Make room for life PARVEKEJÄRJESTELMÄT JA LASITUKSET
EUROPE´S BIGGEST NAME IN BALCONIES
1
BALCO STORY TAI, KAIKKI ALKOI POLKUPYÖRÄSTÄ.
Kuten monet hyvät tarinat, myös meidän tarinamme alkaa unelmalla menestyksestä. Unelmoijana oli kokenut yrittäjä, joka usean kovan takaiskun jälkeen kieltäytyi antamasta periksi ja päätti näyttää maailmalle, että kaikki on mahdollista – runsaalla annoksella smoolantilaista sinnikkyyttä ja nerokkuutta.
Keväällä 1987 Lasse Björkman oli velkaantunut konkurssin seurauksena ja eli hyvin niukoissa oloissa. Eräänä päivänä hän kuuli BPA:n suunnitelmista rakentaa 500 parveketta yleishyödyllisen asuntoyhtiön asuntoihin Skatanin alueella Växjössä. Suuri projekti oli arvoltaan noin 5 miljoonaa kruunua. Tämän osaan ratkaista, ajatteli Lasse ja otti polkupyöränsä sekä luonnoksensa ja palan peltiä tavaratelineelle ja polki kaupunkiin BPA:n toimistoon. Epäileväinen herrajoukko kuunteli ja antoi hänelle neljä viikkoa aikaa tuottaa koeparveke. Lasse tarttui haasteeseen ja omisti lomansa tehdä prototyyppinsä kehittämiseen romumateriaalista, teräsvillasta ja muusta mitä onnistui saamaan käsiinsä. BPA:n herrat pitivät näkemästään ja Lasse sai ensimmäisen tilauksensa. Yritys saa alkunsa. 90-luvun finanssikriisistä tulee kasvavan yrityksen tulikaste. Joudutaan tekemään joukko rakennemuutoksia, jotka luovat pohjan Balcon tulevaisuudelle. Menettelytapoja sekä tuotteita kehitetään ja useita patentteja saadaan. Markkinat piristyvät 2
jälleen 90-luvun puolivälissä ja tilauksia alkaa taas tulla. Nyt matka alkaa tosissaan ja useat avainprojektit tekevät Balcon tunnetuksi. 2000-luvulla kasvu jatkuu vakaana ja Balco aloittaa toiminnan useissa Euroopan maissa. Etevän tuotekehittelyn sekä monien vahvojen patenttien ansiosta Balcon tuotteista tulee markkinoiden johtavia. Kunnianosoituksia alkaa sadella ja loppu on, kuten sanotaan, historiaa. Vaikka Lasse Björkman ei enää toimi Balcossa, hänen sinnikkyytensä, omistautumisensa ja intohimonsa uusiin haasteisiin elävät edelleen yrityksessä. Balcolla mikään ei ole mahdotonta. Tämä on hieno perintö, jota vaalimme joka päivä. Se, että kaikki Balcon työntekijät ovat yrityksen osakkaita, takaa laadun. Kaikki tekevät yhteistyötä, jotta tulos olisi mahdollisimman hyvä. Niin Lasse kehitti yrityksen pian 30 vuotta sitten. Ja niin se toimii yhä nykyäänkin. Balco – Balconies för greater living
SISÄLTÖ
ULKO- JA SISÄTILAN RAJAPINNASSA SIVUT 4–11
ARKKITEHDIN NÄKEMYS SIVUT 12–13
LASITUKSEN EDUT SIVUT 14–17
HERÄTÄMME JULKISIVUN HENKIIN SIVUT 18–25
SIJOITUS, JOKA KESTÄÄ ELINIÄN SIVUT 26–27
IDEASTA TOTEUTUKSEEN SIVUT 28–33
YMPÄRISTÖ KESKIÖSSÄ SIVUT 34–35
MARKKINOIDEN FIKSUIN JÄRJESTELMÄ SIVUT 36–39
EUROPE´S BIGGEST NAME IN BALCONIES
3
4
”Uudesta parvekkeesta tuli kuin lisähuone asuntoon, nyt voimme istua siellä jo aikaisin keväällä ja myöhään syksyllä” ASUKAS, ASUMISOIKEUSYHDISTYS STOCKEN ⁄ KARLSTAD
Viihdy ulkoja sisätilan välillä parvekkeella on erityinen paikka sydämessämme. Tuskin on sattumaa, että yksi tavallisimmista toiveista asuntoa etsittäessä on juuri parveke. Tämä ainutlaatuinen paikka aivan ulko- ja sisätilan rajamailla lisää jännittävän ulottuvuuden kotiisi. Se on paikka rentoutumiseen, seurusteluun, harrastamiseen tai ihan mihin haluat. Haluamme huolehtia siitä, että voit hyödyntää parvekettasi parhaalla mahdollisella tavalla vuoden ympäri. Balcon fiksun parvekejärjestelmän ansiosta asetat itse rajat.
5
”Kesäiltana voin nauttia pitkään lämmöstä ja kun syksy tulee, voin sulkea kylmyyden ja tuulen ulos ja jatkaa nauttimista.” ASUKAS, ASUMISOIKEUSYHDISTYS BÅTEN ⁄ VÄSTERVIK
Avoparveke, jonka voit sulkea on tavallaan kummallista puhua lasitetuista parvekkeista jonain avoparvekkeista erillisenä. Näemme omat ratkaisumme avoparvekkeina, jotka voi sulkea. Edut ovat monet. Lasitus suojaa ääniltä ja sääoloilta – mutta sallii silti yhteyden ulkopuoliseen maailmaan. Voit vaipua lempinojatuoliisi rauhassa, vaikka tuuli ujeltaisi ja sade piiskaisi ikkunaa. Jos aurinko sattuu pilkahtamaan, päätät itse kuinka paljon auringonpaistetta haluat päästää sisään varjostamalla markiisilla tai rullaverhoilla. Arjen ylellisyyttä, jota kaikkien pitäisi saada kokea.
6
7
8
”Parveke tuo asuntoon valoa ja ilmaa, lisäksi se on käytännöllinen ja tyylikäs” ASUKAS, ASUMISOIKEUSYHDISTYS ANNERO ⁄ SMÅLANDSSTENAR
Valoisampi koti päinvastoin kuin monet luulevat, lasitus voi auttaa tekemään sekä parvekkeesta että asunnosta valoisamman. Parhaan tuloksen saamiseksi on tärkeää, että parveke suunnitellaan oikein ja että valitut materiaalit ovat mahdollisimman vaaleita. Parvekkeen sijoittelu, kulma ja materiaalit auttavat hyödyntämään valon tehokkaasti.
9
10
Paljon mahdollisuuksia balcon tuotteet tarjoavat paljon valinnanmahdollisuuksia muotoilun, vedenpoiston, luukkujen, lasien, värien ja materiaalien suhteen. Tällainen joustavuus asettaa meille korkeat vaatimukset valmistajana ja toimittajana. Siksi suunnittelijoillamme on korkea tekninen pätevyys ja projektijohtajillamme pitkä kokemus. Oikein suunniteltuna parvekejärjestelmästämme tulee arkkitehtuurin tärkeä osa, jossa lasi edesauttaa parempaa elinympäristöä ja läheisempää yhteyttä ulkona olevaan elämään.
11
12
FINN ØRSTRUP
Emerituslehtori, Arkkitehti MAA, Danske Ark
Finn Ørstrup on työskennellyt 40 vuotta arkkitehtina sekä tanskalaisissa että kansainvälisissä projekteissa. Hän jakaa arkensa oman arkkitehtiyrityksensä sekä Kööpenhaminassa sijaitsevan Kunstakademiets Arkitektskolen tutkijan ja emerituslehtorin roolin välillä. Tehtävästä riippumatta hänen visionsa on kirkas kuin lasi. – Pyrin aina luomaan laatua ja lisäarvoa, jotain kaunista, joka ilahduttaa ihmisiä. Balcoon hän tutustui noin 10 vuotta sitten norjalaisen arkkitehtikollegansa ja ystävänsä Pål Jørgensenin kautta. He toteuttivat yhdessä parvekelasitusprojektin napapiirin pohjoispuolella Narvikissa, Pohjois-Norjassa. – Niin kaukana pohjoisessa työskentely on hyvin erityinen kokemus. Talvella on pimeää ympäri vuorokauden ja kesällä aurinko ei laske koskaan. Siksi vaatimukset valon käsittelylle ovat todella erityiset. Lämpötila ei koskaan ylitä 15–16 astetta, joten lasitetut parvekkeet ovat periaatteessa välttämättömiä. Suurta osaa Narvikista pommitettiin toisessa maailmansodassa. Kun kaupunkia rakennettiin uudelleen, apua saatiin eräiltä Norjan etevimmiltä arkkitehdeiltä. Tästä arkkitehtonisesta perinnöstä on tärkeä pitää huolta, sanoo Finn Ørstrup. – Rakennuksia on lähestyttävä varovaisesti, otettava huomioon talot, historia ja
”Kaikki muuttuu paremmaksi. Mielestäni lasituksen pitäisi olla standardi Pohjois-Euroopassa.” FINN ØRSTRUP
alueen ympäristö. Työni merkitsee usein muutosta vanhasta ilmeestä joksikin uudeksi, moderniksi ja tämä tuo suuren vastuun. Parvekkeiden suunnittelussa valo on aivan ratkaiseva asia. Kaikki ihmiset haluavat aurinkoa ja valoa parvekkeelleen. Siksi Finn Ørstrup on kehittänyt avukseen niin kutsuttuja aurinkodiagrammeja – simulaatioita, jotka näyttävät tarkasti, miten valo osuu rakennukseen vuorokauden kaikkina aikoina ja eri vuodenaikoina. – Joskus pelkkä valojuova lattialla voi valaista koko huoneen. Aurinkodiagrammit auttavat minua tuomaan valoa sinne, missä sitä tarvitaan, ja antamaan parvekkeille oikeat mittasuhteet ja muodon. Arkkitehdin roolissa on kyse asiakkaiden tarpeiden kohtaamisesta ja kuuntelemisesta, Finn Ørstrup sanoo. – Monilla ei ole aavistustakaan siitä, mitä lasitetut parvekkeet tuovat mukanaan. Usein parvekkeen pohjassa on kunnostustarvetta, ja kun kerron, mitä on mahdollista tehdä perinteisen betoniremontin sijaan, asiakkaat yllättyvät todella. Kunnostukseen on kuitenkin käytettävä
rahaa, mikset siis sijoittaisi johonkin, joka antaa paljon enemmän? Lasitetulla järjestelmällä et saa vain parveketta. Saat kokonaan uuden huoneen, jota voit käyttää mihin haluat suurimman osan vuodesta. Säästät energiaa, vähennät kunnossapitokustannuksia ja kasvatat samalla kiinteistön arvoa. Kaikki muuttuu paremmaksi. Mielestäni lasituksen pitäisi olla standardi Pohjois-Euroopassa. Finn on päätynyt työskentelemään Balcon lasitettujen parvekejärjestelmien parissa useista syistä. – Balcon järjestelmät ovat joustavia ja antavat minulle mahdollisuuden tehdä mitä haluan. Suunnittelussa, vedenpoistossa, luukuissa, laseissa ja väreissä on paljon valinnan varaa. Lisäksi järjestelmät ovat varmatoimintaisia ja niiden tarkkuus on vaikuttava. Huomaan, että Balcolla on hyvä maine, asiakkaista huolehditaan hyvin, eikä kamppeiden kanssa ole periaatteessa koskaan mitään ongelmia. Balcon järjestelmät pitävät minkä lupaavat – hienoa ruotsalaista laatuteollisuutta parhaimmillaan.
13
PARAS SIJOITUKSESI Lasitetulla parvekkeella on kyllä mukava istua ja rentoutua. Mutta Balcon lasitetut järjestelmät tuovat myös joukon muita etuja. Sen lisäksi, että parveke kasvattaa asunnon arvoa, energiakustannukset vähenevät ja parvekkeen käyttöikä pitenee jopa 50 vuodella. Mukavampaa sijoitusta on vaikea keksiä.
Luo tilaa elämälle: Balcon lasitetut järjestelmät mahdollistavat suuremmat parvekkeet. Käytettävyys paranee ja koti saa upean lisäulottuvuuden.
Pienennä energiakustannuksia: Lasitetut parvekkeet vähentävät kiinteistön lämmityskustannuksia jopa 20 prosenttia.
Suojaa julkisivua: Balcon lasituksella varustetun parvekkeen käyttöikä pitenee jopa 50 vuodella verrattuna suojaamattomaan betonilaattaan. Lasitetut parvekkeet eivät ainoastaan suojaa julkisivua vaan vähentävät myös ikkunoiden ja ovien kunnossapitotarvetta.
Lisää viihtyisyyttä: Lasitettuja parvekkeita käytetään enemmän ja ne lisäävät viihtyisyyttä sekä vähentävät muuttoja.
Vähennä meluhaittoja: Lasitus vaimentaa tehokkaasti lähellä sijaitsevalta moottoritieltä tai rautatieltä kantautuvan häiritsevän liikennemelun. Balcon integroitu lasitus vähentää äänenvoimakkuutta jopa 20 dB:ä.
Paranna turvallisuutta: Koska asukkaat oleskelevat paljon lasitetuilla parvekkeillaan, ”läsnäolo” kiinteistön alueella kasvaa, minkä ansiosta ilkivalta vähenee.
Paranna sisäilmastoa: Lasitetut parvekkeet lämmittävät tuloilman ennen kuin se pääsee asuntoihin. Seurauksena on parempi terminen sisäilmasto. Päästä valo sisään: Oikein suunniteltu lasitus voi tehdä sekä parvekkeesta että asunnosta valoisamman. Parvekkeen sijoittelu, kulma ja materiaalit auttavat vangitsemaan valon. 14
Nosta arvoa: Lasitetut parvekkeet tekevät kiinteistöstä ja asunnoista houkuttelevampia. Tämä kohottaa markkina-arvoa, mikä tekee sijoituksesta pitkällä tähtäimellä kannattavan.
Tulokset on saatu Ramböllin, Skandinavian johtavan rakennuskonsulttiyrityksen, tekemästä tutkimuksesta. Ramböllin konsulttien mukaan on olemassa useita tärkeitä syitä miksi kannattaa sijoittaa Balcon lasitettuihin parvekkeisiin vaihtoehtona perinteiselle parveke- ja betoniremontille.
HILJAISUUTTA JA RAUHAA
SUOJAA SÄÄOLOILTA
VALOISAMPI KOTI
SÄÄSTÖJÄ
SUUREMPI PARVEKE
15
PIENENNÄ ENERGIAKUSTANNUKSIA
Näetkö mukavat päivät parvekkeella, vai näetkö pienemmät energiakustannukset?
Se, että lasitus suojaa parveketta ja kiinteistön julkisivua sääoloilta on itsestään selvää. Monet eivät kuitenkaan tiedä, että lasitettu julkisivu voi myös pienentää kiinteistön lämmityskustannuksia jopa 20 prosenttia. Parvekkeen lasit ja ilma toimivat nimittäin eristyksenä, minkä ansiosta tuloilma lämpenee ennen kuin pääsee asuntoon. Tämän seurauksena lattiaveto vähenee ja sisälämpötila nousee.
LUONNOLLISTA LÄMPÖÄ Sähköenergian tarpeen vähentämisestä ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen löytämisestä asuntoihimme tulee yhä tärkeämpää. Koska työskentelemme läheisesti monien kiinteistönomistajien kanssa, haluamme olla hyvä yhteistyökumppani myös näissä kysymyksissä. Tiedämme, että lasitusjärjestelmämme voi jo ny16
kyään auttaa alentamaan energiankulutusta, mutta haluamme saada aikaan enemmän. Siksi seuraamme tarkasti kaikkea alan tutkimusta. Erityisen kiinnostavaa on aurinkoenergiaa koskeva tutkimus. Olemassa oleviin parvekejärjestelmiimme yhdistettynä se nimittäin antaa meille uusia mahdollisuuksia hyödyntää umpikaidetta ja julkisivua energiakustannusten vähentämisessä entisestään. Balco on ollut mukana projektissa, jossa arkkitehti integroi aurinkokennoja julkisivuun auringon tuottaman energian varastoimiseksi ja hyödyntämiseksi. Kytkemällä aurinkokennoja sarjaan ja liittämällä ne sähköverkkoon auringon energiaa voidaan hyödyntää lämmityksessä. Integroimalla aurinkopaneeleita julkisivuun saadaan myös jännittävää arkkitehtuuria. Puhumme mielellämme kanssasi energiasta.
Lasiin laminoidut integroidut aurinkopaneelit. Tässä umpikaiteen lasia käytetään energian tuottamiseen.
17
Madlamark, Stavanger – Norja 18
Herätämme julkisivun henkiin Lasitetut parvekkeet voivat tehdä ihmeitä ankeimmallekin julkisivulle. Tästä meillä on paljon todisteita. Ainutlaatuiset parvekeratkaisumme ovat sijoitus, joka vahvistaa talon rakennetta ja tekee asuinympäristöstä houkuttelevamman. Asukkaille uusia mahdollisuuksia luo ehkä ennen kaikkea parvekkeen sisäpuoli. Parveke antaa kodille lisäulottuvuuden ja tarjoaa suojaisan paikan seurustelulle ja viihtymiselle.
HERKKÄKUULOINEN KUMPPANI Ei ole aivan yksinkertaista luoda miellyttävää ja samalla toimivaa lasitusta. Siksi haluamme olla inspiraation lähde – joustava ja innovatiivinen toimittaja, joka kuuntelee herkällä korvalla ideoita ja ehdotuksia. Emme tyydy vain standardiratkaisuihin. Jokainen projekti on meille ainutlaatuinen ja suunnittelun täytyy tapahtua rakennuksen erityisvaatimusten mukaisesti. Asiakkaidemme ja yhteistyökumppaniemme visiot ovat jatkuva inspiraation lähde, joka haastaa meidät uusiin innovaatioihin.
19
KROHNMINDE bergen, norja
ENNEN
Rauhallinen keidas kaupungin hälyssä Bergenissä Danmarksplassilla sijaitsevat 180 asuntoa ovat saaneet todellisen kasvojenkohotuksen täysin kunnostettujen julkisivujen ja suurten äänieristettyjen parvekkeiden ansiosta.
Krohnsminden asunnot saivat peruskorjauksessa jopa 3–4 kertaa suuremmat parvekkeet. Punainen viiva kuvaa aiemman parvekkeen kaidetta.
20
Bergenin eteläisen päätien varrella sijaitsevan Krohnsminden neljä kerrostaloa olivat kipeästi julkisivuremontin tarpeessa. Lisäksi vilkkaasti liikennöity päätie teki melulta suojaavan lasituksen välttämättömäksi. Balco kehitti yhteistyössä arkkitehti Pål Jørgensenin kanssa puoleensavetävän ja toimivan ratkaisun. Lopputulos ylitti kaikki odotukset. Paitsi keitaan, jossa viihtyä suojassa liikennemelulta ja sääoloilta, talojen 180 huoneistonhaltijaa saivat peräti 3–4 kertaa suuremmat parvekkeet kuin ennen. Suurimmat ovat kooltaan jopa 19 m2. Parveke- ja julkisivuremontin yhteydessä myös kiinteistöjen ympärillä olevat viheralueet laitettiin kuntoon. Upeasta Krohnsmindestä on tullut jännittävä katseenvangitsija ja arvokas tuloväylä kaupunkiin.
21
NORRESAND vetlanda, ruotsi
Fiksu sijoitus Lasitetut parvekkeet parantavat elämänlaatua ja vähentävät samalla selkeästi lämmityskustannuksia.
Vetlandassa sijaitsevassa Norresandissa ajatellaan fiksusti. Kun vanhat avoparvekkeet oli remontoitava, päätettiin sijoittaa uuteen Balcon lasitettuun parvekejärjestelmään. Tällä tavalla ei ainoastaan lisätty alueen asukkaiden viihtyvyyttä, vaan yhdistyksen lämmityskustannukset vähenivät myös tuntuvasti. Paitsi suuret parvekkeet, jotka antavat aivan uusia mahdollisuuksia seurusteluun, on saatu mukava syy vääntää pattereiden lämpöä hitusen pienemmälle.
3D-HAVAINNEKUVA
Vetlandan Norresandissa on todistettu, että kannattaa ajatella isosti. 22
ENNEN
23
24
”Ratkaisumme tekevät järjestelmiimme sijoittavien arjesta paremman ja mukavamman” MARTIN LAMME ⁄ ARCHITECTURAL ADVISOR, BALCO
Kaikki kunnia piirustuksille. Mutta asiakas arvostaa todella mahdollisuutta nähdä valmiit parvekkeet sekä sisä- että ulkopuolelta fotorealistisesti havainnollistettuna. Martin Lamme työskentelee Balcolla Architectural Advisorina. Roolissaan linkkinä arkkitehdin, myyjän ja asiakkaan välillä Martin muuntaa ideoita käytännössä toimivaan muotoon. – Havainnollistan asiakkaan tai arkkitehdin ajatuksia tietokoneella ja kehitän ehdotuksen ulkonäöksi. Otan työssäni huomioon talon iän sekä tyylin ja yritän poimia esiin tärkeitä elementtejä, jotka antavat talolle sen ominaisluonteen. Esittämiemme ratkaisujen on oltava korkeatasoisia sekä toiminnallisesti että esteettisesti. Balcolla 3D-visualisointi on avainasemassa oikeaan ratkaisuun tähtäävässä dialogissa. Asiakas saa selkeän kuvan lopputuloksesta, mikä luo yhteisen lähtökohdan projektille. Eräs seikka, josta asiakas usein yllättyy, on miten paljon suurempia parvekkeista saadaan Balcon järjestelmällä. – Asetamme suunnitellessamme aina käyttäjät keskeisimmälle sijalle. Ratkaisumme tekevät järjestelmiimme sijoittavien arjesta parempaa ja mukavampaa. Suurempi lasitettu parveke ei ainoastaan tuo lisää viihtyisyyttä ja käytettävyyttä, vaan se myös säästää energiaa ja vähentää tulevien ikkuna- ja julkisivuremonttien tarvetta.
25
BALCO-SÄÄSEINÄMÄ
TEE HYVÄ SIJOITUS, JOKA KESTÄÄ ELINIÄN. TAI LAITA RAHAT REMONTTIIN, JOKA KESTÄÄ 15 VUOTTA. Monilla asuinalueilla ympäri Eurooppaa on edessä suuren ja hintavan remontin tarve. Mutta kun julkisivu, ikkunat ja parvekkeet ovat huonossa kunnossa, perinteiselle remontille on vaihtoehto. Balcon sääseinämä on kustannustehokas ja pitkällä tähtäimellä kestävä ratkaisu.
Avoparvekkeiden perinteinen remontointi on sekä kallista että aikaa vievää ja työ on tehtävä uudelleen suunnilleen joka 15. vuosi.
26
Riippumattomat tutkimukset osoittavat, että Balco-sääseinämä voi tuoda lähes 20 prosentin energiansäästön.*
PERINTEINEN REMONTTI
BALCO-SÄÄSEINÄMÄ
Avoparveke jättää ikkunat ja julkisivun alttiiksi sääoloille. Lisäksi parveke on kunnostettava suunnilleen joka viidestoista vuosi, koska ulkoinen ympäristö saa parvekelaatan betonin happamoitumaan. Raudoitusraudat alkavat ruostua, halkeamia muodostuu ja betoninpaloja irtoaa. Perinteisellä remontilla saat parvekkeen, jonka koko ja rakenne ovat samat kuin ennen. Ikkunat vaihdetaan ja julkisivu remontoidaan, mahdollisesti eristettä lisäten. Tämä on kallis ja aikaa vaativa menettely, joka on lisäksi uusittava taas muutaman vuoden kuluttua.
Vaihtoehto on nimeltään Balco-sääseinämä. Se on kustannustehokas ratkaisu, jossa betonilaatan eteen asennetaan integroitu lasitus. Lasitus suojaa betonilaattaa ja pidentää siten parvekkeen käyttöikää jopa 50 vuodella. Lasitetut parvekkeet muodostavat myös kiinteistölle ilmastolta suojaavan kuoren, mikä vähentää energiakustannuksia, huoltotarvetta ja ympäristön melua. Monet päättävät peruskorjauksen yhteydessä tehdä parvekkeista suurempia. Tämä lisää viihtyisyyttä ja parvekkeiden käyttöä entisestään, ja samanaikaisesti kiinteistön arvo kasvaa. Kerta kaikkiaan kestävä sijoitus.
* Rambollin raportti ”Balco, tekniska studier av balkonginglasningar – Inverkan på karbonatisering och armeringskorrosion”.
Dyre Vaas Vei (Sandnes, Norja) päätti perinteisen parvekeremontin sijasta lasittaa koko julkisivun. Tuloksesta he voivat nauttia vähintään 50 vuotta eteenpäin. 27
Vastaamme koko prosessista Parvekeprojektit ovat monimutkaisia. Mahdollisimman hyvän lopputuloksen takaamiseksi Balco suorittaa työt kokonaisurakoina. Tämä tarkoittaa sitä, että autamme asiakasta koko rakennusprosessin ajan ensimmäisistä varovaisista kysymyksistä valmiiseen lopputarkastukseen.
Työskentelytapa tuo useita etuja. Asiakas saa selkeän toimittajan, joka vastaa prosessin kaikista osista. Balco hallitsee kaikkia vaiheita täysin ja voi siksi myöntää avokätiset takuut toimitettaville järjestelmille. Kokonaistoimittajana voimme myös tarjota erilaisia rahoitusratkaisuja.
HENKILÖKOHTAINEN YHTEYDENPITO Meille on tärkeää muukin kuin pelkkä lopputulos. Haluamme, että koet olosi turvalliseksi jo ensimmäisestä yhteydenotosta lähtien. Siksi jokaisella kohteella on vain yksi myyjä ja jokaisella projektilla yksi projektipäällikkö. He ovat yhteyshenkilösi niin suurissa kuin pienissäkin asioissa.
28
29
30
Turvallinen ja vakaa kumppani Lasitettuihin parvekkeisiin sijoittaminen on suuri päätös. Päätösprosessissa on mukana useita ihmisiä ja matkan varrella nousee esiin paljon kysymyksiä. Jotain voi aina jäädä huomaamatta.
Tunnustetun toimijan valitseminen tuo ilmeisiä etuja. Olemme toteuttaneet monia projekteja ja hankkineet osaamisen, johon harva yritys yltää. Pitkä kokemuksemme yhdistettynä terveeseen ja tasapainoiseen talouteen tekevät meistä turvallisen ja vakaan yhteistyökumppanin. Pysymme vastaamassa parvekejärjestelmistämme pitkän aikaa eteenpäin.
INNOVATIIVISUUS ON TEHNYT MEISTÄ MARKKINAJOHTAJAN Balco on toimittanut fiksuja parvekeratkaisuja vuodesta 1987. Alussa resurssimme olivat pienet, mutta innostuksella ja kovalla työllä pääsee pitkälle. Nykyisin olemme markkinajohtaja ja avoimet sekä lasitetut parvekejärjestelmämme ovat kysyttyjä koko Euroopan alueella. Olemme ylpeitä innovatiivisista ratkaisuista ja tyylikkäästä designista, jotka ovat tuoneet niin monille ihmisille parempaa elämänlaatua.
RAKASTAMME PARVEKKEITA Saamme Balcolla käyttövoimamme intohimosta parvekkeisiin. Laadukkuus, innovatiivisuus ja vaatimattomuus ovat päivittäistä työtämme leimaavia käsitteitä. Kaikki työntekijät ovat yrityksen osakkaita. Siksi voit luottaa siihen, että välitämme – koko prosessin ajan.
31
Ideasta toteutukseen
Sanotaan, että ketju on yhtä vahva kuin sen heikoin lenkki. Siksi panemme paljon painoa tuotteidemme jatkuvalle kehittämiselle. Joskus parannus on tuskin näkyvä, mutta tiedämme, että pienikin yksityiskohta voi tehdä paljon kokonaisuudelle.
Asiakkaamme haastavat meitä jatkuvasti uusilla kysymyksillä ja toiveilla – ja me pidämme haasteista. Siksi kehitysosastollamme ei työskennellä pelkästään olemassa olevien tuotteiden parantamiseksi vaan luonnollisesti myös uusien kehittämiseksi. Vuosien varrella tämä on johtanut moniin omiin patentteihin, ainoastaan meidän parvekkeistamme löytyviin ratkaisuihin.
VAATIMUKSET JA SÄÄDÖKSET OVAT OSA ARKEAMME Suunnitteluosastollamme työskentelee kymmenkunta insinööriä kaikkien niiden yksityiskohtien parissa, joiden on täsmättävä, jotta lopputulos kestäisi monia vuosia. Perustava osa työtä on suorittaa jatkuvasti testauksia materiaaleille ja rakenteille. Teemme näin voidaksemme varmistaa jokaisen yksittäisen yksityiskohdan laadun. Pidämme myös itsemme jatkuvasti ajan tasalla kaikista toimintamaissamme voimassa olevista vaatimuksista ja säädöksistä.
HYVÄ POHJA PÄÄTÖKSENTEOLLE Sovimme yhdessä arkkitehdin tai konsultoivan insinöörin kanssa tai suoraan asiakkaidemme kanssa parvekkeiden rakenteesta 32
sekä käytettävistä väreistä ja materiaaleista. Tavallisesti työstä on tuloksena kuvamontaasi, josta näkyy miltä aiottu parvekeratkaisu näyttäisi nykyisellä julkisivulla.
KAIKEN ON TÄSMÄTTÄVÄ Paljon tietoa on koottava yhteen ennen kuin lopullinen suunnittelutyö voi alkaa. Teemme muun muassa tarkkoja laskelmia kiinnityksistä ja muista teknisistä yksityiskohdista mukauttaaksemme ne erilaisiin kuormitusvaatimuksiin, joita voi esiintyä. Vaatimukset voivat vaihdella paljon sen mukaan, mihin parveke sijoitetaan. Vaikka parvekkeet näyttäisivät samanlaisilta, jokaisen rakenne on ainutlaatuinen.
PIIRUSTUKSET JOKA OSALLE JA VAIHEELLE Kun kaikki tieto on käsitelty, on aika aloittaa piirtäminen. Koko parveke ja sen jokainen yksittäinen yksityiskohta piirretään sekä kaksi- että kolmeulotteisena. Kun piirustukset on hyväksytty, valmistellaan tuotanto ja laaditaan seikkaperäiset ohjeet asennusta varten.
ASENNUS ALUSTA LOPPUUN Kun kaikki komponentit ovat valmiina, ne kootaan yhteen ja toimitetaan sen jälkeen kohteeseen. Työ kiinteistöllä on varmasti jo aloitettu. Kaikki vanhat parvekkeet ja kaiteet on purettu ja julkisivu on ehkä restauroitu. Asukkaat saavat tietenkin tiedon siitä, milloin työ suoritetaan. Todennäköisesti on myös järjestetty pari rakennustyökokousta, joissa kaikki yksityiskohdat ja aikataulut on käyty yhdessä läpi. Parvekkeiden loppuasennuksen suorittavat erikoistuneet asentajat asennuspäällikön johdolla. Kun kaikki parvekkeet on asennettu, on lopputarkastuksen aika. Kun se on suoritettu ja kaikki on hyväksytty, rakennusprosessi on valmis.
33
ALAN PARAS Kaikki tuotanto tapahtuumoderneissa ja tehokkaissa tiloissa Ruotsin pääkonttorimme yhteydessä sijaitsevassa tehtaassa.
Kaikki tuotanto tapahtuu moderneissa ja tehokkaissa tiloissa Ruotsin pääkonttorimme yhteydessä Växjössä. Tuotantoprosessimme on sertifioitu sekä ISO 9001, ISO 14001 että ISO 3834-2 -standardien mukaisesti, mikä tekee meistä alallamme ainutlaatuisen. Tämä merkitsee, että laatutasomme on korkea kautta koko tuotannon ja että kiinnitämme paljon huomiota ympäristöön. Varmistaaksemme korkean laadun ja toimitusvarmuuden investoimme lisäksi jatkuvasti koneisiin ja osaamiseen.
YMPÄRISTÖ KESKIÖSSÄ Ympäristöjärjestelmämme edellyttää, että noudatamme kaikkia ympäristömerkintöjä, ympäristötarkastuksia ja ympäristöjärjestelmiä koskevia kansainvälisiä standardeja. Tuotannossamme 34
käytetään ainoastaan uusiutuvista energianlähteistä saatavaa sähköä. Työmme paremman ympäristön puolesta ei kuitenkaan jää tähän. Etsimme jatkuvasti uusia ratkaisuja, joiden avulla tuotantomme ja tuotteemme voivat edesauttaa ympäristövaikutusten vähentämistä.
JATKUVA TUOTEKEHITYS Ympäristöön ja kestävyyteen liittyvät kysymykset ovat jatkuvasti mukana tuotekehityksessämme. Esimerkiksi pääosa lasitusjärjestelmissämme käytettävistä materiaaleista on huoltovapaita ja kierrätettäviä. Pitkäikäiset materiaalit ja vankat rakenteet auttavat tekemään tuotteistamme pitkällä tähtäimellä kestäviä. Lisäksi valmistamme kaikki parvekkeet moduuleista minimoidaksemme tarpeettomat kuljetukset.
35
LAATUA JA INNOVAATIOITA Balcon tuotteet eivät ole ainoastaan korkealaatuisia. Tavoitteenamme on olla teknisen kehityksen kärjessä. Eräs esimerkki on Balco Cleanline®, joka on ainutlaatuinen patentti tehokkaalle vedenpoistolle. Rakenne johtaa likaisen sadeveden umpikaiteessa olevien kanavien kautta suoraan maahan. Siten julkisivuun ei tule likaisia ja rumia raitoja.
BALCO VISTA™
VAIN PARAS ON KYLLIN HYVÄÄ
Balco Vista™ antaa parvekkeelle upean panoraamanäkymän ja modernin arkkitehtonisen ilmeen. Lasitetut kulmat päästävät sisään runsaasti valoa ja niihin voidaan käyttää itsepuhdistuvaa lasia, joka minimoi hoidon tarpeen. Ainutlaatuinen design, joka voidaan yhdistää useisiin eri Balco-järjestelmiin.
Koska sinun turvallisuutesi on suurin prioriteettimme, noudatamme tarkasti kaikkia rakennusnormeja lasitusjärjestelmiemme materiaalivalinnoissa. Lasi on upea materiaali, joka päästää valon sisään, vaimentaa ääntä ja säilyttää kosketuksen ympäröivään maailmaan. Alumiini on hapen ja piin jälkeen maankuoren tavallisin alkuaine. Lisäksi se on kevyt ja huoltovapaa metalli, jonka ansiosta lasitusjärjestelmiemme kokonaispaino on alhainen ja käyttöikä pitkä. Yhdessä nämä materiaalit muodostavat lyömättömän yhdistelmän.
BALCO DESIGN™ Balco Design™, kehyksettömät kääntölasit, yhdistettynä Balco Vista™ -lasikulmiin on esteettinen vaihtoehto, joka luo vaikutelman yhtenäisestä lasipinnasta. Asukkaille tuloksena on valoisampi parveketila, josta on vapaa näköala.
BALCO TWIN® Ainutlaatuisten patentoitujen Balco Twin® -lasiemme käyttämiseen ei tarvita erikoistyökaluja. Lasin sivuun työntämiseen tarvitaan vain kevyt ote kehyksestä. Jos haluat myös kääntää lasin sisään, sinun tarvitsee vain avata sen kehyksessä oleva huomaamaton kahva. Ainutlaatuinen ominaisuus on myös se, että voit kääntää yksittäisen lasin sisään missä tahansa kiskon kohdassa. Sujuvaa, kun haluat tuulettaa tai puhdistaa lasin. Nämä ovat vain joitakin esimerkkejä teknisistä innovaatioista, jotka ovat tehneet Balcosta markkinajohtajan. Lue lisää patenteistamme ja fiksuista teknisistä ratkaisuistamme verkkosivuiltamme. 36
Yksityiskohtaista tietoa kaikista tuotteistamme löytyy tekniikkaesitteestämme.
BALCON VAHVUUDET Me Balcolla teemme asiat omalla tavallamme. Tässä joitakin niistä vahvuuksista, jotka ovat tehneet meistä markkinajohtajan. • Oma suunnitteluosasto • Oma urakointiosasto • Erittäin laadukkaat tuotteet • Suuren tuulikuorman kestävä rakenne • Ainoa parvekeyritys, joka on sertifioitu ISO 9001, ISO 14001 ja ISO 3834-2 -standardien mukaisesti.
Balco Cleanline® sekä lasitetut kulmat (Balco Vista™) ja kehyksettömät kääntölasit (Balco Design™).
37
38
1.
2.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
3.
11.
Yksityiskohdat tekevät kokonaisuuden 12.
1. PAIKKA RULLAVERHOLLE
8. PAIKKA KUKKALAATIKOLLE
Kaikissa etuseinissämme on integroitu kiinnike ja suojus rullaverholle. Koska rullaverho on lisävaruste, voit joko tilata sen heti aluksi tai täydentää parveketta rullaverholla myöhemmin.
Etuseinät voidaan toimittaa yhdessä eri kokoisten ja yhteensopivan väristen kukkalaatikoiden kanssa. Kukkalaatikot voidaan asentaa niin sisä- kuin ulkopuolelle. Antaa yhtenäisen vaikutelman.
2. PARANTAA KOKONAISVAIKUTELMAA
9. LUJARAKENTEINEN JA TIIVIS
Ulkopuoliset koristeprofiilit antavat mahdollisuuden oman designin luomiseen.
Keskipuite kulkee pystyprofiilin läpi, mikä tekee etuseinästä lujarakenteisen. Kaikkia kiinnityksiä peittää lattiatasossa yhteensointuvan värinen säätöprofiili.
3. PANORAAMANÄKYMÄ Balco Vistan lasitetut kulmat päästävät sisään runsaasti valoa ja tarjoavat upean panoraamanäkymän. Ainutlaatuinen design, joka voidaan yhdistää useisiin Balco-järjestelmiin.
4. BALCO CLEANLINE® Kiskossa on vedenpoistoreiät, jotka keräävät sade-, lika- ja pesuveden sekä johtavat sen pois parvekejärjestelmän sivutolppia pitkin. Tämä ehkäisee likaraitojen syntymistä laseihin ja umpikaiteeseen.
5. VEDENPOISTO
13.
Jos unohdat sulkea lasit, sisäänrakennettu kouru toimii varavedenpoistona ja johtaa veden pois lattialta sekä edelleen Balco Cleanline® -vedenpoistojärjestelmään.
6. KEHYKSETTÖMÄT LASIT Kehyksettömät kääntölasit yhdistettynä lasikulmiin antavat vaikutelman yhtenäisestä lasipinnasta.
7. MARKIISI
10. LASIT RULLAAVAT KEVYESTI Kapseloitujen ruostumattomien kuulalaakerien ansiosta jokainen lasi liukuu kevyesti kiskolla.
11. UMPIKAIDE OMAVALINTAISESTA MATERIAALISTA Umpikaiteeseen on saatavana useita eri värejä ja materiaaleja. Soinnuta yhteen tai korosta arkkitehtuuria. Tavallisin vaihtoehto on laminoitu lasi, joka voidaan värjätä toiveiden mukaisesti.
12. VIELÄ YKSI YKSITYISKOHTA – KAIDE Balco Space antaa mahdollisuuden avata parveke lattiasta kattoon. Ulkopuolelle asennetaan toiveiden mukaisesti suunniteltu kaide.
13. VARMUUDEN VUOKSI Kaikkiin parvekelasijärjestelmiimme on mahdollista asentaa ylimääräinen lukko, joka sulkee lasit. Ehkä erityisen rauhoittavaa tietää, jos kotona on lapsia.
Parveke on helppo täydentää sähkökäyttöisellä markiisilla, jonka voi valita tuuli-/ aurinkoantureilla tai ilman.
39
RUOTSI (PÄÄKONTTORI) Balco AB Älgvägen 4 352 45 Växjö Puhelin +46 470 53 30 00 Faksi +46 470 53 30 97 balco@balco.se www.balco.se
SUOMI Balco Oy Venteläntie 38 08500 Lohja Puhelin +358 456686424 Faksi balco@balco.fi www.balco.fi
NORJA Balco AS Sandstuveien 60A 1184 Oslo Puhelin +47 23 38 12 00 Faksi +47 23 38 12 01 balco@balco.no www.balco.no
TANSKA Balco A/S Industriholmen 15 B 2650 Hvidovre Puhelin +45 57 83 13 50 Faksi +45 57 83 43 50 balco@balco.dk www.balco.dk
SAKSA Balco Balkonkonstruktionen GmbH Ernst-Ruska-Ufer 2 D-12489 Berlin Puhelin +49 30 634 998 25 Faksi +49 30 634 998 24 balco@balco.de www.balco.de
ISO-BRITANNIA Balco Balcony Systems Ltd 11 Waltham Court, Milley Lane Hare Hatch Reading RG10 9AA Puhelin +44 7951 945298 balco@balcouk.com www.balcouk.com
ALANKOMAAT Balco Balkonsystemen B.V. Ommelseweg 44d 5721 WV Asten Puhelin +31 493 698098 Faksi +31 493 697912 balco@balco.nl www.balco.nl
40
Make room for life PARVEKEJÄRJESTELMÄT JA LASITUKSET
BALCONIES FOR GREATER LIVING
41