60
DE TELEGRAAF ZATERDAG 30 JUNI 2018
VRIJ ZATERDAG 30 JUNI 2018
WONEN 61
WONEN
Binnen kijker Bewoners Nadine Walter en Rik Beekman
Oppervlakte 120 m2
Bouwjaar 1986
Kamers 3
Woont er sinds 2010
Beste woonkoop „De toiletpot! Met stortbak in dezelfde stijl.”
Dit is waardevol
Zaanse pronkstukken
Nadine en Rik zouden niet verbouwen in hun Zaanse Huis maar uiteindelijk is alles aangepakt. FOTO’S RENE BOUWMAN
Niets leuker dan gluren bij de buren! Wat hebben zij wat u niet heeft en wat heeft u wat zij niet hebben? Onze styliste Berber Govaars kijkt deze week binnen bij Nadine Walter en Rik Beekman uit Zaandijk.
L
aten we het vooral niet vertellen aan de honderdduizenden toeristen die jaarlijks naar de Zaanse Schans komen, maar even verderop in Zaandijk ligt dit krankzinnig pittoreske buurtje: autovrij, langs kleine slootjes met koddige bruggetjes en schitterende Zaanse huisjes. Huisjes die zijn voorzien van mooie architectonische details, met prachtige namen als Zaanse bontjes, kussendeuren, smuigers, duivenjagertjes en goedjaarsenden. Twintigers Nadine Walter en Rik Beekman weten er inmiddels alles van. In 2010 kochten zij hun Zaanse huisje in een buurtje dat met van die heerlijke
Nadine: „In het Openluchtmuseum van Kopenhagen zag ik dat Scandinavisch antiek perfect past bij de Zaanse huisjes, Sindsdien ben ik het gaan verzamelen. De servieskast in de keuken is favoriet. Hij heeft hier en daar wat schade. Daar hou ik van, dat je kunt zien dat hij al in meerdere huizen heeft gestaan!”
Zelfs het toilet is in stijl! Nadine zocht net zo lang tot ze er een vond die echt bij het huis past.
Noord-Hollandse nuchterheid domweg ’Achter de kerk’ heet. Het stel ging voor het eerst de deur uit en samenwonen. Ze zouden alleen schilderen. Maar toen bleek dat dat ene wandje wel even opnieuw betimmerd moest worden. Maar ja, toen sloot het niet zo mooi meer aan op het volgende wandje… Nou goed, dat werd dus een acht maanden durende verbouwing. Want van half werk houden ze niet
Schilderklusje werd verbouwing van 8 maanden
Het Zaanse huisje van Nadine en Rik met op het dak de Zaandijkse kurkentrekker als ornament.
In de woonkamer is de smuiger, de betegelde schouw, het pronkstuk. Vroeger was een mooi gedecoreerde smuiger een manier om je welvaart te laten zien.
62 WONEN
DE TELEGRAAF ZATERDAG 30 JUNI 2018
VRIJ ZATERDAG 30 JUNI 2018
WONEN 63
Woonvraag
Meld- en onderzoeksplicht
Analyse van Berber De groene Zaanse Huisjes zijn een begrip. Ze stammen uit de 18e en 19e eeuw toen de Zaanstreek zich ontwikkelde tot het eerste industriegebied van WestEuropa, waar 600 windmolens stonden en buurtschapjes met Zaanse huisjes. Veel van de kenmerkende houten huisjes raakten vervallen en werden halverwege vorige eeuw gesloopt. Totdat besloten wordt om de mooiste te verhuizen naar de Zaanse Schans. In de jaren zestig reden er daarom geregeld vrachtwagens met hele huizen op de lader richting de Zaanse Schans! Het wijkje van Nadine en Rik zou in de jaren zeventig ook gesloopt worden. Dat werd door betrokken Zaankanters voorkomen. Een paar huizen is toen gered en opgeknapt. Begin jaren tachtig is besloten om het wijkje te restaureren. Nieuwe Zaanse huisje werden met oude bouwtekeningen herbouwd. Het huis van Nadine en Rik is dus een replica van een pand dat ooit in Zaandam stond.
in de Zaanstreek. En het werd ook niet zomaar een verbouwing. Nadine is styliste bij Studio Vorm Creative en zij wilde dat het huis werd ingericht in de oorspronkelijke stijl. Tegelijkertijd ontwaakte er in Rik al klussend een getalenteerd timmerman. Nadine: „Hij heeft toen een opleiding tot meubelmaker gedaan en is nu gespecialiseerd in traditioneel timmerwerk en dan met name de Zaanse timmerkunst.” Gepassioneerd kan Rik vertellen over de kussendeur (de rijkelijk bewerkte voordeur met opbollend vlak) die hij op een oude tekening vond en namaakte. Of over de Zaandijkse kurkentrekker, die op de nok staat. Hij bouwde ook eigenhandig de radiatorombouwen die hier bontjes heten en profielen, die ze
In de keuken staan stoelen die ook geïnspireerd zijn op Zweeds antiek, de inspiratiebron van Nadine.
Al klussend ontdekte Rik zijn timmermanstalent
Wanneer moet een huisverkoper iets melden en wat valt onder mijn onderzoeksplicht?
duivenjagertjes noemen. Maar natuurlijk is ook de oud-Hollandse maatkeuken van zijn hand, waarvan hij er inmiddels al meer dan honderd bouwde via zijn bedrijf Rikbeekman.nl. Toch is het pronkstuk in het huis niet van Rik. Dat is de zogeheten smuiger, de schouw die typisch is voor Zaanse huisjes. Aan de mooi beschilderde tegels kon je zien hoe rijk de bewoners waren. Nadine: „Dat zag je ook aan de goedjaarsenden, dat zijn aanbouwtjes achter het huis.” Ook het huisje van Nadine en Rik heeft zo’n goedjaarsend. „Hij is alweer uitgebreid met een goedjaarsend van onszelf”, lacht Nadine die samen met Rik een perfect team vormt voor dit Zaanse huisje. Zij bedenkt het en hij voert het uit. „Toch zie ik me ooit ook wel in een mooie loft wonen hoor. Met een heel strak interieur en design”, bekent Nadine. „Maar laat Rik dat maar niet horen”, lacht ze. En terecht, want kom in een loft maar eens om een kussendeur of een duivenjagertje! Dat lukt niet… l
In de zithoek trekken de pootjes van de koffietafel de aandacht. Rik maakte de tafel zelf en de klompen-voetjes zijn een grapje. Nadine maakte een werkkamer in het ’goedjaarsend’, de aanbouw, achter het huis. Zelf maakte Rik er het plafond hoger en plaatste een deur naar buiten.
Aangezien een verkoper over het algemeen de woning heeft bewoond, weet hij er het meest van en dit dient hij dan ook te vertellen/verklaren. Wel moet een koper zijn ogen goed de kost geven en de onderzoeken doen die van hem verwacht mogen worden. Denk aan een bouwtechnische keuring en het opvragen van de relevante stukken, zoals eigendomsbewijs, energielabel etc. Mocht u namens bijvoorbeeld een overleden familielid verkopen dan heeft u de woning meestal niet bewoond en heeft u er minder informatie over. Verstandig is het dan om een zogeheten niet-zelfbewonings- en ouderdomsclausule op te nemen. Heel belangrijk is dan om duidelijk te maken dat u de woning niet goed genoeg kent om alle ins en outs te delen. In dit geval zal bij een eventuele rechtszaak de meldingsplicht minder zwaar wegen, ook als u verkoopt aan een professionele partij (bijvoorbeeld iemand met een grote onroerend goed-portefeuille). Zijn onderzoeksplicht weegt bij een conflict dan ook weer zwaarder dan bij een onervaren koper. Meld overigens liever iets teveel, bijvoorbeeld middels een NVM-vragenlijst en een lijst van toerende zaken, dan zaken achter te houden. Zeker op het punt van gebreken (bouwtechnisch) of bij bekende aanwezigheid van asbest of een olietank. Daniel Millenaar, Register Makelaar o.g. De woonvraag wordt beantwoord door een makelaar, architect of Vereniging Eigen Huis.