Bitรกcora de Obra
1
2
Bitรกcora de Obra
COMICE
Realiza COMICE desayuno informativo la reunión el tema Régimen de Incorporación Fiscal, en donde expresó que el objetivo de esta nueva figura jurídica es alcanzar un incremento generalizado de la productividad en el que participen todos los sectores de la población. Agregó que este nuevo régimen sustituye al Régimen de Pequeños Contribuyentes.
Con la finalidad de mantener informado a socios agremiados, comice llevo a cabo su ya tradicional desayuno de trabajo, en está ocasión la cita fue en Las Cazuelas del Kiki.
I
nvitada a la sesión semanal de comice, que preside Sergio Torres Martínez, la C.P. Guadalupe Jacques Contreras, Administradora Local de Servicios al Contribuyente de Ensenada, presento ante los asistentes a
Expresó también que los objetivos son alcanzar un incremento de la productividad, en el que participen todos los sectores de la población. Para concluir Jacques Contreras comentó que sin duda, el Régimen de Incorporación Fiscal ha sido tan popular desde su nacimiento por toda la serie de características particulares que lo hacen más fácil de tributar.
Bitácora de Obra
3
COMICE avala capacitación
Procedimientos de adjudicación de contratos de obra pública fue denominado el curso realizado en las instalaciones de comice.
C
on la asistencia de más de 15 invitados dio inicio el pasado 24 de Junio el curso Procedimientos de adjudicación de contratos de obra pública en el cual los asistentes se enriquecieron con diversos temas de gran interés, definición de obra pública, determinación de la aplicación de la ley según el fondo, etapas del procedimiento de adjudicación, entre otros. El curso dirigido a gerentes
de proyectos, gerentes de construcción, coordinadores de construcción, encargados de compras, planificadores de proyectos, abogados y profesionales afines que trabajen en nombre e interés del propietario de proyectos de construcción o ingeniería. La capacitación estuvo a cargo del instructor el Ing. Juan Carlos Mora Martínez quien menciono a los asistentes la importancia
de definir los criterios de transparencia, eficiencia y eficacia que garanticen las condiciones de calidad, oportunidad y servicio en la ejecución de obras públicas.
4
Los voceros de esta empresa son el actor Luis Gerardo Méndez, protagonista de la serie de Netflix Club de Cuervos, y el arquitecto Fernando Ortiz Monasterio, quien ha tapizado con vegetación decenas de paredes en la ciudad, incluyendo el aeropuerto.
Bitácora de Obra
La Fábrica de Nubes. A través de este sistema, para el cual es necesario colocar unas láminas transparentes delante de las paredes vegetales, Ortiz Monasterio asegura que ha logrado un ciclo perfecto de generación de agua.)
Proyecto Vía Verde en CDM En la Ciudad de México las áreas verdes son pocas y están en peligro de extinción. Ante su inevitable desaparición, los habitantes han tenido que crearlos en los lugares más inesperados, como las fachadas de los edificios o las azoteas. Ahora, la vía de 30 kilómetros que rodea la ciudad será un enorme jardín.
L
a Organización Mundial de la Salud recomienda que en los núcleos urbanos exista un mínimo de 9 m2 de área verde por habitante para prevenir enfermedades y mantener una buena calidad de vida. Actualmente la zona urbana de la Ciudad de México, tiene únicamente 5.3 m2 de área verde por habitante, esto significa un déficit de 3.7 m2 per cápita, equivalente a un total de más de 30 millones de m2 de áreas verdes. Debido a que la pérdida de áreas verdes es un proceso prácticamente irreversible, por medio de Change.org, se ha propuesto crear estos 30 millones de m2 de áreas verdes por medio de jardines verticales y azoteas verdes.
En ese sentido Vía Verde es un proyecto que pretende transformar las más de 700 columnas que mantienen el Segundo Piso del Periférico en jardines verticales que ayuden a reducir los contaminantes en el aire, pues en total serían cuarenta mil metros cuadrados de áreas verdes. El proyecto contempla la instalación y mantenimiento de más de 40,000 m2 de jardines verticales en las más de 700 columnas del segundo piso del periférico. Las columnas van a contar con un sistema de riego automatizado y monitoreo a distancia. Para la instalación de las plantas se precisará un aislante plástico que evite que estas tengan contacto directo con la columna de concreto y no desgasten la estructura con la humedad. Podría ser una solución parcial al desarrollo de la mancha urbana que se expande horizontalmente hacia las áreas naturales que envuelven la Ciudad de México, una tendencia que conforme las previsiones del Centro Urbano, seguirá para 2030, afectando los precios de los servicios básicos, el transporte y el medio ambiente.
Todo apunta a que el plan va a ser financiado por la iniciativa privada a cambio del 10% de los lugares para anuncios.
Bitácora de Obra
5
Avala SCT fortalecimiento de la “Vía del Desierto” que esta dependencia ha hecho aportaciones significativas para que se pueda llevar a cabo la modernización del sistema ferroviario entre los tramos que comprende desde San Ysidro, California a Tecate. “Para nosotros es muy importante ver que este esfuerzo que se ha venido haciendo, tenga como resultado el hecho de que se haya logrado la unión de Baja California Railroad y Pacific Imperial Railroad”, expresó.
La alianza coadyuvara a mejorar y modernizar las vías ferroviarias lo que representará mayor competitividad a la región
L
a alianza comercial entre la empresa mexicana Baja California Railroad y la estadounidense Pacific Imperial Railroad, ambas dedicadas al transporte de carga por tren, así como las aportaciones de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes (SCT), para activar la “Vía del Desierto”, dará como resultado mayor competitividad en la región. El director general del Centro SCT en Baja California, Alfonso Padrés Pesqueira, refirió
El funcionario federal detalló que BCRR dará mantenimiento a 57 puentes y 17 túneles y PIR rehabilitará la vía desde Coyote Wells hasta Plaster City, además de la construcción de una nueva estación intermodal que conectará con una de las principales redes ferroviarias de Estados Unidos. De la misma forma destacó los beneficios de esta alianza, así como las ventajas de la utilización de este sistema de transporte, pues es la forma más económica de trasladar mercancías entre México y Estados Unidos y al mismo tiempo, la consolidación comercial binacional detonará otros polos de desarrollo en ambos países.
El director general del Centro SCT en Baja California comentó que estas acciones permitirán a las empresas tener una mayor planeación dentro de sus cadenas de suministro, ya que los tiempos en el sistema ferroviario son más exactos que los de vía terrestre. Por último, recordó que anteriormente empresas del sector industrial instaladas en la región solicitaban la modernización de las vías férreas, la construcción de espuelas, el desarrollo de vías intermodales y otras obras que les permitieran contar con una mayor capacidad de servicio, de ahí que con en esta alianza mejorarán sus operaciones.
Bitácora de Obra
6
camisetas, además paquetes de carne asada. Un ambiente de risas y diversión, un equipo de trabajo unido y colaborador que conjuntamente
EyP festeja su 30 Aniversario con la Feria del Ahorro
brindan un servicio profesional a cada cliente, fue lo que se vivió en el 30 Aniversario de Estructuras Con una mañana soleada dio inicio la Feria del y Perfiles y la Feria del Ahorro. Ahorro donde clientes y proveedores pudieron disfrutar de música de sonido, ricos hot dogs, refrescante agua, rifas, dinámicas actividades y grandes sorpresas.
Grupo Estructuras y Perfiles empresa 100% bajacaliforniana dedicada a la venta y compra de fierro y acero comercial celebró su 30 Aniversario.
E
l pasado 25 de junio Estructuras y Perfiles sucursal las Águilas estuvo de fiesta con la celebración de la “feria del ahorro”.
Impercool y Zahori fueron los proveedores invitados al evento quienes desde muy temprano montaron su stand publicitario brindando al cliente gorras, plumas, folletería institucional y termos para agua como suvenires. Durante la actividad efectuada en las instalaciones de Estructuras y Perfiles, se realizaron una serie de juegos, tiro al blanco y tiro a gol, donde los clientes tenían la posibilidad de ser acreedores a grandes premios, cintas de medir, lentes,
La Sra. Maricela Murillo fue quien mediante la dinámica tiro al blanco se hizo acreedora del paquete de una carne asada.
Mega Metal inaugura su primera sucursal
Bitácora de Obra
7
La joven empresa establecida en Ensenada en junio del 2014, con la apertura de su nueva sucursal en Maneadero celebra su segundo aniversario de existencia, mostrando su vertiginoso crecimiento de la mano de gente joven emprendedora y con años de experiencia en el área de las ventas dentro del sector constructor. al norte y sur de esa zona.
A
partir del mes de junio la empresa Mega Metal inicio la comercialización de sus productos en la zona sur de la ciudad al abrir su primer sucursal localizada en la delegación Sánchez Taboada y con una ubicación estratégica que le permitirá surtir sus productos
La casa comercial ofrece en esa sucursal todo su amplia gama de productos para la construcción en el cada vez más utilizado metal sistema, además de ofrecer en esa sucursal los implementos para la edificación tradicional: cemento, bloques en varias medidas, maderas, sistemas de impermeabilización, plomería, pintura y ferretería en general. Mega Metal, que ubica su matriz en la avenida Reforma No.383 en Valle Dorado, con esta gran meta alcanzada, busca ampliar sus horizontes que le conduzcan a permanecer en la preferencia del contratista y cliente ensenadense en general. Para ello se establecen en el sur de la ciudad con amplias instalaciones que incluyen un edificio y área de almacén distribuidos en un área de más de 350 metros cuadrados y un cómodo espacio de estacionamiento para 5 vehículos. Mega Metal Maneadero y su personal integrado por 3 elementos cubrirá la zona que abarca desde Chapultepec, Porticos, San Carlos y el Salitral hasta el ejido Estaban Cantú y la Bufadora, recorriendo al sur hacia el Cañn Buena
Vista, las Brisas, el Paraiso, entre otros puntos del municipio. La nueva sucursal operará en una horario de 7 de la mañana a 6 de la tarde de lunes a viernes, sábados de 7 a 2 y los domingos permanecerá cerrado. Ofreciendo además el cómodo servicio de entregas a domicilio con solo llamar al número telefónico 152.5225. Muchas felicidades a todo el equipo que conforma Mega Metal, y en horabuena por toda la zona que se verá beneficiada con la instalación de esta sucursal lo cual demuestra lo pujante que se ha convertido esa amplia zona de Ensenada en su despegue económico.
8
CAPACITACIÓN
Bitácora de Obra
Pinturas Pittsburgh capacita a la AMPI Ensenada Ensenada.
Miembros de la Asociación Mexicana de Promotores Inmobiliarios AMPI A.C., llevo cabo su acostumbrada reunieron de socios, afiliados e invitados especiales, esta se celebró el pasado 16 de junio en el hostal San Angel contando en esta ocasión con un expositor invitado a ofrecer una charla informativa.
B
ajo este marco se tuvo como expositor a la empresa pinturas Pittsburgh con el tema “Quien Es Pittsburgh”, el desarrollo de la presentación informativa la ofreció el ing. Javier Ayuso, representante de la Zona Sureste de California, USA, y de la península de Baja California, contando con el respaldo del Sr. Martín Mendoza de Asesoría y Ventas en
La reunión fue de gran interés, se tocaron temas como las condiciones ideales para pintar, la nueva corriente de conciencia ecología con la línea de pinturas ecológica para interiores “cero voc”, también se manejaron conceptos básicos sobre pinturas como poder cubriente, no rebajar por rebajar, como evitar y resolver el caleo, importancia de los primarios, problemas en obra, como vencer errores, respetar los tiempos, pintando textura, problemas de humedades, salitre, como detectar el ph, entre otros. Durante la exposición, la cual se extendió por poco más de una hora, los capacitados
realizaron un sinfín de preguntas a los expositores quienes a su vez enriquecieron con sus respuestas el conocimiento y la experiencia de los asistentes. Como parte de la ponencia pinturas Pittsburgh entregó a cada uno de los presentes el catalogo 2016-2017 global color and design trends odissey¨, así como el material de la presentación para consulta y algunos artículos promocionales. Antes de recibir a sus invitados los integrantes de AMPI desarrollaron su acostumbrada sesión informativa presidida por la Arquitecta Diana Montfort como presidente del Consejo Directivo de AMPI delegación Ensenada.
TALLER
Bitácora de Obra
9
Losa Postensada La losa postensada en estructuras de hormigón armado, que entre otras ventajas permite contar con ambientes amplios y despejados, comenzó a utilizarse en Sucre, el nuevo edificio de la Empresa Local de Agua Potable y Alcantarillado Sucre (ELAPAS) en la zona de Poconas, es uno de ellos.
A
diferencia de la losa convencional en la que se utiliza varillas de hierro corrugado en el nuevo sistema se utiliza cables postensados. “Una de las ventajas de la utilización de las losa postensada es que dentro del ambiente no se ven vigas, hay espacio de columna a columna de 12 a 14 metros de distancia y volados hasta de nueve metros” ejemplifica un constratista. Las losas postensadas consisten en losas coladas en sitio, postensadas mediante el uso de cables de acero o torones de alta resistencia dispuestos según un trazado parabólico, y anclados a través de cuñas a sus anclajes extremos. Una vez colada la losa, cada cable es tensado en forma independiente según las indicaciones del proyecto, generando de esta manera una compresión en toda su sección, y un balanceo de las cargas en el centro de éstas. Es importante destacar que con este sistema pueden eliminarse las vigas tradicionales estáticas, lográndose así una mayor altura útil de piso a piso, y dejando mayor espacio para la instalación de ductos y servicios. Esto permite resolver problemas de rasante así como, en algunos edificios en altura, agregar pisos
adicionales sin modificar la altura total del edificio, o bien, agregar un subterráneo para una determinada profundidad. El tesado de la losa, que se realiza normalmente entre dos y cuatro días después de su hormigonado, es el punto clave del ciclo de construcción que marca el momento en que el forjado es útil para su servicio. La losa, una vez tesada, no es tan solo autoportante, sino que es capaz, por lo general, de resistir las sobrecargas para las que ha sido diseñada. Esta cualidad permite apoyarse en ella para construir el forjado inmediatamente superior. Empleando sistemas y medios adecuados se pueden optimizar fácilmente los recursos consiguiendo rapidez y economía en la ejecución. El ciclo constructivo de un forjado postensado mediante tendones no adherentes es el siguiente: • Acopio de materiales y operaciones previas. • Montaje del encofrado, aligeramientos externos, tapes laterales y plataformas de trabajo. • Colocación de armadura pasiva inferior. • Desencofrado de tapes laterales, tesado y clavado de cuñas. • Desapuntalamiento de losas inferiores, desencofrado, retirada de encofrado y apuntalamiento. • Corte de sobrelongitudes de tesado de cordones y sellado de cajetines.
VENTAJAS • Acortamiento significativo de plazos de ejecución de la obra gris gracias a rápidos y eficientes programas de construcción. • Ahorros en concreto, acero, mano de obra y moldaje, ya que el sistema disminuye en forma considerable cada una de estas partidas. • Integridad estructural superior proporcionada por la continuidad de la losa y cables, con un buen desempeño sísmico. • Uniones sencillas y eficientes entre losas, vigas, muros y columnas, que eliminan problemas de juntas entre dichos elementos. • Soluciones estructurales requerimientos de mantención.
con
bajos
DESVENTAJAS • Los códigos sísmicos de algunos países no permiten su uso en zonas sísmicas, por la transmisión de fuerzas • Requiere de maquinaria y mano de obra más especializada que el hormigón sin postensar. •El cálculo es más complejo
10
Bitácora de Obra
Opciones para financiamiento de infraestructura en México Con la promulgación de la Ley de Asociaciones Público Privadas, se esperan proyectos con mayor participación privada, inversión y responsabilidad en salud, seguridad pública y educación.
el gran público, quienes obtienen la liquidez necesaria para financiar el desarrollo de nuevos activos.
M
éxico cuenta con una amplia y diversa cartera de mecanismos para financiar la infraestructura, que está disponible tanto para el sector público como para el privado. El mercado ha evolucionado positivamente, por lo que hoy en día existen múltiples instrumentos, desde los tradicionales hasta los más novedosos. Este escenario cobra relevancia si se toma en cuenta que México, la segunda economía más grande de Latinoamérica, tiene rezagos en materia de infraestructura, una situación que pudiera poner en riesgo el aprovechamiento de los esfuerzos hechos por las autoridades por impulsar reformas en aras de atraer capitales y potenciar el desarrollo nacional. Hoy en día hay alternativas financieras que pueden mitigar el impacto de las reducciones presupuestales del gobierno, aumentar la PARTICIPACIÓN del sector privado –y con ello, las oportunidades de negocio- e impulsar las potencialidades del país. Quizá
el
instrumento
de
financiamiento de infraestructura con capital o participación privada más conocido, al alcance de los gobiernos, son las Asociaciones Público Privadas (APP) en cualquiera de sus modalidades. Adicionalmente, existen otros instrumentos igualmente útiles como los fideicomisos de infraestructura y bienes raíces (fibras), el fideicomiso de inversión en energía e infraestructura (Fibra E), el financiamiento bancario y las colocaciones públicas, por mencionar algunos. APPS La figura de la Asociación Público Privada ha sido ampliamente usada en México y en los últimos años ha recibido un impulso importante. Además, con la promulgación de la Ley de Asociaciones Público Privadas, se esperan más proyectos con mayor participación privada, inversión y responsabilidad en sectores como salud, seguridad pública y educación.
Las APPs permiten construir de manera rápida las obras que la federación o los gobiernos estatales y municipales requieren para alcanzar sus compromisos y brindar bienestar a la población. FIBRAS Otra alternativa relativamente joven es el fideicomiso de inversión en bienes raíces e infraestructura (Fibras), que consiste en la monetización de aquellos activos que ya generan dinero. Por ejemplo, HOTELES, centros comerciales, aeropuertos, tramos carreteros o vialidades de cuota propiedad de estados y municipios. En la actualidad, son utilizados por las empresas privadas, aunque, sin duda, podrían ser aprovechados por las nuevas empresas productivas del Estado. Las fibras, de las que hay varias listadas en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), colocan bonos y certificados entre los inversionistas institucionales y
De este instrumento, se desprende la Fibra E, una iniciativa de reciente data ideada para contrarrestar la caída en los precios internacionales del petróleo y la volatilidad en los mercados energéticos que permitirá a las empresas del sector obtener recursos para concretar sus planes de inversión. BANCA PRIVADA Y DE DESARROLLO Está el financiamiento tradicional a través de la banca privada y de desarrollo, un modelo utilizado con frecuencia por los gobiernos y empresas. Los sectores público y privado pueden recurrir a esta opción, puesto que la mecánica es bien aceptada, relativamente sencilla, con costos, RIESGOS y plazos conocidos de antemano y con la posibilidad de crear competencia entre los financiadores en beneficio del costo del financiamiento. ASPECTOS A CONSIDERAR Análisis del entorno nacional e internacional, Evaluación de la viabilidad y conveniencia de la obra Integración al plan de negocio y las estructuras, Asistencia antes y después de la convocatoria a licitación, Definición de la fuente de financiamiento más conveniente.
BITÁCORA DEL PAPARAZZI Con saludos a todos nuestros gentiles lectores damos inicio a los ferrecomentarios del mes. Pues nos encontramos con la novedad de que José Gomez ya no labora para Maderas Finas Los Pinos.
En Materiales La Gloria, matriz de materiales JR de Valle de Guadalupe, Veronica celebra su cumpleaños este 27 de julio.
Braulio estará de fiesta el próximo 28 de julio con su happy birthday, esto en Los Zacatecanos de la 89.
Materiales De La Vega… Samuel De La Vega estará de pachanga el 9 de julio al celebrar su día.
Y en la matriz el Alan lo celebra un día después, el 29.
En Materiales Chindo el 7 de julio, Blanca celebra su cumpleaños.
Aurelio en ZAHORI celebra su aniversario de vida este 24 de julio. El 16 de julio, la señora Carmen festejara su cumpleaños en materiales Ramírez.
Laura en Avesa este día 12 de julio estará celebrando su cumpleaños.
Ferretería Calafia tiene entre sus cumpleañeros al Neto Castro el día 23 de julio.
Tornillos Alvarado tiene en Ángel a su cumpleañero del mes, esto el 14 de julio.
The Paint Center de la calle 7ma tiene a Jesús Crespo celebrando su cumple el 22 de julio. A todo dar!
Por cierto que la empresa dirigida por Jorge Alvarado festejara su 27 aniversario en este mes de julio.
Muebles Lizbeth estará de fiesta con los cumpleaños de Antonio Hernández en 11 de julio y Agustín el 28 de mismo mes. Fiesta!!
Materiales Del Prado tiene a Emiliano como cumpleañero el próximo 17 de julio. En COFESA Alberto Flores estará de pachanga con su cumple el 10 de julio y como regalo dice que ahora quiere una casaca de Los Marineros. Aceros Frontera tiene a Mauricio como su cumpleañero, él 15 de julio. Don Agustín de Materiales Diana tiene celebración el 18 por su cumpleaños. Ricardo López de Equipos Villarreal estará de pachanga este 4 de julio. Proveedora Maneadero tiene a la patrona festejando su día el 22 de julio, felicidades. Materiales Reforma tiene a Camerino como su cumpleañero de esta edición el 9 de julio. Con chito Salmón el 23 de julio el tremendo Javier Tarín estará de fiesta con su cumpleaños. Proveedora del Carpintero tiene en Fernando el cumpleañero de esta edición en 4 de agosto.
Impulsora Eléctrica y Plomería de Ensenada tiene a Santos Pérez, Rubén Crespo y a la Srita. Arcelia Sarmiento como los cumpleañeros de esta edición, ellos celebran el 24 y 31 de julio y ella el 8 de Agosto respectivamente. OASA Cortez este 28 de julio Benigno y Cesar el 9 de agosto. Y en OASA Juárez, América celebra su cumpleaños este 26 de julio. Ellos son los de esta edición. En La Casa del Acero este 24 de julio José Paco Ochoa estará de pachanga con su cumpleaños. La Srita Blanca Uribe festejo su happy birthday en materiales Baja Supply de San Carlos. Mega Metal festejará a David Salas como su cumpleañero del mes este 14 de julio. Se sigue gestando un encuentro de fútbol que involucre a ferreteros, proveedores y constructores. La fecha aún no se ha definido pero pudiera ser en el mes de septiembre.
11
CAE elige Nuevo Consejo Directivo
SM Industrial estará de pachanga este mes de julio con el cumpleaños de Mauricio este 29 de julio.
El ahora está como agente de ventas de una distribuidora de productos para impermeabilizar.
Pacific Materiales en el mes de julio tiene a Cesar Robles festejando su happy birthday. A todo dar.
Bitácora de Obra
Arq. Jesús Ignacio Juvera Pedrín fungirá como nuevo presidente del XXIII Consejo Directivo 2016-2018.
La nueva comisión dirigente del CAE fue elegida con mayoría de votos y conducirá los destinos del gremio ensenadense federado por los próximos dos años. ontando con la mayoría de los agremiados el Colegio de Arquitectos de Ensenada A.C. eligió XXIII Consejo Directivo para el bienio 2016-2018. La votación se llevo cabo en la Asamblea Plenaria desarrollada el pasado 13 de junio convocada con
C
semanas de anterioridad por la comisión electoral. De esa manera el arquitecto Jesús Ignacio Juvera Pedrin fungirá como nuevo presidente para el periodo 2016-2018, él contara con el Arq. Juan Pablo Valenzuela Márquez como Secretario General, como Tesorera estará la arquitecta Dora Elena Padilla Hernández, y el Arq. David de Jesús Flores Cordero se desempeñara como Secretario de Superación Profesional. Los arquitectos Gilberto de la Vega y Ma. Enriqueta Sepulveda serán primero y segundo vocal respectivamente. El acto oficial protocolario aún no tiene fecha, pero el consejo directivo ya inicio sus gestiones.
12
Bitácora de Obra
Mitos y Realidades de las Luminarias LED Colaboración primera parte. Ahora con el cambio de lámparas de alumbrado público en Ensenada, se han dejado escuchar diversas versiones que bien pueden ser algunos mitos y realidades sobre las luminarias con tecnología LED para vialidades, aquí trataremos de despejar algunas dudas.
N
uestro bello puerto está siendo iluminado por millares de nuevas luminarias que funcionan con la tecnología LED, lo que representa sin duda alguna una mejor y más eficiente iluminación. Aun así siguen existiendo muchas interrogantes por la población en referencia a los verdaderos beneficios que ofrece este tipo de lámparas. El Programa Ensenada Iluminada contempla cambiar 25 mil luminarias (19 mil 595 luminarias en la zona urbana y 5 mil 405 en la zona rural), 5 mil 500 brazos, 220 postes, 52 mil conectores bimétalicos, mil 476 candados antirrobo para cable, así como 250 mil metros de cable, entre otras cosas, en más de 600 colonias de la ciudad urbana y sus 22 delegaciones. La iluminación LED ofrece ciertas ventajas sobre otros tipos de
tecnologías de iluminación. Pero existe una serie de mitos en torno a estas luminarias que poco tienen que ver con la realidad. Este artículo pretende aclarar las dudas más frecuentes sobre esta tecnología y desmentir aquellas afirmaciones que alejan a los clientes de su uso. Mito: Las luminarias con tecnología LED no son confiables Realidad: Hay una gran diferencia al hablar de chips LED y de sistemas LED. Algunas propuestas hacen referencia únicamente al desempeño de los chips bajo condiciones de laboratorio y no al desempeño de un sistema LED, el cual se refiere a chips LED, circuitos integrados, componentes electrónicos, disipadores de calor, ópticas y una carcaza. Ambos casos son muy diferentes y las lecturas como la salida luminosa, la eficiencia lumínica, la vida útil, etc. pueden variar significativamente. Ahora, un sistema LED mal diseñado puede sufrir una depreciación luminosa más acelerada e incumplir su promesa de vida; pero un sistema LED bien diseñado es aquel que alcanza una depreciación luminosa del 30% en el mayor lapso de tiempo posible.
Existen propuestas que alcanzan este nivel de depreciación luminosa a las 70 mil y hasta las 100 mil horas de vida útil promedio. Mito: Los luminarios con tecnología LED son demasiado costosos Realidad: Hay dos maneras de evaluar el costo de un sistema LED. El primero es sólo considerando el costo de la inversión inicial, en otras palabras, únicamente el costo del luminario. La segunda manera es considerando el retorno de la inversión en un determinado periodo. Al descontar los costos relacionado con la operación de su instalación como por ejemplo, consumo de energía, mantenimiento, maniobras, mano de obra, reposición, etc. los luminarias con tecnología LED son mucho más económicos que los convencionales. Al ser sistemas integrados, no hay necesidad de reemplazar lámparas, lo que disminuye los costos del mantenimiento y la reposición de su instalación. Así, el retorno de inversión puede calcularse considerando el costo de la inversión de los equipos y contrastándolo con los ahorros de energía (ya habíamos dicho que un luminaria LED ahorra entre el 50 y el 70% de energía) y de
mantenimiento de la instalación convencional. Mito: Los luminarias con tecnología LED que ofrecen una mayor relación lumen/watt son mejores. Realidad: Las afirmaciones de fabricantes que muestran una altísima relación lumen/watt de 160 o incluso mayor, no reflejan la realidad. En otras palabras, están comparando la salida luminosa de un chip LED bajo condiciones ideales en un laboratorio y no dentro de un luminaria operado bajo condiciones reales de funcionamiento. Las desviaciones entre una medición y otra pueden alcanzar distorsiones hasta del 40%. Verifica que las pruebas fueron desarrolladas por los laboratorios independientes acreditados y que no están basados únicamente en las afirmaciones del fabricante. Mito: Los chips LED no generan calor Realidad: Las fuentes de luz convencionales generan una alta cantidad de calor a través de su haz de luz. En cambio, los chips LED pueden transformar la mayor parte de la energía eléctrica que consumen en luz visible. No obstante, la excitación de los materiales semiconductores sí
Bitácora de Obra su luz casi azulada no es la más adecuada para la iluminación de vialidades. Tonos más neutros (4000K) son mejores y generan una mayor percepción de seguridad en el camino. Mito: La luz emitida por las luminarias con tecnología LED no es óptima para la iluminación de vialidades. Realidad: Estudios realizados por autoridades viales londinenses, sobre los efectos de la iluminación de vialidades con luminarias con tecnología LED arrojan resultados sorprendentes sobre la aceptación de su luz de color blanco y sobre cómo esta les permite ver mejor.
genera grandes cantidades de calor, las cuales deben ser disipadas para evitar una depreciación de la salida luminosa y una disminución de la vida útil del LED. Mito: La tecnología LED todavía se encuentra en sus etapas de desarrollo. Realidad: Desde su invención en 1963, los LEDs se han convertido en soluciones para la iluminación que ofrecen una altísima eficiencia, confiabilidad y variedad de aplicaciones. Actualmente la iluminación LED es utilizada en una amplia gama de luminarias para exteriores bajo condiciones demandantes con excelentes resultados. Mito: Los chips LED son frágiles y poco resistentes a las vibraciones. Realidades: Su construcción en estado sólido, libre de filamentos, cápsulas interiores, cristales, etc. hace que los chips LED resulten perfectos para ser utilizados en aplicaciones de iluminación exterior bajo condiciones extremas como puentes y vialidades de alta circulación. Mito: Los chips presentan problemas para encenderse rápidamente. Realidades: Los LED tienen la
capacidad de alcanzar su emisión máxima prácticamente de manera instantánea luego de encenderlos y pueden apagarse rápidamente por periodos prolongados sin que eso acorte su vida útil. Mito: Una selección aleatoria de chips LED no tiene un impacto en la calidad de luz de la luminaria con tecnología LED. Realidad: Los fabricantes cuyo proceso de selección de chips LED no es un crítico, puede derivar en inconsistencias en la temperatura de color (grados Kelvin) de sus luminarias. Por eso es recomendable elegir fabricantes que utilizan chips LED de marcas reconocidas mundialmente. Sus estrictos procesos de control y de selección de color, garantizan características similares de luz para todos sus dispositivos. Mito: La temperatura de color (grados Kelvin) de los chips LED sólo existe en tonos fríos y azulados. Realidad: A diferencia de la tecnología fluorescente, donde los tonos de luz cálidos son más eficientes que los fríos, la tecnología LED es más eficiente cuando alcanza temperaturas de color más elevadas. Sin embargo,
La reproducción de color de las fuentes luminosas con tecnología LED alcanza niveles muy superiores a las fuentes convencionales. Mientras que una lámpara de Vapor de Sodio de Alta Presión alcanza niveles del 25 del Indice de Reproducción Cromática (IRC) las fuentes con tecnología LED alcanzan niveles iguales o superiores al 70 IRC. Mito: Los LED sí sustancias peligrosas
contienen
Realidad: A diferencia de otras tecnologías como las lámparas fluorescentes o de inducción, los diodos emisores de luz no contienen sustancias peligrosas como el mercurio, el plomo u otros materiales tóxicos. Mito: La iluminación de vialidades con luminarias con tecnología LED requiere exclusivamente de una
13
conexión a la red de suministro de energía eléctrica. Realidad: El bajo consumo de energía eléctrica de una luminaria con tecnología LED los hace ideales para ser conectados a fuentes de energía alternativas como solar, eólica, etc. Lo anterior permite aplicaciones donde la red eléctrica no está disponible o donde su instalación podría elevar los costos del proyecto. Es muy importante asegurar la correcta compatibilidad de los equipos electrónicos con el sistema de generación seleccionado. Mito: La salida luminosa de una luminaria con tecnología LED debe ser igual a la de una luminaria convencional Realidad: Las fuentes convencionales emiten la luz de manera omnidireccional (hacia todas las direcciones). Por el contrario, los luminarios LED proyectan la luz de forma dirigida y controlada, sin necesidad de generar la misma cantidad de lúmenes que las luminarias convencionales. Esta es la razón por la cual una luminaria convencional de 3,800 lúmenes puede ser sustituida por otra con tecnología LED de 2,800. La segunda y última parte de esta entrega, a publicarse en BO edición de agosto 2016, nos determinara la eficacia, desempeño, confiabilidad y recomendaciones en referencia a las luminarias LED.
14
Bitácora de Obra
La construcción en el “otro México” En nuestro país, erguido como la segunda economía de latinoámerica y proclamado por líderes mundiales como potencia económica emergente, se esconde una faceta -que aunque se evita publicitar por medios masivos y por la misma clase gobernante- con denotada evidencia como se vería un lobo cubriéndose detrás de una vara de vid y se revela una realidad de extorsiones, fraudes, narcotráfico, secuestros, corrupción, etc que poco a poco también a desangrado a ciertos sectores de la construcción.
A
nte esa otra realidad sobrevive el sector construcción en los estados más violentos que integran este aun maravilloso país que nos ha tocado por hogar. Para las constructoras de infraestructura, esta escena no es nueva ni extraordinaria. En diversos estados del país, las compañías ya destinan un presupuesto fijo a estos ‘gastos’, o bien gastan de 2% a 4% del valor del proyecto para contratar consultoras especializadas en gestión y seguridad. Éstas se encargan de negociar con los grupos criminales, pero también con organizaciones sociales, activistas de ONG y otros posibles agentes que afecten el libre flujo de trabajadores y materiales en sus obras. Esta práctica se ha vuelto común en las obras de construcción, no sólo en Guerrero sino en otras entidades donde hay presencia de grupos delictivos como
organizado. De la misma forma, en diversas zonas los constructores son obligados por la delincuencia a pagar importantes cantidades de dinero para que les permitan avanzar en el desarrollo de obras de infraestructura, refiere Manuel Sánchez Gómez-Merelo, consultor internacional en temas de seguridad. Michoacán, Tamaulipas, Jalisco, Veracruz, Baja California, Oaxaca, Chiapas y Durango. “Pero no muchos constructores se atreven a denunciar”, señala Francesco Pipitone, director de Inteligencia de Grupo Atalaya, firma consultora en análisis, prevención y mitigación de riesgos, y experto en el mapa delictivo del país. Los criminales extorsionan hasta por 20% del valor de la obra en municipios de Guerrero, Michoacán y Oaxaca. “Por ello, muchas constructoras han preferido salirse del lugar, pues los márgenes de utilidad que tienen no son tan altos”, comenta José Armando Arias de la Cruz, secretario general del Sindicato de Trabajadores de la Construcción, Similares y Conexos (STCSC), afiliado a la CTM. Agrega que, en muchos casos, los constructores ceden al pago de ‘derecho de piso’ que reclaman los criminales para no detener los trabajos de construcción. Hablar sobre la delincuencia organizada entre las empresas constructoras y sus organismos
representativos parece un tema tabú. Por temor o precaución, prefieren callar a revelar la situación que viven con los grupos ligados al narcotráfico. “Es un tema del cual preferimos no comentar”, dice la vocera de una de las constructoras más importantes del país. Según información del Observatorio Nacional Ciudadano, solamente se denuncia 1% de los casos de extorsión en el país, entre los que se incluye el cobro por derecho de piso, señala Oscar Rodríguez, investigador del organismo. “Hay dos razones por las que la gente no denuncia: por miedo a represalias y por la falta de confianza en las autoridades”, señala. “Tenemos conocimiento de casos, cada vez en menor medida, pero no tenemos cifras de las denuncias por extorsión”, dice Gustavo Arballo, presidente nacional de la CMIC. Una investigación realizada en 2015 reveló que más de 46% de las constructoras y cerca de 72% de los proveedores de la industria han sido víctimas de algún tipo de delito o agravio por parte del crimen
“La cifra oficial de lo que representa el ataque en general de la delincuencia organizada, incluyendo lo que implica el asalto al transporte, asciende a más de 215,000 millones de pesos anuales”, apunta. Actualmente, los constructores destinan entre 5% y 8% del ingreso anual de las empresas en medidas de seguridad, comenta Fernando Polanco, presidente de la Asociación Mexicana de Especialistas en Seguridad Integral (Amexsi). El costo promedio por empresa en los diversos sectores industriales del país pasó de 94,000 a más de 108,000 pesos al año, según datos de esa organización. Desalentador es convivir con una situación que quizá ya ni memoria tenemos de cuando inicio, y mucho más difícil de predecir si algún día concluirá, de hecho es mucho más probables que ante la ineficacia mostrada por las instituciones la delincuencia aumente, esa que si está presente pero que no alcanzamos a percatamos que sucede en nuestro “otro México”.
DECORACIÓN
Bitácora de Obra
15
Pisos de Porcelanato, Ventajas y desventajas ...
Los pisos de porcelanato son un excelente recubrimiento hechos de cerámica de alta calidad , sometidas a tratamiento de alta temperatura y presiones de compactación superiores a las utilizadas en la producción de cerámicas convencionales.
en cambio, los que tienen una base porcelánica y su superficie está recubierta por distintos esmaltes de alta resistencia.
sto lo hace muy resistente y por ello, es ideal para pisos de alto tránsito y para zonas donde se requieran las más rigurosas especificaciones técnicas de dureza, alta resistencia, baja porosidad y mínima absorción de agua unida a unas excelentes cualidades estéticas.
Antes de tomar la decisión de comprar piso de porcelanato para su hogar o negocio es bueno conocer algunas de las ventajas y desventajas del uso de este tipo de piso,
E
El piso de porcelanato se usa en grandes almacenes, hospitales y en zonas de alto tránsito por su resistencia y belleza. Al ser fabricado a tan altas temperaturas y tratados con última tecnología poseen una excelente capacidad de resistir las abrasiones. Son piso que lo aguantan todo, ideales si buscas un suelo que te dure y se mantenga sin demasiados cuidados. El piso de porcelanato es lo mejor que podemos encontrar en el mercado ya que se adapta a diferentes usos, además de domestico, comercial e industrial. Existen dos tipos de piso de porcelanato: los compuestos por una sola masa y los esmaltados. Los primeros tienen mayor resistencia al desgaste porque su base y superficie están compuestas por el mismo material. Los segundos son,
Ventajas y Desventajas de los pisos de porcelanato. PRECIOS PISOS PORCELANATOS
Durabilidad – El gres porcelánico es ideal para zonas de alto tráfico como la cocina, baños y puertas de entrada. Su resistencia es mayor que el mármol. Versatilidad – Hay una gran variedad de modelos. Destaca el porcelanato opaco o semi rustico, ideal para exterior , terrazas, patios o zonas donde es más apropiado un revestimiento mate que uno brillante . Fácil mantenimiento – La acumulación de suciedad y la mugre son casi inexistentes debido a que las baldosas de porcelana resistenten muy bien la humedad. Es resistente a las manchas y requiere poco mantenimiento, sólo cuidado y una limpieza mínima. Ventajas y Desventajas Porcelanato Asequibilidad – Debido al poco mantenimiento a este piso, el costo del gres porcelánico es sin duda un beneficio a largo plazo para
los propietarios de viviendas. La trapo de franela un poco húmedo y limpieza, mantenimiento, sustitución luego otro seco. y reparación de este tipo de piso no DESVENTAJAS DE GRES será necesario efectuarlo muy a PORCELÁNICO menudo como lo es para los otros tipos. En el lado negativo, los azulejos de Estética – El acabado y la textura de porcelanato son excepcionalmente las baldosas de porcelanato hace duro y frío y algunos expertos en que sea una adición fácil y hermosa salud opinan que el caminar en a cualquier esquema de diseño de esos pisos, sobre todo con los interiores. Las baldosas grandes pies descalzos, puede causar permite menos líneas de división en una tensión excesiva en las el espacio, y si tienes un ambiente articulaciones. amplio este se verá homogéneo y La instalación de baldosas de con menos juntas. porcelanato necesita ser realizada Los pisos de porcelanato abrillantado son un poco más delicados que los pulidos, pues se notan más las ralladuras, perdiéndose el brillo característico. Este tipo de pisos necesitan un cuidado diario que consiste en pasar suavemente la lustradora o hacerlo de forma manual con un
por un profesional, ya que a veces su grosor irregular podrían hacer que la superficie del suelo quedara de manera desigual. Sin embargo, es el brillo de pisos de porcelana lo que permite pasar por alto las desventajas. A pesar de ser más caro, los pisos de porcelanato duran más y dan un aspecto espléndido.