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Édition Île de France 2017-2018 Édition Île de France 2018-2019
AXEL
SCHŒRNERT 20, av. de l'Opera 75001 Paris Tél. 01 44 55 34 80 info@as-architecture.com www.as-architecture.com
Axel Schoenert a fondé l’agence franco-allemande Axel Schoenert architectes avec son épouse Zsofia Varnagy, architecte d’intérieur, en 1999 à Paris. Forte d’une équipe multiculturelle, l’agence développe ses activités, en France et à l’international, dans les domaines de l’architecture, de l’architecture d’intérieur, du design et de la création de mobilier. Sa priorité est de promouvoir une vision éclectique de son travail et de privilégier la diversification de la commande en intervenant aussi bien dans le neuf que dans le cadre de réhabilitations complexes. Ce savoir-faire s’exerce sur tous types de programmes et à toutes les échelles : bureaux, hôtels, restaurants, spas, logements, bâtiments publics et équipements culturels. Parmi ses projets remarquables, se distinguent le hall administratif de la ville de Puteaux en 2013 (Lauréat des ArchiDesignClub Awards en 2015), la réhabilitation de la Tour Prisma à la Défense en 2010, des rénovations d’immeubles de bureaux au centre de Paris tels que le MOST en 2015, le ON 55 Haussmann en 2014, le Paris Eight en 2012 et le 34 Opera (Lauréat des Trophée de la Construction 2016). Ayant développé une expertise dans les programmes hôteliers, Axel Schoenert architectes réhabilite des hôtels de grande envergure comme le Terminus Nord ou le Paris Gare de l’Est, en s’impliquant dans des quartiers en pleine revitalisation ; mais aussi des boutiques-hôtels comme l’hôtel Gabriel, le premier boutique-hôtel Detox parisien. Espaces culturels, restaurants et centres de remise en forme font également partie des références de l’agence. A Paris, elle a par exemple restructuré la galerie le Moulin Joly et le restaurant La Cantine du Faubourg ; à l’international, elle intervient dans les projets du Spa Le Melt à Dubaï ou du centre de protonthérapie à Marbella, et fait la conception du théâtre d’Hambourg ou celle du Grand Magasin Tsum à Moscou.
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AXEL SCHŒNERT ARCHITECTES
AXEL SCHŒNERT ARCHITECTES
R E S T R U C T U R AT I O N IMMEUBLE LE MOST PA R I S X V I I 2 0 1 6
Idéalement situé face au Parc Monceau, dans un immeuble haussmannien du 17e arrondissement de Paris, le bâtiment offre une surface de plancher modulable de 4.130 m2 et s’inscrit dans le Quartier Central des Affaires (QCA) de Paris. Dans ce contexte urbain historiquement très riche, l’enjeu était de redonner une véritable identité à un immeuble ancien, tout en y intégrant modernité et confort des usagers. Situé sur la Place de la République Dominicaine, entre la rue Georges Berger et la rue de Thann, l’immeuble possède une localisation complexe. En lui conférant une nouvelle adresse principale rue Georges Berger, l’adresse d’origine qui devient l’entrée phare de l’immeuble, Axel Schoenert architectes offre une nouvelle lecture du bâtiment. Magnifiée, cette entrée principale vient ainsi asseoir la visibilité et l’identité du lieu. Traversant le hall, une perspective crée un axe entre l’entrée principale et le jardin situé rue de Thann. Cette percée visuelle au cœur du bâtiment rappelle les anciens passages intérieurs, typiquement parisiens. Il s’agit également d’introduire transparence et lumière naturelle dans le bâtiment à travers un espace tampon. Derrière la porte en fer forgé, qui s’inspire des codes et motifs de la façade d’origine, un sas sérigraphié vient unir intérieur et extérieur. Le sas décline le motif de la porte en le « pixellisant », afin de jouer avec le concept de décomposition, d’opposition entre ombre et lumière, thème repris dans l’ensemble intérieur du bâtiment. Le motif du pixel met en valeur la transparence insufflée par l’architecture intérieure dans l’ensemble de l’immeuble. La répétition de l’élément dématérialisé sur la borne d’accueil et sur les paliers d’ascenseurs permet d’unifier le bâtiment sous le signe de la lumière. Ce rendu est renforcé par un choix de matériaux et de teintes aux propriétés réfléchissantes (résine acrylique blanche, métal perforé, rétroéclairé, film sur vitrages, revêtement gris clair et beige, etc). La résonnance entre motifs historiques qui enveloppent le bâtiment et leur traitement très contemporain à l’intérieur répond à l’enjeu principal du programme. Dans le même esprit, les trois niveaux des plateaux bureaux sont décloisonnés afin de créer de grands espaces modulables. Pour garantir confort et bien-être des usagers, des faux plafonds froids ont été créés, des fenêtres remplacées et des solutions acoustiques mises en place. Au rez-de-chaussée, la dalle a été entièrement remise à niveau afin de permettre l’accès pour tous. Le nouveau jardin extérieur, côté rue de Thann, se déploie selon un cheminement en carrelage imitation bois, à travers un espace végétal. Agrémenté de plantations basses et aromatiques, il est l’endroit idéal pour se détendre.
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PLAN REZ-DE-CHAUSSÉE
ENTREE RUE GEORGES BERGER
PLAN ÉTAGE COURANT
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A M E N AG E M E N T
H O T E L 4 * H O L I D AY I N N PA R I S X 2 0 1 6
A l’origine composé de 200 chambres, l’hôtel en compte aujourd’hui 207 : six chambres ont été créées au 1er étage et une chambre supplémentaire au 6e étage, dans des zones à l’origine dédiées à des bureaux ou des vestiaires. L’hôtel existant ne possédant pas de chambres adaptées à l’accessibilité des personnes à mobilité réduite (PMR), le projet en a créé six, afin d’être conforme à la règlementation en vigueur. Ces chambres sont présentes dans tous les étages (du 2e au 7e), face aux ascenseurs. Une chambre standard a également été créée ex nihilo au 1er étage. L’agence a aménagé l’ensemble de l’hôtel : les chambres et les salles de bains, les parties communes, dont le hall, le bar et la salle des petits déjeuners afin de créer des espaces plus ouverts, plus fluides et accessibles à tous. Les cinq salles de séminaire ont également été rénovées et sont aujourd’hui équipées des dernières technologies pour proposer le cadre de travail le plus agréable et adéquat possible. La façade a également été rénovée et son éclairage modifié. L’agence Axel Schoenert architectes et Zsofia Varnagy ont repensé l’hôtel dans son intégralité, de la reconfiguration architecturale des espaces au design intérieur, apposant ainsi leur touche unique dans les moindres détails. Dès son arrivée, le voyageur est plongé dans l’ambiance « Spring Spirit » qu’incarne l’hôtel. La réception et le hall d’entrée sont conçus selon un design intérieur épuré, ponctués par des couleurs aux tons chatoyants, générant ainsi une atmosphère gaie et accueillante. Les 207 chambres de l’hôtel HOLIDAY INN Paris Gare de l’Est sont réparties en quatre ambiances distinctes : jaune safran, turquoise opaline, violet lilas et bleu outremer. Inspirée par la couleur et la fraîcheur du printemps, chacune d’entre elles est dotée d’une salle de bain au design chic et élégant et offre un cadre original et chaleureux. Les têtes de lit monumentales en bois sont gravées selon un motif répété, rappelant la feuille d’un arbre, et ajoutent ainsi une note végétale à l’ensemble. Le bar de l’hôtel, ouvert au public, bénéficie lui aussi d’une ligne de mobilier dédiée aux courbes raffinées et aux tons chauds et colorés, spécialement créée par Zsofia Varnagy. Cosy et intimiste, il est le lieu idéal pour un rendezvous d’affaires ou un moment de détente. Le design intérieur de la salle des petits déjeuners, aux tons blancs et épurés, est subtilement relevé par des touches de couleur qui rappellent celles des chambres et du hall, afin de proposer un environnement plus spacieux et plus lumineux. Harmonieux, l’ensemble de l’architecture intérieure de l’hôtel incarne l’énergie et l’éclat du printemps, et offre un cadre privilégié pour un moment de bien-être.
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R E S T R U C T U R AT I O N
IMMEUBLE DE BUREAUX PA R I S I X 2 0 1 6
Axel Schoenert Architectes est en charge de la restructuration d'un bâtiment de bureaux de 4 840 m² de Covéa Immobilier situé dans le 9e arrondissement de Paris à deux pas de l'Opéra Garnier. L'immeuble sera par la suite loué à la société spécialisée en conseil et en réalisation Octo Technology. Il dispose d'une cour intérieure arborée, d'une terrasse aménagée et de places de parking sur trois niveaux. La restructuration visera à mettre l'immeuble aux normes HQE et BREEAM.
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IMMEUBLE DE BUREAUX PA R I S I X 2 0 1 6
L'agence Axel Schoenert architectes a été missionnée par Pitch Promotion pour restructurer l’immeuble de bureaux d’une surface de 7.000 m², situé dans le 9e arrondissement de Paris. Il bénéficiera de la certification environnementale HQE Excellent. Aujourd'hui l'immeuble devient le siège de la Mutuelle Nationale Territoriale. Athènes n’est pas seulement un projet d’extension mais c’est une véritable fusion des codes architecturaux passés et présents. Ce projet dévoile un renouveau architectural en partant d’un bâtiment typique haussmannien et en créant un bijoux contemporain.
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A M E N AG E M E N T
HOTEL BEAUCHAMPS PA R I S I X 2 0 1 6
L’hôtel Beauchamps est idéalement situé rue de Ponthieu, à deux pas des Champs-Elysées, au coeur d’un quartier emblématique de la capitale et accueillant des touristes du monde entier. L’hôtel comprend trois bâtiments, construits entre la fin du 19ème siècle et le début du 20ème siècle. Plusieurs rénovations ayant été réalisées auparavant, les différentes parties de l’hôtel arborent des styles différents, générant une incohérence au sein de l’ensemble. Conférer une harmonie architecturale au lieu, lier les différents bâtiments afin d’unifier l’ensemble est essentiel. L’objectif est ainsi de trouver un thème commun et fédérateur pour affirmer une architecture cohérente, afin de créer une identité propre à l’hôtel, et de l’ancrer, en homogénéisant le look de l’ensemble, tout en recyclant le maximum d’éléments existants. Inspiré par la situation géographique de l’hôtel site touristique et la clientèle de celui-ci les touristes, le concept se décline autour la figure du flâneur. Terme évoqué par l’écrivain français Charles Baudelaire puis développé par le philosophe allemand Walter Benjamin, le flâneur est celui qui, n’appartenant pas à un lieu précis, se sent chez lui à chaque endroit, observe le monde, le contemple tout en s’y soustrayant. L’esprit du flâneur est autant au 21ème siècle celui du voyageur, que celui du citadin, qui, par moment, casse son rythme et s’arrête pour s’offrir un temps de détente, rare et précieux. Le concept du flâneur s’incarne à travers des éléments clés : le cosmopolitisme, les passages couverts parisiens du 19ème siècle, la Belle Epoque, les tenues de l’époque, les motifs, la curiosité qui caractérise l’observateur passionné qu’est le flâneur, la surprise qui en découle. La flânerie à travers l’hôtel sera ainsi parsemée de clins d’oeil et d’effets d’optique. A partir de ces éléments, l’ambiance sera définie selon des nuanciers composés principalement de noir et de blanc, auxquels viendront s’ajouter quelques touches de couleurs chaudes, comme le doré, et le rouge, afin de créer une atmosphère noble, chic et épurée.
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A M E N AG E M E N T
HOTEL BEAUCHAMPS PA R I S I X 2 0 1 6
Le hall d’entrée sera repensé comme un paysage intérieur, à l’image des passages couverts du Paris du 19ème siècle qui ont cette particularité d’osciller entre intérieur et extérieur. Relativement sombre aujourd’hui, le hall sera clair et lumineux demain : le plafond sera ouvert pour mettre en valeur la verrière et apporter un maximum d’éclairage naturel, le sol aux tons bruns aujourd’hui sera blanc et brillant demain et accentuera ainsi la luminosité du lieu. Sous la verrière, des suspensions viendront optimiser l’espace. Un trompe l’oeil sera apposé sur le mur derrière la banque d’accueil et procurera un effet d’infini en prolongeant l’espace. Des luminaires seront disposés dans les espaces d’attente, dont le design est directement inspiré de celui de la lanterne. Le mobilier, créé sur mesure, reprendra les lignes du mobilier du 19ème siècle, et les stylisera dans une veine contemporaine. En harmonie avec l’ensemble, le design intérieur du bar et de la salle de petit déjeuner sera noir et blanc, subtilement relevé par des touches de couleurs rouges, dorées et argentées, afin de créer un environnement plus spacieux et plus lumineux. Le papier peint sur-mesure, illustré avec des citations poétiques ainsi que le mobilier, aux lignes pures et géométriques, viendront compléter l’ambiance, moderne et élégante. Déclinées selon le style parisien des années 1800, les chambres de l’hôtel proposeront trois ambiances : La Gold, aux tons noirs, blancs et dorés, chic et raffinée, l’After Midnight, aux tonalités roses framboises, cosy et féminine et la Dusk Whisper, déclinée selon des nuances de gris taupe, gris perle et noir, pour une ambiance élégante et mystérieuse. Toutes seront agrémentées de moulures et de dessins à même le mur pour un effet d’optique entre vrai et faux. Chacune d’entre elles sera dotée d’une salle de bain aux tons clairs et au design épuré, et offrira un cadre unique et chaleureux.
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CONSTRUCTION
ETOILE ST HONORE PA R I S V I I I 2 0 1 6
Le Centre d’affaire Etoile Saint Honoré est idéalement situé entre la Place de l’Etoile et le Parc Monceau. A deux pas des Champs Elysées, il est au centre d’un quartier historique et prestigieux de la capitale parisienne. Ses trois bâtiments de huit étages chacun sont reliés entre eux par une rue intérieure et se déploient sur 26 000 m². Espace de travail, de détente, de restauration et de multiples activités, l’immeuble offre ainsi un cadre privilégié à ses utilisateurs, qui, passé au prisme du confort et de la fonctionnalité contemporaine par l’agence Axel Schoenert architectes, se distinguera par son caractère unique.En lui restituant les codes du luxe et de la modernité, tout en asseyant son caractère historique, l’emblématique Centre d’affaire Etoile Saint-honoré sera sublimé. Le geste architectural se caractérise par la fluidité des formes : vague, courbes et ondulations sont au centre du concept, liant ainsi intérieur et extérieur. Pour affirmer l’identité et l’unité de l’immeuble, l’entrée Balzac est recréée. Repensés comme un ensemble, la nouvelle porte d’entrée et son haut-vent ne font qu’un, élément monumental uniquement constitué de verre, arborant le nouveau logo de l’immeuble. L’escalier existant qui mène au sous-sol est transformé en 3 UP et devient circulaire, afin de libérer l’espace central sous la verrière existante. Dès son arrivée, le visiteur est frappé par la lumière naturelle qui inonde le vaste hall d’entrée, auquel s’ajoute un luminaire central. Ainsi mise en évidence, la nouvelle borne d’accueil en résine acrylique blanche, au design fluide et épuré, oriente les visiteurs. Pour chaque entrée intérieure des deux immeubles, une salle de réunion est créée. Ces deux nouveaux éléments conçus en toute hauteur sont entièrement vitrés. Le café existant est réaménagé de façon contemporaine et dessiné de manière plus douce. Entièrement décloisonné sur portes coulissantes vitrées, il est ainsi ouvert sur la rue intérieure : sièges et tables viennent prendre place à l’extérieur et animer l’espace. De cette façon, espaces intérieurs et extérieurs se confondent. Face au café, les cloisons existantes sont supprimées et remplacées par des portes coulissantes vitrées, afin de créer des volumes animés qui permettent d’accueillir des kiosques et un service courrier, à l’image d’une réelle rue. A l’extrémité de cette rue intérieure, le second hall, actuellement composé d’une petite salle avec salon multimédia, est revisité. Afin d’obtenir une vue dégagée, les cloisons pleines disparaissent, afin d’animer le volume existant et de mettre en valeur la vue sur jardin. Des espaces vitrés multifonctions en forme de bulles conçus sur des esplanades viennent agrémenter l’espace.
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CONSTRUCTION
ETOILE ST HONORE PA R I S V I I I 2 0 1 6
L’entrée du 23 rue Balzac donnant sur ce hall sera quant à elle équipée d’une salle de réunion et de petits modules (détente, rencontre..). Cette entrée sera entièrement ouverte sur le hall, la cloison vitrée existante étant supprimée. Dans les passages, les plafonds seront conçus en forme de vagues rétroéclairées pour homogénéiser et relier entre elles les sources lumineuses considérables que constituent les deux halls. Les revêtements muraux viendront renforcer le caractère fluide du lieu. Jeux de lumière entre les reflets de la verrière et les vitres latérales, pureté, volumes transformés, transparence, éclairage 100% LEDs… L’ensemble de la réhabilitation propose des espaces sereins et calmes au service du plaisir et du bienêtre des utilisateurs.Au sous-sol, le restaurant de l’immeuble sera réaménagé en harmonie avec le rez-de-chaussée. De part et d’autre, des espaces dédiés à la rencontre (espaces VIP, salons lounges, etc.) seront créés, afin de doter le lieu d’un caractère chic et intime. Une conciergerie sera également mise en place. Le mobilier de l’ensemble de l’immeuble, aux formes douces et ondulatoires, sera conçu sur mesure et viendra assurer le confort des visiteurs et rendre l’attente agréable. L’immeuble est également riche de trois espaces verts dont deux jardins, l’un donnant sur le hall principal, dans la continuité du café, et l’autre sur le second hall. Tous deux seront dédiés à la détente et la convivialité : pause, espace fumeur, mini parcours santé, etc. Intimiste et confiné tout en étant spacieux et lumineux, c’est le concept du “boutique hôtel” qui est au centre de ce projet. En effet, loin de la froideur des espaces de travail, l’ensemble du réaménagement propose des espaces sereins, calmes au service du bien-être des utilisateurs.
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