11,0

2

m

Bod 2 m2

12 m2

A-208 28,5 m2

13,3 m2

* A-107 28 m2

01

C-4

2

m

m2

2

m

9,5 m2

8,5 m2

11 m2

Bod 3 m2

2

m

10 m2

28,5

4,5

5 m2 4,5

m2

* 4,5

5 m2

m2

g

m2

. Teknm2 0,5 2

m

2

3,5

m

*

2

m

11,0

*

6,0

m2

7,0

2

m2

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

4,5

*

*

A-401

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

A-402

9,5 m2

2

m

13,0

7,5

2

m

2

Bod 2 m2

10 m2

13,5 m2

2

m

*

10 m2

2

02 m

m2

03

2

m

13 m2

5,5 m2

2

m

9,6 m2

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

11,0

9,5 m2

2

m

14,0

2

m

22,5 m2

2

m

*

5 m2

13 m2

Bod 2 m2

Bod 2 m2

Bod 2 m 1,5

5 m2

*

m

2

01

*

A-403

,0 11

A-303 22,5 m2

9,5 m2

2

m

Bod 2 m 2,5

29,0

D-4

,0 11

*

6 m2

7 m2

2

m

*

29 m2

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

A-404

13,3 m2

2

m

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

2

m

*

11,5

29,0

2

m

2

m

04 E-3

ekn. Bod/t m2 2,0

2

m

7,5 m2

7,5 m2

8,5

4,5

13,3 m2

28,5 m2

2

m

28,5 m2

A-305

m2

Bod 2 m2

A-405 12 m2

4 m2

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

4 m2

11,5

A-107

39,0

29 m2

,0

13,3 m2

11

29,0

*

2

m

*

8,5

2

m

7,5 m2

2

m

7,5

2

m

2

m

7,5

11,5 m2

7,5 m2

11,5 m2

*

. Teknm2 0,5

*

. Teknm2 0,5

m

36 s ykle

4,5

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

4,5

r (3 6)

4,5

,0 11

2

m

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

11,0

11 m2

m

2

10 m2

Bod 3 m2

10 m2

2

m

11,0

*

*

2

m

9,5 m2

A

m

2

24 m

3,5

A24 m2

2

m

2

m

E

9,5 m2

m

2

3,5

52,0

02 E-4

3,0

2

2

m

m

3,0

52,0

02 E-3

m2

5 m2

eng terr

Bod 2 m 3,0

,0 11

Bod 2 m 3,0

å se p ras 2 Ter,0 m 11

13,5

2

13,5

13,3 m2

03

8,5

03

E-4

2

m

2

m2

m

12,0

8,5

4,5

2

m

E-3

12,0

* 04 E-4 13,3 m2 terrasse på * terreng

2

m

m

2

A-304

2

m

39,0

*

,0 10

2

m

2

m

02 40,0

9,5

10

6 m2

7 m2

2

m

,0

28 m2

7,5

2

m

D-4

7,5

9,5

2

m

m2

2

m

11,0

5 m2

11,0

2

m

m2

. Teknm2 0,5

*

m

2

01 D-3

29,0

Bod 2 m 1,5

m2

*

m2

*

,0

4,5

2

m

5,5

28,5

C-4

9,5 m2

*

2,5

5 m2

41,5

D-4

2

02 m

14,0

Bod 2,5 m2

5 m2

Bod 2 m2

A-106

29 m2

*

A-301

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

2

m

m

7,5

A-302

,0

28,5

C-3

2

m

13,3 m2 terrasse på terreng

Bod 2 m 2,5

2

m

Bod 2 m 1,5

12

*

11,0

2

m

Bod 2 m 2,5

5 m2

2

m

02 40,0

D-3

11

5 m2

m

*

11,0

. Teknm2 0,5

2

2

m

m

terren

40,0

14,5

2

m

8,5 m2

10 m2

6 m2

7 m2

10,5

13,5

2

m

28,5

på ss2e Terra m 11,0

6,0

2

m

2

14,0

5 m2

2

m

m2

4,5 2

m

2,5

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

04

2,5

13,5

2

m

2

m

m2

4,5 m2

2

m

. Teknm2 0,5

7,0

2

m

01

D-4

11,0

C-3

. Teknm2 0,5

2

m

4,5 m2

2

m

7,0

2

m

10,0 m2

34,0 Bod 2 m 2,0

2

m

11,0 m2

Bod 2 m 2,0

13,0

11,0 m2

ng

rre

te på e ss2 m2 rra m 7,0 Te ,0 11

m2

11,0 m2

A-105

29 m2

7,0

14,0 m2

2

m

4,5

Bod 2 m 3,5

7,0 m2

01

m

2

13,013,3 m2 m2 terrasse på terreng

13,0

2,5

*

11,0 m2

E-2

Bod/tekn. 1,0 m2

2

m

2

m

23,0 m2

B-301

2

m

7,5 m2

,0 12

m2

7,0

13,0

2,5

5,5

14,0

4,5

m2

m

Bod/tekn. 1,0 m2

13,3 m2

4,5 m2

E-5

5 m2

4,5

16,0

2

6 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

24 m2

5 m2

5 m2

13,5

9,5 m2 A-106 terrasse på terreng

2

m

4,5

*

2

m

45,0

11,0 m2

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

4,5 m2

2

m

Bod 2 m 3,5

4,5

2

m

2

m

Bod 2 m 2,0

,0 m e ass g 10 Terrterren på

7,5

*

03

4,5 m2

2

m

Tekn. 0,5 m2

m

5 m2

13,5

A-206

* 2

11,0 m2

05

4,5 m2

Bod 3 m2

3,0

5 m2

5,5 m2

4,5 m2

* 2

m

04

m

7,0

8,0

03

C-4 Tekn. 0,5 m2

2

m

Bod/tekn. 3,0 m2

7,0

12,0

2

m

2

m

vei reps en Angnnves bra

13,0

2,5

*

7,0

4,5 m2

m2 32,5

2

m

*

01

C-4

2

m

7,0

Tekn. 0,5 m2

2

m

Tekn. 0,5 m2

2

E-1

m

2

A-105

*

E-2

2

m

m

29,5

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

3,5

m

7,0

5 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

2,5 m2

24 m2

7,0

E-5

7,5 m2

2

m

*

9,5 m2

5 m2

7,5 m2

*

42,0 m2

25,5 m2

2

m

23,0 m2

10 m2

42,0 m2

2

m

11,0

3,0

*

2

m

52,0

02

12,0

5 m2

E-2

*

34,5

*

. Teknm2 0,5

m2

2

m

04 D-3

2

m

5 m2

*

2

m

4,5

2

m

4,5 m2

B-403

12,0 m2

Bod 2 m 3,0

24,5 m2

2

m

42,0 m2

25,5 m2

,0

11

11,0

10 m2

B-402

12 m2

2

m

B-307 7,5 7,0 m2

Bod 2 m2

32,0 m2

* B-305

2

m

B-302

B-303

10,5 m2

B-304

13,5

11

12,0 m2

32,0 m2

B-405

Bod 2 m 3,0

* B-406

2

m

A-205

m

03

8,5

2

. 2 13,3 m2 Teknm terrasse 0,5på terreng

B-306 A-104

8,5

13,3 m2

28,5 m2

2

9,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

13,5

11,0 m2

. Teknm2 0,5

7,5 m2 12,0 m2

8,5

03

4 m2

2

m

E-5

12,0

12 m2

5 m2

8,5

m

12,0 m2

13 m2

Bod 2 m2

2

m

* 12,0 m2

m2 4,5 28 m2

8,0 m2

2

m

E-2

12,0

12,0 m2

12,0 m2

2

m

9,0 m2

8,5

2

m

m2

4,5

39,0

m

2

2

m 39,0

7,0

3,5

Bod 2 m 1,5

35,5

D-3

4,5 m2

11,0

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

11,5

A-104

2

m

* 39,0

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

2

A-103 13,3 m24 0 terrasse på E-2terreng

29 m2

*

13,3 m2 terrasse på terreng

2

m

11,5

4,5

er

*

2

m

2

m

6 m2

28 m2

* 7 m2

2

m

2

m

,0

11

,0

10

11,0

03

E-1 ekn. Bod/t m2 2,0

2

m

2

m

4,5 m2

7,5

5 m2

13 m2

A-203

11,0

22,5 m2

2

*

m

01

D-5 29,0

Bod 2 m 2,5

9,5

2

m

02

40,0

D-5

Bod 2 m2

A-102

*

Bod 2 m 1,5

5 m2

2

m ,0 11 m2 22,5

9,5 m2 terrasse på terreng

2

m

2

m

2

m

*

*

. Teknm2 0,5

11,0

m2

2

m

5 m2

2

m

2

m

2

m

7,5

9,5

38,5

*

2

m

02

4,5 m2

m2

14,0

9,6 m2

11,0

11,0

2

*

m

01

29,0

D-2

Bod 2 m 2,5

Bod 2 m 1,5

5 m2

2

m

02

40,0

D-2 29,0

2

m

E-1

12,0

4,5 m2

m

2

02

A-202 13,5 m2

28,5

C-5

19 m2

*

4,5 m2

* 9,5 m2

14,0

Bod 2,5 m2

5 m2

2

m

5,5

BODER

3

10 m2

2

m

5 m2

2

m

5 m2

m

* 13,0

2,5

5 m2

*

2

m

Bod 2 m2

A-103 29 m2

4,5 m2

41,5

*D-50

19 m2

14,0

13,3 m2 A-101 terrasse på terreng

02 2

m

C-2

9,5 m2 terrasse på terreng

* 28,5

2

m

m2

4,5 m2

4,5 m2 2

m

Bod 2 m 1,5

4,5 m2

7 m2 11,0

3,5

2

m

2

m

2

m

7,5

13,0

2,5

5,5

03 14,0

2

m

03 C-3

2

m

2

m

2

m

4,5 m2

11,0 m2

10,0 m2

2

m

2

m

,0 12

2

m

2

m

*

11,0

2

m

Bod 2 m 2,0

*

2

m

32,5

7,0

od r 2034b C-3 12 sykle *

2

m

2

m

7,0

12,0

34,5

01 E-1

,0

14,5

2

m

2

m

4,5 m2

6,5 m2

Bod 2 m 2,0

7,0

*

6,0

m2

m2

7,0 m2

2

m

4,5

Bod/tekn. 1,0 m2

4,5

13,0 m2

14,0 m2

Bod 2 m 3,5

11,0 m2

7,5 m2

B-501

2

m

6,0 m2

2,5

*

7,0

11,0 m2

2

m

2

m

2

m

2

m

28,5

7,0

2

m

7,5

*

2

m

5 m2

35,5

D-2

2

m

*

n. Tek m2 0,5

B 12

4,5 m2

4,0 m2

5 m2

2

m

Bod 2 m2

2

m

6,0

40,0

14,5

2

11,0m

2

m

13,5

04 D-2

3,5

Bod 2 m 1,5

2

m

7,5

4,5

4,5

45,0

11,0 m2

12,0

04 D-5

11,0 m2

01 C-2

2,5

2

m

* 9,5

02

C-1

2 på e m ss 2,0 2 rra g 1,5 m Te en30 rr te

2

,0 m g 11 ren

2

,0 m g 11 ren på ter

m

2

01 D-1

29,0

Bod 2 m 2,5

2

m

m2

*

03 C-5

5 m2

23,0 m2

B-201

*

7,5 m2

A-102

11,0 m2

2

m

. Teknm2 0,5

2

m

39,0

2

m

2

m

*

på ter

sse Terra

2

8,5

2

m

4,5

*

2,5 m2

2

m

4,5 m2

5 m2

11,5

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

22,5 m2

*

13,0

Bod 2 m 2,0

7,0

2

,0 m

g 11

4,5

04 C-5

2

m

37,0 m2

7,0

2

m

27,0 m2

7,0

*

5 m2

Tekn. 0,5 m2

11,0 m2

Postkasser

8,5 m2

Bod 3,5 m2

Bod 2 m 3,5

4,5

m2

9,5 m2 terrasse på terreng 14,5 m2

2

m

13,0 m2

13,0

2

m

Angrepsvei brannvesen

2,5

6,5 m2

2

m

ren

14,5

7,0

m2

2

m

sse

2

m

5 m2

m

8,5

2

m

7,0

,0 12

vei reps en Angnnves bra

12,0

Revisjon 01 21.03.2018 04

B-503

B-502

B-207

B-206

B-205

12,0 m2

20,5 m2

* 20,5 m2

38,0 m2

Tekn. 0,5 m2

4,5 m2

5 m2

5,0 m2

5 m2

m2

*

7,0

Balkong 7,5 m2

på ter

2

m

4,5

10,5

0,4 m2 Terra

14,0

11,0

der 8 boykler 18 s

m2

Målestokk 1:100 (A0) Prosjekterende MK

12,0 m2

9,0 m2

12,0 m2

2

m

11,0 m2

11,0

9,0 m2

10,0 m2

B-204

10,5 m2

B-203

9,6 m2 B-202

30,0 m2

*

2

m

* 4,5

2

18,5 m2

7,5 m2

B-101

m

Postkasser

38,0

11,0 m2

2

sse

Terra

01 C-1 30,5

2

m

ler

r ode 15 b

4,5

5,5 m2

BERGER HAGE

Bod 2 m2

9,0 m2

9,0 m2

B-105

B-104

39,0 m2

32,5

04 C-2

2

m

2

m

03 C-2

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

2

m

på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

8,0

syk

2

m

03 E-1

n. /tek Bod m2 2,0

*

n. Tek m2 0,5

5,5 m2

e ss ng rra rre Te å te p 10 ,0

BERGER HAGE

BODER

A-101 10 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

B-103

2

m

27,0 m2

11,0

7,0

7,0

på 2 sse ,0 m Terrag 12 terren

20 boder (10 store, 7 små)

B-102 38 m2

15,0 m2 terrasse på terreng

r

ode

18 b

106

38,5

*

2

m

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Postkasser

A 0,4 m2

4 ROM 3 ROM 5,5 m2

2 ROM

F

Tegnet dato 15.12.17 Prosjektleder NKN Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 2. ETG

Revisjon 01 21.03.2018 04

0,4 m2

G.nr/b.nr 100/81 og 100/415 Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Målestokk 1:100 (A0) Prosjekterende MK

5,5 m2

C

Prosjekt Berger Hage Boliger Prosjektleder NKN Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 1. ETG

*

E Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

GOA ARKITEKTKONTOR AS

*

* *

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Postkasser

Tegnet dato 15.12.17

4 ROM

D 3 ROM Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

2 ROM GOA ARKITEKTKONTOR AS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 ROM 3 ROM 2 ROM

G.nr/b.nr 100/81 og 100/415 Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

GOA ARKITEKTKONTOR AS

* *

Prosjekt oversikt hus *

Postkasser Postkasser

*

*

Etasjeplan 7 - Hus D *

Etasjeplan 4 - Hus D Etasjeplan 3 - Hus D

Postkasser

29,0

F-104

* *

*

Postkasser

* *

Etasjeplan 6 - Hus D *

Etasjeplan 5 - Hus D *

Etasjeplan 2 - Hus D Etasjeplan 1 - Hus D

Prosjekt Berger Hage Boliger

S

BYGG D

12,0 m2 terrasse på terreng 11,0 m2 terrasse på terreng 7,5 m2 terrasse på terreng

111 110

2

m

5 m2

m2


2

m 11,0

2

m

2

m

28,5

8,5 m2

8,5 m2

*

A-501

18,5 m2

4,5 m2

*

Bod 2 m2

10 m2

Bod 2 m2

13 m2

5,5 m2

9,6 m2

13 m2

2

m

4,5

4,5 m2

*

Bod 2 m2

11,0

Bod 2 m2

A-503

9,5 m2

22,5 m2

*

Bod 2 m2

2

m

7,5

6 m2

7 m2

6 m2

2

m

*

13,5 m2

Bod 2,5 m2

4 m2

7,5 m2

8,5

m

ekn. Bod/t m2 2,0

,0 m 29 4 m2

2

04 E-5

m 11,5

7 m2

*

2

6 m2

*

28,5 m2

2

8,5

11,0 m2

*

2

m

*

7,5 m2

7,0 m2

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

13,5 m2

*

23,0 m2

11 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

2

m

B-407

7,5

11,5 m2

7,5 m2

11,5 m2

B-406

Bod 2 m 3,0 10 m2

3,0

2

m

7,5 m2

24 m2

2

2

m

*

3,0

2

m

12,5

Bod 3 m2

2

Bod 3 m2

*

m2 m2

4,5

2

m

2

m

2

m

5 m2

5,5 m2

5 m2

*

13,5 m2

7,0 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

13,5 m2

*

A-507

29 m2

2

m

2

7,0 m2

6,5 m2

28 m2

7,0

m

Bod 2,5 m2

13,3 m2

7,0

*

5 m2

5 m2

13 m2

6 m2

7 m2

2

m

2

m

10,0

16,0 6 m2

7 m2

6,0 m2

01

14,0 m2

A-207

29 m2

13,0 m2

E-5

11,0 m2

23,0 m2

4,5 m2

4,5 m2

7,0 m2

6,5 m2

7,0 m2

4,5 m2

4 m2

2

29,5 m2

7,5 m2

11,0 m2

10,0 m2

19,5 m2

5 m2

* A-508

13,3 m2

7,5 m2

7,5 m2

Bod 2 m2

12 m2

*

11,5 m2

A-208 28,5 m2

13,3 m2

,0

12

2

m

11,0 m2

11,0 m2

13 m2

5 m2

*

12 m2

10,5

2

m

m2

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

10 m2

28,5

8,5 m2

10 m2

8,5 m2

9,5 m2

2

m

2

m

*

4,5 4,5

4,5 m2 5 m2

4,5

*

A-401

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

A-402

9,5 m2

Bod 2 m2

10 m2

Bod 2 m2

10 m2

02

4,5 4,5

2

m

13 m2

5,5 m2

24 m2

9,6 m2

9,5 m2

2

m

*

*

*

Bod 3 m2

Bod 2 m2

Bod 2 m2

A-105

22,5 m2

A-403

2

m

01

m2

2

Bod 2 m 1,5

m2

. Teknm2 0,5

m2

. Teknm2 0,5

7,5

2

m

6 m2

7 m2

*

29 m2

*

6 m2

4 m2

4 m2

2

m

m2 4,5

7,5 m2

m2

* 7,5 m2

11,5 m2

m

*

*

2

m

7,5 m2

7,5

2

m

11,5 m2

kn.m2 2 Te 13,3 m 0,5

13,5

2

m

*

. Teknm2 0,5

7,5

2

m

2

13,5 m2

10 m2

11,0

2

m

2

m 11 m2

*

Bod 3 m2

10 m2

Bod 2 m 3,0

,0 11

3,0

2

m

2

2

m

m

3,0

*

11,0

E-4

52,0

02

9,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

11 m2

Bod 3 m2

A-106 *

29 m2

8,5

8,5

28,5 m2

03

2

13,3 m2 terrasse på terreng

13,3 m2

28,5 m2

A-405

2

m

7,5 m2

8,5

m2

A-305 4,5

2

m

2

m

E-4

12,0

8,5

4,5

03 E-3

Bod 2 m 3,0

4,5

2

m

e 1 ss ng rra rre Te å te p 0,0

2

m

m

2

,0 m e ass g 10 Terrterren 04på

04

2

m

2

m

29,0

ekn. Bod/t m2 2,0

E-3

11,5

29,0

ekn. Bod/t m2 2,0

E-4

11,5

7 m2

13,5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

5 m2

13,3 m2

*

Bod 2,5 m2

5 m2

A-404

*

13,3 m2

2

m

29 m2

2

m

A-304

39,0

39,0

6 m2

2

m

7 m2

,0 10

*

2

m

2

m

9,5

40,0

02 D-4

2

2

m

m

,0

11

5 m2

5 m2

*

m

2

m

Bod 2 m 2,5

29,0

D-4

9,5 m2

22,5 m2

A-303

,0 11

9,5 m2 terrasse på terreng

13 m2

5,5 m2

2

m

9,6 m2

11,0

11,0

5 m2

,0 11

7,0

2

m

12,0

13,5

m2

14,0

2

m

01 E-1

2

m

,0 10

2

m

2

m

*

2

m

2

m

*

3,0

3,0

m

2

8,0

Bod 3 m2

12,5

Bod 3 m2

2

m

05 E-4

29,5

A-406

2

m

24 m2

7,0

*

29,5

E-3

9,5 m2

2

m

m

2

05

A-306

24 m2

3,5

2

m

3,5

7,0

4,5

0,0

e 1 ss ng rra rre Te å te p

4,5

2

m

2

m

2

m

5 m2

12,5

8,0

6 m2

13 m2

5 m2

*

29 m2

29 m2

*

2

m

* 13,5 m2

Bod 2,5 m2

5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

4 m2

19,5 m2

13,3 m2

5 m2

A-408

29,5 m2

A-107

,0 10

2

m

2

m

2

m

4 m2

34,0

34,0

m2

4,5

m2

m2 11

,0

2

m

7,5 m2

28,5 m2

A-308

7,5 m2

Bod 2 m2

12 m2

*

13,3 m2

*

10,9

11,5 m2

7,5 m2

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

5 m2

A-407

7,0

2

2

m

01 E-3

7,0

01

7,0

13,3 m2

2

m

E-4

7,0

m

A-307

13,3 m2

6 m2

2

m

2

m

2

m

7 m2

2

m

7 m2

16,0

13,5

16,0

13,5

*

5 m2

m2 2

m

4,5

4,5

*

*

2

m

m2

34,5

*

n. Tek m2 0,5 14,0

D 12,0

2

m

m2

*

2

m

5,5

28,5

C-4

9,5 m2

*

A-301

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

*

A-302

2

m

2

m

7,5

13,0

2,5

5 m2

* 03

D-4 2

m

02

C-3

2

m

52,0

02 E-3

4,5

m2

11,0

2

m

Bod 2 m 2,5

2

m

Bod 2 m 1,5

2

m

0,4 m2 28,5

4,5 m2

2

m

2

m

6,0

*

3,5

* 7,5

41,5

*

4,5 m2

2,5

13,5

g terren

2

m

2

m

2

m

4,5 m2

2

11,0

Bod 2 m2

01

C-4

. Teknm2 0,5

7,0

m

13,3 m2 terrasse på terreng

28 m2

11,0 m2

2

11,0 m2

m 13,0m2 10,0

Bod 2 m 2,0

A-107

13,3 m2 terrasse på terreng

m

A-104 4 m2

2

m

34,0

34,0

2

m

4,5 m2

m2

ng

7,0

rre te

11,0 m2

2

m

på ss2e Terra m 11,0

6,0

40,0

14,5

2

m

7,0

2

m

2

m

2

m

10,5

m2

11 m2

Bod 3 m2

10 m2

11 m2

Bod 3 m2

9,5 m2

10 m2

å se p ras 2 Ter,0 m 11

10 m2

4,5 m2

m2 2

m

7,5 m2

B-401

7,0

m

Bod 2 m 3,5

11,0 m2

13,5 m2

5 m2

13,0 m2

14,0 m2

A-106 29 m2

2

m

2

m

2,5

11,0 m2

4,5

7,5 m2

e ss2 rra m Te ,0 11

23,0 m2

*B-301

01

Bod/tekn. 1,0 m2

13,0

m

2

E-2

45,0

2

13,3 m2 terrasse på terreng

7,0

Bod 2,5 m2

Bod/tekn. 1,0 m2

*

4,5 m2

m

2

13,3 m2

13,5

5 m2

Tekn. 0,5 m2

6 m2

7 m2

2

m

m2

2

m

5 m2

6,0 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

16,0 5,5 m2

5 m2

4,5

13,5

03

11,0 m2

2

m

04 D-4

11,0

01 C-3

28,5

,0 12

A ,0 11

F 4,5

2

m

*

5 m2

*

4,5 m2

12,5

Bod 3 m2

8,0

4,5 m2

m

11,0 m2

05

A-506

29,5

E-5

*

7,0

*

05

3,0

11,0 m2

A-206

2

m

2,5 m2

A-105

*

E-2

29,5

Tekn. 0,5 m2

Tekn. 0,5 m2

5 m2

2,5 m2

m

9,5 m2

3,5

2

m

24 m2

52,0

2

m

7,5 m2

3,5

24 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

2

m

04

2

Tekn. m 7,0 0,5 m2

2

m

2

m

Tekn. 0,5 m2

C-4

4,5 m2

Bod/tekn. 3,0 m2

2

m sse g 10,0 ren Terra på ter

2

m

2

m

2

m

4,5 m2

2

m

*

,0

2

m

32,5 5 m2

7,0

C-4

2

m

8,0

2

m

,0 12

13,0

. Teknm2 0,5

11,0

2

m

4,5 m2

11

*

11,0

42,0 m2

2

m

* 7,0

*

Tekn. 0,5 m2

7,0

2

m

2

m

4,5 m2

9,5 m2

42,0 m2

24,5 m2

23,0 m2

42,0 m2

25,5 m2

*

3,0

24,5 m2

2

2

m

m 52,0 5 m2

02

E-2

* 12,0

2

m

01 E-1

2

m

8,5

vei reps en Angnnves bra

12,0

*

12,0 m2

B-404

10,5 m2

B-403

2

m

7,0 m2

B-307

11,0

B-402

2

m

12 m2

7,5 Bod 2 m2

B-306

2

m 25,5 m2

42,0 m2

34,5

*

. Teknm2 0,5

4,5 m2 m2 4,5

B-405 32,0 m2

Bod 3 m2

A-103 *

2

m

. Teknm2 0,5

29 m2

2 m212,0 m

2

2

m

10 m2

B-305 32,0 m2

12,0 m2

Bod 2 m 3,0

B-304

10,5 m2

,0

B-303 11

B-302

5 m2

13,3 m2 02 terrasse på terreng E-5

13,5

A-205

8,5

A-104

12,0 m2

12,0 m2

9,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

13,3 m2

9,0 m2

28,5 m2

m

03 E-5

12,0

13 m2

2

*

m

5 m2

8,5

28 m2

m2

8,0 m2

*

m

. Teknm2 0,5

13,5

2

13,3 m2 terrasse på terreng

9,0 m2

12,0 m2

12,0 m2

03 E-2

4,5

13,3 m2

5 m2

7,5 m2

A-505

2

m

2

m 11,5

04 E-2

2

m

ekn. Bod/t m2 2,0

29,0

4,5

A-504

5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

13,3 m2

29 m2

2

m 39,0

*

2

m

,0 11

5 m2

Bod 2,5 m2

13,5 m2

A-204

,0 10 29 m2

13,3 m2

*

2

m

2

m

9,5

11,0

7 m2

2

m

6 m2

7 m2

40,0

* A-103

*

13,3 m2 terrasse på terreng

29 m2

2

m 39,0

02 D-5

2

m

2

m

2

m

2

m

5 m2

2

m

*

Bod 2 m 1,5

5 m2

Bod 2 m2

Bod 2 m 2,5

29,0

01 D-5

* A-102

,0

12,0

8,5

8,5

2

m

2

m

Bod 2 m 3,5

8,5

2

m

2

m

4,5 m2

A-203

*

A-102

22,5 m2

2

m

10

2

m 11,0

m2

4,5 m2

. Teknm2 0,5 2

m

,0

2

m

2

m

2

m

4,5

11,0

13,0

2

m

2,5

13,5

11,0

4,5 m2

,0

14,0

11

9,5 m2 terrasse på terreng

7,5

9,5

11,5

03 E-1 ekn. Bod/t m2 2,0

2

m

2

m

2,5

Bod 2 m 2,0

2

m

4,5 m2

5,5 m2

9,6 m2

5 m2

2

m

22,5 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

9,5 m2

11

22,5 m2

2

m

4,5 m2

2

m

14,0

2

m

9,6 m2

11,0

11,0

2

m

01 D-2 29,0

*

Bod 2 m 1,5

*

11,0

32,5

m2

m2

7,0

4,5 m2

10 m2

28,5

m2

02 C-5

5,5

Bod 2 m2

2

m

Bod 2 m 2,5

2

m 38,5

*

*

. Teknm2 0,5

m2

*

*

2

m

2

m

14,0

5 m2

2

m

2

m

2

m

4,5

4,5

2

m

4,5 m2

9,5 m2

A-502 19 m2

2

m

2

m

A-202

7,5

A-201

18,5 m2

4,5 m2

*

19 m2

13,0

2,5

BODER

5 m2

*

2

m

-503

41,5 10 m2

9,5 m2 terrasse på terreng

28,5

2

m

m2

02 C-2

2,5

5,5

5 m2

40,0

02 D-2

29,0

2

m

02 E-1

12,0

38,5

4,5

4,5 2

19 m2

2

m

2

m

7,5

13,0

*

A-101 D

*

Bod 2 m 1,5 4,5 m2

m

9,5 m2

4,5 m2

*

2

m

3,5

Bod 2 m 2,5

9,6 m2

2

m

11,0

6,0

*

2

m

2

m

Bod 2 m 2,0

2

m

4,5 m2

2

m

2

m

2

m

7,0

,0 12

4,5 m2

2,5

13,5

40,0

14,5

2

m

2

m

*

2

m

11,0

7,5

*

2

m

5 m2

14,0

*

03

-3d0e4r 3 bo kler 2C y 12 s 2

m

*

7,0

BERGER HAGE

10,0 m2

10,0 m2

Bod 2 m2

2

m

28,5

2

m

2

m

6,0

13,5

04 D-2

3,5

Bod 2 m 1,5

*

2

m

7,0

E-1 2

m

2

m

m2

39,0

m2

BERGER HAGE

7,0 m2

8,0 m2

14,0 m2

7,5 m2

11,5 m2

11,0 m2

11,0 m2

2

m

. Teknm2 0,5

01 C-5 10 m2 13,0

d2 Bo 2 m 10,0 m 2,0

11,0 m2

11,0 m2

BODER

B-501 23,0 m2

7,5 m2

11,0 m2

7,0 m2

6,5 m2

Bod 2 m 3,5

m2

7,0

2

2

m

11,0m

2,5

2

m 39,0

2

m

2

m

35,5

03 D-2

4,5 m2

m2

2

m

2

m

A-101

13,0

14,0 m2

2,5

4,5

2

m

04 D-5

2

m

01 C-2

. Teknm2 0,5

7,0

2

,0 m g 11

2

m

7,0

* 9,5

2

m

02 C-1 30,5

2 på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

7,0

4,5

03 C-3

eng terr

Revisjon 01 21.03.2018 04

E vei reps en Angnnves bra

Prosjekterende MK

9,5 m2 terrasse på terreng 7,0 m2

2

m

2

m

12,0

11,0 m2

11,0 m2

13,0

Bod 2 m 2,0

Balkong 7,5 m2

terren

14,5

2

m

m2

*

2

m

n. /tek Bod m2 2,0

2

m

Revisjon 01 21.03.2018 04 Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 3. ETG

*

7,0

2

m

2

på sse Terra

01 C-1 30,5

4,5

*

12,0

11,0

01 D-3

Prosjekterende MK

Målestokk 1:100 (A0)

13,0 m2

2

7,0

2

m

på e m ss 2,0 rra g 1 Te en rr te

12,5

. Teknm2 0,5

Bod 2 m 3,0

2

m

2

,0 m g 11

e ss ng rra rre Te å te p 10 ,0 2

m

2

,0 m g 11

*

n. Tek m2 0,5

Prosjekteren MK Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 4. ETG

Tegnet dato 15.12.17

Prosjektleder NKN

Postkasser 10,5

ren

ren

2

m

Prosjektlede NKN Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 7. ETG

Målestokk 1:100 (A0)

G.nr/b.nr 100/81 og 100/415

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Bod/tekn. ,0 m2

m 45,0

11,0 m2

m2

7,5 m2

B-201 23,0 m2

11,0 m2

Bod 2 m 3,5

Bod 3,5 m2

8,5 m2

Postkasser

14,5 m2

13,0 m2

2

2

m

m ngrepsvei 13,0 rannvesen

2,5

4,5

6,5 m2

18,5 m2

11,0 m2

7,5 m2

B-101

*

ostkasser

2

m 38,0

r

2

m

på ter

på ter

29,0

G.nr/b.nr 100/81 og 100 Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Tegnet dato 15.12.17 Prosjektleder NKN

Prosjekt Berger Hage Boliger

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

3

ode

8,0

sse Terra

sse Terra

2

m

-101

Prosjekt Berger Hage Boliger

G.nr/b.nr 100/81 og 100/415 Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Postkasser0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Prosjekt Berger Hage Boliger

GOA ARKITEKTKONTOR AS

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

GOA ARKITEKTKONTOR AS

4 ROM

0 1 2 3 4 5 6 7 8

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

B C

3 ROM 2 ROM

0 1 2 3 445ROM 6 7 8 9 10

4 ROM

3 ROM 3 ROM 2 ROM

2 ROM 4 ROM 3 ROM 2 ROM

5,5 m2

Revisjon 01 21.03.2018 04 Revisjon 01 21.03.2018 04

5,5 m2 5,5 m2

Målestokk 1:100 (A0) Prosjekterende MK

Målestokk 1:100 (A0) Prosjekterende MK

Prosjekt oversikt hus Etasjeplan 7 - Hus E

Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 5. ETG

Prosjektleder NKN Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 2. ETG

Prosjektleder NKN Tegning Trinn 2 Oversiktsplan 1. ETG

Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

0,4 m2

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS Oppdragsgiver SPG Bakke Bolig Skårer AS

GOA ARKITEKTKONTOR AS GOA ARKITEKTKONTOR AS

Etasjeplan 4 - Hus E Etasjeplan 3 - Hus E

Prosjekt Berger Hage Boliger Tegnet dato 15.12.17

Postkasser G.nr/b.nr 100/81 og 100/415 Tegnet dato 15.12.17

3 ROM 4 ROM 3 ROM 2 ROM

Prosjekt Berger Hage Boliger G.nr/b.nr 100/81 og 100/415

4 ROM

0 1 2 3 4 5 6 Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

5,5 m2

0,4 m2

Etasjeplan 6 - Hus E 0,4 m2

5,5 m2 5,5 m2

2 ROM

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Postkasser

GOA ARKITEKTKONTOR AS

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

4 ROM 3 ROM

2 ROM

* *

* *

Postkasser

* *

Postkasser

* *

Prosjekt Berger Hage Boliger Sommerrogata 17 0255 OSLO post@goaark.no | 909 66 186

BYGG E

Etasjeplan 5 - Hus E

Etasjeplan 2 - Hus E

Etasjeplan 1 - Hus E

113 112

*

*

*

m2

2

m

5 m2

m2 . Teknm2 0,5

5 m2


114

115

GUNSTIG HUSBANKFINANSIERTE LEILIGHETER

80 % av kjøpesum kan finansieres til gunstige betingelser i Husbanken, rente f.t. 1.6 %. Lave bokostnader.

Berger Hage t i lby r Husba n k f ina nsier ing på de f leste lei l ighetene under 9 0 k v m. Husbanken er en del av den norske velferdsstaten. Regjeringens mål er at alle skal bo godt og trygt og at boliger og bygg skal være av god kvalitet. Da må bolig­ markedet fungere best mulig. Husbanken skal bidra til et velfungerende boligmarked ved å utvikle og formidle kunnskap om boligsektoren, og ved å finansiere boliger. Det å bo i en helt ny og husbankfinansiert bolig er både behagelig, og økonomisk gunstig. Ingen stenges ute – ingen stenges inne. Boutgiftene vil være lavere enn ellers, mye på grunn av den subsidierte renten i Husbanken. Dette kan utgjøre store summer hver måned. Alle – uansett alder – kan få lån i Husbanken. Alle våre prosjekterte boliger søkes godkjent for lån i Husbanken med 80 % av kjøpesum. Leiligheter over 90 kvm vil det

Regneeksempel 3-roms (B102)

ikke være mulig å søke Husbankfinansiering på. Ta kontakt med meglerne våre for mer informasjon.

Kjøp av bolig til

kr 3 600 000,-

Egenkapital 20 %

kr

Husbanklån 80 %

kr 2 880 000,-

720 000,-

Månedlig rentekostnad* ca. kr 3 850,Netto månedlig lånekostnad*

*Skattefradrag forutsetter skattbar inntekt. Sameiets fellesutgifter er ikke medregnet. Forutsatt 8 års avdragsfrihet, flytende rente 1,58%.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

(etter skattefradrag) ca. kr 2.900,-


116

117

Kjøp av bol ig er en v i kt ig beslut n ing. Her k a n du g jøre deg kjent med kjøpsprosessen fra sig ner ing t i l t iden et ter inn f ly t t ing. SALGSSTART

OVERTAKELSESFORRETNING

Ved salgsstart må kjøpstilbud være levert m ­ egler

På overtakelsesforretningen går vi på nytt

innen en fastsatt frist. Megler vil o ­ rientere om

­gjennom boligen, og sjekker eventuelle

tildelingsprosessen.

­utbedringer som er gjort. Protokoll blir skrevet nå også, og undertegnet. Strømskjema blir fylt

BUD

ut, og du får se hvor ­parkeringsplasser og sports-

Ifølge nye regler fra 1.1.2014 skal alle bud,

boder ligger. Du får u ­ tlevert nøkler hvis sluttopp-

budforhøyelser, aksept og avslag skje skriftlig.

gjøret er innbetalt.

Kjøpstilbud kan leveres megler, scannes og sendes inn på epost eller sendes med MMS.

INNFLYTTING

Det går også ann å sende elektrisk budgivning

Vår oppgjørsavdeling vil sende deg innbetalings­

via hjemmesiden til Bergerhage.no

innstruks før overtagelse. Det er viktig at hele oppgjøret er innbetalt innen overtagelse. Hvis

K jø ps pr osess

KONTRAKTEN

hele oppgjøret er innbetalt, kan du flytte inn

Kontrakten inngår du hos megler.

straks overtakelsesforretningen er gjennomført.

BYGGESTART / LØFTING AV FORBEHOLD

FULLFØRELSESGARANTI

Har du skrevet kontrakt før byggestart, får du

Forskuddsgarantien som vi har gitt deg, blir slet-

­beskjed om byggestarten.

tet ved overleveringen og erstattes av en fullførelsesgaranti. Garantien er på 5 % av kontrakts-

LØPENDE INFORMASJON

beløpet og gjelder i 5 år. Den er en sikkerhet for

Bygging er en prosess. Du får løpende

oppfyllelse av eventuelt ­mangelsansvar.

­informasjon om fremdriften underveis. I tillegg sender vi deg i­nformasjon om tilbud og frister

1-ÅRSBEFARING

som omhandler tilvalg.

Du får tilbud om 1-årsbefaring ca 1 år etter at prosjektet er ferdigstilt. Da går vi g ­ jennom

INNFLYTTINGSMØTE

­boligen sammen med deg og utbedrer

Alt rykker nærmere. Her går vi gjennom

­eventuelle feil og mangler.

­befaringsprosessen, overtakelsesforretningen, slutt­oppgjøret, garantier og gir også generell

REKLAMASJONSTIDEN

informasjon og svarer på spørsmål.

Du har rett til å reklamere på feil og mangler i 5 år fra overtakelsesdatoen. Det er likevel svært

SAMEIET STIFTES

viktig at det reklameres straks, og s­ enest innen

Stifting av sameiet blir som regel gjennomført

tre måneder etter at du oppdager feil eller

­samtidig med innflyttingsmøtet. På møtet velges

mangler. Dersom du ikke reklamerer innen

blant annet representanter til styret i sameiet.

fristen, kan ditt eventuelle krav bortfalle.

FERDIGBEFARING 2-3 uker før overtakelsesforretningen blir du det finnes feil eller mangler i boligen. Det blir ­skrevet protokoll som også undertegnes.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

­innkalt til ferdigbefaring. Her blir det sjekket om


118

119

VÆR SMART – TENK NYTT Du f år god t id t i l å pla n legge f ly t t ingen og sa lget av d in ga m le bol ig…

F orde ler m ed n y bol ig

LAVE OMKOSTNINGER

det med bedre isolasjon, balansert ventila-

Det er ikke alle som er klar over hvor store

sjon, vannbåren varme, flere el-uttak, større

fordeler det er å kjøpe ny bolig fremfor gam-

heisrom og høyere krav til brannsikkerhet

mel. Når du kjøper en brukt bolig betaler du

m.m. Det er også krav til tilgjengelighet for

dokumentavgift til staten på 2,5 prosent av

rullestol.

kjøpesummen. Ved å kjøpe nytt eller bolig under oppføring, beregnes dokumentavgif-

Ved kjøp av helt nytt trenger du ikke bruke

ten kun av tomteverdien. Dette gir vesentlig

tid på oppussing og vedlikehold på mange

lavere kjøpsomkostninger.

år. Med god planlegging av din nye bolig, får du en bolig som passer perfekt for deg!

FORUTSIGBARHET OG GARANTI

Det avholdes befaringer før overtagelse,

Ved å kjøpe nytt eller ved kjøp av bolig

ved overtagelse og ett år etter overtagelse.

under oppføring, må Budstadoppførings-

Eventuelle feil som avdekkes vil bli rettet.

loven følges. Kjøper har med dette en

Dette gir også en ekstra trygghet som du

lovfestet garanti på 5 år og dermed bedre

ikke vil ha ved kjøp av en brukt bolig.

rettsvern enn ved kjøp av brukt bolig. Følelsen ved å flytte inn i din egen, splitter

OG MINDRE VEDLIKEHOLD

nye bolig er trolig langt mer verdt enn du

Ved kjøp av ny bolig får du en høyere byg-

tror. Ingen skavanker, hakk i parketten eller

geteknisk standard enn for bare noen år

spikerhull i veggene - du og din nye leilighet

siden. Gjennom forskriften TEK17 bygges

starter med blanke ark, sammen!

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Å starte med blanke ark er alltid smart BEDRE STANDARD


120

121

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Le vera nse bes kr i ve l se


122

123

BERGER HAGE – BYGG C - D - E

LEVERANSEBESKRIVELSE

Det leveres utvendig solavskjerming for solutsatte

Garasjeanlegg i Betong:

fasader. Solavskjermingen leveres i form av screen,

tak og vegger støvbundet med hvit maling (sprøytet).

begrenset til utvalgte vinduer i leiligheten.

Gulv med Asfalt eller betong.

INNVENDIG OVERFLATE

VINDUER

Vindfang/hall:

Alle vinduer leveres i godkjent utførelse og i henhold

dette er egnet. Lekeplasser, stier, plen og lignende

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

til varmetapsberegninger. Vinduer leveres i farge

blir sameiets fellesareal som vedlikeholdes av sameiet.

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

valgt av vår arkitekt. Større vinduer må påregnes levert i fastkarm (ikke til å åpne). Det benyttes nå så

Det vil bli installert snøsmelteanlegg i portåpninger til p-anlegg, uteareal for øvrig vil ikke få installert

Stue/kjøkken:

godt isolerte vinduer at det tidvis vil kunne dugge på

snøsmelteanlegg.

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

utsiden.

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips DØRER

For uten opparbeidelse av tomten for oppføring av byggene, vil tomten bli opparbeidet med asfalterte

Soverom:

Ytterdør i tre leveres i nøytrale farger. Balkong/­

innkjøringer samt plen (opparbeides etter årstid).

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

terrassedør leveres i samme utførelse/materialer som

Uteområder opparbeides med plen, beplantning,

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

vinduer. Det skal leveres komplett nøkkelsystem til hele prosjektet.

­sittegrupper og pullertbelysning. Gangstier skal ha fast dekke og tilfredsstille krav til TEK 17.

Bad: Våtromshimling – hvit farge, Standard grå flis 20x20

LISTVERK

Denne leveransebeskrivelsen omfatter gene-

Det blir avsatt areal til sykkelparkering inkludert en

cm på gulv og 5x5 cm eller 10x10 cm i dusjssone,

Alle lister leveres hvitmalt i glatt utførelse. Utforinger

rell ­s tandard og leveringsomfang for leiligheter i

del overdekket med tak. Det skal etableres avfalls­

downlights i himling, lys grå 30x60 på vegg.

leveres hvitmalt. Listverk utføres med synlig spikring. Fotlister leveres i hvitpigmentert eik. Taklister leveres

­prosjektet. Tegninger og bilder i salgsoppgaven

s­uganlegg. Inntil dette er på plass vil det etableres

er illustrasjoner. Leveringsomfang, fargevalg og

midlertidige avfallsbrønner. Det vil muligens bli

WC (evt. separat WC):

material­k valiteter er gjengitt i denne leverings­

­plassert ut en ny Trafostasjon for strøm, plassering er

Sparklet og malt betong, standard grå flis 20x20 cm

beskrivelse. Det kan forekomme avvik mellom leve-

ikke avklart. Det leveres utekraner.

på gulv, hvitmalt gips

(herunder salgstegninger). I slike tilfeller er det alltid

FUNDAMENT/P-ANLEGG/KJELLER

Alle soverom:

denne leveransebeskrivelsen som er gjeldende. Bilde-

Byggets bærekonstruksjon er utført i betong og

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

med speil/lys/stikkontakt. Størrelse på innredning

bruk og illustrasjoner i salgsmaterialet og i visnings­

stål. Skillevegger i betong eller plassbyggede lyd

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

som vist på plantegning til den enkelte leilighet.

ikke, men overgang mellom tak/vegg fuges og males. INNREDNING På bad leveres baderomsinnredning i hvit utfø-

ransebeskrivelsen og den øvrige salgsinformasjonen

relse med heldekkende servanttopp, overskap

lokalet vil vise elementer som ikke er i samsvar med

og brannvegger. Etasjeskillere støpes i betong eller

faktisk leveranse, så som møblering, bad- og kjøkken-

er hulldekker. Fasadene bygges opp som isolerte

Innvendig bod:

varer. Hvitevarer av type Whirlpool eller tilsvaren-

og garderobeløsning, dør- og vindusform, fasade-

bindingsverkvegger. Innvendige vegger utføres i

Sparklet og malt betong, 3 stavs 14 mm eikeparkett –

de kvalitet, med induksjonsplatetopp, innbygget

detaljer, utomhusdetaljer med videre. Det presiseres

stål/tre-stenderverk og kledd med gipsplater. Støpte

lys hvitpigmentert, hvitmalt gips

­s tekeovn, kjøl/­fryseskap forberedt for innbygging

særskilt at kjøkken leveres i henhold til egen kjøkken-

­vegger sparkles og males, men vil stedvis påfores

tegning.

med gipsplater som sparkles og males. Innvendig

Alle himlinger i leilighet vil kunne få synlig v-fuger

høyde til himling vil generelt være 2,4 m. Unntatt er

(sparklet og malt betong). Enkelte rom eller deler av

­leilighet som kan fås ved henvendelse. Det leveres

områder med nedforet himling. Himling nedfores

rom kan ha nedforet malt gipshimling for skjulte rør

ikke garderobeskap som vist på tegning. Erfarings-

forhold til den endelige utforming, blant annet er

for å skjule rør og kanalføringer fortrinnsvis i boder,

og andre installasjoner, for eksempel bad, wc, gang,

messig bytter de fleste kjøpere ut garderoben under

sjakter, evt. innkassinger og VVS-føringer ikke eksakt

entre/gang og enkelte områder i øvrige rom.

bod osv. Parkett vil kunne ha synlig kvist.

tilvalgsprosessen. ­Garderober tilbys som del av tilvalg.

Underetasje/p-anlegg utføres med gulv av fast dekke.

Sportsbod (kjeller):

detaljerte arbeidstegninger det bygges etter. Videre

Sportsboder til hver bolig anlegges i p-anlegg eller i

Vegger i Troax eller tilsvarende.

kan vindusplasseringen, størrelse og åpningsmulig-

1. etasje.

Tegninger i prospektet kan i noen grad avvike i

Kjøkkeninn­redning leveres av Sigdal, med hvite­

og oppvask­maskin. Fronter leveres i børstet stål. Det

inntegnet. Salgstegningene i prospektet er ikke egnet for måltaking, da det er de ferdig prosjekterte og

vil bli u ­ tarbeidet egen kjøkkentegning for hver type

All øvrig innredning leveres med standard innredningshøyde.

ISOLASJON

utformingen av bygget, krav til bæring av tegl,

Termisk isolasjon leveres i henhold til TEK 17 og

­isolasjonskrav osv. Boligprosjektet vil rammesøkes

i ­henhold til gjeldende regler for omfordeling av

etter teknisk forskrift TEK 17.

­U -verdi. Innvendige vegger isoleres i henhold til krav.

TOMT

UTVENDIG OVERFLATE

Tomten opparbeides med utomhusanlegg bestående

Fasadene kles utvendig hovedsakelig med strekk­

av asfalterte veier, samt anlagt plen på de arealer der

metallplater, panel eller plater.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

het i den enkelte leilighet avvike noe fra de generelle planer, som følge av blant annet den arkitek­toniske


124

125

bolig i henhold til NEK 399 utarbeides for hver bolig.

avløp. Heis går ikke opp til private takterrasser, men

Enkelte steder kan kabler være synlige. TV-uttak i

stopper i øverste boligetasje.

stue. Det leveres benkearmatur under overskap på

og plantegninger. I slike tilfeller er det alltid byggebeskrivelsen som er retningsgivende. Dersom det er avvik mellom prospekt/internettside og leveranse­

kjøkken med stikkontakt, samt armatur på bad. Som

UTVENDIG BOD I P-ANLEGG ELLER 1. ETASJE

grunnbelysning bad vil det bli levert downlights. Eller

Til hver boenhet medfølger sportsbod i felles p-an-

sen i kontrakten som gjelder. Omfanget av l­everansen

leveres ikke lamper innvendig. Det leveres utelampe

legg. Uisolert bod i betong/tre/stål uten overflate-

er begrenset til denne. Alle opplysninger i denne

beskrivelse, er det den endelige leveransebeskrivel-

på balkong, samt 1 stk. dobbelt stikkontakt. Opplegg

behandling. Boden er beregnet til lagring av bildekk,

salgsoppgave er gitt med forbehold om rett til

for vaskemaskin og tørketrommel på bad. Det er ikke

sykler, utemøbler og lignende. Den er ikke egnet til

endringer som er hensiktsmessige og nødvendige,

opplegg for strømuttak i sportsboder ut over lys. Ei

lagring av klær, bøker og lignende. Leiligheter mindre

forutsatt at det ikke reduserer den generelle standard

heller motorvarmeruttak ute. Opplegg og tilkobling til

enn 50 m2 får 2,5 m2 sportsbod, øvrige leiligheter får

vesentlig. Kjøper aksepterer uten prisjustering at

bredbånd og eventuelt kabel-tv ­bestilles av ­utbygger

5 m2 sportsbod.

utbygger har rett til å foreta slike endringer.

Det må påregnes innkassing over overskap på

og organiseres av sameiets styre/­beboere. Selger tar

­kjøkken for fremføring av for eksempel ventilasjons­

forbehold om pålagt bindingstid for TV/bredbånd. Til-

INNGANGSPARTI, KORRIDOR, HEIS OG

DIVERSE Bilder, skisser og tegninger er kun ment til illustrasjon.

kobling og bruk av bredbånd/TV ­bekostes kjøper. Det

­TRAPPEROM, FELLESAREALER

gjøres oppmerksom på at Telenor ikke lenger leveres

Fellesarealer vil bli fargesatt i nøytrale farger. Heis

Møbler, skap og liknende inngår ikke – utover det

fasttelefoni i nye bolig­prosjekter.

fra p-anlegg til hver etasje. Heis monteres i trappe-

som fremkommer av leveringsbeskrivelsen. Farge-

hus som er felles for flere leiligheter. Trapp utføres

valg på byggene vil være noe avvikende i forhold til

Porttelefon med videosignal skal leveres til hver bolig

i henhold til TEK 17. Trapperommet er ikke oppvar-

salgsoppgave. I nye boliger, kan svinnriss i overgang

­oppholdsrom. Dersom det ut i fra tekniske

med døråpnerautomatikk fra den enkelte leilighet.

met, men temperert. Hovedtrapp er planlagt utført i

mellom tak/vegg og i hjørner som følge ytterligere

­beregninger ikke er krav til varme på soverom, så

Det blir montert tekniske skap for strøm og svakstrøm

betong. Postkasser vil bli montert der det er hensikts-

uttørring av trevirke/konstruksjoner forekomme og er

vil dette utgå. Varmt tappevann leveres via felles

(Kabel-TV/internett) i leilighet.

messig i nærheten av inngang.

normalt. Dette er ikke å anse som senere mangel.

kanaler. Over overskap blir det oppforing til tak. OPPVARMING Oppvarming er basert på fjernvarme. Det l­egges vannbåren gulvvarme i bad, vaskerom og ø ­ vrige

varmtvannstanker/varmtvannssystem i teknisk rom. Det monteres energimåler i hver leilighet for både

Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %

AVVIK/ENDRINGER

BYGGEAKTIVITET

­oppvarming og tappevann. Avregning av energi

av P-plassene. Dette vil bli håndtert med et smart-­

Selger kan gjøre mindre endringer av konstruksjon

Det må påregnes byggeaktivitet i området etter inn-

­utføres av sameiet basert på fellesmåler for fjernvar-

ladesystem. Komplett tilkobling av stikkontakt for

eller materialvalg uten forhåndsvarsel med likeverdige

flytting, og utbygger har således rett til å ha maskiner/

me. Fellesmåleren måler all energi og vannforbruk for

ladestasjon vil være tilvalg.

løsninger/ materialer, uten at kontraktsummen endres.

utstyr i området inntil alle boenheter og utomhus­

Føringsveier for rør og kanaler kan forekomme som

anlegg er ferdigstilt.

hele sameiet, som så internt fordeles. VENTILASJON

BALKONGER/UTEPLASSER

sjakter og innkassinger, som ikke nødvendigvis er vist

Balkonggulv er å anse som utvendig konstruksjon.

på tegning. Det kan være avvikende takhøyde i bod,

Forbehold/teknisk/tomter/tomtestørrelse Utbygger

Det leveres balansert ventilasjon med varme­gjenvinner.

Balkonger utføres av betong med fall til avløp, men

wc, gang, bad og vaskerom som følge av rørføringer.

tar forbehold om offentlig godkjenning og tillatelser,

Avtrekk i alle våtrom, WC og kjøkkentak, tilluft (friskluft)

drypp fra overliggende balkonger må påregnes.

Andre utførelser/leveranser bestilt av kjøper utover

samt bruk av tekniske løsninger, plassering av vinduer og lignende som følge av branntekniske krav, offent-

i alle oppholdsrom (stue, soverom). Aggregat plasseres

Utformingen av rekkverk vil være i glass, tre, ­eller

standard kan medføre tillegg i leveringstid eller pris.

i bod, eller som del av kjøkkenhette.

i strekkmetall, avhengig av plassering i bygget.

Tilvalg utover standard leveranse skal være skriftlig

lige pålegg eller som følge av øvrige krav som kan

­Balkonger og terrasser med overflate i betong uten

avtalt i egen tilvalgskontrakt.

oppstå. Selger gjør oppmerksom på at tomten ikke er

RØR OG SANITÆR

spesiell sklisikring, det vurderes tremmegulv. Større

Til kjøkken leveres oppvaskkum i stål med blande­

terrasser over underliggende leilighet vil få grå stein-

BYGGESTART

batteri og uttak for oppvaskmaskin. Ett greps blande-

flis som legges på klosser. Flisene legges med spalte

Det tas generelt forbehold om myndighetenes saks-

PREMIUM LEILIGHETER

batteri på bad og toaletter. Toalett leveres i standard

slik at vann kan renne ned og har derfor ingen fuger

behandlingstid og godkjenning (herunder endrings-

Leilighet B-504, B-505, B-601, B-602, C-503, C-504,

hvit utførelse – veggmontert. Det kan være en synlig

som et tradisjonelt flisgulv. Plattinger på terrengnivå

meldinger, seksjonering med videre) og eventuell

D-503 og D-504 vil leveres med oppgradert leveran-

innkassing på vegg hvor toalettet er plassert. Det

vil bli uført i impregnert treverk eller betongheller.

justering i fremdriften for overtagelse/innflytting,

se. Se den aktuelle plantegning for nærmere spesifi-

hjemmelsoverføring med videre som følge av dette.

kasjon av leveranse.

leveres sluk i gulv på bad. Opplegg for vaskemaskin

endelig oppmålt.

bad. Det leveres dusjhjørne i aluminium og glass

FELLES TAKTERRASSER

Utbygger forbeholder seg retten til å foreta mindre

(”klappveggdusj” med 2 dører), med termostatstyrt

På store deler av hus B og på deler av hus E vil det

endringer av plantegninger og plassering av utstyr.

dusjbatteri. De fleste badene leveres som bade-

bli etablert felles takterrasser per oppgang. Disse er

Det kan forekomme avvik mellom byggebeskrivelse

romskabiner, plassbygde kan forekomme. Det vil bli

foreløpig ikke endelig detaljprosjektert.

22. mars 2018

plassert rørfordeler skap i leiligheten. Disse tilrettelegges for varmt og kaldt vann, avløp, lys,

Boligene leveres med skjult elektrisk anlegg i henhold

strømuttak samt plantekasser og sittebenker, samt

til gjeldende forskrifter – NEK 399. Det vil kunne bli

eventuelt overbygg. Dette vil være en del av tilvalgs-

synlig kabling på betongvegger. Det leveres standard

prosessen. Privat takterrasse tilhørende leilighet

hvite brytere og stikkontakter. Punktplan for hver

B-601 blir ikke tilrettelagt for varmt og kaldt vann eller

BERGER HAGE

BERGER HAGE

PRIVATE TAKTERRASSER EL-INSTALLASJON, TELEFON, ETC.


126

127

BERGER HAGE

BERGER HAGE

Sa l gso p pga ve


128

129

SALGSOPPGAVE - SALGSTRINN2 SPG Bakke Bolig Skårer AS

Selger besitter generalfullmakt fra hjemmelshaver. AREALANGIVELSER:

Seksjonene overdras med de rettigheter og forpliktelser som grunnboken viser. Grunnboksutskrift følger

ling, herunder også for renter og andre omkostninger,

som vedlegg til denne salgsoppgave. Seksjonene

som påløper på grunn av kjøpers mislighold.

vil være fri for økonomiske heftelser med unntak

­overtagelsestidspunkt.

KREDITTVURDERING / DOKUMENTASJON AV

oppfyllelse av den enkelte sameiers fellesforpliktelser.

FINANSIERINGSEVNE:

I tillegg kan selger tinglyse bestemmelser vedrørende

PRISER:

Selger forbeholder seg retten til å foreta kreditt­

sameie, naboforhold eller forhold pålagt av myndighetene. Det er tinglyst servitutter på eiendommen, og

årstid og ferdigstillelse av utomhusareal), og at dette ikke skal være til hinder for selgers oppgjør ved

av lovpålagt panterett til sameiet som sikkerhet for

Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til

vurdering av kjøpere, og kan avvise en kjøper som

å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillings-

ikke er kredittverdig på kjøpstidspunktet. Det tas

kopi av disse fås av megler. Følgende servitutter er

plasser, uten forutgående varsling.

videre forbehold om rett til å foreta kontroll av evt.

tinglyst pr i dag:

betalingsanmerkninger. Selger forbeholder seg retten

Arealene oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig,

KJØPSOMKOSTNINGER:

til å kreve dokumentasjon av kjøpers finansiering og

Ingen servitutter av betydning er tinglyst på

innbefattet innvendig(e) bod(er) og vegger, men

I tillegg til kjøpesum betaler kjøper dokumentavgift

evne til å betale fellesutgiftene.

­eiendommen.

ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom

med 2,5 % av andel tomteverdi. For seksjonene er

i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket

andel tomteverdi kr. 6 598,- pr. kvm BRA, noe som gir

GARANTIER:

LIGNINGSVERDI:

innvendig(e) bod(er) og veggene til disse. Alle arealer

en dokumentavgift på kr. 165,- pr. kvm. BRA. I tillegg

Garanti etter bustadoppføringslova § 12 vil bli stilt

Ligningsverdi er per tiden ikke fastsatt. Lignings­

på salgstegninger er avrundet til nærmeste 0,5 kvm.

påløper tinglysningsgebyrer p.t. kr. 525,- for skjøte

i henhold til bustadoppføringslovas bestemmelser.

verdien fastsettes av Ligningskontoret etter

og kr. 727,- pr pantobligasjon (inkl. attest) som skal

Garantien skal være pålydende 3 % av kjøpe­summen

­beregningsmodell som tar hensyn til om boligen er

OVERTAGELSE / INNFLYTTING:

tinglyses i forbindelse med kjøpet. Det tas forbehold

i byggetiden og 5 % i 5 år etter overlevering av

en ­såkalt ”primærbolig” (der boligeieren er folke­

Antatt overtagelse er 1. kvartal 2021. Dette under

om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgif-

­boligene til kjøper. Garanti etter § 47 forutsettes stilt

registrert bosatt) eller ”sekundærbolig” (alle boliger

forutsetning av byggestart 1. kvartal 2019. Ved

ter i tiden frem til hjemmelsovergang. I tillegg betales

om selger ønsker utbetalt forskudd/delinnbetaling/

man eier, men ikke bor fast i). Interessenter oppfor-

senere byggestart endres overtagelsestidspunkt

gebyr/utgifter til stiftelse og etablering av sameie og

sluttoppgjør før hjemmelsovergang.

dres til å sjekke www.skatteetaten.no eller kontakte

tilsvarende. Med byggestart menes fra det tids-

tilkoblingsavgifter kr 20 000,- pr. seksjon. Oppstarts­

punkt bygge­arbeidene på det aktuelle byggetrinn

kapital sameie 3 x stipulerte fellesutgifter pr. leilighet.

teknisk infrastruktur er ikke å anse som byggearbeid.

Behandlingsgebyr for Husbanken kr 5 000,- (til megler

Overtagelses­tidspunkt er basert på et foreløpig

for søknadsprosess og dokumenter).

Eventuelle påkrevde endringer av garantier ved bekostes ikke av selger.

settelse av ligningsverdi. STANDARD / UTSTYR: Se vedlagte leveransebeskrivelse som utgjør en del

TOMT:

­estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og

ansvarlig megler for nærmere informasjon om fast­ ­eventuelle videresalg/transporter utføres ikke og

faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen og

BETALINGSBETINGELSER:

Eiet tomt i dag ca. 8 000 kvm. Det kan bli foretatt

av denne salgsoppgave.

bygge­arbeid (les også forbehold i denne salgs­

Det forutsettes at delinnbetaling/forskudd på 10 %

grensejusteringer og eventuell sammenslåing/deling

ENERGIMERKING:

oppgave).

av kjøpesummen innbetales ved kontraktinngåelse til

i forbindelse med utbyggingen. Tomtens areal etter

Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t.

meglers klientkonto, og at skriftlig dokumentasjon på

evt. justeringer er ennå ikke fastsatt.

Energiattester vil bli utarbeidet av selger i samarbeid

Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for

finansiering fremlegges av kjøper. MATRIKKEL / ADRESSE:

eringen er gjennomført. Etter dette vil energiattester for den enkelte bolig kunne innhentes hos megler.

overtagelse bli meddelt skriftlig. Siste frist vil bli

med utførende entreprenør etter at detaljprosjekt­

gitt innenfor tidsrommet på 3 måneder. Endelig

Delinnbetaling fra kjøper forutsetter at selger stiller

Eiendommen har i dag matrikkelnummer Gnr. 100 og

overtagelsesdato meddeles skriftlig ca. 10 uker før

garanti i henhold til bustadoppføringslova § 12. Alle

Bnr. 81+415 i Lørenskog kommune. Matrikkelnummer

overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes

renter på beløp innbetalt til meglers klientkonto

vil kunne endres i forbindelse med utviklingen av

avtalte overtagelsesdato. Denne bestemmelse

­tilfaller i sin helhet selger under forutsetning av at

prosjektet. Seksjonsnummer fastsettes i forbindelse

Det vil bli oppmerkede biloppstillingsplasser i felles

medfører ingen innskrenkning i Kjøpers rettigheter

selger har stilt garanti i henhold til bustadoppførings-

med seksjoneringen. Eiendommen har i dag adresse

garasjeanlegg i kjeller. Biloppstillingsplass kan erverves i tillegg til boenheten i henhold til prisliste.

GARASJEANLEGG / PARKERING:

iht. b ­ ustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd.

lova § 47. Stilles ikke slik garanti tilfaller rentene på

Bergerveien 3, 1475 Finstadjordet. Adressen vil bli

Selger kan likevel kreve at overtagelse skjer inntil 4

innbetalt beløp kjøper.

endret og vil bli endelig fastsatt av kommunen innen

Det forberedes for El bil ladepunkt på minst 50 %

overtagelse.

av P-plassene. Komplett tilkobling av stikkontakt for

måneder tidligere enn måneden selger meddelte som siste frist. MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST: foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å

ladestasjon vil være tilvalg.

Hovedoppgjør (resterende del av kjøpesum og kjøpsomkostninger) skal innbetales til megler senest en uke

REGULERINGSFORHOLD:

før overtagelse.

Eiendommen er i dag regulert til byggeområde for

Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal BERGER HAGE

følge av kjøpers mislighold. Selger har rett til dekning av sitt tilgodehavende i kjøpers innbetalte delinnbeta-

HJEMMELSHAVER: SPG Bakke Bolig Skårer AS, org.nr. 818 545 762

SERVITUTTER / RETTIGHETER / HEFTELSER:

Forsinkes betaling med mer enn 21 dager for beløpet

Organisering og lokalisering av garasjeplasser og sports-

boliger i henhold til reguleringsbestemmelser for

boder bestemmes av selger. Selger forbe­holder seg

­Skårer Syd vedtatt 25.06.14. Reguleringsplan og

retten til å bestemme antall biloppstillingsplasser, samt plassering av sykkelparkering på terreng og i kjeller.

fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper

som forfaller ved kontraktsinngåelsen og 30 dager for

bestemmelser følger som vedlegg til denne salgs­

gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å

andre avtalte innbetalinger, har selger rett til å heve

oppgave. Interessenter oppfordres til å kontakte

foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks.

kjøpet og foreta dekningssalg. Selger vil holde kjøper

megler ved spørsmål til reguleringen i området.

BERGER HAGE

SELGER / UTBYGGER:

ansvarlig for selgers eventuelle økonomiske tap som


130

131

AVTALEMESSIGE FORHOLD:

til den enkelte seksjon eller som en særskilt nærings­

eierskap/navneendring fra kjøpers side etter bud/

Selger står fritt til å akseptere eller avslå ethvert

seksjon.

aksept vil det påløpe administrasjonsgebyr på

kjøps­tilbud, herunder bestemme om de vil akseptere

kr. 25.000,- inkl. mva. som innbetales meglers drifts­

salg til selskaper, samt om de vil akseptere salg av

Som seksjonseier i et eierseksjonssameie, vil kjøper

konto. Eventuell endring krever selgers samtykke.

flere seksjoner til samme kjøper. Merk at eierseksjons-

bli sameier i eiendommen med tilhørende enerett til

Selger forbeholder seg retten til på fritt grunnlag

loven ikke gir anledning til at mer enn to seksjoner

bruk av sin boenhet. Seksjonseierne får felles bruks-

å godta eller avslå transport av kjøpekontrakter.

eies av en og samme juridiske person.

rett til sameiets fellesareal.

­Oppgjør etter salg vil skje gjennom megler eller ­meglers underleverandør.

De andre sameierne har, i henhold til eierseksjons­

snart dokumentene er ferdige vil de bli tilsendt kjøper

lovens § 25, panterett i seksjonen for krav mot

eller de kan innhentes hos megler. Det forutsettes at

­sameieren som følger av sameieforholdet. FORRETNINGSFØRSEL:

vedtektene på senere generalforsamlinger.

Forretningsfører er BORI. En tidsbegrenset kontrakt

innredninger, flere el-punkter etc. Endringer ut over

på 3 år er inngått på vegne av sameiet før konstitue-

ovennevnte må på fritt grunnlag vurderes av selger,

Selger vil benytte egen standard kjøpekontrakt for

rende sameiermøte. Kjøper aksepterer at selger har

entreprenør og dennes underleverandører. Det kan

alle salg i prosjektet. Det forutsettes at bud er lagt

valgt forretningsfører.

ikke påregnes at andre endringer kan foretas og de

FORSIKRING:

tillatelse eller vil kunne medføre forsinkelse i prosjek-

messig andel av kostnadene til drift og vedlikehold av

inn på grunnlag av denne kjøpekontrakten og en ­eventuell aksept av bud fra selger gis under samme forutsetning. Standard kjøpekontrakt utgjør en del av

Frem til overtagelse vil eiendommen være forsikret

tets fremdrift. Typiske endringer som ikke tillates er

av selger. Etter overtagelse vil eiendommen forsikres

endring av fasade, vindusform, plassering av vann og

gjennom sameiets fellesforsikring. Kjøper må selv

avløp.

AVBESTILLING:

besørge innboforsikring og forsikring av eventuelle særskilte påkostninger.

Hage. I tillegg vil det være tilgjengelig ca. 16-18

Kapittel VI i Bustadoppføringslova gir kjøper en

­offentlige p-plasser i Per O. Lunds gate.

avbestillingsrett. Dersom slik rett benyttes vil kjøper bli holdt ansvarlig for selgers merkostnader og tap

ADGANG TIL LOVLIG UTLEIE:

Alle tilvalg avtalefestes direkte mellom kjøper og

BODER:

som følge av en eventuell avbestilling i tråd med

Seksjonseiere får full råderett over egen bolig og kan

­entreprenør i separat avtale (tilvalg). Alle tilvalg

Det medfølger 1 sportsbod til alle boliger. Sports­

bustadoppføringslovas bestemmelser. Med mindre

leie den ut. Dersom eiendommen ikke er seksjonert

­faktureres sammen med oppgjørsoppsett fra megler.

bodene vil ligge i felles anlegg i kjeller/garasjeanlegg

det kan dokumenteres et høyere tap, kan selger

pr. tidspunkt for overtagelse, gjøres evt. kjøper/­utleier

Inngås kjøpsavtale etter igangsetting av prosjektet, er

eller i 1. etasje. I de fleste boliger er det også bod

alltid kreve et avbestillingsgebyr på 5 %. Bestilte

oppmerksom på Eierseksjonslovens kapittel III som

interessent/kjøper kjent med at frister for tilvalg og

inne i boligen, mens innvendig bod kan erstattes med

tilvalg og endringer skal i slike tilfeller, i sin helhet,

regulerer evt. leietakers rett til kjøp.

endringer kan være utgått. Det må da tas forbehold

EIENDOMSMEGLER:

om tilvalg/endring som denne mener skal være mulig

PROA Eiendomsmegling/ Aure & Valskaar AS

å få levert av selger. Konferer megler for nærmere

skap i enkelte boliger. FELLESUTGIFTER / LIKVIDITETSTILSKUDD:

Adgang til tilvalg er oppad begrenset til 15 % av kjøpesum i henhold til bustadoppføringslova § 9.

uansett b ­ etales av kjøper dersom dette er bestilt av ­entre­prenør.

i kjøpstilbudet dersom interessent/kjøper har ønske

Størrelsen på fellesutgiftene er ikke fastsatt, men

LOVGRUNNLAG:

stipulerte fellesutgifter skal dekke sameiets ordinære

Boligene selges i henhold til bustadoppføringslova

Megler har fast provisjon pr enhet solgt i prosjektet, kr.

driftsutgifter slik som fyring, varmt vann, ­kommunale

som regulerer kjøpers (forbrukers) rettigheter og

34 375,- inkl. mva. I tillegg kommer kr 4 937,-inkl. mva.

FORBEHOLD:

avgifter, forsikring, forretningsførsel, vedlikehold

­plikter ved avtale om oppføring av bolig og kjøp

pr. leilighet til for oppgjørstjenesten. Dersom handel

Byggestart er avhengig av et tilfredsstillende for-

m.m., men avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer.

av fast eiendom der bygningen ikke er fullført når

ikke kommer i stand, har megler ikke krav på provisjon.

håndssalg, som i prosjektet utgjør 35 % av antall

Erfaringsmessig vil dette beløpe seg til ca. kr. 30,- /

avtalen inngås. Ved salg til aksjeselskap legges

Meglerprovisjon og utlegg betales av selger.

40,- pr. kvm. BRA/mnd. Det foreligger per tiden ikke

avhendingslovens bestemmelser til grunn. For øvrig

regnskap eller budsjett for sameiet. Budsjett vil bli

gjelder Lov om eierseksjoner for eierseksjonssameiet

I henhold til Lov av 6. mars 2009 nr. 11 om tiltak mot

utarbeidet av selger i samarbeid med forretnings­

og driften av dette.

hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig

igangsettelsestillatelse blir gitt fra myndighetene i

til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte

god tid før byggestart. Det tas også forbehold om at

EIERFORM / ORGANISERING:

parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legiti-

det oppnås en for selger tilfredsstillende avtale med entreprenør. Det tas generelt forbehold om myndig-

fører. Driftsbudsjett og fellesutgifter vedtas av styret og fremlegges til orientering på sameiets general­

informasjon.

­boliger og tilfredsstillende byggelånsfinansiering, samt godkjennelse i utbyggingsselskapets styre. Videre er byggestart avhengig av at ramme- og

Berger Hage vil bli organisert som et eierseksjons-

masjon eller megler har mistanke om at transaksjonen

sameie i samsvar med eierseksjonsloven. Selger

har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan

hetenes saksbehandlingstid og eventuell justering

Megler vil i forbindelse med overtagelsen innkalle

­forbeholder seg videre retten til å organisere og

megler stanse gjennomføringen av transaksjonen.

i fremdriften for overtagelse/innflytting, hjemmels­

3 måneders fellesutgift som likviditetstilskudd til

­fordele parkering og sportsboder på den måten som

forsamling.

BERGER HAGE

kan uansett ikke utføres om de er i strid med ramme-

denne salgsoppgave. Det vil bli avsatt totalt 10 gjesteparkeringsplasser i garasjeanlegg i kjeller for hele prosjektet Berger

veggflater, fliser, fronter på kjøkken- og baderoms­

Eventuelle ønskede endringer kan skje i henhold til

garasjeanlegget, som kommer i tillegg til de alminnelige fellesutgiftene.

Det vil bli gitt et tidsbegrenset tilvalgstilbud, som for eksempel ulike typer parkett, fargevalg på

dokumentene aksepteres som grunnlag for handelen.

Kjøper av biloppstillingsplass må betale en forholds-

TILVALG OG ENDRINGER:

sameiet.

overføring med videre som følge av dette.

for selger anses mest hensiktsmessig, for ­eksempel

OVERSKJØTING OG OPPGJØR:

som en del av sameiets fellesareal med dertil

Det forutsettes at skjøtet tinglyses i kjøpers navn i

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at ansla-

­tilhørende bruksretter, seksjonert som tilleggsareal

henhold til kjøpekontrakten. Ved eventuell endring i

get vedrørende overtagelsestidspunkt ikke er å

BERGER HAGE

Vedtekter for sameiet vil bli utarbeidet av selger. Så


132

133

anse som en avtalt frist for overtagelse i forhold

Generelle beskrivelser av prosjektet i salgs- og

FØLGENDE DOKUMENTER UTGJØR EN DEL AV DENNE

• Kjøpsavtale/Budskjema

til b ­ ustadoppføringslova § 10. Anslaget er kun

­markedsføringsmateriell vil ikke passe for alle

SALGSOPPGAVE:

• Selgers standard kjøpekontrakt

et ­estimat, og ­endelig overtagelsesdato vil bl.a.

­boligene i prosjektet. Interessent oppfordres

• Leveransebeskrivelse

• Grunnboksutskrift

­avhenge av ­kommunal behandling, inngåelse av en

­derfor særskilt til å vurdere dette (solforhold, utsikt,

• Plantegning og etasjeplan

• Reguleringsplan- og bestemmelser

for selger tilfreds­s tillende entreprisekontrakt og

­beliggenhet i forhold terreng og omkringliggende

• Prisliste

byggelåns­avtale, samt fremdrift i prosjekt- og bygge-

­bygningsmasse med videre) før budgivning.

• Foreløpig utomhusplan

22. mars 2018

arbeid. Alle opplysninger er gitt med forbehold om rett til Kjøper må være innforstått med den usikkerhet som

endringer som er hensiktsmessige og/eller nødvendi-

foreligger med hensyn til fremdrift og overtagelse,

ge, likevel slik at den generelle standard og utførelse

og kan ikke påberope seg overskridelser av de her

ikke forringes eller endres vesentlig. Kjøper aksep-

­angitte estimerte overtagelsestidspunkt som avtalt

terer uten prisjustering at selger har rett til å foreta

frist for ferdigstillelse/overtagelse. En forsinkelse i

slike endringer. Eksempel på slike endringer kan være

­forhold til disse estimatene vil således ikke kunne

innkassinger av teknisk anlegg, mindre endringer av

danne grunnlag for krav om dagmulkt eller annen

boligens areal og lignende.

erstatning. Det kan være avvik mellom de plantegninger og Ved frafall av Selgers forbehold, vil siste frist for over-

­skisser som er presentert i prospektet, og den

tagelse bli meddelt skriftlig med innenfor 3 måneders

­endelige leveransen. Slike avvik utgjør ingen mangel

intervall. Endelig overtagelsesdato meddeles skrift-

ved selgers leveranse som gir kjøper rett til prisavslag

lig ca. 10 uker før overtagelse. Denne dato gjelder

eller erstatning. Ved vesentlige endringer har kjøper

da som partenes avtalte overtagelsesdato. Denne

rett til å heve avtalen, og kreve kjøpesummen tilbake-

bestemmelse medfører ingen innskrenkning i Kjøpers

ført. Kjøper kan ikke kreve erstatning ut over dette.

rettigheter iht. bustadoppføringslova § 10 annet og tredje ledd. Selger kan kreve at overtagelse skjer

Dersom det er avvik mellom tegninger i prospekt/

inntil 4 måneder tidligere enn forventet ferdigstillelse

internettside og leveransebeskrivelsen i den e ­ ndelige

ved kontraktsinngåelse.

kontrakt med kjøper, vil leveransebeskrivelsen ha forrang og omfanget av leveransen er begrenset til

Selger må senest innen 15.02.2019 avklare ved

denne.

skriftlig underretning dersom ovennevnte forbehold påberopes og kjøpekontrakten kanselleres.

Selger står fritt til å bestemme bolignummer samt ­endre antall eierseksjoner i sameiet. Selger forbe­

Kjøper kan kansellere inngått kjøpekontrakt dersom

holder seg retten til uten varsel å kunne endre priser

iverksettelse av byggeprosjektet ikke er igangsatt

og betingelser for usolgte boliger og biloppstillings-

innen 15.02.2019. Eventuell beslutning om kansel-

plasser.

lering skal meddeles skriftlig til selger umiddelbart. Dersom kanselleringsretten benyttes får kjøper

Det utearealet som hører til de respektive byggetrinn

­tilbakebetalt innbetalt kjøpesum (evt. deponert

vil bli ferdigstilt i den grad det er mulig. Gjennom-

beløp), vederlag for eventuelle tilleggsarbeider og

føring av et stort byggeprosjekt i flere trinn vil, blant

renter av innbetalt beløp. For øvrig kan kjøper ikke

annet på grunn av løpende byggevirksomhet, kunne

fremme ytterligere eller andre krav mot selger som

medføre enkelte ulemper for beboerne inntil ferdigs-

følge av kanselleringen.

tillelse av samtlige byggetrinn.

Alle illustrasjoner, skisser, møblerte plantegninger

Det tas forbehold om trykkfeil i prospekt og salgs-

med mer er kun ment å danne et inntrykk av den

oppgave.

­ferdige bebyggelsen, og kan således ikke anses med­følger ikke, så som f.eks. skap, og det vil derfor ­fremkomme elementer i presentasjonsmaterialet som ikke inngår i leveransen.

Bilder kun ment som illustrasjon. Avvik vil forekomme.

BERGER HAGE

BERGER HAGE

som endelig leveranse. Inntegnet utstyr/inventar


134

135

Na bolags pr o f i l Nabolagsprofil Bergerveien 3 TILHØRIGHET Kommune Grunnkrets Kirkesogn

SKOLER, BARNEHAGER Lørenskog Benterud Skårer

STEDER I NÆRHETEN Løkenhagen Rud Hauger, nordre Solheimkrysset

0.8 km 1.3 km 1.3 km 1.4 km

TRANSPORT 39.9 km

Oslo S Fjellhamar

16.2 km 4.7 km 0.1 km

SPORT Skårerhallen Rolvsrud stadion

1.1 km 1.2 km

Fresh Fitness Skårer Condis Treningssenter Triaden

0.6 km 0.8 km

DEMOGRAFI (Benterud grunnkrets)

Finstad skole (1-7 kl.)

0.8 km

Benterud skole (1-7 kl.)

0.7 km

Åsen skole (1-7 kl.)

1.2 km

Løkenåsen ungdomsskole (8-10 kl.)

1.3 km

Hammer skole (8-10 kl.)

2.3 km

Kjenn ungdomsskole (8-10 kl.)

2.4 km

Mailand videregående skole

1.9 km

Lørenskog videregående skole

4.1 km

Løken/Rødløken barnehage (3-5 år)

0.5 km

Skårungen barnehage (2-5 år)

0.7 km

Løkenåsen barnehage (1-6 år)

0.7 km

VARER/TJENESTER

Oslo Gardermoen

Betania

Oversiktskart Bergerveien 3

Lørenskog Storsenter Metro Senter

0.8 km 1.6 km

Bunnpris Skårer Coop Mega Metro

0.6 km 1.6 km

Apotek 1 Triaden Boots apotek Lørenskog Storsenter

0.8 km 0.8 km

Triaden Vinmonopol Strømmen Vinmonopol

0.8 km 5.6 km

Bunnpris Skårer Coop Extra Triaden

0.6 km 0.8 km

Triaden Kiosk Sydhagen

0.8 km 1.3 km

Esso Tiger Skårer Esso Stasjon Metro Senter

1.4 km 1.4 km

BOLIGMASSE (Benterud grunnkrets)

46% er gift 23% er barnefamilier 26% har høyskoleutdanning 47% har inntekt over 300.000 74% eier sin egen bolig 14% eier hytte 56% av boligene er nyere enn 20 år

BERGER HAGE

BERGER HAGE

58% har bolig på over 120 kvm 50% bor i enebolig eller rekkehus 91% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill

Informasjon i Nabolagsprofil er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på kortest kjøre-/gåavstand (*luftlinje). Eiendomsprofil AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017

Kartene er levert av Geodata AS. Kartene skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammanføyninger, grenser da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Ambita AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i kartene.

Tjenesten er levert av Eiendomsprofil AS. Copyright © Eiendomsprofil AS 2017


136

UTBYGGER

BAKKE AS Bakke AS/Bakkegruppen AS er et av Norges største boligbyggeselskaper med hovedkontor på Aurskog og avdelingskontor i Oslo. Konsernet har for tiden en tomteportefølje med prosjektverdier for NOK 8 milliarder innenfor forretningsområdene småhus feltutbygging og leilighetsprosjekter. Til prosjektene for store feltutbygginger har konsernet hånd om store deler av verdikjeden. For eksempel utvikles alle boligene de selger selv, bygger elementene på egen fabrikk og sier seg ikke ferdig før plenen er lagt i hagen.

VÅR VISJON ER:

V I BYGGE R , DU BOR! www.bakke-as.no

BERGER HAGE

Berger Hage er et samarbeidsprosjekt mellom Bakke AS og SPG.


138

voice.as

BERGERHAGE.NO

Stig Valskaar PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 95 / mail: sv@proa.no

Petter Andrè Aure PROA Eiendomsmegling mobil: 45 00 70 97 / mail: paa@proa.no


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.