Research Nederlandse Kenniscampus

Page 1

T F A

R D

DE KENNISCAMPUS


BARCODE ARCHITECTS Willem Buytewechstraat 20 3024 BN Rotterdam T: +31 (0)104256650 E: info@barcodearchitects.com

PROJECT:

De Kenniscampus

PROJECTTEAM:

Dirk Peters - Partner Caro van de Venne - Partner Kim Peeters Hendrik Bloem Tim Brans

2

KENNISCAMPUS


AMSTERDAM SCIENCE PARK - AMSTERDAM KENNISCAMPUS

3


240 HA

UNIVERSITEIT BUSINESS CAMPUS

2 FACULTEITEN

50 000M2

KANTOREN 1900 WONINGEN 4

KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 2003 Masterplan: Amsterdam Science Park Architect: Gemeente Amsterdam, Bart Brands, Kees Christiaanse

550m

1350m

360m

Aanleiding/Context: Op het Watergraafsmeer bevindt zich een aantal gerenommeerde kennisinstituten, onderwijsinstellingen en ICT-bedrijven. Rondom de gebouwen liggen weilanden, water en infrastructuur. Het doel van het nieuwe masterplan is om het Science Park de komende tien jaar ingrijpend van karakter te laten veranderen. Een van de belangrijkste factoren waarmee Amsterdam Science Park zich wil profileren is hun internet aanbieding. Met de nabijheid van Amsterdam Internet Exchange (AMS-IX) beschikt Amsterdam Science Park over een super snelle verbinding en daarmee maken ze de vestigingslocatie voor bedrijven zeer aantrekkelijk. Science Park Amsterdam is sinds 1996 ĂŠĂŠn van de belangrijkste speerpunten voor de ontwikkeling van kennisintensieve bedrijvigheid in de hoofdstad. De Universiteit van Amsterdam, de Gemeente Amsterdam en de Nederlandse Organisatie voor Wetenschappelijk Onderzoek ontwikkelen dit project gezamenlijk.

950m

KENNISCAMPUS

5

31


6

KENNISCAMPUS


“HET SCIENCE PARK AMSTERDAM IS

EEN

CLUSTERING

VAN

BEDRIJVENEN WETENSCHAPPELIJKE INSTITUTEN VAN

ICT

OP EN

HET

LIFE

GEBIED

SCIENCES”.

KENNISCAMPUS

7


A10 Ring Amsterdam

Centr

Amste

A4

0m

8

KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


Station CS

rum

erdam

Science Park

Station A’dam Science Park

A1

A2

KENNISCAMPUS

9


HUIDIGE SITUATIE (AMSTERDAM SCIENCE PARK)

20KM 20min

0m

10 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


Station CS 5,4 KM 16min

5,4 KM 60min

Science Park

NS-station

2,8KM 8min

Afslag A10

KENNISCAMPUS 11


SCIENCE PARK AMSTERDAM IS OP EEN NATUURLIJKE WIJZE ONTSTAAN, NADAT DE UNIVERSITEIT ZICH OP WATERGRAAFSMEER BIJ DE BEDRIJVEN (NIKHEF) GING VESTIGEN. DOOR DE HET SUCCES, GROEI EN VRAAG NA MEER ONTWIKKELING, IS ER IN 2003 HET MASTERPLAN SCIENCE PARK AMSTERDAM OPGEZET.

12 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 13


UNIVERSITEIT AMSTERDAM KOCHT IN DE JAREN 60 EEN EIGEN DEEL VAN HET TERREIN VOOR EIGEN VESTIGING. BIOLOGIE EN CWI ZIJN DE FACULTEITEN DIE ZICH BEVINDEN OP HET AMSTERDAM SCIENCE PARK.

14 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 15


HISTORISCHE IDENTITEIT

16 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 17


FACULTY OF SCIENCE KRIJGT EEN NIEUW GEBOUW WAT CENTRAAL GAAT LIGGEN OP DE VERNIEUWDE CAMPUS.

18 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 19


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1980 Universiteit van Amsterdam verhuisd naar Watergraafsmeer

1980-2003: Universiteit van Amsterdam groeit verder op Watergraafsmeer

20 KENNISCAMPUS


2003-2020: Masterplan Amsterdam Science Park Gemeente Amsterdam, Bart Brands, Kees Christiaan

KENNISCAMPUS 21


Bedrijf

TIJDLIJN

Faculteit

Bedrijf

1950

Centrum Watergraafsmeer 1946 Wetenschappelijk Eerste wetenschappelijk instituut

Bedrijf

Faculteit

Bedrijf

Faculteit

kocht een deel van het terrein voor eigen vestiging 1960 UVA eerste faculteit: Biologie

Amsterdam Science Park 2003 Masterplan Gemeente Amsterdam, Bart Brands, Kees Christiaanse

2020

22 KENNISCAMPUS

Service

Wonen

Recreatief

verhuisd CWI (Centrum voor Wiskunde & Informatica) 1980 UVA Universiteit van Amsterdam


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie Science Park Amsterdam moet uitgroeien tot het wetenschapspark; met de meest toonaangevende reputatie in Europa.

In 2020 uitgegroeid zijn tot één van de belangrijkste kennisintensieve gebieden in Nederland 24/7 een dynamische woon-, werk-, studie- en leefplek bieden aan 15.000 mensen. Intensief stimuleren van kennisuitwisseling en een open innovatieklimaat, onder meer door het creëren van ontmoetingsplekken en activiteiten. Een verbetering van de bereikbaarheid, het mengen van wonen en werken én inpassing van ecologie en waterhuishouding.

Ontwerp Stedenbouwkundig plan opgezet als een netwerk:een structuur van semi-openbare ontmoetingsplekken in en tussen gebouwen,

die wordt verbonden door een stelsel van openbare ruimtes, waar mensen kunnen ontmoeten, samenwerken en of ontspannen. Stedelijk landschap waar bebouwing, landschap en openbare ruimte sterk met elkaar zijn verweven. De openbare ruimte van het netwerk heeft een vergelijkbare gelaagdheid met dat van het achttiende-eeuwse Rome: De eerste laag, de echte openbare ruimte, verbindt gebouwen, station, centrale ruimten en landschappelijke randen ofwel het netwerk van straten, pleinen en parken. De tweede laag, de semi-openbare ruimte, verbindt de openbare ruimte met de binnenterreinen. Openbare ruimte verbonden met feits- en looppaden

KENNISCAMPUS 23


LANDSCHAP

24 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 25


LANDSCHAP - GROEN

HET LANDSCHAP VAN AMSTERDAM SCIENCE PARK KENMERKT ZICH DOOR POLDERS EN MOERASSEN. OOK NA DE TOEKOMST TOE IS HET LANDSCHAP ONTWORPEN NA DE OORSPRONKELIJKE POLDERSTRUCTUUR. ER LOPEN VERSCHILLENDE POLDERSTRUCTUREN DOOR DE GEBOUWEN HEEN. HET STEDENBOUWKUNDIG PLAN IS OPGEZET ALS EEN NETWERK: EEN STRUCTUUR VAN SEMI-OPENBARE ONTMOETINGSPLEKKEN IN EN TUSSEN GEBOUWEN DIE WORDT VERBONDEN DOOR EEN STELSEL OPENBARE RUIMTES, WAAR MENSEN KUNNEN ONTMOETEN, SAMENWERKEN EN OF ONTSPANNEN.

1980-2003

26 KENNISCAMPUS

2003-2020


CAMPUS OMRINGD EN DOORBROKEN DOOR GROEN LANDSCHAP Amsterdam Science Park wordt omringd en doorbroken door moerassen en polders.

AMSTERDAM

KENNISCAMPUS 27


LANDSCHAP - ONTMOETEN INDEX

Verharding

ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID

De openbare ruimte van Amsterdam Science Park is herkenbaar en eenduidig ingericht. Een netwerk INDEX INDEX van paden dat de bouwvelden Parkeren en poldercorridors doorkruist, krijgt overal dezelfde detaillering en in gebouw Verharding verharding. Je kunt hier overal ontmoeten. Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP AMSTERDAM SCIENCE PARK KOMT?

Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal ontmoetingsplek dient. Je spreekt meestal af bij de ingang van een bepaald gebouw/faculteit/ restaurant of sportcentrum.

28 KENNISCAMPUS

INDEX


KENNISCAMPUS 29


LANDSCHAP - PARKEREN

30 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN

Op dit moment wordt er op het Amsterdam Science Park vrij geparkeerd rond de gebouwen.

Nu

COMPACT PARKEREN IN PARKEERGARAGE EN PARKEERVELDEN Na de toekomst toe wil Amsterdam de auto wegdrijven uit het straatbeeld. Er gaat compact geparkeerd worden op kleine parkeervelden en parkeergarages.

Toekomst

“Auto’s krijgen een plek in (half-) vrijstaande collectieve garages om de openbare ruimte zo open en groen mogelijk te houden. Vanwege de hoge grondwaterstand in het gebied is het niet mogelijk om ondergronds te parkeren. Daarom worden de garages (kleine) bouwwerken van maximaal zes bouwlagen die de uitstraling van het Science Park duidelijk zal beïnvloeden.”

KENNISCAMPUS 31


BEHEER GRONDEN

‘OM DE VESTIGINGSVOORWAARDEN EN HET KARAKTER VAN SCIENCE PARK AMSTERDAM TE BEWAKEN WORDT ER EEN SELECTIEPROCEDURE UITGEVOERD’

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP SCIENCE PARK AMSTERDAM’

De vestigingsvoorwaarden worden vastgelegd in de erfpachtovereenkomsten.

SELECTIEPROCEDURE

UITGEVEN ERFPACHT Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Amsterdam

Maarten den Dulk Marketing and communicatie-manager Science Park Amsterdam

32 KENNISCAMPUS

Jan Straub Projectmanager Amsterdam

Science

Park


BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

HOOGWAARDIGE ARCHITECTUUR

Een supervisorenteam beoordeelt de ontwerpen op dat aspect

DUURZAAMHEID WATERBERGING

Verplichting om 40 procent van de daken van nieuwbouwprojecten geschikt te maken voor hemelwateropvang (sedumdaken)

PARKMANAGEMENT ‘WIJ ZORGEN ERVOOR OM HET OPENBAAR TOEGANKELIJKE DEEL GOED BEHEERD WORDT OPDAT GEBRUIKERS EN BEZOEKERS ZICH ER PRETTIG VOELEN’.

WIE

BE

D?? L A A T

De Vereniging Parkmanagement Science Park Amsterdam

Areal Services B.V. - Aanspreekpunt en signalering voor beheerzaken in de openbare ruimte - Vegen van bestrating, legen van prullen bakken en gladheidbestrijding - Onderhoud van het groen

KENNISCAMPUS 33


M2 KANTOORPRIJS

€ 170,- M2/jaar

KANTOORRUIMTE

€ 225,- M2/jaar

LABORATORIUMRUIMTE

34 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

ICT VOORZIENINGEN

Amsterdam Science Park heeft een directe aansluiting op Amsterdam Internet Echange (AMS-IX), de grootste internethub ter wereld

HORECA- EN CONGRESFACILITEITEN

CAFE-RESTAURANT POLDER Eigenaar: Dick Spanjer - Hans van Twist Functie: Cafe-restaurant, ook geschikt voor zakelijke of feestelijke bijeenkomsten/vergaderingen/presentaties Open: Elke dag van 10:00-24:00 EETCAFE OERKNAL Eigenaar: Sportcentrum Universum Functie: Eetcafe Open: Elke dag van 10:00-00:30 CATERING: SORBON EN EUREST Functie: Sorbon regelt de catering voor vergaderingen en andere bijeenkomsten in de gebouwen van de Universiteit van Amsterdam SCIENCE PARK AMSTERDAM CONGRESZALEN Functie: Het gebouw beschikt over drie congreszalen: •Turingzaal (capaciteit 150 personen) •Eulerzaal (capaciteit 65 personen) •Newtonzaal (capaciteit 60 personen) HOTEL Functie:

•Congres- en vergaderfaciliteiten •Restaurant •Twee vergaderzalen

SPORTFACILITEITEN

SPORTCENTRUM UNIVERSUM Functie: •twee grote sporthallen •een riante fitnesszaal •een klimwand •een gymzaal •twee aerobicszalen •een yogazaal •een spinningzaal •een zaal voor vechtsporten (dojo) •vier squashbanen. Daarnaast kunnen sporters gebruik maken van: • fysiotherapie •voedingsadvies •sportmassage •mentale training •sporttesten •zonnebanken en sauna's •kleed- en doucherruimtes • Eetcafé Oerknal Toegankelijkheid:studenten van UvA en HvA, buurtbewoners en medewerkers van het Science Park.

WIE BETAALD DIT?

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

? KENNISCAMPUS 35


36 KENNISCAMPUS


TECHNOLOGISCH INNOVATIECAMPUS DELFT (TIC) DELFT KENNISCAMPUS 37


500 HA UNIVERSITY CAMPUS

BUSINESS CAMPUS

8 FACULTEITEN

20000M2

KANTOREN 3000 WONINGEN 38 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 1950 Masterplan: Universiteitswijk TU Delft Architect: TU Delft, Gemeente Delft, Broekbakema

1500m

2500m

Aanleiding/Context:TU Delft verhuisde in de jaren vijftig van de binnenstad en vestigde zich aan de rand van de stad als een “universiteitswijk”. Dit onder invloed van een campusgedachte.

800m KENNISCAMPUS 39


40 KENNISCAMPUS


“DELFT

ALS

HART

VAN

DE

EUROPESE

INNOVATIEREGIO

ROTTERDAM

-

LEIDEN, LIGT

WAARBIJ OP

MEDISCHE

DELFT DE

-

FOCUS

DUURZAME

EN

TECHNOLOGIE.”

KENNISCAMPUS 41


A4

Station CS

0m

42 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


Centrum Delft

TU Delft

Technopolis Station Delft-Zuid

A13

KENNISCAMPUS 43


HUIDIGE SITUATIE (TU DELFT)

NS-station

1,5 KM 12min

0m

44 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


48KM 35min

1,5 KM 15min

TU Delft

1KM 2min

NS-station

Afslag A13

Business

KENNISCAMPUS 45


TU DELFT DE UNIVERSITEITSCAMPUS DIE ZICH ONTWIKKELD HEEFT IN DE JAREN 50 AAN DE RAND VAN HET HISTORISCH CENTRUM VAN DELFT EN ZICH DOOR DE JAREN HEEN IS GAAN MIXEN MET BEDRIJVIGHEID.

46 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 47


DE UNIVERSITEITSGEBOUWEN VAN TU DELFT WERDEN VEELAL IN DE JAREN 50 GEBOUWD. DE GEBOUWEN VAN TU DELFT KENMERKEN ZICH DAN ALS IN KOLOSSALE BETONNEN GEBOUWEN.

48 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 49


HISTORISCHE IDENTITEIT

50 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 51


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1950-2001

Tu Delft

TU Delft Vastgoed, ING Vastgoed, Mecanoo

52 KENNISCAMPUS


2001-2020

TIC Delft

Gemeente Delft, TU Delft KENNISCAMPUS 53


TIJDLIJN

1950

Technische Hoogeschool van Delft’ 1905 ‘Het academisch niveau van de opleiding werd daarmee erkend De Hoogeschool kreeg de status van universiteit

Faculteit

1860 ‘Polytechnische school’

Faculteit

Akedemie’ 1846 ‘Koninklijke Koning William II, Antoine Lipkens

1955 Faculiteiten van binnenstad verhuisd naar Universiteitswijk

Faculteit

Recreatief

Wonen

Bedrijf

Faculteit

Recreatief

Wonen

Bedrijf

1986 ‘Technische universiteit Delft’

stedenbouwkundig masterplan 2001 Nieuw Delft University Technopolis (University Campus + Business Campus)

Technologische innovatie Campus Delft 2012 Masterplan TIC-Delft. (TU-wijk, Technopolis en Schieoevers) Gemeente Delft + TU Delft

2020

54 KENNISCAMPUS

Service

TU Delft Vastgoed, ING Vastgoed en Mecanoo


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie TU Delft wilde onder invloed van het campusgehalte zich gaan vestigden aan de rand van de stad als een “universiteitswijk�. Zo konden alle faculteiten samen geclusterd worden.

Strategie Een positie in de top vijf van technische universiteiten in de wereld.

Verbetering van de studie- en werkomgeving, samenwerken stimuleren Compacte campus Meer huisvesting, kantoren, fietsers, wandelaars Nieuwe tramlijn Aantrekkelijke omgeving Ontwerp Samenballing van een groot deel van de voorzieningen die nu allemaal in de verschillende faculteitsgebouwen aanwezig zijn Servers zijn gedacht in vrije vormen met welvende daken en luifels die in de richting van de hoofdentrees van de faculteiten wijzen. Plein van verschillend karakter Uitbreiding wonen bij de sportvelden

Doel TIC-Delft wordt de locatie waar onderwijs-, onderzoeksinstellingen en ondernemingen nauw samenwerken en profiteren van elkaars kennis.

Een locatie waar instellingen en bedrijven van buiten zich graag vestigen. Met de innovatiecampus TIC-Delft willen gemeente en TU Delft de kenniseconomie in de zuidelijke Randstad (Zuidvleugel) een stimulans geven, het aantal kennisinstellingen en kennisintensieve bedrijven laten groeien en de werkgelegenheid laten toenemen

Kerntaken Versterken verstigingsmilieus

Verbinden campus met omgeving Vergroenen gebieden en structuur Sleutelprojecten binnenhalen

KENNISCAMPUS 55


LANDSCHAP

56 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 57


LANDSCHAP - GROEN

IN 2001 WILDE TU DELFT TRANSFORMEREN TOT EEN UNIVERSITY CAMPUS. DE MEKELWEG MAAKT PLAATS VOOR HET MEKELPARK. HET PARK ZORGT VOOR VERBINDING TUSSEN DE VERSCHILLENDE FACULTEITEN EN ZORGT VOOR OPENBARE RUIMTE EN ONTMOETING VOOR EEN IEDER OP DE CAMPUS.

1950-2001

58 KENNISCAMPUS

2001-2020


CAMPUS GECONCENTREERD ROND GROENE STRIP

Het landschap van de TU Delft campus wordt gekenmerkt door een lange groene strip (het Mekelpark), met daaraan verschillende groene strips.

DELFT

KENNISCAMPUS 59


LANDSCHAP - ONTMOETEN

ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID + CENTRALE PLEKKEN INDEX

De openbare ruimte van TU Delft Campus is herkenbaar en eenduidig ingericht. Een lange rechte Verharding strip met groene paden en parkjes, waaraan alle gebouwen gekoppeld zijn. De gebouwen liggen INDEXverbonden aan de groene strip. Je kunt hier overal ontmoeten. INDEX direct of middels een pleintje Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

INDEX

Sport

Ontmoeting centraal HET EERST OP TU DELFT CAMPUS KOMT? WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal Ontmoetingsplek ontmoetingsplek dient. Je spreekt meestal af bij de ingang van een bepaald gebouw/faculteit of op het dak van de bibliotheek.

60 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 61


LANDSCHAP - PARKEREN

62 KENNISCAMPUS


GECLUSTERD PARKEREN AAN DE RANDEN VAN DE CAMPUS

Parkeren binnen de TU Campus wordt nu gedaan aan de randen van de campus, het middenterrein van de campus, is autovrij en alleen toegankelijk voor fietsers en voetgangers.

Nu +Toekomst

“De parkeerdruk neemt de komende jaren sterk toe door de groei van de universiteit en de verdichting van TU Midden. Het is niet de intentie het autoverkeer in de TU-wijk rigoureus terug te dringen omdat dit de levendigheid vermindert. Het parkeerbeleid van de TU wordt ingegeven door afspraken met de regio Haaglanden voor een duurzaam bereikbaarheidsbeleid, het streven naar dekking van de kosten voor de nieuwe parkeervoorzieningen en het beschermen van de beschikbare parkeercapaciteit op de campus en in de omgeving. Daarvoor zal de komende jaren gereguleerd parkeren in TU Midden worden ingevoerd.�

KENNISCAMPUS 63


BEHEER GRONDEN

BEHEER GRONDEN - TECHNOPOLIS

DELFT

BEHEER GRONDEN

‘KIEST U ERVOOR UW BEDRIJF TE VESTIGEN OP DE LOCATIE TECHNOPOLIS? DAN BEGELEIDEN WIJ U IN HET HELE TRAJECT VAN PLAN TOT ONTWIKKELING

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP SCIENCE PARK AMSTERDAM’

SCIENCE PORT HOLLAND NV + TECHNOPOLIS Bedrijven in de sectoren Medische Technologie en Industriële Biotechnologie en tevens bedrijven en instellingen die een meerwaarde vormen voor de TU Delft en vice versa.

64 KENNISCAMPUS


BEHEER ARCHITECTUUR

BEHEER ARCHITECTUUR - TECHNOPOLIS

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

KWALITEITSCONTROLE

COMMISSIE VOOR WELSTAND EN MONUMENTEN

Voor het bereiken en bewaken van de beoogde beeldkwaliteit van de ontwikkelingen op Technopolis is een supervisor aangesteld.

De supervisor adviseert Projectbureau Technopolis in de initiatieffase op basis van het vastgestelde BKP Technopolis.

PARKMANAGEMENTCONCEPT

SCIENCE PORT HOLLAND - TECHNOPOLIS

PARKMANAGEMENT - TECHNOPOLIS

‘MET EEN GOED PARKMANAGEMENT KUNNEN WE ONZE AMBITIES DUURZAAM IN STAND HOUDEN. DAARNAAST IS PARKMANAGEMENT DE BINDENDE FACTOR TUSSEN ALLE DEELNEMERS OP DE ONDERWERPEN SCHOON, HEEL, VEILIG, BEREIKBAARHEID EN LEVENDIG’.

BEDRIJVEN BETALEN BIJDRAGE?

PARKMANAGEMENT

Projectbureau + AAFM Facility Management -

parkmanagementcoöperatie Alle deelnemers van de Science Port Holland - Technopolis. De gebruikers krijgen inbreng in de coöperatie naar rato van de hoeveelheid m² BVO die zij gebruiken.

Beheer en onderhoud Beveiliging Een loket Profilering etc. Facilitaire diensten

KENNISCAMPUS 65


M2 KANTOORPRIJS

M2 KANTOORPRIJS - TECHNOPOLIS

€ 135,- M2/jaar

KANTOORRUIMTE

66 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN - TECHNOPOLIS

FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

SCIENCE PORT HOLLAND - TECHNOPOLIS Science Port Holland NV - Technopolis biedt een breed scala aan centrale faciliteiten. Zo stimuleren we dat mensen elkaar ontmoeten. En we komen tegemoet aan de dagelijkse behoefte van de werknemers en bezoekers van het park. Welke faciliteiten bieden we? •Shared Facility Centre: dit gebouw is geschikt voor het organiseren van grootschalige conferenties (auditorium), kleinschalige seminars en tentoonstellingen. Hier vindt u ook een restaurant en een grand café. •Horeca: zoals een brasserie, een goed restaurant en lunch- en cateringfaciliteiten. •Commerciële voorzieningen: zoals een boekhandel, fietsverhuur en een supermarkt.

IT??

WIE

LD D A A T BE

•Recreatieve faciliteiten: zoals fiets- en wandelpaden in het park en fitness- en sportfaciliteiten. •Een proeftuin: een zogenoemd Living Lab. Daarin kunnen bedrijven demonstratieprojecten opzetten, die het innovatieve imago van de regio onderstrepen

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS - TECHNOPOLIS

TU CAMPUS

? KENNISCAMPUS 67


68 KENNISCAMPUS


BIO SCIENCE PARK - LEIDEN KENNISCAMPUS 69


400 HA UNIVERSITY CAMPUS

HEALTH PARK 6 FACULTEITEN

350000M2

KANTOREN 1200 WONINGEN 70 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 1984 Masterplan: Structuurplan de Leeuwenhoek: Bio Science Park Architect: Gemeente Leiden

450m

Aanleiding/Context: Begin jaren 80 was er ongekend veel werkeloosheid. Daar tegenover was de technologie sterk in opkomst. Men wilde investeren in deze technologie en daardoor ook de werkgelegenheid stimuleren. De universiteit verhuisde na de Leeuwenhoek, het gebied direct achter het centraal station, waar het Academisch ziekenhuis en enkele technologisch bedrijven gevestigd waren. Er werd een masterplan gemaakt waarbij geinvesteerd werd voor de groei van technologische bedrijven, universiteit en het Academisch ziekenhuis: Bio Science Park Leiden.

1250m

KENNISCAMPUS 71


72 KENNISCAMPUS


“LEIDEN BIO SCIENCE PARK IS HET GROOTSTE LIFE

BIOFARMACEUTISCHE

SCIENCES

CLUSTER

IN

NEDERLAND EN HEEFT ALLES IN ZICH OM EEN VERSNELDE DOORGROEI NAAR DE WERELDTOP TE MAKEN.”

KENNISCAMPUS 73


Bio Science Park

CS Leiden

Centr

Leide

A44

0m

74 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


n

rum

en A4

KENNISCAMPUS 75


HUIDIGE SITUATIE (BIO SCIENCE PARK)

30KM 20min

Bio Science Park

Afslag A44

NS-station

1,5 KM 15min

1KM 3min

0m

76 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


KENNISCAMPUS 77


BIO SCIENCE PARK IS EEN CAMPUS DIE OPGENOMEN IS IN DE STRUCTUUR VAN DE STAD LEIDEN. DE IN DE JAREN 80 ONSTAANDE CAMPUS, IS UITGEGROEID TOT HET MEEST BEKENDE BIO SCIENCE PARK VAN NEDERLAND EN HAALT ZIJN BEKENDHEID WERELDWIJD.

78 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 79


BIO SCIENCE PARK BEVINDT ZICH DIRECT ACHTER HET STATION VAN LEIDEN. DE ENTREE VAN HET ACADEMISCH ZIEKENHUIS EN DE UNIVERSITEIT KUN JE HIER METEEN VINDEN.

80 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 81


HISTORISCHE IDENTITEIT

82 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 83


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1984 Leeuwenhoek

1984-2009 Bio Science Park Gemeente Leiden 84 KENNISCAMPUS


2009-2020

Stedenbouwkundig plan Bio Science Park Studio Hartzema, Juurlink [+] Geluk

KENNISCAMPUS 85


TIJDLIJN

Recreatief

Faculteit

Zorg

1950

Zorg

Faculteit

Recreatief

Bedrijf

Wonen

Zorg

Faculteit

Bedrijf

Recreatief

Wonen

ziekenhuis 1970 Academisch njhkibik

de Leeuwenhoek: Bio Science Park 1984 Structuurplan Gemeente Leiden, Professor Rob Schilperoort kan worden gezien als de ‘vader’ van het Leiden Bio Science Park.

plan 2009 Stedenbouwkundig Studio Hartzema, Juurlink [+] Geluk

2020

86 KENNISCAMPUS

Service

van Aanpak gebiedsontwikkeling Bio Science Park 2002 Plan Gemeente Leiden, Oegstgeest en universiteit Leiden


CONCEPTSTRATEGIE

Ambitie Begin jaren 80 was er ongekend veel werkloosheid. Het eerste belang was om dat te bestrijden.

Inspelen op een vorm van technologie, die toen pas in opkomst was. Dat was de biotechnologie. Binnenhalen van een aantal Amerikaanse bedrijven, zoals Centocor, MoGen en Promega. Ook jonge starters kregen een kans. Sterke wisselwerking tussen universiteit en bedrijfsleven.

Ontwerp Centraal voorzieningengebouw met grote collegezaal op een halfverhoogd plateau, met daaronder een parkeergarage.

Het plateau zou via een brede trap op de dreef aansluiten terwijl via een rondlopende gang, ongeveer zes meter boven het maaiveld, zes laboratoria in torenvorm bereiktkonden worden.

Doel Bio Science Park Leiden uit laten groeien tot campus voor de rode Life Sciences die hoort tot de top 5 van Europa. Het versterken van het Leiden Bio Science Park door uitbreiding met kantoren en stedelijke voorzieningen Het verbeteren van de kwaliteit van het stedelijk gebied Het moderniseren van de universitaire huisvesting

Ontwerp 30 hectare bedrijf- en kantoorareaal wordt uitgegeven, uitbreiding van universitaire functies vindt plaats en woningen worden toegevoegd

Het gebied wordt omgevormd tot een campus waarvoor een nieuwe landschappelijke onderlegger is ontwikkeld met sloten, wilgen en klinkerwegen In dit landschap zijn deelgebieden afgebakend met heldere rooilijnen en duidelijke programmering. Per bouwveld zijn de principes vastgelegd van programmering, dichtheid, bebouwingstypologie en parkeeroplossingen.

KENNISCAMPUS 87


LANDSCHAP

88 KENNISCAMPUS


INDEX

Parkeren in gebouw Parkeren op maaiveld

INDEX

Verharding

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

INDEX

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 89


LANDSCHAP - GROEN

HET LANDSCHAP VAN HET BIO SCIENCE PARK IS ZOVEEL MOGELIJK BEHOUDEN GEBLEVEN, DIT DRAAGT BIJ AAN DE HERKENBAARHEID, TOEGANKELIJKHEID EN OPENBAARHEID VAN HET GEBIED.

1984

90 KENNISCAMPUS

1984-2009

2009-2020


CAMPUS OMLIJND DOOR GROENE RANDEN

Het groen van het Bio Science Park Leiden bevindt zich rond de gebouwen en wegen. Hier en daar waar plek over is transformeert het zich in een grasveldje/parkje.

LEIDEN

UTRECHT

KENNISCAMPUS 91


LANDSCHAP - ONTMOETEN

ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID + CENTRALE PLEKKEN

De openbare ruimte van Bio ingericht. Groene INDEX Science Park Leiden is herkenbaar en eenduidig INDEX Parkeren in gebouw stroken naast de wegen die zich zo nu en dan vertalen in grasveld/plein en of parkje.Verharding Je kunt hier Parkeren op maaiveld overal ontmoeten.

Heide/Weide

Sport

Water

centraal

splek

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP BIO SCIENCE PARK KOMT?

Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal ontmoetingsplek dient. Doordat het Bio Science Park direct achter het station gelegen is spreek je meestal af bij het plein achter het station of bij het gebouw waar je moet zijn. (ziekenhuis, faculteit of bedrijf).

92 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 93


LANDSCHAP - PARKEREN

94 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN Parkeren in Leiden is op dit moment direct naast de gebouwen.

COMPACT PARKEREN

Na de toekomst toe wil Leiden compact gaan parkeren. Je kunt nog steeds parkeren direct naast de gebouwen, maar alle nieuwe gebouwen worden voorzien van half verdiepte of gebouwde parkeergarages en/of onder het complex of in een gebouw.

KENNISCAMPUS 95


BEHEER GRONDEN

BEHEER GRONDEN

LEIDEN

GEMEENTE LEIDEN

UNIVERSITEIT LEIDEN EIGEN VERANTWOORDING BEHEER TERREIN

LUMC

BEDRIJVEN

96 KENNISCAMPUS

ONDERLINGE AFSTEMMING OM ONDERHOUD ZO GOED MOGELIJK OP ELKAAR AAN TE SLUITEN


BEHEER ARCHITECTUUR

BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

GEEN REGELS?

VRIJ OM TE ONTWERPEN WAT JE WILT?!

PARKMANAGEMENTCONCEPT

PARKMANAGEMENT GEMEENTE LEIDEN

UNIVERSITEIT LEIDEN EIGEN VERANTWOORDING ONDERHOUD TERREIN

ONDERLINGE AFSTEMMING OM ONDERHOUD ZO GOED MOGELIJK OP ELKAAR AAN TE SLUITEN

LUMC

BEDRIJVEN

KENNISCAMPUS 97


M2 KANTOORPRIJS

M2 KANTOORPRIJS

€ 230,- M2/jaar

KANTOORRUIMTE

98 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

‘HET BEHARTIGEN VAN BELANGEN EN BEVORDERING VAN COMMUNICATIE TUSSEN ONDERNEMINGEN EN INSTELLINGEN OP LEIDEN BIO SCIENCE PARK IN HET ALGEMEEN EN IN HET BIJZONDER VOOR ZAKEN DIE VERBAND HEBBEN MET BEVEILIGING EN INRICHTING VAN HET PARK’.

ONDERNEMERSVERENIGING BIO SCIENCE PARK

LIDMAATSCHAP

FACILITEITEN

Bedrijven tot 10 medewerkers betalen de eerste twee jaar een instaptarief van € 100,- per jaar. Na die twee jaar betalen zij het normale tarief van €350,- per jaar, het tarief dat ook voor alle overige bedrijven geldt.

- BSP Shuttle - Car sharing - Straatmeubilair - Groenvoorziening - De Stal (horeca

RAAMOVEREENKOMSTEN - Aansluiting op alarmcenrtale & Alarmopvolging - Afvalinzameling - Bedrijfsfitness - Beveiliging openbare ruimt en private terreinen - BHV-opleidingen - Brand- en sluitrondes - Car Sharing - Catering (bezorgservice - bedrijfsrestau rant) - Energie-inkoop - Flexpool - Flexservice - Gladheibestrijding - Zorgverzekering

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

? KENNISCAMPUS 99


100 KENNISCAMPUS


UTRECHT SCIENCE PARK - UTRECHT KENNISCAMPUS 101


980 HA UNIVERSITY CAMPUS

HEALTH CAMPUS

8 FACULTEITEN

500000M2

KANTOREN 4500 WONINGEN 102 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 1958 Masterplan: De Uithof Architect: J.A.G. van der Steur, Hasalt & de Koning

950m

Aanleiding/Context: De Uithof is eind jaren 50 ontwikkeld op een groot landgebied aan de rand van Utrecht. De strategie was een sterkte functionele scheiding en een zuiver rechthoekig wegenstelsel, waarbinnen gebouwen in clusters geconcentreerd zijn.

1300m

KENNISCAMPUS 103


104 KENNISCAMPUS


“DE KENNISINTENSIEVE BEDRIJVEN EN HET

INSTELLINGEN UTRECHT

SCIENCE

BINNEN PARK

CONCENTREREN ZICH OP TWEE THEMA’S DIE DE KWALITEIT VAN LEVEN VERBETEREN: LIFE SCIENCE - DUURZAAMHEID”.

KENNISCAMPUS 105


St

A12

0m

106 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m

A2


tation CS

Ring Utrecht

A28

Centrum Science Park Utrecht

Utrecht

A27 KENNISCAMPUS 107


HUIDIGE SITUATIE (UTRECHT SCIENCE PARK)

55KM 40min

0m

108 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


1KM

Afslag de Uithof - A28

3min

5,4 KM

NS-station

25min 60min

Science Park Utrecht

KENNISCAMPUS 109


UTRECHT SCIENCE PARK HEDEN TEN DAGE; EEN RUIM OPGEZETTE CAMPUS IN EEN GROENRIJKE OMGEVING.

110 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 111


UTRECHT SIENCE PARK KENMERKT ZICH DOOR VELE ARCHITECTONISCHE GEBOUWEN ONTWORPEN DOOR OMA, NL ARCHITECTS, WIEL ARETS, UN STUDIO, ECTOR HOOGSTAD E.D.

112 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 113


HISTORISCHE IDENTITEIT

114 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 115


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1958 Masterplan de Uithof, fase I J.A.G. van der Steur, Hasalt & de Koning

1988-2007 Masterplan de Uithof, fase III Oma, de Zaaijer 116 KENNISCAMPUS


2007-2020

Visie de Uithof

Gemeente Utrecht

KENNISCAMPUS 117


UTRECHT SCIENCE PARK MASTERPLAN VAN 1958 VOLGENS J.A.G. VAN DER STEUR

118 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 119


TIJDLIJN

Zorg

Bedrijf

Recreatief

Faculteit

1950

De Uithof, fase I 1958 Masterplan J.A.G. van der Steur, Hasalt & de Koning

Faculteit

Recreatief

Bedrijf

Zorg

Wonen

Service

Faculteit

Recreatief

Bedrijf

Zorg

Wonen

Service

De Uithof, fase II 1970 Masterplan J.A.G. van der Steur, Hasalt & de Koning

De Uithof, fase III 1988 Masterplan OMA & De Zaaijer

de Uithof 2007 Visie Gemeente Utrecht

2011 De Uithof omgedoopt tot Utrecht Science 2020

120 KENNISCAMPUS


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie Sterkte functionele scheiding, een zuiver orthogonaal wegenstelsel en een zichtas op de Domtoren (de Oxfordlaan) Ontwerp Een stramien van brede, rechte, haaks op elkaar staande wegen

De architectonische invulling was eveneens zakelijk/functioneel. Geheel in de geest van die tijd, werd er korte metten gemaakt met veel historisch erfgoed

Strategie Sterke functionele scheiding en een zuiver rechthoekig wegenstelsel, waarbinnen gebouwen in clusters worden geconcentreerd. Tussen de gebouwenclusters groene open ruimtes, waarin oude landschappelijke elementen behouden blijven

Zaaijer ‘De geschiedenis van De Uithof valt uiteen in dertig jaar bouwen zonder uitgangspunten, idealen of gewenst totaalbeeld en tien jaar

waarin een kleine groep mensen heeft geprobeerd te doorgronden wat die eerste dertig jaar voor het gebied hebben betekend en hoe op adequate manier op het bestaande zou kunnen worden voortgebouwd’. Ontwerp Landschap behouden en waar nodig reconstructureren Respecteren van orthogonaal grid van masterplan 1958 van der Steur Structuur creëren met eenvoudige en duidelijke middelen i.c.m. bestaande kwaliteiten. Moet zorgen voor naadloze integratie Gebouwen organiseren in stricte borders en clusters Levendiger Gebouwen laten ontwerpen door bekende Nederlandse architectenbureaus

Doel De Uithof wordt ontwikkeld tot kennis- en zorgcentrum (UU, HU, UMC Utrecht en Science Park) en krijgt de naam Utrecht Science Park De Uithof wordt ontwikkeld als campus met wonen en bijbehorende voorzieningen. Een goede bereikbaarheid is het uitgangspunt. Het plan Koolhaas/Zaaijer is het stedenbouwkundig kader. De huidige contouren tussen het weidelandschap en de bouwvlakken blijven gehandhaafd.

Kerntaken Uithof in drie thematische zones opdelen: Representatieve zone (west), de mixzone (centrum) en de zorgzone (oost)

Het groen in en rond De Uithof is een unieke kwaliteit. De openbare ruimte in De Uithof wordt onderverdeeld in: plinten, landschap en parken Bouwen van studentenwoningen in De Uithof om de kamernood in Utrecht te verminderen en de leefbaarheid in De Uithof te vergroten.

KENNISCAMPUS 121


LANDSCHAP

122 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 123


LANDSCHAP - GROEN

UTRECHT SCIENCE PARK IS RUIM OPGEZET IN EEN WEIDEACHTIGE LANDSCHAP.

1958

124 KENNISCAMPUS

1988-2007

2007-2020


LANDSCHAPSKENMERKEN

GROENE POCKETS RONDOM GECLUSTERDE CAMPUS

Om het oorspronkelijke landschap zo goed mogelijk in tact te laten houden, is het Utrecht Science Park ruim opgezet in een weideachtig landschap. De campus is geclusterd per onderdeel.

UTRECHT

KENNISCAMPUS 125


LANDSCHAP - ONTMOETEN INDEX

Verharding

ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID + CENTRALE PLEKKEN

De openbare ruimte van Science Park Utrecht vrij verspreid opgezet. Je kunt overal ontmoeten; INDEX in de verschillende groeneINDEX gebieden, maar ook bij het kleine pleintje voor de bibliotheek of bij de Parkeren in gebouw Verharding verschillende gebouwen. Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP SCIENCE PARK UTRECHT KOMT?

Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal ontmoetingsplek dient. De student spreekt meestal af op de centrale as, in het midden van de campus. Daar bevindt zich een klein pleintje, de bibliotheek, de Basketbar en een supermarkt. Overige gebruikers van het Science Park spreekt af bij of voor het gebouw waar hij/zij moet zijn. INDEX (ziekenhuis, faculteit of bedrijf). Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek 126 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 127


LANDSCHAP - PARKEREN

128 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN

Op dit moment wordt er op het Utrecht Science Park vrij geparkeerd rond de gebouwen en er zijn enkele parkeergarages bij het Ziekenhuis te vinden. Het grootst aantal auto’s parkeert nog steeds op maaiveld.

Nu

COMPACT PARKEREN AAN DE RAND

Na de toekomst toe blijven de bestaande parkeerplekken in tact, maar er wordt een nieuw parkeergebouw (transferium) geplaatst aan de rand van het gebied; bij de afrit van de A28. Op deze plek stopt de nieuwe tram, die je mee neemt door het gebied. Dit zou het tekort aan parkeerplekken moeten dekken.

Toekomst

“In het gebied is een steeds groter knelpunt ten aanzien van het parkeren merkbaar. Enkele voorzieningen, waaronder het UMC Utrecht, hebben een grote behoefte aan meer parkeerplaatsen. Voor hun personeel zoekt men op dit moment plekken buiten het gebied, die worden gefaciliteerd met shuttlebusjes. Deze situatie is niet wenselijk.”

“Eind 2004 is een haalbaarheidsstudie verricht naar de ruimtelijke en technische mogelijkheden om een transferium te ontwikkelen bij de aansluiting Uithof/A28. Uitgangspunt voor deze haalbaarheidsstudie was een gecombineerde parkeergarage/ transferium van miniaal 1.700 parkeerplaatsen.”

KENNISCAMPUS 129


BEHEER GRONDEN

BEHEER GRONDEN

UTRECHT

‘EEN TOPOMGEVING VOOR ONDERWIJS EN ONDERZOEK’

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP UTRECHT SCIENCE PARK’

DIRECTIE VASTGOED & CAMPUS

De directie Vastgoed & Campus van de Universiteit Utrecht ontwikkelt de gebouwen en terreinen van de universiteit en vervult een aantal beheerstaken.

‘DE STICHTING MOET DE UITHOF PROMOTEN ALS UTRECHT SCIENCE PARK, DE LOCATIE WAAR KENNIS, WONEN EN WERKEN ZICH VERENIGEN. DE UNIVERSITEIT UTRECHT IS NIET MEER DE PENVOERDER.’

STICHTING UTRECHT SCIENCE PARK

130 KENNISCAMPUS

De stichting is het aanspreekpunt voor iedereen die vragen heeft over de ontwikkeling van het gebied. Dat kan gaan over het aantrekken van nieuwe, kleine bedrijven die samenwerken met wetenschappers, het binnenhalen van grote organisaties als Danone en het RIVM, maar ook over de bouw van studentenhuizen en het zorgen dat het vervoer van de stad naar het Science Park goed geregeld is.


BEHEER ARCHITECTUUR

BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

GEEN REGELS?

VRIJ OM TE ONTWERPEN WAT JE WILT?!

ICONISCH BOUWEN? Bekende architectenbureaus? - OMA, NeutelingsRiedijk, NL Architects, UN Studio e.d.

PARKMANAGEMENTCONCEPT

PARKMANAGEMENT UNIVERSITEIT UTRECHT

‘DE STICHTING MOET DE UITHOF PROMOTEN ALS UTRECHT SCIENCE PARK, DE LOCATIE WAAR KENNIS, WONEN EN WERKEN ZICH VERENIGEN. DE UNIVERSITEIT UTRECHT IS NIET MEER DE PENVOERDER.’

HOGESCHOOL UTRECHT

UMCU

STICHTING UTRECHT SCIENCE PARK

GEMEENTE UTRECHT

FINANCIERING

PROVINCE UTRECHT

TAKENPAKKET - Aantrekken van bedrijvigheid - Reputatie - Dienstverlening - Gastheerschap - Regionale samenwerking - Gezamelijk optrekken van alle partijen op het USP

- Kennisinstellingen - Overheid - Gevestigde bedrijven (bedrijfsgfonds)

KENNISCAMPUS 131


M2 KANTOORPRIJS

? SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS PENVOERDER Universiteit Utrecht

EFRO

€ 839.388,-

Rijkscofinanciering € 524.586,-

Overig publiek € 734.421,-

Prioriteit

Innovatie en ondernemerschap

Hoofdtypologie Incubator

Subtypologie Bedrijven

132 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

SERVICES

MEETING FACILITIES

SHARED FACILITIES

HORECA

SPORT EN RECREATIE

WINKELS

MEDISCH

KINDEROPVANG

- Campus recruitment - Drukkerij ZuidamUithof - Fietsenmaker Bike In - Kapper - Studentcar - Studentenhuisvesting SSH - SSH Short Stay solutions - Topselect

- The Basket (incl. lounge) - Botanische tuinen - Descartes-Centrum - Hier - Micaffè - Restaurant en zalencentrum Bologna - Universiteit Utrecht - Sportcentrum Olympos

- Cell Therapy Facility - NMR Facilities - Electron Microscopy - Microarray facilities - National Single Crystal X-ray Facility - Lipidomics Facilities - NPC Cell Culture Research Hotel Utrecht - NPC Cell Sorting Hotel Utrecht

- The Basket - Espressobar Gutenberg - Espressobar Goliath - Micaffè - Pizzeria Tricolore - Studentencafé Cambridgebar - Tuincafé in de botanische tuinen - Restaurants in UMC Utrecht - Sportcafé Olympos

WIE BETAALD DIT?

- Sportcentrum Olympos - Sport medisch adviescentrum - TRIAS totaal - Sportkeuken

- Alles Kids (in UMC Utrecht/WKZ) - Bloemenkiosk (in UMCU) - Boekhandel Study Store - Cadeau-shop (in UMC Utrecht) - Hema - Primera - Spar - Tuinwinkel in de Botanische tuinen

- Campus Uithof Huisartsenpraktijk - UMC Utrecht - Wilhemina Kinderziekenhuis (onderdeel van UMCU) - Ronald McDonald huis - Dierenklinieken - Verloskundigenpraktijk UVC Utrecht - Sanquin Bloedbank - HU klinieken

- De Blauwe Kikker - De Blauwe Kikkervis

KENNISCAMPUS 133


134 KENNISCAMPUS


KENNISPARK TWENTE - ENSCHEDE KENNISCAMPUS 135


800 HA

UNIVERSITEIT BUSINESS CAMPUS

5 FACULTEITEN

200 000M2

KANTOREN 2500 WONINGEN 136 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 1960 Masterplan: Kennispark Enschede Architect: van Tijen, van Embden

1350m

Aanleiding/Context: Kennispark Enschede was de eerste Universiteitscampus van Nederland, een uniek experiment. Het idee was om de onderwijsgebouwen van de universiteit dicht bij elkaar te brengen op een terrein, dat speciaal werd ingericht en in direct verband stond met wonen en recreatie.

1400m

KENNISCAMPUS 137


138 KENNISCAMPUS


TWENTE

“KENNISPARK

IS

EEN

HOOGWAARDIG KENNISKNOOPPUNT, MET EEN

BIJZONDERE

MIX

VAN

KENNISINTENSIEVE

ECONOMISCHE

FUNCTIES

ACADEMISCHE

EN

NETWERKEN, PERSOONLIJKE

GERICHT

OP

ONTWIKKELING,

UITDAGING EN GROEI.”

KENNISCAMPUS 139


Kennispark Twente - Enschede

Station Enschede Drienerlo

Ring Ensc

A35

0m

140 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


chede Station CS Centrum Enschede

KENNISCAMPUS 141


HUIDIGE SITUATIE (KENNISPARK TWENTE)

Universiteit Business

NS-station Dienerlo

Leisure

3,4 KM

40m

3,4 KM 10min

172KM 100min

4,5KM 10min

Afslag A35

0m

142 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


min

CS-station

KENNISCAMPUS 143


KENNISPARK TWENTE IS DE EERSTE ONTWIKKELDE CAMPUS VAN NEDERLAND. HET IS ONTWORPEN IN JAREN 50 ALS PAVILJOENS IN HET GROEN, AAN DE RAND VAN ENSCHEDE.

144 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 145


UNIVERSITEIT TWENTE LIGT GECENTREERD OP HET WESTEN VAN KENNISPARK TWENTE. HOOGBOUW WORDT AFGEWISSELD MET LAAGBOUW EN OPEN RUIMTES OM ZO DE SCHAAL VAN DE REGIO DOOR TE VERTALEN OP KLEINERE SCHAAL.

146 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 147


HISTORISCHE IDENTITEIT

148 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 149


KENNISPARK BUSINESS PARK HEEFT EEN GROTE DIVERSITEIT AAN BEDRIJFSGEBOUWEN, MET EEN STERK VERSCHILLENDE MAAT, HOOGTE, ORIENTATIE, EN ARCHITECTUUR; ER IS WEINIG RUIMTELIJKE SAMENHANG. HET BUSINESS PARK EN DE UNIVERSEITCAMPUS WORDEN NU NOG GESCHEIDEN DOOR EEN N-WEG, NA DE TOEKOMST TOE WORDT DEZE N-WEG VERHOOGD EN ZAL HET BUSINESS PARK EN DE UNIVERSITEITSCAMPUS IN ELKAAR OVERVLOEIEN ONDER DE WEG DOOR.

150 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 151


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1960 Masterplan Universiteitscampus Enschede van Tijen, van Embden

2001-2009: Structuurplan Universiteit Twente Ector Hoogstad 152 KENNISCAMPUS


2009-2027: Masterplan gebiedsontwikkeling Kennispark Twente BGSV KENNISCAMPUS 153


TIJDLIJN

Wonen

Recreatief

Faculteit

1950

Faculteit

Recreatief

Wonen

Service

Faculteit

Recreatief

Wonen

Service

Kennispark Twente 1960 Masterplan van Tijen, van Embden

gebiedsontwikkeling Kennispark Twente 2009 Masterplan BGSV

2020

154 KENNISCAMPUS

Bedrijf

Universiteit Twente 2001 Structuurplan Ector Hoogstad


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie Campusuniversiteit als een ‘vrijliggende stedelijke functie’ Ontwerp Respect voor structuur landschap

Je bent gast in het landschap Hoogbouw gevarieerd met laagbouw Drie funties: onderwijs - wonen - recreatie naast elkaar gelegen, met recreatie in het midden Een rechte weg, die de universiteitscampus verbind met de regionale infrastructuur

Strategie Nadruk op primaire processen, samenwerking in onderwijs en onderzoek, ondernemend samenwerken en versterking van het groen. Ontwerp Flexibel ruimtegebruik: ruimten worden dusdanig ingericht dat verschillende soorten gebruik mogelijk zijn

Generaliteit van de gebouwen: gebouwen zullen worden ingericht voor gebruik door verschillende partijen Gekoppeld gebouwenbestand: de onderwijs- en onderzoeksgebouwen worden gekoppeld, zodat een samenhangend totaalgebouw ontstaat Integratie van faciliteiten: faciliteiten worden geïntegreerd en gecentraliseerd, zodat gedeeld gebruik mogelijk is. De bebouwing wordt verdeeld over twee kernen: - een kern met onderwijs- en onderzoeksgebouwen (het Onderwijs- & Onderzoekscentrum) - een kern met sport-, cultuur-, recreatie- en woonvoorzieningen (het Woon- & Leefcentrum).

Strategie Kennispark Twente moet kunnen uitgroeien tot een hoogwaardig kennisknooppunt, met een bijzondere mix van kennisintensieve economische functies én academische netwerken, gericht op persoonlijke ontwikkeling, uitdaging en groei. Masterplan Kennispark een gebied dat groter is: de campus van de Universiteit Twente en Business & Sciencepark

Doel Het creëren van een ontmoetingsplaats voor innovatieve, ondernemende en creatieve mensen Het versterken van de innovatiekracht van de regio Twente; Het versterken van de synergie tussen kennis en kunde.

Kerntaken De campus van de Universiteit Twente en het Business & Sciencepark ruimtelijk en functioneel op een zodanige

wijze met elkaar te verbinden dat deze gebieden zich tot één samenhangend en herkenbaar geheel kunnen ontwikkelen: Kennispark Twente: Bereikbaarheid verbeteren Groengebied verbeteren KENNISCAMPUS 155


LANDSCHAP

156 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 157


LANDSCHAP - GROEN

KENNISPARK TWENTE IS RUIM OPGEZET IN HET LANDSCHAP. HET IDEE HIERACHTER IS OM JE EEN GAST IN HET LANDSCHAP TE VOELEN. DE VERSCHILLENDE FUNCTIES STAAN ALS PAVILJOENS VERSPREID IN EEN BOSACHTIGE OMGEVING.

1960

158 KENNISCAMPUS

2001-2009

2009-2027


LANDSCHAPSKENMERKEN

PAVILJOENS IN HET GROEN

Kennispark Twente is opgezet in een oorspronkelijk bosgebied. Deze kwaliteit wilde men behouden; de campus werd ruim opgezet als paviljoens in het groen.

ENSCHEDE

EINDHOVEN

KENNISCAMPUS 159


LANDSCHAP - ONTMOETEN

INDEX ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID

Verharding De openbare ruimte van Kennispark Twente is vrij verspreid opgezet. Je kunt overal ontmoeten; in INDEX INDEX het landschap, park of bij de ingang van een gebouw. Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP KENNISPARK ENSCHEDE KOMT?

Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal ontmoetingsplek dient. Je spreekt af bij of voor het gebouw waar je moet zijn (faculteit of bedrijf) of op een van de groene plekken. INDEX

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

160 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 161


LANDSCHAP - PARKEREN

162 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN

Het parkeren op de campus wordt geconcentreerd op goed in het landschap ingepaste parkeerterreinen en in enkele parkeergarages of parkeergebouwen bij de gebouwenclusters.

Nu

COMPACT PARKEREN

Na de toekomst toe wil Kennispark Twente de groei en vraag naar parkeerplekken samenvoegen in een aantal parkeergebouwen.Parkeren kun je nog steeds op de ingepaste parkeerterreinen in combinatie met de nieuwe parkeergebouwen.

Toekomst

“Om de parkeerdruk op het B&S park te verminderen wordt een transformatie voorgestaan van maaiveld parkeren naar parkeren in een aantal parkeergebouwen. Hierdoor kan de ruimtelijke kwaliteit van het B&S park worden vergroot en ontstaat de ruimte voor herstructurering en intensivering.“

KENNISCAMPUS 163


BEHEER GRONDEN

‘ WE HEBBEN EEN INSTRUMENT ONTWIKKELT WAARMEE WE REGULEREN DAT HET PROFIEL LEIDEND IS BIJ DE UITGIFTE VAN DE KAVELS: EEN STOPLICHTMODEL.’

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP KENNISPARK TWENTE’

Ligt vast bij de afdeling Economische zaken van de gemeente.

PROFIEL OPGESTELD

STOPLICHTMODEL GROEN Past perfect in profiel: toelaten

ONDERNEMINGSVERENIGING GEMEENTE ENSCHEDE

ORANJE Is ondersteunend aan de bedrijven die groen zijn, mag in bepaalde mate zich vestigen op het park ROOD Niet toestaan of slecht beperkt omdat het sjeu geeft aan het gebied: Horeca bijvoorbeeld.

KENNISPARK TWENTE UNIVERSITEIT TWENTE

BESTEMMINGSPLAN We hebben in het bestemmingsplan laten vastleggen welke bedrijven en instellingen we willen verwelkomen

KAVELPASPOORT Er zijn kavelpaspoorten in ontwikkeling voor de nog beschikbare kavels en is een beeldkwaliteitsplan opgesteld waaraan Kennispark en ondernemersvereniging hebben bijgedragen

UITGIFTE KAVEL

164 KENNISCAMPUS


BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

GEEN REGELS?

ARCHITECTUUR - RUIMTELIJKE SAMENHANG De architectuur en ruimtelijke samenhang tussen de gebouwen is belangrijk voor de ruimtelijke identiteit van het B&S Park als onderdeel van het Kennispark.

PARKMANAGEMENTCONCEPT

PARKMANAGEMENT

‘WE HEBBEN MAAR EEN BEPERKT PARKMANAGEMENTOMDAT HET PARK AL LANGER BESTAAT’.

BEPERKTE PARKMANAGEMENT

GEZAMELIJKE BEVEILIGING

ONDERNEMINGSVERENIGING

Via een inkoopcombinatie met twee nabijgelegen bedrijvenparken

De Ondernemersvereniging Business & Science Park Enschede is een goed georganiseerde groep belanghebbenden. Wij zijn al meer dan tien jaar een voorname gesprekspartner van de gemeente Enschede, als het om zaken gaat, die de belangen van de bedrijven en organisaties op het Kennispark/ Business & Sciencepark raken. Zo zorgen wij dat inspraakmogelijkheden worden benut (of indien nodig afgedwongen).

ONDERNEMINGSVERENIGING

INFRASTRUCTUUR + BEWEGWIJZERING

GEMEENTE ENSCHEDE

KENNISPARK TWENTE

UNIVERSITEIT TWENTE

KENNISCAMPUS 165


M2 KANTOORPRIJS

M2 KANTOORPRIJS

€ 153,- M2/jaar

KANTOORRUIMTE

166 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

‘ALS ER IETS NIEUWS MOET KOMEN (RECENT VERBETERING ONTSLUITING VOOR GEMOTORISEERD VERKEER EN AANSTAAND VERBETERING LANGZAAM VERBINDING), DAN MAKEN WE DAAR EEN PROJECT VAN EN DAARIN WORDT GEREGELD HOE IEDERS BIJDRAGE IS.’

ONDERNEMINGSVERENIGING

GEMEENTE ENSCHEDE

COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

KENNISPARK TWENTE

UNIVERSITEIT TWENTE

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS 2013

2013

2013

PROVINCIE

€374.000,-

€381.000,-

€385.000,-

PROVINCIE EXTRA VOOR MKV

€40.000,-

€20.000,-

€0,-

€240.000,-

€247.000,-

€250.000,-

€10.000,-

€0,-

€10.000,-

€133.000,-

€135.000,-

€135.000,-

€133.000,-

€135.000,-

€135.000,-

€133.000,-

€135.000,-

€135.000,-

€1.063.000,-

€1.053.000,-

€1.040.000,-

REGIO TWENTE

DOORBELASTING MvdT project coordinatie & communicatIe UT

SAXION

GEMEENTE ENSCHEDE

KENNISCAMPUS 167


168 KENNISCAMPUS


HIGH TECH CAMPUS - EINDHOVEN KENNISCAMPUS 169


350 HA HIGH TECH CAMPUS

BUSINESS CAMPUS

130 BEDRIJVEN

435000M2

KANTOREN 150 EVENTS PER JAAR 170 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 2008 Masterplan: Philips High Tech Campus Architect: INBO, JHK Architecten, Juurlink [+] Geluk

950m

650m

Aanleiding/Context: De ontwikkeling van een nieuwe werkomgeving van hoogwaardige kwaliteit, zowel technisch als sociaal-maatschappelijk voor Philips.

715m

KENNISCAMPUS 171


172 KENNISCAMPUS


“HIGH TECH CAMPUS EINDHOVEN IS DE SLIMPSTE KM2 IN NEDERLAND MET MEER DAN 100 BEDRIJVEN EN

INSTITUTEN

EN

ZO’N

8000

ONDERZOEKERS, ONTWIKKELAARS EN ONDERNEMERS DIE WERKENAAN TOEKOMSTIGE

TECHNOLOGIEEN

EN PRODUCTEN.”

KENNISCAMPUS 173


Ring E

A2

High Tech C

0m

174 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


Eindhoven

CS Eindhoven

Centrum Eindhoven

Campus

KENNISCAMPUS 175

A67


HUIDIGE SITUATIE (HIGH TECH CAMPUS)

12KM 14min

0m

250m

500m

750m

1000m

0,8KM 2min

176 KENNISCAMPUS


NS-station

4,4 KM 25min 55min

High Tech Campus KENNISCAMPUS 177


HIGH TECH CAMPUS EINDHOVEN, EEN VAN DE SUCCESVOLSTE GROENE CAMPUSSEN VAN NEDERLAND. EEN VOORBEELD VOOR VEEL CAMPUSSEN.

178 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 179


EINDHOVEN HIGH TECH CAMPUS MET EEN STRIP VAN CENTRALE VOORZIENINGEN IN HET MIDDEN VAN DE CAMPUS WAAROMHEEN DE DIVERSE TECHNISCHE GEBOUWEN GESITUEERD ZIJN.

180 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 181


HISTORISCHE IDENTITEIT

182 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 183


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1963 Natlab Philips Natuurkundig laboratorium

1998-2008 Masterplan Philips High Tech Campus INBO, JHK Architecten, Juurlink [+] Geluk 184 KENNISCAMPUS


2008-2020 Nieuw bestemmingsplan High Tech Campus Eindhoven Kuipers Compagnons, Juurlink [+] Geluk KENNISCAMPUS 185


TIJDLIJN

Bedrijf

1950

Service

Recreatief

Bedrijf

(Philips Natuurkundig laboratorium) 1963 Natlab Ontwikkelde een Campus/ innovatiebedrijf op de locatie

bestemmingsplan High Tech Campus Eindhoven 2008 Nieuw Kuipers Compagnons + Juurlink [+] Geluk

2020

186 KENNISCAMPUS

Recreatief

Bedrijf

2003 Philips High Tech Campus stelt zich open voor andere technologische bedrijven

Service

Philips High Tech Campus 1998 Masterplan Inbo, JHK Architecten en Juurlink [+] Geluk‘


CONCEPTSTRATEGIE

Ambitie De ontwikkeling van een nieuwe werkomgeving van hoogwaardige kwaliteit, zowel technisch als sociaal-maatschappelijk. Philips IT- en andere voorzieningen moeten de werknemer optimale flexibiliteit bieden, waardoor samenwerken wordt gestimuleerd en efficiënt verloopt.

De gebouwen moeten flexibel zijn Het complex moet daarnaast ook attractief zijn voor de arbeidsmarkt en een open omgeving bieden, waarin werken en leven hand in hand gaan.

Ontwerp Werken in het landschap; vijf landschapstypologieën met hun eigen ecologie dragen de ruimtelijke structuur.

Het ontwerp is niet gebaseerd op de positie en betekenis van het individuele gebouw, maar veel meer op de meerwaarde van het collectief. Gehele complex heeft een heldere en herkenbare identiteit Het landschap is een essentieel onderdeel van de campusfilosofie De Campus krijgt een specifiek ‘safety en security’ systeem waarbij de veiligheid is opgebouwd in een aantal lagen. Extraverte uitstraling, aansluiting aan omgeving Drukke rand, rustig mddemgebied, centrale voorzieningen in het midden (in de Strip)

Doel Uitbreidmogelijkheden Campus

Meer waarborging voor gewenste ruimtelijke kwaliteit Bedrijven op de campus moeten elkaar versterken door het delen van kennis en faciliteiten Nieuwe bedrijfsactiviteiten moetn blijven passen binnen de bedoeling van de campus als kennisintensief terrein.

Kerntaken De eisen van uit het beeldkwaliteitsplan zoveel mogelijk vertalen in het bestemmingsplan

Regels met betrekking tot de vorm van gebouwen, het bouwen in rooilijnen of juist verspringen van rooilijnen Detail van bestemmingsplan moet de kwaliteit van de campus in de toekomst behouden blijven

KENNISCAMPUS 187


LANDSCHAP

188 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 189


LANDSCHAP - OPENBARE RUIMTE

ER IS GEKOZEN VOOR EEN CAMPUSATMOSFEER MET EEN STERK LANDSCHAPPELIJK KARAKTER. HET ONTWERP HEEFT EEN ECOLOGISCHE AMBITIE OM HET LANDSCHAP ALS HET WARE ONDER DE GEBOUWEN DOOR TE LATEN LOPEN.

1963

190 KENNISCAMPUS

1988-2008

2008-2020


COMPACT IN HET GROEN De gebouwen van High Tech Campus zijn compact opgezet in een groen- en waterrijke omgeving.

EINDHOVEN

KENNISCAMPUS 191


INDEX

LANDSCHAP - ONTMOETEN Verharding

ONTMOETEN - CENTRALE PUNT

De openbare ruimte van High Tech Campus is compact opgezet met een duidelijk centraal punt: INDEX INDEX Tech Campus de Strip. Hier bevinden zich alle sociale en service faciliteiten. Daarnaast is de High Parkeren in gebouw Verharding opgezet in een groen landschap, dit zorgt ervoor naast het centrale punt je ook nog vrij bent om in Parkeren op maaiveld de natuur te ontmoeten.

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP HIGH TECH CAMPUS KOMT? Bij de centrale strip!

- Eten - Drinken - Sporten - Conference centre --> 150 events per jaar

INDEX 192 KENNISCAMPUS Ontmoeting

centraal

Ontmoetingsplek


KENNISCAMPUS 193


LANDSCHAP - PARKEREN

194 KENNISCAMPUS


COMPACT PARKEREN IN PARKEERGARAGE

Parkeren op het High Tech Campus is volledig ondergebracht in parkeergarages. Een van de uitgangspunten van het masterplan was om al het parkeren in gebouwde voorzieningen plaats te laten vinden, zonder uitzondering en voor iedereen. Dit om de groene campus gedachte tot het uiterste te laten drijven. Daarop zijn de parkeergarages ook door ontworpen: groene gevel, in het talud e.d.

“Het sterk landschappelijke karakter kan alleen worden verwezenlijkt door op het maaiveld een minimum aan verharding aan te brengen en dientengevolge alle parkeerplaatsen onder te brengen in gebouwde parkeervoorzieningen.“

KENNISCAMPUS 195


BEHEER GRONDEN

‘KIEST U ERVOOR UW BEDRIJF TE VESTIGEN OP DE LOCATIE HIGH TECH CAMPUS? NEEM DAN CONTACT MET ONS OP

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP HIGH TECH CAMPUS’

CAMPUS SITE MANAGEMENT

Frans Schmetz Managing director

196 KENNISCAMPUS

De Campus Site Management ontwikkelt de gebouwen en terreinen van de High Tech Campus.

Bij de vestiging van niet-Philips bedrijven geldt de belangrijke voorwaarde dat de bedrijfsactiviteiten een relatie moeten hebben met de activiteiten die plaats vinden op de Campus. De High Tech Campus Eindhoven is namelijk opgezet als een plaats waar interactie en teamwork wordt gestimuleerd.


BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

CAMPUS SITE MANAGEMENT

ARCHITECTUUR - RUIMTELIJKE SAMENHANG Architectuur is ingetogen, transparant en duurzaam en speelt met de open zichtlijnen in het landschap. Volgens gebiedsontwikkeling INBO

PARKMANAGEMENTCONCEPT

PARKMANAGEMENT

‘HET PARKMANAGEMENT IS EEN UITGEKIEND CONCEPT, WAARIN BOVENDIEN SPRAKE IS VAN PARKMANAGEMENT IN OPTIMA FORMA.’

BEDRIJVEN BETALEN VERPLICHT COLLECTIEVE DIENST

PARKMANAGEMENT

Johnson Controls (namens HTCE Site Management B.V.) -

Groenvoorzieningen Verhardingen Openbare terreinverlichting Bewegwijzering op terrein Terreinmeubilair

In de winter worden de hoofdroutes voor fietsers en auto’s (tot in de parkeer-garages) sneeuw- en ijsvrij gehouden.

KENNISCAMPUS 197


M2 KANTOORPRIJS

M2 KANTOORPRIJS

€ 282,- M2/jaar

KANTOORRUIMTE

198 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

WIE BETAALD?

COLLECTIEF VERPLICHTE DIENSTEN

DE HUURDER

De Collectief Verplichte Diensten omvat een verplicht pakket standaard diensten dat door elke huurder op de Campus wordt afgenomen. Deze diensten hebben voornamelijk te maken met het onderhoud van het terrein, energie, veiligheid en beveiliging van de gebouwen met een collectieve functie. Ondergrondse infrastructuur, Bovengrondse infrastructuur, Gemeenschappelijke diensten, Security, Centrale badge Applicatie, The Strip services: Restaurant- Cafes, Reststoffen, Drinkwater, Electriciteit, Aardgas, Koude en Warmte opslag, Technisch gebouw onderhoud, Gebouwbeheer sysyteem, HTCE Site Management e.d.

COLLECTIEF FACULTATIEVE DIENSTEN

De Collectief Facultatieve Diensten zijn de verplicht af te nemen diensten, indien de huurder dit soort diensten wil betrekken voor haar activiteiten in de gehuurde ruimte. Dit kunnen diensten zijn als beveiliging, veiligheid, gevaarlijk afval e.d. The Strip: management services, Catering, Conference center, Security gebouw e.d.

De Optionele Diensten zijn de overige diensten die door HTCE Site Management B.V. en/of Johnson Controls worden aangeboden, maar niet verplicht afneembaar zijn door huurder.

OPTIONELE DIENSTEN

The Strip: Shops, Indoor Sport, Kinderdagverblijf, Receptie/Bezoekersontvangst, Logistieke services, Schoonmaak, Repro, Muteren e.d.

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

? KENNISCAMPUS 199


200 KENNISCAMPUS


CHEMELOT - GELEEN KENNISCAMPUS 201


2200 HA INDUSTRIEELPARK

CHEMO CAMPUS

87 HA CAMPUS

170000M2

KANTOREN 3 FACULTEITEN 202 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 2000 Masterplan: Chemelot Campus (2005) Architect: Broekbakema Aanleiding/Context: Chemelot wil meer zijn dan een traditioneel industrieterrein. Doel is om Chemelot campus te ontwikkelen tot de Euregionale en internationale vestigingsplaats voor bedrijven, onderwijs- en onderzoeksorganisaties in ‘geavanceerde chemie’.

360m

310m

2500m

Chemelot Campus

550m

Chemelot Industrie

1600m KENNISCAMPUS 203


204 KENNISCAMPUS


“CHEMELOT EEN IS

IS

MEER

DAN

INDUSTRIETERREIN.

EEN

UNIEKE

HET

CHEMIE-

MATERIALENCOMMUNITY

EN DIE

ZORGT VOOR EEN VERSNELDE BUSINESSGROEI

VIA

OPEN

UITWISSELING VAN IDEEEN.”

KENNISCAMPUS 205


A2

Chemelot Campus

Chemelot Stein

0m

206 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m

Beek


Sittard Station CS

Sittard Centrum LandGraaf

Station CS

Geleen Centrum

Geleen

A67

KENNISCAMPUS 207


HUIDIGE SITUATIE (CHEMELOT)

1,5KM 4min

Afslag A2

Chemelot Campus

Chemelot Industrie

15KM 16min 0m

208 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


3 KM 45min 35min

NS-station

KENNISCAMPUS 209


CHEMELOT EEN GROOT INDUSTRIEGEBIED IN GELEEN WAT ZICH VERDER GAAT ONTWIKKELEN TOT EUROGIONALE EN INTERNATIONALE VESTIGINGSPLAATS VOOR BEDRIJVEN, ONDERWIJSEN ONDERZOEKSORGANISATIES IN ‘GEAVANCEERDE CHEMIE’.

210 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 211


DSM, EEN ONDERNEMING DIE VANUIT WETENSCHAPPELIJKE BASIS ACTIEF IS OP HET GEBIED VAN GEZONDHEID, VOEDING EN MATERIALEN IS EEN VAN DE GRONDLEGGERS VAN CHEMELOT EN KARAKTERISEERT DAARMEE DE INDUSTRIEELE CAMPUS.

212 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 213


HISTORISCHE IDENTITEIT

214 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 215


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1922 Staatsmijn Kolen

1950-1970 DSM + bedrijven 216 KENNISCAMPUS


1970-2005 Chemelot

2005-2020: Chemelot Campus BroekenBakema KENNISCAMPUS 217


Maurits 1923 Staatsmijn Kolen

1950

Bedrijf

TIJDLIJN

1930 DSM Chemie en Polymeren in Chemie 1955 Expansie Gedurende de jaren 50 en 60 investeerde het DSM-management zwaar in onderzoek

sprong voorwaarts 1970 Grote Het DSM-management koos ervoor om op het fundament van de chemische activiteiten uit de jaren 50 en 60 “de grote sprong voorwaarts� te maken

met hoge toegevoegde waarde 1980 Producten Na 1980 streefde het DSM-management naar consolidatie en rationalisatie in de bulkchemie en naar groei in kennisintensieve producten met een hoge winstgevendheid

en internationalisatie 1990 Focus In het begin van jaren 90 verkeerde DSM in economisch zwaar weer. Gedurende 1991-1995 liep het programma

Bedrijf

Service

Faculteit

Service

Faculteit

2000 Chemelot Industrial Park en de Campus (productie, onderzoek en ontwikkeling)

Bedrijf

Concern 2000, dat zou leiden tot decentralisatie en het afstoten van niet-kerntaken

Chemelot Campus 2005 Masterplan Broekbakema

Chemelot Campus 2012 Consortium Provincie Limburg, Universiteit Maastricht/

Maastricht Universitair Medisch Centrum+ en DSM

2020

218 KENNISCAMPUS


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie Levendige en open campus

Méér dan een traditioneel industrieterrein Niet alleen plaats is voor laboratoria, werkplaatsen en kantoren, maar ook voor horeca en ‘winkels’ Heldere zichtlijnen, zichtbaarheid vanaf de snelweg (A2) Stimuleert kennisdeling en samenwerking tussen bedrijven en draagt daarmee bij aan versnelde groei voor alle betrokkenen

Ontwerp Kwaliteit bebouwing en openbare ruimte (Copijn tuin- en landschapsarchitecten) bepalend

Uitnodigende entree tot de campus; entrees moeten makkelijk zichtbaar zijn, transparant en uitnodigend Ontmoeting staat centraal natuurlijk ogende inrichting

Doel Chemelot Campus te ontwikkelen tot dé Euregionale en internationale vestigingsplaats voor bedrijven, onderwijsen onderzoeksorganisaties in ‘geavanceerde chemie’.

Kerntaken - Het omzetten van innovaties in concrete business opportunities (valorisatie) binnen de vijf genoemde primaire sectoren - Zorgdragen voor ondersteunende faciliteiten en shared services (“passend” vastgoed) voor de onderwijs en onderzoeksactiviteiten en de bedrijvigheid op de campus en de exploitatie van de gebouwen op Chemelot.

KENNISCAMPUS 219


LANDSCHAP - CHEMELOT CAMPUS

220 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 221


LANDSCHAP - OPENBARE RUIMTE

HET LANDSCHAP VAN CHEMELOT KENMERKT ZICH DOOR INDUSTRIE EN GROENVLAKTES MET BOMEN. MET HET MASTERPLAN VAN 2005 WORDT HET CAMPUS GEDEELTE VAN CHEMELOT LANDSCHAPPELIJK ONTWORPEN EN SPECIALE AANDACHT BESTEED AAN HET ONTMOETEN EN DELEN VAN KENNIS.

2005

222 KENNISCAMPUS

2005-2020


GELEEN

CENTRAAL GROEN PARK OMRINGD DOOR GEBOUWEN

De campus van Chemelot krijgt een centraal plein/park waar omheen de gebouwen gesitueerd zijn. De Campus wordt in zijn geheel doorbroken door groene stroken.

MAASTRICHT KENNISCAMPUS 223


LANDSCHAP - ONTMOETEN

INDEX

Verharding

ONTMOETEN - CENTRALE PUNT

De openbare ruimte van Chemelot is geconcentreerd rond een centraal punt (centraal gebouw+ plein/park). INDEX Dit dient als algemeen ontmoetingspunt INDEX van Chemelot. Parkeren in gebouw Verharding Chemelot bevat verder verschillende landschappelijke stroken, dit zorgt ervoor dat je ook nog vrij in Parkeren op maaiveld het landschap kunt ontmoeten.

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP CHEMELOT KOMT? Bij de centrale gebouw, met plein en park!

INDEX

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek 224 KENNISCAMPUS

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek


KENNISCAMPUS 225


LANDSCHAP - PARKEREN

226 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN

Op dit moment wordt er op de campus van Chemelot geparkeerd rond de gebouwen.

Nu

VRIJ PARKEREN AAN DE RAND

Na de toekomst toe wil men dat je je auto parkeert aan de rand van de campus. Het middenterrein wordt getransformeert tot een autovrij landschap. De bezoeker van de campus, kan zijn auto parkeren in een parkeergarage onder het centrale gebouw van de campus.

Toekomst

“Bezoekers dienen voor de receptie bij Gate 2 te parkeren en zich daar met een geldig legitimatiebewijs te melden. Zij ontvangen een bezoekerspas en een routekaartje met instructies hoe de ontvangende partij op de Campus te bereiken. Om de wachttijd van bezoekers te verkorten is het raadzaam hen vooraf per e-mail aan te melden (naam+adres bezoeker met naam+adres werkgever) bij de receptie: sec-gate2-receptie.park-protection@sitech.nl.�

KENNISCAMPUS 227


BEHEER GRONDEN

‘CHEMELOT, ONDERDEEL VAN DSM NEDERLAND B.V., IS VERHUURDER VAN DE GEBOUWEN OP DE CHEMELOT CAMPUS. CHEMELOT BIEDT DE HUURDERS VAN DEZE GEBOUWEN EEN BASISPAKKET AAN DIENSTEN’.

‘IK WIL MIJN BEDRIJF VESTIGEN OP CHEMELOT’

CONSORTIUM

- Provincie Limburg - DSM - UM/MUMC+

228 KENNISCAMPUS

PROFESSIONELE ORGANISATIE

Het consortium richt een professionele organisatie in die zich zal bezighouden met het ontwikkelen, beheren en exploiteren van nieuw voor de Chemelot Campus benodigd vastgoed(biauw gekleurd in tekening) ter accommodatie van debewoners(het gaat daarbij om ca. 31.000 m2 laboratoria/kantoren en ca. 6500 m2 Network plaza).


BEHEER ARCHITECTUUR

‘IK WIL GAAN BOUWEN’

VRIJ OM TE ONTWERPEN WAT JE WILT?!

GEEN REGELS?

PARKMANAGEMENTCONCEPT

PARKMANAGEMENT

BEDRIJVEN BETALEN BIJDRAGE?

DHV

PARKMANAGEMENT -

Infrastructuur Groen Veiligheid Parkeren Verlichting

KENNISCAMPUS 229


M2 KANTOORPRIJS

?

230 KENNISCAMPUS


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

WIE BETAALD?

COLLECTIEF VERPLICHTE DIENSTEN

DE HUURDER

Een pakket van verplichte diensten dat door elke huurder op de Campus wordt afgenomen. Deze diensten hebben voornamelijk betrekking op het onderhoud van gebouwen en terreinen, veiligheid en beveiliging en de levering van energie.

Safety & Security, Toegangspassen, Receptie Campus (Gate 2), Parkeervoorzieningen en fietsenstallingen, Bewegwijzering, Milieukoepel, Brandweer, Gebouwen, Drankautomaten, Schoonmaak van kantoren & collectieve, ruimtes, Binnenbeplanting collectieve ruimtes, Kleine standaardklussen handyman, Postbezorging, Bedrijfsafval, Energie & bedrijfsstoffen, Boven- en ondergrondse infrastructuur, Chef van Dienst, Kolfruimte

OPTIONELE DIENSTEN, LEVERANCIER VERPLICHT

Voor deze categorie diensten geldt dat, indien een huurder voor zijn bedrijfsvoering behoefte aan deze diensten heeft, de leverancier verplicht is. Deze diensten worden apart afgerekend. Bewegwijzering, ICT-diensten, Vaste telefonie, Logistieke services, Verwijdering gevaarlijk afval, CISPRO

OPTIONELE DIENSTEN, LEVERANCIER VRIJ

Dit zijn de overige diensten die door Chemelot, AAFM en/of DHV worden aangeboden, maar de huurder kan de dienst ook van andere leveranciers betrekken. Ook deze diensten worden apart afgerekend. Bedrijfsprofilering, Catering & Vending, Additionele schoonmaaK, Binnenbeplanting gehuurde ruimtes, Kleine niet-standaardklussen handyman, Verbouwingen en aanpassingen, Chef van Dienst

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

? KENNISCAMPUS 231


232 KENNISCAMPUS


HEALTH CAMPUS - MAASTRICHT KENNISCAMPUS 233


220 HA MEDISCH PARK C A M P U S 1 FACULTEIT

120000M2

KANTOREN 4 CONGRESSEN PER JAAR 234 KENNISCAMPUS


Ontstaan Campus: 1988 Masterplan: Gebiedsontwikkeling Randwuyck-Noord Architect: Oswald Ungers, J. von Brandt

450m

700m

Aanleiding/Context: In de jaren 80 is er een gebiedsontwikkeling gemaakt voor Randwyck, hier vestigde zich het Mecc, het academisch ziekenhuis van Maastricht en de universiteit van Maastricht gerelateerde faculteiten met betrekking tot de gezondheid. Een sterke driepoot die elkaar versterken in een ieders functie.

450m

KENNISCAMPUS 235


236 KENNISCAMPUS


“MAASTRICHT ZAL

IN

DE

HEALTH

CAMPUS

TOEKOMST

EEN

INTENATIONAAL GERESPECTEERDE, G E S P E C I A L I S E E R D E VALORISATIECAMPUS WAAR

BEDRIJVIGHEID

WORDEN, WORDT

ONTWIKKELD VANUIT MEDISCH EN GEZONDHEIDSWETENSCHAPPELIJK ONDERZOEK.”

KENNISCAMPUS 237


Ring Maastricht

Centrum Maastricht

0m

238 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


A2

A79

Station CS

Station Randwyck

Health Campus

A2

KENNISCAMPUS 239


HUIDIGE SITUATIE (HEALTH CAMPUS)

3 KM 35min

Healt

0m

240 KENNISCAMPUS

250m

500m

750m

1000m


14KM 18min

CS-station

1,5KM 4min

NS-station Randwyck

th Campus Afslag A2 1,1KM 2min

KENNISCAMPUS 241


MAASTRICHT HEALTH CAMPUS, EEN CAMPUS DIE BESTAAT UIT HET ACADEMISCH ZIEKENHUIS, UNIVERSITEIT MAASTRICHT, ONDERZOEKSBEDRIJVEN EN HET MECC (EXPOSITIE- EN CONGRESCENTRUM).

242 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 243


UNIVERSITEIT MAASTRICHT PRESENTEERT ZICH AAN DE VOORZIJDE VAN DE CAMPUS. HET ACADEMISCH ZIEKENHUIS PRESENTEERT ZICH AAN DE ACHTERZIJDE VAN DE CAMPUS. DOOR ZE MET DE RUGGEN NA ELKAAR TOE TE PLAATSEN, STAAN ZE DIRECT IN VERBINDING MET ELKAAR.

244 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 245


HISTORISCHE IDENTITEIT

246 KENNISCAMPUS


NIEUWE ARCHITECTUUR

KENNISCAMPUS 247


D E L CE

CAN

248 KENNISCAMPUS


CAMPUS CALATRAVA De bouw van Campus Maastricht was eind vorig jaar officieel van start gegaan. Het programma bestond uit een sporthal, studentenwoningen, guesthouses, kantoren, horecavoorzieningen en winkels. De investering bedroeg 165 miljoen euro. Op 26 mei 2009 is de bouw geschorst, omdat de geraamde kosten opliepen tot boven de 200 miljoen euro. Op dat moment was er volgens het blad Vastgoedmarkt een onrendabele top van 50 procent.

KENNISCAMPUS 249


HISTORISCHE ONTWIKKELING

1984-2010 Gebiedsontwikkeling Randwuyck-Noord Oswald Ungers, J. von Brandt

250 KENNISCAMPUS


2010-2020 Masterplan Maastricht Health Campus Maastricht Universitair Medisch Centrum, Universiteit Maastricht, von Brandt Stadtplaner + Architecten

KENNISCAMPUS 251


TIJDLIJN

St. Annadal 1820 Streekziekenhuis in 1986 omgedoopt tot Academisch ziekenhuis Maastricht

1950

Zorg

Service

Faculteit

Bedrijf

Recreatief

Zorg

Service

Faculteit

Bedrijf

Recreatief

uitwerking Randwyck-Noord 1977 Stedenbouwkundige Gerard Snelder + Sigmond en Van Wunnik

Maastricht (Maastricht Life & Science Campus) 2005 Campus Calatrava (gecanceld) Health Campus 2010 Masterplan Maastricht Universitair Medisch Centrum, Universiteit Maastricht, von Brandt Stadtplaner + Architecten

2020

Healt Campus onderdeel van Brainport 2020 2020 Maastricht Provincie Limburg, Universiteit Maastricht en Maastricht Universitair Medisch Centrum

252 KENNISCAMPUS

Wonen

Randwyck-Noord 1988 Gebiedsontwikkeling Oswald Ungers, J. von Brandt


CONCEPTSTRATEGIE

Strategie De verscheidenheid in functie, schaal en vormgeving van de gebouwde omgeving worden geaccepteerd Verschillende invloedssferen in dit stadsdeel creĂŤeren; als een stad in een stad Groenstructuren belangrijke elementen om duidelijkheid en samenhang in het gebied te brengen

Strategie De Maastricht Health Campus wordt in de toekomst een internationaal gerespecteerde, gespecialiseerde valorisatiecampus, waar bedrijvigheid wordt ontwikkeld vanuit medisch en gezondheidswetenschappelijk onderzoek.

Ontwerp Huidige locatie niet groot genoeg, daarom nu tussenoplossing

Stedenbouwkundige structuur en inrichting van de openbare ruimte Parklandschap in westen: potentie van terrein gewaarborgd blijven, kan in verdere toekomst ruimte geven aan nieuwe ontwikkelingen. Nieuwe woonvoorzieningen, sportvoorzieningen, universiteitsgebouwen Korte afstanden (compacte campus)

KENNISCAMPUS 253


LANDSCHAP

254 KENNISCAMPUS


INDEX

INDEX

Parkeren in gebouw

Verharding

Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

KENNISCAMPUS 255


LANDSCHAP - OPENBARE RUIMTE

MAASTRICHT HEALTH CAMPUS HEEFT NOG ENKELE KENMERKEN VAN ZIJN BOSRIJKE VERLEDEN. DE OPENBARE RUIMTE KENMERKT ZICH NU VOORNAMELIJK DOOR GRASVLAKTEN.

1984-2010

256 KENNISCAMPUS

2010-2020


CAMPUS OMLIJND DOOR GROENE RANDEN

Het groen bevindt zich rond de gebouwen en wegen. Hier en daar waar plek over is transformeert het zich in een grasveldje/parkje.

MAASTRICHT

KENNISCAMPUS 257


LANDSCHAP - ONTMOETEN

INDEX ONTMOETEN - VRIJ VERSPREID

Verharding INDEX

INDEX

De openbare ruimte van de Health Campus is vrij verspreid opgezet. Je kunt overal ontmoeten; in Parkeren in gebouw Verharding het landschap, park of bij de ingang van een gebouw. Parkeren op maaiveld

INDEX

INDEX

Bos

Heide/Weide

Groen

Water

Sport

Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

WAAR ONTMOET JE ALS JE VOOR HET EERST OP DE HEALTH CAMPUS MAASTRICHT KOMT? Sport

Overal! Er is geen centraal gebouw/ontmoetingsplein die als algemeen infopunt/centraal INDEX ontmoetingsplek dient. JeOntmoeting spreekt af bij het gebouw waar je moet zijn. (ziekenhuis, mecc, faculteit centraal of bedrijf). Ontmoetingsplek

258 KENNISCAMPUS


KENNISCAMPUS 259


LANDSCHAP - PARKEREN

260 KENNISCAMPUS


VRIJ PARKEREN GECLUSTERD ROND GEBOUWEN Parkeren op de Health Campus gebeurd nu voornamelijk op de braakliggende terreinen (die over zijn gebleven van het masterplan van Calatrava) direct naast gelegen gebouwen.

COMPACT PARKEREN

Naarmate de ontwikkeling van het gebied een intensievere bebouwing met zich meebrengt, vervalt de mogelijkheid tot parkeren op het maaiveld. Er moet nieuwe oplossingen komen voor parkeren en dit gaat grotendeels gebeuren via parkeergarages.

“Op het moment dat op de Health Campus gebouwd gaat worden, moet er niet alleen voorzien worden in de eigen parkeerbehoefte van de nieuwbouw, maar moet tevens het opgeheven parkeeraanbod gecompenseerd worden. Deze problematiek per initiatief op gebouwniveau oplossen leidt tot een financiële onhaalbaarheid van de gewenste nieuwbouwprojecten en daarmee het op losse schroeven zetten”.

KENNISCAMPUS 261


BEHEER GRONDEN

W

NT IN O

262 KENNISCAMPUS

ING

EL IKK


BEHEER ARCHITECTUUR

ING

EL IKK

W

NT IN O

PARKMANAGEMENT

WI

NT O N I

G

LIN KKE

KENNISCAMPUS 263


M2 KANTOORPRIJS

W

NT IN O

264 KENNISCAMPUS

ING

EL IKK


FINANCIERING COLLECTIEVE VOORZIENINGEN

ING

EL IKK

W

NT IN O

SUBSIDIE OVERHEID JAARLIJKS

W

NT IN O

ING

EL IKK

KENNISCAMPUS 265


266 KENNISCAMPUS


IV CAMPUS VERGELIJKINGEN

KENNISCAMPUS 267


LOCATIE

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index Stad

Campus

268 KENNISCAMPUS


GROOTTE

240hc 500hc

63000hc

8300hc

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

980hc

400hc

7700hc

22000hc

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

800hc

350hc 48700hc

Enschede - Kennispark Twente

30000hc

Eindhoven - High Tech Campus

220hc 2200hc 7500hc

Geleen - Chemelot

18600hc

Maastricht - Health Campus

Index Stad

Campus

KENNISCAMPUS 269


AFSTANDEN

Centrum Amsterdam Centrum Delft

5,4km

1km

1,5km

Science Park Amsterdam

2,8km

TU Delft/Technopolis

Afslag A10

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

Afslag de Uithof - A28

Bio Science Park Afslag A44

1km

Afslag A13

5,4km

1km

Centrum Utrecht

1,5km Centrum Leiden

Leiden - Bio Science Park

Science Park Utrecht

Utrecht - Science Park

Centrum Eindhoven

Kennispark Twente

C 3,4km

4,4km

4,5km Centrum Enschede

Enschede - Kennispark Twente

1,5km Chemelot

High Tech Campus

Afslag High Tech Campus A67-A2

Afslag A35

Afslag A2

0,8km

7,1km

Eindhoven - High Tech Campus

Centrum Sittard

Centrum Maastricht

Afslag A2

3km Centrum Geleen

3km 1,1km Health Campus

Geleen - Chemelot

270 KENNISCAMPUS

Maastricht - Health Campus


BEREIKBAARHEID

2015

2009

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

2018

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

1996

2010

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index

< 30 min

> 30 min

< 10 min

> 10 min

Eigen station

Geen eigen station

< 10 min

> 10 min

< 10 min

> 10 min

< 10 min

> 10 min

KENNISCAMPUS 271


GROEI

1980

1980 - 2003

2003 - 2020

1984

1984 - 2009

2009 - 2020

1960

2001 - 2009

2009 - 2020

1950 - 1970

1970 - 2005

2005 - 2020

Amsterdam - Science Park

Leiden - Bio Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Geleen - Chemelot

272 KENNISCAMPUS


1950-2001

2001 - 2020

Delft- Tic

1958

1988 - 2007

2007 - 2020

1963

1998 - 2007

2007 - 2020

1984-2010

2010 - 2020

Utrecht - Science Park

Eindhoven - High Tech Campus

Maastricht - Health Campus

KENNISCAMPUS 273


BEOOGDE GROEI

1950

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

2009 1984

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

2009 1960

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

2005 1970 1950 1922

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index Campusarea-groei

274 KENNISCAMPUS

Campus bebouwings-groei

2001


GROEI

1980-1990

500

2010-2020

2000

400

300

Science Park Utrecht

1000

Jaar

Groei Campus Index Economische crises Investeringsperiode

Chemelot 2005-2020

1970-2005

1922 1950-1970

2010-2020

1980 1984-2010

Health Campus

High Tech Campus 2008-2020

1963 1998-2008

2009-2020

2007-2020

1958 1988-2007

A’dam Science Park

Bio Science Park 2009-2020

1984-2009

2020

1984

2000

0

1960 2001-2009

Tic Delft 2000-2010

2001-2020

1980-1986

1950 1950-2001

1950

1900

1958-1962

2003-2020

0

1980 1980-2003

Hectare

100

Hectare

Kennispark Twente

200

Jaars periode

Grondgebruik Campus

Chemelot

Bio Science Park

Tic Delft

Kennispark Twente

Science Park Utrecht

Health Campus

High Tech Campus Amsterdam Science Park

Bebouwd grondoppervlakte Onbebouwd grondoppervlakte

KENNISCAMPUS 275


LANDSCHAP - GROEN

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index Bos

Heide/Weide

Groen

Water

276 KENNISCAMPUS

Sport


Campus omringd en doorbroken door groen landschap

Amsterdam - Science Park

Campus omlijnd door groene randen

Leiden - Bio Science Park

Paviljoens in het groen

Enschede - Kennispark Twente

Centraal groen park omringd door gebouwen

Geleen - Chemelot

Campus geconcentreerd rond groene strip

Delft- Tic

Groene pockets rondom geclusterde campus

Utrecht - Science Park

Compact in het groen

Eindhoven - High Tech Campus

Campus omlijnd door groene randen

Maastricht - Health Campus

KENNISCAMPUS 277


LANDSCHAP - PARKEREN

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index Parkeren in gebouw Parkeren op maaiveld

278 KENNISCAMPUS


Compact parkeren in parkeergarage en parkeervelden

Amsterdam - Science Park

Compact parkeren op parkeervelden, parkeergarages, onder gebouw.

Leiden - Bio Science Park

Compact parkeren op parkeervelden en parkeergarages

Enschede - Kennispark Twente

Vrij parkeren aan de rand voor werknemers, centraal in het midden parkeren voor bezoekers

Geleen - Chemelot

Geclusterd parkeren aan de randen van de campus

Delft- Tic

Compact parkeren aan de rand

Utrecht - Science Park

Compact parkeren in parkeergarage

Eindhoven - High Tech Campus

Compact parkeren op parkeervelden en parkeergarages

Maastricht - Health Campus

KENNISCAMPUS 279


LANDSCHAP - ONTMOETEN

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

Leiden - Bio Science Park

Utrecht - Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

Geleen - Chemelot

Maastricht - Health Campus

Index Ontmoeting centraal Ontmoetingsplek

280 KENNISCAMPUS


Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Amsterdam - Science Park

Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Leiden - Bio Science Park

Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Enschede - Kennispark Twente

Ontmoeten op/rond centraal punt

Geleen - Chemelot

Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Delft- Tic

Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Utrecht - Science Park

Ontmoeten op/rond centraal punt

Eindhoven - High Tech Campus

Vrij verspreid_ in/voor gebouw

Maastricht - Health Campus

KENNISCAMPUS 281


PROGRAMMA

1980

1980 - 2003

2003 - 2020

1984

1984 - 2009

2009 - 2020

1960

2001 - 2009

2009 - 2020

1950 - 1970

1970 - 2005

2005 - 2020

Amsterdam - Science Park

Leiden - Bio Science Park

Enschede - Kennispark Twente

Geleen - Chemelot Index Universiteit

Bedrijf

282 KENNISCAMPUS Service Sport

Shop

Zorg

Wonen

Parkeren


1950-2001

2001 - 2020

1958

1988 - 2007

2007 - 2020

1963

1998 - 2007

2007 - 2020

1984-2010

2010 - 2020

Delft- Tic

Utrecht - Science Park

Eindhoven - High Tech Campus

Maastricht - Health Campus

KENNISCAMPUS 283


PROGRAMMA 1980

1950

1980-2003

1950-2001

2003-2020

2001-2020

Amsterdam - Science Park

Delft- Tic

1950

1958

1920-2001

1988-2007

2001-2020

2007-2020

Utrecht - Science Park

Leiden - Bio Science Park

1960

1963

2001-2009

1998-2008

2009-2020

2008-2020

Enschede - Kennispark Twente

Eindhoven - High Tech Campus

1950-1970

1970-2005

1984-2010

2005-2020

2010-2020

Maastricht - Health Campus

Geleen - Chemelot

Index Universiteit

Bedrijf

Shop

Zorg

Service

Sport

Wonen

Parkeren

284 KENNISCAMPUS


Chemelot Geleen

Bio Science Park Leiden

Health Campus Maastricht

Science Park Utrecht Utrecht

Amsterdam Science Park Amsterdam

Tic Delft Delft

High Tech Campus Eindhoven

Kennispark Twente Enschede

ONTWERPERS

1923

1930

DSM

BEDRIJF

1946 1950 BEDRIJF

1955 1958 UNIVERSITEIT

1960

1960

1960

1963

ARCHITECT

ARCHITECT

UNIVERSITEIT

BEDRIJF

1970

1980

1984

1988

1988

ARCHITECT

STEDENBOUWKUNDIGE

1990

UNIVERSITEIT

GEMEENTE

ARCHITECT

1998 2000

2001

2001

2003

ARCHITECTUUR

2002

ARCHITECT ARCHITECT

ARCHITECT

ARCHITECT

UNIVERSITEIT

2007

ARCHITECT

ARCHITECT ARCHITECTUUR

2009

2010

2003

2010

LANDSCHAPSARCHITECT

GEMEENTE

GEMEENTE LANDSCHAPSARCHITECT

2012 STEDENBOUWKUNDIGE

GEMEENTE

UNIVERSITEIT

STEDENBOUWKUNDIGE

ARCHITECT

GEMEENTE ARCHITECTUUR

2020 2020

LANDSCHAPSARCHITECT

UNIVERSITEIT LANDSCHAPSARCHITECT

Index Stap 1

Stap 2

Stap 3

KENNISCAMPUS 285


KANTOORPRIJS

€ 280

€282,- High Tech Campus Eindhoven

260

240 €230,- Bio Science Park Leiden

TE A D

220

UP

200

180 €170,- Amsterdam Science Park

160 €153,- Kennispark Twente

140 €135,- Technopolis Delft

100

2003

2004

2005

2006

2007

Index Zuid-Nederland

Amsterdam Science Park

Kennispark Twente

Rotterdam

Technopolis Delft

High Tech Campus Eindhoven

Utrecht

Bio Science Park Leiden

Chemelot Geleen

Amsterdam

Utrecht Science Park

Health Campus Maastricht

286 KENNISCAMPUS

2008

2009

2010

2011

2012


KENNISCAMPUS 287



Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.