In Alm melo o gaat u almaar
3
Huiskamerproject Windmolenbroek
4
Ontwikkeling in Nieuwland
6
Bouw De Bavink van start gegaan
Bewoners leren elkaar beter kennen op de jaarlijkse Burendag Tijdens de jaarlijkse Burendag in september was het op zeven locaties in Almelo een drukte van belang. Bewoners maakten voor elkaar heerlijk eten op een feestelijke locatie. Kinderen vermaakten zich op een springkussen of versierden cupcakes. Eén van de bewoners vertelt enthousiast: “We leren elkaar beter kennen, het ontmoeten verbindt echt’’. Winnaars van de Burendag 2012 zijn de deelnemers van de Jacob van Campenstraat.
Zij organiseerden, op initiatief van een enthousiaste Chantal Snoek, een multiculturele barbecue. De jury, bestaande uit directeur bestuurder Peter van der Hout en huismeester Helga Vis beoordeelden onder
andere op de breedte van deelname en de creativiteit rondom de gerechten. Beter Wonen stimuleert ontmoeting in de wijk. De winnaars krijgen € 500,- voor een (buren)activiteit in 2013. De beoordeling van de deelnemers lag dichtbij elkaar. Er is besloten de overige deelnemers (bewoners van de Gaarden, de Zwanebloemstraat, van het nieuwe
Beekzicht, het Holsbrink, de Christoffelstraat en cliënten van Aveleijn in het Windmolenbroek) een aanmoedigingsprijs van € 100,te geven. Te benutten voor straat/ woongebouw of extra (buren)activiteit. Namens Beter Wonen van harte bedankt voor al jullie inzet!
1
De hele straat was welkom op de Burendag aan de Jacob van Campenstraat
Na de verbouwing is de receptie nu in gebruik
Patiënten doen ervaring op achter de balie Beter Wonen maakt een receptiebalie bij het Dagactiviteitencentrum van Dimence aan de Kamperfoeliestraat in Almelo. Patiënten vervullen hier de functie van receptiemedewerker. Zij ontvangen bezoekers direct bij binnenkomst en doen zo werkervaring op. Vanuit maatschappelijke betrokkenheid zetten medewerkers van Beter Wonen zich kosteloos in voor dit project en andere maatschappelijke projecten. Leren door doen. Dit kan op basis van dagbesteding of via een werk- of leertraject binnen Dimence. Dimence heeft meerdere afdelingen waar patiënten met psychische problemen werken aan hun persoonlijke leerdoelen. Decoratieve producten Dimence biedt via dagactiviteitencentra
Doelen realiseren gebracht : We hebben dit jaar samen veel tot stand en wijk, met herbouw of grootonderhoud van straat de kracht huiskamerproject en moestuin; met vereen k te kijk. zetten de Rembrandtschildertjes hun wer nen zorgen Elkaar ontmoeten maakt dat wij dus kun – nu en voor beter wonen, leven en begrip voor morgen.
2
Coen Heldeweg Lichtdichtgenootschap De Keerkring
diverse activiteiten aan, zoals werken met hout, creatieve activiteiten, productiewerkzaamheden, catering en tuinonderhoud. “Het werk op de dagactiviteitencentra levert veel mooie en decoratieve producten op”, vertelt Ellen Visschedijk, allround vakbegeleider op de locatie aan de Kamperfoeliestraat. “Met de nieuwe balie is onze locatie klaar voor het ontvangen van bezoekers. Ook
buurtbewoners die eens een kijkje willen nemen achter onze deur, nodigen wij van harte uit. Misschien kunnen we iets voor elkaar betekenen.” Op het dagactiviteitencentrum wordt ook op bestelling gewerkt. Ellen nodigt dan ook van harte bezoekers uit om met hun ideeën te komen. “Misschien kunnen we met uw idee aan de slag.” Eigen kracht Dimence is een organisatie die geestelijke gezondheidszorg biedt. “Wij geloven in de kracht van mensen om zich te ontwikkelen”, zegt allround vakbegeleider Susan Veneman. “Ook binnen ons dagactiviteitencentrum zetten wij ons daarvoor in. Het werken achter
Vrijwillige ouderen adviseur (VOA)
Iemand om uw gedachten mee te delen, gratis! Een nieuwe ‘dienst’ onder de vleugels van de COSBO. Twaalf vrijwilligers komen langs, op verzoek, wanneer iemand even vastzit of zich alleen voelt. Zij helpen lang door het geven van informatie en steun. Zij vormen eventueel ook een brug ttussen tu ss de bewoner en een maatschappelijke organisatie. Deel D eel uw gedachten met iemand T heo Vleerbos en Ria Westendorp, beide Theo e ntho enthousiaste VOA’s, leggen uit hoe dat kan. ““U U be belt 06-52 660 249 en de VOA coördinator s pre r e af waar en wanneer een van de spreekt advi ad vs adviseurs bij u langs komt.” A lle eo Alle ouderen adviseurs hebben levenser rvar ervaring. Zij volgden ook een cursus over d em de mogelijkheden die Almelo biedt op het g ebie van welzijn, administratie en gebied ffinanciële inan zaken, (woning) aanpassingen, o ntm ontmoeting, creatieve-, maatschappelijke- en sport sportieve bezigheden.
De adviseur bekijkt samen met een bewoner welke stap het beste past. Grootste wens Vleerbos zijn grootste wens is “dat mensen over hun verlegenheid/schroom heenstappen en ons gewoon bellen. Wij hebben hart voor mensen en helpen graag!”
Meer informatie: Bel gerust naar 06-52 660 249 of kijk op www.cosboalmelo.nl
de receptiebalie vormt een mooie uitbreiding van ons aanbod waarmee onze patiënten hun eigen kracht en talenten kunnen inzetten om zich verder te ontwikkelen.” Voor de medewerkers van Beter Wonen bleek het een goede gelegenheid kennis te maken met een van de organisaties in de wijk.
Meer informatie: Dimence, locatie Kamperfoeliestraat Kamperfoeliestraat 3, 7601 EX Almelo T 0546 535 545 I www.dimence.nl Openingstijden: Maandag t/m donderdag: 09.00 uur tot 16.00 uur Vrijdag: 09.00 uur tot 14.00 uur
Stijn de Leeuw wijkregisseur Binnenstad noord / Windmolenbroek / Schelfhorst / Wierden
Windmolenbroek, een mooie groene wijk uit de jaren ’80, gelegen aan de zuidkant van Almelo Visie • Een wijk waar het prettig wonen is en waar de inzet van Beter Wonen vooral gericht is op beheer en onderhoud van de woningen.
Acties 2012 • Groot onderhoud woningen De Hop en De Ibis (complex 42.01 en 42.02) • Programma maken voor het beheer van de woonomgeving
Grootonderhoud in het Windmolenbroek E. van Daal,
In het Windmolenbroek vindt grootonderhoud plaats aan 295 woningen in de periode van 2012 tot 2014. Het project is opgedeeld in vier fases. Per fase is er een projectcommissie vanuit de bewoners. Het doel van het werk van deze commissie is om tot een mooi pakket van verbeteringen te komen. We werken hierin zoveel mogelijk samen. Uitkomst De voorbereidingen door de projectcommissie voor de eerste fase zijn afgerond. In november is gestart met 22 woningen aan De Hop. In de woning brengen we vloerisolatie en isolatieglas aan. We renoveren keuken-, douche- en toiletruimte. Aan de buitenkant vernieuwen we onder andere de dakbedekking en het schilderwerk.
Toekomstbestendig Beter Wonen kiest voor investeringen in deze woningen zodat er een toekomstbestendige wijk ontstaat. Naast de investeringen in de woningen leggen we de komende tijd een sterkere focus op de kwaliteit van de woonomgeving. We kijken naar de rol die Beter Wonen, de Gemeente, maar zeker ook u als bewoner daarin kunt spelen.
J. van de Fliert en H. Woltersom
Realisatie Gezondheidscentrum De Oosterhof In 2009 leverde Beter Wonen aan de Akeleistraat, hoek Kamillelaan te Wierden complex De Oosterhof op. Een fraai appartementengebouw met 24 luxe woningen en een commerciële ruimte op de begane grond. Met Carint Reggeland als hoofdhuurder van de commerciële ruimten kwam er een zeer welkome invulling voor deze ruimtes. Zorgdiensten bij elkaar In december ontving Carint Reggeland de sleutel van de commerciële ruimten. Carint biedt enkele zorgpartners onderdak in dezelfde ruimte. Voor de gezamenlijke activiteiten naar buiten gebruikt men de naam ‘Gezondheidscentrum De Oosterhof’. Carint Reggeland biedt van hieruit diensten aan als thuiszorg, diëtetiek en psychologische zorg. Er is een prikpost ingericht door Medlon, een initiatief van Ziekenhuisgroep Twente en Medisch Spectrum Twente, afdelingshoofd is mevrouw H. Woltersom. Daarnaast
bieden een Mensendieck therapeut, mevrouw E. Van Daal en de zelfstandig gevestigde huisarts, de heer J. van de Fliert vanuit het gezondheidscentrum hun diensten aan. Inwoners van Wierden en omgeving kunnen gebruik maken van de voorzieningen in het gezondheidscentrum.
Meer informatie: www.carintreggeland.nl www.medlon.nl www.mensendieck.nl www.huisarts?
Aantal commissieleden De Hop / De Ibis
Huiskamerproject Windmolenbroek In september 2012 startte ‘de huiskamer’ van Scoop in de Windmolenbroek. Deze is bedoeld voor 60 plussers in deze wijk. Een gezellige ruimte in de buurt waar men elkaar ontmoet voor een praatje of om samen iets te ondernemen. De ochtend sluit men graag af met een gezamenlijke lunch. Groep in ontwikkeling Zes mensen ontmoeten elkaar al iedere dinsdagochtend van 10.00 - 12.30 uur. Zij drinken een kop koffie en doen samen leuke activiteiten zoals spelletjes, schilderen, kleine uitstapjes die ze zelf voorstellen. “Dit is leuker dan alleen thuiszitten!” zegt Cynthia, een van de deelnemers. Twee vrijwilligers, Gerda en Hermien, ondersteunen en begeleiden de activiteiten samen met de ouderenconsulent van Scoop, Rosetta Accardi. In de korte tijd dat het huiskamerproject bestaat, zijn al leuke activiteiten ontwikkeld waaronder het maken van schilderijtjes voor de huiskamer.
Goed initiatief ‘De huiskamer’ bevindt zich in het wijkkantoor van Beter Wonen aan de Zeven Bosjes 53. Beter Wonen ondersteunt dit initiatief, omdat het de sociale contacten in de wijk bevordert. Bewoners ontmoeten elkaar op een ontspannen en creatieve manier. Meedoen? Lijkt het u leuk om ook mee te doen en nieuwe mensen te ontmoeten? Meldt u aan!
Er is nog ruimte voor 60 plussers uit de wijk! Bel Rosetta Accardi, telefoon 0546-544108 / 06-23929035.
3
Elske Alberts wijkregisseur De Riet / Nieuwland / Hofkamp / Boomsplaats
De Riet/Nieuwland, een karakteristiek tuindorp met hier en daar nieuwbouw Visie • Ontwikkelen woonservicewijk in de lijn Berkelstraat, Violierstraat en Brouwerijstraat i.s.m. partners. • Versterken van de kwaliteit van de wijk waarbij het karakter behouden blijft. Een woonservicewijk is een buurt waar mensen lang zelfstandig en zelfredzaam kunnen wonen in de eigen sociale omgeving.
Acties 2012 • Herbouw Rietstraat 152-154. • Voorbereiding herontwikkeling locaties Rietmavo en Berkelstraat. • Vergroten leefbaarheid Bos-/Beekstraat.
Herbouw Rietstraat 152-154
Aanvullende actie 2012 in wijk De Hofkamp • Zorg- en welzijnsdiensten ontwikkelen in de Castelloflat.
Er is volop werk aan de winkel met de herbouw van de Rietstraat 152-154. Aannemer Roosdom Tijhuis voert de werkzaamheden uit. De voorgevel van het karakteristieke pand wordt opgebouwd in de oorspronkelijke stijl. De verbouwing intern is samen met de JP van den Bent stichting vormgegeven. Zij zijn de toekomstige huurder van het gebouw. Elske Alberts, wijkregisseur Beter Wonen: “De buurtbewoners zijn positief over de nieuwe invulling van dit pand.” De JP van den Bent stichting biedt ondersteuning aan mensen met een beperking die graag hun wensen, dromen en idealen
willen waarmaken. Aan de Rietstraat start de stichting een dagopvang voor kinderen in de leeftijd van 4 tot 20 jaar. De ondersteuning is in vertrouwde handen van daarvoor opgeleide begeleiders. Zij zijn betrokken en gaan uit van de vraag van de cliënt. Ineke Overkempe, clustermanager van JP van den Bent stichting: “We kijken er naar uit om het pand in het voorjaar 2013 in gebruik te nemen. We zetten ons er voor in een goed contact met de buurt te realiseren.”
Ontwikkeling Nieuwland Opnieuw nieuwbouw in de na-oorlogse wijk Nieuwland. Tien jaar geleden, in 2002, is er een aantal woningen in Nieuwland 2 vervangen door nieuwbouw. We hebben het voornemen om een deel van de beneden- en bovenwoningen plaats te laten maken voor nieuwbouw. Het betreft de beneden- en bovenwoningen in de Hortensia- en Duindoornstraat. Beter Wonen wil deze woningen over twee jaar slopen (medio 2014). De 32 bewoners zijn in november, tijdens een uitgebreid persoonlijk gesprek, ingelicht over dit voorgenomen besluit. Met de bewoners is gesproken over wat het betekent voor hun toekomstige woonsituatie en welke hulp ze daarbij van Beter Wonen kunnen verwachten.
4
Reden vernieuwing De woningen die Beter Wonen wil vervangen, zijn gebouwd in 1958. We kiezen voor sloop, omdat de woningen niet meer voldoen aan de eisen van deze tijd. Bewoners vragen betere voorzieningen in hun woning en minder
energieverbruik van de woning (minder energielasten). Dit is in de huidige woningen moeilijk te realiseren. Ook is de woonoppervlakte beperkt. Er is, binnen de bestaande muren, geen haalbare aantrekkelijke en duurzame indeling mogelijk. In de toekomst, zo verwachten we, neemt de vraag naar dit type woning ook verder af. Extra zorg & begeleiding bewoners De huidige bewoners begeleiden we persoonlijk en zorgvuldig bij het vinden van andere, passende woonruimte in Almelo. Toekomst is open Beter Wonen wil vanuit de wijkvisie op deze locatie nieuwe woningen bouwen die goed passen bij de bestaande woonomgeving. Een mogelijkheid is het bouwen van duurzame eengezinswoningen. Deze plannen werken we, in samenwerking met omwonenden, uit in 2013.
Bos- en Beekstraat weer als nieuw Na bijna twee jaar flink werken in en om de woningen is het feest in de Bos- en Beekstraat. Alle huurwoningen zijn opgeknapt en de straat is vernieuwd. Bewoners zijn blij met het resultaat.
Ze zijn tijdens de verbouwing intensief en persoonlijk betrokken. Ter afronding organiseerden de bewoners een buurtfeest in de straat waarvan jong en oud genoten.
Corine Steffens wijkregisseur Ossenkoppelerhoek / Beeklust 1 en 2 / Nieuwstraatkwartier
Ossenkoppelerhoek, een jaren ’60 wijk met veel groen Visie • Verbeteren van de fysieke kwaliteit van de wijk door herstructurering. • Aanpak sociale problematiek door vervolg van project “Ossenkoppelerhoek van iedereen”.
Acties 2012 • Ontwikkeling grondgebonden woningen Rombout Verhulstlaan. • Vervolg van de Ossenkoppelerbus. • Vervolg van de Ossenkopjes. • Sloop Albert Cuypstraat.
De toekomst van de Albert Cuypstraat De woningen van de portiekflat aan de Albert Cuypstraat verdwijnen in 2013. Meer dan drie kwart van de bewoners is al verhuisd naar een andere woning. Beter Wonen wil graag samen met betrokkenen werken aan een nieuw plan.
Nieuwstraatkwartier, een kleine, vooroorlogse wijk met een volks karakter Visie • Versterken sociale kwaliteit in de wijk. • Versterken van de wijkeconomie.
Acties 2012 • Opzetten acties waarbij bewoners betrokken worden bij de eigen woonomgeving. • Samen met partners ontwikkelen Acaciaschool. • Moestuinproject achter de Zwaluwenstraat.
Denkt u mee? Wij zoeken omwonenden en geïnteresseerden die hierover willen meedenken. Ideeën van u als (wijk)bewoner zijn van groot belang. U bepaalt mee dat wij de juiste keuzes maken. Dat de plannen worden gedragen, levensvatbaar zijn.
Wilt u, als vrijwilliger, uw ideeën over de toekomst van de Albert Cuypstraat met ons delen? Neem dan contact op vóór eind december met Corine Steffens, wijkregisseur. Dat kan per e-mail naar corinesteffens@beterwonen.nl of bel naar (0546) 54 64 22.
De moestuin - Voedselbank één jaar later
Expositie van Rembrandtschildertjes in Beekrede De expositie van de Rembrandtschildertjes is woensdag 3 oktober feestelijk geopend in wooncomplex Beekrede door Peter van der Hout, alias Rembrandt van Rijn. Het eerste jaar van het moestuinproject voor de Voedselbank zit er bijna op. Rondleiding De kinderen gaven vervolgens toelichting aan de bezoekers. De schilderijen verbeelden allemaal een droom van een kind. Bijvoorbeeld een huis in de vorm van een ananas of wonen op een onbewoond eiland. Als aanmoediging ontvingen alle kinderen een schilderspakket om thuis verder te gaan met schilderen. Rembrandtfiësta Elk jaar exposeren de Rembrandtschildertjes de schilderijen die zij maken tijdens de Rembrandtfiësta. De expositie maakt een ronde langs alle basisscholen van de
deelnemende kinderen. De eerste expositie is altijd op een bijzondere locatie. Dit jaar was dat in Beekrede, het nieuwe appartementencomplex van Beter Wonen aan de Rombout Verhulstlaan. “Het stimuleren van creativiteit bij kinderen biedt hen ook in de toekomst betere kansen. Voor hun expositie stellen wij daarom graag ruimte beschikbaar”, aldus wijkregisseur Corine Steffens. In totaal waren 74 prachtige schilderijen te bewonderen in het atrium van het gebouw. De expositie is nu bezig met de ronde langs verschillende scholen.
Volgens Marinus Trommel van de Voedselbank Almelo, was dit vooral een proefjaar. ‘We, dat zijn het AOC, Soweco, vrijwilligers, leren van de ervaringen zodat het volgend jaar een nog groter succes wordt!” De opbrengst De voedselbank haalt in de oogstperiode wekelijks vele kratten met groenten op. Dit jaar was de oogst van courgettes, kropsla en boerenkool erg succesvol. Klanten van de Voedselbank vonden de groenten in hun pakket. Helaas werd ons gereedschap een keer gestolen. Gelukkig dragen veel
bewoners en bedrijven in Almelo dit project een warm hart toe. Daardoor is er intussen nieuw gereedschap. Meedoen Werken in een moestuin voor anderen... wat voor u? Meldt u zich dan aan als vrijwilliger bij de Voedselbank Almelo. Het is meer dan alleen werken!
Meer informatie: Bel 06-45605996 of mail naar info@voedselbankalmelo.nl
De gele buurtbus komt naar het Vincent van Goghplein
Wijkspreekuur Ossenkoppelerhoek Vragen voor de Gemeente of Beter Wonen? Kom naar het Vincent van Goghplein. Daar houden het wijkteam, de Politie en Beter Wonen elke eerste dinsdag van de maand van 10.00 tot 12.00 uur spreekuur in de gele schoolbus. De eerste keer in 2013 is dinsdag 5 februari. De koffie staat klaar. U bent van harte welkom!
5
Rik Gockel wijkregisseur Binnenstad zuid / Aalderinkshoek / Kerkelanden / Kollenveld / Nijrees
Binnenstad, het centrum waar de komende jaren veel gaat gebeuren Visie • Betrokken zijn bij de ontwikkeling en uitvoering van het binnenstadsplan. • Versterken van het gebied Grotestraat Zuid, herkenbaarheid. • Aantrekkelijke woonmogelijkheden voor senioren ontwikkelen. • Martonderzoek woonbehoefte.
Acties 2012 • Tijdelijke invulling vinden voor Oude Veemarkt/Grotestraat Zuid. • Bouwen seniorenappartementen aan de Bavinkstraat. • Straattafel bij Korte Prinsen-/Prinsenstraat en Bartelshoek.
Aalderinkshoek, een jaren ‘60/’70 wijk bestaand uit eengezinswoningen, met hier en daar wat hoogbouw Visie • Door verkoop van woningen een goede sociale balans in de wijk ontwikkelen. • Opzetten van sociale projecten om te zorgen dat de Aalderinkshoek een vitale wijk blijft. Samen met partners en bewoners.
Acties 2012 • Opzetten acties waarbij bewoners betrokken worden bij de eigen woonomgeving. • Plan van aanpak grootonderhoud eengezinswoningen.
Kerkelanden, een jaren ’50 wijk waar veel herstructurering plaatsvond Visie • Fysiek, qua woningen, is de wijk grotendeels op orde. • Verbeteren sociale balans in de wijk. • Toevoegen van seniorenwoningen zodat mensen ook op hogere leeftijd in de eigen wijk kunnen blijven wonen. • Toevoegen van zorgwoningen zodat mensen met een beperking naar wens kunnen wonen.
Acties 2012 • Kinderproject: kinderen een aardigheidje laten verdienen wanneer ze zich inzetten voor de wijk. • Vormgeven nieuw wijkplatform Wierdensehoek. • Wijkmarkt: voor en door ondernemers en bewoners uit de wijk. • Extra aandacht voor ‘schoon, heel, veilig’ aan de Thorbeckelaan.
AOC Oost: bloem, groene detailhandel en styling
Beter Wonen geeft Zuidelijke Binnenstad impuls De nieuwbouw aan de Bavinkstraat, de tijdelijke invulling van het terrein bij de Oude Veemarkt en de verfraaiing van enkele panden aan de Grotestraat zijn de eerste zichtbare impulsen. Wat leeft er? De afgelopen maanden zijn gesprekken gevoerd met bewoners, ondernemers, gemeente en zorgpartijen over dit deel van het centrum. Doel van deze gesprekken is het gezamenlijk formuleren van een nadere visie op dit gebied en nog belangrijker, een uitvoeringsprogramma. We willen u hier in de volgende bewonerskrant wat meer van
laten zien. Rik Gockel, wijkregisseur van Beter Wonen, hierover: “Er liggen kansen om dit deel van de binnenstad beter te ontwikkelen. Waarbij er meer dynamiek ontstaat. Dat is goed voor de winkeliers en de bewoners. Een door meerdere partijen gedragen uitvoeringsprogramma geeft een positieve impuls ook aan de leefbaarheid en de verhuurbaarheid van woningen.”
‘Toppers op zondag’ actief in Wierdensehoek Gevelaanzicht Bavinkstraat
Nieuwbouw Bavinkstraat van start “Kan dit zo?”
De weekendschool ‘Toppers op zondag’ startte vorig jaar in Almelo. Kinderen van 10 tot 14 jaar bezochten bedrijven en organisaties en werkten aan talentontwikkeling. Kinderen uit verschillende buurten die een extra beetje motivatie goed kunnen gebruiken.
6
Dit schooljaar is de weekendschool actief in de Wierdensehoek. Op zondag 4 november tekenden ongeveer 20 kinderen een ‘contract’. Zij bevestigden daarmee dat zij zich gedurende twintig zondagen graag willen inspannen. De kinderen maken kennis met diverse beroepen, leren Almelo beter kennen, doen presentaties over diverse thema’s, maken met elkaar een gezonde lunch en gaan op excursie. Karen van der Wal
is lerares binnen de weekendschool en erg enthousiast over deze groep: “Je ziet dat de kinderen gemotiveerd zijn en echt goed met elkaar aan de slag gaan. Sommige kinderen komen de eerste keer nog wat weifelend binnen, maar na een paar zondagen plooien ze helemaal open.” Een prachtig initiatief dat Beter Wonen van harte ondersteunt. De jeugd heeft per slot van rekening de toekomst!
In november is gestart met de bouw van 20 seniorenwoningen aan de Bavinkstraat. In de bewonerskrant (herfst-editie) stond een impressie van dit project. Hier zijn veel enthousiaste reacties op binnengekomen. De aannemer is op dit moment bezig met de fundering. Eind 2013 leveren we de woningen op. Start verhuur In het eerste kwartaal van 2013 starten we met de verhuur van de woningen. Mensen die hun interesse kenbaar hebben gemaakt, ontvangen automatisch bericht.
Nieuwe geïnteresseerden kunnen contact opnemen met het Klantencentrum: (0546) 54 64 64. Keuzemogelijkheden Projectleider Gerton Mekkelholt van Beter Wonen: “Rond mei 2013 willen we weten wie de nieuwe huurders zijn. Dan kunnen we bij de afwerking van de appartementen rekening houden met de persoonlijke keuzes van de nieuwe huurders.“
Afstand overbruggen Erkan Dinc, een bewoner aan de J. van Campenstraat. Geboren en getogen in Nederland, voelt zich Turk. Enthousiaste deelnemer aan de burendag op 22 september. Hij bood daar thee aan die getrokken werd in een typisch Turkse theepot van koper, gestookt op houtskool. Dat smaakte veel mensen goed.
Erkan Dinc op de Burendag
Twee culturen Erkan is een bevlogen, enthousiaste en ondernemende jongeman. In hem verenigen zich twee culturen, de Turkse en de Nederlandse. Bij alles wat hij doet, ervaart hij die twee invloedsferen. Bij het naar school gaan, bij zijn HBO studie commerciële economie, bij de opbouw van zijn eigen bedrijf: Regio Tuinhout. De Turkse cultuur, waarin hij vanaf zijn geboorte geworteld is door zijn opvoeding klinkt diep in hem door. De Nederlandse cultuur waarin hij zijn toekomst opbouwt. Samenbrengen Vanuit de achtergrond van die twee invloedsferen vindt hij het belangrijk om bruggen te slaan, om mensen te ontmoeten en samen te brengen. Daar is de burendag een mooi voorbeeld van. Dat komt ook terug in de amateur volleybalclub: Turkisch delight, waar hij, samen met zijn broer en enkele vrienden, deel van uitmaakt. Zij organiseren vanaf 2010 een volleybaltoernooi in Almelo, om de
lol van het spelen met anderen te delen. Er komen groepen uit heel Nederland en de samenstelling is gemêleerd. In 2013 vindt alweer de 4e editie van dit volleybaltoernooi plaats. Iets teruggeven Erkan: “Vanuit mijn Turkse achtergrond voel ik mij gedreven om de handen uit de mouwen te steken. In tegenstelling tot mijn ouders krijg ik veel kansen om mij te ontwikkelen. Ik wil iets van die mogelijkheden teruggeven aan de samenleving. Zodat ook anderen kansen krijgen. Kennismaken met mijn omgeving vind ik belangrijk. Weten waarom mensen zijn zoals ze zijn en doen zoals ze doen. Ik ben dankbaar dat ik gezond ben en een eigen bedrijf kan starten, voor mijn familie en vrienden die me steunen en voor de mensen waarmee ik werk. Die dankbaarheid is mijn motor om verder te werken aan bruggen bouwen in deze samenleving.”
Gelijkvloerse woningen per direct te huur Beter Wonen verhuurt diverse woningen die bereikbaar zijn voor een breed publiek. De woningen liggen in verschillende wijken. Een groot deel van deze woningen is gelijkvloers. Ze zijn beschikbaar voor mensen van 55 jaar of
ouder. In een aantal complexen is een huismeester aanwezig. Nieuwsgierig? Kijkt u dan op www.beterwonen.nl of bel (0546) 54 64 64. U kunt ook langskomen in de woonwinkel.
Terugblikken en vooruitkijken
Resultaten enquête bewonerskrant Ruim 130 bewoners hebben de enquete over de Beter Wonen krant ingevuld. Daar zijn we heel blij mee. Onze hartelijke dank. Het merendeel van de respondenten is tevreden en leest de krant helemaal of grotendeels. De score is een 7,8. Bewoners willen wel graag wat meer weten over onderhoudsplannen en nieuws uit eigen buurt of straat. We kijken hoe we hieraan invulling kunnen geven.
De winnaars van een waardebon (€ 25) ontvingen schriftelijk bericht. • dhr. L. de Groot, Karelia • dhr. en mw. Feste, Th. Ainsworthlaan • dhr. G. Maatjes, De Buizerd • mw. Rotteveel, Nachtegaalstraat • mw. Hoogenboom, De IJsduiker
Wij ontmoeten u graag in de woonwinkel
December is de maand waarin we het afgelopen jaar overdenken en alvast vooruitkijken naar het komende jaar. In 2012 hebben we als Beter Wonen hard gewerkt aan de professionalisering van onze dienstverlening om u nog beter van dienst te zijn. Ook zijn grootonderhoudprojecten uitgevoerd en nieuwbouwwoningen opgeleverd, we waren actief in de wijken.
meer toezicht vanuit de gemeente. Sombere vooruitzichten. Dat vraagt creativiteit, inspanning en keuzes maken! Samen met u willen we er het komende jaar de schouders onder zetten om de goede dingen te doen voor Almelo.
De vraag is: kunnen we daarmee doorgaan in 2013? Het regeerakkoord van het nieuwe kabinet belooft veel veranderingen voor de corporaties en haar huurders. Extra heffingen, inkomensafhankelijke huurverhogingen en
In het vertrouwen dat we samen sterk staan, wensen we u plezierige feestdagen toe. Mede namens alle medewerkers van Beter Wonen, Peter van der Hout, directeur/bestuurder
7
FUN IE FIT in aanbouw en
Klantenpanel
onderhoud van Stadsboerderij
Op 15 november boog een enthousiast klantenpanel bij Beter Wonen zich over de vraag: wat verhoogt de kwaliteit van de woning? Betrokken en open formuleerden de panelleden hun mening over oude radiatoren, de gezelligheid en lage kosten van gevelkachels, schuttingen en de rol van Beter Wonen daarbij. Tip van de avond: om bij verhuizingen beter te kijken naar mogelijke overnames en/of hergebruik. Ook als er niet meteen een nieuwe huurder is. “Met deze input van huurders zijn we blij. Waarvoor dank!”, aldus Janine Verhoef, adviseur Communicatie.
Beeklust
Beter Wonen bouwt mee aan… Als corporatie leveren we, zonder tegenprestatie, een bijdrage aan de Almelose samenleving. We ondersteunen jaarlijks in natura en/of via geld een aantal activiteiten van maatschappelijke organisaties die zich inzetten voor inwoners. Daarbij kiezen we vooral voor bijzondere aandachtsgroepen zoals jongeren of mensen met een verstandelijke beperking. Deelname in 2012 Dit jaar zetten medewerkers van Beter Wonen zich in voor: • FUN IE FIT bij het meester Siebelinkhuis van Stichting de Klup Twente: Hier kunnen mensen met computerprogramma’s bewegen. Van leuke games als WII en Kinect, tot uitgekiende programma’s voor
Beter Wonen info Bezoekadres Klimopstraat 2A, 7601 SH Almelo Klantencentrum: (0546) 54 64 64 www.beterwonen.nl Openingstijden Woonwinkel / Klantencentrum ma t/m vr: 8.00 tot 17.00 uur Reparaties U kunt een reparatieverzoek indienen via reparaties@beterwonen.nl. Deze verzoeken nemen we tijdens kantooruren in behandeling. Daarnaast zijn we telefonisch bereikbaar voor reparaties via nummer (0546) 54 64 64. Ook buiten kantooruren. Stichting Huurdersbelangen Beter Wonen (SHBW) SHBW behartigt de belangen van huurders op beleidsniveau: www.shbw.zijnwij.nl Klachtencommissie Komt u er niet uit met een medewerker en/of (team)manager van Beter Wonen bij een klacht over de dienstverlening, dan kunt u terecht bij de onafhankelijke klachtencommissie, postbus 327, 7600 AH Almelo.
8
Colofon De bewonerskrant is een uitgave van Beter Wonen. Oplage: 7200 exemplaren. Teksten: Team Communicatie Beter Wonen. Fotografie: Michel Coumans, Niki Polman. Ontwerp en opmaak: Digidee Ontwerpstudio, Enschede. Drukwerk: Lulof Druktechniek, Almelo.
revalidatie en topsporttraining. Er komen ook de allerbeste computers om mee te gamen en alle razend populaire tactische games als Warfare, call of duty black opps 2 en vele anderen. • Stadsboerderij Beeklust van de TZC: Hier werken mensen met een verstandelijke beperking. Zij verzorgen de dieren,
onderhouden het terrein en verkopen leuke cadeau’s in het winkeltje. • Toppers op zondag (zie verder in dit blad). • Scoop Straatspeeldag en Scoop zomerwijkweken/huttenland: Twee activiteiten waarbij kinderen heerlijk vrij kunnen spelen, zich creatief kunnen uitleven. • Dimence Dagactiviteitencentrum De Klimop (zie verder in dit blad). Dit zijn klussen die ertoe doen en daardoor een groot gevoel van tevredenheid oproepen! Ook in 2013 willen we ons hier weer voor inzetten.
Nieuws van de SHBW Door Henny A. Westerik, voorzitter Nieuws uit corporatieland De invoering van de “gluurverhoging” in 2012 is uitgesteld. Dit is de extra huurverhoging van 5% voor huurders met een inkomen vanaf € 43.000,-. De minister wil deze verhoging per 1 januari 2013 invoeren. Dat betekent dat praktisch gezien deze extra huurverhoging pas mogelijk wordt per 1 juli 2013. De Woonbond is fel gekant tegen inkomensafhankelijke huurverhogingen omdat er voor mensen met een bescheiden middeninkomen nauwelijks alternatieven zijn op de koopmarkt of in de vrije huursector. Deze vorm van huurverhoging betekent inbreuk op de privacy van huurders, omdat de Belastingdienst inkomensgegevens aan verhuurders moet verstrekken. Herstructurering SHBW We denken na over de vraag hoe wij de contacten met onze achterban kunnen verbeteren. We denken aan het organiseren van themabijeenkomsten, het houden van enquêtes, inzetten sociale media enzovoort. Bewoners- en huurdercommissies vormen daarbij een belangrijke schakel. Onze doelstelling is: een goed contact/ netwerk opbouwen met onze achterban. Binnen de SHBW is een werkgroep ingesteld voor de verdere uitwerking van de herstructurering en voor het aanleveren van concrete voorstellen.
Tijdens de studiemiddag
Gemeentelijke belastingheffing In de begrotingsbehandeling 2013 van de gemeente Almelo is voorgesteld het rioolrecht om te zetten van een gebruikers- naar een eigenarenheffing. Dit betekent dat deze aanslag voor rekening komt van de Woningcorporaties. Beter Wonen kan dit niet direct doorberekenen aan de huurders. Het betekent een extra kostenpost voor de corporatie. Daardoor zijn er minder middelen beschikbaar voor vernieuwende investeringen. Uiteindelijk merkt de huurder dit ook. Dit kan en mag niet de bedoeling zijn van deze nieuwe wijze van heffing. Daarom heeft het Dagelijks Bestuur (DB) van de SHBW een brief geschreven aan het College en de raadsfracties van de Gemeente Almelo waarin zij zich afvraagt of de Gemeente de reikwijdte van het voorgenomen beleid wel overziet. Het DB van de HAR (St. Joseph) heeft dit schrijven mede ondertekend. Studiemiddag De jaarlijkse studiemiddag had als thema “Ontwikkelingen in onze (buiten-)wereld als
corporatie”. Aan de orde kwamen: het Brusseldossier, herziening Woningwet en de Vestia-affaire evenals lokale en regionale ontwikkelingen zoals de Twentse Woonvisie. Kortom: Interessante en voor de SHBW relevante zaken. Algemeen Bestuur In de AB vergadering van oktober is de heer J. van Selm geïnstalleerd als nieuw AB-lid. Nieuwjaarsreceptie Op maandag 7 januari 2013 vindt onze nieuwjaarsreceptie plaats in de kantine van Beter Wonen. Vanaf 19.30 uur zijn huurders- en bewonerscommissies en andere belangstellenden van harte uitgenodigd om met ons het glas te heffen op een goed huisvestingsjaar 2013. Tot slot Het bestuur van de SHBW wenst U prettige kerstdagen, een gezellige jaarwisseling en een voorspoedig 2013 toe met veel woonplezier!