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Rehabilitará gobierno del estado Corredor Tijuana- Rosarito 2000
Las obras beneficiarán a más de 500 mil habitantes de la zona
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on el objetivo de coadyuvar en la atención de temas relativos a la seguridad de la ciudadanía a través de la fusión de esfuerzos y como parte de la “Cruzada por la Seguridad, tarea de todos”, la Administración estatal que encabeza el Gobernador Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid, a través de la Secretaría de Infraestructura y Desarrollo Urbano del Estado (SIDUE), iniciará obras de rehabilitación en el Corredor Tijuana-Rosarito 2000 para lo cual se destinará una inversión de 47.3 millones de pesos. El titular de SIDUE, Alfonso Padrés Pesqueira, anunció que la próxima semana comenzarán estas acciones en los primeros 12 kilómetros de la vialidad para rehabilitar losas de concreto en zonas dañadas y realizar bacheo, poda de árboles, limpieza, así como corte y retiro de maleza en zona de camellón y cunetas. Detalló que también se llevará a cabo la reposición de barreras metálicas de protección, la instalación de alumbrado
público, señalamiento vertical y señalamiento horizontal, lo cual representará beneficios para más de 500 mil habitantes de la zonas aledañas, como el poblado Ejido Matamoros, Altiplano, Residencial del Bosque, Del Sol, Del Real, Real de San Francisco, Las Fuentes, Hacienda Santa María, El Laurel y Paseos del Vergel, entre otros. El funcionario estatal expresó que uno de los principales objetivos es disminuir la incidencia de accidentes viales, brindando una carretera debidamente iluminada, señalizada y segura para el tránsito de los miles de usuarios que circulan por el Corredor Tijuana-Rosarito 2000; dichos trabajos se llevarán a cabo en un periodo de tres meses para finalizarlos en mayo próximo. Agregó que los trabajos preliminares de topografía e identificación de áreas con mayor desgaste ya han iniciado y la próxima semana comenzará a ejecutarse la obra, por lo que se invita a la población que transita por el Corredor TijuanaRosarito 2000 a tomar las precauciones necesarias para su seguridad.
Presenta gobierno del estado proyectos de obra pública turística
En seguimiento al compromiso de fortalecer la oferta turística de Baja California, la Administración estatal que encabeza el Gobernador Francisco “Kiko” Vega de Lamadrid, a través de la Secretaría de Turismo del Estado (SECTURE) presentó este viernes los proyectos de obra pública turística los cuales representan una inversión superior a los mil 290 millones de pesos.
como el mejoramiento de espacios públicos en El Porvenir en el Valle de Guadalupe.
n conferencia de prensa, el titular de la SECTURE, Óscar Escobedo Carignan, explicó que con el apoyo de la Federación y en coordinación con los ayuntamientos de los diferentes destinos que conforman la entidad este 2018 se tiene contemplada dicha inversión.
Escobedo Carignan, explicó que el mejoramiento de imagen urbana es parte de un plan de renovación de la Zona Centro de Tijuana para crear un polígono bien delimitado entre las calles segunda y hasta la sexta, entre las avenidas Madero y Revolución, con todos los servicios necesarios para asegurar una buena experiencia de los visitantes, que incluye rediseño y adecuación de banquetas, alumbrado público, mobiliario urbano, entre otros.
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Acompañado por el Director de Planeación y Fomento a la Inversión, Francisco Patiño Jáuregui, expuso que la dependencia estatal tiene previsto invertir más de 112 millones de pesos en obras como un parque público de playa en Playas de Tijuana, mejoramiento de imagen urbana para las calles 4ta, 5ta. Asimismo, mencionó que para Playas de Rosarito se tiene contemplado la creación de una ruta ecoturística en el Cerro del Coronel, para Tecate el equipamiento urbano en avenida Juárez y para Ensenada el programa de señalamiento turístico del primer cuadro de la ciudad, así
En cuanto a la capital del Estado, existen los proyectos de mejoramiento de imagen urbana para el distrito médico de Los Algodones, así como el programa de zona de desarrollo turístico sustentable para el mar de cortés.
Añadió que además, para este 2018 esperan la apertura de 8 nuevos hoteles de cadena en el estado, lo que adicionará 910 cuartos a la oferta ya existente, con una inversión de mil 630 mdp. Por último, Escobedo Carignan manifestó que el turismo en el estado sigue fortaleciéndose y es tarea primordial de la Administración estatal atender las necesidades que permitan continuar posicionando a Baja California como un destino seguro y de calidad mundial.
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Colegio de Arquitectos de Tijuana tiene nuevo Consejo Directivo
El pasado 6 de Marzo se llevó a cabo la Asamblea Especial de Elecciones en el Colegio de Arquitectos de Tijuana, A.C., resultando electo por unanimidad el equipo que ocupará el distinguido cargo de XXV Consejo Directivo en el período 2018-2020.
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onformado por los Arquitectos: Alejandro García Cruz (Presidente), África Arreola Herrera (Vicepresidente), Héctor Verján López (Finanzas), Pedro Vallín Inzunza (Srio. Gral.), Aldo Ramírez Méndez (Acción Urbana), Edmundo Rodríguez Calva (Srio. del Interior) y Martín Acosta Martínez (Srio. del Exterior). A la espera de recibir su nombramiento oficial en la Asamblea Ordinaria del día 09 de Abril donde se llevará el acto protocolario de toma de
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protesta ante la membresía del CATAC, y posteriormente el 04 de Mayo la ceremonia de toma de protesta pública ante las autoridades, instituciones y sociedad. Este grupo de arquitectos planean imprimir un sello muy particular a su participación dentro del Colegio, al mismo tiempo que buscarán dar continuidad al trabajo realizado por el consejo directivo saliente; trabajando a favor del desarrollo arquitectónico y urbano de una ciudad tan compleja y diversa como Tijuana; priorizando en temas sociales, económicos y medioambientales, y fomentando la generación de alianzas y trabajo en conjunto con la academia, la iniciativa privada y las autoridades, para propiciar las condiciones favorables que permitan un crecimiento positivo de la ciudad.
Así será la nueva Embajada de Estados Unidos en México
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Usará agua regenerada de la ciudad para el desagüe y ventilación con el fin de reducir impacto en la infraestructura local del agua. Como innovación, utilizará enfriadores de cojines magnéticos con torres de enfriamiento híbridas para reducir mucho más la demanda eléctrica y de agua.
El complejo será edificado en tres hectáreas, tendrá un costo superior a los 900 millones de dólares y buscará minimizar el impacto en el medio ambiente.
inicial de más de 900 millones de dólares y la finalización de la obra está prevista para 2022.
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El diseño del nuevo edificio emula características de la arquitectura mexicana como los patios de Palacio Nacional o del Museo de Antropología y buscará minimizar el impacto en el medio ambiente.
Está proyectada para construirse en una superficie de tres hectáreas, con un costo
Los arquitectos del proyecto son Tod Williams Billie Tsien Architects / Davis Brody Bond Joint Venture, de Nueva York. El contratista es Caddell Construction Company de Montgomery, Alabama.
ue colocada la primera piedra de lo que será la nueva sede de la Embajada de Estados Unidos en México, en la zona llamada Nuevo Polanco de la Ciudad de México.
DISEÑO SUSTENTABLE El edificio tendrá un patio al aire libre cubierto y responde al estilo vecindario residencial. Contará también con un centro de recursos que proporcionará un lugar para la investigación y la recreación estudiantil. El diseño buscará reducir el impacto ambiental, optimizar el rendimiento del edificio y mejorar su autosuficiencia. El proyecto está registrado en el Consejo de Construcción Verde de Estados Unidos para el sistema de calificación de construcción ecológica del Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) y se espera que obtenga la certificación LEED Silver.
La fachada incluye un sistema de sombreado que reducirá la temperatura de inmueble para reducir a su vez costos de energía. En el techo del patio se instalará también un sistema de paneles fotovoltaicos. En la ceremonia de colocación de la primera piedra participaron Alfonso Navarrete Prida, el secretario de Gobernación; la embajadora Roberta Jacobson; Miguel Ángel Mancera, jefe de Gobierno capitalino; Carlos Manuel Sada, subsecretario de Relaciones Exteriores para América del Norte, y Xóchitl Gálvez Ruiz, jefa delegacional de Miguel Hidalgo. También asistió el empresario Carlos Slim quien dio un recorrido por el lugar en compañía de su hijo Carlos Slim Domit.
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Planta desalinizadora detonará inversión Durante 2018 se invertirán más de 70 millones de pesos en nuevas redes
de agua potable, alcantarillado y saneamiento en el quinto municipio. Mencionó que se proyecta que con la Planta Desalinizadora de Agua que se construirá en este municipio, se garantice la disponibilidad de agua para toda la población.
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on el objetivo de incrementar y mantener la cobertura en el servicio de agua potable, uno de los objetivos plasmados en el Plan Estatal de Desarrollo 2014-2019 impulsado por la Administración estatal que encabeza el Gobernador Francisco Vega de Lamadrid, durante 2018 se invertirán 73 millones de pesos en nueva infraestructura en Playas de Rosarito. Así lo informó el Secretario de Infraestructura y Desarrollo Urbano del Estado (SIDUE) Florencio Alfonso Padrés Pesqueira, quien destacó que con esta inversión se abatirá un 55.3% del rezago en el servicio de agua. De igual forma, con estas obras y las que se estarán realizando en 2019, el municipio estará preparado para recibir y distribuir los nuevos volúmenes de
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agua que se recibirán con la Planta Desalinizadora, que se ubicará en esta ciudad. “Es un compromiso del Gobernador Francisco Vega y de la gestión de la Presidenta Municipal Mirna Rincón Vargas que más familias de Playas de Rosarito puedan contar con el servicio seguro de agua potable, de tal manera que a través de la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (CESPT) se realizará esta importante inversión, que beneficiará a cerca de 18 mil habitantes” dijo el funcionario
estatal. Destacó que en días pasados, funcionarios del Gobierno del Estado y de CESPT se reunieron con autoridades municipales, encabezados por la Alcaldesa Mirna Rincón, donde se informó sobre las principales acciones a realizar y que buscan acercar y mejorar el servicio de agua potable para los rosaritenses. En este sentido, Padrés Pesqueira destacó que se tiene una clara instrucción por parte de Ejecutivo Estatal para promover las acciones
“Los beneficios dela Planta Desalinizadora de Agua en Playas de Rosarito serán muy amplios, pues va a garantizar la disponibilidad de agua en calidad y cantidad suficiente para toda la zona metropolitana que incluye a Tijuana y Rosarito. Por eso es uno de los proyectos más importantes que alguna vez se hayan realizado en nuestro estado” dijo el funcionario estatal. Finalmente, agregó que se continuará trabajando de forma estrecha con las autoridades municipales en obras, proyectos viales y de equipamiento diverso que continúen posicionando al municipio como uno de los destinos favoritos del país.
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Balkrishna Doshi recibe
Premio Pritzker 2018
Proyectos de vivienda y escuelas forman parte de los edificios más significativos del arquitecto
El arquitecto indio ha sido capaz “de interpretar la arquitectura y transformarla en construcciones que respetan la cultura oriental a la vez que mejoran la calidad de vida en la India”, dijo el jurado.
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l arquitecto indio Balkrishna Doshi, fue galardonado el pasado 7 de marzo con el premio Pritzker 2018 por haber sido capaz “de interpretar la arquitectura y transformarla en construcciones que respetan la cultura oriental a la vez que mejoran la calidad de vida en la India”. Arquitecto, planificador urbano y educador durante los últimos 70 años, el jurado ha reconocido en Doshi (Pune, 1927) “su excepcional arquitectura”, “su compromiso y su dedicación a su país y las comunidades”, “su influencia como profesor” y el haber sido siempre un excelente ejemplo “para profesionales y estudiantes de todo el mundo”. Doshi “ha exhibido continuamente los objetivos del premio Pritzker de arquitectura en su más alto grado y ha practicado el arte de la arquitectura, con sustanciales contribuciones a la humanidad durante más de 60 años”, señala el jurado, presidido por el australiano Glenn Murcutt, cuyo fallo fue anunciado en Chicago, Estados Unidos, por el presidente de la Fundación Hyatt, Tom Pritzker. “Mis obras son una extensión de mi vida, mi filosofía y mis sueños, que me han llevado a tratar de crear una cámara del tesoro para el espíritu arquitectónico”, dijo Doshi, de 90 años, que aseguró que debe el Pritzker a su “gurú”, Le Corbusier, con quien trabajó en llos 50. También agradeció con “humildad” un reconocimiento “tan conmovedor y gratificante” a su trabajo”. “Esto reafirma mi creencia de que ‘la vida celebra cuando el estilo de vida y la arquitectura se funden”, resaltó el arquitecto en referencia al lema que ha marcado toda su carrera.
Con 91 años de vida, de los cuales ha pasado 70 dedicados a la arquitectura, Balkrishna Doshi se ha convertido en el hombre más longevo en ser galardonado con el Premio Pritzker, el cual fue por Tom Pritzker de la Fundación Hyatt, con sede en Chicago. También conocido como B.V. Doshi o Doshi, colaboró con el arquitecto suizo Le Corbusier como aprendiz en París. Posteriormente, trabajó con Louis Kahn en Ahmedabad, India, ciudad en la que construyó las escuelas de arquitectura Planificación, Tecnología ambiental, Artes Visuales y el centro Kanoria para las Artes de la Universidad de Ahmedabad.
Influenciado en sus primeros trabajos por Le Corbusier y Louis Kahn, Doshi se centró después en la arquitectura de la India y unió construcciones prefabricadas con la artesanía local, sin seguir tendencias y con “un profundo sentido de responsabilidad y un deseo de contribuir a su país y su gente a través de una arquitectura auténtica de alta calidad”. Ha realizado proyectos como Aranya Low-cost Housing en Indore, que proporcionó alojamiento a 60,000 personas con un sistema de casas, patios y pasillos laberínticos; el Instituto Indio de Management en Bangalore, inspirado por las ciudades y templos tradicionales de India; el Instituto de Indología de Ahmedabad, o el complejo de casas Vidhyadhar Nagar Masterplan en Jaipur. La ceremonia de entrega del Pritzker 2018 a Balkrishna Doshi se desarrollará el próximo 16 de mayo en Toronto, Canada.
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AMPI Tijuana tiene nueva presidenta además, adelantó que en junio realizarán un foro inmobiliario regional.
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Sección Tijuana llevó a cabo la Toma de Protesta de su Consejo Directivo para el periodo 2017, el cual estará presidido por la Lic. Sofía Suárez García.
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arte de su plan de trabajo está enfocado a fortalecer las acciones de su antecesora la Lic. Prudencia Ornelas, en materia de capacitación y profesionalización del sector inmobiliario, teniendo como objetivo que los asesores obtengan la licencia estatal que regula la actividad en el estado. Asimismo dijo contarán con un amplio calendario de capacitación para este año, iniciando con el curso de alineación que es requisito indispensable para obtener la licencia,
La Lic. Suarez García subrayó que estas acciones tienen como propósito brindar certeza jurídica al usuario final a través de las mejores prácticas, destacó que la economía en Tijuana mantiene un ritmo positivo, ciudad que se caracteriza por las oportunidades de crecimiento que ofrece sobre todo en el sector inmobiliario. El Consejo Directivo de AMPI 2017 quedó conformado también por Luis Javier Rojas Moctezuma como tesorero, Sagya Francisca Nieto Zúñiga como secretaria, Ramón Alberto Navarrete Espinoza como director de expansión y Erick Ernesto Toscano Horta como coordinador de capacitación. A la Toma de Protesta se dieron cita diversas personalidades del sector, así como, representantes de los tres niveles de gobierno, también se contó con la presencia del Lic. Ramiro Hernández Méndez, vicepresidente de AMPI Nacional, quien reconoció el trabajo de
la presidenta saliente y brindó su respaldo a la entrante. Además atestiguó el reconocimiento otorgado a la socia de la Sección Tijuana, Lic. Valentina Plascencia, por su arduo trabajo y designación como Consejera Nacional, con lo cual esta ciudad tendrá una mayor proyección en el país. Resaltó que la Sección Tijuana a nivel nacional representa la ciudad fronteriza más importante debido a la inversión americana, industrial y local, la cual tiene una gran demanda. Ante las actuales circunstancias económicas AMPI buscar crecer en comunión con las autoridades y crear un frente único hacia el beneficio de los mexicanos, actualmente a la asociación a nivel nacional la conforman 3 mil asociados con representación en los 32 estados y presencia en 60 ciudades. Por último, invitó a quienes trabajan de manera independiente afiliarse a alguna asociación para obtener conocimiento y una mayor estructura, que a su vez les permitirá en el caso de AMPI la posibilidad de contar con negocios en todo el país, fortaleciendo la economía nacional y el crecimiento de los profesionales inmobiliarios.
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HERFA Una mujer de Acero en un mundo de Hierro cual se siente orgullosa ya que en aquel tiempo considera las mujeres no eran bien valoradas, se enfrentó a gran cantidad de obstáculos, sobre todo en este giro comercial. Ya en esta fronteriza ciudad su primer gran objetivo fue el llevar sus creaciones al mercado estadounidense, en ese sentido tuvo que enfrentar la enorme barrera de lenguaje. Este fue un reto pequeño para esta luchadora quien supo respetar y hacerse respetar en el ámbito en el cual su calidad en el trabajo le avalaba. Su mayor satisfacción fue adquirir la planta en la cual opera hoy en día Herfa, un logro alcanzado únicamente por ella el cual es considerado su primer gran éxito, comercialmente hablando. Anteriormente la empresa se ubicaba en la zona centro en la Colonia Hidalgo y se llamaba Herrería el Farolito debido a la gran fabricación de faroles, ya con el tiempo consideraron cambiar de nombre para la nueva planta y fue en 1988 cuando se formalizo el nombre de Herfa, el cual surgió de la abreviatura de Herrería el Farolito.
Una empresa orgullosamente tijuanense, de la cual sus creaciones pueden disfrutarse tanto en todo México, como en Estados Unidos o inclusive en el continente europeo.
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stuvimos presentes con la Sra. Francisca Avalos, una guerrera, soñadora e imparable empresaria que a lo largo de los años ha logrado consolidar una empresa empoderada y competitiva en su área. Nacida en Tlaquepaque, Jalisco, a la corta edad de 14 años inicia su aventura en la herrería en ese municipio fabricando eslabones de cadena en un oficio que era considerado una ¨labor para hombres”: la herrería. Orgullosa de sus logros y con gran entusiasmo suenan sus palabras al contar la historia de los inicios de su empresa, fue en 1974 cuando se inició en el negocio enfocado en la iluminación, teniendo como principal competencia el gran mercado de China. Por consejo decide dejar su ciudad natal para dirigirse a su nuevo destino, Tijuana; la ciudad más poblada del estado de Baja California, México, lugar que por recomendación familiar decidió elegir para emprender su aventura. De esa manera en 1979 renta un local ubicado en el patio trasero de una casa. Imparable nunca tuvo miedo a enfrentarse a un mundo dominado por los hombres, por lo
Para Francisca y sus 3 hijos, la denominación de HERFA conlleva varias coincidencias implícitas ya que además de ser Herrería Farolito, el conjunto de letras conducen a la abreviatura de Herreria Francisca Avalos o los apellidos de sus 3 hijos Herrería Flores Avalos. ¨La empresa familiar ha sufrido grandes transformaciones, cuando se habla de herrero se habla principalmente de la forja que anteriormente se utilizaba de carbón, en ese sentido innovar es la base para el crecimiento¨. Asi lo relata uno de los hijos de Francisca. Los cortes anteriormente eran manualmente, tijera o segueta, en la actualidad gracias a la
tecnología se usa el corte con Waterjet, otra innovación, la soldadura antes eran máquinas de electrodos a lo que evoluciono la MIG a base de alambre y gas, ahora se llama TIG donde se utiliza la electricidad, más preciso y penetración en el material. Innovar ha sido pieza importante en el crecimiento de la empresa para mantenerse en el mercado, exportar mercancía trabajando en equipo con empresas extranjeras que valoran la calidad de sus productos. Herfa, empresa cien por ciento familiar ha trascendido fronteras desde Canadá hasta Europa, forman parte de sus clientes sin dejar de lado el mercado local viéndose en bares, casinos y otro lugares las creaciones de la empresa. Sus creaciones han llevado a Herfa a posicionarse en el gusto de varios diseñadores que le han llevado inclusive a obtener premios como el ¨Mérito Exportador¨, otorgado al diseño y calidad en sus productos durante una exposición en la ciudad de Las Vegas. Herfa actualmente es una empresa integrada por una plantilla de 45 profesionales trabajando para crear nuevos productos en hierro y acero. En ese sentido la familia Flores Avalos se considera afortunada de haber podido integrar tan valioso equipo humano, la base medular de toda gran empresa. Empresa en crecimiento y evolucionando día con día como el mercado lo va requiriendo, sus líderes consideran que el mercado de la iluminación va en mayor progreso, es por ello que Herfa debe de ir en el auge continuo de avance que el diseño, los materiales, las herramientas y la tecnología misma van exigiendo.
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Venta de vivienda usada ganó terreno en 2017 de México, Nuevo León, Baja California y Chihuahua, entidades que se caracterizan por ser líderes en la venta de unidades nuevas. En el Edomex se vendieron 24,223 casas-habitación, un alza de 31.7% anual para el periodo enero-diciembre de 2017. Nuevo León registró un incremento de 14.5%, Baja California de 12.2% y Chihuahua de 4.7 por ciento.
En Baja California la venta de casas nuevas se desplomo en un 33 % en el 2017, la mayor cifra de cualquier entidad del país
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a venta de vivienda usada en México ganó terreno a la venta de vivienda nueva en 2017 muestran datos del Monitor Inmobiliario de febrero, realizado por Realty World con cifras de la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi).
El año pasado, en todo el país se vendieron 199,714 viviendas usadas, lo que representa un crecimiento de 6.7% contra 2106.
En contraste, en tres de los cuatros estados, la venta de vivienda nueva cayó. Solo el Estado de México registró un crecimiento marginal de 0.2 por ciento anual.
En cuatro estados líderes en venta de vivienda nueva, el desplazamiento de unidades usadas registró crecimientos de dos dígitos.
Pero en Baja California la colocación de unidades nuevas se desplomó 33.2%; en Chihuahua, 31%; y en Nuevo León 16.5 por ciento. Cabe señalar que este último estado ha ocupado el primer lugar en vivienda nueva.
La vivienda usada cobró fuerza específicamente en el Estado
En todo 2017, se vendieron 443,547 unidades nuevas en todo el país; un
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desplome de 14.2% anual. Desde hace cuatro años, el Estado de México y el estado de Chihuahua son los líderes, en la venta de vivienda usada por el número de unidades. AMPI DENOTA LA TENDENCIA A COMPRAR CASA USADA La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) observa un mercado amplio para los socios de la organización en la comercialización de vivienda usada. Lo anterior, debido a que se acaba la disponibilidad de tierra en la Zona Metropolitana cercana al área más poblada, donde se encuentran los centros de trabajo, lo cual dificulta la edificación de vivienda nueva. A esto se suma el aumento del Impuesto Sobre el Traslado de Dominio y el encarecimiento de la tierra como factores para la complejidad de desarrollar y comercializar vivienda nueva.
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Preparan el Congreso Mundial de Valuadores El programa del evento proyecta una amplia variedad de actividades entre las que destacan capacitaciones a cargo de expositores y autores de libros, talleres, conferencias magistrales, panel de expertos, así como ponencias técnicas.
Presentan detalles del Primer Congreso Mundial de Valuadores, que tendrá como En la reunión se contó con la presencia del sede Tijuana, Baja California, del 8 al 13 Presidente del COVALBC y Coordinador de octubre del Comité Organizador del Primer Congreso Mundial de Valuación, Leonardo l Gobernador del Estado, Francisco Topete Sánchez; así como Pablo Vera “Kiko” Vega de Lamadrid, recibió en Reynoso y Víctor Agüero, integrantes del sus oficinas del Poder Ejecutivo, a Colegio y coordinadores del congreso. integrantes del Colegio de Valuadores del Estado de Baja California A.C. (COVALBC), quienes presentaron al Mandatario estatal los pormenores del Primer Congreso Mundial de Valuación, que tendrá como sede Tijuana, Baja California, del 8 al 13 de octubre del año en curso.
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Durante el encuentro, informaron al Ejecutivo estatal que este magno evento resultará de gran impacto para el desarrollo económico de la entidad, ya que congregará a más de mil valuadores representantes de 56 naciones del mundo, estimando una derrama económica de más de 2 millones de dólares y una ocupación hotelera de 600 habitaciones.
BC tendrá clínica para atender cáncer de mama
El Instituto Mexicano del Seguro Social anunció una inversión de 600 millones de pesos para siete estados.
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l Instituto Mexicano del Seguro Social (IMSS) informó que, para fortalecer las acciones en la lucha contra el cáncer de mama con diagnósticos oportunos, invertirá más de 600 millones de pesos para la construcción de siete Clínicas de Mama. Las clínicas se encontrarán en las delegaciones Jalisco, Veracruz Norte, Yucatán, Baja California, Chihuahua, Coahuila y Guanajuato. Estas unidades se sumarán a las dos Clínicas de Mama con las que cuenta el Instituto en la Ciudad de México, una en la colonia Condesa y otra en avenida Politécnico, en las que se realizaron 22,000 mastografías durante 2017. Para detectar a tiempo esta enfermedad crónica, una de las que más afecta la vida de las mujeres, el año pasado se efectuaron 1.3 millones de mastografías a derechohabientes de entre 40 y 69 años, casi 800,000 más que en 2016. Sobre las fechas de arranque de la construcción de los nuevos nosocomios no se comentó fecha probable ni se determinó en que ciudad del estado se edificaría esta nueva clínica.
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Fibra E
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deberán ser detonantes de infraestructura
Fibra Vial fue la primera FIBRA E dirigida al sector de infraestructura, ahora en este 2018 debuta la Fibra E de la CFE dirigida al sector energético, con ello el gobierno federal busca cubrir el déficit presupuestario presente en los últimos años en esos dos importantes rubros para desarrollo económico del país.
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n el 2015, en su tercer informe de gobierno, el presidente Enrique Peña Nieto anunció la implementación de ciertas iniciativas tendientes a promover el desarrollo económico del país, destacando entre ellas la creación de la FIBRA E, presentada entonces como un nuevo vehículo de inversión que permitiría a inversionistas públicos y privados monetizar activos que tuvieran flujos de efectivo predecibles y estables. La exitosa evolución de los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (FIBRAS), creados en 2011, y la necesidad por desarrollar vehículos para financiar proyectos sentó las bases para que el Gobierno Federal impulsara la creación de Fibra E (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces de Energía e Infraestructura). Además la abrupta caída de los precios del petróleo hacía necesaria la implementación de una medida para buscar financiamiento para el desarrollo de infraestructura, sobre todo en el área energética. Este nuevo certificado bursátil fiduciario fue creado en conjunto por la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) y la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), con el aprovechamiento de la plataforma concebida
hace siete años en los Fibras inmobiliarios. El nuevo Fibra E, lanzado en 2016, originalmente fue creado para responder a la necesidad urgente de expandir la infraestructura del país en materia de petróleo, gas, productos refinados, petroquímicos y electricidad, ya que en el marco de la reforma energética se requieren más ductos, terminales, plantas de generación, líneas de transmisión, etc. Sin embargo, una vez que fue presentado, se consideró que la FIBRA E puede financiar tanto gasoductos, como proyectos de generación, transmisión o distribución de electricidad, concesiones para desarrollo aeroportuario, vías férreas y carreteras, puentes y terminales marítimas, al igual que servicios de agua potable, drenaje y telecomunicaciones, entre otros más. Y ¿QUÉ SON LAS FIBRAS? Las FIBRAS son aquellos fideicomisos que se dedican principalmente a la adquisición o construcción de bienes inmuebles destinados al arrendamiento, a la adquisición del derecho a percibir ingresos provenientes del arrendamiento de bienes inmuebles o a otorgar financiamiento para la adquisición de bienes inmuebles, los cuales tienen un tratamiento especial en materia fiscal, principalmente en relación con el Impuesto Sobre la Renta. Las FIBRAS obtienen sus recursos de los inversionistas que adquieren los certificados de participación que dichos fideicomisos emiten o de aquellos inversionistas que les aportan los inmuebles o los recursos materiales que conforman su patrimonio.
El patrimonio de las FIBRAS se mantiene invertido en inmuebles que dan en arrendamiento o en financiamientos otorgados para la obtención de éstos. Al final, el ingreso de las FIBRAS se constituye por las rentas que les pagan y por los intereses que cobran por otorgar financiamiento inmobiliario. En resumen y de manera muy somera, podemos decir que las FIBRAS son vehículos de inversión inmobiliaria que permiten a los inversionistas participar en el mercado inmobiliario, obteniendo ingresos por concepto del pago de rentas y que buscan atraer recursos para el desarrollo y la oferta inmobiliaria. Todo ello sin que los inversionistas deban adquirir o mantener la propiedad de los inmuebles. ¿CÓMO FUNCIONAN LOS FIBRAS? 1. Se crea un Fideicomiso que administrará los bienes en renta. 2. El dueño o dueños de ciertos inmuebles los otorgan al fideicomiso, a cambio de una contraprestación económica. Durante la vida del fideicomiso se pueden realizar nuevas adquisiciones para ampliar el portafolio inmobiliario. 3. El fideicomiso coloca certificados de participación en la bolsa de valores para que el público inversionista pueda participar en él, y del dinero levantado se paga a los dueños. 4. El fideicomiso es administrado por expertos en el mercado de bienes raíces que se encargan del mantenimiento, mercadotecnia y administración de los bienes inmuebles.
¿QUÉ TIPO DE PROYECTOS ESTARÁN EN LA FIBRA E? La Fibra E podrá componerse de proyectos relacionados con las siguientes actividades: •Tratamiento, refinación, enajenación, comercialización, transportación y almacenamiento de petróleo y transporte, almacenamiento, distribución y expendio de gas natural, petrolíferos y transporte por ducto y almacenamiento de petroquímicos. •De generación, transmisión o distribución de energía eléctrica. •Proyectos de inversión en infraestructura relacionados con caminos, carreteras, vías férreas y puentes, así como terminales marítimas e instalaciones portuarias, crecimiento de red troncal de telecomunicaciones, seguridad pública y centros de readaptación social, agua potable, drenaje y alcantarillado. ¿QUIÉNES SON LOS INTERESADOS EN FORMAR PARTE? •Pemex será el primer beneficiado, aseguran los expertos, ya que podrá compensar la inversión que no está recibiendo por parte del gobierno federal. Los recursos captados le ayudarán a mantener sus planes de exploración y producción, además de modernizar sus refinerías. •CFE podrá financiar proyectos como la ampliación y construcción de la red de transmisión de energía, de acuerdo con la Secretaría de Energía (Sener). •ICA cuenta con un paquete de activos maduros que incluye aeropuertos y carreteras, además de proyectos hídricos y de energía aún en proceso, con los que podría monetizar 40,000 millones de pesos, según información de Gabriel de la Concha, director de Finanzas de la compañía, proporcionada a la agencia de noticias Reuters en septiembre pasado. Alonso Quintana, director general de ICA Empresas, confirmó la participación de la firma en el instrumento financiero a medios de comunicación en el marco del Foro Forbes 2015.
En suma, el nuevo Fibra E permitirá a los desarrolladores monetizar activos maduros y destinar los recursos obtenidos a la construcción de la nueva infraestructura. A diferencia de las fibras inmobiliarias, el rendimiento que ofrecerá el Fibra E podrá aumentar, y su tratamiento fiscal será más favorable a condición de invertir a largo plazo.
“Las firmas de Bitácora energía e infraestructura son 13 una de Obra BC gama más amplia y hace que podamos tener más opciones de inversiones, las cuales la mayor parte provendrán del extranjero”, indicó un experto consultor.
De hecho, se estima que este nuevo instrumento financiero, que se empezó a operar en 2016, podría captar una cantidad importante de recursos para el 2020.
Una ventaja, -afirma el consultor-, es que el funcionamiento de esas herramientas está asegurado, pues ya hay una serie de proyectos similares en otros mercados que han detonado inversiones en activos, como hospitales, carreteras, cárceles, puertos, red de agua potable, etc.
DOS FIBRAS E EN 2018
CUBRIENDO EL DEFICIT PRESUPUESTAL
En cuanto a las Fibras E, se espera el debut de dos vehículos fiduciarios en este 2018, uno enfocado a energía y el otro a infraestructura.
Los Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces de Energía e Infraestructura (Fibra E) podrían utilizarse para cubrir el déficit presupuestario al que está sujeto el gobierno federal, aseguraron expertos.
El primero ya hizo su debut fue la FIBRA de CFE y se trata de un instrumento que pondrá a disposición de a los inversionistas una parte del negocio de transmisión eléctrica. El de infraestructura es Fibra Estructura, el vehículo de Prodemex que tendrá en su portafolio dos cárceles operadas por el grupo bajo esquemas de Prestación de Servicios y un proyecto vial en el Estado de México. Expertos coinciden al señalar que la creación de Fibras E no es un proceso fácil para el sector privado, pues aquellas empresas que pueden entrar en la Fibra E tienen que analizar si sus activos pueden entrar, ya sean carreteras, aeropuertos y todo lo relativo a infraestructura. Inclusive aseguran algunos de ellos que no creen que salgan Fibras E de energía después de la de CFE, al menos no antes del 2020. Los especialistas en la materia mencionan que es muy temprano para que el sector privado tenga proyectos de infraestructura energética madura, con los que poder estructurar una Fibra E. Aun así el futuro es muy promisorio para estas Fibras ya que este sector de las Fibra E será mayor al esquema de las Fibras inmobiliarias.
Recientemente la Secretaría de Hacienda expresó los deseos por monetizar algunos de los activos del Fondo Nacional de Infraestructura (Fonadin), que opera cerca de 50 carreteras propiedad de la nación. “El gobierno tiene carreteras con muy buenos historiales, sería totalmente viable que las colocara para obtener recursos y cubrir su déficit presupuestal”, dijo Edmundo Gamas, director del Instituto Mexicano de Desarrollo de Infraestructura (Imexdi). Hay que recordar que solo en 2017 se hicieron recortes por casi un 30 por ciento al presupuesto para construcción y mejoramiento de infraestructura para la SCT. En ese sentido las FIBRAS E pueden ser vista como la panacea que potencialice el desarrollo de infraestructura en todos los sectores, y que permita a México ofertar condiciones favorables para el desarrollo tecnológico e industrial que tanto se necesita en un mundo tan globalizado.
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México lanza la primera licitación de “fracking”
Las inversiones estimadas, en caso de adjudicarse los nueve bloques, llegarán a los 2,340 millones de dólares durante la vida de los proyectos; y generarán cerca de 23,000 empleos directos e indirectos.
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l gobierno mexicano licitará nueve áreas para la exploración y extracción de los llamados recursos no convencionales (gas shale y shale oil) en la Ronda 3.3, la primera de este tipo desde que se llevan a cabo estas subastas, y que requerirán para su explotación el uso de las polémicas técnicas de fracturación hidráulica o fracking.
de esta técnica extractiva, que emplea mucha agua y que causa sismos de baja intensidad, según un informe del Servicio Geológico de Estados Unidos.
La Comisión Nacional de Hidrocarburos (CNH), el regulador sectorial, subastará estas áreas ubicadas en el estado de Tamaulipas, que tienen una extensión promedio de 300 kilómetros cuadrados — un total de 2,704 kilómetros cuadrados—, y donde se encuentran asentadas 158 comunidades.
Ante esto se declaró de parte de Secretaria de Energía que las autoridades del sector, junto con las de medio ambiente, han aprobado una serie de regulaciones en los últimos años dirigidas a regular las actividades del fracking, sobre todo, en materia del uso de agua.
La licitación, que se llevará a cabo el 5 de septiembre, incluye áreas donde se estima que existen recursos no convencionales de shale oil y shale gas, ya que se encuentran sobre zonas en el subsuelo donde se han identificado este tipo de hidrocarburos, como la formación llamada Pimienta. Estados Unidos ha sido uno de los países que más ha explotado este tipo de recursos en las últimas décadas, que le han llevado a ser casi autosuficientes en su consumo de hidrocarburos. Sin embargo, el fracking también ha generado polémica y movimientos ambientalistas en contra
En ese sentido la Alianza Mexicana Contra el Fracking se presentó en las instalaciones de la CNH para manifestarse en contra de esta licitación, según imágenes difundidas por el propio grupo en sus redes sociales.
En ese sentido la misma SENER ha identificado el asentamiento de 158 comunidades en las áreas donde se llevarán a cabo las licitaciones, por lo que las compañías ganadoras deberán negociar con estos grupos para que puedan recibir un beneficio de los trabajos que se realicen, dijo el comisionado de la CNH, Héctor Acosta. “Hemos dedicado muchos meses a estudiar las mejores prácticas en otras latitudes como Canadá, Estados Unidos y Argentina”, agregó el titular de la Sener, Pedro Joaquín Coldwell, en una conferencia para presentar la Ronda 3.3.
A la reunión acudieron representantes de la CNH, así como de la Agencia de Seguridad, Energía y Ambiente (ASEA), y la Comisión Nacional del Agua (Conagua). Los tres organismos han publicado reglamentos dirigidos a la regulación para la exploración y explotación de recursos no convencionales en los últimos meses. Las inversiones estimadas, en caso de adjudicarse los nueve bloques, llegarán a los 2,340 millones de dólares durante la vida de los proyectos; y generarán cerca de 23,000 empleos directos e indirectos, dijo el subsecretario de Hidrocarburos de la Sener, Aldo Flores. Los nueve bloques, que tienen reservas estimadas de recursos no convencionales de 1,161 millones de barriles de petróleo crudo equivalente, apenas representan el 4% del total que busca licitar el gobierno en los próximos años. Pero su potencial es tres veces mayor que los 46 bloques adjudicados en tierra en las pasadas rondas, destacó Flores. México se encuentra entre los seis países con mayor potencial de recursos no convencionales en el mundo, pero hasta ahora Pemex sólo ha realizado 18 pozos exploratorios para su estudio, y aún no se extraen gas ni crudo de estas formaciones.
Bitácora de Obra BC
PensionISSSTE perderá millonaria inversión en ICA
Por agencia Reuters PensionIssste adquirió en 2015 una participación de 10% en la constructora ICA, cuando ésta se dirigía hacia la insolvencia, de acuerdo con la agencia Reuters.
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l fondo de pensiones de los trabajadores del Estado mexicano, PensionISSSTE inyectó más de 20 millones de dólares en la constructora ICA y se convirtió en su mayor accionista cuando la empresa se dirigía a la insolvencia, una inversión que ahora será borrada por un plan de reestructuración, según fuentes cercanas al asunto. PensionIssste, que maneja unos 195,000 millones de pesos (10,500 millones de dólares) de jubilaciones de trabajadores, adquirió con la transacción una participación de 10% en ICA, dijeron tres personas con conocimiento de la inversión que hablaron bajo condición de anonimato. Muchos detalles de la transacción no son públicos y ninguna de las partes involucradas estuvo dispuesta a hacer comentarios. A mediados de 2015, las acciones de ICA habían caído más de 50% respecto del año anterior, por un desplome en el peso que elevó su pesada carga de deuda denominada en dólares y un menor gasto del Gobierno en infraestructura, que llevó a la empresa a padecer una falta de efectivo. y gastó unos 400 millones de pesos (21.5 millones de dólares) a un precio promedio cercano a 7 pesos por acción, dijo una fuente.
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ICA, formalmente conocida como Empresas ICA SAB de CV y alguna vez la mayor constructora de México, finalmente dejó de pagar su deuda en diciembre de 2015.
A diferencia de PensionISSSTE, los inversionistas que optaron por la deuda sobre el capital se beneficiarán del plan de reestructuración de ICA.
Tapen Sinha, profesor de la universidad mexicana ITAM, que se especializa en gestión de riesgos y fondos de pensiones, dijo que los fondos deberían evitar este tipo de acciones volátiles.
ICA recibió en junio de 2016 un crédito de 215 millones de dólares de la firma de inversión Fintech del empresario mexicano David Martínez, y según el plan de reestructuración será el mayor accionista de la compañía resultante del proceso de bancarrota, de acuerdo con documentos en el sitio web de ICA.
“No es por ninguna razón que algo cae un 50%”, dijo. “Debería haber alarmas en la gestión de riesgos dentro de PensionISSSTE”. La Comisión Nacional del Sistema de Ahorro para el Retiro (Consar), el regulador estatal del sistema de ahorro para el retiro, examinó la compra de títulos, dijo su presidente, Carlos Ramírez, y agregó que cumplía con las normas vigentes. Los detalles sobre las tenencias de los fondos de pensiones mexicanos no son públicos. PensionISSSTE no respondió preguntas de Reuters enviadas por correo electrónico ni a una llamada para hacer comentarios. En agosto de 2017, ICA presentó junto con sus filiales una solicitud de concurso mercantil con un plan de reestructura, lo que llevó a la suspensión de la cotización de sus acciones con un precio de 1.48 pesos. El pasado 5 de marzo, ICA dijo que un juez aprobó los convenios entre la firma y sus acreedores, con lo que concluyó el concurso mercantil en el que estaba desde el 4 de septiembre de 2017.
PensionISSSTE y otros accionistas de ICA verán diluidas sus participaciones al 0.01% por ciento, según los documentos. El fondo solicitó al regulador bancario y de valores, la Comisión Nacional Bancaria y de Valores (CNBV), que investigara si ICA violó la ley de valores mexicana, señalaron dos de las fuentes. PensionISSSTE está tratando de determinar si ICA no divulgó información importante al mercado durante el proceso de quiebra, dijo una fuente. ICA se negó a comentar sobre una lista de preguntas enviadas por Reuters. La CNBV dijo que las leyes no le permitían hacer comentarios. No estaba claro qué podría lograr PensionISSSTE, que cambió su equipo de gestión el año pasado, con sus reclamos, sobre todo desde que se aprobó el plan de reestructuración de ICA. Sinha, el profesor de ITAM, dijo que era poco probable que el fondo recuperara algo. “Ése es el riesgo que tomas cuando compras acciones”.
TECNOLOGÍA 16 Bitácora de Obra BC
Científicos de EU desarrollan madera más fuerte que el acero Un equipo de ingenieros de la Universidad de Maryland crearon un método para volver 12 veces más fuerte a cualquier tipo de madera.
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quinta parte del espesor, pero tres veces más denso que la madera natural, y 11,5 veces más resistente. Los intentos anteriores para densificar la madera habían mejorado su resistencia en un factor de aproximadamente entre tres y cuatro.
La nueva técnica desarrollada por el equipo del profesor de ciencia e ingeniería de materiales y miembro del Instituto de Innovación y Energía Maryland, Liangbing Hu, somete a la madera a un baño químico y un prensado en caliente que la transforma en un material más resistente que el acero, según
Para evaluar la dureza del material, el equipo disparó perdigones con una pistola balística de aire comprimido, método que habitualmente se utiliza para poner a prueba la resistencia al impacto en vehículos militares. Cinco capas del material laminado juntas (solo 3 milímetros de grosor en total) pudieron detener un proyectil de acero de 46 gramos que viajaba a unos 30 metros por segundo.
n grupo de ingenieros de la Universidad de Maryland, en Estados Unidos, desarrolló un método para transformar cualquier tipo de madera en un material más fuerte que el acero, y algunas aleaciones de titanio.
un estudio. El proceso, y otros similares, podrían transformar este material humilde en una alternativa ecológica al uso de plásticos y metales en la fabricación de automóviles y
edificios. Los intentos de fortalecer la madera se remontan décadas atrás. Algunos esfuerzos se centraron en sintetizar nuevos materiales mediante la extracción de nanofibras de la celulosa, el duro polímero natural de las células tubulares que canalizan el agua a través del tejido vegetal. El equipo de Li tomó un enfoque diferente: los investigadores se centraron en modificar la estructura porosa de la madera natural. Primero, hirvieron diferentes tipos de madera, incluida la de roble, en una solución de hidróxido de sodio y sulfito de sodio durante siete horas. Ese tratamiento dejó intacta casi toda la celulosa, pero creó más huecos en la estructura de madera mediante la eliminación de algunos de los compuestos circundantes. Entre ellos, la lignina, un polímero que aprisiona la celulosa. A continuación, al estilo de una sandwichera, presionaron el bloque a 100 grados centígrados durante todo un día. El resultado: un tablón de madera con una
Es una velocidad mucho más lenta que los varios de cientos de metros por segundo en los que viaja una bala, aclara Hu, pero es comparable a la velocidad a la que un automóvil podría moverse antes de una colisión, lo que convierte este nuevo material en adecuado para su uso en vehículos. “Este tratamiento podría hacer a la madera capaz de competir con el acero o incluso las aleaciones de titanio, fuerte y duradero. También es comparable a la fibra de carbono, pero mucho menos costoso”, destacó Liangbing Hu. En resumen, investigadores del tema expresaron ver mucho potencial en esta nueva dirección que tomo estas pruebas, y sorprende aún más el hecho de que están intentando utilizar las propiedades inherentes de la madera sin alteraciones radicales.
Cemex Ventures invierte en una starup de geotecnia
La empresa no reveló el monto de los recursos económicos que destinó a la nueva plataforma.
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emex Ventures aumenta su apuesta en tecnología al anunciar la inversión en la compañía española Saalg Geomechanics, una startup de ingeniería que desarrolló un software denominado Daarwin, el cual analiza en tiempo real el comportamiento del terreno en las obras civiles y de gran edificación. Esta es la tercera inversión realizada por Cemex Ventures, la entidad de innovación abierta y capital riesgo de la trasnacional Cemex, fundada en 2017, y la cual trabaja en desarrollo urbano, mejoras en la conectividad dentro de la cadena de valor, nuevas tecnologías y tendencias de construcción, así como creación y desarrollo de nuevas fuentes de financiamiento de proyectos.
De acuerdo con un comunicado difundido por Cemex Venture, el software Daarwin aumenta la seguridad, optimiza el proceso de construcción y reduce el sobredimensionamiento de recursos materiales. Saalg estima que en obra civil el ahorro puede ser superior al 10 por ciento del costo del proyecto, y un 15 por ciento puede llegar a significar el ahorro en el costo de cimentación. Esta nueva inversión permitirá a Saalg lanzar la primera versión comercial del software, ya que se podrá realizar las modificaciones necesarias en la obra de forma ágil, optimizando recursos humanos, técnicos y económicos. Y para Cemex Venture, abona a su camino para colocarse a la vanguardia de la aplicación de nuevas tendencias de innovación y colaboración con startups en el ecosistema de la construcción. Además, Cemex Venture aporta a Saalg una amplia cartera de contactos, impulsando a la startup en la ejecución de nuevos proyectos en el mercado internacional.
Bitácora de Obra BC
Inicia construcción de parque fotovoltaico en Sonora
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Acciona energía inició la construcción del complejo fotovoltaico Puerto Libertad en el estado de Sonora, con una superficie de captación equivalente a 333 campos de futbol, promovido en sociedad al 50 por ciento con Tuto Energy.
Mientras que los 61 MWp (47.5 MW nominales) restantes se comercializarán en el mercado eléctrico mayorista, tras haberse ampliado la dimensión del proyecto, con el fin de optimizar su capacidad de generación en una zona de magnífico recurso solar.
n un comunicado la empresa Acciona menciona que con 404 megavatios de potencia pico (MWp) -317.5 MW nominalesla instalación fotovoltaica será una de las de mayor capacidad del país y de América Latina en su conjunto.
La planta Puerto Libertad se extenderá sobre una superficie de parcela de casi 10 kilómetros cuadrados, junto a la costa del Mar de Cortés, en el golfo de Baja California, a unos 200 kilómetros al noroeste de Hermosillo, capital del estado de Sonora.
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De la potencia total del complejo, 229 MWp (180 MW nominales) serán destinados a suministrar energía a la Comisión Federal de Electricidad (CFE), de acuerdo con la adjudicación obtenida en la segunda subasta de energía a largo plazo celebrada en septiembre de 2016. Otros 114 MWp (90 MW nominales) están asignados a atender un contrato privado de compraventa de energía, cuyo destino final serán las instalaciones de un importante grupo industrial mexicano.
Estará dotada de un millón 222 mil 800 paneles fotovoltaicos de silicio policristalino, instalados sobre estructuras de seguimiento horizontal, programadas para seguir la trayectoria del sol desde el amanecer hasta el ocaso. Con una superficie total de captación solar de 2.4 kilómetros cuadrados (equivalente a 333 campos de fútbol profesionales), Puerto Libertad producirá anualmente unos 963 gigavatios hora (GWh) de energía, capaces de atender la demanda eléctrica de 583 mil hogares mexicanos.
INNOVACIÓN 18 Bitácora de Obra BC
El Policloruro de Vinilo es cada vez más utilizado gracias a sus incuestionables ventajas respecto a otro tipo de productos. Contribuye a mejorar la calidad, pero también el costo de cualquier tipo de edificación.
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l policloruro de vinilo llegó para quedarse en las construcciones civiles actuales. Ofrece ventajas incuestionables en términos de calidad y bajo costo. Mejor conocido como PVC es un material termoplástico fabricado a partir de un 57% de cloro (derivado de la sal común) y el 43% de etileno (un gas derivado del petróleo). Es el segundo plástico más producido en todo el mundo, alcanzando en la actualidad, un volumen anual de unos 25 millones de toneladas.
El PVC revoluciona la construcción
construcción civil.
acabados y muchos más.
Es fácil encontrar productos de PVC con un tiempo de vida útil de al menos 50 años, llegando a los 100 años en muchos casos.
Los materiales alternativos son el aluminio, la madera, el hierro y el acero.
Además de tener una larga vida, su éxito se debe a sus excelentes propiedades mecánicas, baja inflamabilidad, resistencia a la humedad, a los rayos ultravioletas y al bajo peso de los productos hechos de este material y utilizados en la construcción civil, generando obras de fácil instalación. También es fácilmente reciclable, una ventaja esencial en los tiempos actuales. El Policloruro de Vinilo aporta una contribución importante para la calidad, la seguridad y el costo de las obras, motivos que han llevado al éxito de este producto en la construcción de edificaciones alrededor del mundo.
El uso global del PVC crece a una tasa de 4 al 7% al año, y este crecimiento rápido y sostenible, no se debe sólo a la excelente relación costo-beneficio, sino también al hecho de que no hay ningún otro material que pueda ser modificado por aditivos en la misma extensión del PVC. Este polímero puede ser procesado con prácticamente todas las tecnologías comunes.
Del 65 al 70% de todo el PVC se utiliza en el sector de la construcción civil.
DURABILIDAD
Los principales productos de este material en la construcción son los tubos y accesorios para el agua y alcantarillado. También marcos de las ventanas y puertas, suelos, cables eléctricos, revestimientos,
Las propiedades del PVC lo convierten el material adecuado para aplicaciones de larga vida, principalmente los utilizados en la
INFINIDAD DE APLICACIONES. Tiene un papel importante en las reformas, viniendo a sustituir los materiales como cemento, madera y arcilla, actuando también en la decoración de viejos y nuevos entornos.
Aproximadamente el 40% del mercado de ventanas usadas en Europa Occidental son hechas con este material, lo que significa un consumo de alrededor de 600.000 toneladas de polímero por año. Actualmente los consumidores europeos y americanos ha posicionado en la más alta preferencia la ventana de PVC por tener poco mantenimiento, no pudrirse, ser fácil de limpiar, ser estética y ofrecer excelente aislamiento térmico y acústico, además de ser fácilmente instalada. Aun así las tuberías de transporte de agua y alcantarillado representan la mayor aplicación del PVC en nuestros días. La fabricación de los tubos por el proceso de extrusión permite la obtención de tubos de larga extensión, lo que reduce la necesidad de juntas y, por lo tanto, de riesgos de fugas, además de disminuir el costo de la obra. Los tubos de PVC atienden las solicitudes técnicas más diversas y que lo hacen apto para la confección, desde canalones hasta tuberías para agua y aguas residuales. Los tubos también tienen una gran resistencia química, pudiendo ser colocados cerca de otros tubos, transportando a otros materiales.
REVESTIMIENTOS Por la propiedad antiinflamatoria del PVC, se constituyó en una opción esencial en los revestimientos y el aislamiento de alambres y cables eléctricos. Los revestimientos con este material son muy utilizados en el recubrimiento externo de residencias, edificios, etc., por su bajo mantenimiento y larga vida útil. Además de estas características, tienen una gran resistencia a los rayos ultravioletas, a la intemperie, son livianos, fáciles de instalar y resistente al agua. Por su parte, el suelo de PVC es durable, cálido a los pies, resistente al fuego y fácil de ser instalado, no posee poros, lo que ayuda mucho en la limpieza, requieren poco mantenimiento y ofrecen excelente relación costo-beneficio. En términos de diseño, los suelos de PVC están disponible en una variedad de colores y estampados, pudiendo simular suelos de madera, piedras, etc. El PVC es un material extremadamente versátil y adaptable a las especificaciones más modernas y los diseños más sofisticados y futuristas. Los arquitectos más atrevidos a menudo recurren a este material en su búsqueda de productos innovadores como solución a los nuevos retos de la construcción civil.
DISEÑO Bitácora de Obra BC 19
Las tendencias en decoración y diseño de 2018
Una popular red social, con más de 200 millones de usuarios, muestra los colores, texturas y formas que se verán este año.
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interest es un sitio on line en el que se exhiben “pins” (posteos) sobre una infinidad de temáticas. Antecesor de Instagram, es tan visual como éste, pero con un fin más inspiracional y alimentado por la imágenes que suben millones de personas. Con esta información, Pinterest elabora un reporte anual en el que expone las tendencias más “pineadas” en sus categorías más populares. Aquí, un resumen de lo que puede encontrarse en la clasificación “Casa”, que incluye desde grandes renovaciones a detalles.
Estilo inspirado en resorts: Hoy los baños remiten a los de los hoteles y spa, con muebles de mimbre que llevan las vibraciones de las vacaciones al hogar. Juego de texturas: La inclusión de metales enriquece cualquier paleta de colores. Para amplificar un espacio, los usuarios de Pinterest recomiendan mezclar diferentes acabados, como en este panel divisor que sirve para separar funciones e integrar los ambientes a la vez. Vuelve el terrazo: El piso característico de las casas construidas en los 70 regresa con más aplicaciones, como en techos, entradas y paredes de ambientes pequeños.
La deco llega bien arriba: Un techo llamativo puede transformar una habitación por completo con pintura poco convencional, un empapelado atractivo o texturas intrincadas.
Entradas con presencia: Una puerta pintada en colores vivos o una alfombra con un mensaje amistoso es la nueva forma de recibir a los invitados. Puertas. Se aprovechan como pizarras.
Detalles extravagantes: Los objetos con incrustaciones de hueso transforman una pieza común y corriente en algo fuera de serie con un maximalismo dramático y diseños geométricos.
Plantas con dibujos: Las plantas de interior, como la popular maranta, llevan los tonos de verde más allá con follaje vibrante y estampado y destellos de color.
Madera, un clásico imbatible: En la pared o el piso, en tonos grises o con un patrón de espiga, este material es versátil, agrega dimensión y hace que cualquier espacio se sienta más cálido y confortable. Madera. Se puede aplicar en cualquier ambiente siempre con excelentes resultados.
Más arte: Los cuadros, tapices y fotografías enormes están en auge y se usan en cualquier rincón de la casa. Colores: El verde salvia será el protagonista de 2018 como nuevo neutro. Puede integrar ricas composiciones con otros tonos y texturas.
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