architektur] Bürogebäude in Bergneustadt

Modulare Stahlbauweise besticht durch klare Formgebung

Modernes Bürogebäude in Bergneustadt

In diesem Modulgebäude spiegeln sich Ästhetik, Funktionalität und Energieeffizienz wider. Die Firma OPTIRENT Mobilraum Mietservice bezog das von der SÄBU Morsbach GmbH errichtete Modulgebäude an ihrem neu erschlossenen Standort.

Modulgebäude mit Penthousewohnung

Das dreigeschossige Bürogebäude ist mit zwei getrennten Nutzeinheiten und Zugängen ausgestattet. Die gewerblichen Büro- und Besprechungsräume befinden sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss. Das Dachgeschoss beherbergt eine großzügige Penthousewohnung mit umlaufender Terrasse. In den unteren Stockwerken wurde die Fassade mit einem mineralischen Wärmedämmverbundsystem erstellt. Der eingerückte Wohnbereich im Dachgeschoss ist optisch durch eine vorgehängte hinterlüftete Fassade aus Trespa® HPL-Platten abgegrenzt, welche deutliche Vorteile auch beim sommerlichen Wärmeschutz bietet.

Im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss befinden sich die gewerblichen Räume. Im Staffelgeschoss wurde eine großzügige Penthousewohnung realisiert. Eine umlaufende Attikablende aus Aluminiumverbundplatten trennt das Modulgebäude optisch von der Hallenfassade.

Foto ] SÄBU Morsbach GmbH

Umlaufende Attikablende

Die umlaufende Attikablende des Bauwerks besteht aus Aluminiumverbundplatten, die horizontal und vertikal um das Modulgebäude geführt wurden und dieses optisch von der Hallenfassade trennen. Das schlanke Vordach spiegelt den Fassadenaufbau der mit Trespa® bekleideten Bereiche wider. Die statisch notwendigen Kragarme wurden umlaufend gedämmt und thermisch entkoppelt. Die Entwässerungsebene liegt mittels aufwendiger Kantkonstruktionen zwischen den Kragarmen, sodass anfallendes Regenwasser stirnseitig über eine Regenrinne ablaufen kann. Durch diese Technik konnte die gewünschte Reduzierung der Bauhöhe erreicht werden.

Besprechungsraum im Obergeschoss

Foto ] SÄBU Morsbach GmbH

Besprechungsraum im Obergeschoss

Foto ] SÄBU Morsbach GmbH

Punktgenaues und bedarfsgerechtes Heizungssystem

Die Heizungs- und Beleuchtungssysteme des modularen Bürogebäudes sind entsprechend der optischen Trennung der Nutzeinheiten separat aufgebaut. Mithilfe eines hocheffizienten Flächenheiz- und Regelsystems für den Verwaltungsbereich kann durch eigene Umwälzpumpen für jeden Heizkreis sowie zentralen Server punktgenaue und bedarfsgerechte Wärme erreicht werden. Die Versorgung der Dachgeschosswohnung erfolgt durch konventionelle Technik, welche durch Solarthermie unterstützt wird.

Elegante und stilvolle Beleuchtung

Modernes Ambiente im Eingangsbereich

Foto ] SÄBU Morsbach GmbH

Deckenmodulleuchte über dem Treppenauge des Bürobereichs

Foto ] SÄBU Morsbach GmbH

Die Außen- sowie die Innenbeleuchtung des Modulgebäudes wurde mit der LED-Technik namhafter Hersteller realisiert. Das Highlight der Beleuchtungsinstallation ist die Deckenmodulleuchte über dem Treppenauge des Bürobereichs. Das umlaufende LED-Band in der Galerie greift das Konzept der Aluminiumverbundplatten an der Fassade auf. Die Beleuchtung sowie das Ganzglasgeländer an der Betonfertigteiltreppe verleihen dem Eingangsbereich ein modernes Aussehen.

Großzügige Fenster und Glaselemente

Die bodentiefen Aluminiumfenster im Eingangsbereich sowie die großzügigen Glaselemente neben den Raumtüren ermöglichen ein gutes Raumklima. Mehrschalige Glas-Systemwandelemente mit erhöhten Schallschutzanforderungen bringen ebenfalls viel natürliches Licht an die Arbeitsplätze. Für die Galerie, Treppen und Sanitärbereiche kamen Bodenbeläge in Form von modernen großformatigen Steinfliesen zum Einsatz sowie Teppiche für Büroräume und Vinylbeläge für Technik- und Wirtschaftsräume. Ebenso hochwertige Ausstattungsmöglichkeiten wurden für die Wand- und Deckengestaltung gewählt.

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