LUXE ENERGIE E NEUTRAL ET EN M WONING ET COMPLE E RKT AFGEWE TUIN!
WATERRIJK WONEN IN VEENDERIJ
HOEK- EN TUSSENWONINGEN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN VRIJSTAANDE WONING
IMTE U R E L L A VOOR DE N KINDERE
WATERRIJK WONEN IN VEENDERIJ In de prachtige nieuwbouwwijk Veenderij in Veenendaal-Oost ontstaat een heel nieuw woongebied; prachtige eilanden waarop wonen, water en natuur de perfecte combinatie gaan vormen voor de ideale woonplek.
Eiland F is een van deze unieke eilanden waarop 38 royale en compleet afgewerkte nieuwbouwwoningen worden gerealiseerd. Voor ieder wat wils; hoek- en tussenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en een vrijstaande woning. Allen gebouwd onder aansprekende architectuur. Een lust voor het oog!
HOEK- EN TUSSENWONINGEN ~ TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ~ VRIJSTAANDE WONING 5
EILAND F : DE IDEAL E PLEK OM TE WONE N
~ STRAATBEELD EILAND F ~ 6
De openbare inrichting op de in deze brochure getoonde impressies zijn indicatief.
7
WONEN OP JE EIGEN EILAND Wonen op je eigen eiland, wat een bijzonder gevoel geeft dat! Je ziet Veenderij al liggen als je aan komt rijden via Buurtstede; sfeervolle eilanden omringd door water. Allen met hun eigen stijl en uitstraling. Voor Eiland F hebben we gekozen voor een landelijk, dorps straatbeeld met een grote variatie aan woningtypes. Een speelse opzet die de uitstraling van het eiland verder vergroot.
A12
A30
VEENENDAAL VEENENDAAL-OOST
EDE
VEEL MOGELIJKHEDEN
types hebben roedeverdelingen in de raampartijen,
De 38 woningen in project plandeel F variëren in vele
een hoge goot en dakoverstekken, wat het gezellige
types, zoals hoek- en tussenwoningen, drie-onder-
dorpse straatbeeld versterkt. De woningen met een
een-kapwoningen, twee-onder-één-kapwoningen
lage goot zijn wat eigentijdser en stoerder van
en één vrijstaande woning. Binnen deze types bestaan
uitstraling. Alle woningen zijn voorzien van
veel variaties. Een afwisselend plan waarbij bijna
zonnepanelen op basis van een indaksysteem.
iedere woning zijn eigen identiteit heeft. Alle woningen
Om het vriendelijke, groene karakter van de wijk
zijn aan te passen naar jouw woonwensen. Er zijn een
verder te versterken bestaan de erfscheidingen
groot aantal opties waar je uit kunt kiezen. Van twee
uit ligusterhagen.
kamers op zolder of een speelkamer op de begane grond tot een uitbouw aan de achterzijde van de woning.
WATERRIJK EILAND F
Alle mogelijkheden op gebied van keukeninrichting,
De wooneilanden bevinden zich direct naast De Groene
sanitair, wandafwerking, tuinaanleg en nog veel meer
Grens. Er gaat vanaf het eiland een bruggetje de fraaie
zijn onder één dak te vinden bij LIV te Nijmegen
natuur in waar het volop genieten is van weilanden en vergezichten. De vele waterpartijen geven de wijk een
ELST
RHENEN
CENTRAA L GELEGEN IN NEDERL AND
~ AFSTANDEN EN REISTIJD MET DE AUTO VANUIT EILAND F ~ AMSTERDAM 75KM/60MIN. ~ 8
AANDACHT VOOR DETAILLERING
uniek en rustgevend karakter. Kinderen vermaken zich
De woningen voor Eiland F zijn met liefde ontworpen.
uitstekend door te vissen, spelen met bootjes of zoeken
Dat zie je onder andere terug in het fraaie
naar kleine waterbeestjes aan de oevers. Er zijn zelfs
materiaalgebruik en de aandacht voor details.
speciale plekken gemaakt voor de kleintjes. Niks mooier
De woningtypes hebben wisselende nokrichtingen
dan dat de kinderen op kunnen groeien met de fraaie
en een diversiteit in goot- en nokhoogtes. Diverse
natuur om zich heen!
~ UTRECHT 40KM/35MIN. ~ ARNHEM 30KM/25MIN. ~ A12 2,5KM/5MIN. ~ A50 2,5KM/15MIN. ~ 9
POPULAIRE WINKELSTAD VEENENDAAL
GROENE WINKELSTAD VEENENDAAL
NATUURGEBIEDEN
Gelegen op de rand van de Utrechtse Heuvelrug en de
De directe omgeving van Veenendaal heeft ook veel te
Gelderse Vallei ligt Veenendaal met zijn dorpse karakter
bieden. Ontdek bijvoorbeeld Nationaal Park Utrechtse
en een groots winkelhart. Veenendaal biedt je een
Heuvelrug. Hier wandel of fiets je langs landgoederen,
uitgebreid en gevarieerd aanbod aan winkels, cafĂŠs en
kastelen, een kronkelende rivier, door eeuwenoude
restaurants, maar heeft ook theaters, bioscopen en
bossen, langs zandverstuivingen of over een uitgestrekt
vele culturele voorzieningen. De afgelopen jaren wordt
heideveld. Een weldaad voor je geest, tot rust komen in
Veenendaal steeds mooier! Daarnaast is het de perfecte
deze prachtige omgeving.
uitvalsbasis om de omliggende natuur te ontdekken.
BEKEND IN DE OMGEVING In Veenendaal hoeft je je nooit te vervelen. De stad staat bekend om zijn fantastische winkelaanbod, maar het is ook genieten op een van de vele terrassen of van de culturele activiteiten. De stad groeit en bloeit als nooit tevoren.
Veenendaal staat in de wijde omgeving bekend als winkelstad. Met een enorm en gevarieerd aanbod van winkels en horeca, in het midden van Nederland, is het nergens zo leuk winkelen als in Veenendaal. Goed bereikbaar en de binnenstad wordt de laatste jaren steeds fraaier. Tijdens zonnige dagen kun je genieten op diverse gezellige terrassen. Bij minder mooi weer biedt het grote overdekte gedeelte van onze winkelstad een uitkomst.
10
VEEL GR OEN EN WATE RI DE OMGE N VING
11
VEENDERIJ, EEN WIJK MET UITSTRALING In de waterrijke omgeving van Veenderij worden een groot aantal woningen gerealiseerd, zowel aan het water als in een groene omgeving. Dankzij het water en de bouwstijlen ontstaan wooneilanden met eigen sferen. Natuurlijk gemakkelijk bereikbaar, maar voor fietsers en voetgangers zijn speciale routes. Zo liggen er logische verbindingen tussen de eilanden, en is er ruimte voor ontmoeting met buurtgenoten, vrienden en de kinderen.
VEILIGE W IJK OM ZOND ER ZORGEN OP TE GROE IEN
BUURTSTEDE ALS BUURMAN
GOED BEREIKBAAR
In de populaire woonwijk Buurtstede is het goed
Veenendaal is centraal in Nederland gelegen op de
toeven. De wijk is uitgegroeid tot een prettige plek
lijn Utrecht-Arnhem. Veenendaal-Oost is een nieuwe
waar gezinnen alle ruimte hebben. Het heeft een eigen
uitbreidingswijk in het oosten van Veenendaal.
centrale plek gekregen waar zich Het Ontmoetingshuis
Door de heldere verkeersstructuur in de wijk is de
bevindt met scholen, kinderopvang, sporthal en horeca.
bereikbaarheid van de wijk uitzonderlijk goed. Via de
Daarnaast zijn er zorgvoorzieningen en een buurtsuper
hoofdontsluitingsweg die vanuit de wijk naar de rotonde
te vinden. In de toekomst zullen deze voorzieningen
loopt, bereik je binnen enkele minuten de A12 of de
uitgebreid worden met een volwaardige supermarkt.
A30 richting Utrecht, Arnhem of Barneveld. Veenendaal heeft maar liefst 3 treinstations en de nieuwe busverbinding maakt een directe verbinding.
12
13
SITUATIE EILAND F
ZEER AANSPRE KENDE BOUWST IJL
~ TYPE ~
A
HOEKWONINGEN Kavels 18, 20, 26 en 28 LISDODDE
~ TYPE ~ Kavel 19 en 27
~ TYPE ~
C
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Kavels 21, 23, 24, 29, 30, 32, 33 en 34
A
18
B
19
A
20
Kavels 22 en 31
~ TYPE ~
E
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN Kavels 35, 36, 37 en 38
14
C
21
D
22
C2
23
C1
24
F
~ TYPE ~
F
3
WATERVIOLIER
D
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN
VEENRADEN
~ TYPE ~
25
34
C2
33
C1
32
C3
31
D
30
C1
29
C2
28
A
27
B
26
A
E1 E1
35 36
E2 E2
37 38 DOTTERBLOEM
B
TUSSENWONINGEN
VRIJSTAANDE WONING Kavel 25
DOTTERBLOEM
15
~ TYPE ~
A
STANDAA RD MET RUI ME BERGING !
ROYALE HOEKWONING MET BERGING Standaard voorzien van ruime berging
~
Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning
~
Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter
~ ~
Keuken aan voorzijde van de woning Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning
~ ~ Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping ~ De woning beschikt over een riante tuin
Volwaardige 2e verdieping waar twee kamers gerealiseerd kunnen worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van zonnepanelen ~ Parkeren op eigen terrein ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ HOEKWONINGEN ~ 16
17
~ TYPE A ~ Kavels 18, 20, 26 en 28 Inhoud:
ca. 529 m3
Oppervlakte GBO:
ca. 146 m2
18
A
20
DOTTERBLOEM
A
WATERVIOLIER
VEENRADEN
LISDODDE
28
A
26
A
DOTTERBLOEM
~ BEGANE GROND ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 18
19
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 20
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 21
~ TYPE ~
B
PRAKTIS CH INGEDEE LDE WONING
UNIEKE WONING MET TOPGEVEL Comfortabele tussenwoning
~
Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning
~ ~ Keuken aan voorzijde van de woning ~
Brede woning door brede beukmaat van 5,7 meter
Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning
~ ~
Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping Volwaardige 2e verdieping waar een extra kamer gerealiseerd kan worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van zonnepanelen ~ Praktische houten berging ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ TUSSENWONING ~ 22
23
~ TYPE B ~ Kavel 19 en 27 Inhoud:
ca. 549 m3
Oppervlakte GBO:
ca. 150 m2
LISDODDE
DOTTERBLOEM
19
WATERVIOLIER
VEENRADEN
B
27
B
DOTTERBLOEM
~ BEGANE GROND ~ TYPE B ~ SCHAAL 1:50 ~ 24
25
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE B ~ SCHAAL 1:50 ~ 26
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE B ~ SCHAAL 1:50 ~ 27
~ TYPE ~
EXTRA B REDE WONING !
C TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET STENEN BERGING Standaard voorzien van ruime berging
~ ~ Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning ~
Type C3 (bouwnr. 21 en 32) heeft een karakteristieke mansarde kap
Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter
~ ~
Royale woonkeuken aan achterzijde van de woning Woonkamer over volledige breedte van de voorzijde van de woning
~ ~ Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping ~ De woning beschikt over een riante tuin
Volwaardige 2e verdieping waar twee kamers gerealiseerd kunnen worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van zonnepanelen ~ Parkeren op eigen terrein ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ~ 28
29
~ TYPE C1, C2 EN C3 ~ Kavels 21, 23, 24, 29, 30, 32, 33 en 34 Inhoud:
ca. 591 m3
Oppervlakte GBO:
ca. 161 m2
21
C2
23
C1
24
34
C2
33
C1
32
C3
30
C1
29
C2
DOTTERBLOEM
C
3
WATERVIOLIER
VEENRADEN
LISDODDE
DOTTERBLOEM
Voorgevel type C2 - Bouwnr. 23, 29 en 34
~ BEGANE GROND ~ TYPE C1, C2 EN C3 ~ SCHAAL 1:50 ~ 30
Voorgevel type C3 - Bouwnr. 21 en 32
31
Voorgevel type C2 - Bouwnr. 23, 29 en 34
Voorgevel type C3 - Bouwnr. 21 en 32
Voorgevel type C2 - Bouwnr. 23, 29 en 34
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE C1, C2 EN C3 ~ SCHAAL 1:50 ~ 32
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE C1, C2 EN C3 ~ SCHAAL 1:50 ~ 33
~ TYPE ~
D
VEEL RU IMTE VOOR HE T HELE GE ZIN
TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET UNIEKE DWARSKAP Standaard voorzien van ruime berging
~ ~
Karakteristieke mansarde kap Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning
~ ~ Royale woonkeuken aan achterzijde van de woning ~
Extra brede woning door brede beukmaat van 6 meter
Woonkamer over volledige breedte van de voorzijde van de woning
~ ~ Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping ~ De woning beschikt over een riante tuin
Volwaardige 2e verdieping waar twee kamers gerealiseerd kunnen worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van zonnepanelen ~ Parkeren op eigen terrein ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ~ 34
35
~ TYPE D ~ Kavels 22 en 31 Inhoud:
ca. 640 m3
Oppervlakte GBO:
ca. 176 m2
22
31
D
DOTTERBLOEM
D
WATERVIOLIER
VEENRADEN
LISDODDE
DOTTERBLOEM
~ BEGANE GROND ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 36
37
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 38
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE A ~ SCHAAL 1:50 ~ 39
~ TYPE ~
EIGENTIJ DS EN MODE RN
E EIGENTIJDSE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING Speelse indeling
~
Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning
~ ~ Royale woonkeuken aan voorzijde van de woning ~ Zeer diepe woning
Woonkamer over volledige breedte van de achterzijde van de woning
~ ~ Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping ~ De woning beschikt over een ruime tuin
Volwaardige 2e verdieping waar twee slaapkamers gerealiseerd kunnen worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van zonnepanelen ~ Praktische houten berging ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ~ 40
41
~ TYPE E1 EN E2 ~ Kavels 35, 36, 37 en 38 Inhoud:
ca. 478-487 m3
Oppervlakte GBO: ca. 124-127 m2
E1 E1
35 36
E2 E2
37 38 DOTTERBLOEM
WATERVIOLIER
VEENRADEN
LISDODDE
Voorgevel type E2 - Bouwnr 37 en 38
DOTTERBLOEM
~ BEGANE GROND ~ TYPE E1 EN E2 ~ SCHAAL 1:50 ~ 42
43
Voorgevel type E2 - Bouwnr 37 en 38
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE E1 EN E2 ~ SCHAAL 1:50 ~ 44
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE E1 EN E2 ~ SCHAAL 1:50 ~ 45
~ TYPE ~
F
VIER SLA APKAMERS OP DE EERS TE VERDIEP ING!
STATIGE VRIJSTAANDE WONING Standaard voorzien van ruime berging
~ ~
Karakteristieke mansarde kap Mogelijkheid tot optionele uitbouw achterzijde woning
~ ~ Royale woonkeuken aan achterzijde van de woning ~ Woonkamer over volledige breedte van de voorzijde van de woning ~ Dubbele openslaande deuren in de uitbouw zijgevel naar riante tuin ~ Standaard vier slaapkamers op de 1e verdieping ~ Extra brede woning door brede beukmaat van 6,3 meter
Volwaardige 2e verdieping waar twee kamers gerealiseerd kunnen worden
~
Luxe afwerkingsniveau incl. compleet afgewerkte badkamer en keuken
~ ~ Standaard voorzien van PV-panelen ~ Parkeren op eigen terrein ~
Standaard vloerverwarming op de begane grond
Compleet afgewerkte tuin
~ VRIJSTAANDE WONING ~ 46
47
~ TYPE F ~ Kavel 25 Inhoud:
ca. 738 m3
Oppervlakte GBO:
ca. 182 m2
F
DOTTERBLOEM
VEENRADEN
WATERVIOLIER
LISDODDE
25
DOTTERBLOEM
~ BEGANE GROND ~ TYPE F ~ SCHAAL 1:50 ~ 48
49
~ EERSTE VERDIEPING ~ TYPE F ~ SCHAAL 1:50 ~ 50
~ TWEEDE VERDIEPING ~ TYPE F ~ SCHAAL 1:50 ~ 51
ELKE DAG OPTIMAAL GENIETEN VAN JE NIEUWE WONING
52
53
PAS JOUW EIGEN WONING AAN EXACT ZOALS JIJ DAT WILT! Maak van jouw nieuwe woning, je droomhuis! Wij helpen je een woning te ontwerpen precies zoals die bij jou past. Bekijk alle mogelijkheden op de website!
MAAK JE WONING ZOALS JI J HET WIL!
WONING-CONFIGURATOR
ENERGIEZUINIG
Met onze speciale woning-configurator kun je
Alle woningen op Eiland F zijn zeer energiezuinig
zelf online je eigen droomwoning samenstelling.
gebouwd. Ze zijn allen energieneutraal! De woningen
Jouw droomhuis op maat dus! Kijk voor de
van Eiland F wekken het gehele gebouwgebonden
mogelijkheden op www.eilandf.nl
energieverbruik zelf op. EPC = 0. Dat betekent hetzelfde als energieneutraal. Zo is jouw nieuwe woning helemaal op de toekomst voorbereid. Dat is goed voor de toekomst van jouw kinderen en ook voor je portemonee!
54
55
LIV informeert, adviseert en inspireert
Bij LIV in Nijmegen vind je alles onder één (groot!) dak. En dat is geweldig. H U I S
&
T U I N
W O N E N
I N R I C H T I N G
G O E D
G E R E G E L D
Een nieuwe woning. Fantastisch! Met je droomhuis bezig zijn geeft voldoening, maar kost ook veel tijd. Het is fijn als je niet afzonderlijk naar de makelaar, aannemer, hypotheekadviseur en keuken- en badkamershowroom hoeft. Bij LIV in Nijmegen vind je alle betrokken partijen onder één (groot!) dak. Samen zorgen we ervoor dat je nieuwe woning helemaal aansluit bij je wensen, behoeften en verwachtingen. LIV maakt alles makkelijker, overzichtelijker en plezieriger. 56
57
Vier modelwoningen
Ruimte voor creativiteit
LIV staat voor leven, inspireren en verleiden. In de showroom met een oppervlakte van meer dan 3.000 m2 staan vier modelwoningen op ware grootte. De vier eigentijdse woningen zijn volledig ingericht en variëren in indeling en stijl. Loop door de woning, laat je inspireren en krijg een perfecte indruk van afmetingen, materialen, afwerkingen en mogelijkheden.
Binnen LIV kun je je creativiteit de vrije loop laten. In unieke inspiratie- en creatiehoeken leef je je uit met stalen, monsters, kleurenwaaiers en stoffen. Je kunt naar hartenlust plattegronden schetsen om je smaak vorm te geven en tastbaar te maken, eventueel samen met een ervaren adviseur.
Relaxte sfeer Neem alle tijd die je nodig hebt. In de brasserie heerst een relaxte sfeer en heb je de kans om alles te laten bezinken en bespreken. Gewoon op je gemak met een lekker drankje en heerlijk hapje. Om alle mogelijkheden nog eens goed door te nemen of om even na te praten en te proosten op de gemaakte keuzes.
Altijd welkom Je bent altijd welkom bij LIV, maar met een afspraak hebben we alle tijd om naar je te luisteren en kunnen we nog beter adviseren en inspireren. Als je een koper bent van een nieuwbouwwoning in een LIV gerelateerd nieuwbouwproject, dan nodigen wij je uit voor een afspraak. Zien we je binnenkort in Nijmegen?
Beleef je nieuwe thuis bij LIV. Meer informatie over LIV, vind je op livwonen.nl. H U I S
Advies op maat Bij LIV krijg je vakkundige begeleiding van adviseurs op het gebied van bijvoorbeeld koken, verzorgen, inrichten en financiën. Zo heb je in LIV de gelegenheid al je financiële vragen en ideeën aan een hypotheekadviseur voor te leggen. Op deze manier krijg je een helder beeld van je mogelijkheden en financiële ruimte voor zaken als inrichting en meerwerk. Verder is er de mogelijkheid om met onze kopersbegeleider bouwgerelateerde zaken te bespreken. Stap voor stap doorloop je het aankoopproces.
Fijn wonen Op weg naar jouw droomwoning ben je bezig met inrichting én interieur. Misschien weet je wat je wilt, misschien niet. Het is hoe dan ook prikkelend om je uitgebreid te oriënteren en laten inspireren. In de showroom vind je een groot aanbod keukens, badkamers, vloeren, meubels, gordijnen en nog veel meer. Trendy, klassiek, design, landelijk – alle stijlen. 58
&
T U I N
W O N E N
I N R I C H T I N G
G O E D
G E R E G E L D
Direct je woning betrekken Denk je eens in dat jouw woning direct na oplevering helemaal klaar is en meteen betrokken kan worden. Lekker hè? Voor die optie kun je kiezen met Woonklaar van LIV. Woonklaar betekent dat de vloeren van je nieuwe woning worden gelegd en de wanden perfect worden afgewerkt. Precies zoals afgesproken.
Direct na oplevering jouw woning betrekken? Het kan met Woonklaar van LIV. Meer informatie vind je op livwonen.nl.
H U I S
&
T U I N
W O N E N
I N R I C H T I N G
G O E D
G E R E G E L D
Duurzame wand- en vloerafwerking Kiezen voor Woonklaar van LIV betekent dat jouw woning wordt voorzien van een compleet afgewerkte wand en vloer. Samen met een adviseur kies je de vloer van je dromen: hout, laminaat, vinyl, steen of beton – in diverse woonstijlen. De wanden worden glad afgewerkt en voorzien van jouw favoriete kleur of kleuren. De keuze is aan jou. Dat is wonen in je eigen stijl.
Drie persoonlijke pakketten Woonklaar biedt de keuze uit drie Woonklaarpakketten, die zijn afgestemd op jouw wensen en jouw budget. Naast vloer- en wandafwerking zijn de pakketten uitbreidbaar met bijvoorbeeld raamdecoratie en inbouwkasten. Bij het eerste adviesgesprek met de adviseurs in het Woonbelevingscentrum LIV komen de mogelijkheden, variaties en extra opties aan de orde. Met Woonklaar van LIV kies je voor gemak én kwaliteit. Geweldig toch? 60
61
Geniet direct van je eigen tuin Hoe fijn is het als bij de oplevering van je huis, ook je tuin volledig klaar is. Met de optie Tuinklaar van LIV ligt dit binnen handbereik. Je droomhuis is compleet! Weet je dat de tuin ook onder de financieringsmogelijkheden van je nieuwe huis valt?
Inspiratietuin bij LIV De kopersbegeleider van LIV adviseert je bij het kiezen van jouw ideale tuin. De LIV daktuin biedt je daarbij 350 m² tuininspiratie. Ruime keuzemogelijkheden door de toepassing van juiste materialen, beplanting en verlichting. De daktuin toont slechts een greep uit de collectie en biedt je volop ruimte om je ideeÍn vorm te geven.
Huis klaar en nu de tuin? Verleden tijd met Tuinklaar bij LIV! Direct genieten van de zon in jouw eigen tuin.
H U I S
&
T U I N
W O N E N
I N R I C H T I N G
G O E D
G E R E G E L D
Tuinklaar pakketten of maatwerk Tuinklaar bij LIV maakt het mogelijk. Kies uit een van de Tuinklaarpakketten. Speciaal ontworpen voor jouw perceel en passend binnen jouw budget. Maatwerk mogelijk? De LIV Tuinklaar architect staat klaar om jouw persoonlijke tuinontwerp te maken. Wat je ook kiest, jouw ideale tuin wordt uitgevoerd door de professionele hovenier. Tuinklaar staat voor expertise en comfort.
62
63
DE VOORDELEN VAN NIEUWBOUW Als je voor nieuwbouw kiest dan kies je voor een woning die helemaal bij je past en je voordeel oplevert in kosten en maandlasten.
COMFORT
GEMAK
Jouw woning is optimaal geïsoleerd tegen kou, hitte
Alles aan je woning is nieuw, zo heb je de eerste jaren
en geluid. En dat geeft een comfortabel gevoel.
geen of nauwelijks onderhoud.
DUURZAAMHEID
LAGERE MAANDLASTEN
Jouw woning is geïsoleerd met hoogwaardige
Je betaalt minder rente voor je hypotheek en ook
materialen en wordt duurzaam verwarmd waardoor
je energierekening is meestal lager dan bij een
de CO2-uitstoot veel lager is dan bij een bestaande
bestaande woning.
woning.
VEILIGHEID BESPARING
Het moderne hang- en sluitwerk en de eisen van het
Jouw woning is goed geïsoleerd en daardoor
politiekeurmerk zorgen ervoor dat de kans op inbraak
bespaar je aanzienlijk op uw energierekening.
kleiner is.
FLEXIBILITEIT
RUIMTE
Je kunt je woning geheel naar eigen inzicht
Jouw woning voldoet aan de eisen van het
aankleden en wijzigen. Een badkamer en keuken
bouwbesluit. Plafonds en deuren zijn hoger,
kunt je naar eigen wens inrichten en tevens zijn
ruimten voldoen aan minimale afmetingen
indelingsvarianten mogelijk.
en de trappen zijn minder steil.
VOORDEEL
EEN WAARDEVASTE TOEKOMST
Je betaalt namelijk geen overdrachtskosten,
Ook in deze tijd is een nieuwbouwhuis een goede
makelaarskosten, taxatiekosten en kosten voor
investering waarbij op lange termijn meestal de
de transportakte.
waarde toeneemt.
NIEUWBO UW: EEN UITSTEK ENDE INVESTE RING! 64
65
WATERRIJK WONEN IN VEENDERIJ
66
67
HEERLIJK WONEN IN EILAND F Het kopen van een woning is geen dagelijkse bezigheid. Je dient dit weloverwogen te doen. Ik weet echter zeker dat een woning in Eiland F je zal passen als een maatpak, volledig voorzien van jouw wensen en behoeften. KlokGroep Wonen zal alles doen om je droom waar te maken. Mocht je daarom na het bekijken van deze brochure enthousiast zijn over ĂŠĂŠn van de woningen en de stap nemen tot uiteindelijke aankoop, dan feliciteren wij je alvast van harte!
Hoogachtend,
Stefan van Duijnhoven, Directeur KlokGroep Wonen
68
69
WONEN O P EILAND F ; EEN DRO OM DIE UITK OMT!
ONTWIKKELING EN REALISATIE
Eiland F is een ontwikkeling van KlokGroep B.V. uit Nijmegen.
VERKOOPINFORMATIE
Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars Kerkewijk 30 3901 EG Veenendaal T: 0318 - 524 123 info@janssenvandijk.nl janssenvandijk.nl
Disclaimer De in dit document getoonde artist impressions, tekeningen, en plattegronden zijn een artistieke weergave van het project en de omgeving. De bij de plattegronden genoemde maten zijn “circa-maten�, gebasseerd op de gebruiksoppervlakte van de ruimten. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van de beschikbare gegevens van de architect en de adviseurs van dit plan. Er kunnen echter geen rechten ontleend worden aan de inhoud van deze brochure.
70
~ EILANDF.NL ~
EILANDF.NL