BelGazeta 15.04.2013 by BelGazeta

15 АПРЕЛЯ 2013г.

«ДЕЛО ВАРЛАМОВА»

КОНТЕКСТ

ВИЗАВИ

N15(891)

«СВОИ ТВОРЧЕСКИЕ ФАНТАЗИИ ОСТАВЬТЕ ПРИ СЕБЕ»/ 4

СЕРГЕЙ ДОРОФЕЕВ: «Я НЕ ИЗ ТЕХ, КОГО ПОЛИТИЧЕСКИ ШТОРМИТ»/ 9

ДЕДСКИЙ АД/ СОЛДАТ-СРОЧНИК НАЧАЛ БОРЬБУ ПРОТИВ НЕУСТАВНЫХ ВЗАИМООТНОШЕНИЙ/ 22-23

БЕЛГАЗЕТА

Информационно-аналитический еженедельник. Издается с 1995г. www.belgazeta.by

Встать и ужаться

Тема недели: Льгота капут/ 5-8 Спасти рядовой район/ 20

Президент подписал указ о сокращении госаппарата

Вадим Замировский

Золотая акция. Версия 2.0 / 14

С чувством глубокого удовлетворения восприняли руководители правительства и республиканских органов власти решение главы государства оптимизировать численность госаппарата на 25% «БелГазета»

12 апреля, в День космонавтики, Александр Лукашенко подписал указ N168 с традиционно лаконичным названием «О некоторых мерах по оптимизации системы государственных органов и иных государственных организаций, а также численности их работников». Сокращение госаппарата в Беларуси - подвиг, сопоставимый с покорением космоса. Окончание на стр. 3

«БелГазета» за две минуты 2

ТЕМА НЕДЕЛИ

РЕПОРТАЖ НЕДЕЛИ

Льгота капут

Спасти рядовой район

Правительство потихоньку сворачивает скатерть-самобранку льготирования жилищного строительства. Самое время оглянуться назад и задаться вопросом, как льготное кредитование строительства жилья изменило Беларусь и почему белорусское счастье возможно только в кредит при господдержке. Стр. 5 НА САМОМ ДЕЛЕ

Льгот наплакал «А государство сколько раз вокруг пальца обводило людей? С теми же вкладами советскими. Да и недавно - все пенсионеры поголовно верили государству и хранили сбережения в белорусских рублях. И что они потом получили? Если играть, то играть по-честному, пусть и государство не обманывает людей. А зарплаты, которые оно платит? Ну неадекватные же зарплаты!» Стр. 8 В ФОКУСЕ

Наконец-то свободны Буквально за один квартал 2013г. Беларусь настолько щедро напоила российский рынок бензином, что в Центральной России случилось невиданное - цены на этот вид моторного топлива вдруг снизились. Минэнерго РФ оперативно отреагировало на чаяния российских нефтеперерабатывающих заводов, недополучающих прибыль, решив ограничить импорт белорусских нефтепродуктов, поставляемых в пределах строго определенной ежемесячной квоты. Стр. 11 «ДЕЛО ВАРЛАМОВА»

«Свои творческие фантазии оставьте при себе» На прошлой неделе показания по делу модного дома Саши Варламова дали значимые свидетели - экс-ректоры Белгосуниверситета Александр Козулин и Василий Стражев, а также дипломаты МИДа. Стр. 21

Народ Московского района столицы избалован своими слугами: еще недавно замглавы районной администрации рассказывал местным жителям, как вытравить квартирный грибок без помощи ЖЭСа. А в прошлый четверг к народу пришел самолично районный глава Евгений Вовна, чтобы оградить его от собачников без пакетиков, невежливых врачей, «страшных алкашей» и других напастей, подстерегающих жителя большого города на каждом шагу, если за ним не присматривают незримо районные власти. Стр. 20 ТЕМАТИЧЕСКИЕ СТРАНИЦЫ

Modus vivendi Стр. 15-19

Èòîãè online-ãîëîñîâàíèÿ íà www.belgazeta.by Какие письма будет получать помощник президента Максим Рыженков на свой e-mail maks.maks@tut.by, опубликованный им для борьбы с коррупцией и злоупотреблениями в спорте?

Ñîðâàëîñü... Кандидат в президенты Венесуэлы Николас Мадуро (на фото), выступая перед избирателями в дельте Амазонки, напомнил избирателям о резне при Маракапане, устроенной испанскими колонизаторами в XVI в. В этой резне погибло много местных жителей-индейцев, и Мадуро прилюдно заявил, что в случае, если он не выиграет на выборах, на всех венесуэльцев, его не поддержавших, падет «проклятие Маракапаны». О том, как оградить себя от заморских проклятий и нечистых замыслов с помощью наших, белорусских, методов, «БелГазете» рассказал историк и культуролог Сергей ХАРЕВСКИЙ.

-М

ожно использовать контрпроклятие - в одном «Сборнике белорусских присказок» их 79! Например: «А каб ты свайго ценю баяўся!», «А каб твае косткі зямля вывернула!», «А закаціся жаркім сонцам пад кустом!», «А каб табе шашаль пяты патачыў!», «А каб цябе зьвіла ды скруціла», «Каб цябе лепш хвароба ўзяла!», «Каб яму бог здароўя не даў!», «Каб цябе на пасад не садзілі!», «Каб цябе святая зямля не прыняла!» Самые сильные проклятия необходимо насылать левой рукой. А отвести их можно при помощи таких магических предметов, как нитки, которые пряли правой рукой, красные платки, пояса, рушник (особенно «абыдзённiк»), сорочка, вышитая руками невесты и подаренная жениху, вышивной орнамент красного цвета, вывернутый кожух. Надо помнить о важном моменте: если проклятие напрасное и не оправданное, оно «не пристает» к адресату и, вероятнее всего, вернется к тому, кто его послал. Страшен и сглаз. Ему больше всего подвержены дети и животные в раннем возрасте, женщины во время месячных, беременные, а также очень красивые девушки и парни и, наоборот, слабые старики. От сглаза нет никакого общего медицинского лечения, единственный выход - обратиться к «бабкам». Для защиты можно использовать универсальный оберег - святую воду. От ведьмы защищаются с помощью мака - считалось, что она может подойти, только пересчитав все маковые зернышки. Магической силой обладают и острые железные предметы: иголки, косы, серпы, топоры, о которые могла поколоться нечистая сила. Помогут в обороне от проклятий и зёрна льна, жита и конопли, белый мел, человеческие волосы. Среди оберегов от чужих злых умыслов можно использовать убитых сорок и головы загрызенных волками домашних животных. Ну, или самого убитого или живого волка, которого надо закопать посреди поля.

Öèôðà íåäåëè

1000% Глава Нацбанка Надежда Ермакова призывает белорусов не брать кредиты под 1000% годовых, а обращаться за займами в банки. «Банки дают нормальные кредиты под гораздо меньшие процентные ставки, если уж кому-то очень требуется этот кредит», - рекомендует глава Нацбанка. Однако в микроорганизациях кредиты дают за 30 минут, а в банке, прежде чем кредит на потребительские нужды получишь, с голоду опухнешь.

есть данные*

* Выбор «БелГазеты»

15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

БЕЛГАЗЕТА

СОБЫТИЯ. ОЦЕНКИ

кто бы сомневался

Встать... Окончание. Начало на стр. 1

Янка ГРЫЛЬ

ыйти в открытый космос предстоит каждому четвертому чиновнику: в среднем штат госорганов и госорганизаций будет урезан на 25%. Напомним: осенью 2012г., когда идея сокращения была публично озвучена Александром Лукашенко, речь шла как раз о 25-30% «отставников». Указ вступил в силу с момента подписания, а предусматриваемые им процедуры организационного и кадрового перетряхивания должны быть проведены до 1 июля. К этой дате Совмин обязан сократить персонал госконцернов и внести предложения по нотариату, секретариат Совбеза - пройтись с красным карандашом по перечням личного состава силовых ведомств, прокуратуры, военных судов, руководство прочих госорганов - привести штатные расписания в соответствие с указом. Персональная ответственность за ход оптимизации численности госслужащих возложена на руководство соответствующих организаций, потому можно сказать, что эффективным менеджерам госаппарата предстоит собственноножно наступить на горло собственной песне и урезать списочный состав своей клиентелы. При этом указ содержит описание требований к новым типовым структурам и порядку установления численности аппаратных работников. Благодаря этому сокращающий штат руководитель ставится в достаточно четкие рамки, сокращаемому же служащему проще осознать тот факт, что его судьбу

решил непосредственный начальник, а не лично Лукашенко или проектанты аппаратной реформы - глава администрации президента Андрей Кобяков и помощник президента Наталья Петкевич. Часть функций упраздняемых ведомств, как и предполагалось, передается избежавшим упразднения. Так, Минторг наделяется полномочиями по контролю соблюдения законодательства о торговле, госзакупкам, выставочноярмарочной деятельности, лицензированию ввоза-вывоза товаров и пр. МИД, уже поднаторевший в содействии сбыту белорусской продукции на внешних рынках, тоже займется координацией развития товаропроводящих сетей и выставочно-ярмарочной деятельности за рубежом, тарифным и нетарифным регулированием ВЭД, взаимодействием с ВТО. Минэкономики поручено прокоординировать сотрудничество республиканских госорганов и подчиненных Совмину организаций с Евразийской экономической комиссией (ЕЭК). Кстати, интеграция в рамках ТС-ЕЭП неизбежно должна весьма позитивно отразиться на численности и структуре госаппарата, поскольку часть полномочий переходит к наднациональным органам. Указом ликвидируется Республиканский трудовой арбитраж, а Совмину поручается до 1 июля обеспечить определение порядка и условий деятельности трудовых арбитражей. Массовой печали трудящихся по поводу упразднения защищавшего их права органа пока не замечено. Определение дальнейшей судьбы попавших под сокращение возложено на плечи ответственных за оптимизацию штата руководителей, каковые «обязаны принять меры по трудоустройству госслужащих, подлежащих высвобождению при реализации настоящего указа, с учетом их профессии, квалификации и ранее занимаемой должности, в т.ч. путем перевода на иную, не связанную с

Подписка для юридических лиц - по телефону (017) 200-40-50 в редакции

госслужбой работу». Сам трудоустроил - сам выгнал. Сам выгнал - сам трудоустраивай. На рынке труда хватает вакансий. Прошлогодние уверения в том, что никто из уволенных не будет обделен заботой, воплотились в жизнь: государство провожает чиновников за порог их кабинетов набором увесистых социальных льгот. А льготы обещаны следующие: 1) право на отсрочку возврата жилищных кредитов до трудоустройства (но не более года со дня увольнения); 2) право

на отсрочку возврата кредитов на получение первого высшего образования детьми (на тот же период); 3) право обслуживаться в тех же учреждениях здравоохранения, что и до увольнения. Шчыра, шчодра, па-нашаму, па-беларуску. Что касается обещанного повышения уровня матобеспечения несокращенных госслужащих, то предложения по этому вопросу Совмину поручено внести к 1 мая - Международному дню солидарности трудящихся.

БЕЛГАЗЕТА

15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

СОБЫТИЯ. ОЦЕНКИ/ МНЕНИЯ

однако тенденция

ФСБ среди нас

В оппозиции наметилось новое противостояние 8 апреля экс-кандидаты в президенты Александр Милинкевич, Владимир Некляев, а также глава партии БНФ Алексей Янукевич призвали Запад к началу диалога с официальным Минском. Идея очень не понравилась находящемуся в эмиграции экс-кандидату в президенты Андрею Санникову, и тот выступил со встречным предложением: полностью прекратить покупать нефтепродукты и калийные удобрения из Беларуси. Страсти и взаимные обвинения множились всю неделю. Как написал один умник в Фэйсбуке: «Только в Беларуси оппозиция может насмерть рассориться, споря, как освобождать политзаключенных». Родион РАСКОЛЬНИКОВ

лавной фазой противостояния стала брюссельская конференция «Диалог о модернизации с белорусским обществом», состоявшаяся 9 апреля. Заседание было площадкой для обмена мнениями, никаких резолюций или решений по его итогам не принималось. Вместе с тем именно в Брюсселе прозвучало несколько вещей, которые на современной фене вполне можно назвать «отжигом». Афористичней всех оказался Александр Милинкевич, который наконец озвучил то, что давным-давно подозревал Александр Лукашенко. По мнению Милинкевича, «провокация» на площади 19 декабря 2010г. состоялась «не без участия российских спецслужб». Тут особенно интересно, как далеко простерлись щупальца этих самых российских спецслужб: россияне ли били по голове экс-кандидата Владимира Некляева, россияне ли забирали его из госпиталя и помещали в тюрьму? Россияне ли, скрываясь под видом следователей белорусского КГБ, вели допросы с задержанными на площади? По всей видимости, именно российские спецслужбы, вооруженные щитами и дубинками и переодетые в форму белорусского спецназа, разогнали декабрьский протест. Версия «площади», представленная Милинкевичем, интересна не только потому, что она полностью совпадает с измышлениями официальных лиц. Она еще и создает площадку для национального прощения. То есть сложно себе представить, чтобы экс-кандидат Некляев и члены его команды (и люди, проходившие свидетелями по делам членов его команды) взяли и простили всё то, что происходило в ту ночь. И признали нынешнюю власть легитимным субъектом переговоров. Но

ведь совсем другое дело - думать, что «режим подставили», что «не обошлось без российских спецслужб», которые и спровоцировали кровопролитие. Соответственно, все описанные выше соображения моментально были высказаны оппонентами Милинкевича. Журналистка Ирина Халип, супруга Андрея Санникова, развила предположение Милинкевича: «Да, так все и было. И пусть 20 декабря российские силовики бесшумно покинули город на танках, но мы-то, севшие в СИЗО КГБ, прекрасно знаем, что наша тюрьма была ими оккупирована. За дверью камеры мы слышали крики и удары - это опытные российские вертухаи, спецрейсом прибывшие из Устьвымлага, избивали наших родных белорусских вертухаев, чтобы те не выполняли правила внутреннего распорядка». По мнению Халип, скоро «о политзаключенных все с большим облегчением забудут. Не потому, что Александр Владимирович может на что-то влиять, а потому, что Европа действительно мечтает забыть о Беларуси как о горячей точке и перестать переводить бумагу на резолюции. Каждый предпочитает слышать то, чего ему хочется. И любая реплика в стиле «отменяйте санкции, легитимизируйте Лукашенко», кто бы ее ни произнес, будет преподнесена как голос гражданского общества Беларуси». Защита Милинкевича от прозвучавших упреков была проста. Он плотно оседлал российского коня, вдохновляясь идеей неуловимости «агентов ФСБ» и благодатностью почвы, на которую падают любые подозрения в работе на «руку Москвы». «Если кто-то руководствуется только местью Лукашенко или сознательно или несознательно работает

в российской стратегии по аннексии Беларуси, тогда, конечно, ему надо призывать к санкциям, - сказал Милинкевич в интервью БелаПАН. - Считаю, что пора уже както прекратить эти разговоры, вредные для Беларуси». Очевидно, что Милинкевич становится дистиллированной версией «белорусского националиста» - персонажем, крайне востребованным в ситуации постепенно возрастающих претензий Москвы и стремительно возрастающих страхов Запада о претензиях Москвы. В Милинкевиче проступают черты эдакого Пазьняка-light, без пазьняковской харизмы. Следует отметить, что эта «заруба» происходит на фоне значительно возросшей активности официального Минска. Так, на минувшей неделе Беларусь посетил директор Совета Европы по политическим вопросам, а замглавы нашего МИДа съездила в Брюссель. Черные списки того и гляди сократят, диалог - начнут, подтверждая тем самым два факта: во-первых, исполнительная власть больше не воспринимается Западом как группа людей, неправомерно удерживающих контроль над страной; во-вторых, идея диалога даже после трех ранее провалившихся попыток его организовать является неплохим товаром, который имеет своих покупателей. Веселей всего будет, если диалог начнут, не дождавшись освобождения и реабилитации политзаключенных. В этой ситуации жалко только тех, кто изза «провокации российских спецслужб» 19 декабря 2010г. отсидел в тюрьме, подорвал здоровье, оказался в эмиграции или потерял адвокатскую лицензию. Они в очередной раз становятся «расходным материалом истории». Утверждая большинство в мысли о том, что подвиги в Беларуси не вознаграждаются, а наказываются.

«дело Варламова»

«Свои творческие фантазии

оставьте при себе» На прошлой неделе показания по делу модного дома Саши Варламова (см. начало публикаций по «делу Варламова» в NN6-14 за 11 февраля - 8 апреля) дали значимые свидетели - экс-ректоры Белгосуниверситета Александр Козулин и Василий Стражев, а также дипломаты МИДа. Наталья ПРОВАЛИНСКАЯ

«Сейчас приедут жены начальства страны»

ачальство лицея БГУ вспомнило, что Саша Варламов не причинял особых хлопот и коммунальные услуги оплачивал всегда вовремя. Замдиректора лицея Мария Корницкая с 2002г. отвечала за актовый зал, где модельер в те времена устраивал собрания и репетиции. Толком ответить на вопросы обвинения она не смогла, ссылаясь на то, что ее дело - маленькое: «У меня был актовый зал - я смотрела, чтобы дети не гойсали, не разбивали носы и не лепили жвачки на стулья. Меня не волновало, какое он там лицо - физическое или юридическое. У меня было поручение от моего начальства, и я его выполняла честно, законопослушно и нормально». 15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

БЕЛГАЗЕТА

Характеризовать Варламова «как человека» она не стала - мол, чай и кофе они вместе не пили: «Я никогда не была особо близка к моде или к этому, как он называется… к шоу-бизнесу». Кое-какие недоразумения, конечно, бывали: например, девочки-модели портили сцену железными набойками каблуков, и женщина просила их переобуться. Правда, следователю Корницкая рассказывала совсем другое: якобы ее отношения с модельером «не заладились с первого дня». Он нарушал «нормальную работу» актового зала, не подчинялся, не выносил замечаний в свой адрес и приводил в зал «каких-то посторонних лиц», заставляя Марию Ивановну переживать за дорогую аппаратуру. В кабинете следователя, как следует из протокола, женщина назвала Варламова «человеком хамства и неадекватного поведения»,

который все время «кричал на подчиненных и моделей - не разговаривал, а именно кричал». К тому же модельер «все время пиарился» и любил ссылаться на высокопоставленных покровителей и покровительниц: «Он говорил мол, сейчас приедут жены начальства республики». Говоря о влиятельных женщинах, он «часто употреблял фамилию Петкевич». В суде женщина заявила, что «напористый» следователь допрашивал ее с 10.00 до 16.00 в жару, и у нее подскочило давление. Увидев под конец, что в протоколе «многое изложено не так», она попросила следователя «убрать» несколько страниц, и он убрал, но не все. Из-за своей «слепоты» (она забыла очки) и гипертонии Мария Ивановна толком не смогла исправить показания от руки, хоть и попыталась: «У меня уже не было сил, я махнула рукой и ушла». Модельер, задавая вопросы Марии Ивановне, рассказал, что не бахвалился покровительством со стороны VIP-жен, а лишь пытался достойно подготовить показы перед визитом Людмилы Сидорской и Маргариты Мартыновой. У него, к тому же, бывали и более именитые и титулованные гостьи - например, герцогиня Спенсер, мачеха принцессы Дианы. «Герцогиню не помню», - развела руками Мария Ивановна. Окончание на стр. 21

Московский наблюдатель Виталий ПОРТНИКОВ

«ГОЛОС»

НА УЛИЦЕ Российский закон об иностранных агентах, который воспринимался многими как символическое ружье, повешенное властью на сцене общественной жизни, начал работать, повинуясь всем театральным законам. Против российской ассоциации «Голос», которая известна мониторингом нарушений на выборах, возбудили дело об административном правонарушении.

ссоциация стала первым фигурантом закона, требующего от общественных организаций зарегистрироваться именно в таком качестве, если они занимаются политической деятельностью и получают помощь из-за рубежа. Политической деятельностью «Голоса» сочли составленный его активистами несколько лет назад проект Избирательного кодекса. В Минюсте решили, что таким образом «Голос» влиял на решения властей: «Проводимые Ассоциацией публичные акции и мероприятия по продвижению проекта Избирательного кодекса Российской Федерации имеют целью оказание воздействия на принимаемые государственными органами решения и формирование общественного мнения». А иностранной помощью сочли… премию им. академика Андрея Сахарова, врученную в сентябре прошлого года Норвежским Хельсинкским комитетом. При этом от денежного эквивалента премии $10 тыс. - в «Голосе» отказались, помня о пресловутом законе. Но Минюст это не остановило. Против «Голоса» возбуждено дело об административном правонарушении. При этом на все претензии правозащитников, говорящих о политическом давлении на них, власти только пожимают плечами: нужно соблюдать закон. Чтобы правозащитники лучше поняли намек, их в очередной раз попросили освободить занимаемый офис. «Голос» выселяют регулярно - причем каждый раз это происходит накануне какого-то важного события, например, перед какими-нибудь выборами. Но сейчас в России никого не избирают. Зато ружье выстрелило. «Голос», существующий на пожертвования российских граждан - одна из немногих оставшихся в России организаций, способных изобличить власти в фальсификации парламентских или президентских выборов. Именно к информации этой организации прислушивалось общество накануне знаменитых митингов на Болотной площади. Поэтому тактика власти ясна - перед следующими выборами «Голос» должен умолкнуть окончательно, но - в полном соответствии с законодательством. Руководитель организации Лилия Шибанова входит в президентский совет по правам человека, а в это время «Голос» за получение премии, которой в другой стране бы гордились, обвиняют в нарушении закона. Ну а выселение - это просто еще одно напоминание о том, что на улице в России может очутиться каждый, кто осмелится говорить о прегрешениях власти, пусть даже и под собственной крышей. И если власть будет так же успешно «стрелять» и дальше, к следующим выборам парламента или президента организаций, способных профессионально объяснить россиянам, что их обманывают, в стране просто не останется. Мнения колумнистов могут не отражать точку зрения редакции

ЛЬГОТА КАПУТ

Тема недели

Есть ли счастье без господдержки? Контроль за льготами при жилищном кредитовании усилят

Еще

осенью Александр Лукашенко дал поручение Совмину: «Достройте то, что обещали, и проверьте, кто сдает - не сдает. Сдал в аренду - заберите у него квартиру. А то у него есть, где жить, а мы ему, государство, еще вторую квартиру построили, он ее отдает под найм и зарабатывает по $200-500 в месяц». На прошлой неделе, сообщил БелТА начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры Александр Горваль, подготовлены и переданы в администрацию президента изменения в указ N13 от 6 января 2012г. «О некоторых вопросах предоставления гражданам господдержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений», призванные предотвратить злоупотребление господдержкой. Например, исключается повторное льготирование или субсидирование одной и той же семьи, если только она не приросла новым потомством. Интереснее всего судьба поручения президента исключить коммерческое

использование жилья, построенного с господдержкой. В указ предлагается внести запрет на сдачу таких квартир в аренду в течение 5 лет после выплаты кредита. Для контроля планируется создать общереспубликанскую базу данных получателей господдержки. Хотели социализма? Социализм, товарищи, это учет и контроль. Строительство жилья по госзаказу, призванное сократить очередь, тоже реализует новый подход к раздаче социальных благ: на льготных основаниях кредитуется не гражданин, а УКС, очередник же получает лишь ключи от квартиры. В этом есть резон: при откровенном мухлеже легче ловить за руку целый УКС, чем бегать за каждым льготником. Когда на заре эпохи Лукашенко разработчики его экономических программ включили в перечень приоритетов наряду с экспортом и продовольствием строительство, они руководствовались вполне прагматическими соображениями: это гарантированный спрос на стройматериалы, металл, энергию, это безболезненный способ изъять из кубышек сбережения и тут же инвестировать их в реальный сектор, это толчок к активизации банковского

Подписка для юридических лиц - по телефону (017) 200-40-50 в редакции

кредитования, к формированию рынка земли и т.п. Но всякое экономическое зерно падает на конкретную социальную почву, кем-то уже утоптанную и унавоженную. Жилищный бум у нас наложился на резкий рост урбанизации. В Беларуси, по подсчетам социологов, в течение 2000-х гг. городское население выросло с 6,961 млн. (69%) до 7,052 млн. (74%). Вполне европейский уровень урбанизации, кстати. У урбанизации по-белорусски есть интересная черта: страна компактна, коммуникации достаточно развиты, потому народ из сел и местечек валит за лучшей долей не в ближайший «миллионник», как в других государствах, а сразу в Минск, население которого за годы независимости выросло едва ли не вдвое, до 1,9 млн. человек. Минск - наше всё: тут и, извините за выражение, Нацбиблиотека с фитнесом, и «Лидо» со стейками, и Люся Лущик с квасом и прочим шоу-бизнесом. И если по областям номинальная средняя начисленная зарплата традиционно чуть не дотягивает до среднереспубликанской (85-95%), то Минск столь же традиционно предлагает 130-140%.

Минск - не резиновый. Плотность населения в столице уже перевалила за 6 тыс. душ на 1 кв. км. Это меньше, чем в Париже или Бомбее, но уже много для привыкшего к свободному пространству белоруса и экспериментирующих с точечной уплотнительной застройкой городских властей. Потому и возникают у начальства градостроительноэротические фантазии про массовый исход минчан в города-спутники, где, как выясняется, 1 кв. м жилья будет не дешевле столичного. Минск - не Кипр, но в душе мы киприоты. Ныне реструктуризируемые кипрские банки на фоне роста цен на жилье и недвижимость кредитовали население, оно покупало землю, застраивало ее, после чего с прибылью перепродавало понаехавшим, а вырученные деньги несло на депозиты в те же самые банки. Мотивационный арсенал «рыночного социализма» очень ограничен. Зарплата в $500? Так у всех уже $500. Это отличительная черта Восточной Европы: если на западе континента наемный работник, даже высокооплачиваемый, снимает жилье, то на востоке в 1990-е гг. значительная часть жилого фонда перешла в собственность насеБЕЛГАЗЕТА

ления, поэтому восточноевропейцам довольно долго можно было платить меньше. В белорусских условиях этот общерегиональный тренд имел специфическое наполнение. Кто-то должен имитировать работу в госсекторе за Br3-4 млн. Чаще всего этот кто-то - выходец из регионов. Раз минчане трудоспособного возраста с хорошим образованием покидают столицу, отправляясь гастарбайтерствовать, то заместить их легче всего неминчанами, главный бонус для которых - возможность на льготных условиях построиться и осесть в Минске. Государство получает кадры, кадры получают цель в жизни, административно-экономическая махина вращается, исправно выдавая на гора рост ВВП. Но вращается она лишь до момента получения ключей от квартиры. Вчерашний неминчанин становится минчанином и начинает вести себя точно так же, как столичные аборигены: работать за Br3-4 млн. отказывается, норовит иммигрировать, при наличии жилищных альтернатив построенное при господдержке сдает в аренду, а сам становится рантье.

Окончание на стр. 7

15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

ТЕМА НЕДЕЛИ: ЛЬГОТА КАПУТ

авторитетно

Не льготой единой

Изменения указа N13 пойдут на пользу рынку недвижимости

-Как

эксперты рынка недвижимости оценивают предлагаемые измене-

ния в указе? - То, что было сказано президентом в октябре 2012г., нашло отражение в конкретных поправках к законодательному акту. Мне вообще непонятно, почему контроль за использованием господдержки не осуществлялся ранее, без президентского указания. Ведь любой кредит на приобретение квартиры (в т.ч. льготный) выдается банком под залог этой квартиры, и до полной его выплаты заемщик не вправе без согласования с банком распоряжаться данным имуществом. Льготники при сдаче квартир руководствовались принципом «что не запрещено, то разрешено». Но когда это явление стало массовым (каждый построенный льготниками дом иногда целыми подъездами выставлялся в аренду и на продажу), чиновники задумались над тем, как этот процесс остановить.

владельцы, если вы не в состоянии обслуживать даже льготный кредит, не стоит обременять себя правом собственности, пора соотносить свои возможности со своими потребностями и решать жилищную проблему иными способами - к примеру, арендовать государственное жилье. - Изменения в указе действительно дают шанс отследить теневой оборот льготных квартир? - Закон для того и существует, чтобы его исполняли. Со временем в сознании наших граждан укрепится мысль о том, что сдавать в аренду жилье, построенное с господдержкой - нарушение. Наши соотечественники в большинстве своем - люди сознательные, не настроенные нарушать закон вне зависимости от того, какая штрафная санкция за это предусмотрена. Когда изменения вступят в силу, сдачей таких квартир будут заниматься исключительно авантюристы. - Много ли льготников сдают жилье в

- Какие последствия ограничения оборота построенных с господдержкой квартир могут иметь для рынка недвижимости? - Такие квартиры перестанут появляться на рынке, даже в теневом его сегменте - люди будут бояться, что квартирант, обидевшись на квартиросдатчика, заявит на него. Нереально постоянно уповать на хорошие отношения с квартирантами, соседями, председателем товарищества, бабушками на лавочке и т.д., которые будут молча потворствовать таким правонарушениям. Кроме того, подобные нарушения предполагают досрочный возврат кредита. А это весьма затруднительно - люди, получившие господдержку, обычно не обладают возможностями единовременного погашения всей суммы кредита. Понятно, почему они сдавали эти квартиры: у многих из них уровень доходов не позволяет обслуживать даже такой низкопроцентный кредит. Но теперь государство им заявляет: уважаемые

Ксения Авимова

Подготовка изменений в президентский указ N13, призванных упорядочить господдержку при строительстве жилья, всколыхнула претендующую на льготы или уже получившую их общественность. О причинах и следствиях предлагаемых ограничений, их практической выполнимости и влиянии на рынок корреспондент «БелГазеты» Елена Васильева беседовала с директором консультационной компании «Вива Капитал» (ТМ Viva Invest) Вадимом ТАЧКИНЫМ.

Вадим Тачкин: входной билет в столицу должен быть дорогим

аренду? - Отследить, какое количество такого жилья реально попадает на рынок, невозможно: в основном это теневой рынок. Одно дело, когда человек сдает лишнюю квартиру с целью получать постоянный доход, другое - когда сдает потому, что ему нечем платить по кредиту. Эта категория арендодателей систематизированному учету практически не поддается. Понятно, что если речь идет о панельном доме, построенном после 2002г., то квартиры в нем, скорее всего,

презентация

Новый Peugeot 408

уже в Беларуси! Peugeot 408 самый большой седан в классе, адаптирован для наших дорог

Самый большой в классе

овый Peugeot 408 - это самый большой седан С-класса*. Он превосходит размерами всех основных конкурентов, спорит с представителями класса D, а по размерам салона может посоперничать даже со здоровяками Е-сегмента. Кстати, из эволюции седанов Peugeot третьей, четвертой и пятой серий (история которой насчитывает уже более 80 лет) видно, что по габаритной длине Peugeot 408 перерос их всех длиннее только нынешний флагман Peugeot 508, да и то всего лишь на 89 мм.

Практичный Открываешь заднюю дверь - и восторженный возглас невольно вырывается из груди: дверной проем у этого Peugeot по размерам сравним с минивэновским. Через него очень удобно устанавливать детское кресло или грузить крупногабаритные вещи. Усаживаешься на задний диван - и восхищаешь15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

ЧП «ПС Авто Групп», УНН 191809588. Оплата в бел. руб. по курсу НБ РБ на день оплаты +1%

Седаны в Беларуси любят, а большие седаны любят вдвойне. Особенно когда в них можно всей семьей, да еще и с громоздким багажом съездить на пикник. Или на рыбалку. И чтобы недорогой был! Французам удалось придумать такой автомобиль - это Peugeot 408. Седан с просторным салоном, огромным багажником, большим дорожным просветом, выносливой подвеской и доступной ценой - от $18 750.

ся еще больше. Столько свободного пространства не во всех автомобилях бизнес-класса увидишь. Здесь можно сидеть нога на ногу или развалиться как дома, вытянув ноги вперед. Да и потолок у машины очень высокий - даже при большом росте ты не рискуешь удариться головой. А на диван удобно даже прилечь, потому что он не имеет ярко выраженных подушек между местами. По этой же причине сюда легко встают три детских кресла. Багажник у Peugeot 408 просто огромный 560 л! Такого размера не ждешь от седанов данного класса. Пол багажника низок, а до задней стенки рукой почти не дотянуться. При этом под полом лежит полноценная запаска.

Усаживаешься на задний диван Peugeot 408 и восхищаешься: столько свободного пространства...

Багажник у Peugeot 408 просто огромный - 560л!

дизель 1,6 л мощностью 112 л.с. со средним расходом топлива всего 5 л на 100 км. Шумоизоляция - одна из лучших в своем классе. Качество отделочных материалов на высоком уровне. Особенно хороша мягкая передняя панель, которую любят трогать пальцами посетители дилерских салонов. Действительно, когда в машине проводишь чуть ли не половину жизни, хочется, чтобы окружающее тебя пространство как минимум не раздражало. В салоне 408-й находиться приятно и комфортно.

ногам пассажиров, сидящих сзади. На все версии данной модели устанавливается металлическая защита картера двигателя. Все версии Peugeot 408 производятся из стали, обладающей высокой антикоррозийной устойчивостью.

Адаптирован для Беларуси Peugeot 408 прошел всеобъемлющую адаптацию к суровым зимним условиям. Его испытания проводились на территории Урала и Заполярья, благодаря чему автомобиль рассчитан на эксплуатацию в климатических условиях СНГ. Седан Peugeot 408 имеет усиленную подвеску, увеличенный дорожный просвет (178 мм (!), что очень пригодится на плохих дорогах, по пути на дачу или зимой в заснеженном дворе), аккумулятор повышенной емкости, более мощный генератор, а также подогрев сидений повышенной эффективности. Кроме того повышена и эффективность воздуховодов, направляющих воздух к

Доступный Для седана Peugeot 408 доступны три комплектации - Access, Active и Allure, позволяющие выбрать набор опций, оптимально соответствующий ожиданиям автовладельца. Вне зависимости от выбранной комплектации в автомобиле используются эффективные средства безопасности и современные системы комфорта, гарантирующие уверенность на дороге и комфорт водителя. Стартовая цена Peugeot 408 удивительно низкая - всего $18 750. В кредит под 12% годовых сроком до 5 лет от $315 в месяц. Записаться на тест-драйв или узнать дополнительную информацию можно на официальном сайте импортера Peugeot в Беларуси www.peugeot.by, по телефону (+375 17) 213-15-15 либо в автоцентре по адресу: г.Минск, ул. Свердлова, 23 * на основании исследований ООО «Международный институт маркетинговых и социальных исследований «ГФК-Русь» в июле 2012г.

Надежный и комфортный Выбор силовых агрегатов радует. На Peugeot 408 устанавливают надежные и экономичные бензиновые силовые моторы в 110 л.с. и 120 л.с. объемом 1,6 л или турбированный бензиновый мотор мощностью 150 л.с., а также экономичный

БЕЛГАЗЕТА

Седан Peugeot 408 имеет увеличенный дорожный просвет - 178 мм

ТЕМА НЕДЕЛИ: ЛЬГОТА КАПУТ

построены за счет госбюджета, т.е. можно вывести какую-то статистику из базы данных, но такие выводы будут весьма субъективны. Квартиры в подобных новостройках достаточно популярны и нередко находят съемщиков по объявлениям на подъездах, массово расклеиваемых сразу после ввода дома в эксплуатацию. - Каковы, на ваш взгляд, социальные корни коммерческого использования господдержки? - Этим, так сказать, видом «экономического спорта» занимались еще с советских времен. Многие наши граждане, в отличие от европейцев, никогда не упускают возможности использовать несовершенство законодательства в личных целях: могут и в очередь несколько раз становиться, и фиктивные разводы устраивать, и преднамеренно ухудшать жилищные условия. Однако в последнее время государство четко определило позицию в вопросах помощи очередникам: нуждаемость - это потребность в помощи, а не способ недорого купить квартиру за счет налогоплательщиков. Многие наши сограждане свои низкие зарплаты компенсировали тем, что использовали господдержку как дополнительный источник дохода. Во всех нормальных странах люди много работают, чтобы много зарабатывать. Увы, в нашей стране некоторые вместо повышения эффективности своего труда предпочитают идти на уловки, чтобы мало работать и много зарабатывать. Социально ориентированное жилищное строительство - тяжелейшая нагрузка на экономику. Государство могло иначе расходовать средства налогоплательщиков: строить больше больниц, детских садов, школ, а вместо этого оно обогащало конкретных граждан на десятки тысяч долларов. Теперь граждан приучают жить по средствам. - Как будет осуществляться контроль за оборотом жилья, построенного с господдержкой? - Создана и успешно работает республиканская система учета недвижимого имущества, позволяющая проверить каждого, кто просит финансовой поддержки, на предмет наличия жилой недвижимости либо совершения сделок по ее отчуждению. И в каждом таком случае, прежде чем присвоить заявителю статус нуждающегося, будут выясняться причины возникновения его нуждаемости.

- Господдержка становится адресной или просто сокращается? - Государство как бы говорит: нет средств платить по кредиту - не надо покупать, арендуйте. Мало денег - вам будут помогать, но для этого проверят, насколько реально вы нуждаетесь в поддержке. Мы постепенно приходим к тому, что абсолютно всем помогать не нужно, это не стимулирует человека к развитию: поддержка должна быть ограниченная, целевая и жестко контролируемая. - Риелторов коснется уменьшение количества квартир на вторичном рынке? - Да, количество сдаваемых квартир в новостройках серьезно сократится, но те профессиональные участники, которые давно работают на рынке, останутся - и будут выстраивать отношения исходя из той постоянно обновляемой базы жилого фонда, который не связан со строительством жилья с привлечением бюджетных средств. Кроме этого, недорогое жилье люди строят в основном для личного потребления, сдавать в аренду такие квартиры будут в небольшом количестве. Рынок недорогих предложений в новых домах существенно уменьшится, и ожидать, что цены на нем вернутся в первоначальное состояние, нет оснований. - И без того много жалоб на высокие цены на столичное жилье… - Это пойдет на пользу Минску, который превратился в источник получения доходов. Сюда стремятся все: и талантливые, и бездарные, и ленивые, и работящие - это неправильно. Мы должны в этом отношении повторять Москву: входной билет в столицу должен быть дорогим. Почему в Минск стремятся переехать с периферии? Потому что здесь даже подметать улицы выгоднее, чем работать на предприятии в регионе, здесь низкая затратная часть на проживание в сравнении с другими мегаполисами и достаточно высокий уровень оплаты труда по сравнению с другими городами. Рост затрат на проживание приведет к тому, что специалист поедет в Минск только на хорошую зарплату. И тогда не вся Беларусь съедется в столицу, а только лучшие ее представители - те, чей труд высоко оценивается работодателями. Изменить характер миграции внутри страны можно лишь экономическими методами: ни запреты на прописку, ни другие ограничения административного характера здесь не помогут.

тем временем

Застроят концептуально 5 апреля Совмин утвердил Концепцию государственной жилищной политики РБ до 2016г. Наряду с новой редакцией указа N13 этот документ определит развитие отрасли в ближайшие годы.

Отдел ценообразования

елью госполитики в области жилищного строительства Концепция провозглашает «создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье сообразно их индивидуальным запросам и финансовым возможностям, формирование полноценного рынка жилья». Акцент разработчики сделали на принципиальной вариативности способов решения жилищного вопроса для разных категорий граждан. Справка «БелГазеты». Условием обеспеченности жильем в 2013-15гг. будет считаться наличие в собственности или пользовании не менее 15 кв. м на гражданина, в столице - не менее 10 кв. м. Объемы ввода жилья в 2013-15гг. составят 24,5 млн. кв. м, включая 9 млн. кв. м для льготников. В 2015г. объемы жилищного строительства достигнут 9,5 млн. кв. м. Доля индивидуального жилищного строительства должна вырасти до 40% вводимого в эксплуатацию жилья. За три года планируется построить не менее 1 млн. кв. м коммерческого жилья. В итоге в 2015г. при успешной реализации Концепции уровень обеспеченности жильем составит 27-28 кв. м на гражданина РБ.

Важный тезис Концепции - расширение количества механизмов финансирования жилищного строительства, максимальное использование внебюджетных источников, включая средства граждан и организаций, формирование и развитие фонда жилья коммерческого использования. Среди новшеств, способных придать отрасли новый импульс, упомянуты ипотечное кредитование, целевое накопление (при накоплении 25-50% суммы

на строительство гражданин кредитуется на недостающую часть стоимости по более низкой ставке), использование жилищных облигаций. Рассматривается также порядок передачи застройщику жилья, находящегося в частной собственности, с зачетом его стоимости при строительстве нового. Прописаны в Концепции и меры по упрощению учета нуждающихся - создание единой базы данных льготополучателей и перевод к 2015г. местных исполнительных органов на автоматизированный учет очередников. Изменения затронут ценообразование в жилищном строительстве: в основу сметной документации будут положены нормативы расхода ресурсов в натуральном выражении, укрупненные нормативы стоимости строительства единицы площади, стоимость объектов-аналогов на дату завершения и т.п. Все это призвано заинтересовать подрядчика в сокращении сроков строительства, сбережении ресурсов, включая инвестиционные, и сохранении неизменными договорных цен. Среди других новшеств отметим то, что оплату работ, выполняемых при капремонте в квартирах, планируется переложить на плечи собственников и нанимателей. Справка «БелГазеты». В 2013г. в РБ планируется построить 6,5 млн. кв. м жилья, из них 2,5 млн. кв. м - с господдержкой. Объем кредитов на жилищное строительство за январь-февраль 2013г. увеличился сравнительно с аналогичным периодом 2012г. в сопоставимых ценах на 43,4% и составил Br1,794 трлн. Граждане, отнесенные президентским указом N13 к категории льготников, могут рассчитывать в этом году на льготное кредитование общим объемом в Br9,94 трлн.

что происходит

Есть ли...

Окончание. Начало на стр. 5 Это системный сбой в социальном механизме. Человеческие ресурсы белорусской глубинки не назовешь неисчерпаемыми, тем более что кризис придал им дополнительную социальную мобильность, заставив сразу отправляться на заработки за пределы РБ, минуя Минск. Отсюда и набирающие популярность среди чиновников идеи импорта рабочей силы из Средней Азии или Китая.

Между тем за получателями льготных кредитов выстраиваются получатели обычных, сидящие несколько лет на макаронах и привозимом с малой родины сале, чтобы тоже стать рантье, а вслед за гражданами, инвестирующими в квартиры ради сдачи внаем, подтягиваются те, кто просто получил «недвигу», допустим, по наследству. Владельцу «двушки» в Сухарево нет особой нужды суетиться при поиске работы: от $300 ежемесячно он получит по-любому.

Як мае быць

квозь призму сюжета про построенную на льготный кредит во имя сдачи внаем «двушки» в Сухарево лучше, чем сквозь призму поэмы Якуба Коласа «Новая зямля», просматривается белорусская национальная идея - рентный социализм. Государство существует за счет ренты с льготного доступа к российским энергоносителям, сырью и рынкам сбыта. Перераспределяя полученное, оно обеспечивает некое подобие лояльности и трудового энтузиазма граждан. Индивидуальная рента белоруса выплачивается ему за сам факт гражданства, за воспроизводство новых граждан, за службу или работу в бюджетных отраслях и просто чтоб не спился, не скурвился и не иммигрировал. Выплаты индивидуальной ренты осуществляются через льготы и субсидии, распределение которых создает дополнительные рабочие места в органах госуправления. Поскольку алгоритм этот предполагает централизацию, весь наш синеокий народ мало-помалу стягивается в Минск - перераспределять и получать льготы. Когда финансовый кризис одолевает США, заемщики не могут рассчитаться с банками по жилищным кредитам. Когда финансовый кризис добирается до Беларуси, государство просто урезает перечень льгот для заемщиков. Без господдержки, льгот и субсидий, справки из райисполкома и многочасовой «прямой линии» про то, кому, где и сколько, невозможно белорусское счастье. Или возможно? Но тогда это будет совсем другое счастье. И совсем другая Беларусь.

Подписка для юридических лиц - по телефону (017) 200-40-50 в редакции

БЕЛГАЗЕТА

15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

ТЕМА НЕДЕЛИ: ЛЬГОТА КАПУТ

джентльменам может показаться, что менеджер среднего звена, распивая в «их» кафе виски Tullamore Dew, ведет себя заносчиво: последует вопрос «ты откуда будешь?» и короткий, но болезненный урок городской топонимики. Опять же, обычно в городе пацан с «шаров» и пацан с Кунцевщины одним солидолом мазаны, ибо оба как бы минчане. В Минске же этот принцип не работает в виду того, что нет тут никакого города, есть лишь набор людей из разных «деревень»: Шарики, Автаз, Зелёнки, Юго-Запад. Я частенько бываю в «Зеленом Луге» сегодня. Там ничего не изменилось. Та же война. Только раньше рубились «район на район», теперь рубятся за место на парковке у дома. Или за «хера ль ты ремонт в 8.00 утра в воскресенье затеял»? Там, где раньше была горка и дети катались на санках, теперь стоит многоквартирная жилая громадина - построили пару лет назад. Недостаточно, им показалось, плотно люди живут. Второй «термитник» растет на месте, где был овощной рынок. Люди смотрят друг на друга волками. Московскому «понаехали тут» в Минске на смену приходит «понастроили тут». В магазинах - очереди, в сберкассу и на почту - не пробиться (советская

инфраструктура была рассчитана совсем на другую плотность населения). В доме, где я вырос, - тот же запах мочи в лифте. Те же обожженные кнопки, которые теперь догадались делать из металла. Один знакомый биолог поделился гипотезой: подростковая преступность, суициды, пьянство и прочие бичи больших городов связаны не с безработицей или бедностью, а просто с тем, где, в каких условиях мы спим. «Понимаешь, я вот все больше убеждаюсь, что человек - не социальное животное. Ему нужна территория. И вот ты смотришь ночью в окно, а там - как соты! Там - сотни, тысячи других, живущих рядом с тобой. И понимаешь, что под тобой, над тобой, рядом с тобой - такие же звери, конкурирующие за твое место под солнцем. И это рождает какой-то фундаментальный дискомфорт. Возникает желание купить тачку покрупней, чтобы продемонстрировать, какой ты крупный хищник. Возникает много ненужной толкотни». Представляете себе 25-этажный дом в Брюсселе? Или в Париже? Я тоже не представляю! Такие домины есть в европейских столицах, но районы, в которых они построены, не считаются престижными и называются коротеньким пугающим словом «гетто». Там живут малоимущие, неспособные приобрести недвижимость в низкоэтажной спальной застройке suburbs. Мы же выросли в гетто и, увлекшись, плодим уродливые гетто вокруг себя, полагая, что это действительно «престижно», «современно» и «модно». В результате Минск растет не в стороны, а вверх, становясь все более уродливым и депрессивным. Переселяемся в малоэтажки, господа!

вроде как даже элитном. - Гасить кредит было легко? - Вообще-то нет. Когда дом сдали два года назад, зарплата моего мужа была Br1,7 млн., а кредит был - Br1,6 млн. Ну а как выплачивать, если зарплата такая же, как и кредит? Так что новую квартиру пришлось сдать. - Как вам изменения в законодательстве, согласно которым у вас не будет права эту квартиру сдавать? - Я не знаю, что делать. После сдачи дома через какое-то время у меня родился третий ребенок, и нам пересчитали кредит - под 1% на 40 лет. По закону, когда все изменения вступят в силу, я буду иметь право сдать эту квартиру только через 45 лет. Беременность была проблемная, понадобилось много денег на реабилитацию ребенка. Мой муж сисадмин, у него высшее образование, а государство платит ему Br4,5 млн. Зарплаты сисадминов в Беларуси Br3-5 млн., не больше. Троих маленьких детей-погодок очень тяжело воспитывать на эти деньги. Мы планировали переехать, когда я выйду на работу. Переезд это тоже дорого, там даже мебели нет. - Ваш выход из декрета сильно увеличит семейный бюджет? - Да, я программист. Но кто с ребенком будет сидеть? С тремя детьми постоянно пожилые родители сидеть не могут, это надо иметь железобетонное здоровье… - Вы повысили квартплату своим квартирантам? - Сначала они платили $240 за двушку, а сейчас - $380. - Не боитесь, что соседи «настучат»? - Не знаю, честно. Эти люди мне

не знакомы - посмотрим, есть ли у них совесть. - Государство объясняет эту меру тем, что люди часто обводят его вокруг пальца, а на самом деле в дополнительной площади не нуждаются… - А государство сколько раз вокруг пальца обводило людей? С теми же вкладами советскими. Да и недавно - все пенсионеры поголовно верили государству и хранили сбережения в белорусских рублях. И что они потом получили? Если играть, то играть по-честному, пусть и государство не обманывает людей. А зарплаты, которые оно платит? Ну неадекватные же зарплаты! - Государство как бы намекает: нет денег на обслуживание льготного кредита - арендуйте! - Арендуйте жилье в «заднице» за $400? - Есть еще государственный арендный фонд… - Тот, где конкурс - 10-15 льготников на одну квартиру? Я слышала, это жилье дают еще милиционерам, но мой муж не хочет в милиционеры. - Эксперты говорят: правильно, Минск не резиновый, пусть сюда приезжают только самые лучшие и высокооплачиваемые… - Ну вот куда теперь мои квартиранты пойдут? Они и сами волнуются, говорят: куда мы пойдем? Хороший специалист, кстати, не всегда бывает еще и высокооплачиваемым. Они хорошие ребята, но не богатые. Пусть подымают тогда в областных центрах и в деревнях зарплаты! Но им проще превратить Кунцевщину в Манхэттен - по стоимости жилья, конечно, хотя в остальном тут не так пафосно.

на самом деле

Все мы родом из гетто Является ли Минск городом? Ответ нам кажется неочевидным. На фоне таяния аутентичного центра и постепенного растворения вкуса истории все больше людей находят себя живущими в многоэтажных муравейниках, вырастающих зачастую как раз посреди тающего центра. А психология жителей «панельки» с лифтом и мусоропроводом - это те еще джунгли. По сути дела, тут идет постоянная война за выживание, сопоставимая с внутривидовой борьбой в пойме Амазонки.

Виктор МАРТИНОВИЧ

втор этих строк вырос в микрорайоне «Зеленый Луг-7». Этот район тогда, в 1980-е гг., был совсем новым. Большинство «взрослых» приехало сюда из деревень, привезя с собой привычку разводить газоны и клумбы под балконами. Ходить по «траве у дома», о которой поэтично пела группа «Земляне», было небезопасно не только из-за того, что ты мог ненароком вытоптать чей-то лук или примять гладиолусы, но и потому, что тут летали «взрыв-пакеты». «Взрыв-пакетами» назывались мешки из-под молока, заполняемые водой и сбрасываемые с балконов сверстниками. Получив такой подарок под ноги или на спину, ты безуспешно крутил головой, пытаясь вычислить, кто из обитателей сотен квартир вытворил подлость. Наши вечера проходили под запах горящих в почтовых ящиках газет: думаю, никто из поджигавших почту теперь не вспомнит мистическую причину, заставлявшую это делать. Равно как никто сегодня не объяснит, зачем было жечь кнопки в лифтах (пластмасса плавилась и капала на пол, нещадно коптя). Один антрополог рассказал мне, что подростки в новых районах писают в лифтах

многоэтажек, поджигают кнопки лифтов и выбрасывают мусор мимо мусоропровода просто потому, что не воспринимают пространство за пределами квартиры «своей» территорией. Так, в свою очередь, проявляются деревенские корни, привычка считать «своей» лишь хату, а все остальное - «околицей», где можно и окурок кинуть, и под куст помочиться. Земля всё примет. Конечно, у нас ходили «район на район». Новость о вызове распространялась быстро, участвовать было делом чести. Местом сбора дерущихся, как правило, было троллейбусное кольцо у транспортной развязки, сейчас ведущей к гипермаркету «Бигз». Если «на дело» выходила «семерка» против «пятерки» (это значит «Зеленый Луг-7» против «Зеленого Луга-5»), это была нестрашная рукопашная валтузня: пара разбитых носов, царапины, может быть, сломанная рука. Но когда «дело» предлагала Цнянка - деревенька, располагавшаяся через лес от «Луга-7», можно было «словить перо» или получить мотоциклетной цепью по черепу. И вот что странно: обычно в городе люди не ходят «район на район», ведь урбанистические районы плотно прилегают друг к другу, четких границ

нет, как нет и необходимости увечить друг друга ради «патриотизма» по отношению к территории, которая никак не разделена. На селе - другое дело. Там поводом для разборок «деревня на деревню» может быть один-единственный танец, на который парень из Вертелишек пригласил в клубе девушку не из Вертелишек, а из Гайтюнишек. И тут расклад по бригадам предельно понятен: все живут компактно, невест мало. Деревни отделены друг от друга, у них есть «границы», пересекая которые (даже приглашением чужой «малой» на танец) ты нарываешься. Но в городе нет дефицита девушек. В городе есть транспорт и «центр», в который все ходят «знакомиться». И тем не менее в Минске действуют законы деревни. Еще одним приветом из деревенского прошлого в наших каменных джунглях является такое понятие, как «местные». То есть менеджер среднего звена из Кунцевщины может выпивать с друзьями в кафе в парке у шарикоподшипникового завода и чувствовать себя в относительной безопасности лишь до тех пор, пока в это же заведение не подтянутся джентльмены, живущие в хрущёбах, окружающих этот парк. Потому как

Льгот наплакал

Пока государство продолжает всё без разбору упорядочивать, самые отчаянные льготники как сдавали свои квартиры в многоэтажках «спальников», так и сдают. Василиса ГЛИНСКАЯ

доль ул. Янки Брыля возвышались новенькие, празднично разукрашенные девятиэтажки с многочисленными магазинчиками бюджетной обуви и зоотоваров на первых этажах. В разгар рабочего дня спальный район жил полной жизнью - вереницей прогуливались мамы с колясками, бабушка продавала искусственные розы и орхидеи, дорогу на перекрестке с ул. Льва Сапеги переходило сразу пятеро маленьких беспризорных ребятишек, волоча коляску с шестым. Великий дипломат и мыслитель Сапега наверняка был бы очарован улицей своего имени, по одной стороне которой простирались социальные высотки «спальника», а по другой - колхозный сад (осенью тут все еще воруют антоновку мешками) и глубокий овраг. На лавочке у подъезда сидела бабушка с пытливым взглядом исподлобья. Она сообщила корреспонденту, что квартирантов тут полно: «Снимают, конечно. Ну а что делать? Жить-то где-то надо! Вон весь стенд заклеенный!» Бабушка указала на доску объявлений, где квартиранты состязались в красноречии, пытаясь втолковать хозяевам квартир, что они «не строители», не превратят квартиру в вертеп, платить будут исправно и обещают влажную уборку три раза в неделю (таких объявлений только на этой доске было штук десять). Над бабушкой тоже недавно жили 15 (891) 15 АПРЕЛЯ 2013г.

квартиранты с двумя маленькими девочками: «Вечно по потолку возили кукольную коляску, сильно грохотали, все ходила, просила не грохотать. Сейчас они съехали, квартира пустая стоит. Может, из-за указа этого хозяйка их турнула?» Женщине и в голову не пришло бы пожаловаться на хозяев в компетентные органы: «Вы что, с ума сошли? Люди жили - и нехай бы жили, с такими малечами с квартиры на квартиру переезжать тяжко. Люди у нас плохо жывуць, бедно, а если еще и без крыши над головой?». Хотя «плохие» квартиранты тоже попадаются: «Вот жили какие-то отмороженные, всё тягались пьяненькие, но тоже сразу съехали». Молодой человек, вышедший из подъезда, рассказал, что снимает здесь квартиру уже два года, причем его хозяева построили ее с привлечением льготного кредита: «У них аж четверо детей, но они не бедные люди, у них дом и еще одна квартира. Работают на рынке. Хозяйка пустила слух среди соседей, что я племянник, и с ней мы подписали какую-то расписку - просто бумажку для ее самоуспокоения». Рассуждая о том, что власти хотят остановить миграцию с периферии в Минск, молодой человек заметил, что периферии не до миграции: «У меня знакомый чинит всякие интеллектуальные схемы в совреБЕЛГАЗЕТА

менных тракторах. Он говорит, что там капец, ничего никому не надо, трактор сломался - и хрен с ним, новый дадут. Относятся, как к колхозному общаку. Может, и правильно, что таких будут удерживать в провинции - пусть там всё доламывают, а не тут». Статус племянника очень выручил его, когда цены на аренду рванули вверх - хозяйка хотела бонусных $50, но паренек не растерялся: «Я сказал - нет, не могу, я беден». Женщина не стала настаивать, чтобы потом не пришлось объяснять подъезду, что она меняет племянников, как перчатки: «Она все-таки боится, что настучат».

«Они хотят превратить Кунцевщину в Манхэттен» Жена системного администратора Анна, сидящая в декрете с тремя детьми, согласилась ответить на вопросы «БелГазеты» на условиях анонимности. Два года назад они построили квартиру на льготных условиях, сдали ее, чтобы иметь возможность выплачивать кредит, и живут у пожилых родителей Анны. - На каком основании вы получали льготный кредит на строительство? - Мы - молодая семья без жилья в собственности. Стояли в очереди, а потом вышел такой закон - все могут брать кредит под 5%. Мы взяли его и построили дом в Кунцевщине, не в панельке, а в нормальном доме,