NOTICE DESCRIPTIVE - RESIDENCE - PROGRAMME « LES PORTES DE GUELIZ » -
GROS ŒUVRE : Terrassements § Décapage des terres végétales § Fouilles en rigole pour fondations et longrines § Terrassement pleine masse pour création des plates-formes
Fondations § En fonction des caractéristiques du sol, et suivant le rapport géotechnique, les analyses et notes de calcul de l’étude béton, fondations superficielles ou profondes
Voile d’infrastructure (selon le bâtiment) § En béton armé tel que défini par l’étude béton, ou maçonnerie § Hauteur sous plafond minimale de 2,80 m
Dallage § En béton armé ou poutrelles hourdis, selon l’étude béton
Murs en élévation § En béton armé tel que défini par l’étude béton, ou maçonnerie
Murs de refends § Maçonnerie : Epaisseur suivant l’étude béton
Planchers
§ Plancher en béton armé de 16 cm minimum ou poutrelles hourdis selon l’étude béton
Façades § Enduit ciment extérieur avec finition peinture ou enduit monocouche teinté dans la masse § Teintes selon les exigences des réglementations d’urbanisme
Escaliers § Escaliers collectifs en béton armé § Main courante et garde-corps en parpaing enduit ou métal, suivant les plans d’architecte
Garde-corps des balcons § Métal ou maçonné, suivant les plans d’architecte
TOITURE : Terrasse § Accessible § Finition en dalle ciment
Acrotère § Parpaing enduit § Hauteur suivant les plans d’architecte
1 Siège social : Boulevard Mohamed V – 3, rue Tanta – RABAT 10000 Bureau de vente : Rue Khalid Ibn Elwalid – MARRAKECH 40000 Téléphone : 080 200 51 51– Email : info@neopolis.ma R.C. de RABAT N° 72205 – Patente N° 25142404 – Identifiant Fiscal N° 40178359 – C.N.S.S. N° 7562152
PLATRERIE : § Cloisons de distribution en brique de 7 cm (brique 6 trous) § Finition en enduit ciment ou plâtre
MENUISERIES EXTERIEURES : Ensemble des menuiseries extérieures § En P.V.C. ou aluminium coulissant § Grille de protection en rez-de-chaussée § Vitrage de 4 mm ou 6mm suivant dimension
Portes-fenêtres donnant sur le balcon ou la buanderie § En P.V.C. ou aluminium, ouvrant à la française § Vitrage de 4 mm ou 6mm suivant dimension
Salon et chambres § Volets roulants
MENUISERIES INTERIEURES : Portes de distribution § Ame alvéolaire, pré peintes ou laquées § Huisseries en bois massif ou métal
Portes palières sur parties communes § En sapin rouge avec serrure à clé
PLOMBERIE – SANITAIRE – W.C. : § Alimentation en eau de tous les appareils en tube cuivre ou P.V.C. § Evacuation et ventilation des chutes en tube P.V.C. ou maçonnerie
Salle de bain § § § §
Bac à douche en porcelaine 70 x 70 cm Lavabo, 50 cm de diamètre, sur pied ou fixé sur mur Cuvette W.C. avec réservoir attenant en porcelaine vitrifiée Robinetterie mélangeuse mono trou
Cuisine § § § § §
Evier inox, 100 x 50 cm,1 bac et égouttoir Robinetterie mélangeuse mono trou sur plan de travail Plan de travail en marbre Meuble bas avec 2 ou 3 portes, selon le plan Meuble haut 3 ou 4 portes, selon le plan
2 Siège social : Boulevard Mohamed V – 3, rue Tanta – RABAT 10000 Bureau de vente : Rue Khalid Ibn Elwalid – MARRAKECH 40000 Téléphone : 080 200 51 51 - Fax : 080 200 53 53 – Email : info@neopolis.ma R.C. de RABAT N° 72205 – Patente N° 25142404 – Identifiant Fiscal N° 40178359 – C.N.S.S. N° 7562152
ELECTRICITE : § Eclairage de chaque pièce par point lumineux au plafond de la pièce avec commande par interrupteur au droit de la porte
Entrée § Combiné d’interphone
Porte d’entrée § Sonnette au droit de la porte
Salle de bain, buanderie § 1 prise électrique
Chambres § 1 prise électrique § Pré-équipement électrique pour alimentation climatisation.
Cuisine § 3 prises électriques
Salon § § § §
2 prises électriques Prise télévision avec pré-câblage jusqu’à la toiture terrasse Prise téléphone Pré-équipement électrique pour alimentation climatisation.
REVETEMENT DE SOL : § Carrelage grès, sur chape dans toutes les pièces § Plinthes assorties
PEINTURES – REVETEMENTS MURAUX : Murs
§ Dans toutes les pièces : Enduit de préparation
Salle de bain § Peinture Glycéro § Faïence, sur une hauteur de 180 cm depuis le sol fini, au-dessus du bac à douche, 120 cm sur le reste des murs
Cuisine § Peinture Glycéro § Faïence, sur une hauteur de 60 cm, au-dessus de l’évier
Chambres, séjour, dégagement/entrée et W.C. § Peinture vinylique
3 Siège social : Boulevard Mohamed V – 3, rue Tanta – RABAT 10000 Bureau de vente : Rue Khalid Ibn Elwalid – MARRAKECH 40000 Téléphone : 080 200 51 51 - Fax : 080 200 53 53 – Email : info@neopolis.ma R.C. de RABAT N° 72205 – Patente N° 25142404 – Identifiant Fiscal N° 40178359 – C.N.S.S. N° 7562152
PARTIES COMMUNES: Stationnements aériens et circulations § Revêtement bitume ou béton, suivant les plans d’architecte et contraintes techniques, avec forme de pente
Zones vertes § Engazonnement général
Zones plantées § Plantation de haies, d’arbres suivant le plan de masse
Boîtes aux lettres § Situées à l’entrée de l’immeuble : Boîtiers individuels avec réservation pour porte nom
Porte d’immeuble § Située à l’entrée principale, vitrée, en aluminium ou métal
Hall d’entrée § Interphone avec digicode § Miroir § Habillage en marbre travertin dans le hall d’entrée
Ascenseurs § Desservants tous les appartements
Electricité § Eclairage par spots ou appliques murales dans les circulations et escaliers
Revêtement de sols § Carrelage grès dans tous les communs ou granito
Finition murs § Peinture Glycéro
N.B. : il est expressément entendu que le maître d’œuvre pourra, avec l’accord du maître d’ouvrage, accepter des entreprises ou proposer de lui-même, le remplacement des prestations qu’il jugera au moins similaires, c’est-à-dire, de caractéristiques équivalentes ou supérieures notamment en cas d’impératifs techniques, esthétiques ou d’approvisionnement. 4 Siège social : Boulevard Mohamed V – 3, rue Tanta – RABAT 10000 Bureau de vente : Rue Khalid Ibn Elwalid – MARRAKECH 40000 Téléphone : 080 200 51 51 - Fax : 080 200 53 53 – Email : info@neopolis.ma R.C. de RABAT N° 72205 – Patente N° 25142404 – Identifiant Fiscal N° 40178359 – C.N.S.S. N° 7562152