Bienes Raíces MAGAZINE
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Nota de interĂŠs
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SISTEMA EIDICASA:
LOTE + CASA, EN CUOTAS
CON
EL OBJETIVO DE RESPONDER A LA NECESIDAD DE VIVIENDA A UN
COSTO ACCESIBLE,
EIDICO OFRECE LA POSIBILIDAD DE OBTENER UN LOTE
CON UNA CASA CONSTRUIDA CON LA FINANCIACIÓN NATURAL DE SU SISTEMA AL COSTO, SISTEMA
EIDICO.
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omo en todos los proyectos de Eidico, Casas de Santa María funciona mediante el aporte individual de los suscriptores. La suma de sus aportes genera el ingreso necesario para su realización. Las casas se entregan a partir del segundo año de desarrollo (se calcula un plazo de dos años para el desarrollo del barrio). La propuesta ofrece dos modos de acceso a la casa: con el anticipo parcial o total de las cuotas (el suscriptor elige cuando mudarse) o través de la financiación natural del proyecto (al azar).
Sistema Eidico adaptado al desarrollo de casas
M A P A D E U B I C A C I Ó N > V I L L A N U E VA
CASAS DE SANTA MARÍA
Eidico es una empresa de servicios que cuida y defiende el costo licitando las obras a terceros. Mediante su sistema de desarrollo al costo, conocido como el Sistema Eidico. La fortaleza del sistema radica en la posibilidad de ofrecer un producto de alta calidad, a bajo costo y con facilidades financieras. En el modelo Eidicasa, a la red de infraestructura, se suma la casa terminada. Así, el proyecto prevé el desarrollo de lotes con todos los servicios, pero con el agregado de casas, siempre con la financiación del sistema Eidico. Además, el modelo estándar de construcción y el gran volumen de obra permite reducir los costos de construcción.
Ubicación
Casas de Santa María se ubica en Villa Nueva, en un terreno rodeado de clubes, colegios y barrios privados, y en una zona que cuenta con todos los servicios y excelentes accesos. Entre las principales vías de acceso figuran: el Camino de los Remeros, la continuación del Corredor Bancalari, la calle La Bota y la Ruta 27, en plena obra de ampliación a 4 carriles (que, según fuentes oficiales del Municipio de Tigre, llegará hasta la rotonda de acceso a Casas de Santa María dentro del primer semestre de 2011).
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Casas de Santa María II
La primera etapa de Casas de Santa María se concretó con 186 unidades a mediados de 2010. Ahora es el turno de la segunda etapa, que ofrece 172 lotes de 300 m2 y casas de 80, 100 o 120 m2 en una superficie de 8 ha. Estamos evaluando un valor final de US$92.000, con un plan de pago compuesto de un 10% de anticipo más 120 cuotas. Al igual que Casas de Santa María I, será un barrio abierto, lo que facilitaría la subdivisión y permitiría escriturar más rápido, además de admitir costos más bajos (sin expensas). A su vez, Casas de Santa María II contará con servicios de: agua, gas, electricidad, cloacas, caminos, espacios comunes, entre otros.
La propuesta Nombre: CASAS DE SANTA MARIA II
Ubicación NUEVO TIGRE
Superficie: 10 HA
Lotes y casas: 172
Sup. lote: 300 m2
Sup. casa: 80 m2
Valores: US$95.000
Forma de pago estimada: 10% DE ANTICIPO + 120 CUOTAS
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LAS CASAS
El modelo estándar es de 80 m2, pero puede ser escalable a 100 y a 120 m2. Así, según su tamaño, las viviendas contemplan: • Modelo estándar (80 m2): hall de ingreso, living comedor, toilette, cocina, comedor diario, lavadero, dormitorio principal con placard, dormitorio secundario con placard, baño completo, espacio tendedero, galería y parrilla, estacionamiento para 2 autos. • Casa de 100 m 2: al modelo estándar de 80 m2 se agrega un tercer dormitorio o escritorio, con placard. • Casa de 120 m 2: al modelo de 100 m 2 se le agrega un dormitorio o escritorio con baño.
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Más info: nuevosproyectos@eidico.com.ar ���������������������������������������������
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