Verbeterde kopie

Page 1

WONEN

60

DE TELEGRAAF ZATERDAG 11 AUGUSTUS 2018

VRIJ ZATERDAG 11 AUGUSTUS 2018

WONEN 61

Binnen kijker

Verbeterde kopie

Bewoners Niels Spierings en Simone Raaijmakers

Oppervlakte 130 m2

Bouwjaar circa 1906

Kamers 4

Wonen er sinds 2016

Beste woonkoop „De keuken.”

Dit is waardevol „Toen mijn opa en oma kleiner gingen wonen, kreeg ik de mimiset, een ontwerp uit de jaren 60 van Cees Braakman voor Pastoe. Hij ontwierp ook onze eetkamerstoelen. Het is een set van drie onder elkaar te schuiven kleine tafeltjes die perfect in ons huis passen. Als kind speelde ik aan deze tafeltjes. Die herinnering maken ze nog specialer.”

Niels en Simone in de keuken die een verbeterde versie is van de vorige. FOTO’S RENE BOUWMAN

Niets leuker dan gluren bij de buren! Wat hebben zij wat u niet heeft en wat heeft u wat zij niet hebben? Onze styliste Berber Govaars kijkt deze week binnen bij Niels Spierings en Simone Raaijmakers in Nijmegen.

N

iets zo lastig voor een aankoopmakelaar dan een klant die die nog verliefd is op zijn vorige huis. Zo’n klant zoekt namelijk stiekem gewoon een verbeterde kopie. Waarom zou-ie anders verhuizen? Nou, voor de liefde dus! Niels Spierings was zo’n makelaarsnachtmerrie. Zijn liefde voor de Nijmeegse Simone mag dan onmetelijk veel groter zijn, maar zijn huisje in Utrecht was toch wel erg fijn... Dus liep het jonge stel heel Nijmegen af, van koophuis naar koophuis, maar niets voldeed. Te klein, te

Niels en Simone zijn dol op planten, zelfs in de keuken.

groot, te nieuw, te oud. Tientallen woningen bezochten ze en allemaal hadden ze een ’te’ in het eindoordeel. Moe besloten ze de zoektocht voorlopig te stoppen om zich opnieuw te beraden. Maar getsie, daar stond nog één bezichtiging in de agenda. „Wel zo netjes om die afspraak na te komen”, ver-

Pas vonk bij allerlaatste huisbezichtiging

Het allerlaatste huis dat het stel tóch nog maar even ging bekijken, bleek een schot in de roos.

Deze stoel van Artifort is Nederlands design in ’midcentury’ moderne stijl.


62 WONEN

DE TELEGRAAF ZATERDAG 11 AUGUSTUS 2018

VRIJ ZATERDAG 11 AUGUSTUS 2018

WONEN 63

Woonvraag

Verbouwing meefinancieren?

Analyse van Berber

Ik wil graag een woning kopen die verbouwd moet worden. Kan ik de verbouwing geheel meefinancieren?

Opvallend aan het huis van Niels Spierings en Simone Raaijmakers is hun verzameling vintage design uit het midden van de vorige eeuw. Deze zogenoemde mid century-stijl is een grote trend, maar wordt meestal uitgevoerd met Amerikaans design dat grofweg van 1940 tot 1980 werd vervaardigd. Alle stoelen van Eames zijn bijvoorbeeld mateloos populair. Maar Niels gaf er een eigen draai aan door vooral voor Europees design uit diezelfde periode te kiezen. Het resultaat is een huis met veel vertrouwde, iconische vormen. Niels verzamelde veel klassiekers van het Nederlandse Artifort zoals de roze Orange Slice en de draadstoel, een ontwerp van Kho Liang Ie. Maar ook van dat andere Nederlands designparadepaardje, Pastoe, hebben hij en Simone een en ander in huis. Zoals de SM05 eetkamerstoelen van draadstaal en de mimiset.

telt Niels. „En toen was het raak! Al meteen in de woonkamer keken we elkaar aan en hadden we eigenlijk al besloten.” Drie dagen later tekenden zij het koopcontract. Wat nou de doorslag gaf? Niels geeft het eerlijk toe: „Dit is eigenlijk een kopie van mijn huisje in Utrecht, alleen een maat groter.” Cupido had dus dubbel raak geschoten. Ook qua inrichting mocht Niels het nog eens dunnetjes overdoen. „In Utrecht had ik twee jaar eerder een nieuwe keuken laten maken. Eigenlijk hebben we die hier gewoon nagebouwd, maar dan net wat beter.” Met de vloer ging het niet anders. In Utrecht had Niels een witgeschilderde houten vloer. U raadt het al: die ligt hier ook. „Maar dat was Simones idee, hoor”, verontschuldigt Niels zich. „We hebben stad en land afgezocht naar wat anders totdat zij zei: Wat was er eigenlijk mis met jouw witte vloer?”

Met deze draadstoel van Artifort is de liefde van Niels voor designklassiekers begonnen.

Toch neemt vooral Niels de interieurbeslissingen. „Als kind tekende ik al huizen, met inrichting en al. Ik vond ook dat mijn ouders veel te weinig nieuwe meubels kochten.” Niet dat hij en Simone elke drie maanden een ander interieur hebben. „Helemaal niet zelfs”, stelt Niels. Hij koopt slechts af en toe een mooi nieuw stuk vintage design, maar hij kan wél losgaan op nieuwe accessoires die hij zelf ’prullaria’ noemt. „Maar wat ik het meest aanschaf, zijn planten. Ze staan in het hele huis. Zelfs in de keuken. Die stond laatst zo vol dat ik dacht: waar stond het koffieapparaat ook alweer?” l

’Als kind tekende ik al huizen, inclusief inrichting’

Na lang dubben besloten Niels en Simone toch de vloer weer wit te schilderen.

Veel mensen verwarren deze eetkamerstoelen met een ontwerp van Eames, maar het gaat om SM05-stoelen van het Nederlandse Pastoe.

Ja, in tegenstelling tot wat veel mensen denken kan dit vaak wel! Uiteraard is dit afhankelijk of het reëel is wat je in de woning gaat renoveren en/of dat ook echt waarde vermeerderend is (wat ga je doen en voor welk bedrag?). Dit laat een hypotheekverstrekker/bank toetsen door een onafhankelijke taxateur die de woning voor en na verbouwing zal taxeren. Het deel wat je voor een verbouwing mee kan financieren hangt af van het verschil tussen de waarde voor en de waarde na verbouwing. Het is echter niet zo dat als je een woning koopt waar een prima keuken in zit, maar welke niet geheel je smaak is, de bank een nieuwe keuken geheel mee zal financieren. Daarentegen kan het wel zo zijn dat als je door een verbouwing meer woonoppervlak realiseert met een opbouw, uitbouw of dakkapellen de waarde dusdanig stijgt, dat je dit wel geheel gefinancierd krijgt. In Amsterdam zijn er voorbeelden bekend dat woningen die werden voorzien van een uitbouw (kosten circa €35.000) soms meer waard werden dan de verbouwingskosten. Dat zijn echter wel uitzonderingen. Wil je een woning alleen kopen als je de verbouwing kan laten uitvoeren, neem dit dan wel uitdrukkelijk op in je voorbehoud financiering. Mocht de taxatie dan lager uitvallen dan kan je op basis daarvan ontbinden. Daniel Millenaar Register Makelaar en Taxateur o.g. De woonvraag wordt beantwoord door een makelaar, architect of Vereniging Eigen Huis.


Turn static files into dynamic content formats.

Create a flipbook
Issuu converts static files into: digital portfolios, online yearbooks, online catalogs, digital photo albums and more. Sign up and create your flipbook.