THE SAFE 5 6 SM A RT C IT Y LO FT S
KW IET HEU V EL 51 T / M 7 7 ( 1 4 L O F T A P PA RT E ME N T E N ) & PEPERST RA AT 8 A 1 T / M 8 C 1 4 ( 4 2 L O F T S T U D I O ’ S ) | VE N L O
T HE SAFE
INHOUD 1 2 3
Project in het kort Locatie Type rooms
Smart City Loft – Studio loft Smart City Loft – Studio loft extra
4 5 6
Smart City Loft – Loft (tweekamer) Appartement Plattegrond en tekeningen Foto impressies Contactgegevens
01
P ROJ E CT I N HET KO RT:
Het wooncomplex The Safe bestaat uit 56 zelfstandige loft woningen, bestemd voor (exchange)
• De lofts worden volledig gestoffeerd uitgevoerd, kijk verder voor de uitvoeringen en beschrijvingen van
studenten, starters en jong werkende, gesitueerd in een voormalig bankgebouw van de Rabobank
de types.
gelegen aan de Kwietheuvel en Peperstraat in Venlo. • Elke kamer is direct voorzien van een eigen (LAN) internetverbinding en digitale TV zenders. Met het centrum onder handbereik, prima openbaar vervoer verbindingen, treinstation op korte loopafstand en winkels direct aan de voordeur van het complex
• De toegang tot je SMART CITY LOFT verkrijg je middels je persoonlijke digitale sleutel. Deze tag geeft je
is de locatie zeer geschikt voor studenten, jongeren.
tevens toegang tot de algemene was en droogruimte welke is voorzien van MIELE PROFESSIONAL apparatuur. De beveiliging (algemene ruimte) is voorzien van een hoogwaardig camerasysteem om de veiligheid
• Ruwweg zijn er 3 groten/types van kamers:
te waarborgen voor de bewoners.
1. SMART CITY LOFT – Studio loft (ca. 20-25 m2) - 31 2. SMART CITY LOFT – Studio loft extra (ca. 30-40 m2) - 11
• Na definitief akkoord na de intake ontvang je de digitale key-tag (sleutel) van het digitale sluitsysteem.
3. SMART CITY LOFT– 2 kamer loft Appartement (ca. 37-40 m2) - 14
Hiermee heb je op je aanvaardingsdatum direct toegang tot de eigen woning en gemeenschappelijke ingangen.
• Op WWW.SMARTCITYLOFTS.NL kun je je loft direct reserveren en boeken! • Verder is er een fietsenstalling op het gemeenschappelijk buitenterrein en Miele professional laundry.
02
LO CATI E
DE SAFE grenst deels aan de Parade: een A1-locatie dus in het levendige centrum van Venlo (ca. 100.000 inwoners). De Parade is van oudsher hĂŠt centrum van het Venlose uitgaansleven waar alle belangrijke evenementen als Carnaval (jaarlijks 4 dagen lang), de Nacht van het Limburgse Lied, de Paradefeesten, de Venloop (zeer drukke halve marathon), de Ouverture enz. plaatsvinden.
Het nieuwe shoppinggebied Maasboulevard ligt op loopafstand.
03
TYP E S M A RT CI TY LO F T
STUDIO LOFT
Dit is de kleinste, meest voorkomende variant van de studio lofts
mooi en industrieel effect met een rauw randje.
gesitueerd in het The Safe.
• Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron,
• De oppervlakte bedraagt circa 20 - 25m en de plafonds zijn circa
spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad.
3,30 meter hoog op de eerste verdieping en circa 2,75-3,00 meter
• De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand,
hoog op de 2 en 3 verdieping.
zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
2
e
e
• De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, gordijnen, grote
Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning
raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft de kamer een
is voortaan jouw thuis!
03
TYP E S M A RT CI TY LO F T
STUDIO LOFT EXTRA Dit type is vergelijkbaar met de studio loft, alleen heeft deze variant een ruimer oppervlak. Het oppervlak ligt tussen circa 30-40m 2 en daardoor is deze variant ook geschikt voor bewoning met twee personen.
• de plafonds zijn circa 3,30 meter hoog op de eerste verdieping en circa 2,75-3,00 meter hoog op de 2e en 3e verdieping. • De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, wasbak met koud water toevoer, in-between gordijnen, grote raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft de kamer een mooi en industrieel effect met een rauw randje. • Elke woning is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad. • De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
Het enige wat je hoeft te doen? Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning is voortaan jouw thuis!
03
TYP E S M A RT CI TY LO F T
LOFT APPARTEMENT De appartementen zijn de grootste woningen. Door een afzonderlijke slaapkamer zijn deze uitermate geschikt voor bewoning met twee personen.
• De oppervlakte bedraagt circa 37-40m2 en de plafonds zijn circa 2,75-3,00 meter hoog. • De afwerking: de ruimtes worden compleet opgeleverd met een laminaat vloer, spuitwerk wanden, verlichting, gordijnen, grote raampartijen en een betonlook plafond. Dit geeft het appartement een mooi en industrieel effect met rauw randje. • Elke appartement is voorzien van een luxe jasmijn-witte (hoek)keuken met keramische kookplaat, koelvriescombinatie, magnetron, spoelbak en donkergrijs multiplex werkblad. • De badkamer is uiterst compleet met eigen douche, douchewand, zwevend toilet, designwastafel, mengkranen, spiegel en spotjes.
Het enige wat je hoeft te doen? Zet je meubels erin, en de woning is voortaan jouw thuis!T
KELDER
NIEUW -1.1 -1.2 lad
rkb
we
op
es
chin
ma
dr
wm
mk water bestaand handhaven
mk gas bestaand handhaven
op sokkel +300 bovenkant vloer
techn.r.RABO 19 m²
-1.5 GF100
-1.4
verkeersr. 5 m²
930x2115
-1.3
-1.7
-1.6
verkeersr. 19 m²
100
930x2115
glasvezel RABO bestaand handhaven
100
2201 GF100
verkeersr. 13 m²
-1.9
-1.8
-1.10
2625
04
DER -1.12
-1.13
entree studentenwoningen
patch
paper
0.15
0.16
0.17
0.20 0.18
0.11
heating
0.27 vk
-1.11
0.21
04
P LATTE G RON DE N | B E G A N E G R O N D
0.13
0.12
patch
paper
0.15
0.16
0.17
0.20 0.18
0.11
heating
0.27 vk
entree studentenwoningen
0.21
t.
GEA
30-p
0.19
30-p
0.29
250-p SBA
wanden grenzend aan waardegebied voldoen aan weerstandsklasse III als gesteld in NEN-5096
30-p IOK
VALUE AREA
0.28
MRA
60 fietsen
EGANE GROND
GEA
CDS9
glasdeur
exchange
250-p
verkeersr. 7 m²
0.1
techn.r. 7 m²
0.3 0.4
0.2
30-p
techn.ruimte uitstortgoot boiler
0.6
250-p
0.9
0.7
0.22
0.23 30-p
0.5
mk
0.10
mk
0.8
0.26
mk
mk
0.14
250-p
250-p
postkasten
commercieel 4 185.44 m² commercieel 3 81 m²
vluchtroute t.b.v. appartementen
MK
commercieel 2 79 m²
0.24 30-p
luchtgordijn
entree appartementen
RABO Venlo on-place 256m2
nieuwe pui met automatische schuifdeuren
techn.ruimte uitstortgoot boiler
fietsenstalling 74 m²
luchtgordijn
0.25
en
tr
an
ce
technische ruimte
04
P LATTE G RON DE N | 1E V E R DI E P I N G
NIEUW 100
3646
trap
145
GF145
mk
GF145
5
GF100
0 10
3415 3237
10
0
0
10
trap
trap
trap
GF145
1680
1680
950
100
412
145
95
100
100 393
0
100
GF145
10
950
0
0
10
GF145
145
145
145
0 95
GF100
GF
GF100
00
25
GF100
5
145
3337
5 20 211
20 trap
00 10 5 GF145
1.11
GF145
1.10
GF205
1.9
GF145
1.12
145
3410
app. 22 m²
app. 23 m²
app. 24 m²
205
3242
3581
4471
20
4894
145
145
app. 23 m²
1.13
10
0x
00
83
GF
trap
app. 35 m²
app. 42 m²
app. 37 m²
app. 37 m²
145
145
100
14 GF 5 14 GF
1448
vk
vk
vk
830x2115
0
GF100GELUID
10
GF
830x2115
UID
830x2115
5
EL
830x2115
211
vk
0x
0G
vk
0
2650
trap
83
10
GF100GELUID
5
150
100
1010
GF
145
15
1.7
GF145
1.6
GF145
GF145
1.5
145
5808
100
GF145
1010 100
GF145
930x2115
3538
mk
45
100
GF145
GF145
GF145
5417
app. 37 m²
app. 40 m²
145
585 5
211 0x 93 5
930x2115
01
930x2115
app. 37 m²
app. 37 m²
app. 22 m²
5
GF145
930x2115
mk
100
1.2
100
145
1.14
GF145
930x2115
1.8
1.4
100
trap
950 GF145
1025 145
1030
20
350 100
100
950
vk
GF145
100
10
830x2115
830x2115
1050
830x2115
830x2115
100
830x2115
830x2115
830x2115
1900
1.1
1.3
GF145
5
930x2115
950
930x2115
930x2115
930x2115
100
14
300 mk
145 100 325 580
GF100 GF100
GF100 GF100
930x2115
930x2115
1680
GF100
750
100 GF100 GF100
205
1680
47
GF100
100
app. 23 m²
1.15
GF
100 100
950
211
100
0x
950
10
930x2115
930x2115
GF100 GF100
GF100
93
100
GF145
1342
GF205
930x2115
100 357
930x2115
600
4467
mk
100
830x2115 vk
GF
GF145
GF100
GF145
GF100
100
GF100
GF100
GF100
GF100
GF145
GF100
GF145
GF100
1255
100
930x2115
930x2115
930x2115
3219
GF100
GF145
GF100
GF145
GF100
GF145
GF145
145
950
trap
mk 930x2115
GF145 930x2115
100
GF100GELUID
GF100
145
930x2115
1.22
GF100 830x2115
1449
891
1255
trap
100 950 100 950 100 1680 205 1680
100 749 GF145
trap
GF145
145
2800 vk
100 145 100 398 407
EN
BEKLED
100 350
trap
EREND
BRANDW
100
GF205
vk
1.23 1.26
100 100 600 350
220
930x2115 930x2115
GF145
100 900 100 900
EK S BEST
EN G VOLG
LAZIN
DAKBEG
100
GF145
GF100 GF145
1728 100
273
830x2115
mk
2305
GF100
950
100
app. 24 m²
1.16
930x2115
1050
1.21
app. 35 m²
GF100
145
GF100
GF205
100
1050
2305
2305
144
1344
100
145
100
1051
2305
2305
GF100GELUID
145
GF145
VO
930x2115
1050
100
145
100
830x2115 vk
751
GF205
EN
GF100GELUID
950
2518
145
1050
2305
1050
273
100
GF100
1151
IEPING
1050
145
145
vk
EREN
KIEPRAAM
100
100
830x2115
1728
KIEPRAAM
ING
LAZ
BEG
DAK
GF100
GF145
5
2009
14
EK DB
830x2115
145 100
GF145 GF145 930x2115
145
4467
GF
100
5
v
1.20
LED
BRA
GF100
vk
211
7973
NDW
TEK
145
2800
0x
trap
app. 33 m²
BES
app. 39 m²
GF145
100
830x2115
GF145
LEDEN EREND BEK
BRANDW
v
S LGEN
1.24
GF205
830x2115 vk 930x2115
205
583 145 1582
vk
145
GF145
trap
1.19
app. 20 m²
1.17
1.25
93
ING
5351
GF145
1650
draaikiep
BRANDWEREND
v
DAKBEGLAZ
205
6263
830x2115
draaikiep
1.18
app. 22 m²
GF145
BESTEK VOLGENS
935
1752
v
100
2628
145
3419
app. 35 m²
145
3442
145
3592
3530
3455
3455
3455
3455
3455
3680
3646
100
2628
100
1138
6060
205
5351
1
GF100
20 5
930x2115
1.11
GF145
1.10
GF145
1.9
GF205
4471
100
1.12
GF145
GF145
GF145
1.5
GF145
GF145
1.4 1.3 P LATTE 1.2 G RON DE N | 2E V E R DI E P I N G GF145
5417
1.1
1.6
app. 37 m²
app. 37 m²
app. 40 m²
app. 37 m²
145 145 145 145 145 145
145
4894
app. 22 m²
app. 23 m²
app. 24 m²
app. 42 m²
app. 37 m²
app. 37 m²
app. 35 m²
1.7
205
3410
3581
100
1.8
930x2115
930x2115
GF145
930x2115
GF100 930x2115
930x2115
GF100
2115
050
830x2115
830x2115
830x2115
1900
04
GF100
GF100
145
3242
app. 35 m²
145
3419
145
3442
3592
3530
3455
3455
3455
3455
3455
3680
100
3646
1138
205
6060
5351
145
GF145
145
100 mk
100
5 211
14 GF 5 14 GF
GF145
830x2115
5
GF100
0 10
3415
0 95
GF100
1 GF
GF100
00
25
GF100
5
10
0
00
145
3237
5 20 00 10
211
GF145
3538
vk
GF100GELUID
vk 830x2115
vk
vk
830x2115
0
830x2115
10
GF
2650
5
UID 0x
20
GF145
1680
950
100
412
145
95
100
100 393
145
1680
0
100
10
950
0
0
10 00 10 5
145
3410
205
3242
145
3419
2.13
app. 35 m²
3581
2.12 app. 22 m²
app. 23 m²
app. 24 m²
GF145
2.11
GF145
2.10
GF145
2.9
GF205
GF145
4471
20
4894
145
145
211
EL 83
GF
GF145
app. 35 m²
app. 42 m²
app. 37 m²
app. 37 m²
145
145
0x
0G
vk
0
2.7
GF145
2.6
GF145
GF145
2.5
145 145
83
10
GF100GELUID
5
150
100
1010
GF
145
15
100
GF145
GF145
GF145
5417
app. 37 m²
app. 40 m²
145
GF145
930x2115
100
mk
5
930x2115
20
GF
GF145
930x2115
mk
45
830x2115
1050
830x2115
830x2115
100
930x2115
app. 37 m²
app. 22 m²
3337
145 1010
145
1030
930x2115
2.8
2.4
app. 37 m²
100 950 GF145
930x2115 5 0x
100
950
93
100
100
2.3
2.14
GF145
211
950
vk
350 100
100
5
GF145
1680
14
930x2115
205
1680
01
830x2115
750
830x2115
830x2115
830x2115
1900
2.1
2.2
GF145
930x2115
930x2115
930x2115
100
300 mk
145 100 325 580
GF100 GF100
GF100 GF100
930x2115
930x2115
950
GF100
GF100
100
100 GF100 GF100
GF100
10
GF100
100 100 100
0x
950
app. 23 m²
2.15
100 145 100 398 407
vk
47
930x2115
930x2115
930x2115
930x2115
GF100 GF100
4467
mk mk
100
830x2115
10
100 357
100
GF145 930x2115
1680 100
GF100GELUID
93
100
1448
1342
GF205
930x2115
600
GF100 830x2115
GF
GF145
GF100
GF145
100
930x2115
1255
GF100
GF100
GF100
GF100
145
930x2115
1255
GF145
GF100
GF145
GF100
GF145
GF100
GF145
GF100
GF145
3219
GF100
100 100 600 350
145
2800 vk
GF100
145
930x2115
GF145
100
930x2115
1680
900 100
205
100 350
1449
891
app. 24 m²
2.16
900 100 749 100 GF145
vk
2.23
2.22
GF145
950
mk
950 100
100 751 100
GF145
GF100 GF145
GF205
830x2115
GF145
2.26
585
950 100
930x2115
GF145
GF205
1728 145 1728 100
draaikiep
BRANDWEREND
273
GF100
950
2305
GF100
GF205
100
1050
2.21
app. 35 m²
GF100
145
830x2115 vk
950
1050
2305
2305
GF100GELUID
1344
100
145
100
vk
930x2115
1050
144
BRANDWEREND
145
2305
1050
1051
2305
2305
830x2115
GF100GELUID
1025
1050
100
1050
100
145
100
273
100
GF100
1151
BRANDWEREND
draaikiep
BRANDWEREND
100 2518
100
145
145
GF100
GF145
5
2.20
GF145
v
145
2009
14
app. 33 m²
RDIEPING
100
4765
GF
v
5
211
0x
93
830x2115
145
GF100
vk
4467
220
2800
930x2315
GF145
app. 39 m²
GF145
100
830x2115
930x2115
1650
2.24
145 100
GF145 930x2115
5808
830x2115 vk
1582
2.19
app. 20 m²
GF145
145
draaikiep
vk
v
2.17
2.25
205
583
GF145
145
GF145
GF205
2.18
app. 21 m²
830x2115
draaikiep
1752
v
100
2628
app. 23 m2
145
3442
145
3592
3530
3455
3455
3455
3455
3455
3680
Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo
P LATTE G RON DE N | 3E V E R DI E P I N G
N I E U W 100
3646
145
21
0x 830x2115
15
525
950 t
100
GF145
930x2115
1680
ich
3415
GF100
app. 22 m²
100 205 100 338 407
GF145
app. 21 m²
930x2115
950
100
100
950
3.14
145
145
1030
1010
100
1680
15
205
1680
21
100
0x
950
100
5
300
GF145
20
GF
100
93
100 100
15
mk
21
GF205
14 GF 5 14 GF
0
5 20
830x2115
00
0x 15
10
21
GF100
1680
1680
100
950
100
412
205
10 0 0 10 0 0 95
100
3.13
100 333
GF205
3.11 app.
21 m²
GF205
20 m²
app. 33 m²
212
3.12
3463
3.10 app.
22 m²
GF205
3.9 app.
GF205
4471
3.8
GF205
20 5
10 00
app. 30 m²
145
950
10 0
100
0 10
520
GF145
app. 21 m²
95
GF100
GF100
145
0 10 GF
205
0
325
0 25
GF100
5 20
GF
GF145
3538
1448
GF145
vk
GF100GELUID
10
GF
83
830x2115
vk
vk
15
UID
vk
0
15
45
830x2115
21
EL
vk
0x
0G
01
830x2115
83
10
10
2650
100
1010
GF
145
930x2115
47
GF205
10
GF100GELUID
5
150
100
mk
930x2115
93
930x2115
0x
350 100
mk
mk
930x2115
vk
GF145
950
5
930x2115
100
14
3.22
1342
3337
1025
1449
GF
145
145
145
mk
GF100
GF205
GF145
891
205
3.15
950
mk
950 100
830x2115 vk
3237
4467
100
GF100
GF100GELUID
100 2708
GF100
3.23
145
2800 830x2115
950
930x2115
1344
GF100
GF145
vk
vk
100
100
830x2115
GF100
GF145
145
930x2115
1680
100
100 350
749
GF205
100
3.21
273
3444
app. 24 m²
GF145
1728
draaikiep
900
v
GF205
205
100
GF100
GF100GELUID
145
145
GF145
GF145
900
da
kl
3.16
100
vk
751 100
GF145
1728
950
mk
830x2115
100
830x2115
GF205
GF100GELUID
950
GF145
GF100
100
930x2115
1151 273
100
vk
100
145
draaikiep
GF100
GF205
5
3.20
14
app. 22 m²
GF
145
2009
4467
145
100
930x2115
1650
GF100
vk
93
100
4765
145
2800
220
100
830x2115
GF145
v
app. 31 m²
GF145
205 100
GF145 vk 930x2115
3.24
GF145
3.19
3.17
3.25
5808
830x2115 830x2115 GF145
145
app. 20 m²
3251
5351
GF145
583 145 vk
v
draaikiep
205
6060
GF145
1582
145
1138
GF205
3.18
GF145
3377
100
2628
1752
app. 23 m²
draaikiep
2581
v
7484
04
4894
145
3410
205
3242
145
3419
dakopbouw ruw-/afbouw uitbreiden idem bestaand zie opmerkingen constructeur
145
3343
212
3463
212
0 10 0 5 20
3.11 app.
21 m²
GF205
3.10 app.
20 m²
3.12
3463
22 m²
GF205
3.9 app.
GF205
GF205
3.8
4471
app. 33 m²
212
P LATTE G RON DE N | 4E V E R DI E P I N G 4894
145
3410
205
145
3242
145
3419
3343
212
3463
212
dakopbouw ruw-/afbouw uitbreiden idem bestaand zie opmerkingen constructeur
3000
technische ruimte
4.3 4.2
da
kl
ich
t
4.1
830x2115
3751
04
app. 30 m²
valbeveiliging
EPING
valbeveiliging
valbeveiliging
nieuwe kap
Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo
04
Gasbeton
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A
Betonconstructie nieuw
Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR'
Verdeelkast 220x220
Alle stompenbinnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm
Directielevering
Algemeen
dakplaten vernieuwen
14700 +P
bk. dakrand
Betonconstructie nieuw
Verdeelkast 220x220
bk. metselwerk
v
De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen
v
v
v
v
v
De definitieve installaties volgens berekeningen en tekeningen
v
v
v
Jonka prefab meterkast
keuken v
Directielevering
Algemeen
7700 +P
BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
mk
bk. vloer
Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.
v
v
v
v
Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan Ø140mm uitvoeren
v
v
v
v
v
3850 +P
N ormen
bk. vloer
Gasinstallatie conform NEN 1078 Riolering uitvoeren conform NEN 3215 Brievenbus conform NEN 1770 Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingen Schilderwerk volgens NPR 3672 Dakdoorvoeren conform NEN 1087 Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065 Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.
De definitieve maatvoering in het werk te controleren en te bepalen
3850 +P
N ormen
v
Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing. Alle maatvoering in milimeters
Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat v
bk. vloer
Uitvoering en technische gegevens
bk. metselwerk
Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit, woningwet, bouwverordening
v
7700 +P
BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
10400 +P
Nieuwe sparingen in betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan Ø140mm uitvoeren
De definitieve maatvoering in het werk te controleren en te bepalen
10400 +P
bk. metselwerk
Alle stompenbinnendeuren breed 830/930 mm hoog 2115 mm
bk. vloer
Beglazing: Alle te vervangen glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.
Exacte uitwerking afwerkvloeren zie afwerkstaat
11750 +P
11000 +P
Isolatie: Gevels/vloer volgens het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. Nieuwe delen platte en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.
Tekening laat immer onverlet regelgeving bouwbesluit, woningwet, bouwverordening
bk. metselwerk
bk. vloer
Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.
Paneel colorbel kleur 79
vk
11750 +P
11000 +P
Installaties
Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR'
Uitvoering en technische gegevens
Alle maatvoering in milimeters
bk. dakrand
Bestaande constructie
v p
bk. dakrand
Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen. Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A
15000 +P
14700 +P
bk. dakrand
eluid
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA
nieuwe dakopbouw
Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.
Paneel colorbel kleur 79
Jonka prefab meterkast
Renvooi
dakplaten vernieuwen
15000 +P
Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A
Installaties
Bestaande constructie
bk. dakrand
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A
nieuwe dakopbouw
Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau
17500 +P
Gasbeton
Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen. Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A
keuken
Metselwerk
Geluid
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA
mk
bk. dakrand
Daglicht/ventilatie
Plattegronden/gevels
Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A
vk
17500 +P
Renvooi
P LATTE G RON DE N & T E KE N I N G EG N
Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau
Metselwerk
v p
NIEUW
Daglicht/ventilatie
Plattegronden/gevels
NIEUW
BESTAAND
bk. vloer
0.00 +P
0.00 +P = PEIL
= PEIL
Gasinstallatie conform NEN 1078 Riolering uitvoeren conform NEN 3215 Brievenbus conform NEN 1770 Electrische installatie conform NEN 1010 en aanvullingen Schilderwerk volgens NPR 3672 Dakdoorvoeren conform NEN 1087 Constructie onderdelen vlgs. NEN 6065 Leuningen, balustraden en hekwerken comform art. 2.3 BB.
HOOFDGEVEL
0.00 +P
nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand alle stalen frames antraciet schilderen
0.00 +P
= PEIL
= PEIL
NIEUW
HOOFDGEVEL
nieuwe entreepui
nieuwe entreepui nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand alle stalen frames antraciet schilderen
17500 +P bk. dakrand
Renvooi
ventilatie
dakplaten vernieuwen
nieuwe dakopbouw
nieuwe dakopbouw
dakplaten vernieuwen
15000 +P
tikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots te is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. ns het van rechtens verkregen niveau
15000 +P
14700 +P
14700 +P
bk. dakrand
bk. dakrand
bk. dakrand
14000 +P
bk. dakrand
bk. dakrand
berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V. dakplaten vernieuwen
ing / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau voldaan aan de nieuwbouweisen.
11750 +P
mten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) anden: *45.2A (57dB) en minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB
bk. vloer
10400 +P
bk. dakrand
es
nieuwe dakopbouw
BESTAAND
11000 +P bk. vloer
bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen v
v
11700 +P
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
10400 +P
v
11750 +P
kozijnen voorzien van draaikiepramen
bk. dakrand
installaties volgens berekeningen en tekeningen
11000 +P
7650 +P
7700 +P
ECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
bk. metselwerk
bk. metselwerk
bk. metselwerk
- en watervoorziening conform art.5, 1ste del aansluitvoorwaarden van resp. , gas en drinkwater van resp. vereniging iciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. installateur.
11750 +P
bk. dakrand
bk. dakrand
bk. dakrand
NIEUW
bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen kozijnen +P voorzien van draaikiepramen 15000
11700 +P
14700 +P
bk. metselwerk
14000 +P
11000 +P
bk. vloer
bk. vloer
bk. vloer
bk. metselwerk
7700 +P
bk. vloer
10400 +P bk. metselwerk
g en technische gegevens
v
ns het rechtens verkregen niveau. Minimaale Rc-waarde: 1,3 M2K/W. e en schuine daken isoleren Rc-waarde: 6,0 m2K/W.
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
v
betonvloeren ten behoeven van installaties niet groter dan
3850 +P
v
v
v
7650 +P
glas uitvoeren in H.R.++ -glas/droge beglazing.
v
v
v
v
v
v
galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen
11700 +P
7700 +P
4250 +P
bk. vloer
glas wordt vervangen door Colorbel
bk. vloer
bk. vloer
bk. vloer
v
orm NEN 1078 conform NEN 3215 m NEN 1770 tie conform NEN 1010 en aanvullingen ns NPR 3672 form NEN 1087 elen vlgs. NEN 6065 aden en hekwerken comform art. 2.3 BB.
v
v
v
v
v
v v
v
v
v
v
4250 +P
3850 +P
bk. vloer 0.00 +P
7650 +P
7650 +P bk. galerij
bk. vloer
0.00 +P
0.00 +P
0.00 +P
bk. vloer
= PEIL
= PEIL
= PEIL
= PEIL
nieuwe entreepui
L
bk. dakrand
3850 +P
bk. vloer
alle stalen frames antraciet schilderen
nieuwe entreepui
VOORGEVELVOORGEVEL
nieuwe lichtbak reclame nieuw kozijn, als bestaand stalen frame, als bestaand
0.00 +P
bk. galerij bk. vloer
= PEIL
HOOFDGEVEL VOORGEVEL
nieuwe entreepui
alle stalen frames antraciet schilderen
BESTAAND
14700 +P daklicht dakplaten vernieuwen
daklicht MS
v
10400 +P
bk. metselwerk
bk. vloer
bk. vloer
v
v MS
v MS
syst.pl.
v
MS
v
v
v
v
v
v
bk. dakrand
v
MS
syst.pl.
v
v
v
v
v
v
bk. metselwerk galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen
11700 +P
10400 +P
11700 +P
bk. dakrand
7700 +P
bk. metselwerk
v
MS
11750 +P 11000 +P
11000 +P
11700 +P
bk. metselwerk MS
bk. metselwerk
v
bk. vloer
10400 +P
galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen
bk. dakrand
MS
11750 +P
v
bk. metselwerk
11000 +P
syst.pl.
kozijnen voorzien van draaikiepramen
akrand
ZIJGEVEL
11750 +P
14000 +P
daklicht
MS bestaande vliesgevel handhaven, rubbers vernieuwen
galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen
bk. dakrand
MS
bk. dakrand
achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel vloer aanhelen
bk. dakrand
= PEIL
14000 +P
syst.pl.
15000 +P
bk. dakrand dak aanhelen vlgs bestek
14000 +P
bk. dakrand
0.00 +P
achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel
vloer aanhelen
daklicht MS
nieuwe dakopbouw
14700 +P 14700 +P
NIEUW
dak aanhelen vlgs bestek
bk. dakrand
MS
00 +P
4250 +P
4250 +P
0.00 +P
alle stalen frames antraciet schilderen
= PEIL
11700 +P
glas wordt vervangen door Colorbel bk. dakrand
bk. dakrand
7650 +P
bk. vloer
bk. gallerij
MS
v
v
v
v
v
v
v
entresol
v
v
v
v
MS
v
syst.pl.
v
entresol
7700 +P
7650 +P bk. vloer
bk. vloer
7700 +P
7650 +P
bk. vloer
v
v
v
v
v
v
v
entresol
v
entresol
v
v
v
v
4250 +P
v
v
v
4250 +P
bk. vloer
3850 +P
bk. vloer
bk. galerij
bk. galerij bk. vloer
0.00 +P
0.00 +P
= PEIL
0.00 +P
MS
4250 +P
4250 +P
4250 +P
bk. gallerij
trapsparing dichten
MS syst.pl.
3850 +P
bk. vloer
bk. gallerij
bk. vloer
trapsparing dichten
v
v
4250 +P
bk. galerij
bk. galerij
bk. vloer
v
7650 +P
7650 +P
7650 +P
bk. gallerij
3850 +P
v
= PEIL
0.00 +P
= PEIL
= PEIL
0.00 +P
0.00 +P
= PEIL
0.00 +P
0.00 +P
= PEIL
= PEIL = PEIL
nieuwe entreepui
alle stalen frames antraciet schilderen
L
DRSN/ACHTERGEVEL ZIJGEVEL 14700 +P bk. dakrand
DRSN/ACHTERGEVEL ACHTERGEVEL dak aanhelen vlgs bestek
daklicht
MS
Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo
vloer aanhelen
Getekend
R.P.L. Laurey
galerijen t.b.v. ontsluiting appartementen
bk. dakrand
11750 +P
bk. metselwerk
100 & A rchitecture Environment 11700 +P
bk. vloer
bk. metselwerk MS
fase onderwerp
Bestek bestaand-nieuw hoofd-/voor-/achtergevel A0 schaal 1:100 19-11-2015 16-12-2015 -
bk. dakrand
11000 +P
10400 +P
B04
Laurey
260
100
syst.pl.
MS
syst.pl.
v
MS
v
v
v
v
v
-
bk. dakrand
projectnr. zaaknr.
15.23 -
fase onderwerp
Bestek bestaand-nieuw hoofd-/voor-/achtergevel A0 schaal 1:100 19-11-2015 16-12-2015 -
-
-
-
7650 +P bk. galerij
MS
MS syst.pl.
7700 +P
7650 +P
bk. vloer
bk. gallerij
4250 +P bk. galerij
v entresol
3850 +P
bk. vloer
v
v
v
v
v
v
entresol
4250 +P bk. gallerij
trapsparing dichten 0.00 +P = PEIL
Plattegronden/gevels Metselwerk Gasbeton
0.00 +P
= PEIL
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100/1.75.1.A
0.00 +P
= PEIL
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 100 DGS/2.50.2.A
DOORSNEDE
Metalstud scheidingswand Gyproc GF 145/2.45*45.2AA Metalstud scheidingswand Gyproc GF 205/2.75*75.2.A Betonconstructie nieuw Bestaande constructie
v p vk
Ventilatieroosters DucoKlep 15 'ZR' Paneel colorbel kleur 79 Verdeelkast 220x220
Safe bv
postbus 41 5600 AA Eindhoven / Oranjestraat 2A 5611 JH Eindhoven info@bakkers-hommen.nl T: 040-7820040
www.Laurey.nl
syst.pl.
postbus 41 5600 AA Eindhoven / Oranjestraat 2A 5611 JH Eindhoven info@bakkers-hommen.nl T: 040-7820040
15.23 -
De Reek 3, 5502 HX Veldhoven Tel: 040 2818622 Fax: 040 2533649 Mobiel: 06 54931076 info@laurey.nl
MS
Safe bv
www.Laurey.nl
projectnr. zaaknr.
Opdrachtgever
Opdrachtgever
The
De Reek 3, 5502 HX Veldhoven Tel: 040 2818622 Fax: 040 2533649 Mobiel: 06 54931076 info@laurey.nl
v
MS
B04
Laurey A rchitecture & DOORSNEDEThe Environment
ZIJGEVEL
11700 +P
14000 +P
MS
Verbouwing Peperstraat 8 te Venlo Getekend
R.P.L. Laurey
achtergevel voorzien van nieuwe vliesgevel
daklicht
MS
DOORSNEDE
Daglicht/ventilatie
Renvooi
Daglicht volgens artikel/tabel 3.77. Van rechtens verkregen niveau met ten minste 0,5m2 daglichtoppervlakte. Voldoet in alle appartementen ruimschoots In alle verblijfsruimte is ruim voldoende daglichtoppervlakte aanwezig. Spuiventilatie volgens het van rechtens verkregen niveau Ventilatie volgens berekeningen BOINK PROJECT-& ENERGIEMANAGEMENT B.V.
Geluid
Eisen ivm geluidwering / beperken van galm: conform het van rechtens verkregen niveau Desondanks wordt voldaan aan de nieuwbouweisen. Beperken van Galm: In alle verkeersruimten Rockfon Krios 600x1200 (geluidabsorberend plafond) woningscheidende wanden: Gyproc GF 145/2.45*45.2A (57dB) Geluidwerendheid ten minste DnT,A,k ≥ 52dB en LnT,A ≤ 54dB
Installaties
Electriciteits-, gas- en watervoorziening conform art.5, 1ste lid onderdeel 2 model aansluitvoorwaarden van resp. electrische energie, gas en drinkwater van resp. vereniging exploitanten electriciteits-, gas- en waterleidingbedrijven Ned. en volgens opgave installateur.
F OTO I M PRES S I ES
05
F OTO I M PRES S I ES
05
06
CO N TACTG E G E V E N S
• SMART CITY LOFTS • Postbus 41, 5600 AA Eindhoven • service@smartcitylofts.nl - www.smartcitylofts.nl • SMART CITY LOFTS is een onderdeel van BAKKERS|HOMMEN WAERDEVAST BV • service@bakkers-hommen.nl - www.bakkers-hommen.nl
Disclaimer: Deze brochure is met zorg samengesteld, er wordt een voorbehoud gemaakt voor wijzigingen. Alle foto’s en plaatjes dienen slechts ter illustratie. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.