Área verde

Productos ferreteros sustentables

muy inferior al de las pinturas sintéticas fabricadas con compuestos orgánicos volátiles (COV), los cuales dañan la salud de las personas y del medioambiente. Además, por el tipo de ingredientes que contienen, biodegradables, pueden aplicarse en distintos materiales (yeso, cemento, etcétera), tanto en exteriores como en interiores.

Por otra parte, sin llegar a tener el nivel de ecológicas, las pinturas base agua contaminan menos que las elaboradas base aceite.

Reducir la huella de carbono en el planeta como consecuencia de las actividades humanas ligadas con la fabricación, emisión de desechos, transporte y comercialización, entre otras, para limitar el incremento de la temperatura en el mundo (calentamiento global) no es un tema nuevo.

Al respecto, el estudio “Situación Mundial de los Edificios y la Construcción 2022: Hacia un sector de los edificios y la construcción con cero emisiones, eficiente y resistente”, señala que dicha industria fue responsable de más del 34% de la demanda energética y de alrededor del 37% de las emisiones de CO2 asociadas a su consumo de energía y operaciones en 2021. lAs FerreteríAs en el impulso de insumos verdes El mayor desafío del sector ferretero está en trabajar en la formación, capacitación y concientización de los beneficios que ofrecen a sus clientes, pero también en entender que puede ser un factor diferenciador frente a su competencia (mientras más temprano atienda este mercado) y de mayor rentabilidad para su negocio. Es un nicho de mercado que capitalizarán mejor quienes lo trabajen más temprano.

productos de FerreteríA sustentAbles

IlumInaCIón: Presentes en el mercado desde 1997, las bombillas LED ahorran hasta un 80% de energía y duran más respecto a las incandescentes. Además, no utilizan mercurio o gases que producen efecto invernadero e incrementan el calentamiento global. Generan baja contaminación lumínica y son reciclables. muros, PIsos, teChos, muebles: En la actualidad se emplean para su fabricación: adobe, bloques de plástico reciclado, madera sustentable, tabiques hechos de PET o fibra de cáñamo con concreto, tepetate mezclado con cemento, pisos y muebles de madera sustentable certificada.

Cemento y ConCreto: El cemento es el material para la construcción más utilizado del mundo. Es una mezcla a base de arcilla y otros materiales calcáreos y su proceso de cocción es altamente contaminante. Por esta razón es que los principales jugadores de la industria cementera están introduciendo al mercado cemento y concreto que involucran procesos de fabricación menos contaminantes (aprovechan energías renovables y altamente contaminantes) y, en algunos casos, utilizan insumos reciclados, por ejemplo, desechos industriales. El resultado son productos más eficientes y elaborados con estándares ecológicos.

Inodoros, regaderas y mezCladoras ahorradores de agua: El agua es un recurso escaso y caro, por lo que desde hace ya varios años se desarrollan sistemas y productos que permitan optimizar su consumo. Al día de hoy existe en el mercado una vasta oferta de productos de baño enfocados en su ahorro.

PInturas y reCubrImIentos: Las pinturas ecológicas se elaboran con materias primas de origen vegetal o mineral, como silicatos, cal y arcilla fina. Su impacto en el medioambiente es

Calentadores solares: Un calentador solar de agua es un sistema térmico que utiliza la energía lumínica del Sol para el calentamiento de agua, sin necesidad de usar ningún otro tipo de combustible: el calentador se expone a la luz directa del sol para que capte el calor que calienta el agua. La elección del calentador depende del número de habitantes de una casa, pues ello determina la cantidad de tubos o celdas que debe tener.

Paneles solares: Los paneles solares son módulos fotovoltaicos individuales que captan la energía proporcionada por el Sol y la convierten en electricidad. Este sistema puede generar un ahorro en el consumo de energía eléctrica de entre 80% y 100% en una vivienda.

Los anteriores son solo algunos ejemplos de los muchos productos ecológicos susceptibles de comercializar en una ferretería.

A nivel mundial y nacional existen certificaciones que avalan las características ecológicas y amigables con el medioambiente de los productos; entre estas destaca que protegen la salud, el bienestar y el entorno ecológico a lo largo de todo su ciclo de vida, desde la extracción de las materias primas hasta la disposición final del producto, además se incluye el respeto a los derechos de las personas que intervienen en toda la cadena de suministro. Algunas certificaciones son LEED BUILDING STANDARD, WELL, EDGE, ANCE, ANES, NORMEX, EPA, FAIRTRADE, RAINFOREST ALLIANCE CERTIFIED y GREEN STAR, entre otras.

En ocasiones, algunos documentos importantes pueden traspapelarse o incluso extraviarse, en el caso de la escritura de una casa, existe una solución para recuperarla.

Cuando se pierden documentos importantes, las personas se preocupan, sobre todo si se trata de la escritura de una propiedad. Afortunadamente, es posible conseguir una copia certificada que brinde al dueño la tranquilidad de que puede comprobar la propiedad de su vivienda.

En todo proceso de compraventa de un inmueble, la escrituración no solo es un trámite, de hecho, es el paso final y es de suma importancia llevarlo a cabo, detalló el especialista.

A continuación, el portal inmobiliario comparte cuatro formas de conseguir una copa certificada: pedir copiA de lA escriturA Al notArio que lA reAlizó. Si la escritura fue emitida hace me- nos de cinco años, se puede solicitar una copia certificada al notario público que la realizó. El precio de esa copia certificada dependerá de la entidad en la que se ejecute el trámite.

Acudir Al Archivo generAl de notAríAs.

En caso de que el tiempo de emisión de la escritura sea mayor a cinco años, el propietario deberá acudir al Archivo General de Notarías de la localidad en la que se ubique el inmueble.

Para realizar el trámite necesitarás:

• Identificación oficial.

• Nombre y número del notario público.

• Número y fecha de la escritura pública.

• Pago de derechos. presentAr recibos de pAgo del prediAl Cuando el usuario no cuenta con la información del notario público, ni con los datos de la escritura; puede presentar los recibos de pagos del predial ante el Registro Público de la Propiedad (RPP). solicitAr lA escriturA en el bAnco Si la persona obtuvo su propiedad por medio de un crédito hipotecario, o bien, está actualmente hipotecada; puede acudir con el banco o la institución de vivienda (por ejemplo, el Infonavit), en la que lo solicitó.

En la página oficial de la Secretaría de Administración y Finanzas (SAF), se pueden consultar los pagos realizados, así como los adeudos del impuesto predial. Para esto es indispensable estar al corriente con los pagos.

¿cómo guArdAr lA escriturA de unA propiedAd?

La recomendación de González es hacer una copia digital de la escritura, del contrato de compraventa, o bien, del contrato de arrendamiento. Se pueden tomar fotografías con el celular, o bien, escanear los documentos. Lo importante es que sean legibles y los datos se lean perfectamente.