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Importarán cemento de California para combatir carestía Ante los argumentos de las empresas cementeras que aseguran que los precios del cemento son los que marca el mercado, las empresas constructoras estudian la importación del insumo desde California, dio a conocer César Romeo Sauceda, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), delegación Tijuana.
responden al costo de mercado, pero nosotros como Cámara ya investigamos y el cemento no tiene aranceles, se paga solamente el IVA.
omeo Sauceda indicó que a nivel nacional se conoció, a través de una consulta, que las empresas constructoras están en posibilidades de importar cemento ante los altos precios que las cementeras nacionales están promoviendo.
“No estamos contentos ni de acuerdo con esta alza porque afecta directamente a las empresas constructoras y los contratos que están vigentes no pueden ser escalados. Las empresas constructoras son las que terminan pagando a costa de su utilidad e incluso de pérdidas”.
“Lo que sabemos es que el cemento no es un producto regulado, sino de libre mercado y por tanto estamos en la libertad de acudir a cualquier mercado. En ese sentido muchas empresas ya empiezan a buscar posibilidades de importación
El líder de los constructores tijuanenses destacó que en la frontera se tiene la facilidad de acceder al mercado de California y advirtió que un precio alto del cemento pone riesgo el trabajo de muchas personas.
De esta manera, el empresario señala que, en las empresas constructoras y los desarrolladores de vivienda, están en la libertad de decidir dónde comprar el producto. Adelantó que es un hecho que las empresas van a empezar a importar el producto y cada compañía tomará su propia decisión.
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de cemento. El argumento de las cementeras, de las seis cementeras establecidas en México, es que ellos
El aumento del cemento Por: Ana Valle Cemex, las vivienderas, los desarrolladores y los constructores se enfrentan por la subida de los precios del cemento y del concreto. ¿En qué consiste la discusión y cómo nació?
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esde hace tres semanas, la industria de la construcción y las cementeras, en particular Cemex, libran una ‘guerra’ debido a los incrementos en los precios del cemento y del concreto que se han realizado en lo que va del año. Primeramente la Comisión Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) pidió revisar el incremento de 12% que Cemex anunció al organismo y sus agremiados, y que entraría en vigor a partir del 1 de julio. En ese sentido la comisión argumento que para mantener precios y costos, y ofrecer una vivienda accesible, pedía una revisión y que no se dieran esos incrementos. Señalaba que en estos momentos se está soportando un impacto de 8% (en precios de vivienda social), lo que ya es un número importante, ya que la gente que compra vivienda social lo hace con ayuda de subsidios. Así lo indicaba Carlos Medina, presidente de Canadevi. Esta nueva escalada del 12% en los precios fue la segunda realizada en lo que va de año, después del aumento del 15% que se dio en enero.
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cifras oficiales. Ante el aumento Cemex argumentó que subió los precios del concreto premezclado, pero no los del cemento. De acuerdo con un vocero de la empresa, la compañía informó del alza de precios con antelación a sus clientes para que pudieran tomar precauciones. “Este ajuste fue comunicado a nuestros clientes desde el año pasado para que pudieran hacer la planeación adecuada. No tenemos información en este momento sobre un aumento de precio al cemento”, dijo un vocero de la cementera. Canadevi asegura que los precios del cemento sí han subido y dice que no hay justificación para un alza del 12% en el material de construcción, sobre todo si al inicio del año ya se había dado un incremento de 15%. ¿Y LAS OTRAS CEMENTERAS? Hasta el momento, solo Cemex y Moctezuma han respondido sobre los cuestionamientos por el alza de precios. En ambos casos, dicen, se trata de estrategias de precios privadas. “Desafortunadamente, no podemos responder porque el tema de precios es de carácter interno y de estrategia comercial de la empresa”, dijo una fuente de Moctezuma.
Entonces, el gobierno federal había firmado el Acuerdo de Fortalecimiento Económico, en que estableció que los precios de algunos materiales para la construcción no debían superar a la inflación, que es de alrededor del 6%.
A fines de junio Cemex informa a la Canadevi y a la Cámara Nacional de la Industria de la Construcción (CMIC) de que abandona ambas cámaras, de forma unilateral y sin explicación de por medio. El motivo del fuerte alza en los precios del cemento y del concreto sigue sin ser justificado por las cementeras.
Pero de enero a mayo los precios del cemento han aumentado 6.93%, mientras que a tasa anual se dispararon 16.17%, en tanto que los del concreto premezclado subieron 9% en los primeros cinco meses del año y 12.28% a tasa anual, según
La Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI) también se muestra preocupada por la subida en los precios del cemento y del concreto, dos materiales que son fundamentales para sus proyectos.
“”Es un tema complejo. Hay que verlo dentro de un marco de un monopolio, no en el sentido de ser una sola empresa, sino de un conjunto de empresas que promueven un mismo precio. Obviamente es un tema que preocupa, porque se ve reflejado en los precios definitivos de venta y renta (de inmuebles). Y por supuesto que ya se ven afectados”, dijo Salvador Daniel, presidente de ADI. La Cámara Mexicana de la Industria del Cemento (Canacem) se deslinda de la discusión sobre precios, pero defiende las alzas. Según explica, los precios del cemento dependen de insumos como piedra caliza y químicos, pero también de combustibles como diésel y coque para su transportación y producción, así como de la energía eléctrica, todos los cuales han subido de precio. “Los precios son determinados por la oferta y demanda, y los establecen libremente cada una de las empresas. Ahora no sabemos si son todas o solo una la que los está incrementando. El precio del cemento se mantuvo por debajo del índice inflacionario, y evidentemente hubo materiales de construcción que se fueron por las nubes y que están en esa cadena de valor y generan impactos”, comentó Osmín Rendón, director general de la Canacem. A la fecha, las cementeras aún no han explicado con claridad a qué se han debido los aumentos de precios.
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entrada a San Diego.
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La obra civil ya tiene un avance de 40% se ha vendido más de 50% del proyecto. EL RETO ARQUITECTÓNICO El principal desafío que presentó este proyecto para CRAFT es precisamente el que sea de usos mixtos, pero enfocado en el tema hospitalario. Eso supone una conectividad y logística distinta, un control de personal diferente, e incluso otro tipo de tratamiento de basura, que implica el manejo de residuos tóxicos.
Tijuana tendrá un desarrollo de lujo El proyecto de mas de 100 millones de dólares tiene un avance del 40 por ciento y deberá iniciar operaciones en el año 2019
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ew City Medical Plaza se denomina el desarrollo para turismo médico que está a cargo Grupo Abadi y del despacho de arquitectura CRAFT. Se trata de un proyecto de usos mixtos que promete ser único hasta ahora en México, pues en 70,000 metros cuadrados ofrecerá servicios de salud, hospedaje y ocio a los pacientes, principalmente de Estados Unidos. Debe destacarse que el turismo médico en Baja California es uno de los pilares de la economía regional que han hecho despuntar la zona. Pues se ha determinado que los turistas-pacientes de Estados Unidos logran ahorros de hasta 89% en servicios médicos en nuestra región Estados Unidos es el país que más gasta en servicios de salud en el planeta. Destina cerca de 17% de su PIB y además tiene 50 millones de
personas sin seguro médico o con una póliza que no cubre totalmente sus necesidades. En ese nicho, México es el segundo destino de turismo de salud en el mundo, detrás de Tailandia, y con un crecimiento anual de 7.3% desde 2013. QUIRÓFANOS, HOTEL Y GASTRONOMÍA New City Medical Plaza ofrecerá clínicas de diferentes especialidades, quirófanos, spas de rehabilitación, un hotel de lujo con área para exposiciones, zona comercial e incluso un área gastronómica que ofrecerá platillos y vinos representativos de Baja California. El desarrollo de dos torres -una de ellas de 120 metros de altura que buscará ser la más alta de la ciudadestá enclavado en el complejo de vivienda residencial de lujo New City, ubicada en bulevar General Marqués de León y Paseo del Centenario, a solo 500 metros de la
A nivel constructivo, los edificios hospitalarios también representan especificaciones más complejas de nivel estructural -en este caso triple A- que no pueden llevarse a todo el desarrollo. A nivel volumétrico se resolvió con dos edificios altos -uno de 120 metros de altura y otro de 50 metros, unidos por un basamento-, ubicados en el extremo opuesto de un terreno de 7,700 metros. Ambos alineados en un eje, pero desfasados. El edificio más alto albergará los consultorios y oficinas; el bajo será ocupado por el hotel. El basamento dará secuencia y unidad a todo el conjunto; allí se alojarán los quirófanos, comercio y centro de exposiciones.
IMSS simplifica registro de obras de construcción Con tecnología, se reduce la presentación de seis avisos a uno; los campos de llenado, de 600 a 38; el llenado de formatos, de cuatro horas a 10 minutos; se facilita el trámite de consulta de obras registradas.
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l Director General del IMSS, Mikel Arriola, anunció ante la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción las nuevas medidas de simplificación, que son parte de la digitalización de trámites. El titular de la dependencia Informó a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) la próxima liberación de un nuevo sistema, denominado “Servicio Integral de Registro de Obras de Construcción” (SIROC), que simplifica y mejora el cumplimiento de obligaciones en materia de seguridad social para la industria de la construcción. Y destacó los principales cambios que traerá el SIROC: reducir la presentación de seis avisos a uno; disminuir los campos de llenado de 600 a 38; acortar el tiempo de llenado de los avisos de cuatro horas, en promedio, a 10 minutos, y
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facilitar al patrón la consulta de las obras que ha registrado. Dijo a los asambleístas de la CMIC, que preside Gustavo Arballo Luján, que este nuevo servicio se podrá utilizar de forma opcional a partir de julio próximo y será obligatorio a partir del 1 de septiembre siguiente. El anuncio fue dado a conocer en asamblea de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción, donde informó sobre los principales avances de su gestión en el Instituto en torno a los ejes de saneamiento financiero, mejora de la calidad y calidez en los servicios, y simplificación y digitalización de trámites. Por su parte, el presidente de la CMIC, Gustavo Arballo Luján, celebró las nuevas medidas tecnológicas del IMSS, que aligeran la carga de
trámites a las constructoras. Es un gran paso en la simplificación administrativa que aplaudimos y reiteramos nuestro compromiso con la formalidad en el sector de la construcción, concluyó.
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La paramunicipal está llegando a un punto determinante en su existencia ya que en estos momentos sus egresos cuadriplican sus ingresos, además de acumular semanas de atraso en pago de salarios a sus empleados.
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n una reunión informativa con el Consejo Coordinador Empresarial de Ensenada, el presidente del Consejo de Urbanización Municipal de Ensenada Jesús Soaje Núñez mostró cifras alarmantes que hacen pensar en un colapso de la paramunicipal. El CUME, el organismo descentralizado municipal encargado de pavimentar nuestra ciudad e incluso de haber obtenido en sus mejores tiempos obras por encima de los 120 millones de pesos, hoy vive con ingresos estimados en los 2 millones de pesos, pero con gastos estimadas en los 14 millones de pesos, al
Crítica situación del CUME menos eso fue lo que revelan sus finanzas al cierre del 2016. Para el presidente del CUME, Jesús Soaje Núñez la crisis se inició cuando la misma paraestatal empezó a recibir obras por parte de la federación y dejó de tener ese vínculo con la sociedad, para la cual fue formada, dejó de haber obras en las colonias con los vecinos y empezó a vivir de las obras federales, pero llegó el día que la obra federal ya no fluyó y la paramunicipal no tuvo para solventar sus gastos. Según estadísticas que fueron reveladas ante los empresarios, el CUME acumula desde el 2008 numerosas pérdidas, en ese año se tuvo ingresos cercanos a los 4 millones de pesos, pero gastos por encima de los 8 millones. Desde ese año hasta este 2017 el balance entre ingresos y egresos se ha pintado en números rojos. Sin embargo la catástrofe llegó
en el 2012 cuando ingresaron 4 millones de pesos y la deuda por gasto corriente se disparó a los 12 millones de pesos, después de ahí todo ha sido de bajada; en el 2013 se tuvieron contratos casi por los 4 millones de pesos, pero el gasto para ese año tuvo un tope cercano a los 12 millones de pesos. En el 2014 las contrataciones de obra rondaron los 4 millones de pesos, pero los gastos de la paramunicipal fueron arriba de los 14 millones de pesos, luego vendría el 2015 donde sus ingresos fueron de 4 millones y su gasto corriente encima de los 14 millones de pesos y el año pasado sólo logró el CUME contratos por los 2 millones de pesos, pero las deudas, de nuevo por concepto de “gastos” fueron por el orden de los 14 millones de pesos. OSCURO HORIZONTE Escuchando las versiones de diversa personas cercanas a la
paramunicipal y sin ser un “guru” de los números, -solo basta ver los datos dados por la dirigencia del CUME- las cosas pintan para empeorar para la paramunicipal. Una realidad es que en lo que va de la gestión de Marco Antonio Novelo Osuna y toda la presidencia de Gilberto Hirata Chico, el CUME no ha tenido obra de pavimentación con concreto para el municipio, al menos no en el volumen ideal para solventar su situación. Otro hecho es -y que no necesitamos ser magos para verlo- la deficiente infraestructura que la paramunicipal debe tener a estas fechas del año 2017, y la cual es sumamente necesaria para desarrollar su labor. Incluso se han escuchado rumores de las intenciones de algunos funcionarios por vender la planta y el predio donde se finca la paramunicipal. REINVENTARSE A UNA FILOSOFÍA EMPRESARIAL MODERNA En marzo pasado el presidente de la paramunicipal Jesús Soaje Núñez señalo que se estaba buscando el funcionamiento correcto con una filosofía empresarial moderna en la que no se pretenda quedar bien, sino que haya efectividad y eficiencia. Mencionaba en aquella ocasión que el CUME debía recobrar su
naturaleza de organismo promotor de las obras necesarias para la población, y para ello se estaban realizando revisiones de su estructura y un replanteamiento en su operación. En ese entonces se estaban evaluando los costos fijos y la posibilidad de adelgazar la nómina, lo cual llevo a que en mayo pasado se haya hecho un recorte de 4 empleados en la planta dosificadora y de 7 en el área administrativa.
Situación actual delBitácora CUMEde Obra
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Ingresos, Gastos y Resultado Contable
AUN ASÍ TODAVÍA HAY MUCHO POR HACER. En los últimos meses se ha puesto en marcha un ambicioso plan de promoción entre la población para lo cual la ciudad se dividió en cuatro partes. La idea es realizar obras de urbanización con recursos de los propios vecinos que deben aportar por lo menos el 50% del costo proporcional correspondiente a sus propiedades y el resto pagarlo a plazos previamente convenidos. En ese esquema se tenía previsto incrementar las inversiones en obras de 26 millones de pesos que se hicieron durante todo el trienio pasado, a 156 millones proyectados solo en lo que resta del 2017. La realidad es que a poco más de 4 meses de implementado el plan de promoción este no ha brindado la respuesta esperada de parte de la población.
Y es que a decir de algunos vecinos entrevistados, los presupuestos presentados por el CUME para desarrollar obra de pavimentación en diferentes puntos de la ciudad son excesivamente altos en costo y muy limitado en aspectos de tiempo de financiamiento.
Otra realidad es que la población está económicamente muy golpeada y ve la pavimentación de su calle como algo que no es de urgencia y que puede esperar sin pavimento incluso por muchos años más.
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COPICE y CICE celebran día del Ingeniero tinte agradable, ameno y divertido al festejo. Cerca de 100 personas entre equipos, porras e invitados especiales hicieron de esta celebración una de las más agradables de los últimos años.
El 1 de julio quedo establecido como el día del ingeniero, pretexto perfecto para reunir en un solo lugar a diferentes dependencias del puerto.
celebraciones, en esta ocasión la cancha del Sport Center fue la ideal para los encuentros de futbol soccer.
Una vez concluida la actividad deportiva y llegado el atardecer los asistentes al evento disfrutaron de una rica taquiza, abundante bebidas y agradable música.
Para ello se desarrolló un hexagonal de futbol en el cual estuvieron involucrados los equipos de la CMIC, COMICE, CESPE, Infraestructura Municipal, COPICE Y CICE. CMIC vs COMICE quedando CMIC vencedor con 1 gol, Cespe se enfrentó a Infraestructura partido en el cual los goles favorecieron a Infraestructura quedando 7 goles a 5, y COPICE vs CICE quedando estos últimos en la final.
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as dos agrupaciones que aglutinan a los ingenieros civiles de este puerto se unieron en una gran convivencia para festejar su día. De esa forma el Colegio de Ingenieros Civiles de Ensenada (CICE) y el Colegio de Profesionistas en Ingeniería Civil de Ensenada (COPICE) se organizaron para llevar a cabo el
El equipo que salió victorioso en este enfrentamiento deportivo fue COPICE resultando el conjunto ganador. La entrega del premio al equipo ganador del 1er lugar fue al Ing. Guillermo Fletes García en Representación del Equipo COPICE, premio que recibió de manos del Ing. Tinajero. evento en celebración al Día del Ingeniero, la cita fue el pasado 30 de junio en el Sport Center Ensenada Playa Hermosa. Los eventos deportivos ya forman parte de estas
Como invitados especiales el evento conto con la Presencia de COMICE, CMIC, Asociaciones Civiles y dependencias gubernamentales, quienes con su gran apoyo lograron darle ese
Fue así como se vivió el festejo del día del ingeniero en su edición 2017 organizado por CICE y COPICE.
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Sordo Madaleno Arquitectos recibe premio de UNESCO
El reconocimiento Prix Versailles es un premio internacional de gran prestigio promovido por la UNESCO y la Unión Internacional de Arquitectos que incide en el diseño (interior y exterior) de proyectos comerciales en seis grandes regiones dentro de cuatro categorías: tiendas, centros comerciales, hoteles y restaurantes.
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u manifiesto es fomentar una mejor interacción entre lo comercial y la cultura, dos conceptos que normalmente se entienden como contradictorios
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La cadena de pinturas que ganó premio en calidad
pero que en realidad se asocian al mejoramiento del estilo de vida donde ambos requieren de creatividad y belleza. Pocos ejemplos lo logran y este reconocimiento celebra dichos proyectos.
empresas.
En esta ocasión, la tienda insignia de Massimo Dutti de Sordo Madaleno Arquitectos en la Ciudad de México fue reconocida con el premio especial por su diseño exterior en la categoría de tiendas dentro de la región de América del Norte.
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En su tercera edición, el panel de jueces estuvo conformado por: François de Mazières (Chairman), Manuelle Gautrand, Guo Pei, Toyō Itō (Pritzker 2013), Gilles Lipovetsky, Guy Savoy, Wang Shu (Pritzker 2012) y Minja Yang.
El presidente Enrique Peña Nieto encabezó la ceremonia 27 del galardón con el que se busca impulsar a emprendedores, así como a pequeñas y medianas
La compañía Incusa, con sede en Querétaro, ganó el galardón en la categoría Empresa Mediana. a cadena de pinturas, productos industriales y complementos para la construcción Incusa, ganó el Premio Nacional de Calidad 2017 en la categoría Empresa Mediana.
A través de sus nueve tiendas, Incusa, con sede en Querétaro, ofrece más de 3,000 tipos de recubrimientos de más de 20 marcas como Osel, Sika, Nervión, Epoxemex, Imperquimia y Pennsylvania, de acuerdo con su sitio web. También cuenta con asistencia profesional y un sistema de crédito. Durante la entrega del XXVII Premio Nacional de Calidad, Enrique Peña Nieto refirió que el galardón reconoce a los hombres y mujeres que se destacan en diversas ramas de la economía y la sociedad, pues aseguró “cada uno de los galardonados es una muestra de las empresas e instituciones que tenemos en México”.
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Sector Constructor el más beneficiado con Ley Anticorrupción Soborno, tráfico de influencias, colusión y uso indebido de recursos, entre otros, son los actos ilícitos por los que empresarios, socios de compañías y demás particulares cuya actividad se relacione con recursos y servidores públicos podrán ser sancionados a partir del 19 de julio.
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ste 19 de julio entraron en vigor las leyes secundarias en materia de combate a la corrupción, que no solo apuntan a los empleados gubernamentales deshonestos, sino también a los particulares. En esa fecha entrarán en vigor la nueva Ley General de Responsabilidades Administrativas y las otras leyes secundarias del Sistema Nacional Anticorrupción (SNA), un paquete legislativo popularmente conocido como Ley 3 de 3, cuya finalidad es prevenir, inhibir, investigar y sancionar las conductas indebidas. Lo que aporta esta legislación en materia de combate a la corrupción es que no solo los funcionarios podrán ser castigados por faltas graves, sino también los particulares, lo que incluye a personas morales y físicas, así como socios y ciudadanos. LA LEY CONOCIDA COMO 3 DE 3 CONTEMPLA ESTOS ACTOS ILÍCITOS: Soborno: Cuando un particular prometa, ofrezca o entregue cualquier beneficio indebido a uno o varios servidores públicos, a cambio de que éstos realicen o se abstengan de realizar algún acto de sus funciones, para obtener un beneficio o una ventaja. Participación ilícita: Cuando un particular participe en procedimientos administrativos mientras se
encuentra impedido o inhabilitado; también, cuando intervenga por otros que estén en la misma situación, para obtener beneficios. Tráfico de influencias: Esto se refiere a la persona que utilice su poder económico o político, real o ficticio, para obtener ventaja o causar un perjuicio a otra persona del servicio público. Utilización de información falsa: Contempla a quien presente documentación o información falsa o alterada, o simule el cumplimiento de reglas o requisitos en procedimientos administrativos. Obstrucción de facultades de investigación: Ocurrirá cuando, teniendo información vinculada con una investigación relacionada con faltas administrativas, el particular dé información falsa, retrase deliberadamente su entrega o no responda a requerimientos y peticiones de autoridades. Colusión: Se considerará tal cuando el particular ejecute, con uno o más particulares, acciones para beneficiarse en contrataciones públicas; también, cuando se acuerden o celebren contratos, convenios, arreglos o combinaciones entre competidores para ocasionar daño al erario o al patrimonio de los entes públicos. Este punto también contempla las transacciones comerciales realizadas en el ámbito internacional.
contrate a quien haya sido funcionario durante el año previo, que posea información privilegiada que directamente haya adquirido con motivo de su empleo, cargo o comisión en el servicio público, y directamente permita que el contratante se beneficie en el mercado o se coloque en situación ventajosa frente a sus competidores. LAS SANCIONES Los delitos previstos cometidos por particulares se castigarán con sanciones económicas, inhabilitación, suspensión de actividades, disolución de la sociedad e indemnización de los daños. Las sanciones económicas a personas físicas van desde dos tantos de los beneficios obtenidos o, en caso de no haberlos obtenido, de 100 hasta 150,000 veces el valor de la Unidad de Medida y Actualización (UMA). En tanto, la inhabilitación temporal para participar en adquisiciones, arrendamientos, servicios u obras públicas está fijada en un periodo de entre tres meses y ocho años. Además, el infractor deberá cubrir una indemnización por daños y perjuicios al erario o al patrimonio de los entes públicos. Cuando se trata de personas morales, la sanción económica puede alcanzar hasta dos tantos de los beneficios obtenidos; en caso de no haberlos obtenido, va de 1,000 hasta 1 millón 500,000 veces el valor de la UMA, junto con la indemnización por daños y perjuicios ocasionados al Estado.
Uso indebido de recursos públicos: Se refiere a quien realice actos para apropiarse, hacer uso indebido o desviar del objeto para el que estén previstos los recursos públicos, sean materiales, humanos o financieros, así como la omisión de rendir cuentas que comprueben el destino que se otorgó a dichos recursos.
Las empresas también podrán ser acreedoras a una inhabilitación temporal para participar en adquisiciones, arrendamientos, servicios u obras públicas, por un periodo de tres meses a 10 años, y a una suspensión de actividades por el mismo lapso. La sanción extrema es la disolución de la sociedad, la cual consistirá en la pérdida de la capacidad legal de una persona moral para el cumplimiento del fin para el que fue creada.
Contratación indebida: Comete esta falta quien
LAS FALTAS CASTIGADAS CON PRISIÓN
Las nuevas normas en combate a la corrupción también implicaron cambios al Código Penal Federal. Con ellos, los delitos de uso ilícito de atribuciones y facultades y tráfico de influencias cometidos por particulares serán penalizados con multas y años de prisión. En caso de que un contratista, permisionario, asignatario, titular de concesión de prestación de servicio público de explotación, aprovechamiento o uso de bienes de la Federación utilice información falsa o alterada respecto de los rendimientos o los beneficios que obtiene, para provecho propio, o cuando oculte información sobre ese rubro estando legalmente obligado a entregarla a las autoridades correspondientes, se le podrán imponer sentencias de tres meses a nueve años de prisión y de 30 a 100 días de multa. Por su parte, a los particulares que, sin estar autorizados legalmente para intervenir en un negocio público, presuman tener influencia ante los funcionarios facultados para tomar decisiones dentro de dichos negocios, e intervengan ante ellos para promover la resolución ilícita de los mismos, a cambio de obtener un beneficio para sí o para otro, se les podrá castigar con penas de dos a seis años de prisión y de 30 a 100 días de multa. RAMO CONSTRUCTOR ENTRE LOS MAS AFECTADOS POR CORRUPCION El ramo de la construcción es considerado por expertos en la materia como uno de los dos sectores más corruptos junto con el de hidrocarburos e industrias extractivas. Y es en ese sector de la construcción en el que concentra el principal foco de corrupción pública y privada, tanto en México como en otros países. Los números muestran la preocupación creciente por los actos de corrupción en el país. Asimismo, el Banco Mundial coloca a México en la posición 127 de 189 países evaluados en sus indicadores de control de la corrupción, con una calificación de 39 puntos sobre una máxima de 100 otorgada a naciones mejor calificadas. En el caso de las empresas, el “estudio de la corrupción en las empresas puede dividirse en dos grandes rubros: la que se da al interior de las mismas o en connivencia con otros entes privados, y la que se da en la intersección con el sector público”, explica María Amparo Casar, en el estudio [México: Anatomía de la Corrupción], elaborado en conjunto por el Instituto Mexicano para la Competitividad (Imco) y el Centro de Investigación y Docencias Económicas (CIDE). El problema es serio cuando se traslada a su impacto al interior de las empresas y de la economía. El estudio del CIDE y el Imco muestra que 44% de las empresas en México reconoce
haber pagado un soborno, principalmente para agilizar trámites y obtener licencias y permisos.
sobornos para agilizar un trámite o para evadir la Bitácora de Obra 11 normatividad urbana.
Los países corruptos presentan una inversión 5% menor, en comparación con otras naciones mejor calificadas, y le restan a sus economías un crecimiento menor de entre 2 y 9% de su Producto Interno Bruto (PIB).
La presidenta de la Comisión de Vivienda en la Asamblea Legislativa mencionó que de acuerdo con sondeos realizados por esta instancia, una manifestación de construcción tipo A que debería entregarse en 100 días hábiles, tarda hasta 300; y la tipo B que se obtendría en 145 días, se entrega hasta en 428 días.
El mejor enfoque para atender el problema de la corrupción se encuentra en ubicar su práctica en los sectores productivos en que se origina, y no por el grueso de la economía, dice Jorge García, especialista de Deloitte, pues considera que hay industrias más propensas a caer en el problema. En 2014, Deloitte lanzó la iniciativa Academia Anticorrupción, que nació de la necesidad que tienen las compañías de una conducta sana frente a las políticas de cumplimiento de la ley en Estados Unidos y México. Esta academia funciona a lo largo de los 150 países en donde tiene presencia Deloitte, y de acuerdo con la visión del especialista y el trabajo realizado dentro de la iniciativa, los sectores productivos que han resultado ser más propensos a caer en prácticas de corrupción son los siguientes: 1. Industria de la construcción. 2. Industrias que impactan el medio ambiente. 3. Sector farmacéutico. 4. Exploración de minas y yacimientos. 5. Retail. Trabas legales y problemas para obtener los permisos necesarios para iniciar una obra, así como la necedad de las empresas para construir proyectos que no necesariamente cumplen con los requisitos solicitados, forman parte de las motivaciones de las compañías para entrar en el juego de la corrupción. La sospecha pende entonces de una variable: si contratas con el Estado para actividades de construcción entonces “estás dentro” de la corrupción. En general lo trágico de las malas reputaciones es que, muchas veces sin razón, se extienden –y abarcan– a personas que no están dentro de la categoría de corruptores. Más allá de las inmerecidas inclusiones la corrupción –en cuanto a la construcción estatal se refiere– tiene, por lo menos, dos modalidades claramente definidas. La primera de ellas se observa cuando el contratista no va a cumplir (porque no quiere desde el inicio) o si cumple con la contratación, lo hace defectuosamente CORRUPCIÓN PROVOCA SOBREPRECIO EN VIVIENDA La corrupción provoca un sobreprecio de 5% en la venta de vivienda, lo que representa 2,500 millones de pesos anuales pagados a
La legisladora expuso que el Estudio sobre la Integridad en México la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económicos (OCDE) señala que la corrupción acarrea un alto costo económico para el país, al incrementar los costos de hacer negocios, disuadir inversiones y obstaculizar la productividad. Además, en calidad de integrante de la Comisión de Transparencia a la Gestión recalcó que se esta nueva Ley resolverá la situación de fincar responsabilidades penales y administrativas. SENADORA APOYA PROPUESTA DE CMIC La CMIC ha planteado que el sistema anticorrupción esté ligado con la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las mismas, punto que está siendo considerado por la Cámara alta, informó la senadora Marcela Torres. La congresista por Acción Nacional agregó que es necesario armonizar diversas leyes, entre ellas la de obras públicas y de carreras de servicio profesional, así como la de administración pública federal. La senadora por Querétaro detalló que para la conformación de este sistema y su relación con la adjudicación de obra púbica se ha contado con la participación de diversos organismos colegiados, así como con el Instituto Mexicano para la Competitividad, México Evalúa y Transparencia Mexicana. Por otra parte, la primera reflexión ante la entrada en vigor de esta nueva ley es que el sector privado de la construcción debe conocer el SNA y aplicarlo de tal manera que cierre las puertas a ese terrible mal que nos carcome. Aunado a ello se debe profesionalizar un sector de la construcción que continúa haciendo cosas en forma empírica, sin la formalidad que se requiere. Que cada vez existan más contratos de obra y de servicios (tal vez por cuestiones fiscales) no significa que estén bien. Se necesita una industria más formal en cuanto a sus actuaciones. Las cosas para el sector en muchos sentidos cambiarán, y se tendrá que ser cauteloso para entender cómo sortear con éxito estos vientos de cambio que sin duda deben brindar esta nueva legislación.
Bitácora de Obra Madera Los Olivos inaugura sucursal
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La empresa ensenadense abrió su segunda tienda en este puerto con la intención de cercar su stock de productos y servicios a los habitantes del sur de la ciudad.
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ndustrializadora Maderera Los Olivos ya abrió las puertas de su segunda tienda en la ciudad de Ensenada, esto a partir del pasado mes de abril de este 2017. Las flamantes nuevas instalaciones se ubican en carretera Transpeninsular No. 1228 en el ex ejido Chapultepec en un inmueble amplio, moderno y muy funcional que cuenta además con 4 cajones de estacionamientos y una zona en color amarillo para otros dos vehículos. En la nueva tienda se ofrecer todo el amplísimo stock de productos que se ofrece en la tienda de la avenida Cortez y que incluye ferretería,
pinturas con un completo stock de los productos Sayer Lack, permeabilizantes, herrajes para madera, productos industrializados de madera, componentes del sistema constructivo Metal Sistema, barrotes, vigas, triplays, y por supuesto un completo surtido de maderas finas. Maderera Los Olivos Chapultepec operara en horario de 7:30 de la mañana a 6 de la tarde de lunes a viernes, los sábados en un itinerario de 7:30 a.m. a 5 p.m., permaneciendo cerrado lo domingos. Con los números telefónicos (646) 120.6175 y 248.1364.
BITÁCORA DEL PAPARAZZI Alejandro Rosas, Lupillo Flores, David Saray, Anel Villavicencio, Alejandro Gómez, Mayra Hdez y Antonio Salmón forman parte del equipo de trabajo de Materiales Chito quienes posaron para Bitácora de Obra. Con saludos a todos nuestros gentiles lectores damos inicio a los ferrecomentarios de este mes. La Casa del Acero sucursal Maneadero Festeja su primer aniversario. Enhorabuena. También Electricidad y Plomería Nano festeja en este mes agosto su primer aniversario alla en el Blvd. Circuito Oriente Felicidades. Industrializadora y maderera Los Olivos abrió su segunda tienda. Esta nueva tienda se ubica en carretera transpeninsular No. 1228 a escasos 100 metros del primer semáforo de norte a sur de la entrada al exejido Chapultepec. Proveedora Maneadero tiene a la patrona Carmen festejando su día el 22 de julio, felicidades. El 23 de julio el tremendo Javier Tarín estará de fiesta con su cumpleaños. Te mandamos un saludo hasta donde estés. Proveedora del Carpintero tiene en Fernando el cumpleañero de esta edición en 4 de agosto. En Materiales La Gloria, matriz de materiales JR de Valle de Guadalupe, Veronica celebra su cumpleaños este 27 de julio. SM Industrial estará de pachanga este mes de julio con el cumpleaños de Mauricio este 29 de julio. Braulio estará de fiesta el próximo 28 de julio con su happy birthday, esto en Los Zacatecanos de la 89. Y en la matriz el Alan lo celebra un día después, el 29. Ferretería Calafia tiene entre sus cumpleañeros al Neto Castro el día 23 de julio. The Paint Center de la calle 7ma
tiene a Jesús Crespo celebrando su cumple el 22 de julio. A todo dar! Muebles Lizbeth estará de fiesta con el cumpleaños de Agustín el 28 de mismo mes. Fiesta!! Impulsora Eléctrica y Plomería de Ensenada tiene a Santos Pérez, Rubén Crespo y a la Srita. Arcelia Sarmiento como los cumpleañeros de esta edición, ellos celebran el 24 y 31 de julio y ella el 8 de Agosto OASA Cortez este 28 de julio Benigno y Cesar el 9 de agosto. Y en OASA Juárez, América celebra su cumpleaños este 26 de julio. Y Mario Davila el 14 de agosto en OASA Sauzal. En La Casa del Acero este 24 de julio José Paco Ochoa estará de pachanga con su cumpleaños. La Srita Blanca Uribe festejo su happy birthday en materiales Baja Supply de San Carlos. Ulises Ramírez es el festejado de este mes en Maderas Finas Los Pinos esto el 25-Julio. Ofe Ferretera tiene a Juvenal Zepeda como su cumpleañero de esta edición este próximo 28 julio. Materiales Chito está festejando en esta edición a David Saray quien el 30 de julio festeja su día Una felicitación para Glenda de Eléctrica del Pacifico quien el pasado 9 de julio celebro su compleaños, tarde pero aquí esta nuestro saludo. Y en Depsa tenemos a Leonardo el 15 de julio y Paulino el próximo 21 de agosto. En Ferreteria Meño mandamos felicitaciones a Jaquelin que cumple años este 2 de agosto.
Bitácora de Obra DISEÑO
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Cascadas relajantes para el interior de tu casa Algunos espacios como las bodegas se pueden rodear de cierto misticismo al realizarles una puerta de agua.
Descubre cómo decorar tu casa con una cascada y logra la armonía cromática y acústica que el agua aporta.
P
ara los paisajistas el agua es un elemento esencial. Es un elemento conector básico para lograr armonía cromática y acústica. Te mostramos cómo te puede ayudar a decorar el interior de tu casa. Siguiendo doctrinas orientales como el Feng Shui, el agua es uno de los elementos que no puede faltar en las casas. Es fuente de armonía y paz para equilibrar las energías de los espacios. Tanto si crees en los “poderes” de esta tendencia decorativa que está tan de moda, como si tan sólo te gusta la idea de tener agua dentro de tu hogar, puedes optar por un objeto decorativo que se puede denominar de original. Cómo decorar tu casa con agua La mayoría de las personas se
obsesionan con aprovechar el hueco de la escalera para multiplicar el poder de almacenamiento de su casa. Sin embargo, en esta, la piedra natural y unas sencillas escaleras albergan una cascada que va a parar a un estanque interior. No se me ocurre mejor manera para decorar este hueco Para recibir a los invitados con buenas vibraciones puedes hacer uso de este recurso. Un tabique con forma de escalera sirve como base para recrear una cascada con estanques de pequeña capacidad. Otra buena idea para grandes recibidores puede ser una cascada que abarque toda la pared desde el techo hasta el piso. Algunas zonas de paso también pueden cederle el protagonismo al agua. Quizá no sea necesario recurrir a una cascada gigante y dejarle el espacio a un estanque surtido por una de pequeñas dimensiones.
¿Qué te parece la idea de tener una cascada en el living? ¿Y en tu dormitorio? Existen diferentes modelos con distintos diseños que se adaptan a los estilos de cada casa, como este, que además cuentan con cristales para que el agua descienda permitiendo la máxima ligereza visual. En los baños es un recurso muy utilizado: lavatorios y bañaderas se surten de agua a través de ella. El acabado metálico le aportará un toque de sofisticación. Por su parte, la piedra natural crea ambientes cálidos. Sumergirte en esta bañadera será como darte un baño en plena naturaleza. El mecanismo de las cascadas es sencillo y además todas funcionan de la misma forma. Tienen un nivel de agua en su interior, el cual se encuentra en movimiento gracias al empleo de un aparato
rotativo eléctrico. De esta manera, el agua entra en una especie de bucle, reciclándose constantemente. El principal inconveniente de este tipo de accesorios tan lujosos, es precisamente su alto precio. Sin embargo, como hay muchas alternativas en cascadas para interiores, puedes elegir algún modelo pensado para el baño, con un tamaño inferior. En estos espacios, estos accesorios consiguen generar un ambiente de relax total.
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por ello los taladros con cable son los más adecuados en este caso.
Bitácora de Obra
Una vez que hemos decidido el tipo de trabajo, el material a taladrar y la frecuencia de uso habremos determinado qué taladro nos conviene más. Sin embargo, en este punto existen aún más consideraciones para efectuar y son las siguientes. POTENCIA
Cómo elegir un taladro? Un taladro es, básicamente, una herramienta que tiene un accesorio rotatorio. Normalmente, el accesorio es una broca, pero también puede ser, por ejemplo, una fresa, un destornillador, un agitador de pintura o una piedra de lijado. Las brocas permiten perforar agujeros en madera, plástico, piedra, granito, cemento, hormigón, metales ligeros e, incluso, algunos tipos de hierro y acero.
E
n el mercado se encuentran decenas de taladros disponibles para todo tipo de presupuestos, cuyo precio oscila entre unos 40 y 400 dólares, por eso, una guía para adquirir el taladro más adecuado es siempre un recurso de utilidad. A la hora de elegir un taladro debemos tener en cuenta una serie de consideraciones que nos ayudarán a tomar la decisión adecuada. Por empezar, las tres preguntas fundamentales que debemos hacernos son: 1.¿Qué tareas vamos a hacer con el taladro? 2.¿Con qué material trabajaremos? 3.¿Con qué frecuencia usaremos el taladro?
Es decir, ¿queremos el taladro para perforar mampostería, para utilizarlo de vez en cuando en tareas de decoración del hogar, para un trabajo ocasional de reparación o bricolaje, o para construir, por ejemplo, una terraza? Ahora en el mercado existen dos tipos de taladros que, a priori, resolverán estas cuestiones: -taladros con cable, y taladros sin cable o inalámbricos Los taladros con cable tienen más potencia y velocidad, y son aptos para trabajos más duros, como la perforación de mampostería, ladrillos, granito o la mezcla de pinturas o cemento. Por su parte, los taladros inalámbricos son portátiles, ahorran la molestia del cable y la necesidad de un tomacorriente, pero son menos potentes y su autonomía está sujeta a la duración de la batería. No obstante, los últimos modelos presentan grandes avances y pueden llegar a tener un rendimiento similar a los taladros con cable. Por lo tanto, y en términos generales, a menos que debamos realizar trabajos pesados en mampostería u otros de la construcción, un taladro inalámbrico de precio medio será suficiente y además funcionará no sólo para perforaciones en madera, plástico y metales ligeros, sino también como atornillador/ destornillador. Si, por el contrario, lo que deseamos hacer con el taladro son trabajos más duros aún, como perforar hormigón, losas o pisos, entonces más que un taladro común será preferible un rotomartillo, que tiene la potencia y la acción percutora necesaria para este tipo de materiales. La frecuencia con la que pensamos usar el taladro también es un factor clave. El uso continuo o habitual requiere más potencia y
La potencia de los taladros con cable se mide en vatios y cuanto mayor sea su valor, más poderoso será el taladro. El intervalo de potencia varía, según los modelos, entre 500 y 1000 W. La potencia normalmente debe reflejar la solidez del taladro completo, es decir, un taladro con una mayor potencia deberá contar con una caja de velocidades y cojinetes mucho más robustos que uno de, por ejemplo, 500-600 W. Un taladro de menor potencia empleado en trabajos pesados funcionará a la máxima potencia todo el tiempo, llevando a sus componentes casi al límite de sus posibilidades, mientras que una herramienta de mayor potencia funcionará con menor esfuerzo para hacer el mismo trabajo, con la consiguiente reducción de su desgaste. TAMAÑO Y PESO Estos parámetros pueden variar ampliamente. Algunos taladros con percutor pesan más de 5 kg. Muchos consideran estos modelos demasiado pesados para el trabajo sostenido. En cuanto al tamaño, los taladros pequeños se sentirán más cómodos y fáciles de usar en espacios reducidos que algunos de los modelos más voluminosos. VELOCIDAD Tanto los taladros con cable como los inalámbricos pueden tener una, dos o tres velocidades. Los taladros de una sola velocidad (2000/2500rpm) son los más económicos, pero carecen de versatilidad. Modelos más completos poseen velocidades fijas, generalmente dos, que son seleccionadas por el operador. La primera es más lenta, es ideal para perforar metales y otorga mayor fuerza de torsión para atornillar, mientras que la segunda es más rápida para perforar materiales más duros. Los modelos aún más sofisticados incluyen un control de velocidad variable, donde la velocidad cambia infinitamente hasta un límite prestablecido. Normalmente, la velocidad se controla con el gatillo: cuanto más se presiona el gatillo, más rápida es la velocidad del taladro. El control de velocidad variable permite iniciar la perforación del agujero a velocidad lenta, para reducir el riesgo de que la broca resbale y dañe la pieza de trabajo. Luego, a medida que
la broca comienza a penetrar en el material, se puede incrementar la velocidad para terminar el trabajo. Sin embargo, los largos períodos de uso a baja velocidad deben intercalarse con breves períodos de funcionamiento a alta velocidad para evitar el recalentamiento del motor. TAMAÑO Y TIPO DE MANDRIL Los taladros más antiguos venían con una llave que permitía abrir y cerrar sus mandíbulas para el montaje/desmontaje de las brocas y demás accesorios. Hoy en día, con los modelos de mandril sin llave, el montaje y desmontaje de los accesorios se realiza de modo sencillo y sin preocupaciones por localizar llaves perdidas. El tamaño del mandril determina el tamaño de eje que puede admitir. Las medidas más comunes son de 3/8 y 1/2 pulgada (10 y 13 mm). El primer tamaño es adecuado para trabajos ligeros y servirá para la mayoría de las tareas cotidianas, pudiendo aceptar todo tipo de accesorios cuyo eje no sobrepase los 10 mm de diámetro. Los mandriles de 1/2 pulgada son indicados para trabajos pesados y admiten ejes de hasta 13 mm de diámetro. FUNCIÓN DE PERCUSIÓN La función de percusión desplaza el mandril rápidamente en un movimiento de martillo, permitiendo que la broca avance en materiales duros como ladrillos y mampostería. La mayoría de los taladros con percutor tienen un interruptor para activar/desactivar la función percutora, lo que contribuye a la
versatilidad de la herramienta. Cuando se utiliza la acción percutora debe emplearse una broca especial, diseñada para girar a unas 3.000 revoluciones por minuto a la vez que golpea a razón de unos 40.000 impactos por minuto. EMPUÑADURA Y DISEÑO ERGONÓMICO Todos los taladros presentan dos tipos principales de empuñadura: en forma de pistola y en forma de “T”, aunque muchas veces ambos tipos se combinan en un solo modelo para equilibrar el peso y mejorar el control de la herramienta. Para trabajos que requieren perforaciones en lugares estrechos, se encuentra disponible un tercer diseño, que son los taladros angulares: se trata de herramientas más cortas, que pueden caber en lugares difíciles y perforar en ángulo recto. El diseño ergonómico permite facilitar el agarre y el uso del taladro, y además ayuda a reducir la fatiga. Sin embargo, no todos los usuarios tienen la misma opinión acerca del diseño. Por lo tanto, a la hora de elegir un diseño debemos sujetar el taladro y asegurarnos de que el agarre sea cómodo, que todos los controles sean de sencillo acceso y que la herramienta sea fácil de usar. TIPO, AMPERAJE Y RECARGA DE LA BATERÍA Existen tres tipos principales de baterías para los taladros inalámbricos. Las más antiguas son de níquel-cadmio (Ni-Cd) y aunque
son las más baratas tienen poco amperaje. El amperaje de la batería también es un factor importante, ya que su magnitud indicará la duración de la misma. El amperaje se mide en Ah y varía entre aproximadamente 1,1 y 2,4 Ah. El segundo tipo está constituido por las baterías de níquel e hidruro metálico (Ni-MH) que presentan la ventaja de no tener ningún efecto de memoria, es decir, cuando la batería pierde la capacidad de carga después de varias recargas. Finalmente, las baterías de ion de litio (Li-ion) son las que ofrecen mejor rendimiento, mayor potencia y menos peso. Actualmente la mayoría de los taladros vienen con dos baterías y algunas se recargan en una hora o menos, por lo que conviene decidirse por este tipo de baterías. Otros taladros cuentan con cargadores “inteligentes”, que permiten ver exactamente el progreso de la carga. Una vez que hemos considerado todas estas características para la decisión de compra de nuestro
taladro, podemos Bitácora de Obraponemos 15
exquisitos y buscar otras que también son muy útiles. Por ejemplo: Función destornillador: Prácticamente todos los taladros inalámbricos incorporan esta función. Se trata de un dispositivo de control de torque o par que apaga el taladro cuando se alcanza cierta fuerza de rotación. El tamaño del tornillo y el material donde éste se introduce influyen en el torque necesario para un trabajo en particular. Muy pocos taladros con cable ofrecen control de torque. Pero si están provistos de un control de velocidad variable y de la función de marcha en reversa pueden adaptarse sin problemas como atornillador/destornillador. Para perforaciones con la utilización de accesorios de mayor diámetro, como brocas planas, sierras copa, hay que utilizar herramientas con mayor relación de torque y realizar aplicación con velocidad de giro adecuada, de acuerdo con el material y diámetro de perforación.