Atelier di bioarchitettura
"La perfezione si ottiene non quando non c'è nient'altro da aggiungere, bensì quando non c'è più niente da togliere".
Atelier di bioarchitettura
Antoine de St. Exupéry
L’EMOZIONE DI TORNARE A CASA Ovunque tu vada, avrai sempre il desiderio di tornare nella tua Biohaus. Ogni casa Biohaus racchiude bellezza e qualità della vita, salute per l’uomo e rispetto per le risorse ambientali, innovazione e tecnologie sostenibili. Il luogo in cui trovare il proprio habitat naturale.
Un “viaggio” che racconta la costruzione del valore Biohaus e tutti i motivi per scegliere una casa costruita con noi.
Laos - Fiume Mekong
OGNI BIOHAUS È UNA SCELTA FATTA CON IL CUORE E CON LA TESTA. SCOPRINE EMOZIONE E RAZIONALITÀ 2
Fatti conquistare dalla bellezza di design e architettura e, allo stesso tempo, dalla qualità reale di ogni realizzazione Biohaus.
Madagascar - Allée des baobabs
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LA NOSTRA FILOSOFIA
ARCHITETTURA NATURALE DAL 1998 La nostra filosofia di costruzione è artigianale, incentrata sulla perfezione e la ricerca del dettaglio ma con logiche e processi industriali.
AFFIDABILITÀ
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L’investimento nella realizzazione di una nuova casa, rappresenta un passo importante che richiede la scelta di un partner qualificato ed affidabile. Oltre 30 anni di esperienza in materia di costruzioni, di cui 20 specificamente in costruzioni in legno, sono le credenziali di Biohaus, che oggi rappresenta un punto di riferimento nel settore, con numerose realizzazioni in tutto il territorio nazionale. Una storia nata dall’esperienza personale del fondatore del marchio, Sandro Gennaro, ed arricchita dal Know-how acquisito presso importanti realtà del settore, in Austria e Germania, dove la cultura delle costruzioni in legno è radicata da molti decenni. Il team Biohaus è riconosciuto per la sua specializzazione nella realizzazione di ville individuali di pregio, che sono fortemente caratterizzate da soluzioni tecnologiche e finiture di alto livello.
INNOVAZIONE
La strada della tecnologia deve puntare a quell’innovazione capace di creare sviluppo sostenibile e di migliorare la vita dell’uomo e del pianeta preservando le risorse necessarie a soddisfare i bisogni delle generazioni future. Una sfida alla quale Biohaus partecipa con ogni sua realizzazione in una costante ricerca e sviluppo di soluzioni rispettose dell’ambiente e dal design esclusivo.
PERSONALIZZAZIONE
Fin dal progetto il nostro team pone grande attenzione nell’ascolto delle esigenze del committente per interpretare perfettamente i suoi gusti ed il suo stile. Il “percorso Biohaus” è un cammino in cui il cliente è protagonista delle sue scelte, guidato dalla consulenza esperta dei nostri progettisti, impiantisti ed arredatori, che operano in perfetta sinergia per un unico obiettivo: la sua soddisfazione.
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COSTRUIAMO PER L’UOMO GUARDANDO AD UN FUTURO IN ARMONIA CON L’AMBIENTE RICERCANDO QUALITÀ, DESIGN E BELLEZZA
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OGNI BIOHAUS È UN PERCORSO DI VALORE. DAL SOGNO AL PROGETTO FINO ALLA REALIZZAZIONE, E OLTRE
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“CURIAMO IL SINGOLO DETTAGLIO, SEGUIAMO OGNI PASSO DAL PROGETTO ALLA REALIZZAZIONE, ACCOMPAGNIAMO LE PERSONE VERSO LA SCELTA PIÙ GIUSTA, CON UN’ATTENZIONE PROFONDA E COSTANTE: COME SE OGNI CASA CHE COSTRUIAMO FOSSE LA NOSTRA”
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DESIDERIO
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ASCOLTO
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CONSULENZA
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PROGETTO
Sandro Gennaro
Patricia Araya - Sandro Gennaro - Roberto Araya
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FINITURE LA DIFFERENZA C’È ANCHE SE NON È MANIFESTA: la qualità di ogni casa Biohaus è racchiusa nel meccanismo perfetto degli elementi costruttivi e dell’impiantistica all’avanguardia, nei materiali naturali che preservano la salute e nelle tecnologie che assicurano comfort dell’abitare e risparmio delle risorse energetiche. La qualità di Biohaus è profonda, vera e unica.
CANTIERE
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PRODUZIONE
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DEFINIZIONE
APPARENTEMENTE UGUALI, SICURAMENTE DIFFERENTI
La chiave dell’approccio Biohaus alla progettazione è il saper ascoltare, capire e interpretare i desideri e i sogni dei clienti e renderli realmente possibili attraverso un progetto “fatto solo per loro”.
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CONSEGNA
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ASSISTENZA POST VENDITA
Siamo sempre al tuo fianco
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PASSAGGIO CONTROLLATO DEL VAPORE
BIOHAUS UTILIZZA I MIGLIORI MATERIALI NATURALI PER GARANTIRE UN COMFORT ABITATIVO INEGUAGLIABILE Oltre al collaudatissimo sistema a telaio preassemblato, che rappresenta ancora oggi la soluzione tecnologicamente più avanzata e corredata delle più importanti certificazioni di qualità, la gamma di stratigrafie Biohaus, che attualmente è la più ampia del settore, comprende anche il sistema x-lam, con pannelli in legno lamellare incollato e l’innovativo sistema MASSIV in legno massiccio senza collanti. In base al contesto climatico e all’efficienza energetica richiesta, Biohaus propone la stratigrafia giusta per le pareti, i solai e le coperture di ogni casa.
IL SISTEMA COSTRUTTIVO BIOHAUS. CONTROLLATO, PRECISO, AD ALTA EFFICIENZA
Sistema a telaio parete CLIMA TOP BIO Biohaus costruisce case ecologiche in legno con pannelli massicci o struttura a telaio preassemblato, meglio conosciuta come “platform frame”. Tale sistema è l’evoluzione del più antico “balloon frame” e costituisce la tecnologia più avanzata nel settore delle costruzioni in legno: è composto da un telaio strutturale e da tamponamenti laterali di irrigidimento con isolamento termo-acustico interno ed esterno alla
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struttura portante. La grande elasticità strutturale e gli elevati spessori del materiale isolante, posizionato all’interno dell’intercapedine tra il telaio strutturale ed i tamponamenti, conferiscono all’involucro edilizio eccezionali prestazioni sismiche e termiche. Il sistema utilizza solo fissaggi meccanici senza ausilio di collanti: gli elementi strutturali (pareti, solai etc.) assicurano una perfetta protezione dagli agenti atmosferici ed un’ottima
permeabilità al vapore che evita la formazione di umidità e di condensa negli strati più esterni dell’involucro edilizio. La composizione degli elementi (travi, pilastri ed intercapedini) consente una elevata ingegnerizzazione del prodotto: gli impianti sono posizionati all’interno degli elementi stessi o all’interno di vani appositamente realizzati per assicurare la continuità degli strati isolanti e garantire l’assenza di ponti termici.
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Sistema x-lam parete COMFORT LAM
Sistema Massiv parete CLIMA TOP MASSIV
Sistema Massiv parete CLIMA TOP MASSIV PLUS
La stratigrafia a “diffusione aperta” delle pareti CLIMA TOP ha lo stesso funzionamento della nostra pelle: blocca l’ingresso dell’umidità esterna ma permette il passaggio del vapore dall’interno verso l’esterno, evitando la formazione di condense e garantendo il massimo comfort abitativo.
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TECNOLOGIE. QUALITÀ DELLA VITA E INNOVAZIONE SOSTENIBILE
Biohaus offre soluzioni all’avanguardia per garantire la massima efficienza energetica, come la climatizzazione radiante in pompa di calore per una totale indipendenza dalla rete gas, riscaldamento radiante a pavimento ed energie rinnovabili.
I SERRAMENTI
LA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA
Nelle versioni CLIMA TOP Biohaus installa i serramenti direttamente in stabilimento durante la fase del pre-assemblaggio, per garantire una tenuta all’aria ottimale, verificabile tramite la prova del Blower door test, che ha l’obiettivo di individuare e localizzare eventuali perdite d’aria dell’involucro. I serramenti montano vetrocamere basso-emissive a triplo-vetro e possono essere personalizzati in base ai gusti ed alle esigenze di ogni singolo cliente, con soluzioni in legno, legno/alluminio, pvc e pvc/alluminio.
Salute dell’aria e risparmio energetico. La VMC è uno speciale sistema di ricircolo dell’aria interna che garantisce: • ricambio costante dell’aria con conseguente espulsione delle sostanze organiche volatili (VOC) prodotte dalle attività domestiche; • filtraggio dell’aria nuova attraverso speciali filtri che trattengono micro polveri e pollini; • risparmio energetico: attraverso un recuperatore termico, l’aria in uscita cede la sua temperatura all’aria in entrata, riducendo il consumo di energia necessaria a mantenere l’aria interna alla temperatura ottimale; • equilibrio dell’umidità: l’aria esausta viene estratta dagli ambienti più umidi (bagni e cucina) e l’aria nuova viene immessa negli ambienti più asciutti (soggiorno e camere).
Biohaus seleziona costantemente i migliori produttori per ogni singola tecnologia applicata all’edificio: impianti - energie rinnovabili - domotica, per offrire soluzioni integrate di elevata qualità ed affidabilità. I clienti Biohaus hanno così la tranquillità di avere un unico interlocutore che sceglie il meglio per loro. La tecnologia Biohaus garantisce comfort, benessere abitativo ed efficienza energetica, ai massimi livelli.
L’aggregato compatto rappresenta la tecnologia più evoluta per le case ad alta efficienza energetica ed in particolare per le case passive. La soluzione “all in one” comprende in un solo apparato delle dimensioni di un frigorifero domestico, il sistema di ventilazione con recuperatore termico ad alta efficienza ed una pompa di calore per il riscaldamento o il raffrescamento dell’aria e per la produzione di acqua calda sanitaria.
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Vivere meglio e in salute, rispettare l’ambiente senza rinunciare a comfort e comodità.
La casa diventa intelligente. La domotica consente una gestione intelligente di tutti gli apparati che contribuiscono a rendere un’abitazione più efficiente e confortevole. La tecnologia diventa strumento per vivere meglio, con più comfort e sicurezza. A partire dal controllo dei carichi elettrici per impedire sovraccarichi all’impianto, alla gestione delle chiusure, degli oscuramenti e dell’illuminazione interna, fino alla gestione dell’impianto antifurto o del videocontrollo a distanza, ogni funzione viene personalizzata in base allo stile di vita e alle abitudini del cliente.
LA DOMOTICA
LE ENERGIE RINNOVABILI
IL SISTEMA RIVOLUZIONARIO ED INTELLIGENTE PER ACCUMULARE ENERGIA ELETTRICA Biohaus Energy Storage è un sistema rivoluzionario ed intelligente per l’accumulo e la gestione dell’energia elettrica. L’energia viene prodotta dagli impianti fotovoltaici o da altre fonti alternative e viene accumulata in capienti batterie. Grazie all’elettronica impostata con criteri di massimo rendimento e massima efficienza, l’energia necessaria viene resa disponibile, senza sprechi e nella massima sicurezza, al momento del bisogno. L’utilizzo sia diurno che notturno dell’accumulo, permette di sfruttare al massimo il
rendimento dell’energia prodotta da fonti rinnovabili, rendendo l’abitazione autonoma, in base alla configurazione installata. Il sistema può funzionare anche in assenza di rete elettrica pubblica, evitando quindi l’arresto della produzione di energia, in caso di possibili interruzioni della tensione di rete. Il vantaggio principale del Biohaus Energy Storage è in sintesi quello di permettere l’autoconsumo di tutta l’energia prodotta in totale autonomia, ottimizzandone il rendimento.
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A PARTIRE DALLE FONDAZIONI FINO ALLA REALIZZAZIONE DI GIARDINI, PISCINE E AREE WELLNESS
ATTENZIONE AI DETTAGLI Anche in fase di montaggio, viene osservata la massima cura nell’applicazione di speciali guarnizioni per la sigillatura dei giunti tra gli elementi, al fine di evitare punti di passaggio d’aria e quindi di dispersione energetica con conseguente formazione di condense interstiziali.
Biohaus è in grado di offrire un servizio “chiavi in mano” totale: studio bioclimatico e progettazione partono dal contesto ambientale, dall’ascolto del cliente per capirne desideri, esigenze, stili e abitudini e trasformarli in soluzioni. A partire dalla realizzazione delle fondazioni, fino all’interior design e alla progettazione del verde esterno. Il rapporto tra l’architettura e l’ambiente nasce dal dialogo che si costruisce tra l’interno e l’esterno secondo una ritrovata armonia che collega casa, uomo e natura. I giardini di Biohaus sono progettati da professionisti del verde in grado di interpretare
DUAL PANEL: la tecnologia a doppia lastra in fibrogesso ecologica e biocompatibile, ci consente di garantire i massimi valori di affidabilità delle strutture ed una estrema flessibilità nelle soluzioni. L’elevata resistenza meccanica, la resistenza al fuoco e l’eccezionale inerzia termoigrometrica, garantiscono sicurezza e comfort abitativo, oltre alla libertà di arredare la propria casa senza vincoli e senza limitazioni per future implementazioni.
Anche uno spazio di benessere privato rientra tra le proposte Biohaus, un meritato regalo per il tempo libero che aiuta a rilassarsi, a staccare dal quotidiano e anche a vivere meglio e in salute. Biohaus ha selezionato le migliori aziende specializzate nella realizzazione di saune, bagni turchi, piscine e palestre, con le tecnologie più moderne per ridurre notevolmente spazio, costi e consumi energetici delle zone wellness in casa.
PERFECT WALL: l’esclusivo sistema di trattamento e finitura delle superfici verticali in fibrogesso, con doppia rasatura armata e levigatura orbitale, ci permette di garantire il massimo livello di qualità e di affidabilità nel tempo, in perfetta coerenza con la filosofia Biohaus.
FIBROGESSO 100% biocompatibile, è formato per il 70% da cellulosa e per il 30% da gesso naturale. Il fibrogesso ha una massa molto più elevata del comune cartongesso e garantisce quindi: • elevata resistenza meccanica (per sostenere pesi, appendere pensili, etc.) • ottima resistenza all’acqua (non si deteriora in caso di fenomeni accidentali) • elevata resistenza al fuoco degli elementi (REI= 60-90-120 secondo le richieste) • elevato isolamento acustico Inoltre l'elevata massa volumica del materiale produce una eccezionale inerzia termoigrometrica dovuta all’assorbimento e al rilascio dell’umidità e della temperatura degli ambienti, mantenendone in costante equilibrio il clima interno.
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i desideri dei clienti e, allo stesso tempo, di creare un habitat perfetto in cui inserire l’abitazione. Spazi verdi da godere sia all’esterno, sia da dentro la casa.
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E DOPO LA CONSEGNA? SARAI PER SEMPRE NOSTRO CLIENTE Biohaus sarà sempre al tuo fianco anche dopo la consegna, per ogni necessità di assistenza, modifiche ed integrazioni e quant’altro fosse necessario a mantenere la tua casa sempre perfettamente all’altezza dei tuoi desideri.
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AD OGNUNO IL PROPRIO STILE
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TUTTO IL CALORE DEL LEGNO. SALUTE E BELLEZZA NATURALE
LE CERTIFICAZIONI. LA QUALITÀ DI BIOHAUS HA RADICI PROFONDE
Il legno, materiale naturale e rinnovabile, è il protagonista del linguaggio costruttivo Biohaus.
La provenienza e la sostenibilità della materia prima è garantita dal marchio PEFC: tale certificazione garantisce la gestione delle foreste in modo da preservarne biodiversità, produttività, rinnovamento e vitalità senza alcun danno all’ecosistema. Il legno viene essiccato secondo le più moderne tecnologie che assicurano una percentuale
di umidità controllata (1218%) secondo le norme tecniche di riferimento, per garantire l’inattaccabilità da agenti patogeni. Il processo di essiccazione controllata permette di evitare l’utilizzo di additivi chimici per il trattamento del materiale. Le strutture Biohaus sono realizzate esclusivamente con “abete rosso” proveniente da
foreste austriache e tedesche, dove viene effettuata un’attenta selezione della materia prima, sia in fase di taglio che di prima lavorazione. Grazie alle caratteristiche di resistenza meccanica e di durabilità questa essenza è particolarmente adatta alla produzione di elementi strutturali per tetti, solai e pareti.
PARTNER CASACLIMA Casa Clima è il protocollo di progettazione e certificazione per edifici a basso consumo energetico gestito dall’Agenzia CasaClima della provincia di Bolzano. La certificazione attesta l’efficienza energetica e la sostenibilità degli edifici. Le nostre realizzazioni certificate CasaClima ci hanno consentito di ottenere la qualifica di Partner CasaClima.
Il tempo dedicato all’attenzione dei particolari è un fattore intrinseco della qualità che rappresenta il valore imprescindibile di Biohaus, un elemento tangibile e verificabile
in ogni nostra realizzazione. Solo strutture progettate e realizzate con materiali e processi sempre controllati sono in grado di garantire ciò che ogni cliente si aspetta.
Per questo la filosofia Biohaus è frutto di scelte ben precise: prodotti certificati, qualità senza compromessi, garanzie oltre la norma.
PASSIVHAUS é la certificazione dei componenti per case passive rilasciata dal Passiv Haus Institut fondato nel 1995 dal Dr. Wolfgang Feist, l’ideatore del concetto di “Casa Passiva” e pioniere nella progettazione di costruzioni dal ridottissimo fabbisogno energetico che vengono realizzate con elevati standard di isolamento termico e di benessere abitativo.
PEFC è la certificazione di provenienza del legno, la materia prima fondamentale di ogni Biohaus: garantisce che il legno utilizzato provenga esclusivamente da foreste controllate in modo da mantenere biodiversità, produttività, rinnovamento e vitalità a salvaguardia dell’ecosistema.
HOLZ FORSCHUNG certifica la qualità del legno e le sue caratteristiche di idoneità per l’impiego in edilizia.
MINERGIE è il protocollo Svizzero per la progettazione e la certificazione dell’efficienza energetica degli edifici.
RAL certifica il sistema costruttivo e di montaggio: testa materiali, sistemi produttivi e sistemi di montaggio ed installazione.
ÜA certifica la qualità nelle lavorazioni della carpenteria in legno.
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certifica la conformità dei materiali utilizzati, secondo le norme Comunitarie Europee. BLOWER DOOR TEST Permette di verificare la tenuta all’aria dell’edificio secondo la norma di riferimento UNI EN 13829:2002
30 ANNI GARANZIA
STRUTTURALE
Gli elevati standard di progettazione statica, la qualità dei materiali e la collaudata tecnologia di costruzione certificata ci consentono di offrire 30 anni di garanzia strutturale e di assicurare la massima durabilità dell’edificio.
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IL FUTURO DELL’ABITARE SECONDO BIOHAUS
Diamo spazio alle idee dei progettisti all’avanguardia che sanno esprimere la loro creatività attraverso dei concept attraenti ed innovativi, ispirandosi alla filosofia Biohaus. Il termine concept
fa intuire che si tratta di “ispirazioni progettuali” e ciò significa che anch’essi possono essere totalmente adattati in base alle richieste del singolo committente, così come ogni soluzione Biohaus.
MOOD, studiato dall’architetto Pier Giuseppe Vimercati, parla un linguaggio contemporaneo, razionale e flessibile. Il design è una parola chiave anche per questo concept, nel quale l’architettura esterna è caratterizzata dall’utilizzo di materiali di diversa fattura e cromie per caratterizzare i singoli corpi che compongono l’edificio, contribuendo a dar forma ad un volume dall’impronta geometrica molto espressiva e di forte rilevanza architettonica. La zona living è un’ambiente open space con ampie superfici vetrate, che conferiscono GLAM è un progetto ideato dall’architetto e designer Michele Perlini, contraddistinto da un elegante design contemporaneo e dalla leggerezza delle forme: layout su piano unico o su due piani per metrature che variano dai 120 ai 240 mq. Per la texture esterna è possibile scegliere tra diverse soluzioni, pannelli
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modulari di varie colorazioni, doghe in legno, intonaco naturale di varia granulometria. Le finiture proposte per gli interni puntano ad ottenere il massimo design e comfort, unitamente alle soluzioni tecnologiche studiate per gestire al meglio la vita domestica con dotazioni impiantistiche altamente all’avanguardia.
continuità visiva con gli spazi esterni: infatti è un concept ideato per chi ama vivere la propria casa in comunicazione con l’ambiente circostante, sfruttando l’ampia loggia coperta che percorre due lati dell’edificio e si completa con un ampio terrazzo solarium. Progetti all’avanguardia, nella tecnologia costruttiva, nelle forme architettoniche, nei materiali di finitura e nell’innovazione impiantistica contraddistinta dalla selezione di prodotti made in Italy, che significano qualità e bellezza ai massimi livelli.
Per chi ama concedersi momenti di relax anche in casa, è prevista la zona wellness, perfettamente inserita tra il living e la zona notte. GLAM è un concept di tendenza per chi ricerca uno stile di vita al passo con i tempi, abitando una casa naturale che garantisca il massimo comfort abitativo e la massima efficienza energetica.
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Biohaus Via Marconi, 81 A / 33010 Tavagnacco Udine / Italia T. +39 0432 299792 / Fax +39 0432 508940 info@biohaus.it / www.biohaus.it