60
DE TELEGRAAF ZATERDAG 16 DECEMBER 2017
VRIJ ZATERDAG 16 DECEMBER 2017
WONEN 61
WONEN
Binnen kijker Bewoners Inge, Barry en Sam Veenendaal (14)
Oppervlakte circa 120 m2
Bouwjaar rond 1900
Kamers 6
Beste woonkoop „De tijdloze Random Lightlamp die ik van mijn dochter kreeg.”
Het zitje stond al op alle mogelijke plekken van de woonkamer. Inge: „Er zijn zoveel opstellingen mogelijk.”
Dit is waardevol
Eeuwig bouwproject
Inge Roos (op kruk) met haar uitwonende dochters Roos (r.) en Merle: „Volgend project!” FOTO’S ERAN OPPENHEIMER
Niets leuker dan gluren bij de buren! Wat hebben zij wat u niet heeft en wat heeft u wat zij niet hebben? Onze styliste Berber Govaars kijkt deze week binnen bij Inge Roos en Barry Veenendaal in Ede.
I
s jullie verbouwing nou nog niet af? vroegen vrienden en kennissen van kunstenares Inge Roos en echtgenoot Barry Veenendaal geregeld. „Nou, allang! Maar we zijn alweer door naar het volgende project”, zei Inge dan. Zo gaat het eigenlijk al sinds 1994. Want sinds het stel een prachtig pandje in het oude centrum van Ede kocht, verbouwt het nagenoeg elk jaar wel iets. Zo groeide het arbeidershuisje dat eigenlijk maar één slaapkamer en een ongebruikte eerste etage had, met het groeiende gezin mee. Er kwamen drie kinderen, dus bij elke zwangerschap hoorde een extra kinderkamer. Dan was er natuurlijk nog de nieuwe
serre die in een latere verbouwing opnieuw werd aangepakt en bij de woonkamer werd getrokken. Behalve de kinderkamers was een atelier waar Inge haar schilderijen kan maken en schilderlessen geeft, een van de eerste wensen die werden gerealiseerd. Want behalve kasten, kozijnen en wanden schilderen is Inge Roos als kunstenares op een heel andere manier met verf bezig. In het hele huis zijn
’Vervelen doet het al 23 jaar niet’
Het huis is onder meer aan de zijkant een paar keer verbouwd.
Inge: „Het eerste dure meubel dat we samen kochten, was de winkelkast: 400 gulden. Wij noemen ’m de schatkast. Behalve boeken staat hij namelijk vol met souvenirtjes, fotootjes en andere herinneringen zoals de eerste schoentjes van de kinderen. Al het moois en dierbare dat we in de loop der jaren verzamelden.”
Contrasten tussen licht en donker zie je ook goed in de gang met de zwarte vloer en spierwitte trap.
haar grote, vaak abstracte werken een prachtige aanvulling op het interieur dat de sfeer van een luxe boetiekhotel heeft. Zo zijn Inge en Barry in feite altijd met hun karakteristieke witte huis in de weer. Een woning die ze 23 jaar geleden alleen door doortastend handelen op de kop wisten te tikken. „We liepen hier vaak langs en zagen toen al de voordelen. Dan zat de oude dame die er woonde, weer eens tot laat in de middag in haar zonnige tuin bij dat mooie witte huis”, vertelt Inge. „Op een vrijdagmiddag na vijven viel het makelaarskrantje in de bus en zagen we dat het te koop stond. Destijds gingen de woningen als warme broodjes over de toonbank, maar gelukkig kende Barry de makelaar en kon hij hem ’s avonds nog bereiken. Op maandagochtend mochten we kijken,
62 WONEN
DE TELEGRAAF ZATERDAG 16 DECEMBER 2017
VRIJ ZATERDAG 16 DECEMBER 2017
WONEN 63
Woonvraag
Wijzigingen NHG?
Analyse van Berber
Wat gaat er veranderen voor de Nationale Hypotheek Garantie in 2018?
De ’serre’ die Inge en Barry ooit aan het huis lieten bouwen en die inmiddels bij de woonkamer is getrokken, valt op door de prachtige raampartijen. De kozijnen zwart verven is een gouden greep geweest. Zo kun je een ruimte zonder wanden toch een stevig kleuraccent geven. Bovendien vormt de keuze voor zwart een prachtig contrast met de witte vloer om een chique basis te vormen. Hoewel Inge tien jaar geleden al de kwast voor deze kozijnen oppakte, zijn ze momenteel erg trendy. Een trend die eigenlijk voortkomt uit een andere, namelijk die van zwarte stalen kozijnen die met hun dunne profielen en strakke raamverdeling heel populair zijn. Daarom zijn zwarte kozijnen ook het mooist in grote raampartijen met niet te brede kozijnen en een roedeverdeling.
De voormalige serre met de zwarte kozijnen. Aan het plafond de Random Light-lamp. In de keuken zorgt de wand met baksteenlook voor een stoer tintje.
Links achterin staat de schatkast van Inge.
Verplaatsing open haard al decennia gepland
maar moesten meteen beslissen.” Daar was wat fantasie bij nodig, want het karakteristieke pand van rond 1900 was van boven tot onder in de jaren 70 gedompeld. „Schrootjes, oranje plavuizen, kurk op de wanden, het hele pakket”, vertelt Inge. Verbouwen was meteen al onderdeel van het plan. Zijn ze dan eindelijk klaar in Ede? Inge: „Nee hoor. We willen de open haard verplaatsen. Dat ligt eigenlijk al sinds 1994 in de planning, maar er kwam steeds een andere verbouwing tussendoor.” Ondertussen is alweer een herindeling van het pand aan de gang... Want de twee oudste dochters zijn inmiddels het huis uit. „Van lege kamers hou ik niet”, zegt Inge. „Dus heb ik er eentje tot werkkamer omgebouwd terwijl een andere kleedkamer is geworden.” Dit is allemaal te volgen via Instagram onder de noemer Ingeroosxx. Ze lacht: „Het verveelt hier eigenlijk nooit.” l
In het hele huis hangen mooie grote kunstwerken van Inge Roos.
De grens voor Nationale Hypotheek Garantie zal worden verhoogd van €245.000 naar €265.000. Voor woningen waarbij in energiebesparende voorzieningen zal worden geïnvesteerd, bedraagt de grens vanaf 1 januari 2018 €280.900. De extra ruimte van ruim €15.000 kan worden benut voor bijvoorbeeld spouwmuur-, dak- of vloerisolatie, HR-ketel, HR++-beglazing en/ of zonnecellen. Het maximale leenbedrag wordt onder meer afhankelijk gemaakt van de woningwaarde. De verhouding tussen de hoogte van de hypotheek en de marktwaarde van de woning is het zogeheten loan to value. Sinds 2013 is deze elk jaar met 1% verlaagd, in 2013 kon je 105% van de woningwaarde lenen en in 2017 nog 101%. In 2018 is dit dus 100% van de woningwaarde. Dit leidt ertoe dat u als koper alle bijkomende kosten zelf zal moeten betalen, zoals notaris en makelaar, taxatie en overdrachtsbelasting, gemiddeld 6% van de koopsom. U heeft meer eigen geld nodig bij de koop van een woning. De verplichte afsluiting van een overlijdensrisico komt te vervallen. Dit geeft de vrijheid om te (laten) bekijken hoe u financiële risico’s bij overlijden wilt afdekken. Met name voor de kwetsbare doelgroep, zoals ouderen en medisch afhankelijken, neemt dat een drempel weg. De eenmalige premie voor een Nationaal Hypotheek Garantie-hypotheek zal in 2018 1% van de lening blijven. Daniel Millenaar, Register Makelaar en Taxateur o.g.
Een mooi doorkijkje.
De woonvraag wordt beantwoord door een makelaar, architect of Vereniging Eigen Huis