Salgsoppgave SMESTADTUNET - REKKEHUS 50-58
SELGER / UTBYGGER / HJEMMELSHAVER: Romeriksåsen AS, org.nr. 993497304 For mer informasjon om utbygger se: www.bakke-as.no Eieform: Selveier
SMESTADTUNET - 80
SALG V/BAKKEGRUPPEN AS: Prosjektselger: Thomas Johan Hagen Mobil: 951 34 707 Epost: thomas.johan@bakke-as.no I henhold til Lov av 6.mars 2009 nr. 11 om tiltak mot hvitvasking og terrorfinansiering mv., er megler pliktig til å gjennomføre legitimasjonskontroll av involverte parter. Dersom partene ikke oppfyller krav til legitimasjon eller megler har mistanke om at transaksjonen har tilknytning til utbytte av en straffbar handling, kan megler stanse gjennomføringen av transaksjonen. AREALANGIVELSER: Arealene oppgitt på tegning og i prisliste er angitt i bruksareal (BRA) som er boligenes mål innvendig, innbefattet innvendig(e) bod(er), garasje og vegger, men ikke medregnet yttervegg. I tillegg opplyses P-rom i prislisten – dette er boligens BRA areal fratrukket innvendig(e) bod(er) og veggene til disse.
OVERTAGELSE / INNFLYTTING: Antatt overtagelse er fra 1. kvartal 2023. Dette under forutsetning av byggestart 2. kvartal 2022. Ved senere byggestart endres overtagelsesidspunkt tilsvarende. Med byggestart menes fra det tidspunkt byggearbeidene på det aktuelle byggetrinn faktisk igangsettes. Gravearbeider i grunnen er ikke å anse som byggearbeid. Overtagelsestidspunkt er basert på et foreløpig estimat, og endelig dato vil blant annet avhenge av kommunal behandling og fremdrift i prosjekt- og byggearbeid (les også forbehold i denne salgsoppgave). Ca. 12 uker før ferdigstillelse vil selger skriftlig varsle kjøper om tidspunkt for forhåndsbefaring og overtagelse. Denne dato gjelder da som partenes avtalte overtagelsesdato. Selger kan kreve overtagelse intill 4 måneder før den avtalte fristen til å ha eiendommen klar til overtagelse. Selger skal skriftlig varsle om dette minimum 2 måneder før det nye overtagelsestidspunktet, og det eksakte overtagstidspunktet skal gis med minst 14 dagers skriftlig varsel.
Alle arealer som er oppgitt i forbindelse med markedsføringen av prosjektet er å betrakte som cirka-areal. Kjøper har ingen krav mot selger dersom arealet skulle vise seg å avvike med inntil 3% i forhold til markedsført areal.
MIDLERTIDIG BRUKSTILLATELSE / FERDIGATTEST: Midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest skal foreligge innen overtagelse. Det er selgers plikt å fremskaffe ferdigattest på eiendommen. Kjøper gjøres oppmerksom på at ferdigattest kan bli å foreligge en tid etter overtagelse (avhengig av f.eks. årstid og ferdigstillelse av utomhusareal), og at dette ikke skal være til hinder for selgers oppgjør ved overtagelsestidspunkt.
BYGGEMÅTE: Plate på mark. Boligene vil bli oppført i 3 etasjer i trekonstruksjon, se vedlagte leveringsbeskrivelse for nærmere beskrivelse.
PRISER: Se vedlagte prisliste. Selger står til enhver tid fritt til å endre prisen på usolgte boliger og biloppstillingsplasser, uten forutgående varsling.
