GU Í A D EL V EN D ED O R
Tenemos un ligero presentimiento que te va a gustar lo que lees.
NUESTRO ALCANCE ES GLOBAL, NUESTRAS RAÍCES SON LOCALES. Ha tomado la decisión de vender su hogar y ahora necesita un Agente de Bienes Raíces en el que pueda confiar. En Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group, hacemos negocio basándonos en nuestros valores fundamentales: Trabajo en Equipo, Integridad, Pasión y Excelencia. Nuestros Asociados y los miembros de nuestro equipo se aseguran de que estos cuatro valores se integren en las experiencias de cada uno de nuestros clientes. Nos esforzamos por proporcionar mucho más que servicios de Bienes Raíces y orientación sobre inversiones. Nuestro objetivo es ser para usted un recurso valioso durante este proceso de ayudarle a vender su Hogar. En Florida Properties Group nos apasiona el Mercado de los Bienes Raíces y entendemos que vender su casa es mucho más que una “venta”: es una experiencia. Nos enorgullece ayudar a las personas a través de esta importante transición y estamos seguros de que nuestra orientación ayudará a facilitar este proceso. Con más de 50 años en el Area de la Bahía de Tampa y Florida Central, Florida Properties Group ha demostrado que está aquí para servirle. Esperamos que esta guía sea de beneficio para usted. Nos honra tener la oportunidad de poder ayudarlo a vender su hogar y le agradecemos su confianza.
D. Dewey Mitchell Allen S. Crumbley Corredor/Propietario Corredor/Propietario Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group
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L A FUE R ZA DE
la red global
informe Real Trends 500 de 2019.
No queremos alardear, pero en solo seis años, nuestra red de franquicias Bershire Hathaway HomeServices ha crecido con más de 50,000.00 agentes y 1,500 oficinas en los Estados Unidos, Europa Occidental y Dubai. O sea, estamos hablando de una adquisición global. Además, HomeServices of America posee el título número uno de la compañía de bienes raíces residenciales más grande del condado según el
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Tenga la seguridad de que cuando trabaja con un agente Berkshire Hathaway HomeServices Florida Property Group, usted está en manos de una marca fuerte con una estrategia audaz y mucha pasión por servir.
REAL TRENDS 500
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AGENCIA DE BIENES RAÍCES
EUROPA
BERLIN, ALEMANIA LISBON, PORTUGAL LONDON, INGLATERRA MADRID, ESPAÑA MILAN, ITALIA
ASIA DUBAI, EMIRATOS ARABES UNIDOS
UNA MARCA C ON U N A BU E N A R E PU TAC I O N Su relación con un asesor de confianza de Berkshire las marcas dentro de nuestro ecosistema Berkshire Hathaway. Apostamos a que usted reconocerá Hathaway HomeService Florida Properties Group significa que tiene una conexión con las marcas que algunos de estos nombres. usa a diario. Dirigido por Warren Buffett, Presidente y CEO, Berkshire Hathaway es la octava compañía HELZBERG DIAMONDS HEINZ pública líder en el mundo. Además, Berkshire AMERICAN EXPRESS KRAFT Hathaway es reconocida como la tercera compañía WELLS FARGO IBM más Estimada en la lista de compañías más COCA-COLA DAIRY QUEEN respetadas del mundo de Barron y la cuarta más GEICO THE PAMPERED CHEF popular en la lista de compañías más admiradas PROCTOR & GAMBLE FRUIT OF THE LOOM de Fortune World 2019. Estas son solo algunas de 2
Aquí esta nuestra
HI STO RIA >> Dewey Mitchell y Allen Crumbley son socios comerciales y amigos desde hace mucho tiempo. En 1978, Ellos jugaron fútbol con el entrenador Bear Bryan del equipo de la Universidad de Alabama, en donde ganaron un Campeonato Nacional y obtuvieron valiosas experiencias que los han convertido en quienes son hoy día. Su pasión por los bienes raíces y por esta compañía los distingue de la mayoría de los “dueños de negocios”. Esto no es solo un negocio para ellos, esta compañía es su familia. Berkshire Hathaway HomeService Florida Properties Group antes conocido como Tropical Realty, tiene sus raíces en 1959. Con una historia exitosa y una reputación admirada en nuestro mercado, podemos decir que siempre nos estamos moviendo en la dirección correcta. Nos damos cuenta de que nuestro negocio se basa en las relaciones y que cada interacción es única. Cada miembro de nuestro equipo encarna características que creemos que fomentan esas relaciones: trabajo en equipo, integridad, pasión y excelencia. Por lo tanto, ofrecemos una plataforma para el éxito y la oportunidad de conectarnos emocionalmente con las personas a las que servimos. Creamos nuestra identidad, motivaciones y esfuerzos para servir a la gente de la Bahía de Tampa y Florida Central en torno al hecho de que no solo estamos vendiendo tierra y cuatro paredes, sino un santuario para nuestros clientes: ¡sus hogares! Trabajamos diligentemente con las personas a las que servimos y lo hacemos siempre con un espíritu agradecido. Nos mantenemos firmes en nuestra creencia de que ustedes son personas en primer lugar y clientes en segundo lugar.
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B U E N O SA BE R LO No solo valoramos el trabajo en equipo, la integridad, la pasión y la excelencia‌ !sino que lo conseguimos!
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EL PROCESO DE VENDER
su hogar
C O NS U LTA D E M E RCA D E O
ME RCADE AR S U H O GAR
COORDINAR LAS CITAS PARA MOSTRAR SU HOGAR
El mercadeo de su Hogar comenzará con las actividades que usted y su corredor de Bienes Raíces hayan establecido previamente.
Las Casas Abiertas u “Open Houses” y las Citas para Mostrar su Hogar, permitirán que compradores potenciales puedan ver su casa de primera mano. Su Agente de Florida Properties Group coordinará todas las citas por usted.
R E C IBIR L A OF E RTA
NE G O C IAR LO S TÉ RM INO S
INSPECCIONES + EVALUACIONES
Una vez que un comprador potencial haga una oferta de su hogar, su agente de Florida Properties Group se comunicará con usted para revisar la oferta y discutir los próximos pasos.
Su agente trabajará para negociar los términos del contrato de compra-venta, siempre teniendo en cuenta su mejor interés.
Parte de la oferta y las negociaciones incluirán inspecciones y evaluaciones. Su agente le comunicará lo que se necesita durante esta fase del proceso.
FINALIZAR NEGOCIACIONES
FE LIZ DIA DE CIE RRE !
SIEMPRE ESTAREMOS PARA USTED
Podrían haber más negociaciones contractuales después de las inspecciones y la evaluación. Su agente continuará trabajando con usted para que la venta de su casa siga avanzando.
Es hora de cerrar y moverse a su próxima aventura!
Su agente y Florida Properties Group nunca terminan de trabajar. Mientras se completa la venta de su casa, su agente seguirá siendo un recurso continuo para preguntas relacionadas con su propiedad.
Una vez que su asesor de confianza de Florida Properties Group se haya reunido con usted, haya visto su casa y haya completado un análisis de mercadeo comparativo detallado, se determinará un precio de venta y se firmará un acuerdo de venta.
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Permítanos ser su
G UÍA LO Q U E U ST E D DE S E A , E S I M PO RTA N T E . Ya sea que necesite un espacio más grande o más pequeño, o que la vida lo lleve a una nueva aventura, vender su casa es una gran decisión. También puede ser un momento muy emocional para usted. Queremos que sepa que estamos aquí para ayudarlo mientras crea este próximo capítulo de su vida. La integridad nos importa, permítanos ser su guía y mostrarle cómo lo hacemos.
UN M E J OR M E RCA D E O LOG R A M E J ORE S R E S U LTA D O S . Nuestro mercadeo traerá la historia única y el valor de su hogar a los compradores potenciales. Nuestro enfoque es exponer su hogar a la audiencia más amplia posible de compradores y lograr el precio más alto dentro de su marco de tiempo. Nos esforzamos por realizar transacciones sin interrupciones ni preocupaciones. Nuestro equipo Berkshire Hathaway HomeServices Property Group se asociará con usted para ayudarlo a alcanzar sus objetivos específicos e identificar sus necesidades.
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BU E N O SA BE R LO Berkshire Hathaway HomeServices está clasificada como una de las mejores 25 compañías de Bienes Raíces a nivel Mundial.
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L A H I STOR I A Ú N I CA D E S U HO GA R . Piense cuando usted compró este Hogar. Qué fue lo que le hizo decir
“éste es el Hogar que quiero.”
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Trabajaremos con usted para resaltar lo que es especial y único en su hogar. Contaremos la historia de su hogar de una manera que ayude a los compradores a establecer una conexión emocional y, como resultado, ellos querrán hacerla suya.
Su historia puede incluir cualquier número de capítulos, por ejemplo: ¿qué cualidades hacen que su hogar sea único? ¿Cuáles son los detalles arquitectónicos o de diseño que a usted le encantan? ¿Es su Hogar energéticamente eficiente o ecológico? ¿Está en un lugar deseable? ¿Ha remodelado recientemente? ¿Cuales son sus restaurantes favoritos o que otras actividades cercanas usted disfruta? ¿Cuáles amenidades ofrece el vecindario? ¿Qué es lo que más extrañará de vivir aquí?
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EVALUAC I ON DE L M E R CA D O Y D EFI N I CI ON DE VA LO R La historia única de su hogar es solo una parte de la ecuación de venta. Otro factor importante es el mercado de Bienes Raíces actual, específicamente las tendencias de precios en su área y otras propiedades disponibles que podrían atraer a los mismos compradores potenciales. Si bien es cierto que usted debe tener una perspectiva única sobre el valor de su vivienda, también es importante que piense como un comprador. Nuestro equipo en Berkshire Hathaway HomeService Florida Properties Group echamos un vistazo de cerca tanto a las oportunidades como a los desafíos que puedan existir una vez que usted decide vender. Como resultado, podemos proporcionarle expectativas realistas con respecto a qué precio puede esperar y cuánto tiempo puede estar su casa en el mercado. ¡Nuestros asociados evalúan las tendencias del mercado local y el historial de ventas para asesorarlo mejor! Los siguientes son algunos de los otros factores que tendremos en cuenta al trabajar con usted para determinar el valor de su propiedad: • El estilo, tamaño y el plano de la propiedad • Primera impresión y atractivo • La edad y el estado de su hogar • Actualizaciones y mejoras que ha realizado • Propiedades competitivas en su vecindario • Datos históricos de ventas en su área • Características y comodidades dentro de su comunidad • Análisis de Mercado de Compradores
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BU E N O SA BE R LO El precio, el aspecto, la condición y el mercadeo afectan el éxito de su venta.
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H AC ER UN A BUE N A IM PRE S IÓ N Al comercializar cualquier tipo de Propiedad de bienes raíces, solo se tiene una oportunidad de causar una buena primera impresión. Si un comprador potencial está viendo su casa por primera vez en una fotografía, video o en persona ... lo que ve tendrá un tremendo impacto en su interés. En solo 3 segundos de ver una foto, los compradores pueden formar una opinión positiva o negativa de su hogar.
ELEMENTOS A CONSIDERAR
Solo el 10% de los compradores potenciales pueden visualizar el potencial de una casa. Eso significa que la mayoría necesita ver y experimentar su espacio de una manera que les resulte atractiva.
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Limpieza y reparaciones para maximizar el “atractivo exterior”. Despejar los espacios para que la propiedad se vea más espaciosa. Despersonalizar el Hogar para que los compradores potenciales puedan visualizarse interactuando en los espacios. Neutralizar la propiedad para que los compradores potenciales puedan pensar en cómo podrían agregar sus propios toques y personalidad. Puesta en escena profesional (Professional Staging)- puede maximizar el atractivo de su hogar.
B U E N O SA BE R LO Las propiedades que se les crea una escena profesional (staged) se venden 73% más rápido. *Asociación de puesta en escena de Bienes Raíces
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LLEVA R SU CASA D E E STA R L I STA DA A V E N DIDA.
¿Sabía que más del 40% de las casas se venden por la esfera de influencia de un agente — Otros agentes de Bienes Raíces, amigos, familiares o clientes anteriores? El otro 60% de los compradores encuentran sus hogares por el internet, usualmente por enlaces que les envían sus agentes de Bienes Raíces. Sea como sea, usted estará cubierto con nosotros. Con más de 600 agentes nuestra esfera de influenza colectiva añade una gran cantidad de compradores potenciales a su hogar. Y además bhhsfloridaproperties.com domina la presencia de la Web Local.
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Al establecer el precio de su vivienda, el precio de listado debe alcanzar un equilibrio entre la necesidad del vendedor de lograr el mejor rendimiento posible y la necesidad del comprador de obtener un buen valor.
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FI JAC I Ó N D E P REC IO S PA R A U N M E R CA D O C O M PE T I T I VO
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PORCENTAJE DE COMPRADORES
20%
Un precio competitivo atraerá a más compradores. Si el precio que le pone su casa es el que indica el mercado, la expone a un porcentaje mucho mayor de posibles compradores, lo que aumenta sus posibilidades de venta.
VALOR DE MERCADO 60%
75%
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CORREDOR DEL COMPRADOR
AT R A E R M ÁS C O M PR A D O R E S
CORREDOR DE LISTADO
AGENTE DE LISTADO DESGLOSE DE LA COMISIÓN
AT R A I GA M ÁS AG E N T E S Una comisión competitiva atraerá a más agentes. Comprender y ajustar la comisión puede crear una mayor exposición para la comunidad de Realtors®.
AGENTE DEL COMPRADOR 15
M ER CA D E O E ST RAT E G ICO E N B IE NE S RAIC E S En Florida Properties Group, nuestro amplio y proactivo enfoque de mercadeo va mucho más allá de simplemente comercializar su hogar o poner un letrero en su patio. Al confiar en nosotros, puede estar seguro de que aprovecharemos todos los recursos disponibles para atraer compradores calificados. Nuestro completo sistema avanzado de comercialización de propiedades incluye: Fotografía de alta calidad Mejores prácticas en tecnología, incluidas soluciones de marcadeo en línea, en digital y en móviles. Conectarse directamente con compradores potenciales a través de agentes locales, expertos en reubicación corporativa y mercados internacionales. Aprovechamos una serie de redes exclusivas de referencia de bienes raíces nacionales y globales. Mega Fin de Semana de Casa Abierta (Mega Open Houses) anunciado de manera diligente como ningún otro competidor en el Mercado.
U T I LI Z A N D O U N E N F OQ UE DIRIG IDO Con nuestro conocimiento incomparable del mercado local y el acceso a datos sólidos sobre compradores, podemos crear el enfoque más apropiado y asegurarnos de que su estrategia de marcadeo esté dirigida específicamente a los compradores correctos.
Nuestro desarrollado plan de mercadeo le dará vida a la historia de su Hogar.
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HE RRA MIE NTAS DE MERCADEO
JUST LISTED • 5 BED / 4 BATH FOR $1,359,000
Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group ALLEN CRUMBLEY (727) 847-6556 • TRINITY, FL
TO DO S OBRE L A E X P OS ICIO N DE S U H O GAR Cuando se trata de listar su Hogar, sabemos que es una prioridad ponerla delante de tantos ojos como sea posible, lo más rápido posible. Afortunadamente, tenemos el plan perfecto para hacerlo a través de un innovador programa ofrecido por Berkshire Hathaway HomeServices y Adwerx. Esta asociación ofrece a nuestros agentes la ventaja exclusiva de poder crear campañas publicitarias dinámicas, medibles y específicas que maximizan automáticamente la visibilidad de su hogar. Un área geográfica personalizada y claramente definida. Un público estratégicamente diseñado de compradores interesados. Un anuncio personalizado para su propiedad. Esta se mostrará en cientos de sitios web y plataformas de redes sociales como Facebook, Instagram, Amazon, The Wall Street Journal y otros. Su anuncio digital seguirá a los consumidores a donde los lleve su viaje en línea.
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H E RRA M I E N TAS D E M ER CADE O
ALERTA D E M E RCA D O Busque, guarde y vea casas en venta desde la computadora de su casa o dispositivo móvil, a través de bhhsfloridaproperties.com y nuestra aplicación móvil. Home Match también rastrea exhibiciones, comentarios, actividades de mercado y exhibiciones de puertas abiertas (Open Houses) para vendedores.
I NT ER CA M BIO D E RE D E S S O C IALE S ¿Encontró la casa de sus sueños en bhhsfloridaproperites. com? ¿O quiere que sus amigos sepan que su casa está a la venta? Usted puede compartir su hogar en varias plataformas de redes sociales para asociarse con nosotros y obtener más vistas de su hogar.
M E GA F IN D E S E M A N A DE CASA AB IE RTA Un fin de semana al mes, nuestro equipo celebra cientos de “Open Houses” en todo el área de Tampa Bay y Florida Central, donde se invierte una gran cantidad de mercadeo para atraer compradores a su hogar.
B H H SFLORIDA P ROP E RTIE S .C O M Nuestra página Web se actualiza regularmente, brindando a los compradores los últimos datos disponibles sobre todas las propiedades en venta dentro de la MLS. También proporciona recursos de compra y venta de viviendas.
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Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
HE RRA MIE NTAS DE MERCADEO
ALERTAS DE NUEVOS LISTADOS “LISTING ALERT”
CMA Equipamos a nuestros ejecutivos con un sistema integral que crea y ofrece un precio preciso para su hogar.
Como vendedor de Florida Properties Group, alertamos a los compradores y a sus agentes de que su casa está listada, antes de que llegue al mercado y de esa manera obtener la mayor cantidad de exhibiciones.
DOTLO O P No más viajes frenéticos por toda el área solo para completar su documentación a tiempo. Nuestros agentes utilizan Dotloop, una sala de reuniones en línea que le permite a usted y a su agente completar convenientemente la revisión y firma de documentos sin moverse de su casa o trabajo.
CO NS E G UIR CLIE NTES ES ALGO FÁCIL PARA NO S OTR OS. Buyside combina más compradores para su hogar. Las viviendas se promocionan de manera inteligente a diferentes agentes que tienen un comprador similar, y de esta manera se pueden vender las propiedades más rápido. Estos compradores obtienen información sobre su propiedad tan pronto ésta sale al Mercado. Otra herramienta con la que contamos es el uso de objetivos de comportamiento y gráficos en un mapa con información del comprador. De esta manera vemos nuevos listados y podemos comercializar directamente con los agentes y clientes que buscan criterios que coinciden con su hogar. 19 Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
B U E N O SA BE R LO Berkshire Hathaway HomeServices Marca Del Año Agencia de Bienes Raíces basado en el Harris Poll EquiTrend® Equity Score 2018 Berkshire Hathaway HomeServices recibió el puntaje de equidad numérico más alto y la relación de puntaje numérico más alto con la confianza entre las marcas de agencias de Bienes Raíces incluidas en el estudio Harris Poll EquiTrend 2018, que se basa en las opiniones de 77,031 consumidores estadounidenses de 15 años o más encuestados en línea entre el 3 de enero de 2018 y 15 de febrero de 2018. Su opinión puede diferir. La “clasificación más alta” se determinó mediante una clasificación pura de una muestra de marcas de agencias de Bienes Raíces.
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HE RRA MIE NTAS DE MERCADEO
MATE RIAL DE ME RCADEO Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group crea material de mercado de alta calidad. Estas postales, volantes y panfletos son creados e impresos para casas abierta o enviados por correo postal a vecindarios previamente escogidos. Nuestros agentes tienen acceso a este material para mercadear de manera personalizada su casa a compradores potenciales.
Fresh on the market – explore the possibilities! Te lani rero omnimol uptatet por simus quibus evellut et, sum volores unt arum elitat doloreh enistrum non consectia volenda nderferunte ventis ut quam, ut litem fugitibus escilibus, officim poreprae. Rates ratiorro quia et, con pernam incidelecero omnis il id es pedi consecab incture aut arum re porere dolorer naturit aute autatis quam, cume exerumet min cus mi, aut ad ererumet quuntis et harum aut doluptiusda por sum ape entem dolupissum ipis eos dolora quam volorrum seque magnatem volorae eosament. Exerum autatios que et eum quas expla nonseca temped Udaeremquaepe volorum atiat invelia quatur sitaerumquo is aspicil iuntorum im vellore runtin pa quae. Nam aperatas mil idignimilici dis si as et ut explati onsequi volut es quiate nientotas reprepudam qui dolum qui berero consequam, omnimod iorrum fuga. Loritiumeni quam re sequatio et ex estrum dolum quas mi, in et magnatis delent volorporit mos elique dene molupit atessit qui omnimilique voluptate nonsed.
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21 Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
ORGANI Z A M O S “ M E GA” CASAS AB IE RTAS … Diseñamos estos eventos mensuales para atraer nuevos compradores, creando exposicíon a través de las comunidades locales, produciendo gran cantidad de propaganda y difusión para su propiedad. El día del la “Mega Casa Abierta” su casa será destacada en toda el área que servimos e incluida en todo mercado anterior al evento incluyendo anuncios en Facebook, Eventos en Redes Sociales, Mercadeo a nivel de comunidades y vecindarios, y mercadeo basado en eventos-especiales en Zillow.
RE G I ST R AC ION D IGITA L Usamos la aplicación SPACIO, para dejar una primera y duradera impresión de profesionalismo en los compradores potenciales a los que invitamos a usar esta solución digital. La plataforma recoge información precisa de los visitantes a nuestros eventos de “Casa Abierta” y automáticamente envía un correo electrónico con información detallada para el seguimiento después de que el evento termina. No más escritura ilegible y oportunidades perdidas. Spacio ayuda a maximizar la generación de posibles compradores al automatizar la captura de prospectos y su futuro seguimiento.
Al final de el “MEGA OPEN HOUSE”, Contactaremos a Todos los prospectos que visitaron la propiedad. REG ISTRACION DIGITAL
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W E B S I T E E XC LU S I VA
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B U E N O SA BE R LO 89% de todos los compradores son representados por un agente de Bienes RaĂces. Asociacion Nacional de REALTORSÂŽ 24
C O NECTA N D O C O N P O S IB LE S CO MP RADO RE S Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group brinda una amplia gama de redes locales, nacionales y globales para alcanzar compradores potenciales.
Cuando de encontrar compradores para su casa se trata, no dejamos puerta sin tocar. C O NECTA N D O C O N AGE NTE S DE B IE NE S RAÍCE S LO CALES Su casa será listada en el “Servicio de Listado Multiple” de la gran área metro. El MLS es una fuente primaria de información a la que pueden solo acceder los agentes de bienes raíces. Nosotros llegamos a agentes con compradores a través de campanas especializadas de anuncios exclusivos para mercadear su casa. Usamos nuestros recursos para identificar agentes que han trabajado con clientes en su área o que han buscado propiedades con atributos similares a la suya.
R EDE S D E RE F E RID O PARA E X PANDIR NUE STRO ALCANCE Florida Properties Group se enorgullece de ser parte de un número de redes de referido a nivel nacional y global quienes proveen máxima exposición a su casa en frente de compradores calificados, incluyendo: • Red Global Berkshire Hathaway HomeServices • Red HomeServices de America • Red Alianza de Bienes Raíces, Red Tendencias Bienes Raíces • Asociación China de Bienes Raíces, AREAA (Asociación Asiática de Bienes Raíces de América), NAHREP(Asociacion Nacional Hispana de Profesionales en Bienes Raíces), SAUPO (Sociedad Asia-USA), LPS (Shanghai, London) • Utilizamos nuestra Florida Properties Group División de Relocalización y Referidos para identificar compradores potenciales que estén reubicándose en Florida Central y la Bahía de Tampa
H O M E PA RT N E RS OF A ME RICA Tenemos una relación estratégica con “Home Partners of America” para un programa de “Rente para Comprar”. Las Propiedades que califiquen serán compradas por Home Partners of America y rentadas a residentes aprobados. Este programa puede ser una gran opción para propiedades que califiquen. 25 Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
LLEVAMOS SU CASA DIRECTAMENTE AL COMPRADOR El mercadeo en línea es fundamental para el éxito de la venta de su casa y por suerte lo tenemos dominado!
• Los sitios Web del Grupo Zillow y Realtor. com reciben el 80% de las búsquedas de Bienes Raíces en la Bahía de Tampa. • Nuestra compañía tiene asociaciones estratégicas con Zillow y Realtor.com para que su casa obtenga más visitas.
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COMO ENCONTRARON LOS COMPRADORES LA PRIMERA INFORMACIÓN ACERCA DE LA CASA QUE COMPRARON 2001
2010
2011
2012
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2014
2015
2016
2017
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Internet
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43%
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51%
49%
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Agente de Bienes Raíces
48%
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35%
34%
33%
33%
33%
34%
31%
28%
Letrero en Frente
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11%
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9%
9%
9%
8%
7%
7%
Amigo, Vecino, Familiar
8%
6%
6%
6%
6%
6%
6%
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6%
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Propaganda impresa
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2%
1%
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1%
1%
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Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
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NEG O C I A N D O C O N U N C O M P RADO R
Llega el día que esperaba ansiosamente y recibe una oferta de un comprador calificado. Puede confiar en que su agente de Bienes Raíces de Berkshire Hathaway HomeServices Florida Properties Group será un recurso férreo. Estará con usted en cada paso del proceso, hasta el cierre y más allá todavía. Su agente asociado utilizará su experiencia para asegurarse de que se sienta informado y Seguro de que está obteniendo el mejor retorno a su inversión.
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En Florida Properties Group estamos orgullosos de cómo hacemos las cosas. Nuestra diferencia está en los detalles. Todos nuestros asociados son REALTORS® y se adhieren a un alto código de ética que se refleja en cómo conducen sus negocios. Utilizamos contratos y estipulaciones escritas por abogados que cumplen con la ley del estado de la Florida y tienen protecciones comprobadas. Nuestros asociados son entrenados en estrategias de negociación y saben cómo mantenerlo en el asiento del conductor hasta que se complete la transacción. Además de cubrir su casa con garantías del hogar, le haremos recomendaciones de reparaciones antes de la inspección para que su cierre no se demore. Pondremos a disposicion de su comprador nuestra red de socios y afiliados disponibles para ayudarles con sus necesidades legales, de préstamos, seguros y garantías del hogar, etc. garantizándole que trabajaremos con empresas de calidad en las que podamos confiar. Nos comunicamos con el agente del comprador, el prestamista y el agente de cierre durante todo el período de cierre para garantizar una transacción sin problemas y un cierre a tiempo y sin sorpresas. ¡Nos ocupamos de todos los detalles para que no tenga que hacerlo Usted!
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PRECIO ES LO QUE PAGAS. VALOR ES LO QUE OBTIENES. WA R R E N B U F F E T T Chairman y CEO, Berkshire Hathaway Inc.
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Somos una
U NA CO MPA ÑÍ A D E S E RVIC IOS C O MP L ETO S , facilitándolos para usted CAP STON E TI TLE Capstone Title es una compañía con la que puede contar en el cambiante mundo inmobiliario de hoy. Con un solido legado en la Bahía de Tampa y sus alrededores, Capstone Title tiene un historial comprobado de desempeño exitoso y es un líder reconocido por proveer calidad en sus servicios de títulos de propiedad, y liquidación de ventas. “Nuestros extensos antecedentes y los años de experiencia en la industria del título nos han permitido apreciar de manera unica lo que siente el cliente cuando compra o vender una casa.” www.capstonetitlellc.com
CAP STON E IN SURA NCE
Capstone Insurance creó raíces profundas en el área de Tampa Bay y es una agencia independiente, por que lo que trabajamos para USTED. Estamos aquí para servir necesidades personales y comerciales de las familias en el área de la Bahia y sus alrededores. Nuestro excelente servicio y profesionalismo es algo en lo que usted puede depender. Nuestra meta es ganar su confianza y es nuestro compromiso ser honestos y justos en nuestras negociaciones, al mismo tiempo que tratamos sus necesidades como si fueran nuestras. www.capstoneinsurancegroup.com
P R EF ERRED LEN DIN G SE RVICE S Preferred Lending Services se enorgullece de ofrecer el más alto nivel de experiencia y atenció personalizada a cada cliente que atiende. Su amigable equipo de expertos en préstamos se tomará el tiempo para hablar con usted personalmente y escuchar sus inquietudes y objetivos, y se asegurará de que cada pregunta que tenga sea respondida. Si está buscando comprar otra casa, se asegurarán de attender sus necesidades financieras de principio a fin. www.flpls.com
2 - 1 0 HOME WA RRA NTY (GARAN TÍA PARA E L HOGA R ) Es importante saber que su hogar está protegido con un Contrato de Cobertura que es el más confiable en el Mercado. 2-10 Home Warranty (Garantía del Hogar) está aquí para ayudarlo y proteger su casa. Al elegir 2-10 Home Warranty, descanse tranquilo, sabiendo que está cubierto por la compañía líder en la industria que hace las cosas de la manera correcta en su momento de necesidad.
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Berkshire Hathaway HomeServices no respalda a ninguo de los vendeores o productos referidos en este material. Cualquier mencion de vendedores productos o servicios es para propositos informativos solamente.
H O M E S E RV I C E S E S M I SE G U N D O N O M BR E . Trabajamos muy de cerca con nuestros asociados, quienes son los mejores en lo que ellos hacen y en quienes usted puede confiar en cada paso del proceso de venta. 31
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¿Así que, te gusto?
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