Make room for life - Balkongsystemer og Innglassinger by Balco AB

Make room for life BALKONGSYSTEMER OG INNGLASSINGER BALCONIES FOR GREATER LIVING

BALCO STORY ELLER, DET BEGYNTE MED EN SYKKEL.

Slik som mange andre historier, begynner også vår historie med en drøm om å lykkes. Drømmen til en erfaren entreprenør som nektet å gi seg på tross av en rekke harde tilbakeslag. Han bestemte seg for å vise verden at alt er mulig – med en god dose smålandsk stahet og genialitet.

Våren 1987 hadde Lasse Björkman gjeld etter en konkurs, og levde under svært vanskelige forhold. En dag fikk han høre om BPAs planer om å bygge 500 balkonger til offentlige leiligheter i Skatan-kvartalet i Växjö. Det var et stort prosjekt, verdt omkring 5 millioner kroner. Det kan jeg ordne, tenkte Lasse, og tok sykkelen, skissen og en liten plate på bagasjebrettet og tråkket av gårde til BPA:s kontor i byen. Et skeptisk publikum hørte på ham, og ga han fire uker til å utvikle en prøvebalkong. Lasse tok utfordringen, og brukte ferien til å utvikle en prototype av skrotmateriale, stålull og andre ting han kom over. Mennene på BPA likte det de så, og Lasse fikk sin første ordre. Selskapet ble etablert. Finanskrisen på 90-tallet ble et ilddåp for den voksende bedriften. En rekke strukturelle endringer som legger grunnen for Balcos fremtid ble håndhevd. Rutiner og produkter ble utviklet og en rekke patenter tatt frem. På midten av 90-tallet bedret markedet seg, og bestillingene begynte å komme inn igjen. 2

Reisen begynte for alvor, og etter flere viktige nøkkelprosjekter markerte seg nå Balco på kartet. Veksten økte på 2000-tallet, og Balco etablerte seg i flere europeiske land. Den fremragende produktutvikling med mange sterke patenter gjorde at Balco ble ledende aktør i bransjen. Tildelingene strømmet på og resten er, som en sier, historie. Til tross for at Lasse Björkman ikke lenger er virksom i Balco, så lever hans stahet, engasjement og lidenskap for nye utfordringer videre i bedriften. Hos Balco er ingenting umulig. Det er en flott arv vi forvalter hver dag. At alle de ansatte hos Balco er partnere i selskapet, sikrer kvalitet. Her bidrar alle til at resultatet skal bli så bra som mulig. Slik bygget Lasse opp virksomheten for snart 30 år siden, og slik fungerer den fremdeles.

Balco – Balconies for greater living

INNHOLD

I GRENSELANDET MELLOM UTE OG INNE SID 4–11

I HODET PÅ ARKITEKTEN SID 12–13

FORDELER MED INNGLASSING SID 14–17

VI GIR FASADEN LIV SID 18–25

EN INVESTERING SOM HOLDER LIVET UT SID 26–27

FRA IDÉ TIL VIRKELIGHET SID 28–33

MED MILJØET I SENTRUM SID 34–35

MARKEDETS SMARTESTE SYSTEM SID 36–39

BALCON I ES FOR G R EATE R LIVI N G

”Den nye balkongen ble som et ekstra rom i leiligheten. Nå kan vi sitte ute allerede tidlig om våren, og langt ut på høsten” BEBOER BRF STOCKEN ⁄ KARLSTAD, SVERIGE

Hygge i grenseland mellom ute og inne balkongen har en spesiell plass i våre hjerter. Det er neppe tilfeldig at et av de vanligste ønskene mennesker har når de ser etter et sted å bo nettopp er balkong. Denne unike plassen som befinner seg i grenselandet mellom ute og inne tilføyer en spennende dimensjon til hjemmet ditt. En plass for avkobling, samvær, hobby eller ditt ønske. Vi vil sørge for at du kan utnytte balkongen på best måte, året rundt. Med Balcos smarte balkongsystem er det du som setter grensene.

”Jeg kan nyte varmen lenge en sommerkveld, jeg kan stenge kulde og vind ute når høsten kommer, men fremdeles sitte der ute og nyte.” BEBOER BRF BÅTEN ⁄ VÄSTERVIK, SVERIGE

En åpen balkong som du kan lukke Det er for så vidt litt merkelig å snakke om innglassede balkonger som noe annet enn åpne balkonger. Vi ser på våre løsninger som åpne balkonger du kan lukke. Fordelene er mange. Én Innglassing beskytter mot lyd, vær og vind – men lar deg fremdeles ha kontakt med verden utenfor. Du kan rolig synke ned i godstolen, selv om vinden uler og regnet pisker mot ruta. Skulle sola bryte igjennom kan du selv bestemme hvor mye sollys du ønsker å slippe inn ved å skjerme med en markise eller en rullgardin. En hverdagsluksus alle burde få oppleve. 6

”Balkongen gir lys og luft til leiligheten. Praktisk og pen er den også” BEBOER BRF ANNERO ⁄ SMÅLANDSSTENAR, SVERIGE

Et lysere hjem I motsetning til hva mange tror, kan en innglassing gjøre balkongen og leiligheten lysere. For optimalt resultat er det viktig at balkongen utformes korrekt, og at materialvalgene er så lyse som mulig. Balkongens plassering, vinkel og materialer bidrar nemlig til å fange opp lyset på best mulig måte.

Store muligheter Balcos produkter gir store valgmuligheter når det gjelder utforming, drenering, luker, glass, farger og materiale. Denne fleksibilitet stiller høye krav til oss som produsent og leverandør. Derfor har våre ingeniører høy teknisk kompetanse og våre prosjektledere lang erfaring. Riktig utformet blir våre balkongsystemer en viktig del av arkitekturen, der glasset bidrar til et bedre bomiljø og tettere kontakt med livet utenfor.

FINN ØRSTRUP Lektor emeritus, Arkitekt MAA, Danske Ark

Finn Ørstrup har jobbet som arkitekt i 40 år med prosjekter både i Danmark og internasjonalt. Hverdagen deler han mellom eget arkitektfirma og rollen som forsker og lektor emeritus ved Kunstakademiets Arkitektskole i København. Uansett oppdrag har han en glassklar visjon. – Jeg streber alltid etter å skape kvalitet og merverdi, noe vakkert mennesker kan bli glade for. Finn kom i kontakt med Balco for omtrent 10 år siden gjennom hans norske arkitektkollega og venn Pål Jørgensen. Sammen har de gjennomført et prosjekt med balkonginnglassinger nord for polarsirkelen i Narvik, Nord-Norge. – Å jobbe så langt i nord er en meget spesiell opplevelse. Om vinteren er det mørkt døgnet rundt, og om sommeren går solen aldri ned. Det gjør at forutsetningene for å håndtere lyset er veldig spesielle. Temperaturen blir aldri mer enn 15–16 grader, så innglassede balkonger er i prinsippet nødvendig her. Store deler av Narvik ble bombet under andre verdenskrig. Når byen skulle bygges opp igjen, fikk man hjelp fra noen av Norges fremste arkitekter. Denne arkitektoniske arven er viktig å ivareta, mener Finn Ørstrup. – Man må nærme seg bygningene varsomt, ta hensyn til huset, historien og

”Alt blir bedre. Slik jeg ser det burde innglassing være standard i Nord-Europa.” FINN ØRSTRUP

det tilgrensede miljøet. Mitt arbeid innebærer ofte en transformasjon fra et eldre uttrykk til noe nytt og moderne, og medfører et stort ansvar. Ved utformingen av balkonger, er lyset helt avgjørende. Alle mennesker vil ha sol og lys på balkongen sin. Finn Ørstrup har derfor utviklet et såkalt soldiagram – simuleringer som eksakt viser hvor lyset faller på bygningen til alle døgnets tider og i ulike årstider. – Noen ganger kan kun en lysstripe langs gulvet lyse opp hele rommet. Soldiagrammet hjelper meg å skape lys der jeg trenger det, og ut fra det kan jeg gi balkongene riktige proporsjoner og utforming. Rollen som arkitekt handler om å møte og lytte til kundens behov, sier Finn Ørstrup. – Mange har ingen anelse om hva innglassede balkonger innebærer. Ofte finnes det et behov for å rehabilitere og når jeg forteller hva som er mulig å gjøre i stedenfor å foreta en tradisjonell betongrehabilitering, blir kundene veldig overrasket.

Pengene må uansett brukes til renovering, så hvorfor ikke investere i noe som gir så mye mer? Med et innglasset system får du ikke bare en balkong. Du får et helt nytt rom som kan brukes til hva du selv måtte ønske i mesteparten av året. Du sparer energi, reduserer vedlikeholdskostnadene og samtidig øker du verdien på eiendommen. Alt blir bedre. Slik jeg ser det burde innglassing være standard i Nord-Europa. Finn har valgt å arbeide med Balcos innglassede balkongsystemer av flere grunner. – Balcos systemer er fleksible og gir meg muligheten til å gjøre det jeg vil. Valgmulighetene er store når det gjelder utforming, drenering, luker, glass og farger. Systemene er dessuten driftsikre og har en imponerende presisjon. Jeg skjønner at Balco har et godt rykte, kundene blir tatt godt vare på, og det er i prinsippet aldri problem med ting. Balcos systemer holder det de lover – fin svensk industrikvalitet når den er på det beste.

DIN BESTE INVESTERING Ja, selvfølgelig er det herlig å sitte på en innglasset balkong og kose seg. Men Balcos innglassede system har også en rekke andre fordeler. I tillegg til at balkongen øker leilighetens verdi, reduseres energikostnadene, og balkongens levetid forlenges med opp til 50 år. En hyggeligere investering er vanskelig å forestille seg.

Skap rom for livet: Balcos innglassede systemer gir mulighet for større balkonger. Brukervennligheten øker og hjemmet får en ekstra herlig dimensjon. Beskytt fasaden: Sammenliknet med en ubeskyttet betongplate, forlenges levetiden for en innglasset balkong fra Balco med opp til 50 år. Innglassede balkonger beskytter ikke bare fasaden, men reduserer også vedlikeholdsbehovet på vinduer og dører. Reduser støy: En innglassing reduserer effektivt forstyrrende traf ikkstøy fra nærliggende motorvei eller jernbane. En integrert innglassing fra Balco reduserer støy med opptil 20 dB. Få bedre inneklima: De innglassede balkongene varmer opp tilluften før den kommer inn i leilighetene. Dette resulterer til et bedre termisk inneklima. Slipp lyset inn: En riktig utformet innglassing kan bidra til en lysere balkong og leilighet. Balkongens plassering, vinkel og materialer bidrar til å fange opp lyset. 14

Senk energikostnadene: Innglassede balkonger reduserer bygningens oppvarmingskostnader opp til 20 prosent. Øke trivselen: Innglassede balkonger brukes mer,bidrar til økt trivsel og mindre gjennomtrekk og flytting i området. Øk verdien: Innglassede balkonger gir bygninger og leiligheter mer attraktive. Dette bidrar til økt markedsverdi som gjør investeringen lønnsom på lang sikt. Øk sikkerheten: Når det er synlig at beboerne tilbringer mye tid på sine innglassede balkonger, øker ”nærværet” i området i og rundt leilighetene, hvilket bidrar til mindre hærverk.

Resultatene er hentet fra en undersøkelse av Ramböll, Skandinavias ledende entreprenørkonsulenter. Ifølge konsulentene hos Ramböll finnes det en rekke viktige grunner til at du burde investere i innglassede balkonger fra Balco som et alternativ til en tradisjonell balkong- og betongrenovering.

STILLE OG ROLIG

BESKYTTELSE MOT VÆR OG VIND

ET LYSERE HJEM

PENGER TIL OVERS

STØRRE BALKONG

SENK ENERGIKOSTNADENE

Ser du de koselige dagene på balkongen. Eller ser du lavere energikostnader.

Selvfølgelig vil en innglassing beskytte balkongen og bygningens fasade mot vær og vind. Det mange ikke er klar over er at en innglasset fasade også kan senke boligens energikostnader med opp til 20 prosent. Luker og luft på balkongen fungerer nemlig som isolering, noe som gjør at tilluften varmes opp før den kommer inn i leiligheten. Dette bidrar til mindre gulvtrekk og høyere temperatur i leiligheten.

NATURLIG VARME Det blir stadig viktigere å minske behovet for elektrisitet, og å finne alternative former for oppvarming av eiendommen vår blir stadig viktigere. Ettersom vi arbeider tett med mange boligeiere, ønsker vi å være en god samarbeidspartner også 16

når det gjelder dette tema. Vi vet at våre innglassingssystemer allerede i dag kan bidra til å redusere energiforbruket, men vi ønsker å oppnå mer. Derfor følger vi nøye med på forskningen på dette feltet. Særlig er vi interessert i forskning på solenergi. I kombinasjon med våre eksisterende balkongsystemer, gir den oss nye muligheter til å utnytte brystning og fasade til å ytterligere redusere energikostnadene. Balco har vært involvert i prosjekter hvor arkitekten har integrert solceller i fasaden, dette for å lagre og utnytte den energien solen gir. Ved å seriekoble solceller og tilkoble dem til det elektriske nettet, vil man kunne bruke solens energi til oppvarming. Integrerer man solpanelene i fasaden, kan du også skape en spennende arkitektur. Prat gjerne energi med oss.

Integrerte solcellepaneler laminert i glass. Her brukes glasset i brystningen for ĂĽ generere energi.

Madlamark, Stavanger â&#x20AC;&#x201C; Norge 18

Vi gir fasaden liv Innglassede balkonger kan gjøre underverk med den kjedeligste fasade. Det har vi mange bevis på. Våre unike balkongløsninger er en investering som forsterker husets karakter og gjør bomiljøet mer attraktivt. For beboerne er det kanskje først og fremst innsiden som skaper nye muligheter. Balkongen gir hjemmet en ekstra dimensjon, og gir et beskyttet sted for samvær og hygge. EN LYHØR PARTNER Det er ikke enkelt å utvikle en tiltalende og samtidig funksjonell innglassing. Derfor ønsker vi å være en inspirasjonskilde – en fleksibel og innovativ leverandør som er lydhør for idéer og forslag. Vi er ikke fornøyd kun med standardløsninger. For oss er hvert enkelt prosjekt unikt, og bør designes etter bygningens særskilte forutsetninger. Våre kunders og samarbeidspartneres visjoner er for oss en inspirasjonskilde som utfordrer oss til å komme med nye innovasjoner.

KROHNSMINDE bergen, norge

FØR

En stille oase i byens støy

De 180 leilighetene på Danmarksplass i Bergen har fått et skikkelig ansiktsløft med totalrenoverte fasader og store lydisolerte balkonger.

Leilighetene i Krohnsminde har fått hele 3–4 ganger så store balkonger etter ombyggingen. Den røde linjen markerer rekkverket på den forrige balkongen. 20

Fasaden på de fire høyblokkene i Krohnsminde, på veien langs den sørlige hovedleden inn til Bergen var i stort behov for rehabilitering. I tillegg gjorde den hardt trafikkerte innfartsåren det nødvendig med en støyreduserende innglassing. I samarbeid med arkitekt Pål Jørgensen, utviklet Balco frem en attraktiv og funksjonell løsning. Resultatet var over alle forventninger. I tillegg til at de 180 beboerne nå kan nyte balkongen som en oase, beskyttet fra trafikkstøy, vær og vind, har man nå 3-4 ganger større balkonger enn hva man hadde tidligere. De største er på hele 19 m2. I forbindelse med balkong- og fasaderehabiliteringen, ble også grøntområdene rundt boligene rustet opp. Staselige Krohnsminde er blitt et spennende blikkfang og en verdig inngangsport til byen.

KOLLEN BRL KRISTIANSAND, norge

En smart investering De nye større innglassede balkongene hever livskvaliteten samtidig som de bidrar til

kraftig reduksjon på oppvarmingskostnadene.

Hos Kollen Borettslag i Kristiansand tenker de smart. Når de gamle åpne balkongene skulle rehabiliteres valgte man å investere i større og innglassede balkongsystemer fra Balco. Kollen Brl. valgte Twin®-luker i sitt prosjekt, skyve og foldeluker, det beste fra to verdener. Dermed økte ikke bare trivselen for beboerne, borettslagets oppvarmingskostnader reduseres også betraktelig. Foruten store balkonger som gir helt nye muligheter til å omgås, har man fått en anledning til å skrue ned varmen noen grader inne også.

3D-VISUALISERING

På Kollen Brl i Kristiansand har det vist seg at det lønner seg å tenke større. 22

FØR

”Våre løsninger skal gjøre hverdagen bedre og hyggeligere for dem som investerer i våre system.” MARTIN LAMME ⁄ ARCHITECTURAL ADVISOR, BALCO

All respekt for tegninger. Men det å kunne få se de ferdige balkongene fotorealistisk visualiserte fra både inn- og utsiden, er noe kundene setter stor pris på. Martin Lamme, Architectural Advisor i Balco, er lenken mellom arkitekt, selger og kunde. Det er Martin som visualiserer og realiserer prosjektenes idéer til noe som faktisk fungerer. – Jeg visualiserer kundens eller arkitektens tanker og overforer disse inn i datamaskinen, og lager et visuelt forslag til hvordan det skal se ut «as buildt». Martin tar utgangspunkt i flere variabler, hensyn till husets alder og stil, og forsøker å fange opp viktige elementer som gir huset karakter. Den løsningen vi kommer frem til må ha høyt nivå, både funksjonelt og estetisk. For Balco spiller 3D-visualiseringen en nøkkelrolle i dialogen fram til riktig løsning. Kunden får et tydelig bilde av sluttresultatet, og det skaper en felles plattform for prosjektet. Denne visualisering er noe som ofte overrasker kunden er hvor mye større balkongene kan bli med Balcos systemer. – Vi setter alltid brukerne i sentrum når vi designer. Våre løsninger skal gjøre hverdagen bedre, enklere og hyggeligere for dem som investerer i våre system. En større innglasset balkong øker ikke bare trivselen og brukbarheten, men ikke minst fordelen med å redusere energiforbruket og reduserer behovet for senere vindus- og fasaderenoveringer.

BALCO KLIMAVEGG

BRUK PENGENE PÅ EN RENOVERING SOM HOLDER I 15 ÅR. ELLER GJØR EN GOD INVESTERING SOM HOLDER LIVET UT. I Europa er det utrolig mange boligområder som nå eller innen få år må utføre store og kostbare renoveringsbehov. Det finnes dog et alternativ til tradisjonell rehabilitering, der fasader, vinduer og balkonger er i dårlig stand. Noe må gjøres og Balcos klimavegg er det mange som valgt, en løsning som er kostnadseffektiv og holder i lengden.

En tradisjonell renovering av åpne balkonger må fornyes omtrent hvert 10-15. år. Det er dyrt, tidskrevende og som nevnt noe beboerne må oppleve hvert 10-15 år.

TRADISJONELL RENOVERING

BALCO KLIMAVEGG

I en åpen balkong er vinduer og fasade ubeskyttet mot vær og vind. I en åpen balkong må balkongen fornyes omtrent hvert 1015. år ettersom det ytre miljøet gjør at betongen i balkongplaten brytes ned og ødelegges. Armeringsjernet begynner å ruste, det blir sprekker, og biter av betongen løsner.

Alternativet er det vi kaller Balco klimavegg. Det er en kostnadseffektiv løsning som innebærer at en integrert innglassing monteres framfor betongplaten. Innglassingen beskytter betongplaten, og forlenger på denne måten balkongens levetid med opp til til 50 år. De innglassede balkongene fungerer dessuten som et klimabeskyttende skall for boligen, noe som gir reduserte energikostnader, mindre vedlikeholdsbehov og lavere støynivå fra omgivelsene. I forbindelse med ombyggingen velger mange å gjøre balkongene større. Det øker trivselen og bruken av balkongene ytterligere, samtidig som verdien på boligen øker. En langsiktig og smart investering, helt enkelt.

Ved en tradisjonell rehabilitering beholder du den eksisterende balkongen i uendret størrelse og med samme utforming. Eventuelt skiftes vinduene ut med nye og fasaden renoveres, eventuelt også med tilleggsisolering. Det er en dyr og tidkrevende prosedyre som dessuten må gjøres på nytt om noen år.

Uavhengige studier viser at du med Balco klimavegg kan spare/redusere opp til 20 prosent energi.*

* Rambölls rapport ”Balco, tekniske studier av balkonginnglassinger – Innvirkning på karbonisering og armeringskorrosjon”.

Dyre Vaas Vei (Sandnes, Norge) valgte ĂĽ innglasse hele fasaden istedenfor tradisjonell balkongrehabilitering. Resultatet kan de nyte av i minst 50 ĂĽr framover. 27

Vi tar ansvar hele veien Balkongprosjekt er komplekse. For å garantere et best mulig sluttresultat benytter Balco en totalentreprenører. Det betyr at vi hjelper kunden gjennom hele byggeprosessen, fra de første famlende spørsmålene, frem til utført sluttbefaring. Det finnes flere fordeler med denne arbeidsmetod. Kunden får en tydelig leverandør som har ansvar for alle deler av prosessen. Balco har full kontroll over samtlige momenter, og kan derfor gi sjenerøse garantier på de systemer som leveres. Som totalleverandør kan vi også tilby ulike typer finansieringsløsninger.

EN PERSONLIG KONTAKT For oss er det ikke bare sluttresultatet som teller. Vi vil at du skal kjenne deg trygg allerede fra første kontakt. Derfor har hvert enkelt objekt kun én selger, og hvert enkelt prosjekt én prosjektleder. De er dine kontaktpersoner i stort og smått.

Trygg og stabil partner Det er en stor beslutning å investere i innglassede balkonger. Mange mennesker er involvert i beslutningsprosessen og en mengde spørsmål kommer til å dukke opp underveis. Det er alltid lett å glemme noe. Det finnes åpenbare fordeler med å velge en etablert aktør. Vi har utført mange prosjekter og fått en stor kunnskap få foretak kan matche. Vår lange erfaring i kombinasjon med en sunn og solid økonomi gjør oss til en trygg og stabil samarbeidspartner. Vi blir igjen og tar ansvar for våre balkongsystemer i lang tid fremover.

INNOVASJON HAR GJORT OSS MARKEDSLEDENDE Balco har siden 1987 levert smarte balkongløsninger. Fra begynnelsen hadde vi få ressurser, men med entusiasme og hardt arbeid kommer man langt. I dag er vi markedsledende og våre åpne og innglassede balkongsystemer er etterspurt over hele Europa. Vi er stolt over de innovative løsningene og den elegante designen som har gitt så mange mennesker økt livskvalitet.

VI ELSKER BALKONGER På Balco drives vi av vår lidenskap for balkonger. Kvalitet, innovasjon og prestigeløshet er begrep som går igjen i vårt daglige arbeid. Alle ansatte er deleiere i foretaket. Derfor kan du stole på at vi bryr oss, hele veien.

Fra idé til virkelighet

Det blir sagt at ingen kjede er sterkere enn dets svakeste ledd. Derfor legger vi stor vekt på å hele tiden utvikle våre produkter. Iblant er forbedringen knapt synlig, men vi vet at selv en liten detalj kan gjøre mye for helheten.

Våre kunder utfordrer oss stadig vekk gjennom nye spørsmål og ønsker – og vi liker utfordringer. På vår utviklingsavdeling jobber vi derfor ikke bare med å forbedre eksisterende produkter, men selvsagt også med å utvikle nye. Igjennom årenes løp har det resultert i mange egne patenter. Løsninger du bare vil finne på våre balkonger.

KRAV OG REGLER ER EN DEL AV VÅR HVERDAG På vår konstruksjonsavdeling arbeider et titalls ingeniører med alle de detaljene som må stemme for at sluttresultatet skal holde i mange år. En grunnleggende del av arbeidet er stadig å foreta tester på materialer og konstruksjoner. Det gjør vi for å sikre kvaliteten i hver enkelte detalj. I tillegg holder vi oss kontinuerlig oppdatert på alle de krav og regler som gjelder i land vi arbeider i.

GODT BESLUTNINGSGRUNNLAG I samarbeid med en arkitekt, rådgivende ingeniør eller i direkte dialog med våre kunder blir vi enige om balkongenes form 32

og hvilke farger og materialer som skal benyttes. Arbeidet resulterer som regel i en fotomontasje som viser hvordan balkongløsningen vil kunne se ut på den eksisterende fasaden.

ALT MÅ STEMME Det er mye informasjon som skal sammenstilles før det siste konstruksjonsarbeidet kan begynne. Vi lager nøyaktige beregninger av innfestninger og andre tekniske detaljer slik at får tilpasset dem til de forskjellige laster og krav som kan forekomme. Kravene kan variere mye, avhengig av hvor balkongen skal plasseres. Selv om balkongene ser identiske ut, er nemlig hver balkongkonstruksjon unik.

EN RETNING FOR HVER DEL OG MOMENT Når all informasjon er blitt bearbeidet, er det tid for å begynne å tegne. Den fullstendige balkongen med hver enkelt detalj tegnes både to- og tredimensjonalt. Når tegningene er godkjente, forberedes produksjonen, og utførlige instruksjoner blir sammenstilt for montasje.

TID FOR Å MONTERE Når samtlige komponenter er klare, settes de sammen og leveres deretter til det aktuelle objektet. Arbeidet på boligen har sikkert begynt allerede. Alle gamle balkonger og rekkverk har blitt demontert, og fasaden har kanskje blitt restaurert. Selvsagt får beboerne informasjon om når arbeidet skal utføres. Sannsynligvis har det også vært avholdt noen byggesmøter der vi sammen har gått igjennom alle detaljer og tidsplaner. Sluttmontering av balkongene utføres av spesialiserte montører under ledelse av en montasjeleder. Når alle balkongene er monterte er det tid for sluttbefaring, og når den er utført, og alt er godkjent, er byggeprosessen sluttført.

BEST I BRANSJEN All produksjon skjer i moderne og effektive lokaler i vårt svenske hovedkontor.

All produksjon skjer i moderne og effektive lokaler i vårt svenske hovedkontor i Växjö. Vår produksjonsprosess er sertifisert både i henhold til ISO 9001, ISO 14001 og ISO 3834-2, noe som gjør oss unike i bransjen. Det innebærer at vi har et høyt kvalitetsnivå i hele produksjonen, og at vi særlig tar hensyn til miljøet. For å sikre vår høye kvalitet og leveransesikkerhet, investerer vi dessuten kontinuerlig i maskiner og kompetanse.

MED MILJØET I SENTRUM Vårt miljøledelsessystem innebærer at vi følger alle internasjonale standarder som gjelder miljømerking, miljørevisjoner og miljøledelsessystem. I vår produksjon 34

brukes kun energi fra fornybare energikilder. Engasjementet for et bedre miljø stopper ikke der. Vi søker stadig etter nye løsninger som kan bidra til at vår produksjon og våre produkter bidrar til redusert miljøpåvirkning.

STADIG PRODUKTUTVIKLING Miljø- og holdbarhetsspørsmål er alltid viktig i vår produktutvikling. Eksempelvis er størsteparten av de materialene som benyttes i våre innglassingssystemer vedlikeholdsfrie og fornybare. Materialer med lang levetid og robuste konstruksjoner bidrar til å gjøre våre produkter langsiktig holdbare. Dessuten produserer vi alle balkonger i moduler for å minimere unødvendig transport.

KVALITET OG INNOVASJON Balcos produkter har ikke bare høyeste kvalitet. Vårt mål er å ligge i forkant på teknikk. Et eksempel er Balcos CleanLine® som er et unikt patent for effektiv drenering. Konstruksjonen leder bort skittent regnvann via kanaler i brystningen direkte ned til bakken. Fasaden slipper dermed skitne og stygge striper.

VISTA™

KUN DET BESTE ER GODT NOK

Balcos Vista™ gir balkongen en herlig panoramautsikt og et moderne arkitektonisk uttrykk. De innglassede hjørnene slipper inn maksimalt med lys, og de kan bli utstyrt med selvrensende glass for minimalt vedlikehold. Unik design som kan kombineres med flere ulike Balcosystemer.

Siden din trygghet er vår høyeste prioritet, er vi nøye med å følge alle byggnormer ved valg av materialer til våre innglassingssystemer. Glass er et fantastisk materiale som slipper inn lys, reduserer lyd og lar oss beholde kontakten med verden utenfor. Aluminium er etter oksygen og silisium, jordskorpens vanligste grunnstoff. I tillegg er det et lett og vedlikeholdsfritt metall som gir våre innglassingssystemer en lav totalvekt og lang levetid. Sammen er disse materialene en uslåelig kombinasjon.

DESIGN™ Balcos Design™, foldbare glassluker uten ramme, er i kombinasjon med glasshjørnet Vista™ er en estetisk mulighet som skaper et inntrykk av en hel glassoverflate. For beboerne blir effekten et lysere uterom med fri sikt.

TWIN® Det kreves ingen spesialverktøy for å håndtere vår unike patenterte luke – Twin®. Alt som trengs er et lett grep ved rammen for å skyve luken til siden. Vil du folde inn luken, trekker du bare ut det diskrete håndtaket i lukens ramme. En unik funksjon er at du også kan folde inn en enkeltluke, hvor du vil langs skinnen. Dette er praktisk når du lufter eller pusser glasset. Dette er bare noen eksempler på tekniske innovasjoner som gjort Balco markedsledende. Les gjerne mer om våre patenter og smarte tekniske løsninger på vår webside - www.balco.no. 36

Detaljert informasjon om alle våre produkter finner du i vår Teknikkbrosjyre.

FORDELER MED BALCO På Balco gjør vi ting på vår egen måte. Her er noen av de fordelene som har gjort oss markedsledende. • Egen konstruksjonsavdeling • Egen entreprenøravdeling • Optimal kvalitet på produktene • Konstruksjon som tåler store vindlaster • Eneste balkong foretak som er sertifisert i henhold til ISO 9001, ISO 14001 og ISO 3834-2

Balcos Cleanline® med innglassede hjørner (Vista™) og foldbare glassluker uten ramme (Design™).

10.

11.

Detaljene utgjør helheten 12.

1. TILRETTELAGT FOR RULLGARDINER

8. KLARGJORT FOR BLOMSTERKASSER

Alle våre fronter har et integrert feste og beskyttelse for rullgardiner. Ettersom rullgardiner er valgfritt kan du bestille de fra start eller legge dem til ved en senere anledning.

Frontene kan leveres med blomsterkasser i forskjellige størrelser og matchende farger. Blomsterkassene kan monteres på både inn- og utside. Gir et enhetlig inntrykk.

2. HEVER HELHETSINTRYKKET

Midtrammen løper gjennom den vertikale profilen, noe som gjør fronten stabil. Alle beslag dekkes av en fargekoordinert justeringsprofil langs golvet.

Utvendige dekorprofiler gir rom for å skape ett egen design.

3. PANORAMAUTSIKT Balco Vistas innglassede hjørner slipper inn maksimalt med lys, samtidig som de gir en herlig panoramautsikt. Et unikt design som kan kombineres med flere Balco-systemer.

4. CLEANLINE® I skinnene er det dreneringshull som fanger opp og leder regn-, skitt- og vaskevann bort i balkongsystemets sidestolper. Dette hindrer striper på glass og brystning.

5. DRENERING

13.

En innebygd renne fungerer som reservedrenering og leder bort vann fra gulvet og videre ut i dreneringssystemet Cleanline® hvis du skulle glemme å lukke.

6. GLASS UTEN RAMME Foldbare glassluker uten ramme i kombinasjon med glasshjørner gir inntrykk av en hel glassoverflate.

9. STABIL OG TETT

10. LUKENE GLIR LETT De innkapslede og rustfrie kulelagrene gjør at hver luke glir lett på skinnen.

11. VALGFRITT MATERIALE I BRYSTNING Brystningen er å få i flere forskjellige farger og materialer som passer eller fremhever arkitekturen. Vanligst er lamellglass der farge velges etter eget ønske.

12. YTTERLIGERE EN DETALJ – REKKVERK Balcos lukesystem Space gir mulighet for å åpne fra gulv til tak. Utenfor settes et rekkverk som utformes etter ønske.

13. FOR SIKKERHETS SKYLD Alle våre lukesystemer kann suppleres med låser som sperrer lukene. Trygt å vite for deg som har barn hjemme.

7. MARKISER Det er enkelt å komplettere balkongen med en elektrisk markise med vind- og solstyring.

SVERIGE (HK) Balco AB Älgvägen 4 352 45 VÄXJÖ Telefon +46 470 53 30 00 balco@balco.se www.balco.se

NORGE Balco AS Sandstuveien 60A 1184 OSLO Telefon +47 23 38 12 00 balco@balco.no www.balco.no

DANMARK Balco A/S Industriholmen 15 B 2650 HVIDOVRE Telefon +45 57 83 13 50 balco@balco.dk www.balco.dk

FINLAND Balco Oy Venteläntie 38 08500 LOHJA Telefon +358 45 668 64 24 balco@balco.fi www.balco.fi

TYSKLAND Balco Balkonkonstruktionen GmbH Ernst-Ruska-Ufer 2 D-12489 BERLIN Telefon +49 30 634 998 25 balco@balco.de www.balco.de

STORBRITANIA Balco Balcony Systems Ltd 11 Waltham Court, Milley Lane Hare Hatch READING RG10 9AA Telefon +44 2036 871020 balco@balcouk.com www.balcouk.com

NEDERLAND

NO_1101_Main Brochure_2016-03-17

Balco Balkonsystemen B.V. Ommelseweg 44d 5721 WV ASTEN Telefon +31 493 698098 balco@balco.nl www.balco.nl