Puist of parel aan de IJssel

Hanneke van Vilsteren

In 1997 had André van Weeghel een vergunning om een stal te bouwen aan de Zalkerveerweg voor 700 mestkalveren. Vanuit de omgeving kwamen er 101 bezwaren tegen de bouw. Ondanks dat er recht was op vergunning, en aan alle eisen was voldaan om een vergunning te krijgen, besloot André niet door te gaan met het bouwen. Hij legde er zich min of meer bij neer. Tegelijkertijd liep er een prijsvraag bij de provincie Overijssel voor het realiseren van een aantal landgoederen in de provincie. Omdat de 14 hectare ruimschoots geschikt zouden zijn voor een dergelijk landgoed, diende André een plan in voor de omgeving Zwolle, en wel te verstaan in Spoolde aan de Zalkerveerweg.

• André, Anton en Gerben voor de woningen.

• Landhuis in aanbouw, gezien vanaf de dijk. Foto's januari 2022.

Winnaar

Hij won en het experiment kon beginnen. De provincie en de gemeente Zwolle waren erg enthousiast. De grond zou verkocht worden aan de Grontmij en er werd iemand gevonden die wel eigenaar, bewoner van het landgoed Benoorden de IJssel wilde worden. De grond zou verkocht worden er was een voorbehoud dat de grond ook echt gebruikt zou worden voor een landgoed. Maar het kwam nooit zover want het project Ruimte voor de Rivier fietste door de plannen heen. Iedere Spooldenaar weet dat dit een tijd vergende pilot is geworden. Er was grond en er was geld. Omdat het allemaal erg lang duurde, had de eerste potentiële eigenaar zich teruggetrokken en werd de familie van Weeghel opnieuw eigenaar van de grond. Het bestemmingsplan was inmiddels gewijzigd, wat het mogelijk maakte het Landgoed te ontwikkelen. Vader Anton en de broers André en Gerben sloegen de handen ineen en begonnen vol goede moed aan de burcht zoals die er nu staat.

Tegenslagen

Dit ging niet zonder slag of stoot. Zoals iedereen weet, reden er begin 2020 vrachtwagens af en aan om de grond op te hogen, zodat het landhuis boven de dijk uit zou komen. Dat gaf behoorlijk wat overlast voor de bewoners. Ze werden goed geïnformeerd, maar toch ….. Toen kwam er in de media het bericht dat het toch wel heel raar was dat een dergelijke lelijke puist zomaar aan de IJssel kon verschijnen.

De familie kon prima uitleggen dat de vergunningen allemaal in orde waren en dat het bestemmingsplan goedgekeurd was voor de ontwikkeling van een landhuis. Het rumoer verstomde maar toch….

Oorspronkelijk plan

De familie vond het oorspronkelijke project helemaal niet mooi. Het experiment was er juist voor bedoeld geheel iets nieuws te bouwen met een eigen architectonische uitstraling. En niet een landhuis zoals er al velen bestaan. Ze namen daarom architectenbureau JONG uit Friesland in de arm. Dit bureau uit Lemmer heeft er kijk op hoe een dergelijk gebouw past in een landelijke gebied. Met een knipoog is gekeken naar kasteel de Buckhorst in Zalk en kasteel de Stins in Westenholte. Het moet een soort burcht lijken aan de voorkant. Je zou ook kunnen denken aan een monumentale Limburgse hoeve.

Omgeving

Wat wel grappig is dat Greet Bierema, (landschapsarchitect), die twintig jaar geleden betrokken was bij het ontwikkelen van het landgoed, nu op haar oude dag weer sterk betrokken is bij de ontwikkeling van de omgeving. De Van Weeghels zijn erg enthousiast over haar inbreng. Vroeger waren er aan de Zalkeerveerweg heel veel boomgaarden. Nu worden er ook weer ”bongerds” aangelegd. Oude appel- en perenrassen zijn aangekocht. Ook komen er kruidenrijke weilanden rondom het landgoed. Het roodbont IJsselvee zal er weer weiden. Leuk detail is ook dat de straatstenen uit de Luttekestraat rondom het huis gelegd worden. In Wilsum had André straatklinkers uit de Oudestraat in Kampen rondom zijn huis liggen. Ook bleek, tussen de regels door, dat de drie vrouwen van de familie beter dit interview hadden kunnen doen, want zij namen toch de beslissingen. Dit doen we een volgende keer als het helemaal af is.

• Gerben wijst aan waar hij en zijn gezin komen te wonen.

• Landhuis in aanbouw, gezien vanaf de Zalkerveerweg. Foto's april. • Uitzicht vanaf het dak van de woning. André attendeert de fotograaf op grazende koeien in de Vreugderijkerwaard.

Tot slot

Op de veel gestelde vraag: "Waar doen ze het allemaal van?“, antwoordt de nestor van het stel: “Met zuinigheid en vlijt, bouwt men huizen als kastelen”. Dat dit heel mooi past bij dit Landgoed mag duidelijk zijn. Ze hopen aan het eind van de zomer hun nieuwe onderkomen te betrekken.