Bitรกcora de Obra
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Bitácora de Obra
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COMICE
Constructores se informan sobre NSJP
policial que llegue al lugar de lo ocurrido quien pueda recibir la denuncia.
Con el objetivo de mantener informados a socios con temas de actualidad, comice se reunio con el Subprocurador de justicia Marco Antonio Chavarria Lopez.
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nte más de 20 invitados la agrupacion encabezada por Sergio Torres Martínez recibió como invitado al Subprocurador de justicia Marco Antonio Chavarria López quien comentó que con la implentación de NSJP antes las víctimas tenian que asistir directamente ante un Agente del Ministerio Público, en la actualidad es la primera autoridad
El NSJP cuenta con principales cambios en la operatividad de las unidades de investigación, es el primer respondiente quien puede ahora recibir denuncias, existe la distribución de personal, mayor coordinación con las autoridades, así como mejorar la capacitación y profesionalización de la Policía Ministerial. La subprocuraduría de zona está organizada en unidades especializadas de investigación de diversos delitos como contra la vida y la integridad de la persona, contra las personas y su libertad, delitos sexuales, robo de vehículos, robo de casas haitación y contra el patrimonio, sociedad.
Taller Muro Tech en Comice La empresa oriunda de Guadalajara ofreció una charla informativa para presentar su nuevo sistema constructivo
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l pasado 2 de diciembre Compañías Mexicanas de la Industria de la Construcción de Ensenada A.C. dando continuidad a su campaña permanente de capacitación hacia todos sus asociados, presentó una plática informativa preparada por la empresa MuroTech con su slogan “la construcción del futuro”.
de esta clínica en la cual la empresa de origen jalisciense presentó su innovador material de construcción, así como su novedoso sistema constructivo. La información ahí ofrecida fue dirigida a arquitectos, ingenieros, contratistas y demás personal involucrado al ramo constructor quienes por espacio de 2 horas escucharon atentamente lo expuesto por los dos ponentes.
El taller desarrollado en las instalaciones de COMICE fue un Los arquitectos Stacy Rubio y Javier evento sin costo alguno para los Alonso Tarín fueron los expositores asistentes.
COMICE
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Recibe COMICE a invitado Como cada mañana de martes empresarios constructores se reunieron para recibir en esta ocasión al Ing. Miguel Nieblas Cuevas, Ingeniero regional de Proyectos del Fideicomiso para el ahorro de Energía Eléctrica (FIDE)
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ás de 20 fueron los asistentes a la reunión de trabajo organizada por comice, en esta ocasión quien estuvo como invitado especial fue el Ing. Miguel Nieblas Cuevas, Ingeniero regional de Proyectos del Fideicomiso para el ahorro de Energía Eléctrica (FIDE) quien comento antes la audiencia que el FIDE es un fideicomiso privado, sin fines de lucro, constituido el 14 de agosto de 1990, por iniciativa de la Comisión Federal de Electricidad (CFE), en apoyo al Programa de Ahorro de Energía Eléctrica; para coadyuvar en las acciones de ahorro y uso eficiente de la energía eléctrica
CANACINTRA, CANAME, CMIC, CNEC y SUTERM, así como Fideicomisarios: CFE y consumidores de energía eléctrica que resulten beneficiarios de los servicios que imparta el Fideicomiso. Cabe mencionar que los objetivos del FIDE son el realizar acciones que permitan inducir y promover el ahorro y uso eficiente de la energía eléctrica en industrias, comercios y servicios, MIPyMES, municipios, sector residencial y agrícola. El FIDE presta servicios de asistencia técnica a los consumidores, para mejorar la productividad, contribuir al desarrollo económico, social y a la preservación del medio ambiente, asi lo comento el Ing. Miguel Nieblas Cuevas.
Para finalizar comento que algunos de los electrónicos de uso doméstico cuentan con un sello FIDE el cual es un distintivo que se otorga a productos que EL FIDE se constituye por inciden directa o indirectamente en el Fideicomitentes como CONCAMIN, ahorro de energía eléctrica.
Las empresas asistentes a la reunión fueron, Ruvca, BICConstructora, Petreos Valdes, Penta Soluciones Integrales, Cova, Brodsa Construcciones, entre otras.
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Londres inaugura el nuevo Museo del Diseño La primera exposición temporal, comisariada por Justin McGuirk, es Miedo y Amor: Reacciones a un mundo complejo, en la que varios diseñadores presentan instalaciones -un concepto nuevo en el sector- que analizan a través del diseño asuntos de actualidad. MÁS TEMAS QUE OBJETOS “Ofrecen su particular visión de las esperanzas y las dudas que nos genera el ritmo de cambio” en la sociedad moderna, ha explicado el comisario, que señala que este museo pretende estar “más enfocado a temas que a objetos”.
Londres dio la bienvenida a la nueva sede del Museo del Diseño, un verdadero templo a la creatividad que sitúa esta actividad hasta ahora algo desconocida en el centro de las artes plásticas.
noviembre, ha montado una exposición fija que presenta más de 1,000 objetos clave de nuestra historia reciente desde el punto de vista de todos los componentes de la cadena de consumo, el diseñador, el fabricante y el usuario.
Entre las instalaciones destacan una representación del efecto de las aplicaciones de móvil en el contacto interpersonal, del despacho Andrés Jaque, con sede en Madrid y Nueva York, y la réplica de una escuela de un barrio marginal de Bogotá elaborada por los colombianos de Arquitectura Expandida.
on un amplio atrio e impresionante techo parabólico, el museo, valorado en 83 millones de libras (103 millones de dólares), cuenta con 10,000 metros cuadrados que alojan una muestra permanente gratuita para el público y dos espacios para exhibiciones temporales, así como biblioteca, salas para el aprendizaje, talleres de diseño, cafetería y un auditorio.
Una instalación previa exhibe dos centenares de productos elegidos por ciudadanos de 25 países, entre los que se aprecian un par de vaqueros Levi’s, unos guantes de goma de lavar los platos, un teléfono Nokia, una lata de Coca-Cola o una Biblia.
El Design Museum, que aspira a atraer a unos 650,000 visitantes al año, tiene además previstos varios proyectos digitales y estará muy presente en la redes sociales, donde ya es el museo del mundo más seguido en Twitter, con 3.4 millones de personas.
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La ubicua presencia de madera de roble clara da una sensación de serenidad al visitante que sir Terence Conran, que asistió a la abarrotada inauguración, comparó con “entrar a una catedral”, pero en este caso dedicada al diseño, una labor “que estaba un poco marginada” en el mundo artístico. Para su primera temporada, el Museo del Diseño, que abre sus puertas al público el 24 de
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Primer observatorio urbano en América Latina
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México dio a conocer las acciones de sustentabilidad promovidas por los observatorios urbanos locales del país y anuncia la creación del primer nodo latinoamericano en esta materia. Ello como parte de su intervención en la conferencia mundial de la Organización de las Naciones Unidas (ONU) sobre vivienda y desarrollo urbano sostenible, denominada Hábitat III que tuvo lugar en Quito, Ecuador entre el 17 y 20 de octubre.
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l informar lo que observamos podemos incidir en políticas públicas para que la autoridad destine mayor inversión y atención a las zonas urbanas marginadas. Asimismo, después de 20 años, se está concretando el mandato de fundar nodos regionales de los observatorios urbanos y México, junto con Colombia, Chile y Ecuador conformará el primer nodo latinoamericano a fin de intercambiar experiencias y conocimiento relacionado con buenas prácticas, encaminadas a lograr ciudades más sustentables”, comentó Juan Gerardo Vargas Pino, coordinador general del Observatorio Urbano Local de la Zona Metropolitana de Puebla (OmetroPue), organismo que representó a México y a la Red Nacional de Observatorios Urbanos Locales del
país, en Hábitat III.
una de las naciones integrantes del nodo.
Añadió que la primera sede del secretariado técnico de este nodo latinoamericano será Colombia y posteriormente se rotará entre los demás países. “La idea es reunirnos una o dos veces al año, establecer una agenda de comunicación y crear redes de aprendizaje que permitan mejorar la situación urbana de cada
Por ejemplo, en el tema de presupuestos participativos Colombia tiene mucho avance, mientras que a nivel mundial, la Ciudad de México tiene el mayor número de proyectos participativos y estamos trabajando para que Puebla ocupe el segundo lugar”.
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COLEGIO ARQUITECTOS
Arquitectura virtual Vs Arquitectura física temporal y contextual. Hoy, debido a los avances en tecnología y comunicaciones, ha evolucionado la manera en cómo construimos imágenes mentales, gracias a que el monitor de una computadora, se convierte en una extensión de nuestros pensamientos, y externarlos se hace de manera gráfica (digamos, menos abstracta), por lo que compartir, pre visualizar y entender una idea, se abre a un sector mayor de la población, para su apreciación. Vemos a una generación que crece jugando a construir espacios virtuales en una App, que si bien los dota de habilidades para modelar un mundo idealizado e infinito, desafía las leyes de la gravedad, el tiempo y el espacio, requeridos en un mundo físico.
Por: Arq. Alejandro Candela El siguiente escrito es con la intención de cuestionar ciertos valores, técnicas y prácticas de la arquitectura en la actualidad. Los enfoques de diálogo pueden ser bastos y en cierto modo subjetivos e inconclusos, por lo que el día de hoy solo plantearé una pauta para la reflexión.
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n un pasado no muy lejano, visualizar un espacio antes de ser construido físicamente, iniciaba con una construcción mental, que solo estaba destinada a un sector
privilegiado de la sociedad que contaba con un pulido entrenamiento o con una sensibilidad nata para ello. Para externar y dar a conocer dicha visión mental, se utilizaban herramientas manuales, técnicas de dibujo sobre papel (mucho antes, sobre bloques de argamasa) y se consideraban leyes elementales de la física, tales como la gravedad, la materia y los límites del espacio. La pretensión de la experiencia física de la arquitectura era multi-sensorial, sinestésica,
En el caso virtual, la experiencia de la arquitectura se limita a una percepción visual (3D), cuando mucho en movimiento (4D), que si bien puede contener un alto grado de realismo y propiciar conexiones neuronales y emocionales, dista de ser una experiencia completa (multi-sensorial). Sin duda debemos adaptarnos a un mundo en constante cambio, el cual pareciera hoy, ser vertiginoso e incontrolable, por lo cual, planteo las siguientes preguntas: ¿construimos todo aquello que podemos imaginar?, ¿cómo construimos lo que podemos imaginar?, ¿lo hacemos virtual o en físico?, ¿en un espacio ilimitado o en uno limitado? Creo importante conocer las herramientas y no solo saber cómo se usan, sino para qué nos sirven.
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Mega Cable y Axtel ganan proyecto de red compartida El grupo fue declarado por el gobierno federal como ganador del proyecto al ofrecer el 92.2% de cobertura.
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l consorcio Altán, en el que participan Axtel y Megacable, ganó la licitación de la Red Compartida la cual permitirá brindar una mayor cobertura de red y comunicación móvil en México, así lo informó la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT). En el proceso de licitación, Altán demostró tener la oferta más sólida y confiable, superando en todas las dimensiones los mínimos exigidos en las bases, indicó el presidente de Grupo Multitel y representante del consorcio, Eugenio Galdón, según un comunicado del grupo. Afirmó que se tiene la experiencia industrial y el músculo financiero y operativo requeridos, y que hay plena confianza en la fortaleza de largo plazo de la economía y las instituciones mexicanas. El proyecto de la Red Compartida busca ampliar los servicios de telecomunicaciones móviles, a fin de ofrecer banda ancha en zonas donde actualmente no existe o en las que sólo hay una opción. La red, que inicialmente iba a ser lanzado en 2014, es parte de una reforma al sector de telecomunicaciones destinada a frenar el dominio de América Móvil, de Carlos Slim, y a mejorar los bajos niveles de penetración de la telefonía móvil y la cobertura de red. También es uno de los proyectos más importantes de infraestructura del gobierno del presidente
Enrique Peña Nieto, y busca emplear la banda radioeléctrica de 700 megahercios (Mhz), recuperada por el Estado tras una migración hacia la televisión digital, para lanzar una red mayorista que pueda ser empleada para llegar a un mayor porcentaje de la población del país. El objetivo de la red es aumentar la cobertura de los servicios de telecomunicaciones para aquellos mexicanos que no están conectados a internet, que son 46 millones de personas, de acuerdo con cifras del Inegi a 2015. De acuerdo con la nueva Ley Federal de Telecomunicaciones y Radiodifusión, la Red
Compartida podrá contar hasta con 100% de inversión extranjera directa. Axtel y Megacable participarán en el capital de Altán mediante una serie especial de acciones sin derecho a voto ni influencia en la administración. Cada uno de las firmas cuenta con una participación del 4.01%, detalló Altán en el comunicado. Tras el anuncio del fallo este jueves, las acciones de Axtel en la Bolsa Mexicana de Valores ganaban 0.1% a 4.62 pesos, mientras que los títulos de Megacable avanzaban 3.25% a 65.30 pesos, de acuerdo con datos de la plaza.
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Vivienda Modular
Las casas prefabricadas son actualmente una alternativa real a la vivienda tradicional de ladrillos y cemento, dado el alto precio que ha alcanzado está en los últimos años, y la poca disponibilidad económica de muchas familias para aspirar a las viviendas tradicionales.
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na vivienda prefabricada es mucho más barata que una tradicional, y en este tipo de asuntos, el dinero suele ser clave para tomar una decisión. Entonces, ¿por qué no están tan extendidas este tipo de construcciones en México? En este artículo intentaremos darte respuesta. LOS MODELOS MÁS SORPRENDENTES
Este tipo de viviendas han ganado adeptos en los últimos años gracias a sus precios asequibles Las casas modulares se han convertido para muchos en una alternativa a las típicas viviendas de hormigón y ladrillo. Cada vez son más las personas que recurren a estos diseños,
cuyas principales ventajas son la rapidez en su instalación y sobre todo su precio accesible.
¿QUÉ DISEÑOS TIENEN LAS CASAS MODULARES?
El bajo costo de las casas modulares es quizás la principal razón por las que este tipo de viviendas han crecido enormemente durante los años de crisis en algunos países, sobre todo en Europa. Y gracias a eso, las casas modulares han ido perfeccionándose hasta convertirse en auténticas viviendas de diseño que nada tienen que envidiar a las de cemento o madera.
Hoy en día podrás encontrar en el mercado casas modulares para todos los gustos. Este tipo de viviendas han pasado de ser el clásico contenedor y se han convertido en viviendas de lo más espectaculares que nada tienen que envidiar a las casas de construcción normal.
¿Qué son las casas modulares? Las casas modulares o prefabricadas se construyen a partir de varias secciones (o módulos) estandarizadas, que son fabricadas con antelación y posteriormente colocadas en el lugar en el que se vaya a construir la vivienda. Las viviendas modulares son muy populares en algunos países ya que su precio es mucho más competitivo que el de un hogar tradicional. ¿QUÉ MATERIALES SE UTILIZAN EN LAS CASAS MODULARES? Los materiales más comunes utilizados en la construcción de casas modulares son el hormigón armado, la madera, el acero, poliuretano forrado, etc. Sin embargo, el abanico se amplía en función de las dimensiones, el número de plantas, el terreno o el tipo de clima del lugar en el que se vaya a instalar la vivienda. Con el hormigón se consigue que las casas modulares tengan un mejor aislamiento térmico y sean capaces de reducir las temperaturas y el ruido procedente del exterior. Las de acero son más duraderas y estables, mientras que las casas modulares de madera son más baratas y livianas.
Entre los modelos de casas modulares más sorprendentes se encuentran aquellos de estilo más moderno. Al tratarse de módulos construidos en serie, su diseño está basado en plantas abiertas y líneas puras, características del estilo más actual. Pero eso no significa que no puedas encontrar en el mercado casas modulares que emulen a las viviendas más tradicionales. Las viviendas tipo chalet o casa antigua también pueden construirse con gracias a estos módulos. Hoy en día, la construcción de este tipo de viviendas ha ido un paso más allá y ya se pueden ver edificios enteros formados a base de módulos. Además, el mercado del lujo también tiene cabida aquí y ya puedes encontrar casas modulares que nada tienen que envidiar a las mansiones. LA VIVIENDA MODULAR O PREFABRICADA EN MÉXICO En México este tipo de vivienda no ha podido posicionarse en el gusto de la gente por diversos motivos. Uno de ellos es el hecho de que los programas gubernamentales de vivienda u otros no contemplan a este tipo de construcción entre las aptas para obtención de créditos o
financiamiento.
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El alto costo de los predios. Para el grueso de la población adquirir un terreno donde ubicar su casa es casi imposible ante el alto costo de la tierra, encarecida por las grandes vivienderas que controlan el sector de ventas de casa en México.
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Tendrían que construirse en sitios donde la tierra fuera más barata con el impedimento de que podrías quedar fuera de la red de servicios básicos (agua, luz, drenaje) y lo costoso que implicaría incorporarse a ellos. Normalmente ya hay casas prefabricadas planeadas y con un diseño concreto, que suelen salir más baratas por ser más “simples”. Si estos diseños no gustan al comprador, siempre puede hacerse una casa a su gusto, claro que esto le saldrá bastante más caro que si utiliza ya las prediseñadas. Con esto queremos decir que las casas prefabricadas pueden también salir caras si las pedimos de grandes dimensiones y con un diseño muy especial a nuestro gusto.
Los materiales utilizados deben ser de máxima calidad, tanto en paredes como en los acabados, tuberías y cables de abastecimiento de luz, agua y gas. En caso de no serlo, podrían producirse problemas indeseados en la casa. Este tipo de materiales cuesta más que los normales, evidentemente, aunque muchas empresas los utilizan ya en todas sus casas prefabricadas. Otro inconveniente con los materiales es que todo el inventario
está fabricado para la construcción tradicional en México, cemento y madera, por tal motivo al tener que hacer adecuaciones se incrementan los gastos en la opprecios de la vivienda. Las casas hechas de madera, PVC, paneles aligerados, etc pueden sufrir muchos más daños en zonas con fenómenos meteorológicos extremos, como pueden ser riadas, nevadas o huracanes. Evidentemente, ante un gran
tornado de mucha fuerza, la casa prefabricada estará en desventaja frente a una gran casa de ladrillo y cemento. Es cierto que las casas prefabricadas son más baratas que las tradicionales, pero también lo es que suele ser más complicado encontrar los créditos bancarios para este tipo de viviendas. El tema de la financiación, como el de la legislación, está sin ser volteado a ver siquiera en México.
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En proveedora Maneadero con la lamentable noticia del fallecimiento de la señora madre de Carmen. Dos Emes tendrá el próximo 3 de enero a Emma festejando su cumpleaños. Felicidades. En AVESA…la patrona de los Marchena celebra su cumpleaños el 25 de diciembre. Felicidades. Materiales Ojeda del Cañón Buena Vista el 12 de enero estará de pachanga con Ana celebrando su día. En Materiales Reforma el 23 de diciembre Víctor celebra su cumpleaños. Wilfrido de Materiales Ramírez celebra el 29 de diciembre su aniversario. Felicidades. En Materiales Las Lomas, don David Bañuelos festeja este 16 de diciembre su cumpleaños. Materiales Del Bosque tiene este 31 de diciembre a Yesica celebra su cumpleaños. En OASA Cortez…Rosa Mendoza estará de pachanga el 17 de diciembre con su día. Y en OASA Juárez…Hilda Contreras el 12 de enero, Fredy Castillo el 11 de enero y Baudelio el mismo 12, serán los cumpleañeros para arrancar año 2017. A festejar!!!
BITÁCORA DEL PAPARAZZI como los cumpleaños del mes.
Gustavo Sedano. Felicidades.
Impulsora Eléctrica de Ensenada estará de fiesta este 19 de diciembre con el cumpleaños de Sergio González.
En Kuroda pues nos encontramos con la noticia de que Tomas ya no labora para esta empresa, él ahora presta sus servicios a Fuerza Industrial.
Zahori tendrá en Julissa a su cumpleañera del mes de enero el día 6. A todo dar. En Zacatecanos saludamos a Rafael quien cumplió años el pasado 4 de diciembre. Ahí mismo Kevin el 12 y Ramiro el16 de enero son los festejados de la empresa al iniciar el 2017. Lolita estuvo de pachanga el 14 de diciembre al celebrar su happy birthday en Distribuidora Rojas. En la Internacional de Las Aguilas, el próximo 19 de enero la Sra. María Elena festeja su día. Nos enteramos que el tremendo Gilberto Madrigal ha estado malito de salud, afortunadamente va en recuperación para las fiestas de fin de año. Esto en la Internacional de calle 10 SM Industrial el 19 de diciembre tendrá pastel para Tony Villavicencio por su cumpleaños. IPESA también tiene a su festejado en diciembre, se trata de Carmen quien el 19 celebra su dia.
OFE Materiales estará de pachanga con Alejandro Arias el 20 de diciembre y el patrón Miguel O. Gradilla el 13 de enero.
Materiales Las Lomitas tiene varios festejados: el 9 de diciembre fue Paty Ruvalcaba, el 24 de este mes es Arturo y el 29 es el día de Graciano.
Materiales Chindo tiene en Antonio el 3 y Gumerciano el 13 de enero
Y en enero el día 11 es Nazario, el 14 Francisco y el 25 es el día de
JOFA se denomina la empresa que dirigen Jonatan y Fabian especializada en la comercialización de electricidad y plomería. Ellos se localizan en calle Ambar y avenida Riveroll, precisamente donde termina este ultima calle. Concretos Hernández tiene a dos nuevas chicas atendiendo el mostrador. Ellas son Carmen y Teresa. Les deseamos suerte. Mega Metal estará celebrando al terrible Duvalier “Duva” Arismando el 23 diciembre y a Melisa en el mismo mes. Y entrando el año tienen a Manuel el día 4, al arqui Jesús el 12, Diego el 13 y Faris el 21, todos de enero, como los festejado de arranque en 2017Ferretería Magaña del valle de Guadalupe tiene a Brenda el día 20 y al junior el 23 como los cumpleañeros de diciembre.
Posando para la lente de Bitácora de Obra vemos a parte del personal de una nueva empresa ensenadense, JOFA ,Johnatan Uneces Navarrete, Ana Lorena Herrera Camarena y Fabián Medina Ortiz
Por cierto que el pasado día primero el terrible Guillermo celebro ahí su cumpleaños. DEPSA tiene a su cumpleañero para cerrar año, se trata de tremendo Gerardo “libro abierto” Reyes quine estará de fiesta el 31 de diciembre con su happy birthday. En SAS agroindustriales Sagitario, María Luisa el día 5, Marco el 14 y Felipe el 29, todos de diciembre, son los festejados del mes. Josalej es el festejado de este mes en ferretería Silva de por allá en el Circuito Oriente. Zacatecanos tiene a Ricardo como cumpleañero el 11 de diciembre. Por cierto que en Zacatecanos de la colonia 89 se nos fueron un rato de mojados el Chapo y el Cipriano. Solo 10 días les duro el gusto ya que nomás se enteraron que gano Trump y salieron despavoridos de las playas de Santa Mónica, donde querían pasar como “costeños californianos medio quemaos con aceite de coco”. Aguajito tiene a Juan Carlos celebrando su cumpleños el 4 de enero. A todo dar.
ENCUESTA DE OPINIÓN
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¿Cuál acción considera primordial que la nueva administración Municipal lleve acabo a corto plazo? Empresarios del sector automotriz ofrecen su opinión sobre las acciones de urgencia que debe llevar a cabo el nuevo Ayuntamiento. “Es momento de que una administración municipal se comprometa a desarrollar su trabajo de manera honorable, a abrir un camino de comunicación con la sociedad ensenadense.” Sr. Luis Andres Espinoza Barragán. Propietario de DIMAFE
“En el corto plazo se deben establecer mecanismos para agilizar los trámites en el área de desarrollo urbano y en todo lo referente a construcción”. A largo plazo se debe ya trazar un plan para fomentar e incentivar la inversión, y mejorar la oferta turística.” Arq. Diana Monfort. Presidente de la Asociación Mexicana de Profesionales
Inmobiliarios en Ensenada (AMPI)
“Un plan de austeridad para sanear las arcas”. “Que sea un programa de gobierno el buscar mecanismos, versatilidad, sustentabilidad en pro de ser un gobierno de buenos resultados” Sr. Gilberto Velázquez. Gerente de pinturas IPESA en Ensenada.
“Urgentemente atender los servicios públicos, alumbrado, bacheo, etc. A largo plazo proponerse ser un gobierno que gane credibilidad en base a hechos, honestidad y transparencia.” Sr. Jose Luis Orozco Beltrán. Propietario de Materiales El Aguajito. Prioridad y urgencia atender los servicios públicos, recolección de basura, alumbrado, etc. Lo más apremiante es el servicio
Ensenada tendrá Hotel Lucerna contendrá un salón de eventos para 300 personas, estacionamiento subterráneo para 200 automóviles y tendrá un estilo californiano antiguo. A cargo de la obra estara el arquitecto Eduardo Arjona.
La cadena bajacaliforniana con 50 años de existencia llevo a cabo el pasado 21 de noviembre la colocación de la primera piedra de su nueva joya en este puerto.
La torre contará con 8 pisos, creando para su funcionamiento 160 fuentes de trabajo fijas, y durante su construcción contratará por lo menos a 380 personas.
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El Hotel se ubicará sobre la carretera de entrada a Ensenada, entre las Quintas Papagayo y el restaurante Sanos, dentro del residencial Playitas.
El nuevo hotel contará con 140 habitaciones en un terreno de 7 mil metros cuadrados, ademas
Una vez inaugurado el nuevo Lucerna se contarán en 6 las ciudades que cuenten con esa cadena de hoteles: Tijuana, Mexicali, Ciudad Juárez, Hermosillo, Culiacán y Ensenada
on una inversión superior a los 15 millones de dólares y con una duración de la obra estimada en 14 meses, la cadena de hoteles Lucerna anuncio la instalación de su nueva torre habitacional en este puerto.
público, una señalización y semaforización ya obsoletos y en mal estado. Y pedirle que haga su mejor esfuerzo y una buena reorganización de sus funciones. Sr. Elias Varo Fernandez. Co Propietario de Eléctrica y Plomería Las Aguilas.
“Servicios Municipales escenciales, recolección de basura ya que está muy deficiente y vialidades las cuales están deterioradas y un sistema de semáforos muy deficientes”. Sr. Jorge Alvarado. Propietario de Tornillos Alvarado.
“Urge un gobierno con honestidad y con deseos de hacer bien las cosas y urgentemente atención en servicios públicos. Sr. Gerardo Urias. Propietario de Plomería y Accs. Monterrey
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Bitácora de Obra
MANTENIMIENTO
Nuevas normas de protección contra caídas de OSHA
Por muchos años, ha habido dos grupos de reglas relacionadas con la protección contra caídas para los contratistas residenciales. Antes, los contratistas de obra residenciales debían acatar una serie de normas de protección contra caídas que eran menos exigentes que aquellas que seguían los contratistas comerciales.
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ecientemente, la Administración de Protección Ocupacional y de Salud (OSHA) emitió una directiva que exige que los contratistas residenciales proporcionen a sus trabajadores las mismas disposiciones de protección contra caídas de que disfrutan los contratistas comerciales. La OSHA define el término “construcción residencial” como la fabricación de estructuras en las cuales el entorno de trabajo y los materiales de construcción, los métodos y los procedimientos empleados son esencialmente los mismos que se usan para una vivienda típica unifamiliar o un townhouse. Bajo las nuevas normas de protección contra caídas, los trabajadores de la construcción enfrascados en una obra residencial de 6 pies o más sobre un nivel inferior deberán estar protegidos por algún método convencional adecuado de protección contra caídas. Por ejemplo, un sistema de barandas, un sistema de redes de seguridad,
un equipo de protección personal, o cualquiera otra medida de protección contra caídas permitidas por el reglamento.
o cualquier componente de malla o de tela metálica, deberán resistir una fuerza de 150 libras en cualquier dirección, hacia afuera o hacia abajo, en cualquier punto del sistema de barandas.
Los tres sistemas más comunes de protección contra caídas son las barandas, las redes de seguridad y los sistemas personales. A continuación aparece una breve explicación de los aspectos principales de cada uno.
REDES DE PROTECCIÓN
BARANDAS DE SEGURIDAD El arnés de seguridad debe estar equipado de forma que las caídas no sean de más de 6 pies, con una fuerza máxima de amortiguamiento sobre el empleado de 1,800 libras. Por lo general, el arnés se sujeta al centro de la espalda de la persona que lo usa, próximo al nivel de los hombros. Independientemente de si la baranda se construye en el terreno, o de si usa componentes prefabricados, las barandas de seguridad deben cumplir con los requisitos básicos de OSHA en cuanto a altura y resistencia. El riel superior deberá estar, como mínimo, 42 pulgadas por encima de la superficie de trabajo, con una variación permisible de 3 pulgadas. Debajo de la baranda superior deberá haber un riel intermedio que esté 21 pulgadas por encima de la superficie de trabajo. Si usted tiene un parapeto de 21 pulgadas o más, no necesita el riel intermedio. Si se usan paneles sólidos, de malla o de tela metálica, estos deberán cubrir toda la altura de la baranda. Los rieles intermedios, los balaústres,
Los sistemas de redes de protección deberán instalarse, tan cerca como sea práctico, debajo de la superficie de trabajo hasta una distancia máxima de 30 pies. La tabla que aparece a continuación define hasta dónde deberá extenderse el borde de la red, fuera del borde externo de la superficie de trabajo. Las redes de protección deberán pasar una prueba de resistencia, que consiste en soportar una bolsa de arena de 400 libras y 30 pulgadas de diámetro (+/- 2 pulgadas), la cual se deja caer desde el punto más alto de la superficie de trabajo sobre la red. Deberá quedar suficiente espacio debajo de la red, a fin de asegurar que la bolsa de 400 libras no toque ningún objeto que esté abajo. El uso adecuado del arnés de seguridad, así como de los cables de salvamento, cuerdas, broches, ganchos y anclajes requeridos, está bien definido en el reglamento y es de cumplimiento obligatorio. Muchos de los requisitos varían según el tipo de trabajo que se hace y el tipo de riesgo de caída.
Tips para instalar Bitácora de Obra
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papel tapiz
Casi todos los papeles vienen en rollos y con dimensiones de 10 metros de largo por 50 centímetros de ancho. Para obtener una medida exacta para así comprar el papel tapiz ideal lo recomendable es medir la distancia de toda la habitación incluyendo las ventanas y las puertas. Luego se debe medir la distancia del lugar para así conseguir el número de longitudes que se utilizará. Posteriormente se debe medir la altura recomendándose añadir 10 mm.
el viejo papel tapiz o cualquier elemento que pueda arruinar el acabado. Así mismo se debe eliminar complemente el polvo que hay en esta y si es posible es bueno limpiarlas. Al momento de colocar el empapelado se recomienda comenzar por una ventana o una puerta, así mismo se debe comenzar en dirección vertical para asegurar la rectitud.
ara conseguir el número de pieza que se necesitará por cada rollo de papel se debe dividir el total por la longitud que viene siendo unos metros. Para conocer la cantidad exacta de rollos que se utilizará se debe medir el número de pieza por rollo y el número de piezas que se necesitará.
Si el papel tapiz trae dibujo es importante tomar en cuenta cada cuanto se repite, para así, saber cuántas tiras nos salen de cada rollo. Generalmente de cada rollo de tapiz liso, es decir sin figura podemos obtener 4 tiras de hasta 2.45 metros de largo; y si es tapiz con diseño, debemos tomar en cuenta cada cuanto se repite, generalmente saldrán 3 tiras de cada rollo de 2.40 hasta 3.20 aproximadamente.
La superficie debe ser trabajada antes de colocar el papel tapiz, para ello es conveniente remover
En conclusión un rollo de papel tapiz Europeo te cubre una superficie de 4.70 Mt2 en tapiz liso, y
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4.45 en tapiz con diseño. Por último limpiar el papel tapiz vinílico, (es decir que tiene su consistencia plástica) Es muy fácil simplemente podemos sacudirlo, o pasarle un trapo un poco húmedo. En caso de que nuestro tapiz tenga manchas, necesitamos poner unas gotas de jabón para trastes, sin cloro en agua y pasar una esponja en donde nuestro tapiz este lleno de grasa, pasar una toalla humedad para limpiar el exceso de jabón y posteriormente una toalla seca para eliminar todo residuo. Recuerda que existen muchos tipos de papel tapiz. En este artículo estamos refiriéndonos al Tapiz Europeo tan en auge, en que su consistencia es vinílica, fácil de limpiar; con diseños hermosos, elegantes, sofisticados, tan de moda.
Atte. DDI María Lozano
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INNOVACIÓN
Tejas fotovoltáicas que parecen de arcilla En un proyecto de obra nueva es relativamente sencilla la integración de la energía solar. No ocurre igual en un edificio ya existente, y peor aún cuando se trata de uno histórico. En estas circunstancias el “impacto visual” de las placas solares suele ser considerable, a menos que la instalación esté camuflada.
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on esa intención se creó la teja fotovoltaica Invisible Solar, una teja fotovoltaica que luce similar a una teja común de cemento, cerámica o plástico y que de igual manera impacta arquitectónicamente en la decoración del inmueble. Este sistema lo creó una joven empresa italiana (Dyaqua), dedicada a diseñar y producir tecnología solar innovadora, así como iluminación LED. Pero todos sus productos tienen algo en común: la integración arquitectónica. Esta teja solar es una solución perfecta cuando se trata de integrar la energía solar en un edificio antiguo, con algún nivel de protección patrimonial. O sencillamente para aquellos propietarios que deseen que la instalación solar de su casa pase absolutamente desapercibida, que no se note nada en absoluto. ¿Cómo trabaja la tecnología de Invisible Solar?. Esta teja fotovoltaica es una pieza de arcilla, a
la que se le han añadido varias células de silicio monocristalino, pero esa capa está cubierta por otra superficie de un material no tóxico y reciclable, que es opaco a los ojos humanos, pero transparente a los rayos del sol. Sirve para ocultar las celdas fotovoltaicas, pero sin impedir que puedan capturar energía. Según sus especificaciones técnicas, harían falta 223 tejas (15m2) para producir 1kWp. Se desconoce el precio que tendría en el mercado este producto. Por ahora la teja cuesta 100 dólares en la campaña de Indiegogo (la plataforma de fondeo colectivo vía donación a través de una cuenta de PayPal).
Además de la teja solar, este equipo tiene previsto reproducir esta tecnología en otros materiales arquitectónicos: madera, piedra, pizarra, y hormigón. La idea es poder capturar energía limpia no solo desde los tejados, también desde fachadas y pavimentos.