Bitรกcora de Obra
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CCEE elige nuevo presidente primero el que obtuvo el mayor número de votos a favor. La nueva directiva asumió a partir del pasado 1 de mayo sus funciones y todavía no hay fecha oficial para la ceremonia protocolaria de toma de compromiso de los nuevos dirigentes.
Jorge Cortés Ríos fue electo como nuevo presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Ensenada (CCEE), quien sustituye al ingeniero Marco Coronado Valenzuela, quien ocupó ese cargo durante dos años.
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n la Asamblea Ordinaria Anual del Consejo Coordinador Empresarial de Ensenada celebrada el pasado 30 de abril para elección del Presidente por
el periodo 2018 - 2019, se eligió al Lic. Jorge Eduardo Cortés Ríos para dirigir durante ese periodo los destinos de la cúpula empresarial de este puerto.
C.P. Marco Antonio Estudillo Bernal – Secretario
Ahí mismo se designó a la nueva mesa directiva que acompañará a Cortés Ríos en esta gestión, quedando conformada de la siguiente manera:
Se ratifica como Director General a la L.C.C. Magdalena Franco Mayoral.
Sr. Sergio Torres Martínez Vicepresidente
C.P. Martín Guillermo Muñoz Barba - Tesorero
En la elección interna del presidente del CCEE hubo dos candidaturas, la de Cortés Ríos y de Octavio Sánchez Ramonetti, siendo el
Cortés Ríos, también ex-presidente de la Canacintra Ensenada, señaló que se dará continuidad a los trabajos que había venido realizando el CCEE, particularmente en los temas que calificó como prioritarios, como son el tema del agua, seguridad pública y el mejoramiento de la infraestructura vial y carretera en el municipio. Por su parte, Coronado Valenzuela agradeció a sus compañeros y colaboradores en la mesa directiva el apoyo brindado y reconoció la unidad y madurez de los integrantes del CCEE que realizaron un proceso entusiasta y participativo.
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CAPE devela placa en terreno que albergará casa sede de los asistentes, Lara Lerée destacó la importancia de contar con un espacio en donde los agremiados puedan realizar las tareas que le son comunes al colegio y contribuir con ello a la superación y una mayor profesionalización.
la colonia Vista Hermosa localizada en el sur de la ciudad.
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El Colegio de Arquitectos Profesionales de Ensenada (CAPE) develó una placa y tomó posesión del predio donde construirán su nueva sede en las inmediaciones de
l evento desarrollado el pasado 2 de mayo estuvo encabezado por Huberth Lara Lerée, presidente del XII consejo directivo agremiados del mismo colegio e invitados especiales. Además de agradecer la presencia
El presidente del CAPE expreso que ya se cuenta con el proyecto del edificio y durante el año que transcurre enfocarán sus esfuerzos a crear las condiciones legales, económicas y materiales para iniciar su construcción antes de que concluya el ciclo de dos años de su gestión al frente de la actual mesa directiva. Lara Lerée agradeció el apoyo recibido por el ex presidente del Consejo Coordinador Empresarial de Ensenada (CCEE) Marco Antonio Coronado Valenzuela en las gestiones ante el gobierno municipal para conseguir la donación del terreno por parte de
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Marco Antonio Novelo Osuna, una vez que fue aprobado por el cabildo. Reiteró la disposición del CAPE de firmar convenios con organismos, instituciones y con el gobierno para la edificación de su sede y realizar cualquier otra obra y acciones en favor de la comunidad. Por su parte el ex presidente y representante del CCEE dijo que su apoyo al CAPE en las gestiones para la obtención de la donación fue parte de su compromiso con todos los organismos que buscan trabajar por el desarrollo de la ciudad. Cabe recordar que en julio del 2016 el ayuntamiento de Ensenada dono este predio al CAPE, y fue la arquitecta Amapola Díaz, quien encabezaba el consejo directivo en ese momento, quien tomo la cesión del inmueble luego de varios años de trabajos y gestiones hasta lograr la transferencia de un terreno para edificar la casa sede del CAPE.
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Concreto de Nopal para mejorar la construcción?
El mucílago de nopal utilizado en la construcción ha demostrado mejorar las propiedades del concreto tanto en su estado fresco como endurecido, reveló una investigación efectuada por miembros del Grupo de Materiales Basados en Cemento del Centro Interdisciplinario de Investigación para el Desarrollo Integral Regional (CIIDIR), unidad Oaxaca.
Nacional de Ciencia y Tecnología (Conacyt), entre las investigaciones que realizan en el CIIDIR, se encuentra el uso de vidrio reciclado para producir agregados ligeros, esto disminuiría el peso de las casas o edificios. “El vidrio puede ser ocupado en dos formas en la construcción: como sustituto de una parte del cemento, o bien como insumo para fabricar agregado ligero”, apuntó.
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l proyecto fue desarrollado por alumnos del Centro Interdisciplinario de Investigación para el Desarrollo Integral Regional (CIIDIR), unidad Oaxaca, quienes agregaron el producto natural de la especie Opuntia ficusindica a la mezcla de cemento, grava, arena, agua y aditivo superfluidificante. Los resultados de los estudios de laboratorio arrojaron un comportamiento fluido del concreto en estado fresco, así como una mezcla más eficiente desde el punto de vista de durabilidad durante la etapa de estado endurecido del material. El mucílago utilizado como espesante en concreto fresco evita que la arena y grava continúen en su lugar y no caigan por la gravedad, explicó
el responsable del Laboratorio de Materiales Basados en Cemento, Prisciliano Felipe de Jesús Cano Barrita. El concreto endurecido que contiene mucílago ha demostrado tener mayor resistencia mecánica e impermeabilidad que el concreto tradicional, además de contribuir a la protección del acero de refuerzo contra la corrosión, agregó. A pesar de contar con este resultado favorable, Cano Barrita destacó que las investigaciones continuarán, pero enfocadas en el comportamiento de las diferentes especies de nopal en
la construcción, para saber cuál es más efectiva. Felipe Cano explicó que a nivel mundial existe una tendencia por generar “concreto verde” y ayudar al cuidado del medio ambiente, ante esto dijo es necesario reducir el uso de cemento en este sector. “Estamos interesados en utilizar desperdicios de otras industrias, como el vidrio de desecho molido finamente para reemplazar parte del cemento utilizado en la elaboración de concreto”, subrayó. De acuerdo con la Agencia Informativa del Consejo
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Tiene nuevo presidente Colegio de Arquitectos de Tijuana
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Verján López, Secretario de Finanzas; Edmundo E. Rodríguez Calva, Secretario de Interior; Pedro Vallín Inzunza, Secretario General; Aldo E. Ramírez Méndez, Secretario de Acción Urbana; y Martín n. Acosta Martínez, Secretario de Exterior.
El pasado 4 de mayo se llevó a cabo la toma de protesta del XXV Consejo Directivo del Colegio de Arquitectos de Tijuana, A.C. (Catac), que encabeza Felipe Alejandro García Cruz, como presidente.
Se reconoció la labor del presidente saliente, José Luis Araiza Velazco, quien ofreció algunas palabras, como también lo hizo su sucesor, García Cruz.
delegado de Sidue; así como el gobierno municipal, en persona de Alejandro Lomelín Clapera, secretario de Desarrollo Urbano. También estuvo presente José Luis Cortés Delgado, presidente de la Federación de Colegios de Arquitectos de la República Mexicana (FCARM), así como Patricia Peterson Villalobos, de la Junta de Honor y Justicia de Catac, entre otros.
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l consejo directivo para el periodo 20182020 también lo integran los arquitectos África K. Arreola, Vicepresidente; Héctor A.
En la ceremonia el padre Juan Carlos Ackerman se encargó de bendecir una cruz de construcción y roció con agua bendita la mesa del presídium. Estuvo representado el gobierno estatal, con la presencia de Alfonso Padrés Pesqueira,
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COLABORACIÓN ARQUITECTOS
Avalúos ¿Datos reales o ficticios?
Por: Arq. María del Socorro López Flores
Para escudriñar y aplicar la legislación vigente contamos con lo siguiente:
Cuando el propietario de un bien inmueble requiere o desea saber el valor de su propiedad para el fin que a este convenga generalmente solicita un avalúo del tipo que necesite, al mandarlo hacer se consideran datos básicos como la Clave catastral que es en similitud al ser humano como decir que es su acta de nacimiento, es una identidad de la cual parte un todo: Un registro oficial.
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icha clave catastral hace posible que de ella se desprenda todo lo demás respecto a un bien inmueble, como: Asignación de manzana y número de lote dentro de una colonia o fraccionamiento, número oficial del predio, Deslinde, Avalúos, dictámenes de Uso del suelo, ecología, bomberos, protección civil, ingeniería de tránsito, Licencia de Obra entre otros trámites más que puede requerir la propiedad. Por lo que es difícil equivocarse a la hora de hacer un avalúo si se revisa bien el archivo digital en la Dirección de Catastro Municipal o en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio. Por lo tanto, como justificar el encontrar AVALÚOS FICTICIOS como cuando el lote baldío en
Ley del Catastro inmobiliario del Estado de Baja California Reglamento del Catastro inmobiliario para el municipio de Ensenada, Baja California
el avalúo tiene una construcción en él o viceversa como justificar el avalúo de una construcción cuando solo es un lote baldío en realidad. Simplemente hablamos de un delito federal al alterar datos tan importantes en un avalúo frente a autoridades gubernamentales y peor aun que esas autoridades certifiquen esa falsedad de datos por descuido, por negligencia, conscientes de ello o como sea el resultado es que lo hacen y se tipifica como FRAUDE. En estos tiempos es urgente precisar un estudio exhaustivo del personal que se ocupa de certificar estos fraudes dentro del municipio y que además le mete el pie a los ingenieros y arquitectos que se dedican a hacer avalúos, un reducido grupo de acomplejados corruptos que
sienten y piensan que son los únicos seres pensantes sobre la faz de la tierra y todos los demás unos idiotas que se dejarán hacer lo que ellos quieran. Revisemos lo siguiente: Ley del Servidor Público para que conozcas hasta qué punto es legal que un empleado del municipio se dedique a hacer lo que tú haces como ingeniero, arquitecto, valuador, topógrafo y que del mostrador donde trabaja y gana un sueldo con prestaciones pagado por los ciudadanos precisamente de ahí tome a los clientes que deberían ser para ti como Profesionista independiente registrado ante el ayuntamiento, solo porque ellos interpretan esta Ley a su conveniencia y NADIE HACE NADA.
Consejo municipal del Catastro inmobiliario (COMUCI) Ley de Valuación del Estado de Baja California Reglamento de la Ley de Valuación del Estado de Baja California Reglamento para la práctica de avalúos fiscales Ley de ingresos del Estado de Baja California para el ejercicio fiscal del año Entre muchos otros Reglamentos y Leyes. Sin excusa ni pretexto quien no toma “al toro por los cuernos” nunca sabrá cómo defender su ingreso familiar, su profesión y hasta su integridad por el simple hecho de permitir que se hagan las cosas de una manera inadecuada, incorrecta, inapropiada, corrupta, nefasta y abusiva que analizando en lo económico han venido generando la inflación en el costo del bien raíz en estos últimos cinco años: Si te callas, eres cómplice.
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Inauguran Hotel Lucerna en Ensenada
CAE elegirá XXIV Consejo Directivo
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El gobernador, Francisco Vega de Lamadrid, acompaño a la familia Kabande en la inauguración del hotel Torre Lucerna.
El cierre de registro concluyo el preside la comisión electoral. pasado 12 de mayo para con ello estar todo listo para la elección a La sesión plenaria para el ejercicio electoral se escenificará el 31 de celebrarse el último día de mayo. mayo a las 19 horas, 7 de la tarde, l Colegio de Arquitectos de en las instalaciones del Colegio Ensenada (CAE A.C.) ya ubicadas en calle Primera o López tiene todo listo para llevar Mateos. a cabo la sesión plenaria para en ella desarrollar la elección del Como establecen los estatutos del XXIV Consejo Directivo de esta CAE, podrán votar los agremiados inscritos en el padrón del colegio agrupación. siempre y cuando estén al corriente Al cierre de esta edición de con sus cuotas y demás requisitos. la revista BO BC no se tenía confirmado registro alguno de las Quien obtenga el 50% más 1 de los planillas interesadas en contender votos será elegida como la planilla por la dirigencia de los arquitectos ganadora y presidirá los destinos confederados, así lo informó el del XXIV Consejo Directivo del CAE arquitecto Mario Corona, quien para el bienio 2018-2020.
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on motivo de la inauguración del Hotel Lucerna de Ensenada, se dieron cita el Gobernador del Estado, el presidente municipal de este puerto y demás autoridades, que encabezaron el tradicional corte de listón de esta nueva inversión turística que debe venir fortalecer el desarrollo económico de Ensenada. Previo al corte del listón inaugural, el gobernador felicitó a la familia Kabande Camacho por emprender este proyecto turístico cuya inversión asciende a los 400 millones de pesos, el cual generó durante su etapa de construcción, 140 empleos directos, y que ofrecerá a los visitantes 150 habitaciones decorados con
motivos de las vinícolas de la región y ofertará la gastronomía de la zona en sus 2 restaurantes y un área deli, combinando un modelo versátil y actualizado, dirigido a un mercado milenario. La empresa con una trayectoria de más de medio siglo, reconoció el trabajo de cada uno de los colaboradores, que desde 1966, han contribuido a la consolidación de las empresas. El Hotel Lucerna en Ensenada vio la luz después de 17 meses de construcción con una inversión de 15 millones de dólares.
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Arquitectura pixelada una nueva tendencia Una serie de torres, cuyo diseño abunda en estructuras cúbicas y emula los cuadrados de colores que componen una imagen digital ampliada, abren una nueva tendencia: la arquitectura pixelada.
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os píxeles, esos cuadraditos que distintos colores que son las unidades cromáticas homogéneas más pequeñas que componen una imagen digital y que se hacen visibles al ampliarla, trasladados mediante el diseño a la tercera dimensión, son la pieza clave de una nueva tendencia arquitectónica. INTERPRENTANDO LA TENDENCIA Las actuales experiencias de la arquitectura con la envolvente del edificio aportan a la ciudad unos nuevos sistemas y espacios dinámicos, generadores de energía y potenciadores de la interacción con las personas. La luz artificial, los materiales “inteligentes” y su aplicación en las superficies, dan lugar a una nueva tectónica y a la aparición de fachadas interactivas y versátiles, como “piel viva”. Esta transformación se da a nivel representacional, lo que conlleva una profunda reestructuración en el proceso gráfico del proyecto, en el que se enfatiza un factor esencial, el contexto, sea urbano, cultural, o social. Una de las estrategias formales en las que se basan para intensificar esa interfaz, es la perforación de la superficie en numerosos agujeros, inspirada en la manipulación de la imagen digital píxelada, creando un nuevo lenguaje de luz, textura y color que les permite experimentar con la expresividad. En muchos proyectos, el trabajo realizado sobre la envolvente de los edificios condiciona e intensifica esta interfaz en la que se define la arquitectura. Creo que la piel de un edificio, que por lo general hace referencia a cuestiones
muy tecnológicas, pertenece más al ámbito de la indumentaria y que adquiere, por estas vías, un valor cultural. La fachada ya no es un límite, sino un lugar transitorio, un ámbito dinámico, y su transparencia pretende acentuar una idea de visibilidad que no es únicamente de orden visual. (Perrault, 1999) Entre los mecanismos utilizados para intensificar esa interfaz, esa búsqueda de sensaciones a través de la fachada como espacio interactivo y versátil, hay que destacar los que experimentan con la porosidad de la envolvente generada a partir de la manipulación digital de una imagen pixelada. El objetivo es crear una arquitectura dinámica que produzca atmósferas y efectos especiales, capaz de experimentar con espacios complejos conformados a través de la luz. Este nuevo urbanismo se produce tras un siglo en el que la luz artificial ha transformado los modos de vida. El deseo de luz intrínseco a la naturaleza del ser humano, profundamente fototópico, ha sido colmado por su gran capacidad para crear energía exosomática. (Josep Montaner 2008) Paralelamente, el software digital permite experimentar con estas nuevas maneras de entender la envolvente de los edificios, utilizando gran diversidad de representaciones, desde diagramas infográficos de energía, de iluminación y de transformación, hasta el estudio de envolventes complejas generadas por ordenador y de su comportamiento ante diferentes condiciones. Directamente introduciendo en el ordenador, las acciones y las propiedades de los materiales inteligentes en los modelos digitales de diseño, por ejemplo, podrían permitir a los arquitectos testear interactivamente el comportamiento y los efectos de tales sustancias en un diseño
generativo bajo las condiciones de contexto y uso. (Ali Rahim 2006) Desde esta perspectiva es interesante analizar una serie de procesos que están detrás de algunos trabajos que potencian la interacción con el entorno a través de la porosidad de la envolvente y que son posibles gracias a los nuevos materiales de construcción y a las nuevas técnicas de representación. La experimentación con los materiales porosos les permiten intensificar esa interfaz y crear una arquitectura basada en las experiencias sensoriales, perceptivas, conceptuales y emocionales. El interés por la materia y el potencial de las superficies flexibles facilitan la incorporación de nuevos materiales “inteligentes”. El cerramiento, lejos de ser una capa única y sólida, es un límite flexible, un sensor y una piel viva que se transforma, aumenta o desaparece en respuesta a las condiciones ambientales o a la acción del hombre.” (Ruiz Larrea 2013) PROYECTOS IMPULSORES Esta arquitectura de envolventes complejas encuentra un amplio campo de estudio, la firma neerlandesa MVRDV es uno de los principales impulsores de este estilo que las publicaciones especializadas como Inhabitat, Dezeen o Architizer denominan arquitectura pixelada (“pixelated architecture”) y en el que se emplean pixeles cúbicos de distintos tamaños, como la estructura o ladrillo básico, para proyectar edificios. Este estudio con sedes en Rotterdam (Países Bajos) y Shanghai (China), informa a Efe sobre cuatro de sus proyectos más recientes, concebidos de acuerdo a este concepto arquitectónico.
LAS SIETE TORRES ‘PIXEL’ DE ABU DABI ‘Pixel’ es el nombre del complejo residencial de uso mixto de 76,000 metros cuadrados (m²) con 480 apartamentos de varios tamaños y características, locales comerciales, oficinas, talleres y espacios comunitarios, que MVRDV ha proyectado para Abu Dabi (Emiratos Árabes Unidos, EAU), según informa este estudio. Este proyecto, conformado por siete torres de distintas alturas y relativamente delgadas situadas alrededor de una parcela, es parte de un desarrollo a gran escala llamado Makers District, que se posicionará como el nuevo corazón urbanístico de Abu Dabi, la capital de los EAU, según la firma. Estos edificios “abrazarán” una plaza peatonal, a la que se podrá acceder desde todas las direcciones alrededor de la parcela, que será el corazón del barrio, recibiendo el flujo de personas desde la playa adyacente, el puerto deportivo y un lugar público de eventos llamado “The Artery” (La arteria), según MVRDV. EL ‘HITO’ ACRISTALADO DE ESSLINGEN Otro de los proyectos “pixelados” de este estudio es ‘The Milestone’ (el hito), un edificio de uso mixto de 6.500m² con oficinas, bar y restaurante, que se construirá en Esslingen (Alemania) y atraerá la atención sobre esta pequeña ciudad de la región de Stuttgart y sus desarrollos, como una “roca de cristal”. El nuevo edificio de oficinas, conocido formalmente como el “Bloque E”, marcará el centro de un nuevo distrito, que albergará además una universidad, urbanizaciones y tiendas minoristas. La fachada, en parte transparente y en parte con espejos, mostrará un mapa pixelado de la
zona de Esslingen y alrededores y la topografía de su paisaje, y tendrá vidrios equipados con células fotovoltaicas que reflejarán el entorno, la ciudad, sus colinas y su gente, según la firma neerlandesa. Una serie de escaleras, terrazas y plataformas emergerán y conducirán a un mirador público con la forma del centro de la ciudad, donde los visitantes podrán disfrutar de las vistas de los viñedos y de las colinas circundantes, añade. UNA NUEVA ‘SILUETA’ PARA MOSCÚ La firma de Rotterdam también ha proyectado para Moscú (Rusia) un complejo de 52.000 m2 llamado ‘Silhouette’ (silueta) que constará de apartamentos de lujo, un centro deportivo, espacios de trabajo flexibles, un espacio para eventos, una cubierta con vistas panorámicas y un supermercado subterráneo. El volumen del edificio está esculpido, con cortes en la parte superior e inferior de la fachada, y está diversificado para crear entradas distintivas y una cubierta inclinada, y su patrón de elevación se ve manipulado por las ventanas de diversos tamaños calculadamente posicionadas dentro de la fachada. EL EDIFICIO ‘SAXO’ DE ROTTERDAM Otro edificio de MVRDV basados en píxeles arquitectónicos es ‘The Sax’(el saxo), proyectado para Rotterdam, un complejo de 82.200 m2, con 450 apartamentos, un hotel
con 150 habitaciones, Bitácoraaparcamiento de Obray locales 9 comerciales. Esta edificación residencial, con sus dos torres interconectadas, se localizará en el lado sur de Wilhelminapier, una de las zonas más populares y espectaculares de las cuencas y muelles portuarios de Rotterdam y que constituyen una importante referencia histórica para el patrimonio de esta ciudad. ‘The Sax’ será una silueta reconocible con sus viviendas situadas en torres de unos 70 y 150 metros de altura y conectadas por un puente aéreo en el que se ubicará el hotel, encima del cual habrá una terraza pública a 80 metros de altura, según sus proyectistas. Dentro del edificio, todas las habitaciones principales estarán situadas dentro de su fachada acristalada, con lo que todos los apartamentos se beneficiarán de la máxima cantidad de luz natural y de unas vistas panorámicas de 270 grados, del curso fluvial Nieuwe Maas y de la ciudad, de acuerdo a MVRDV.
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Con saludos a todos nuestros gentiles lectores damos inicio a la sección de los ferrecomentarios. Maderas Hernández, estará festejando a la patrona de los Hernández, doña Elvia el 20 de mayo con su happy birthday. En Los Zacatecanos…el 15 mayo Heriberto celebra su cumpleaños. Y ese mismo mes, Mary celebrará el suyo. PROMESA tiene cumpleañero en la persona de Ma. Guadalupe el próximo 17 de mayo. A celebrar!! En Distribuidora Rojas el 20 de mayo Armando festejara su día. Mega Metal sucursal Maneadero está festejando su 2do aniversario Ahí también, pero en la matriz, el 15 de junio Adrían estará de fiesta con su cumpleaños. En OASA Juárez han varios festejados. Arrancamos con Jorge Alberto el día 26 y continuamos con Maritza el 31 del mismo mes de mayo. Zahori tiene a Ernesto el 27 y Azucena el 28 como sus cumpleañeros por este mes de mayo. Felicidades. Allá con el terrible Chuy Porras van a arrancar las fiestas de la vendimia con los cumpleaños de Jesús Porras el 25, Andrés el 27 y Damián el 30, todos en mayo. A todo dar!!!
BITÁCORA DEL PAPARAZZI Pinturas Sherwin Williams de calle 11 y Reforma tiene a Jorge como el cumpleañero del mes, esto el 16 de junio. Rigo en Los Zacatecanos estará de pachanga este 15 de junio al festejar su natalicio. A todo dar!! Materiales De La Vega este próximo 9 de junio estará celebrando el cumple del Carlos. Fiesta!! Israel en Materiales Diana, de por allá en Jardines de Valle Verde, estará de pachanga el 11 de junio. Juan Manuel “el güero” estará de fiesta este 13 de junio en Proveedora Maneadero. Mimi Zertuche tiene a Alfonso Ricardez como su cumpleañero de esta edición el próximo 4 de junio. Sabino Castro es el festejado de esta edición en la Casa del Acero en Maneadero el 11 de junio. Las Lomitas de la 89 tienen al tremendo Roberto festejando su happy birthday este 14 de junio. Pachanga!!! Equipos Industriales Villarreal estará festejando al par de terribles Ricardo López el 4 y Rolando Martínez el 5 de junio por sus cumpleaños. Mary el 9 de junio y Jose Luís el 21 del mismo mes estarán de fiesta con sus natalicios. Felicidades. MR Tornillos tiene a Eduardo
Espinoza celebrando su día este 26 de mayo. A todo dar!! Una felicitación al tremendo Hiroshi Hirata por la próxima llegada de su primogénito. Muchas felicidades a él y a su esposa, y que todo salga muy bien.
La llegada del bebe es esperada para fines de este mes de mayo o principios de junio. La raza de materiales Loyola continúa con su excelente marcha en la liga de futbol. A todo dar!
El equipo de Madereria Los Olivos sucursal Chapultepec fue captado por nuestro Paparazzi Ferretero, ellos son: Ismael Fierro, Ángel Torres, Mónica Carrillo, Carlos Carrillo, Luis Redondo, Jorge Burgoin. En Materiales Chito calle Delante, se realizo un pequeño convivio con la finalidad de hacer entrega de un reconocimiento al Sr. Ruben Celis Castillo al cumplir su ciclo laboral, dando así paso a su jubilación. Esto después de haber laborado por 22 años para la empresa ensenadense.
CPH estrena ubicación
La empresa ensenadense con más de 10 años de existencia reubico sus instalaciones para ofrecer mayores beneficios a su fiel clientela.
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PH Ensenada S.A de C.V. ya se encuentra operando en sus nuevas instalaciones, esto a partir del pasado 25 de marzo.
La nueva dirección es sobre la misma carretera transpeninsular en el km. 115 sin número en la parcela 8 en la delegación de Maneadero con el código postal 22790. Una moderna y funcional instalación alberga el área de ferretería y oficinas administrativas, además CPH con su cambio de ubicación beneficia aún más a sus clientes con la comodidad de un área grande de patios de almacenaje que se complementan con espacio de estacionamientos. Especializada en proveer productos de aceros, CPH complementa el surtido para el sector de la construcción con inventarios en plomería, electricidad, cemento y venta de block en diversas presentaciones. CPH chapultepec ofrece la comodidad de la entrega a domicilio en el mismo día y para ello pone a su disposición los números telefónicos 120.1844 y 173.3551. Esta nueva ubicación opera en un horario de 8 a.m. a 5:30 p.m. de lunes a viernes, sábados de 8 a 2 y domingos permanecen cerrado.
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Mr Tornillos abre sus puertas en Ensenada Preservando y dando continuidad a una tradición creada por su abuelo el ingeniero Leonardo Murillo fundador de Tornillos de Baja California, nace en Ensenada la nueva empresa propiedad de Leonel Murillo Vidal.
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ficialmente fundada este pasado 13 de marzo MR Tornillos abre sus puertas para abastecer el amplio mercado de la tornillería. Ubicado en calle Aldama entre 1ra y 2da en el número 136, la nueva empresa opera en un amplio inmueble de más de 350 metros cuadrados que permite ofrecer el amplio stock de esta empresa filial de Tornillos Tijuana. MR Tornillos llega con la firme intención de proveer tornillería de calidad, para ello presume de tener en inventario tornillería grado 8 de acero inoxidable para uso industrial. También ofrece productos para el sector ferretero con amplio surtido de chilillo negro, amarillo y del denominado entablado de alta calidad. Para el sector automotriz contiene en su inventario de birlos grado 8 para uso pesado, además de capuchones y tuercas. Y próximamente aprovechando el amplio
espacio se contempla un stock de llantas y chumaceras. Su stock se complementa con herramientas, gran variedad de cable acerado en diversas medidas, remaches y un novedoso surtido en tornillería para mueble de madera de uso residencial y oficina. Esta naciente empresa está integrada por un equipo humano de 4 elementos altamente preparados para proporcionar a su clientela la asesoría requerida en la búsqueda de satisfacer su necesidad de la mejor manera posible. Para mayor comodidad se ofrece un estacionamiento exclusivo para sus clientes, además de brindarse el servicio a domicilio haciendo sus pedidos al teléfono 176.2690. La joven empresa opera en un horario de 8 a.m. a 5:45 p.m. de lunes a viernes, sábados de 8 a 1 y domingos cierra sus puertas.
TALLER 12 Bitácora
de Obra
Diferencia entre ascensores y elevadores soportan un peso alto) y elevadores para autos o montacoches (diseñados especialmente para desplazar de forma vertical vehículos; son utilizados para organizar y almacenar vehículos). Teniendo claras la definición y las prestaciones de cada uno y sus diferentes tipos, es crucial analizar concretamente sus diferencias en cuanto a normativa, velocidad y mantenimiento. NORMATIVA Dependiendo del tipo de estructura que el cliente esté construyendo, existen varios tipos de ascensores a elegir. Entre los ascensores para edificios, se encuentran los ascensores para edificios residenciales, para edificios comerciales (centros comerciales), para hospitales, para casas, y para discapacitados y minusválidos.
Desde el punto de vista empresarial, cuando un cliente desea instalar un sistema de elevación en su propiedad pero duda ante la diferencia entre los ascensores y los elevadores, es imprescindible conocer toda la información relativa a estos términos. Es posible que, a primera vista, parezcan el mismo producto, sin embargo existen diferencias entre los ascensores y los elevadores. Comencemos definiendo qué es cada uno:
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LOS ASCENSORES
on aparatos complejos que transportan personas. La energía que necesitan para elevar su carga (humana) es transmitida por una bomba con motor de accionamiento eléctrico, que transfiere un fluido hidráulico a un cilindro que actúa directa o indirectamente sobre la cabina. Se requiere que los ascensores tengan un contrato de mantenimiento y que pasen una inspección periódica cada pocos años.
Los ascensores tienen una velocidad de 1-2m/s, llegando a todos los pisos que tenga un edificio. Necesita una alimentación trifásica y si el edificio no dispone de ella, hay que contratarla. Dependiendo del tipo de estructura que el cliente esté construyendo, existen varios tipos de ascensores a elegir. Entre los ascensores para edificios, se encuentran los ascensores para edificios residenciales, para edificios comerciales (centros comerciales), para hospitales, para casas, y para discapacitados y minusválidos. LOS ELEVADORES Los elevadores son vehículos que se utilizan para subir, bajar o desplazar, mediante un dispositivo especial, mercancías en almacenes y construcciones. No obstante, también existen elevadores personales, los cuales transportan personas. Su principal diferencia con los ascensores es la velocidad y el mantenimiento. Los elevadores, a efectos de normativa, no son considerados como ascensores sino como máquinas y se rigen por la Directiva de Máquinas. Según esta normativa, los elevadores son iguales a los montacargas o montaplatos. La velocidad de los elevadores no puede sobre pasar los 0.15 m/s (como se puede observar, es mucho menor que la de un ascensor). Otra característica que diferencia a los elevadores es que, al ser aparatos más sencillos, tienen un alimentación monofásica. Los elevadores también pueden ser útiles para distintas estructuras. Hay elevadores para casas, elevadores o montacargas (que funcionan mediante un sistema de guías metálicas que permiten subir y bajar la plataforma, y cuya estructura debe ser robusta debido a que
De esta forma, los ascensores (hidráulicos o eléctricos) están regulados por la Directiva Europea de Ascensores, ya que éstos tienen una velocidad superior a los 0.15 m/s. En España se aplica la Normativa EN 81.2 (para el sistema hidráulico) y la Normativa EN 81.1 (para el sistema eléctrico). Los elevadores (eléctricos o hidráulicos) están regulados por la Directiva Europea de Máquinas, ya que su velocidad es inferior a los 0.15 m/s. En este caso, se aplica la Normativa EN 81.3 (si sólo transporta carga). VELOCIDAD La Instrucción Técnica Complementaria (ITC) hace una distinción entre los sistemas de elevación que se desplazan a una velocidad mayor a 0.15 m/s , entre los cuales están los ascensores, y los que se desplazan a una velocidad inferior a los 0.15 m/s, a donde corresponden los elevadores. Como se ha mencionado, esta es la diferencia fundamental para explicar qué es un ascensor y qué es un elevador. MANTENIMIENTO Los elevadores son más baratos de mantener que los ascensores. Hablando de los costes de mantenimiento, los ascensores necesitan mantenimiento una vez al mes, y este es el gasto más oneroso. Los ascensores que estén instalados en edificios comunitarios y tengan hasta 6 paradas deben ser revisados cada 6 semanas, siempre que su antigüedad sea inferior a 20 años. Del mismo modo, los ascensores que estén instalados en edificios de uso público y tengan hasta 4 paradas deben ser revisados cada 6 semanas, siempre que su antigüedad sea inferior a 20 años. Por el contrario, los elevadores necesitan mantenimiento cada tres o
cuatro meses con independencia de su lugar de instalación. Los costes de funcionamiento de un elevador son menores, puesto que pueden instalarse usando la tensión normal (220V monofásico), mientras que los ascensores necesitan instalarse contratando nuevos servicios (220 0 380V trifásico) y estos costes se ven reflejados en las facturas de la electricidad. Mantener un elevador es más barato porque no consume energía cuando desciende: se ayuda de la fuerza de la gravedad. Asimismo, la energía que consume cuando sube es escasa. EL MANTENIMIENTO MENSUAL DE UN ASCENSOR - En la cabina, se revisa la actividad del teléfono; que las puertas se vuelvan abrir; la parada nivelada; los botones e indicaciones de la botonera; las luces normales y las de emergencias. - En los cuartos de máquina y poleas, se revisan las entradas y la cerradura; las protecciones eléctricas; el contacto trampilla; la luz del cuarto de máquinas, poleas y hoyo; el nivel de aceite tractor; que el freno esté ajustado; la lubricación de polea de reenvío y desvío; se comprueba también el limitador de velocidad y su lubricación, y por último, que el cuarto de maniobras funcione y esté limpio. - Se revisa también el techo de cabina y el hoyo, lo que incluye la caja de verificación; la tracción 2:1; amarre de polea; se rellenan engrasadores; se limpia la cabeza del pistón y se comprueban fugas; la lubricación de las guías de cabina y contrapeso;
la acomodación de la puerta de cabina automática o manual; la acomodación de la puerta de rellano automática o semiautomática y manual; se revisan elementos de hoyo y términos de carrera. - En el hoyo se revisa el botón stop del hoyo; la parte baja del limitador de velocidad y su contacto, y los términos de carrera y seguridades de las partes bajas. - En la plataforma, se revisan los botones e indicaciones, la nivelación y el cierre de puertas semiautomáticas de plataforma. Es importante recalcar que, si bien cada empresa tiene su forma de realizar operaciones de mantenimiento, los parámetros los marca la industria, y en general se deben revisar periódicamente las partes eléctricas y mecánicas de los ascensores, y en especial las de seguridad. La empresa que haga el trabajo de mantenimiento debe entregar al titular un boletín donde queden reflejados los datos fundamentales de la actuación de mantenimiento efectuada. Toda instalación de un ascensor debe tener un contrato de mantenimiento y revisión de una empresa autorizada. Esto lo puede realizar la misma empresa que instaló el ascensor, o bien se puede decidir contratar otra empresa que preste ese servicio. ¿QUÉ HACER EN CASO DE DESPERFECTOS? Los ascensores son máquinas que pueden presentar fallas tanto en su instalación (etapa de ajuste) como en su etapa de funcionamiento.
Los desperfectos pueden ser por fallas, mecánicas o electrónicas, en los componentes específicos de la maquinaria o bien por el desgaste en el uso. Es por esto que el proceso de mantenimiento de ascensores identifica dos etapas:
Por supuesto, estas revisiones las Bitácora de Obra 13
- La de mantenimiento preventivo, que consiste en la revisión periódica de todos los componentes que integran el equipo, tanto los mecánicos como los eléctricos, para evitar averías y defectos. La frecuencia de estos mantenimientos es mensual, para garantizar la seguridad.
Se debe tener prioridad de observancia el sistema de engranaje y las puertas. Para evitar el deterioro y la falta de lubricación es necesario revisar el sistema motriz y sus componentes. Asimismo, no hay que olvidar cuidar de los sistemas de seguridad.
- La de mantenimiento correctivo, que se realiza sustituyendo los componentes cuyo deterioro se puede identificar a simple vista. Aunque el componente no haya causado aun desperfectos, podría ocasionarlos en cualquier momento. DESPERFECTOS ASCENSORES El mantenimiento de los elevadores debe realizarse, según normativa, cada tres meses, pero se hace imprescindible llevarlo a cabo si se ha cambiado significativamente la estructura o el uso del elevador.
deben realizar los profesionales, puesto que los elevadores son máquinas complejas y hay varias partes que han de ser vigiladas con regularidad para mantener el equipo en forma.
INNOVACIÓN Bitácora
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de Obra
Crean jóvenes mexicanos máquina para reciclar unicel
Estudiantes de Ingeniería de la UNAM lograron establecer su empresa Rennueva, que se dedica a la reutilización del poliestireno expandido para convertirlo en artículos de papelería
Cámara de Senadores, en México la generación de residuos sólidos urbanos es de 115 mil 347 toneladas diarias, que equivale a más de 42 millones de toneladas al año, es decir, 175 veces el volumen de la pirámide del Sol de Teotihuacán o 231 veces el Estadio Azteca.
U
n vaso de unicel o comúnmente llamado foam, puede tardar hasta mil años en degradarse de acuerdo con investigaciones públicadas. Conscientes de este problema cuatro compañeros de la Facultad de Ingeniería de la UNAM —Héctor Ortía, Jorge Hinojosa, Enrique Estrella y Melissa Marquina— crearon la empresa Rennueva, que se encarga de la recopilación y reciclaje de unicel para convertirlo en nuevos objetos como plumas y juegos de geometría, marcos para foto, macetas y ganchos para ropa. Usan una máquina recicladora cuyo primer prototipo fue presentado en la UNAM hace cuatro años y se ha sometido a proceso de patente. En el desarrollo del equipo han hecho cambios significativos, como aumentar la capacidad para reutilizar una mayor cantidad de este plástico. El primer prototipo sólo podía procesar 10 kilos por hora; ésta máquina, al menos 100. El proceso de reciclaje La Comisión de la Industria del Plástico Responsabilidad y Desarrollo Sustentable (Cipres) destaca que el mercado del unicel ha crecido hasta 16% durante los últimos cinco años, por lo que el consumo es de más de 125 mil toneladas anuales, de las cuales 24% son para fabricar productos desechables. El 76% restante se ocupa en el sector de la construcción y agrícola. El equipo descubrió que la producción del unicel es como la de las palomitas de maíz: hay unas
Más de 70% de estos recursos se destinan a los más de 203 rellenos sanitarios del país, mientras que el resto se deposita en tiraderos a cielo abierto. bolitas pequeñas de poliestireno a las cuales se les inyecta vapor de agua para expandirlas, así se les da la forma con distintos tipos de molde hasta juntarlas y obtener como resultados vasos, platos o soportes para electrodomésticos. Lo que los chicos hacen es revertir el proceso: con el mismo calor lo comprimen hasta que quedan las mismas bolitas de poliestireno. Cuando se tiene en esa forma se determina el tipo de producto en el que se convertirá. Según datos de la empresa, un vaso de unicel que es expuesto al sol tarda cinco años en degradarse. Aunque la Profeco indica que el proceso de descomposición de ese tipo de plásticos tarda, aproximadamente, mil años y demora más si quedan hasta abajo de los basureros porque no están expuestos a la intemperie. ¿Es necesario usar unicel? El consumo anual de unicel llega a 125 mil toneladas al año, lo que representa 29.9% del total de los plásticos producidos, según datos de la Asociación Nacional de la Industria del Plástico, y forma parte de los residuos sólidos urbanos que se pueden reutilizar. Según un estudio de la
El unicel es un material de uso recurrente porque conserva la temperatura en un ambiente, es de un sólo uso y económico. Hay otros usos para los cuales el unicel también es indispensable por el tipo de material que se maneja. A pesar de que los bloques de unicel muestran un gran volumen, en realidad el peso es mínimo, por lo que es un beneficio para las empresas constructoras y farmacéuticas, porque 95% es aire. En el pos consumo el unicel es utilizado principalmente para la comida, en vasos, platos y recipientes desechables. En cuanto a las grandes industrias, como la de construcción, lo usan para aligerar las cargas. Los productos hechos con este material quedan estancados en los rellenos sanitarios y pueden llegar también al agua y contaminarla. En el ambiente marino el unicel flota y se degrada con la luz, hasta dividirse en pequeñas piezas que son ingeridas por los animales, causando daños en su organismo. En México no hay una norma oficial que establezca la cantidad de unicel que puede utilizarse, por esta razón es usado en distintos tipos de industrias.
Bitácora de Obra DISEÑO 15
5 tendencias en decoración de recámaras para niños Transforma radicalmente su espacio favorito de la casa siguiendo estas recomendaciones.
S
i bien cualquier mes del año puede ser adecuado para decorar las habitaciones de los niños, abril, que es cuando celebramos el Día del Niño, nos da la oportunidad de sorprender a los pequeños de la casa con la decoración de su espacio. 1. Elige un color neutro: No queremos que la Generación X crezca creyendo que están limitados a un color debido a su género. Hoy por hoy, “azul es el nuevo rosa y rosa es el nuevo azul”. 2. Mantenlo simple: La vida de los niños es suficiente dinámica. Deja que su espacio sea un escape y esté libre de desorden. Deja su espacio como un lienzo en blanco para que su imaginación vuele. 3. Deshazte de los muebles cliché de niños: Para mantener un cuarto sin desorden, deshazte de la cama con forma de coche y en su lugar pon un colchón en el piso o agrega una base de cama baja. Esta decisión es segura y le dará a los niños la confianza de entrar y salir de su cama sin la ayuda de mamá o papá. 4. Almacenamiento de fácil acceso: Deja que tus niños decidan con qué jugar; al mismo tiempo, este fácil acceso les enseñará a mantener organizado su propio espacio. 5. Presta atención a los detalles: Es impresionante ver que cambios pequeños, como cambiar las perillas básicas de la mesa de noche a una tierna carita de un animal, o poner un tipi en la esquina de su cuarto, hacen una gran diferencia. ¡Inténtalo y verás! El tema de cómo decorar las habitaciones de los niños, Cloud Storage de Artisan es una opción para almacenamiento, ya que puede ser producida sin puertas y dejando un espacio abierto para que los niños puedan usarlo como almacenaje, o bien, ser producido con puertas que se abran fácilmente empujando. También el diseño de Cloud Sideboard es de altura baja y suave en las orillas, haciéndolo seguro y a prueba de bebes instantáneamente.