CELERO-PROJECT KFT. PORTFOLIÓ 2020
BEMUTATKOZÁS A Celero-Project Kft 2018-ban jött létre azzal a céllal, hogy a tulajdonosok saját befektetésű felújítási és építkezési projektjeit menedzselje. Portfóliónkat először a megrendelésre történő építész tervezés és engedélyeztetés szolgáltatással bővítettük, majd 2019-től ezt egészítettük ki teljes körű építkezés és felújítás menedzsmenttel. Hisszük, hogy megfelelő felkészültséggel, egy komplex szakági háttér-támogatással és kellő tapasztalattal a kor ingatlan árai mellett is lehetséges magas minőségű ingatlanokat építeni, megfizethető áron. Saját, és megrendelésre elkészült felújításaink során egy minden szakágra kiterjedő, megbízható csapatot építettünk fel, akikkel az első ceruzavonástól az utolsó simításig segítjük ügyfeleinket, hogy minden helyzetben a legjobb döntést tudják meghozni. Munkánk alapja a folyamatos kommunikáció, a precizitás és az átláthatóság. Díjazásunk független attól, hogy saját csapattal, vagy az ügyfeleink által választott szakemberekkel dolgozunk. Küldetésünk, hogy munkánk során minden ingatlanból kihozzuk a maximumot, kiemelve azok legjobb adottságait, hogy egy hosszú távon használható, minőségi értéket teremtsünk.
Kupi Benedek
Rőthy András
Celero-Project Kft. 9700 Szombathely, Boróka utca 5. ASZ: 26382304-2-18 Alapítva: 2018 augusztus Tagok: Kupi Benedek, Rőthy András, dr. Rőthy István FONTOSABB MUNKÁINK: 2020 szeptember
Lakásfelújítás - Budapest V. kerület, Szent István körút 17 ingatlan befektetés, generáltervezés és kivitelezés lebonyolítása
2020 május
Tetőtérbeépítés - Budapest XI. kerület, Ménesi út építésztervezés, kivitelezés nyomonkövetése
2020 március
Lakásfelújítás - Budapest VIII. kerület, Práter utca építésztervezés, kivitelezés nyomonkövetése
2019 március
Lakás belsőépítészet - Budapest IX. kerület, Bakáts tér ingatlan befektetés, generáltervezés és értékesítés
2018 szeptember
Lakásfelújítás - Budapest VI. kerület, Németh László utca 6. ingatlan befektetés, generáltervezés és kivitelezés lebonyolítása, értékesítés
2018 március
Családiház tervezés - Szombathely, Orgona utca ingatlan befektetés, generáltervezés és kivitelezés lebonyolítása, értékesítés
CSALÁDIHÁZ
Szombathely, Orgona utca Szombathely szélén egy lejtős telekre terveztünk családi házat. A ház a különleges faváz a megszokottnál gyorsabban épült meg, mindössze 5 hónap telt az alapozás és beépített bútorok beszerelése között. A ház elektromos fűtésű, minden szobája egyedileg szabályozható, így igazodik a változó létszámhoz. A telken a házat úgy helyeztük el, hogy később a 3.000 m2-es telek felosztható és értékesíthető legyen. Az alaprajznál fontos volt a nagy közös tér és a tájolás, ezért az étkezőt a kilátás felé fordítottuk és a nappalit ablakokkal vettük körbe.
3
6
3
2
7
4
1
3
3
GSPublisherVersion 0.79.100.100
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
konyha, étkező nappali szoba fürdő háztartási előszoba WC
4
NÉMETH LÁSZLÓ UTCA
VI. kerület, Budapest Németh László utca Az ingatlan felújítási célból vásároltuk 2018 nyarán. A kiinduló állapotnak rengeteg hátránya volt, ezért tudtuk, hogy csak egy jó alaprajzzal tudjuk eladhatóvá tenni. A hall és a szoba között volt egy nagy áttörés, ami köré az egész tervet felépítettük. Az építékezés alatt mindent teljesen kicseréltünk, csak a főfalakat hagytuk meg. A célunk az volt, hogy egy olyan lakást építsünk egy meglévő 100 éves házban, ami használhatóságban felveszi a versenyt a ma épülő lakásokkal, de a régi értékeket is megtartja.
3. 4. 2.
1.
5.
4. 6. 3. 1. 2. 3. 4. 5. 6.
GSPublisherVersion 0.79.100.100
konyha étkező, nappali szoba fürdő háztartási közlekedő
konyha és közlekedő a meglévő nagy áttörésbe került a konyha, így jól elkülönül a nappalitól, mégis része a nagy térnek
BAKÁTS TÉR
IX. kerület, Budapest Bakáts tér A lakást befektetési céllal vásároltuk 2018 februárjában. Nagyon nagy hangsúlyt fektettünk a tervezésre és az építkezés előkészítésére. Az ingatlan alaprajza nagyon jól alakítható volt, ablakai a templomra néztek. A kiviteli terveket elfogadott árajánlatokkal egészítettük ki, majd meghirdettük. A lakást a tervekkel együtt végül egy befektető vásárolta meg, aki saját maga bonyolította le a felújítást.
eredeti állapot
3.
4.
3.
3.
7. 5.
6. 1.
GSPublisherVersion 0.79.100.100
1. konyha 2. cselédszoba 3. szoba 4. fürdő
5. WC 6. közlekedő 7. tároló
2.
3.
2.
3.
4.
4. 1.
5.
4.
6.
GSPublisherVersion 0.79.100.100
1. konyha 2. nappli 3. szoba 4. fürdő
5. WC, háztartási 6. közlekedő 7. garzonlakás
7.
PRÁTER UTCA
VIII. kerület, Budapest Práter utca A lakás története a vásárlás előtt hónapokkal kezdődött. A megrendelővel közösen több lakást is megnéztük, hogy a legjobb kiinulási alapot találjuk meg. Fontos volt a nagy közös tér és a két különnyíló szoba. A kiválasztott lakásban a két utcafronti szobát összenyitottuk, a konyhából szobát építettünk ki és minden helyiséget felújítottunk. Ennél az alaprajznál falazás nélkül tudtunk egy korszerű lakást kialakítani. A lakás gépészetét is korszerűsítettük, hőszivattyús fűtést és elektromos vízmelegítőt telepítettünk.
1
2
4
1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
GSPublisherVersion 0.79.100.100
konyha étkező, nappali szoba fürdő WC előszoba tároló
7
5
4
6
3
építés közbeni állapot a meglévő parkettát felújítottuk a gipszkartonozás után ezért az bontás előtt levédtük
MÉNESI ÚT
XI. kerület, Budapest Ménesi út Megrendelésre készítettünk terveket egy meglévő lakás felett található tetőtér beépítéséhez. A feladat rendkivül összetett, mert a társasház utolsó nem beépített tetőterét kellett megtervezni. Az építkezéshez egyszerű bejelentési és kiviteli terveket is készítettünk. A kivitelezést a megrendelő fogja a terveink alapján lebonyolítani, de folyamatos műszaki tanácsokkal látjuk el.
4 3
1
1. 2. 3. 4.
szoba fürdő dolgozó terasz
2
SZENT ISTVÁN KÖRÚT
V. kerület, Budapest Szent istván körút A lakást befektetési céllal vásároltuk 2020 szeptemberben. Olyan lakást kerestünk, ami jó állapotú házban van, világos és jól alakítható. A lakásnak új bejáratot alakítunk ki, hogy a nagyméretű lakószobákat tudjunk kialakítani. Az kiviteli terveket és az építkezés lebonyolítását is magunk csináljuk. A lakást az építkezés megkezdése után terv alapján szeretnénk értékesíteni.
herVersion 0.76.100.100
3
2
1
7
4
4 9 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
konyha étkező, nappali szoba fürdő háztartási előszoba tároló közlekedő gépészet
8 5 3
6
PORTFOLIO 2020
CELERO-PROJECT KFT info@celeroproject.com