60
DE TELEGRAAF ZATERDAG 18 AUGUSTUS 2018
VRIJ ZATERDAG 18 AUGUSTUS 2018
WONEN 61
WONEN
Binnen kijker Bewoners Willemijn Sas en Floris van Hoeckel, Thijmen (8), Melle (6) en Fedde (1,5)
Oppervlakte circa 163 m2
Bouwjaar 2010
Kamers 5
Wonen er sinds 2013
Beste woonkoop „De tafel in de keuken. Met drie meter echt een statement!”
De familie Van Hoeckel geniet dagelijks van het huis waar ze zolang naar zochten. De eettafel is het epicentrum. Hier gebeurt het allemaal! FOTO’S RENE BOUWMAN
Dit is waardevol Willemijn: „De kast in onze slaapkamer roept veel herinneringen op. Hij stond vroeger bij mijn ouders. Als kind vond ik het open vak dat Oosters aandoet, fascinerend. Door de jaren heen heeft hij allerlei kleuren gehad. Mijn moeder schilderde ’m een paar keer en ik heb dat ook weer gedaan.”
In ’t oog van de orkaan Niets leuker dan gluren bij de buren! Wat hebben zij wat u niet heeft en wat heeft u wat zij niet hebben? Onze styliste Berber Govaars kijkt deze week binnen bij Willemijn Sas en Floris van Hoeckel in Rosmalen.
N
aast haar werk runt Willemijn Sas een mannenhuishouden: een echtgenoot en drie zoons jonger dan tien jaar. Ze houdt ook nog eens van mooi wonen. Gaat dat samen? „Een kwestie van loslaten”, lacht Willemijn. „Dit is een huis waar uit volle borst mag worden geleefd, gespeeld, gegeten en gedronken.” Willemijn heeft het dan ook dusdanig ingericht dat de onvermijdelijke ’gebruikssporen’ juist mooi zijn. De vage vlek op tafel is bijvoorbeeld een herinnering. Die bleef achter na het wegpoetsen van een
De lange muur. Willemijn wil er en suitedeuren tussen zetten zodat de kinderen herrie kunnen maken achter gesloten deuren. Beneden brachten Willemijn en Floris een betegeld vlak aan met kleurrijke vogels.
klodder eiersalade tijdens een heel gezellige borrel. Die kring was van een glas champagne en de kraal, onwrikbaar vast in een groef, bewijst dat kinderen hier mogen spelen. Van dat werk. Logisch dat iedereen zich thuis voelt! Juist die eettafel heeft ’t het zwaarst te verduren
’In dit huis mag naar hartenlust worden geleefd’
Het was even wennen aan de nieuwbouwwoning in Rosmalen.
De stoelen zijn van Piet Hein Eek. Voor een zacht prijsje op Marktplaats gescoord!
62 WONEN
DE TELEGRAAF ZATERDAG 18 AUGUSTUS 2018
VRIJ ZATERDAG 18 AUGUSTUS 2018
WONEN 63
Woonvraag
Wie doet onderhoud van appartement?
Analyse van Berber Het huis van Willemijn Sas en Floris van Hoeckel heeft een veel voorkomende indeling met de woonkamer en keuken in een U-vorm. Je stapt binnen in het midden met voor je een lange wand over de hele lengte van het huis. Wat doe je met die vaak forse doorloopruimte van soms vier bij drie meter in het midden van je kamer? Je kunt ze verbinden door over de hele wand een op maat gemaakte kast te maken. In de keuken kan de kast bijvoorbeeld naadloos overlopen in een zitbank bij een tafel. Bovendien is het leuk en praktisch om in het midden werkplekken naadloos in de kast te verwerken. Bijvoorbeeld een lage voor kinderen en een hoge voor volwassenen. Willemijn bedacht een geweldige oplossing: „Ik wil er ooit een en suite-kamer van maken door in het midden (schuif)deuren te plaatsen. Handig als de jongens groter zijn en het fijn is als de deur tussen de tv en de keuken dicht kan!”
in huize Sas/Van Hoeckel. Die bevindt zich in het oog van de orkaan. Alle drukte en dynamiek wordt er vanzelf naartoe gezogen. Willemijn: „Eigenlijk zitten we altijd aan deze tafel, maar ook aan die in de tuin.” Bij mooi weer wordt er onmiddellijk, al dan niet met wat lekkers, naar buiten uitgeweken. Dat was dan ook een eis bij de zoektocht naar een nieuwe woning voor het groeiende gezin, zo’n zes jaar geleden. „We wilden de keuken per se aan de achterkant van het huis. Bij de tuin.” Dat bleek nog niet zo gemakkelijk, want bij moderne woningen is de keuken meestal aan de voorkant gesitueerd. „Maar hier vonden we alles wat we wilden”, vertelt Willemijn. „Hoewel ik even moest wennen aan de overstap naar een nieuwbouwwoning en dan ook nog eens in Rosmalen in plaats van Den Bosch waar we zo fijn woonden.” Maar nieuwbouw bleek,
De keuken werd met een paar ingrepen, waaronder een nieuw aanrechtblad, weer hip gemaakt.
Hoe zit het met onderhoud bij een appartement?
zoals zo vaak, de beste keuze: ruimte, een tuin, veel kinderen in de buurt én een keuken aan de tuinkant. De inrichting ging eigenlijk vanzelf. Je kunt bijna zeggen dat het interieur meeleeft en meegroeit met het gezin. Willemijn is een fan van Marktplaats en niet zelden vindt ze er weer eens iets moois. „Eigenlijk komen alleen de bank en het kleed uit een winkel. De rest heb ik door de jaren bij elkaar gevonden en soms weer vervangen.” Bijvoorbeeld als de gebruikssporen van dat leven uit volle borst net te duidelijk aanwezig blijven. Want zelfs een interieurliefhebber die kan ’loslaten’ heeft haar grenzen! l
’We wilden per se keuken aan de tuinkant’
De kast in de slaapkamer doet oosters aan met dat open middenvak. Willemijn noemt ’m haar schattenkast.
De woonkamer bevindt zich aan de straatkant en de keuken ligt tegen de tuin aan.
Koop je een appartement of woon je in een appartement, dan koop of heb je een appartementsrecht. Dit betekent dat je het recht hebt om jouw appartement te gebruiken en met de andere bewoners eigenaar bent van het gebouw en verantwoordelijk voor het onderhoud. Als eigenaar ben je automatisch lid van een VvE (Vereniging Van Eigenaars). Deze VvE zorgt voor het onderhoud aan de gemeenschappelijke onderdelen van het appartementencomplex. Denk aan het dak, de lift, het trappenhuis en de parkeergarage. Eigenaren betalen hiervoor maandelijks servicekosten. Sinds 1 januari 2018 moeten VvE’s verplicht sparen voor onderhoud in het reservefonds. Met een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) stel je vast hoeveel je moet sparen. Na een bouwkundige inspectie wordt de MJOP opgesteld. Daarin staat welk onderhoud in welk jaar en tegen welke kosten moet worden verricht. Het doel is om het onderhoud en de kosten te spreiden over een aantal jaren. Een MJOP geeft de staat van een gebouw weer en welke maatregelen in de loop van de jaren nodig zijn. Naast de onderhoudskosten wordt er bij het opstellen van de MJOP ook gekeken naar achterstallig onderhoud. Welke gebreken zijn er en moeten direct worden hersteld? En wat zijn de kosten? Een MJOP is tussen de 3 en 5 jaar actueel. Na die tijd zou je er weer een bouwkundige naar moeten laten kijken. John Kersemakers Vereniging Eigen Huis De woonvraag wordt beantwoord door een makelaar, architect of VEH.