d i l s g å V
HYTTER BOTN AUST
1
d i l s g å V
HYTTER BOTN AUST 2019-2020
Område Tomtene og hyttene ligger på Vågslid ved Haukelifjell - midt imellom øst og vest. Her har du fantastisk utsiktsbeliggenhet og skiløyper/lysløyper like utenfor. Vågslid-området ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sitt gode klima. Området kan tilby flere soltimer enn de fleste vinterdestinasjonene det er naturlig å sammenlikne seg med.
Avstander Vegforbindelsen E134 øst og vestover er av god standard og under stadig utbedring. Gode bussforbindelser med de største byer og tettsteder på øst og vestsiden. Avstander i km.: • Vågslid - Skien 185km. • Vågslid - Haugesund 185 km. • Vågslid-Stavanger 245km. • Vågslid - Bergen 245km. • Skitrekk 5 km. Dagligvare/Senter 11 km. Apotek 11 km. Bensinstasjon 11 km. • Tomtene er selveier-tomter.
2
3
Botn aust
Mot Haugesund
SvĂŚrt forenklet utdrag av gjeldende reguleringsplan
Haukeli gjestehus
Mot Oslo
Botn vest
7
13
6
11
14
16
9
10 15
18
17
Trinn 1
19
21 22
2
5
8 12
1
3
4
20 23
24
28 25
29 26
36
27
34 35 37 39
38
32 33
31 30
40 41 42 43
Trinn 2 49 48 44 45
47
50
46 51
52 73 56
54
53
58 59
55 57
Tegnforklaring Plangrense
64 65
62 63 67
Trinn 3
60 61
69
68
74 70
66
77
76
71 72
75
79
80 81
78
82
83
Eksisterende hytter og bygg Kan bebygges med tomannsboliger Hytte pĂĽ VĂĽgslid er en investering i helse og trivsel!
4
5
Vinter Vågslid kan tilby følgende: • På Botn har man umiddelbar nærhet til nyere og forlenget lysløype som går helt til skitrekket. Denne er perfekt for treningsturer både om dagen og om kvelden. Fra denne løypa har man også tilgang til det omfattende løypenettet som går innover mot Fossen og videre helt opp til bl.a. Sæsnuten (1392 moh.) • Vågslid har med sine 950 høydemeter over havet en meget snøsikker beliggenhet. • Snøforholdene i området er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des - april/mai. Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert. Traseene varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 - 1600 moh. Haukeli Skisenter ligger ca. 5 km. fra hyttene med sine 6 heiser og barneskitrekk, laveste høyde 1150 moh. Høyeste punkt ca. 1455 moh. 8 km nedfarter med varierende vanskelighetsgrad. Senteret har ski og brettutleie, flott varmestue og kafeteria.
6
7
Sommer / Høst
Pris - hva koster det?
Vågslid kan tilby følgende:
Alle hyttene Berge Sag bygger nøkkelferdige har fast pris, ingen budrunder og første mann til mølla.
• Mange turmuligheter i fjellene rundt hyttefeltet og i området. • Hyttene ligger ved Haukelifjell - midt imellom øst og vest. Vågslidområdet ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sitt gode klima. Området kan tilby flere soltimer enn de fleste vinterdestinasjonene det er naturlig å sammenlikne seg med. Dette gjør at Vågslid trekker folk fra Haugalandet, Bergen, Stavanger, Skien og Oslo. • Vågslid/Haukeliområdet er svært godt egnet for fjellvandring. Fra Haukelitun går løypene både mot Haukeliseter og turisthyttene på Hardangervidda og Setesdal/Ryfylkeheiene. Området er rikt på bær og Vågslidtunet er omgitt av meget gode fiskevann. Ved å kjøpe et fiskekort har man tilgang til ca. 60 vann i storområdet.
Det eneste som må påregnes den prisen som ligger på hver hytte, er avgifter pr. 2020: 1. Dokumentavgift - 2.5% av tomtepris som her er 1 000 000 kr. i snitt, vil gi avgift på 25 000 kr. 2. Tinglysningsgebyr - som pålyder ca. 1300 kr. - Prisliste pr. 01.04.2020: Høgevarde hytte modell på tomt 16 –3 390 000 kr. INNFLYTNINGSKLAR! ULL hytte modell på tomt 30 – 3 690 000 kr. BYGGING ER I GANG! TRUD Variant modell på tomt 28 – KUN 2 990 000 kr. TRUD Variant modell på tomt 29 – KUN 2 990 000 kr. (Grid Pluss modell planlegges på tomt 32 – 3 990 000 kr.) Berge Sag planlegger å starte bygging av ferdige hytter for salg på flere andre tomter, sommer og høst 2020. Kontakt selger for kjøp av tomt eller mer informasjon om hytter for salg.
8
9
Bygging av hytte
Kjøp/reservasjon av hytte
• Berge Sag bygger forskjellige hyttemodeller på dette feltet.
• Førstemann som bestemmer seg for hytte, skriftlig, får kjøpe denne.
• Alle leveres nøkkelferdige, utvasket og klare til innflytning.
• Reserverte hytter kan endre seg, da det er flere som vurderer kjøp, og vil ha reservert hytte i kortere perioder før endelig beslutning tas. Hold deg gjerne oppdatert på www.bergesag.no og finn.no.
• Modellene henger sammen med andre hytter bygget i nærheten, varieres og plasseres i forhold til hvordan tomtene er og at feltet skal bli pent opparbeidet. • Dere som kunde får da en person å forholde seg til, og de slipper å bekymre seg over økte utgifter og unødvendig tidsbruk pga. utfordringer som kan oppleves når en bygger i egen regi eller kjøper av andre utbyggere. • Ved å velge oss som total-leverandør, avtales det faste priser for ut førelse, og tidspunkt for innflyttingsklar hytte.
• Skulle noe være uklart, ønsker du befaring i området, eller har du andre spørsmål; vennligst ta kontakt med: • Jarle Troland: 98 22 93 16 • Øyvind Bråtun: 98 22 93 41
• Hyttene er spesialtegnet av våre arkitekter.
• Ronny Gundersen: 98 22 93 86
• Plassering og modeller er tilpasset egenskapene til hver enkelt tomt, som utsikt, solforhold og nærliggende hytter på feltet.
• Nils Terje Solberg: 98 22 93 21
• Det er mulighet for bredbånd/ internett med TV- Radio oppkobling.
10
• Vi håper at dette virker interessant, og anbefaler gjerne å ta turen opp i feltet for å se nærmere på hva det kan tilby.
• Velkommen som kunde hos Berge Sag!
11
Leveransebeskrivelse - Detaljer
Leveransebeskrivelse - Detaljer
• Vinduer: Malt toppsving, sidehengslet og faste. Dørvridere børstet stål
• Tak: Torv.
• Ytterdører: Bygg1 – Geilo hoveddør og Gol boddør – Svart. Kan variere.
• Pipe: Sort stålpipe.
• Innerdører: Formpresset Sletten Hvit. Dør stue – gang med glass Sletten hvit FW.
• Ovn / brannmur: Nordpeis DUO 5, og sotet underlagsplate i glass.
• Listverk innvendig: Huldrebeige og Drivved fra Bergene Holm. I over ganger skråvegger/tak brukes tilpasningslister lasert hvit. NB! Lister spikres synlig, og kvistgjennomslag kan forekomme. • Isolasjon innvendige vegger: Alle innvendige skille/bærevegger isoleres. • Behandlede produkter: Kjøper må påregnes litt flikking på behandlede produkter etter overtagelse. • Kjøkken: Budsjettpris kr. 100 000,-.
• Terrasse/platting: Ikke medtatt • Utvendig trapper: Ikke medtatt. • Utvendig bearbeiding tomt: Ikke medtatt. • NB! Utforming tun/ uteplass kan ved opparbeidelse bli endret/ tilpasset noe. • Evt. lam drager og søyler innvendig og utvendig er ubehandlet.
• Baderoms innredning: 90-100cm hvit baderoms innredning, m/skuff, speil og lys i hovedetasje.
• Ved oppstart bruk av hytte må det ikke «bålfyres» med høy temperatur, det vil da være fare for at treverk får varme/uttørkingssjokk og dertil føre til vriding og sprekker.
• Trapper: Trapperingen - Type åpen furu Salvi – hvitmalte vanger og rekkverk – beisa trinn og topprekke.
• Berge Sag står fritt å endre beskrevne på leverandører og evt. bruke tilsvarende produkt fra annen leverandør.
• Snekkerarbeid: Komplett.
• Berge Sag holder bygget forsikret frem til overtagelse, NB! Forsikring opphører uten nærmere varsel etter overtagelse, og kjøper må selv passe på å tegne egen forsikring.
• Elektriker: Iflg NEK-400, inkl. utvendig og innvendig belysning. Varmekabler iflg. Romskjema. • Rørlegger: Iflg romskjema. • Ytterkledning: Gran 19x148 buer Royal-imp.
12
13
B
B
1 800 6 000
1 600
8x11 F/L
7,3 m2
Sov
4,8 m2
Sov
2,4
m2
Bod
8x20
8,1 m2
PLAN 2. ETASJE
12,4 m2
Hems
10x20
10x20
Gang
PLAN 1. ETASJE
8x11 F/L
4,0 m2
8x20 8x20
Bod
Brutto: 4,5 m2
Bad
8x20
8x20
4,4 m2
Sov
8x11 F/L
7 600
9x20
30,3 m2
20x8 F/L
Stue/kjøkken
9x20 8x8 F/L
20x8 F/L
33x15 F/L
BRA overbygd areal:
B
2,6 m2
BYA 83,2 m2 _____________________________________ BRA BYGNING : PLAN 1.ETJ 69,0m2 Hems - ikke målbart areal: 12,4 m2
Mål på tegninger kan variere fra hytte til hytte, også innenfor samme hyttemodell, da disse er tilpasset hver
2 800
HØGEVARDE Tegninger
Hyttemodell Høgevarde
16x15 F/L
14 15
14.06.2019
CLT
Kontr
Camilla L. Thorsen Prosjektnr. CLT-199
Tegning:
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
Rev.:
.
Tegningsnr.:
A20-1
1:100
Målestokk:
05.03.2018
Dato:
Arkitekt:
Berge Sag Longhammarvegen 36 5536 Haugesund
Kontroll:
Gnr./Bnr./Festenr.:
Prosjekterende:
Tiltakshaver:
CLT
Sign.:
Sign
CLT
Kontroll prosjekt:
Dato
26.02.2019
Botn Aust tomt 16 "BOTN"
Endring planløsning
Rev
27°
Prosjekt:
Terrassedør stue
Beskrivelse
01
Nr
3,2 02
2,3
4,7
16 17
MĂĽl pĂĽ tegninger kan variere fra hytte til hytte, ogsĂĽ innenfor samme hyttemodell, da disse er tilpasset hver
Trud Variant, tomt 28 og 29 Tegninger
Hyttemodell Trud Variant, tomt 28 og 29
18 19
Mål på tegninger kan variere fra hytte til hytte, også innenfor samme hyttemodell, da disse er tilpasset hver
ULL, tomt 30 Tegninger
Hyttemodell ULL, tomt 30
Snitt B
900
30x4 F
20x7 F/Å 20x7 F/Å
SG
20x7 20x20 F F/Å
22x23 F - Skrå 9x20
20x7 F/Å 20x7 F/Å
31,6 m2
Opphold Opphold 2 31,4 m
9x20
8x20
7x11 Å
Kott
5x8 Insp.
20 8x
8x 20
8x20
4,7 m2
7x11 6x11 Å 7x11 Å Å
8,8 m2
8x20
6,1 m2
Sov
8x20
7,0 m2
Sov 7,1 m2 Sov
8x20
8x20
6,5 m2
6,6 m2
Sov
11 600 11 600
6,3 m2
Sov
8x20
Skistall 2 8,3 mSkistall
Sov 2 4,5 mSov
9x20
12,1 m2
Gang
Bad Brutto: 4,3 m2 Brutto: 4,4 m2
Bad
9x20
12,3
m2
Gang
10x20
10x20
7 400 7 400 Platting iht leveransebeskrivelse Platting iht leveransebeskrivelse
PLAN 1. ETASJE
PLAN 1. ETASJE
SG
SG
900
Kott
Hems
18,7 m2
Stue
Sov
0,2
33°
Snitt B
Snitt B
8 200 1,0
Kott
7x19 Å/F
30x4 F 30x4 F
5,8
5x8 Insp.
3,5
33°
SNITT A
0,2
0,2
33°
1,0
Kott
3,5
2 484
SNITT B
1,9 1 900
2 000
PLAN 2. ETASJE
3,3
33°
SNITT A-A
0,2
3,3
5 600
5 600 2 000
2 000
2,0
5 600 2 000
5,9 3 263 Beskrivelse
Rev
Dato
Kontr
Arkitekt:
Camilla L. Thorsen
Berge Sag
Målestokk:
1:100
Tegning:
Plan 1. etg., Hems og snitt
Rev.:
.
Tegningsnr.:
A20-1
Plan 1.15.01.2019 etg., Hems og snitt
Dato:
Rev.:
.
Tegningsnr.:
A20-1
1:100
Målestokk:
Camilla© L. AlleThorsen rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller Dato: bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke CLT-195 16.02.2018 Tegning: © Alle rettigheter tilhører utførende for prosjektering, kopiering eller bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke
Longhammarvegen 21 5536 Haugesund
Berge Sag
Prosjekterende:
Longhammarvegen 21 Arkitekt: 5536 Haugesund
Kontr
Gnr./Bnr./Festenr.:
CLT
Sign.:
Prosjekterende: Byggeadresse, Sted Postnr.
Sign
Kontroll prosjekt:
Sted Postnr. Gnr./Bnr./Festenr.:
Dato
Gnr. / bnr. , kommune
Gnr. / bnr. , kommune CLT Byggeadresse,
Kontroll prosjekt: Tiltakshaver: Sign.:
Solfonn R2.5 - Grid
Sign
CLT
Beskrivelse
28.03.2019
Nr
Prosjekt:
Rev
8,0 m2
Tiltakshaver:
GRID PLUSS
Prosjekt:
Bruksareal og tykkelse vegger 01
Nr
BRA OVERBYGD UTEAREAL
BYA 89,8 m2 _____________________________________ BRA BYGNING : BYA 98,2 m2 PLAN 1.ETJ 78,1 m2 _____________________________________ PLAN HEMS 20,1 m2 BRA BYGNING : SUM 78,1,0 m2 98,2 m2 PLAN 1.ETJ PLAN HEMS 24,8 m2 BRA OVERBYGD UTEAREAL 8,2 m2 SUM 102,9 m2
SNITT A-A
2 300
5 855 1,9
917
1,0 5,8
5,8 1,9
Mål på tegninger kan variere fra hytte til hytte, også innenfor samme hyttemodell, da disse er tilpasset hver
9x20
PLAN 2. ETASJE
1 200 7 000
8x20
1,6
GRID PLUSS, tomt 32 Tegninger
1 200 7 000
14x25 F - Skrå 9x20 m/ glass
A2
30x4 F 30x4 F30x20 F
30x4 F 30x20 F 30x4 F 30x20 F 30x4 F30x20 F
8x20
A A
8x20 8x20
5,1
Hyttemodell GRID PLUSS, tomt 32
RV
RV RV
2,3
7x19 Å/F RV
7x19 Å/F
250 2 300
2 200 2 200 5 000 5 000 8 200
2,3
1 000 1 000
250 2 300
7x19 Å/F 7x11 Å 7x19 Å/F
7x11 Å RV RV
3,5 H=1,9 M H=1,9 M
A2
2,3
250 2 300
H=1,9 M
H=1,9 M
20 ed tn en Åp ed n t en Åp
R.i.R
21
Beskrivelse
01
Pr
Re
G
Snitt
S
Te
© br
Lo 55
B
Pr
By St
Tilt Tegning:
© Alle rettigheter tilhører utførende for prosjekt bruk av disse tegningene er forbudt uten skriftli
Longhammarvegen 21 5536 Haugesund
Berge Sag
Prosjekterende:
Byggeadresse, Sted Postnr.
Gnr. / bnr. , kommune
Tiltakshaver:
GRID PLUSS
Prosjekt:
Bruksareal og tykkelse vegger
Nr
01
Rev
22
23
KONTAKT: Ă˜yvind BrĂĽtun Tlf: 98 22 93 41 e-post: oyvindb@bergesag.no Nils Terje Solberg Tlf: 98 22 93 21 e-post: NilsTS@bergesag.no 24
Jarle Troland Tlf: 98 22 93 16 e-post: jarlet@bergesag.no
Ronny Gundersen Tlf: 98 22 93 86 e-post: ronnyg@bergesag.no